PDA

توجه ! این یک نسخه آرشیو شده می باشد و در این حالت شما تصویری را مشاهده نمی کنید برای مشاهده کامل متن و تصویرها بر روی لینک مقابل کلیک کنید : عمران و توسعه شاهد (ثعمرا)



stockbroker68
۱۳۸۹/۰۸/۰۳, ۲۱:۴۳
http://www.irfarabourse.com/CoDoc/0056.pdf

داره میاد فرابورس کسی نظر خواصی روش نداره

stockbroker68
۱۳۸۹/۰۸/۰۳, ۲۱:۴۶
در آستانه ورود به فرا بورس؛
پيش بيني سود شرکت عمران و توسعه شاهد به 553 ريال افزايش يافت

خبرگزاري آريا- مدير عامل شرکت عمران و توسعه شاهد ازپيش بيني سود 553 ريالي اين شرکت ساختماني براي سال 89 خبر داد.
به گزارش سرويس اقتصادي آريا، احمد نظري در آستانه عرضه اوليه سهام اين شرکت در فرابورس ،با اشاره به افزايش پيش بيني سود عمران و توسعه شاهد از 429 ريال به 553 ريال افزود:پيش بيني درآمد هر سهم اين شرکت در آستانه ورود به بازار سرمايه با رشد12درصدي مواجه شد و اين تعديل مثبت در حالي به جامعه سهامداري اعلام مي شود که شرکت احتمالا تا پايان سال تعديل مثبت ديگري خواهد داشت.
وي افزود:سرمايه اين شرکت فعال در حوزه ساختمان 600 ميليارد ريال است و شرکت در بيش از 10 پروژه بزرگ و کليدي و منطقه اي به عنوان پيمانکار يا مالک اصلي و مجري حضور فعال دارد.
به گفته وي، پروژه برج البرز يکي از اين پروژه هاست که تحت عنوان برج تجاري و اداري ميرداماد در زميني به مساحت 5583 متر مربع بوده و با پيگيري هاي شرکت و مصوبه کميسيون ماده 5 شهرداري، مجوز احداث برج 28 طبقه در آن با کاربري اداري و تجاري اخذ شده است.افزون بر اين، بايد به پروژه چمستان نور اشاره کرد که اين پروژه 400 هکتاري نيز که 200 هکتار آن شامل مجمتع توريستي و تفريحي است ،در زميني به مساحت 200 هکتار تاسيس خواهد شد و سياست توسعه عمران و شاهد در اين محوطه، ساخت هتل هاي پنج ستاره، آپارتمان هاي اقامتي،اماکن ورزشي و تفريحي مدرن است و استراتژي شرکت اين است که در اين مجموعه ويلاهاي اقامتي،هتل هاي 5 ستاره و ... ساخته شود و 200 هکتار باقي مانده هم براي طرح توسعه آتي حفظ شود.
وي از پروژه کن به عنوان يکي از طرح هاي توسعه در اختيار شرکت عمران و توسعه شاهد ياد کرد و گفت: 41 درصد مالکيت اين پروژه متعلق به شرکت عمران وتوسعه شاهد ("ثعمرا") و ما بقي آن در اختيار شرکت سرمايه گذاري شاهد است که براي اجراي آن،پروانه هاي ساخت اخذ شده و مساحت زمين آن 8 هزار و 842 متر مربع و تراکم مفيد آن بالغ بر 45 هزار متر مربع بر آورد شده است، اين در حالي است که پروژه 58 هکتاري گلبهار شرکت که در 45 کيلومتري مشهد مقدس واقع شده، قرار است درآينده به باغ شهر تبديل شود که بخشي از مجوزهاي آن نيز اخذ گرديده است در اين صورت ارزش افزوده بسيار بالايي عايد شرکت خواهد شد.
پروژه انديشه يکي ديگر از پروژه هاي مهم شرکت است که بصورت مشارکتي در حال اجرا مي باشد و حاصل آن واحدهاي تجاري به مساحت 824 متر مربع است که اميد مي رود تا پايان سال جاري براي فروش آماده گردد .
مدير عامل "ثعمرا" از پاداد شهر اهواز به عنوان يکي ديگر از پروژه هاي در دست اقدام شرکت ياد کرد و افزود: بخشي ازاملاک واقع در پاداد شهر اهواز متعلق به شرکت پاداد است که 100 درصد سهام اين شرکت نيز متعلق به عمران و توسعه شاهد است و براي آن طرح هاي مختلفي در نظر گرفته شده است که از جمله آن مي توان به پروژه 10 طبقه مسکوني، اداري و تجاري و انبار غلات بندر امام و ساير اراضي همراه با کاربري مسکوني،تجاري يا ورزشي اشاره کرد. افزون بر اين عمران و توسعه شرکتي تحت عنوان شاهدان سبز در اختيار دارد که متولي نگهداري و بهينه سازي اراضي کشاورزي به صورت تخصصي است و 700 هکتار زمين هاي کشاورزي را در اقصي نقاط کشور در اختيار دارد که مهمترين آن شامل 280 هکتار باغ پسته واقع در مروست يزد است.
مدير عامل اين شرکت فرابورسي خاطر نشان کرد:پروژه جلفا نيز ديگر پروژه در اختيار عمران و توسعه شاهد است که در زميني به وسعت 200 هکتار برنامه احداث مجتمع تفريحي و گردشگري در آن را دنبال مي کنيم و مذاکرات براي تغيير کاربري اين زمين در حال انجام است، از سويي ديگر، در پروژه وکيل آباد که 65 درصد از سهام آن متعلق به عمران و توسعه شاهد است قرار است در زميني به مساحت 38 هزار متر مربع، مجتمع تجاري و اداري به وسعت 25 هزار متر مربع ساخته شود.
نظري در پاسخ به اين سوال که عمران و توسعه شاهد در شرايط کنوني چه مزيت بارز و مهمي دارد ،پاسخ داد:عمران و توسعه شاهد پروژه هاي بسيار جذاب و نقد شونده اي دارد که با قيمت تمام شده مناسبي تهيه شده است و روش هاي مختلف جذب نقدينگي را طراحي مي کند تا از طريق افزايش سرمايه، انتشار اوراق مشارکت و اخذ تسهيلات ارزان قيمت و راه اندازي صندوق زمين و ساختمان مشکلات نقدينگي خود را حل کند و قدرت مانور آن در صنعت ساختمان و شناخته شدن اين شرکت در اين صنعت مهمترين مزيت شرکت است، ضمن اين که شرکت سهامدار عمده اي چون شاهد دارد که در سايه حمايت هاي اين سهامدار همواره توانسته چشم انداز مثبتي را براي خود ترسيم کند.
مدير عامل شرکت در آستانه ورود به فرابورس در مورد تاثير طرح آزاد سازي يارانه ها بر سودآوري اين شرکت نيز گفت: حوزه فعاليت عمران و توسعه شاهد به گونه اي است که از آزاد شدن نرخ حامل هاي انرژي و هدفمند شدن يارانه ها کمترين تاثير را مي پذيرد.
عضو هيات مديره شرکت عمران و توسعه شاهد با اشاره به سياست تقسيم سود 95 درصدي اين شرکت گفت: هيات مديره شرکت براي مجمع عمومي عادي ساليانه اي که در تير ماه آتي برگزار مي شود،سياست تقسيم سود 95 درصدي را اعلام نموده است
وي در مورد عملکرد 6 ماهه شرکت گفت: "ثعمرا" در 6 ماهه 28 ميليارد و 683 ميليون ريال سود خالص شناسايي کرد و با توجه به اعلام سود 553 ريالي براي کل سال، پيش بيني صورت گرفته از تحقق سود 333 ميليارد و 376 ميليون ريالي تا پايان سال جاري حکايت دارد، زيرا بيشترين تحقق سود مربوط به پروژه هايي است که در سه ماهه سوم و چهارم سال به نتيجه مي رسد و يا فروخته مي شوند.
وي با تاکيد بر اين نکته که با توجه به اين که دارايي هاي جاري شرکت بالغ بر 92.6 ميليارد تومان و بدهي هاي جاري شرکت بالغ بر 29.8 ميليارد تومان مي باشد، گفت: سرمايه در گردش شرکت مبلغ 62.8 ميليارد تومان است که نسبت به سال گذشته 88 درصد افزايش نشان مي دهد که از عمده دلايل بهبود اين نسبت، افزايش سرمايه 50 درصدي اخير است.افزون بر اين، با توجه به مجموع حقوق صاحبان سهام شرکت به مبلغ 764 ميليارد و 657 ميليون ريال و سرمايه جديد شرکت به مبلغ 600 ميليون ريال ارزش ويژه سهم مبلغ 1274 بر آورد مي شود.
وي خالص ارزش دارايي هاي شرکت را بالغ بر 300 ميليارد تومان ذکر کرد و افزود: با توجه به تعداد سهام منتشره شرکت به ميزان 600 ميليون سهم، خالص ارزش داراييها(nav ) هر سهم بالغ بر 4700 تا 5000 ريال برآورد شده است.همچنين با توجه به عملکرد 6 ماهه به رغم رکود حاکم بر بازار مسکن به نظر مي رسد، تحقق 553 ريال درآمد به ازي هر سهم تا انتهاي سال جاري براي "ثعمرا" محقق شود.
افزون بر اين، شرکت پروژه هاي سنگين، متنوع و ارزشمندي را در برنامه و دستور کار خود قرار داده است که در صورت تحقق و پيشرفت مناسب پروژه ها، انتظارات از عايدات آتي سهم بسيار بالا خواهد بود.
گفتني است، 10 درصد از سهام شرکت عمران و توسعه شاهد سه شنبه هفته جاري در فرابورس ايران عرضه خواهد شد.

arak_bourse
۱۳۹۰/۰۱/۱۷, ۱۹:۳۹
با توجه به سرازير شدن پول حاصل از فروش تجهيزاتي ها به سمت سهام هاي با پي به ايي پايين شاهد در مدار توجه قرار گرفته است.

ناشناس
۱۳۹۰/۰۸/۳۰, ۱۶:۴۸
در دو هفته گذشته حدود 40 میلیون سهم در این نماد معامله شده است که قسمت عمده آن معاملات بین کدهای حقوقی بوده است. سرمایه گذاری شاهد فروشنده و دلیران پارس و توسعه شهری ایرانیان خریدار بوده اند. شما از این سهم اطلاعات بیشتری دارید؟

rajabnejad
۱۳۹۱/۱۱/۰۳, ۲۲:۴۰
شنیده ها حاکی از آنست که شرکت عمران و توسعه شاهد توانایی پوشش عایدی سال مالی جاری خود را ندارد و با احتمال تعدیل منفی عایدی مواجه شده است برخی شنیده ها از تعدیل منفی کمتر از 15% در این شرکت حکایت دارد

mohamad1
۱۳۹۲/۰۹/۲۰, ۱۲:۱۹
واگذاری بلوک 15 درصدی "ثعمرا" تا پایان سال





در حالی سهام اغلب نمادهای فعال در صنعت انبوه سازی، املاک و مستغلات رشد قیمتی قابل توجهی را طی مدت اخیر تجربه نموده اند که به نظر می رسد سهام شرکت عمران و توسعه شاهد ضمن برخورداری از پتانسیل بالا از این رشد عقب مانده است.
مدیر بودجه و بررسی عملکرد شرکت سرمایه گذاری شاهد در گفتگو با بورس نیوز ضمن اشاره به مطلب ذکر شده اظهار کرد: "ثعمرا" پروژه های مختلفی از جمله پروژه های مجتمع تجاری و اداری البرز، مجتمع تجاری و اداری امین واقع در شهر مشهد، اراضی سعادت آباد و اراضی جلفا را در دست دارد که با توجه به برخورداری این پروژه ها از ارزش افزوده بسیار بالا به نظر می رسد که پروژه های مذکور سودآوری خوبی را نصیب "ثعمرا" کند.
صالحی خالص ارزش دارایی های هر سهم "ثعمرا" را حداقل 600 تومان ارزیابی کرد و گفت: در حالی سهام شرکت عمران و توسعه شاهد بر روی تابلوی معاملات در محدوده 336 تومان معامله می شود که خالص ارزش دارایی های هر سهم این شرکت حداقل 600 تومان است.
وی از تصمیم "ثعمرا" جهت افزایش سرمایه 100 درصدی خبر داد و گفت: شرکت عمران و توسعه شاهد در نظر دارد تا در صورت امکان اقدام به افزایش سرمایه 100 درصدی از محل سود انباشته و آورده نقدی نماید که این افزایش سرمایه به منظور تأمین مالی پروژه های شرکت انجام خواهد گرفت.
صالحی از تصمیم "ثعمرا" جهت ایجاد صندوق زمین و ساختمان البرز خبر داد و گفت: "ثعمرا" درخواست خود جهت ایجاد صندوق زمین و ساختمان برای پروژه مجتمع تجاری و اداری البرز را به سازمان بورس اعلام کرده است اما تشکیل این صندوق ها اکنون در مرحله تنظیم و تصویب آیین نامه قرار دارد.
بنابر اعتقاد این مقام مسئول صندوق زمین و ساختمان البرز به دلیل برخورداری از نرخ بازده سرمایه گذاری بالا از جذابیت بسیاری برخوردار است.
وی با اشاره به تصمیم "ثشاهد" جهت عرضه بلوکی 10 الی 15 درصدی سهام شرکت عمران و توسعه شاهد اظهار کرد: مذاکراتی در خصوص عرضه مذکور با چند خریدار انجام گرفته است و در همین راستا به نظر می رسد که این عرضه تا قبل از پایان سال و در قیمتی بالاتر از قیمت فعلی سهم در بازار بورس انجام گیرد.
در پایان شایان ذکر است که شرکت سرمایه گذاری شاهد اکنون مالک اندکی بیش از 75 درصد شرکت عمران و توسعه شاهد است.

H.J.RAD
۱۳۹۲/۱۰/۱۳, ۱۱:۳۹
ثعمرا گارتلی را تکمیل کرده و موج 3 نیز زده --- حجم معاملات از یه جایی به بعد زیاد شده احتمالا برای افزایش شناور و درنتیجه برنامه هایی در سهم مثل افزایش سرمایه و ... هدف اول 500تومن

milad97
۱۳۹۲/۱۰/۱۴, ۰۹:۱۶
تنها سهم گروه ساختمان که تا این لحظه حقوقی نه تنها نفروخته بلکه خرید هم داشته

mohsen68
۱۳۹۲/۱۲/۲۸, ۱۱:۴۳
خرید دیروز و امروز توی این سهم عالی بود.احتمالا بعد از تعطیلات معامله بلوکی وعده داده شده هم انجام بشه.

negarminavi
۱۳۹۳/۰۷/۳۰, ۱۶:۲۴
اطلاعات و صورتهای مالی میاندوره ای 6 ماهه منتهی به 1393/06/31 (حسابرسی نشده)

6 ماهه 93 نسبت به 92 :

1- فروش : 4 درصد افزایش
2- سود ناخالص : 33 درصد افزایش

3- سود عملیاتی : 36 درصد افزایش
4- سود خالص : 8941 درصد افزایش !

5- سود شناسایی شده برای هرسهم در 6 ماهه : 82 ریال

mohsen68
۱۳۹۳/۰۸/۰۴, ۱۶:۴۶
خرید در این قیمتها ریسکی نخواهد داشت.امروز حقوقی بیش از حقیقی خرید داشت.

mohsen68
۱۳۹۳/۰۸/۱۳, ۲۱:۰۵
کف سهم 230 تومن بالا اومد.فردا مقاومت داره روی 250 تومن.بررسی کنید ضرر نداره.فردا اگر رد بشه تا 320 تومن جا داره.افزایش سرمایه 100 درصدی در راهه.به زودی بازدهی این سهم فروشندگان رو سرخورده و پشیمان خواهد کرد.دوستان خریدار بررسی کنید.همین الان به سایت شرکت برید و حال و آینده سهم رو خودتون با زبان ساده ببینید.حتما از این قیمتها تعجب میکنید البته خوشحال خواهید شد که فرصت خرید در این قیمتها برای شما فراهم هست.
التماس دعا.

negarminavi
۱۳۹۳/۰۸/۲۷, ۰۹:۲۰
http://up.boursy.com/uploads/2013-10/seamra.jpg

mohsen68
۱۳۹۳/۰۸/۳۰, ۰۹:۳۸
فردا جابه جایی سبد ورود به ثعمرا رو رو در نظر دارم.این افزایش سرمایه کولاک خواهد کرد.به امیدخدا.

تمام
۱۳۹۳/۰۹/۰۲, ۱۱:۴۶
نمیخواستم تا قبل از 3 آذر خرید دیگه ای انجام بدم ولی معاملات امروز سهم منو تحریک کرد تا دستی بهش بکشم
افزایش سرمایه هم ظاهرا کاراش تمام شده فقط باید منتظر بسته شدن نماد باشیم

منفی های این چنینی در روند پرقدرت صعودی هر سهمی فرصت خرید است
هدف اول سهم 340 و هدف بعدی سهم 400 است

hanny
۱۳۹۳/۱۰/۲۳, ۱۱:۵۴
دوستان لطفا نظراتشون در مورد ثعمرا رو اینجا قرار بدن ممنون

hanny
۱۳۹۳/۱۰/۲۳, ۱۱:۵۵
خرید وقت اردرهای خرید 50 هزارتایی مشکوک بود دوستان نظرتون چیه؟

negarminavi
۱۳۹۳/۱۰/۲۳, ۱۳:۰۰
دوست عزیز این شرکت یک تاپیک جداگانه در تالار دارد ،

http://forums.boursy.com/showthread.php?t=16&page=2

hanny
۱۳۹۳/۱۰/۲۳, ۱۳:۱۶
ممنون ندیده بودم

hanny
۱۳۹۳/۱۰/۲۵, ۰۷:۳۷
دوستان از ثعمرا چه خبر ؟ بخریم ؟ نخریم ؟ نگانگاه کنیم

hanny
۱۳۹۳/۱۰/۲۹, ۱۲:۰۸
ثعمرا در ظرف 3 دقیق صف خریخرید شد در این بازار
یعنی چه خبر شد؟

negarminavi
۱۳۹۳/۱۱/۰۱, ۱۰:۳۰
اطلاعات و صورتهای مالی میاندوره ای 9 ماهه منتهی به 1393/09/30 (حسابرسی نشده)

9 ماهه 93 نسبت به 92 :

1- فروش : 52 درصد افزایش
2- سود ناخالص : 140 درصد افزایش

3- سود عملیاتی : 4 درصد افزایش
4- خالص درآمدهای متفرقه : 223 درصد افزایش !

5- سود خالص : 1555 درصد افزایش
6- سود شناسایی شده برای هرسهم در 9 ماهه : 67 ریال

negarminavi
۱۳۹۳/۱۱/۰۲, ۱۶:۰۶
پیش بینی درآمد هر سهم سال مالی منتهی به 1393/12/29 دوره 9 ماهه (حسابرسی نشده)

به اطلاع می رساند بر مبنای اطلاعات دریافتی از شرکت عمران و توسعه شاهد طی نامه شماره مورخ 1393/11/01 پیش بینی درآمد هر سهم برای سال مالی منتهی به 1393/12/29 با سرمایه 600,000 میلیون ریال مبلغ 451 ریال به طور خالص پس از کسر مالیات می باشد.

پوشش 15 درصدی سود در 9 ماهه

سایر اطلاعات:
1. شرکت پيش بيني سود هرسهم سال مالي منتهي به 29/12/92 را در تاريخ 14/01/92 (حسابرسي شده) مبلغ 331 ريال و در تاريخ 16/06/92 (حسابرسي شده) و در تاريخ 92/12/26 مبلغ 417 ريال اعلام نموده بود که مطابق صورت هاي مالي حسابرسي شده مبلغ 553 ريال محقق گرديده است.

2. شرکت پيش بيني سود هر سهم سال مالي منتهي به 29/12/93 را در تاريخ 92/12/26 مبلغ 458 ريال و مطابق اطلاعات پيوست مبلغ 451 ريال اعلام نموده است.

3. پيش بيني عملکرد سال مالي منتهي به 29/12/93 نسبت به عملکرد سال مالي منتهي به 29/12/92 به ترتيب فروش 27 درصد کاهش، بهاي تمام شده 7 درصد افزايش، سود عملياتي 36 درصد کاهش و سود پس از کسر ماليات 16 درصد کاهش نشان مي دهد.

4. شرکت پيش بيني تقسيم سود سال 93 را در تاريخ 92/12/26، 51 درصد سودخالص و مطابق اطلاعات پيوست مبلغ 235 ريال به ازاء هر سهم اعلام نموده است.

5- سرفصل پيش بيني فروش سال مالي 93 اطلاعات پيوست نسبت به اولين پيش بيني سود هر سهم سال مالي 93 (حسابرسي شده) منتشره در سامانه کدال از مبلغ 180،997ميليون ريال به مبلغ 258،832 ميليون ريال افزايش يافته است که بخش عمده افزايش مذکور مربوط به اضافه شدن فروش املاک شهرک ناز به مبلغ 104،605 ميليون ريال به ترکيب فروش پيش بيني شده براي سال مالي 93 مي باشد.

6- پيش بيني درآمد سرمايه گذاري ها حاصل از شرکت هاي فرعي مندرج در اطلاعات پيوست نسبت به اولين پيش بيني سود هر سهم سال مالي 93 منتشره در سامانه کدال از مبلغ 123،727 ميليون ريال به مبلغ 62،171 ميليون ريال کاهش يافته است.

7- شايان ذکر است مبلغ فروش مندرج در اطلاعيه عملکرد 9 ماهه سال مالي 93 منتشره در سامانه کدال نسبت به رقم فروش مندرج در ستون مقايسه اي عملکرد 9 ماهه منتهي به 93/09/30 اطلاعات پيوست نسبت از مبلغ 66،643 ميليون ريال به مبلغ 41،302 ميليون ريال کاهش يافته است که کاهش مذکور مربوط به تغيير طبفه بندي درآمد اجاره انبار به مبلغ 25،341 ميليون ريال از سرفصل فروش به سرفصل خالص سايردرآمد و هزينه هاي عملياتي مي باشد.

رسول احمد
۱۳۹۳/۱۱/۰۹, ۰۹:۲۳
اخبار و شنیده های بازار


ثعمرا:شنیده ها از سود بالای 80 تومانی این سهم از محل فروش تعدادی از املاک و تعدیل مثبت حکایت دارد.

negarminavi
۱۳۹۳/۱۱/۳۰, ۱۸:۰۷
اولین پیش بینی درآمد هر سهم سال مالی منتهی به 1394/12/29 (حسابرسی نشده)

به اطلاع می رساند بر مبنای اطلاعات دریافتی از شرکت عمران و توسعه شاهد طی نامه شماره مورخ 1393/11/30 پیش بینی درآمد هر سهم برای سال منتهی به 1394/12/29 با سرمایه 600,000 میلیون ریال مبلغ 469 ریال به طور خالص پس از کسر مالیات می باشد.

تعدیل مثبت 8 درصدی پیش بینی سود سال مالی 94 نسبت به 93

سایر اطلاعات:
1- شرکت پيش بيني سود هرسهم سال مالي منتهي به 92/12/29 را در تاريخ 92/01/14 (حسابرسي شده) مبلغ 331 ريال و در تاريخ 92/06/16 (حسابرسي شده) و در تاريخ 92/12/26 مبلغ 417 ريال اعلام نموده بود که مطابق صورت هاي مالي حسابرسي شده مبلغ 553 ريال محقق گرديده است.

2. شرکت پيش بيني سود هر سهم سال مالي منتهي به 93/12/29 را در تاريخ 92/12/26 مبلغ 458 ريال و در تاريخ 93/11/01 مبلغ 451 ريال و مطابق اطلاعات پيوست مبلغ 436 ريال اعلام نموده است.

* شايان ذکر است، پيش بيني فعلي سالي 93 در مقايسه با آخرين اطلاعات منتشره به ترتيب فروش 12% افزايش، بهاي تمام شده 26% افزايش، درآمد حاصل از سرمايه گذاري ها 6% کاهش و سود خالص 3 % کاهش را نشان مي دهد. مزيد اطلاع شرکت دلايل تغييرات مذکور به ويژه سرفصل فروش و بهاي تمام شده را ارائه ننموده است.

** يادآور مي شود، سود هر سهم عمکلرد واقعي دوره هاي مياني 3ماهه، 6 ماهه (حسابرسي شده) و 9 ماهه به ترتيب مبالغ 43، 84 و 67 ريال محقق گرديده است. با توجه به پوشش 15 درصدي پيش بيني سود هر سهم سال مالي 93 طي عملکرد نه ماهه منتهي به 93/09/30 شرکت توضيحات قانع کننده و منطقي درخصوص تحقق اين مبالغ تا پايان سال مالي را ارائه ننموده است.

3. پيش بيني عملکرد سال مالي منتهي به 94/12/29 نسبت به پيش بيني عملکرد سال مالي منتهي به 93/12/29 به ترتيب فروش 39 درصد کاهش، بهاي تمام شده 61 درصد کاهش، سود عملياتي 16 درصد کاهش و سود پس از کسر ماليات 8 درصد افزايش نشان مي دهد.

* پيش بيني فروش و بهاي تمام شده سال مالي 94 تنها مربوط به پروژه گلبهار با سود ناخالص 116،427 ميليون ريال (معادل 41 درصد سود خالص) مي باشد.

** سرفصل پيش بيني درآمد سرمايه گذاري ها سال مالي 94 نسبت به سال مالي 93 از مبلغ 157،088 ميليون ريال به مبلغ 214،184 ميليون ريال (معادل 36 درصد) افزايش يافته است. اين درحالي که شرکت دليل تغييرات آخرين پيش بيني سال مالي 93 منتشره در سامانه کدال را عدم تحقق سود برخي از شرکت ها تابعه اعلام نموده بود. از اين رو افزايش پيش بيني درآمد سرمايه گذاري ها براي سال مالي 94 با ابهام مواجه مي باشد.

مزيد اطلاع، سرفصل درآمد سرمايه گذاري ها به مبلغ 214،184 ميليون ريال معادل 76 درصد سود خالص مي باشد که از سرفصل مذکور مبلغ 52،074 ميليون ريال مربوط به سود حاصل از فروش سرمايه گذاري ها (جزئيات فروش سرمايه گذاري افشا نشده) و مبلغ 162،110 ميليون ريال (افزايش بيش از 3 برابر که تحقق آن با توجه به عملکرد اين شرکتها با ابهام مواجه مي باشد) مربوط به درآمد سرمايه گذاري در شرکت هاي تابعه مي باشد.

*** سرفصل پيش بيني خالص درآمد(هزينه)هاي متفرقه سال مالي 94 نسبت به سال مالي 93 ازمبلغ 12،233 ميليون ريال به مبلغ 3،100 ميليون را (معادل 75درصد) کاهش يافته است که شرکت دلايل کاهش مذکور را ارائه ننموده است.

4. با وجود شموليت و اهميت اساسي، شرکت نسبت به تهيه و ارائه الاعات پيش بيني تلفيقي اقدام ننموده است.

5. شرکت پيش بيني تقسيم سود سال 94 را مطابق اطلاعات پيوست مبلغ 230ريال به ازاء هر سهم اعلام نموده است.

وارن بافت
۱۳۹۳/۱۲/۰۵, ۱۰:۰۸
سفته بازهایی که ثعمرا روی 300 و وپترو روی 270 تومان جو خرید می دادند حالا روی خکمک دارند جو می دهند.

negarminavi
۱۳۹۴/۰۲/۳۱, ۱۴:۵۰
اطلاعات و صورت‌های مالی 12 ماهه منتهی به 1393/12/29 (حسابرسی نشده)

12 ماهه 93 نسبت به 92 :

1- فروش : 72 درصد کاهش
2- سود ناخالص : 79 درصد کاهش

3- سود عملیاتی : 71 درصد کاهش
4- سود خالص : 72 درصد کاهش

5- سود شناسایی شده برای هرسهم در 12 ماهه : 153 ریال

تمام
۱۳۹۴/۰۲/۳۱, ۱۷:۴۷
حالا فروش اون پروژهایی که به خاطر تعدیل منفی زده رو میندازه روی سود امسال و یه تعدیل مثبت 60-70 درصدی میزنه
البته قبلش به استناد این تعدیل منفی قیمت رو پایین میکشه و بعد سهمو جمع میکنن و هفته بعد مجدد بسته میشه و با تعدیل مثبت سهمو یه 100% میکشن بالا
خاک توی سر سازمان بورس اگر گول بخوره!!

best
۱۳۹۴/۰۳/۰۱, ۰۰:۰۹
حالا فروش اون پروژهایی که به خاطر تعدیل منفی زده رو میندازه روی سود امسال و یه تعدیل مثبت 60-70 درصدی میزنه
البته قبلش به استناد این تعدیل منفی قیمت رو پایین میکشه و بعد سهمو جمع میکنن و هفته بعد مجدد بسته میشه و با تعدیل مثبت سهمو یه 100% میکشن بالا
خاک توی سر سازمان بورس اگر گول بخوره!!

سازمان گول نمیخوره بلکه یک سهمی از این لقمه بر میداره
همین حالا نباید بازکنه این سهم رو تا پیشبینی94رو اصلاح کنه
ولی چه باید کرد که سازمان خودش .................

mohsen68
۱۳۹۴/۰۳/۰۱, ۲۰:۳۰
افت خودشو قبلا کرد.اونا که میدونستن زودتر خالی کردن.روی همین قیمت باز میشه اگر کمتر هم شد دست به نقد منتظر هستیم کمی بعد از بازگشایی در کمینش مینشینیم تا قیمتها متعادل شود بعد خرید میکنیم.

تمام
۱۳۹۴/۰۳/۰۲, ۱۵:۴۹
افت خودشو قبلا کرد.اونا که میدونستن زودتر خالی کردن.روی همین قیمت باز میشه اگر کمتر هم شد دست به نقد منتظر هستیم کمی بعد از بازگشایی در کمینش مینشینیم تا قیمتها متعادل شود بعد خرید میکنیم.

با قیمتی که باز شد همین امروز متعادل شد
فردا اگر بشه همین حدود خرید کرد خوبه

وارن بافت
۱۳۹۴/۰۳/۰۲, ۱۷:۱۶
سفته بازهایی که ثعمرا روی 300 و وپترو روی 270 تومان جو خرید می دادند حالا روی خکمک دارند جو می دهند.

کجاست جناب پرریسک که اینقدر تبلیغ می کرد؟!!!

mohsen68
۱۳۹۴/۰۳/۰۵, ۱۰:۱۴
در مجمع امسال خبرهای خیلی خوبی خواهد بود.پروژه جدید قصرشیرین در حال نهایی شدن هست که کام سهامداران رو شیرین خواهد کرد.افزایش سرمایه هم قرار بود سال قبل انجام بشه که در مجمع تصویب خواهد شد و تعدیل مثبت 94 قطعیست.موفق باشید.

negarminavi
۱۳۹۴/۰۴/۰۷, ۰۸:۰۷
موضوع: پیشنهاد هیئت مدیره به مجمع عمومی فوق العاده در خصوص افزایش سرمایه

با عنایت به جزء "ب" ماده 13 دستورالعمل اجرایی افشای اطلاعات شرکت های ثبت شده نزد سازمان (مصوب 1386/05/03 هیئت مدیرة سازمان بورس و اوراق بهادار) به پیوست گزارش توجیهی هیئت مدیرة به منظور پیشنهادافزایش سرمایه از مبلغ 600,000,000,000 ریال به مبلغ 1,400,000,000,000 ریال از محل مطالبات حال شده سهامداران و آورده نقدی ،سود انباشته به منظور اصلاح ساختار مالي و جبران مخارج سرمايه اي و افزايش سرمايه شرکتهاي تابعه که در تاریخ 1394/03/11 به تصویب هیئت مدیره رسیده و جهت اظهارنظر به حسابرس و بازرس قانونی ارسال شده، ارائه می گردد.اظهارنظر بازرس قانونی نسبت به گزارش مذکور متعاقبا اطلاع رسانی می گردد.

بدیهی است انجام افزایش سرمایة یادشده منوط به موافقت سازمان بورس و اوراق بهادار و تصویب مجمع عمومی فوق العاده می باشد.

negarminavi
۱۳۹۴/۰۴/۲۱, ۰۷:۰۴
http://up.boursy.com/uploads/2013-10/seamra1.jpg

http://up.boursy.com/uploads/2013-10/seamra2.jpg

negarminavi
۱۳۹۴/۰۴/۲۹, ۰۹:۳۰
اطلاعات و صورت‌های مالی میاندوره‌ای 3 ماهه منتهی به 1394/03/31 (حسابرسی نشده)

3 ماهه 94 نسبت به 93 :

1- فروش : 1057 درصد افزایش
2- سود ناخالص : 540 درصد افزایش

3- شناسایی سود عملیاتی
4- سود خالص : 6 درصد افزایش

5- سود شناسایی شده برای هرسهم در 3 ماهه : 46 ریال

negarminavi
۱۳۹۴/۰۵/۰۲, ۱۲:۰۰
شرکت عمران و توسعه شاهد (سهاميعام)
نماد:ثعمرا کد: 52-20-70

موضوع: تصمیمات مجمع عمومی عادی سالیانه صاحبان سهام

بدین ‌وسیله به اطلاع می‌رساند مجمع عمومی عادی سالیانه صاحبان سهام سال مالی منتهی به 29/12/93 شرکت عمران و توسعه شاهد (سهامي‌عام) در تاریخ 31/04/94 تشکیل گردید. خلاصة تصمیمات مجمع مذکور به‌شرح ذیل می‌باشد:
1. صورتهای مالی سالیانه سال مالی منتهی به 29/12/93 شرکت مورد تصویب قرار گرفت.
2. سازمان حسابرسی ‌به عنوان حسابرس مستقل و بازرس قانونی اصلی و علی البدل شرکت انتخاب گردید.
3. روزنامه های اطلاعات و دنیای اقتصاد به عنوان روزنامه های کثیرالانتشار جهت درج آگهی های شرکت در سال مالی 94 انتخاب گردیدند.
4. سود تقسیمی به مبلغ 108،000 میلیون ریال (به ازای هر سهم به مبلغ 180 ریال) مورد تصویب قرار گرفت.
5. پاداش هیأت مدیره به مبلغ 850 میلیون ریال ناخالص مورد تصویب قرار گرفت.
6. حق حضور اعضای غیر موظف هیأت مدیره، ماهیانه مبلغ 7،000،000 ریال بابت برگزاری حداقل یک جلسه در ماه تصویب گردید.
7. اعضا هیئت مدیره به برای مدت دو سال به شرح ذیل انتخاب گردیدند:
1. شرکت سرمایه گذاری سعدی
2. بانک ایران زمین
3. شرکت کشت و صنعت شاهدان سبز
4. شرکت بازرگانی شاهد
5. شرکت شاهد

negarminavi
۱۳۹۴/۰۷/۲۷, ۰۹:۰۱
موضوع:اطلاعیه مجوز افزایش سرمایه تکمیلی عمران و توسعه شاهد

تاریخ: 1394/07/27
کد: DPM-IOP-94B-060

پیرو اطلاعیه شماره DPM-IOP-94A-060 مورخ 1394/06/14 در اجرای قانون بازار اوراق بهادار جمهوری اسلامی ایران (مصوب آذرماه 1384)، تقاضای افزایش سرمایه و انتشار سهام جدید عمران و توسعه شاهد (سهامی عام) در این سازمان مورد بررسی قرار گرفت. بر اساس رسیدگی انجام شده، مواردی حاکی از مغایرت با قوانین و مقرّرات مربوط در انتشار سهام ملاحظه نگردیده و افزایش سرمایه با مشخّصات زیر و با رعایت قوانین و مقرّرات مربوطه، از نظر این سازمان بلامانع می‌باشد.

سرمایه فعلی: 600,000,000,000 ریال
تعداد سهام قابل انتشار: 700,000,000 سهم
ارزش اسمی هر سهم: 1,000 ریال
مبلغ افزایش سرمایه: 700,000,000,000 ریال
منبع تأمین افزایش سرمایه: مطالبات حال شده سهامداران و آورده نقدی ،سود انباشته ،


440,000,000,000 ریال از محل مطالبات حال شده سهامداران و آورده نقدی،

260,000,000,000 ریال از محل سود انباشته،

موضوع افزایش سرمایه: مشارکت در افزايش سرمايۀ شرکتهاي سرمايه پذير و اصلاح ساختار مالي

خاطر نشان مي سازد، شروع پذیره نویسی حداكثر تا 60 روز پس از تاريخ اين مجوز امكان‌پذير خواهد بود. عدم شروع پذیره نویسی در مهلت مقرر، موجب ابطال اين مجوز گرديده و انجام آن مستلزم أخذ مجوز جديد از اين سازمان خواهد بود.
همچنین مطابق مادۀ 21 قانون بازار اوراق بهادار، ثبت اوراق بهادار نزد سازمان، به منظور حصول اطمینان از رعایت مقرّرات قانونی و مصوبات سازمان و شفافیت اطّلاعاتی بوده و به منزلۀ تأیید مزایا، تضمین سودآوری و یا توصیه و سفارشی در مورد شرکت یا طرح مرتبط با اوراق بهادار، توسط سازمان نمی‌باشد.

negarminavi
۱۳۹۴/۰۷/۲۹, ۱۰:۲۲
اطلاعات و صورت‌های مالی میاندوره‌ای 6 ماهه منتهی به 1394/06/31 (حسابرسی نشده)

6 ماهه 94 نسبت به 93:

1- فروش : 65 درصد کاهش
2- سود ناخالص : 80 درصد کاهش

3- سود عملیاتی : 66 درصد کاهش
4- سود خالص : 69 درصد کاهش

5- سود شناسایی شده برای هرسهم در 6 ماهه : 27 ریال

سرمایه گذار
۱۳۹۴/۰۷/۲۹, ۱۲:۵۵
امروز با آمدن گزارش 6 ماهه چند حقیقی 1 میلیون سهم را در عرض چند دقیقه عرضه کردند و قیمت را به زیر 4 درصد منفی رساندند
کسی نیست به این افراد فعال در بورس بگه آقا یا خانم کدام گزارش مثبت در این دو سال توانسته 2 روز سهمی رو مثبت نگه داره که این گزارش سهم شما را برای همیشه نابود کنه
به نظرم صبر هم در این برهه از زمان خیلی کارساز است.

negarminavi
۱۳۹۴/۰۸/۲۳, ۰۹:۵۴
پیش بینی درآمد هر سهم سال مالی منتهی به 1394/12/29 دوره 6 ماهه (حسابرسی نشده)

به اطلاع می رساند بر مبنای اطلاعات دریافتی از شرکت عمران و توسعه شاهد طی نامه شماره مورخ 1394/08/20 پیش بینی درآمد هر سهم برای سال مالی منتهی به 1394/12/29 با سرمایه 1300,000 میلیون ریال مبلغ 216 ریال به طور خالص پس از کسر مالیات می باشد.

پوشش 6 درصدی سود در 6 ماهه

negarminavi
۱۳۹۴/۰۹/۰۲, ۱۱:۱۵
موضوع: مهلت استفاده از حق تقدم خرید سهام

بر اساس تصمیمات مجمع عمومی فوق العاده مورخ 1394/08/18 با توجه به افزایش سرمایهُ شرکت از مبلغ 600,000 میلیون ریال به‌مبلغ 1,300,000 میلیون ریال ( از محل مطالبات و آورده نقدی مبلغ 440,000 میلیون ریال، از محل سود انباشته مبلغ 260,000 میلیون ریال، ) ، مهلت استفاده از حق تقدم خرید سهام از تاریخ 1394/09/02 لغایت تاریخ 1394/11/01 و شماره حسابهای زیر جهت واریز وجوه تعیین شده است.

شماره حساب بانک شعبه
307 – 810-127051-1 پاسارگاد ميرزاي شيرازي

m53
۱۳۹۴/۰۹/۱۷, ۱۵:۱۸
ثعمرا قيمت سهم و حقش طر جمع 127 تومان
اين سهم 185از تومن رسيده به اين قيمت
با توجه به ارزندگي سهم در بين همگروهي هاش
فك كنم راحت بالاي 40 در صد بازدهي در يه ماه داشته باشه

m53
۱۳۹۴/۰۹/۱۷, ۱۵:۲۰
انصاف نيست ثنوسا زيان ده قيمتش 1700 ريال باشه اين سهم با pe5 قيمتش 127

m53
۱۳۹۴/۰۹/۱۷, ۱۵:۲۱
حجم معاملات حق و سهم فك كنم گوياي همه چيز باشه
اساتيد نظرشون در مورد خريد و نگهداري اين سهم با اين شناوري پايين چيه ؟

m53
۱۳۹۴/۰۹/۱۷, ۱۶:۴۹
تعداد 34 میلیون سهم حق تقدم ثعمرا شناور بود که طی 3 روز اخیر بالای دو و نیم میلیون آن جمع شد براحتی حداقل حقش 30 - 40 درصد سود داره خود سهم هم از قیمتی خیلی ارزنده هست چون حق خواب سرمایه داره .

m53
۱۳۹۴/۰۹/۲۲, ۲۲:۵۹
خرید حق تقدم ثعمرا با هدف قیمتی 300 ریال با بازدهی بالای صد در صد

navasan
۱۳۹۴/۰۹/۲۳, ۲۰:۰۰
خرید حق تقدم ثعمرا با هدف قیمتی 300 ریال با بازدهی بالای صد در صد

خرید حق ثعمرا ریسک بالایی داره چون اختلاف فاحشی با قیمت سهم داره من امروز سهم را روی 1058ریال خریدم یا باید قیمت حق بیاد پایین یا سهم بره بالا

m53
۱۳۹۴/۰۹/۲۴, ۰۸:۰۳
هم حقش و هم خودش تو اين قيمتا ارزنده هستند

sharifi
۱۳۹۴/۰۹/۲۴, ۱۰:۰۸
هم حقش و هم خودش تو اين قيمتا ارزنده هستند

سهمی که معامله نشه به درد نمیخوره پیشنهاد میکنم دنبالش نکنید

negarminavi
۱۳۹۴/۱۰/۲۹, ۱۳:۵۵
اطلاعات و صورت‌های مالی میاندوره‌ای 9 ماهه منتهی به 1394/09/30 (حسابرسی نشده)

9 ماهه 94 نسبت به 93:

1- فروش : 65 درصد کاهش
2- شناسایی زیان ناخالص

3- سود عملیاتی : 36 درصد کاهش
4- سود خالص : 40 درصد کاهش

5- سود شناسایی شده برای هرسهم در 9 ماهه : 19 ریال

negarminavi
۱۳۹۴/۱۱/۲۹, ۰۹:۰۱
پیش بینی درآمد هر سهم سال مالی منتهی به 1395/12/30 (حسابرسی نشده)

به اطلاع می رساند بر مبنای اطلاعات دریافتی از شرکت عمران و توسعه شاهد طی نامه شماره مورخ 1394/11/29 پیش بینی درآمد هر سهم برای سال منتهی به 1395/12/30 با سرمایه 1,300,000 میلیون ریال مبلغ 208 ریال به طور خالص پس از کسر مالیات می باشد.

تعدیل منفی 4 درصدی پیش بینی سود سال مالی 95 نسبت به 94

خوشبخت
۱۳۹۴/۱۱/۲۹, ۱۶:۵۱
#ثعمرا
شرکت: عمران و توسعه شاهد

اولین پیش بینی درآمد هر سهم سال مالی منتهی به 1395/12/30 (حسابرسی نشده)

به اطلاع می رساند بر مبنای اطلاعات دریافتی از شرکت عمران و توسعه شاهد طی نامه شماره مورخ 1394/11/29 پیش بینی درآمد هر سهم برای سال منتهی به 1395/12/30 با سرمایه 1,300,000 میلیون ریال مبلغ 208 ریال به طور خالص پس از کسر مالیات می باشد.

سود هرسهم آخرین پیش بینی سال مالی قبل با لحاظ سرمایه جدید: ۲۱۶ ریال
سود هرسهم پیش بینی جدید: ۲۰۸ ریال
درصد تغییر: ۴% تعدیل منفی

http://codal.ir/Reports/FirstEPSEstimateDetail.aspx?LetterSerial=2Wg8iUqcr Wh%2fRtL664AydA%3d%3d

negarminavi
۱۳۹۵/۰۲/۱۱, ۱۵:۵۹
http://up.boursy.com/uploads/2013-10/1287.jpg

negarminavi
۱۳۹۵/۰۲/۱۴, ۱۰:۴۴
اطلاعات و صورت‌های مالی 12 ماهه منتهی به 1394/12/29 (حسابرسی شده)شرکت عمران بهدشت چمستان

12 ماهه 94 نسبت به 93:

1- فروش : 3 درصد کاهش
2- تحقق سود ناخالص

3- زیان عملیاتی : 764 درصد افزایش
4- زیان خالص : 764 درصد افزایش

5- زیان محقق شده برای هرسهم در 12 ماهه : 45 ریال

negarminavi
۱۳۹۵/۰۲/۱۹, ۱۳:۲۰
اطلاعات و صورت‌های مالی 12 ماهه منتهی به 1394/11/30 (حسابرسی شده)شرکت ساختماني آسمان آفرين

بهمن 94 نسبت به 93:

1- فروش : 66 درصد کاهش
2- سود ناخالص : 49 درصد کاهش

3- زیان عملیاتی : 4157 درصد افزایش
4- تحقق زیان خالص

5- زیان محقق شده برای هرسهم در 12 ماهه : 3931 ریال

negarminavi
۱۳۹۵/۰۳/۲۹, ۱۴:۱۸
اطلاعات و صورت‌های مالی تلفیقی 12 ماهه منتهی به 1394/12/29 (حسابرسی نشده)

12 ماهه 94 نسبت به 93:

1- فروش : 16 درصد افزایش
2- سود ناخالص : 25 درصد افزایش

3- سود عملیاتی : 21 درصد کاهش
4- سود خالص : 36 درصد کاهش

5- سود شناسایی شده برای هرسهم در 12 ماهه : 44 ریال

mohsen68
۱۳۹۵/۰۵/۱۹, ۲۲:۰۴
مدیرمعاملات اقتصادی و برنامه ریزی شرکت عمران و توسعه شاهد عنوان کرد:
علت اقبال سهامداران به "ثعمرا"/ ارزش ویژه پروژه های شرکت محرک رشد قیمتی سهام آن
سهام شرکت عمران و توسعه شاهد از ابتدای هفته جاری همراه با اقبال سهامداران فعالان بازار سرمایه با صف خریدو رشد قیمتی مواجه شده است. به همین دلیل به سراغ مدیران این مجموعه این مجموعه رفتیم تا علت این هیجان در خرید سهام "ثعمرا" را جویا شویم و از برنامه ها و پروژه های این مجموعه مطلع گردیم.

مدیر مطالعات اقتصادی و برنامه ریزی شرکت عمران و توسعه شاهد در گفتگو با خبرنگار بورس نیوز در رابطه با علت این صف خرید و رشد قیمتی توضیح داد: بعد از اجرای برنامه افزایش سرمایه شرکت چند اقدام مهم در "ثعمرا" در حال انجام است که به نظر می رسد این موضوع باعث ایجاد جوی مثبت در روند قیمتی سهام این مجموعه شده است.

ناصر ذاکری در ادامه افزود: یکی از پروژه های مهم و با ارزش "ثعمرا" برنامه شرکت، برای دارایی متعلق شرکت پاداد واقع در شهر اهواز می باشد که مجموعه عمران و توسعه شاهد مالکیت 100 درصدی این مجموعه را به عهده دارد. این دارایی شامل اراضی وسیعی می باشد که با مشکلات حقوقی زیادی روبرو بوده است، اما در حال حاضر با توجه به مذاکراتی که انجام شده برای این 17.5 هکتار زمین، انجام مطالعاتی در جهت بهره برداری این دارایی با ارزش را در دستور کار قرار داده ایم و تا به این لحظه حکم تخلیه و این اراضی را دریافت کرده و همچنان در حال پیگیری هستیم.

وی در خصوص ارزش این پروژه گفت: این اراضی از ارزش قابل توجهی برخوردار است و با توجه به حداقل ارزش 30 میلیاد تومانی برای مجموعه، اثر ویژه و محسوسی بر قیمت سهام "ثعمرا" در بازار سرمایه خواهد داشت.

این مقام مسئول در ادامه در رابطه با پروژه دیگری که "ثعمرا" در حال پیگیری فرآیند تغییر کاربری آن است، توضیح داد: شرکت عمران و توسعه شاهد در منطقه ویژه اقتصادی ارس املاکی در اختیار دارد که حدود 50 هکتار بوده که کاربر آن به کاربری مطلوب و مورد نظر مجموعه تغییر یافته است، اما به دلیل وضعیت خاص منطقه با مشکلاتی مواجه است که در این زمینه نیز مذاکرات زیادی در حال انجام می باشد و منتظر تعیین تکلیف و اعلام رای دادگاه است. این پروژه نیز برای "ثعمرا" در صورت آزاد شدن یک دارایی بسیار ارزشمند می باشد و پس از به نتیجه رسیدن مذاکرات و پیگیری های لازم بر روند قیمتی سهام "ثعمرا" تأثیر خواهد داشت.

ذاکری گفت: در کنار این دو برنامه، پروژه مجتمع گردشگری و تفریحی چمستان بهدشت را نیز در دستور کار قرار داده ایم. با توجه به محاسباتی که در رابطه با هزینه ساخت و تکمیل پروژه پیش بینی شده و به دلیل ملاحظاتی که مجموعه عمران و توسعه شاهد با آن مواجه است برای اجرای این پروژه با سرمایه گذر خارجی وارد مذاکره شده ایم، اما هنوز نتیجه نهایی آن مشخص نشده است.

مدیر مطالعات اقتصادی و برنامه ریزی شرکت عمران و توسعه شاهد تأکید کرد: ارزش حدودی پروژه مجتمع گردشگری و تفریحی چمستان آنقدر زیاد است که ارزش روز سهام "ثعمرا" را پوشش می دهد.

وی افزود: از میان دیگر پروژه های "ثعمرا" پروژه مجتمع تجاری اداری برج البرز که سهامدار درصدی آن هستیم نیز به زودی به بهره بردای می رسد، همچنین پروژه مجتمع تجاری اداری امین واقع در شهر مشهد نیز در حال حاضر تکمیل شده است و اقدامات لازم جهت واگذاری واحدها به متقاضیان در حال پیگیری می باشد.

ذاکری در خاتمه خاطرنشان کرد: ارزش واقعی سهام "ثعمرا" بیشتر از رقم فعلی روی تابلوی معاملات می باشد، چرا که با توجه به ارزش پروژه های مذکور NPV محاسبه شده رقم بسیار مناسبی خواهد بود و به نظر می رسد سهام شرکت عمران و توسعه شاهد جهت رشد قیمتی یک محرک قوی خواهد داشت، اما سرمایه گذاران اندکی صبوری کنند تا این موتور حرکتی ر وشن گردد.

mhjboursy
۱۳۹۷/۰۴/۲۶, ۲۲:۵۷
عمران و توسعه شاهد دست به شفاف سازی زد




به گزارش کدال نگر بورس ٢۴، شرکت عمران و توسعه شاهد از صلح کلیه حقوق واقعی، عینی، حقیقی، تصرفی، تصوری و احتمالی شرعی و قانونی مصالح نسبت به یک قطعه زمین از باقیمانده اراضی وکیل آباد با آقای حسن مجیدی به شرح مفاد قرارداد صلح حقوق خبر داد. https://bourse24.ir/upload/userfiles/images/%D8%AB%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%20(2)(3).jpg


این مطلب در تاریخ ۱۳۹۷/۴/۲۶ ساعت ۱۵:۵۵ منتشر شده است.


پی‌نوشت: زمین داده زمین گرفته؟؟؟ ماذا فازا؟ :-//.:blinksmiley.:/

سرسپرده
۱۳۹۷/۰۶/۱۴, ۰۹:۵۵
زمینی که در اسفند آکهی شد مشتری جدیدی پیدا کرده و بزودی فروش میرود:

این آگهی مربوط به اسفند پارسال است:

هیات مدیره شرکت عمران و توسعه شاهد در نماد «ثشاهد» فروش شش دانگ مالکیت عرصه و اعیان ۹ رقبه از اراضی در استان مازندران به نشانی کیلومتر ۳ جاده چمستان – آمل به مساحت تقریبی ۳۹۰ هکتار به صورت یکجا را تصویب کرد . آگهی فروش مالکیت در ذیل آمده است .

http://forums.boursy.com/imported/2018/09/mplu_-1.jpg (http://uupload.ir/)

سرسپرده
۱۳۹۷/۰۶/۱۴, ۱۶:۲۹
پروژه مجتمع گردشگري، فرهنگی و تفريحي بهدشت، چمستان

زمین این پروژه تقریبا به مساحت 150 هکتاراست؛ همانگونه که می دانیم زمین هایی با مساحت زیاد در شمال کشور که منطقه ای توریست پذیر است کم بوده لذا مساحت زیاد زمین بر اهمیت آن افزوده و ملک مذکور را در نوع خود منحصر به فرد می کند. پس از مطالعات بسیار و بررسی های کارشناسان زبده در خصوص کاربری این اراضی و با توجه به نیاز و ظرفیت بالای منطقه در حوزه گردشگری - فرهنگی و تفریحی و فعالیت های مربوط به آن، شرکت به این نتیجه رسید که ملک مذکور به صورت یک شهرک گردشگری - فرهنگی، توریستی و تفریحی طراحی و ساخته شود. لذا با توجه به حجم بالای کار و نیاز به تخصص های مختلف در حوزه های کاری ساختمان، شرکت با برگزاری مسابقه ای از شرکت های واجد صلاحیت برای طراحی بخش های مختلف سایت مجتمع گردشگری و تفریحی بهدشت - چمستان دعوت بعمل آورد که واجدین صلاحیت انتخاب شدند. با توجه به وسعت پروژه و کاربری اولیه آن حدود 150 هکتار از اراضی مذکور مورد طراحی قرار گرفته که شامل هتل5 و 4 ستاره با زیربنایی بالغ بر 66000 مترمربع (هتل 5 ستاره) و 51000 مترمربع (هتل 4ستاره) ، هتل آپارتمان، دهکده اقامتی ویلایی بومی و مدرن به تعداد 745 واحد ویلایی در 4 بلوک، مجموعه درمانی، توریسم فرهنگی ورزشی در سه مجموعه مجزا، مجموعه تجاری - فرهنگی، مجموعه تفریحی، مجموعه خدمات پشتیبانی، تاسیسات، خدمات و فضای سبز است. هزینه های ساخت و تکمیل این پروژه بزرگ با محاسبات صورت گرفته و پیش بینی شده بیش از 2500 میلیارد تومان خواهد شد؛ که با توجه به این رقم، شرکت به دنبال مطالعه روش هایی برای تامین مالی و سرمایه گذاری در این پروژه عظیم است.





در حال حاضر دیوار کشی محوطه پروژه به اتمام رسیده و میخکوبی ها و نقاط مرجع (BM) پیدا شده است. عملیات تجهیز کارگاه شامل نصب دستگاه ایستگاه تولید بتن (بچینگ) و کارگاه تولید قطعات بتنی پیش ساخته دفاتر اداری و کمپ استقرار کارگری به پایان رسیده است. پروانه های ساختمانی شامل (مجموعه تجاری – فرهنگی، توریسم درمانی، توریسم ورزشی، مجموعه گردشگری، هتل های 4 و 5 ستاره، بناهای خدماتی، ویلاهای بومی و مدرن و...) و مجوزهای لازم از ادارات مربوطه صادر شده است. ضمن اینکه جهت آماده سازی طراحی فاز دوم مجموعه شهربازی و پذیرایی و هتل ها و مجموعه فرهنگی آزمایشات و مطالعات ژئوتکنیک در حال انجام است. همچنین مذاکراتی با تیم های سرمایه گذار به منظور مشارکت و تامین مالی این پروژه عظیم در دست انجام است.

captin
۱۳۹۷/۰۶/۱۴, ۱۸:۱۳
سهم امروز مقاومت خیلی مهمی را رد کرد

سرسپرده
۱۳۹۷/۰۶/۱۸, ۰۸:۱۶
مجموعه چمستان با فرض متری حداقل 200 هزار تومان و با فرض اینکه نصف زمین به خیابان کشی و ... برود حداقل 400 میلیارد تومان ارزش دارد که با فروش آن سهمی 300 تومان سود عاید شرکت خواهد شد ، سهم خودرا مفت از دست ندهید.

سرسپرده
۱۳۹۷/۰۶/۲۰, ۱۳:۲۷
ثعمرا با در اختیار داشتن بیش از 1500 میلیارد تومان دارایی ارزنده ترین سهم ساختمانی است ، صحبت ها از رشد سهم تا بالای 200 تومان در یک بازه زمانی بسیار کوتاه میباشد.

سرسپرده
۱۳۹۷/۰۶/۲۳, ۰۸:۰۴
نقل از بورکس :

ارزش روز دارایی های ثعمرا...زمین 14 میلیاردیش شده تقریبا 375 میلیارد که گفتن مشتری هم داره

تحلیل کارگزاری اردیبهشت ایرانیان

http://forums.boursy.com/imported/2018/09/zy1w_q3hg_bbbbbb-1.jpg (http://uupload.ir/)

http://forums.boursy.com/imported/2018/09/006w_qbaw_aaaaaaaa-1.jpg (http://uupload.ir/)

سرسپرده
۱۳۹۷/۰۶/۲۷, ۰۷:۲۶
در گزارش ماهانه منتهی به پایان مرداد 97 شرکت اعلام کرده قصد فروش زمین چمستان را دارد و سود آن در بودجه نیامده که منجر به تعدیل سود وحشتناک شرکت میشود :

کادر توضیحی مربوط به اطلاعات تجمعی از ابتدای سال تا پایان تاریخ 1397/05/31

1- اراضي مزبور در سرفصل موجودي کالا(املاک) شرکت اصلي بوده که قصد فروش يا واگذاري آن را در آينده دارد و فروش آن در بودجه سال 97 پيش بيني نشده است. 2- درآمد شرکت از محل اجاره انبار واقع در بندر امام خميني تا تاريخ 97/05/31 مبلغ 5،757 ميليون ريال است. 3- عمده پيش بيني درآمد شرکت در سال 97 مربوط به سود تقسيمي حاصل از سرمايه گذاري در شرکت هاي تابعه (غير بورسي) مي باشد که در زمان مجمع شرکت هاي مزبور محقق مي شود. 4- شرکت در حال آماده سازي اراضي ملارد، شهرک ناز و دفتر مرکزي گلريز به منظور جذب سرمايه گذار براي ساخت پروژه ها مي باشد.

سرسپرده
۱۳۹۷/۰۶/۲۷, ۱۹:۵۴
با توجه به فروش قریب الوقوع زمین شمال شرکت و شناسایی سود حدود 300 تومان برای امسال انتظار صف های خرید دهها میلیونی برای صف داریم.
خریدهای حقوقی امروز بسیار هوشمندانه بود.

سرسپرده
۱۳۹۷/۰۶/۳۰, ۱۳:۴۵
یکی دیگر از داراییهای ارزمشند ثعمرا زمین شهرک گلبهار به مساحت 58هکتار یا 580 هزار متر میباشد ، در حال حاضر قیمت زمین در منطقه بین 250 تا 600 هزار تومان میباشد ، با فرض زمین متری 400 هزار تومان و زمین قابل استحصال 400 هزار متر مربعی ارزش این زمین حدود 160 میلیارد تومان میباشد.
ثعمرا حقیقتا دنیای دارایی و پتانسیل است از زمین 4 میلیون متر مربعی چمستان گرفته تا زمین شهرک ناز و ملارد و گلبهار و مجتمع تجاری امین و ... حساب کنید سهمی بالای 1000 تومان دارایی دارد که زمین شمال در آستانه فروش میباشد و حداقل سهمی بین 250 تا 300 تومان سود از محل فروش این زمین حاصل خواهد شد.

سرسپرده
۱۳۹۷/۰۹/۲۵, ۱۰:۴۷
مدیریت شرکت به جد پیگیر بحث مجتمع تفریحی گردشگری چمستان و بحث تغییر کاربری و سند تک برگ زمین های منطقه آزاد ارس میباشد.

در پست های بعدی اطلاعات جالبی خدمتتان در مورد زمین 480 هکتاری چمستان و سایر داراییهای شرکت عرض خواهم کرد.

سرسپرده
۱۳۹۷/۰۹/۲۵, ۱۵:۲۱
ر جلسه شورای برنامه‌ریزی و توسعه مازندران صورت گرفت

تصویب منطقه ویژه گردشگری نور-چمستان و منطقه ویژه اقتصادی فریدونکنار در استان

شنبه 29 اردیبهشت 1397 - 10:45

ساری (پانا) - با اتفاق آراء در جلسه شورای برنامه‌ریزی و توسعه مازندران، منطقه ویژه گردشگری نور-چمستان و منطقه ویژه اقتصادی فریدونکنار به تصویب رسید.

در جلسه شورای برنامه‌ریزی و توسعه مازندران که صبح امروز با ریاست استاندار مازندران در استانداری برگزار شد، پس از رأی‌گیری حاضران که شامل ۲۵ رأی بوده، دو منطقه بهدشت و فریدونکنار به عنوان منطقه ویژه گردشگری و اقتصادی تصویب شدند.
در مورد منطقه ویژه گردشگری نور-چمستان به نام بهدشت از مجموع ۲۵ رأی، ۲۲ رأی موافق، دو رأی مخالف و یک رأی ممتنع بوده است.
در مورد منطقه ویژه اقتصادی فریدونکنار نیز از مجموع ۲۵ رأی، ۲۱ رأی موافق، سه رأی مخالف و یک رأی ممتنع بوده است.

http://forums.boursy.com/imported/2018/12/m6hc__-1.png (http://uupload.ir/)

سرسپرده
۱۳۹۷/۰۹/۲۶, ۰۳:۴۴
عمران و توسعه شاهد :


http://forums.boursy.com/imported/2018/12/pvtd__-1.png (http://uupload.ir/)


سیاست کوتاه مدت شرکت که اخیرا در گزارش تفسیری مدیریت اشاره شده ==> فروش پروژه های به شرح تصویر بالا میباشد.

در پست بعد عرض خواهم کرد که پروژه های بالا چقدر ارزش دارن و فروش آنها چه تاثیری بر سودآوری شرکت دارد.

سرسپرده
۱۳۹۷/۰۹/۲۶, ۰۸:۳۳
شرکت قبل از افزایش حدود 100 درصدی قیمت مسکن و قبل از مصوبه مجلس مبنی بر منطقه ویژه اقتصادی شدن بهدشت و تغییر کاربری و... NAV خود را حدود 300 تومان اعلام کرده در حالی که در حال حاضر این عدد حداقل سهمی 600 تومان میباشد.

http://forums.boursy.com/imported/2018/12/jd1_shahed-1.png (http://uupload.ir/)

سرسپرده
۱۳۹۷/۰۹/۲۶, ۱۱:۴۷
لینک عضویت گروه سهامداران عمران و توسعه شاهد

https://t.me/joinchat/AcdXf0hSSSC32bWakwyzZA

سرسپرده
۱۳۹۷/۰۹/۲۶, ۱۵:۰۳
در گزارش سالانه شرکت ناو شرکت کشت و صنعت شاهدان سبز 89 میلیارد اعلام شده که البته این عدد با تورم فعلی افزایش یافته و احتمالا به حدود 150 میلیارد تومان رسیده است.
اما این شرکت چه داراییهای را دارد؟

اراضی 73 هکتاری جلفا در منطقه آزاد ارس
شرکت در منطقه آزاد ارس در محدوده جلفا زمین های بسیار بزرگی دارد که به اراضی 73 هکتاری جلفا در منطقه آزاد ارس مشهور است ،اخیرا شرکت برای 24 هکتار (240 هزار متر) آن سند گرفته و برای الباقی هم در حال سند گرفتن است.
شرکت سال پیش 25 هزار متر از این زمین ها را متری 200 هزار تومان فروخته ، در حال حاضر با فرض متری 400 هزار تومان ارزش زمین هایی که برایش سند گرفته حدود 100 میلیارد برآورد میشود.ارزش بقیه زمین ها هم با فرض متری 200 هزار تومن حدود 100 میلیارد میرزن.
یعنی مجموعا 200 میلیارد ارزش زمینها میباشد.
گفتنی است 24 هکتار از این دارایی در داراییهای آماده برای فروش شرکت میباشد و شرکت در حال مذاکره برای فروش این دارایی است.

مجتمع باغات پسته مروست یزد به مساحت 280 هکتار
شرکت در شهر مروست استان یزد مالک باغات پسته و نخل میباشد که بخش عمده آن مولد و بخشی از آن غیر مولد بوده و هنوز به باردهی نرسیده است.

سرسپرده
۱۳۹۷/۰۹/۲۷, ۰۵:۵۴
موقعیت زمین 400 هکتاری چمستان رو در بر جاده آمل و در محدوده شهرک ویلایی نشین پزشکان و نزدیکی شهر چمستان مشاهده میکنید.

گفتنی است زمین های بالای جاده از ارزش و موقعیت بهتری نسبت به زمین های پایین جاده برخوردارند چرا که از محیط و ویوی جنگلی فوق العاده برخوردار هستند و ویلا سازی های مناسب ، لوکس و با قیمت های بالاتر عمدتا بالای جاده میباشند.



http://forums.boursy.com/imported/2018/12/5hob___400_-1.png (http://uupload.ir/)

سرسپرده
۱۳۹۷/۰۹/۲۷, ۱۸:۱۴
شرکت شاهد سهامدار عمده عمران و توسعه شاهد دیروز 1.2 میلیون سهم خریده بود در 5 مثبت و با رنج مثبت که نشان از اعتقاد سهامدار عمده به ارزندگی سهم در قیمتهای کنونی است.

سرسپرده
۱۳۹۷/۰۹/۲۷, ۲۱:۰۷
اراضی پاداشهر شرکت زیر مجموعه ثعمرا که به بیش از 200 هزار متر زمین در پادادشهر اهواز بالغ میشود.

پاداشهر در حال یکی از مناطق خوب شهر اهواز میباشد.



http://forums.boursy.com/imported/2018/12/hwoz__-1.png (http://uupload.ir/)



گفتنی است کاربری این املاک مسکونی تجاری است ====>

ارزش زمین مسکونی در پاداشهر بین 5 تا 10 میلیون تومان هر متر مربع است که با فرض همان نرخ مسکونی و با فرض حداقل نرخ ارزش این زمین ها حدود 100 میلیارد تومان میباشد.

سرسپرده
۱۳۹۷/۰۹/۲۷, ۲۱:۱۱
...........................

اسد-ص
۱۳۹۷/۰۹/۲۸, ۱۹:۵۱
سلام چرا درجا میزنه ؟

سرسپرده
۱۳۹۷/۱۰/۰۱, ۱۷:۰۲
مزرعه شاهد- رامهرمز


این پروژه در زمینی به مساحت حدود 412 هکتار در شهرستان رامهرمز از توابع استان خوزستان و در فاصله 35 کیلومتر از این شهرستان واقع گردیده است.


http://forums.boursy.com/imported/2018/12/y8u5_ghorabad_93110-1.jpg (http://uupload.ir/)

سرسپرده
۱۳۹۷/۱۰/۰۲, ۱۱:۱۶
مجتمع فرآوري پسته


شرکت در منطقه مروست یزد زمینی به مساحت 280 هکتار در اختیار دارد که 220 هکتار آن باغ پسته در حال بهره برداری بوده و بقیه زمین برای طرح توسعه در دست مطالعه است .


در سال 1388 با هدف افزایش بهره وری اقدام به احداث ترمینال ضبط و فرآوری پسته با سرمایه ای بالغ بر سه میلیارد ریال در زیربنایی به مساحت 37000 متر مربع شد که شامل بخش های زیر می باشد:

سالن تولید شامل دستگاههای پوست گیر، شستشو، نم گیر، پوک گیر، و جداسازی
سالن ماشین آلات تبدیلی شامل دستگاه های غربال، جداکن، سورت جهت آماده سازی نهایی
سالن انبار جهت دپو نمودن پسته های آماده عرضه به بازار این کارخانه از مهر ماه 1388 فعالیت خود را آغاز کرده و قادر است سالانه تا 900 تن پسته را با کیفت بالا فرآوری نماید.
=====> 900 تن پسته یعنی حدود 100 میلیارد تومان ارزش پسته فرآوری شده !!!!



http://forums.boursy.com/imported/2018/12/nxik_peste1_1_1-1.png (http://uupload.ir/)



http://forums.boursy.com/imported/2018/12/cia8_peste1_1-1.png (http://uupload.ir/)

سرسپرده
۱۳۹۷/۱۰/۰۴, ۱۶:۱۰
این سهم ارزنده بزودی راه خود را از بازار جدا خواهد کرد ، همانطور که شرکت گفته ثعمرا در نظر دارد پروژه های چمستان ، تجاری امین ، املاک پاداد ، اراضی جلفا و شهرک ناز را بفروش برساند که حداقل سود 300 تومانی از محل فروش این پروژه ها محقق میشود ، فروشنده هم در سهم هر روز کمتر میشود و با افزایش آگاهی سهامداران از ارزندگی سهم تمایل به فروش در این قیمت ها کمتر و کمتر میشود.

سرسپرده
۱۳۹۷/۱۰/۱۱, ۱۹:۳۶
ثعمرا استارت رو زد ، با واگذاری بخشی از مجتمع امین و سهام شرک سرمایه گذاری توسعه گردشگری خراسان(سهامی خاص) هم سود خوبی نصیب شرکت میشود و هم با تحصیل سهام (تهاتر)درصد سهام شرکت در عمران و توسعه آتیه شاهدان خراسان(سهامی خاص) به حدود 100 درصد میرسد که عملا راه برای واگذاری کل پروژه مجتمع تجاری امین هموار تر میشود.
با توجه به واگذاری بخشی از مجتمع امین میتوان نتیجه گرفت مشکل سند این مجتمع هم حل شده است.
ثعمرا با واگذاری کل مجتمع امین و شهرک ناز سود بسیار عالی خواهد داشت برا یامسال که اگر بخت یار باشد و مزایده های دیگری هم صورت گیرد میتوان حتی به سود بالای 100 تومان هم فکر کرد.

سرسپرده
۱۳۹۷/۱۰/۱۶, ۰۷:۳۳
امروز شاهد اطلاعیه فروش زمین شهریار ثتران بودیم ، باید منتظر آگهی مشابهی برای زمین بهدشت ثعمرا باشیم...====>>>> خصوصا که مزایده و فروش زمین بهدشت جزو اولویت های ثعمرا میباشد.

سرسپرده
۱۳۹۷/۱۰/۱۶, ۱۲:۳۰
کماکان در حال اضافه کردن هستیم ، سهمی ارزنده تر ثعمرا در کل مسکنی ها و حتی کل بازار سراغ ندارم که 500 میلیارد تومان دارایی آماده فروش داشته و هر لحظه ممکن باشد که سود 400 تومانی اعلام کند.

سرسپرده
۱۳۹۷/۱۰/۱۸, ۰۶:۱۷
====>سود محقق شده و تقسیمی ثعمرا در 6 سال گذشته :


1395 : 204 ریال تقسیمی 180 ریال
http://codal.ir/Reports/Decision.aspx?LetterSerial=FX0D8VsmIj6L83k2420zBg= =&rt=1&let=20&ct=0
1394 : 61 ریال تقسمی 70 ریال
http://codal.ir/Reports/Decision.aspx?LetterSerial=Njb4M5dIDB80qRJbwz8MXg= =&rt=1&let=20
1393 : 151 ریال تقسیمی 180 ریال
http://codal.ir/Reports/Decision.aspx?LetterSerial=ddQBvKrFy8NO9n2LbWto7A= =&rt=1&let=20
1392 : 553 ریال با سرمایه قدیم که میشه 276 ریال با سرمایه فعلی تقسیمی 430 ریال با سرمایه قدیم و 215 ریال با سرمایه جدید
http://codal.ir/Reports/Decision.aspx?LetterSerial=OZ7Gait7v0UKHD4TNhVcaA= =&rt=1&let=20
1391: 397 ریال تقسیمی 350 ریال ( سرمایه قدیم )
http://codal.ir/Reports/Decision.aspx?LetterSerial=KY/nU49RWFA9fYYHMYxwyA==&rt=1&let=20
1390 : 407 ریال 220 ریال تقسیمی ( سرمایه قدیم )
http://codal.ir/Reports/Decision.aspx?LetterSerial=HH3fiYecF/8kdHAGJma53Q==&rt=1&let=20
1389 : 546 ریال تقسیمی 170 ریال ( سرمایه قدیم )
http://codal.ir/Reports/Decision.aspx?LetterSerial=zS59YweHrN3/qAgkcq+rnA==&rt=1&let=20

http://forums.boursy.com/imported/2019/01/6zvh___4-1.png (http://uupload.ir/)

http://forums.boursy.com/imported/2019/01/9myq___2-1.png (http://uupload.ir/)

http://forums.boursy.com/imported/2019/01/wbze__3-1.png (http://uupload.ir/)

http://forums.boursy.com/imported/2019/01/z61p__1-1.png (http://uupload.ir/)

سرسپرده
۱۳۹۷/۱۰/۱۹, ۰۸:۵۷
حقوقی نادانی که با فروش روزی 5 هزار 10 هزار سهم ثعمرا فکر میکنه سهم رو میتونن مجانی جمع کنن بهتره از توهم بیاد بیرون ، الان تا درصد منفی چند میلیون تا اردر خرید هست ، اونهایی که میخوان سهم رو بخرن بهتره خیال خرید زیر 130 تومن رو به گور ببرن چرا که زیر 130 حمایت چند ده میلیونی از سهم خواهد شد و اجازه داده نمیشه سهم از 130 بیاد پایین تر ، اردر میلیونی خرید هم شاهدی بر مدعاست.هر کس قصد خرید داره بهتره خریدهاش رو تکمیل کنه چرا که تا شفاف سازی جدید فرصت چندانی نمانده است!!!!!



http://forums.boursy.com/imported/2019/01/xlre__-1.png (http://uupload.ir/)

trojan
۱۳۹۷/۱۰/۱۹, ۰۸:۵۸
سود كوتاه مدتي دست كم 20 درصدي در ثعمرا خوابيده

http://forums.boursy.com/imported/2019/01/iht9_seamra_971019-1.png

trojan
۱۳۹۷/۱۰/۲۳, ۰۸:۵۷
حقوقي درحال رنج زدن
شاخص گروه انبوه سازي در حال عبور از خط روند نزولي كوتاه مدت

سرسپرده
۱۳۹۷/۱۱/۰۳, ۱۵:۰۸
امروز هم حقوقی خوب سهم رو جمع کرد !!!

طبق گزارش ماهانه که امروز منتشر شد:

در آذر ماه بخشی از مجتمع تجاری امین و سهام سرمايه گذاري توسعه گردشگري خراسان واگذار شد بابت خرید سهام عمران و توسعه آتیه شاهدان خراسان که 28457 میلیارد ریال سود در شرکت اصلی شناسایی شد و سود واگذاری مجتمع تجاری امین در شرکت زیر مجموعه شناسایی میشود که در پایان سال مالی و بعد از تقسیم سود در شرکت اصلی انعکاس میابد.

قرارداد مشارکت در ساخت پروژه گلريز تنظيم گرديده و پيش بيني مي گردد عمليات اجرايي آن پس از اخذ پروانه ساخت و در سال مالي منتهي به 1398/12/29 صورت پذيرد.

شرکت در حال آماده سازي اراضي ملارد به منظور جذب سرمايه گذار براي ساخت مي باشد.

سرسپرده
۱۳۹۷/۱۱/۰۶, ۰۸:۳۷
زمین شهرک ناز متعلق به سرمایه گذاری شاهد و ثعمرا فروش رفت.
ثعمرا استارت فروش را زد ، منتظر فروش مجتمع تجاری امین ، زمینهای شرکت پاداد ، زمینهای منطقه آزاد ارس و ... هستیم.
موضوع مزایده
فروش املاک شهرک ناز​
تاريخ برگزاري مزايده
1397/08/20​
شرح موضوع مزايده و فرآيند آن
فروش ششدانگ 150 قطعه زمین شهرک ناز (2 دانگ سهم شرکت عمران و توسعه شاهد و 4 دانگ سهم شرکت شاهدمی باشد)​
نتايج برگزاري مزايده
انعقاد تفاهم نامه واگذاری و فروش 150 قطعه زمین به صورت مرحله ای در مدت 18 ماه در سال های 1397،1398 و 1399. لازم به توضیح می باشد که مبایعه نامه فروش پس از دریافت وچوه نقد طی چند مرحله مورد توافق و طی مدت 18 ماه پس از وصول مبلغ مورد تفاهم تنظیم و سود مربوطه طبق استاندارد حسابداری شناسایی می گردد.​
مبلغ مورد توافق
505,290 میلیون ریال​
نحوه تسويه
واریز نقدی طی 9 مرحله طی 18 ماه شمسی​
تضمين هاي دريافت شده
وجه التزام نقدی به ازای هر روز تاخیر وچوه پرداخت نشده در سررسید​
خالص ارزش دفتري دارايي انتقالي
75,515 میلیون ریال​

سرسپرده
۱۳۹۷/۱۱/۰۷, ۰۶:۵۶
با توجه به مصوبه مجلس و استانداری مبنی منطقه ویژه گردشگری شدن منطقه بهدشت شرکت بدش نمیاد از این ارزش افزوده به نحو احسنت استفاده کنه ولی اولویتش فروش زمین های 400 هکتاری بهدشت چمستانه و اگر مشتری برای زمین ها باشه شک نکنید در فروشش .

به نظر من جایی که زمین های شهرک ناز 50 میلیارد تومان فروش میره ، ارزش کل زمین های بهدشت چمستان نباید زیر 400 میلیارد تومن باشهو این اتفاق دیر یا زود محقق خواهد شد و اخیرا معاملات خوبی در املاک بزرگ در بخش مسکن اتفاق افتاده که نوید اتفاقات خوب برای ثعمرا رو میده.

ثعمرا دارایی آماده فروش زیادی داره ، از جمله املاک شرکت پاداد که به بیش از 100 میلیارد تومان بالغ میشه

املاک منطقه ویژه ارس که اونهم کمتر از 100 میلیارد تومان نیست

مجتمع تجاری امین که اون هم بالای 110 میلیارد تومان ارزش روزشه

زمین 400 هکتاری بهدشت چمستان که بالای 400 میلیارد تومان پولشه