سرمايه گذاری مسكن ( ثمسكن ) [بایگانی] - سایت و انجمن گفتگوی بورسی

توجه ! این یک نسخه آرشیو شده میباشد و در این حالت شما عکسی را مشاهده نمیکنید برای مشاهده کامل متن و عکسها بر روی لینک مقابل کلیک کنید : سرمايه گذاری مسكن ( ثمسكن )

sarcheshmehpour

2011/02/07, 10:59

به نقل ازtsesignal : سرمایه گذاری مسکن احتمال زیاد تا آخر ماه مجمع سالیانه خود را برگزار خواهد کرد ، خبرها از فروش برخی از پروژه ها حکایت دارد که سود مناسبی را برای این شرکت به ارمغان خواهد آورد. تعدادی از پروژه های در حال واگذاری این شرکت بدین شرح است:

ستاره کیش فاز 2، سروستان A، فردوسی کرمانشاه، ارکیده اراک، نیلوفر اراک، افرا رشت، لاکانشهر رشت، گلسار اصفهان، زیتون اصفهان فاز 3 و 4، یاس سپید تهران، کوه سنگی مشهد،بهستان فاز 4 اندیشه، بام چالوس و تعدادی زیادی پروژه های مسکونی تجاری دیگر ...

sarcheshmehpour

2011/04/16, 08:00

با تماسی که با امور سهام ثمسکن جهت دریافت سود سال 89 داشتم، اعلام داشتند در صورت موافقت بورس با افزایش سرمایه 50 درصدی شرکت با حق تقدم سهام تصفیه خواهد شد.

ژولیده

2012/04/18, 21:19

گروه بنگاهها- گروه سرمایهگذاری مسکن طی سه ماه منتهی به پایان اسفندماه 90 مبلغ 75 ریال سود به ازای هر سهم کنار گذاشت.
پیشبینی جمع درآمدهای این شرکت برای سال مالی یادشده بیش از 810 میلیارد ریال اعلام شده که طی دوره سه ماهه از فروش محصولات خود بیش از 165 میلیارد ریال درآمد کسب کرد.
سود عملیاتی «ثمسکن» برای سال مالی 91 مبلغ 747 میلیارد ریال پیشبینی شده که طی دوره مزبور معادل 20 درصد از این رقم را پوشش داد.
روزنامه دنیای اقتصاد

بابک 52

2012/10/18, 18:25

در نخستین همایش هم اندیشی مدیران گروه سرمایهگذاری مسکن مطرح شد

با افزایش سودآوری، سهام ساختمانیها را جذاب کنیم

گروه بنگاهها- نخستین همایش هماندیشی مدیران شرکت گروه سرمایهگذاری مسکن با 6 محور کلیدی طی دو روز در مشهد مقدس، برگزار شد. به گزارش روابط عمومی شرکت گروه سرمایهگذاری مسکن، در این همایش دو روزه که 19 و 20 مهرماه امسال برگزار شد، مدیرعامل بانک مسکن، مدیرعامل شرکت گروه سرمایهگذاری بانک مسکن، مدیرعامل و برخی اعضای هیات مدیره شرکت گروه سرمایهگذاری مسکن، مدیران عامل و معاونان 14 شرکت تابعه گروه سرمایهگذاری مسکن حضور داشتند.

توصیههایی برای 3 گروه از مخاطبان

در مراسم افتتاحیه این همایش، قدرتاله شریفی، مدیرعامل بانک مسکن ضمن دسته بندی مخاطبان خود به سه گروه گفت: گروه اول مخاطبان مدیرعامل و معاونان شرکت گروه سرمایهگذاری مسکن هستند که باید با تدوین سند جامع راهبردی 5 ساله، مدیریت برند و چابک سازی ساختار هلدینگ عمل کنند.

وی در مورد گروه دوم گفت: مدیران عامل و معاونان شرکتهای تابعه دسته دوم مخاطبان هستند که باید ضمن تدوین استراتژیهای همراستا با استراتژیهای شرکت هلدینگ و افزایش سهم بازار، مسیر تعالی را طی کنند. شریفی ذی نفعان را در گروه سوم مخاطبان سخنان خود برشمرد و گفت: باید با تمرکز بر فناوریهای نوین و خلاقیت نسبت به رفع نیازهای مشتریان و سهامداران خود اقدام کنیم. وی تاکید کرد: با ارتقاء بهره وری و کارامدی میتوانیم مسیر ورود گروه سرمایهگذاری مسکن را به بازارهای مهم و اثرگذار را فراهم کنیم. وی در پایان گفت: اگر تدبیری برای آینده فعالیت خود و رسیدن به اهداف والای سند راهبردی 1404 نکنیم، آینده برای ما جایگاهی تعیین نخواهد کرد.

تاکید بر خردجمعی در تدوین استراتژیها

در ادامه مراسم، ایرج معزی مدیرعامل شرکت گروه سرمایهگذاری مسكن به تشریح استراتژیهای هلدینگ پرداخت و گفت: استراتژیها و برنامههای راهبردی شرکت بر مبنای مدل مشارکت، هماندیشی خرد جمعی تهیه تدوین شده است. نمود بارز این نگرش هم در نخستین همایش هم اندیشی متبلور شده است. معزی گفت: باید تلاش کنیم ضمن افزایش سودآوری شرکت، سهام شرکت را به جذابترین سهام گروه ساختمانی در بورس تبدیل کنیم. وی بر توسعه روابط با سرمایهگذاران تاکید کرد و گفت: یکی از مهمترین رویکردهای ما باید تامین مالی غیربانکی و استفاده از پتانسیل سایر سرمایهگذاران بالقوه باشد که تحقق این خواسته نیازمند بهرهگیری از روشهای نوین تامین مالی است.
تاکید بر روشهای تامین مالی نوین
معزی استفاده از ابزارهای جدید تامین مالی را به شرکتهای تابعه توصیه کرد و گفت: سازمان بورس انتظار دارد که ما به عنوان بزرگترین شرکت ساختمانی بورس از روشهای جدید تامین مالی و به خصوص استفاده از ابزار صندوق زمین و ساختمان برای پروژههای خود استفاده کنیم. وی افزود: با توجه به نوسان نرخ ارز باید سیاستهای پیش فروش واحدها را به شکلی هدایت کنیم که پروژه در هنگام ساخت و زمان تحویل، از توجیه اقتصادی خارج نشود. وی به فعالیتهای بین المللی شرکت اشاره کرد و گفت: برای تحقق حضور در بازارهای خارجی میتوانیم از طریق ایجاد کنسرسیوم و مشارکت با شرکتهای داخلی و خارجی برای سرمایهگذاری در خارج از کشور اقدام کنیم. به دلیل اهمیت بالای این موضوع هم کمیته پروژههای خارجی در شرکت تشکیل شده تا بتواند ورود به پروژههای خارجی را مدیریت کند.
معزی در بخش دیگر سخنان خود به استراتژیهای شرکت پرداخت و گفت: برنامه راهبردی ما براساس استراتژیها تدوین شده و به شرکتهای تابعه نیز ابلاغ شده است. بنابراین شرکتها هم ملزم هستند تا برنامهها و استراتژیهای خود را همراستا با هلدینگ تدوین کنند. وی به گزارشهای مالی اشاره کرد و گفت: باید تلاش ما در گروه این باشد که گزارشهای حسابرسی بدون بند حسابرسی و با مقبولیت بالا داشته باشیم. این انتظار در مجموعه وجود دارد و معاونت مالی هلدینگ آمادگی کمک و راهنمایی لازم را به شرکتهای تابعه دارد.

آمادگی هلدینگ برای کمک به زیرمجموعهها

وی افزود: در بخش دیگر باید به سمت رفع مغایرتهای بین شرکتهای تابعه حرکت کنیم و باید تلاش کنیم تا این موضوع دیگر در گزارشها حسابرسی نمود پیدا نکند. همچنین شرکتها ملزم هستند تا تاییدیه هیات مدیره را همراه گزارش توجیه فنی و اقتصادی پروژههای خود برای هلدینگ ارسال کنند.

معزی بر لزوم افزایش فروش تاکید کرد و گفت: با انجام آسیبشناسی فروش و شناخت نقاط قابل بهبود، میتوانیم شرایط بهتری را برای تامین نقدینگی پروژهها فراهم کنیم.

وی تصریح کرد: شرکت هلدینگ آمادگی خود را برای تشکیل کمیتهها و کارگروههای تخصصی به درخواست شرکتهای تابعه برای حل مسائل و موضوعات اعلام میکند.از طرفی شرکتهای تابعه میتوانند نظرات و پیشنهادات خود را در مورد بخشنامهها و دستورالعملهای ارسالی هلدینگ مطرح کنند تا در صورت نیاز اصلاحات لازم برای تسریع کار، صورت پذیرد.

معیارهای یک شرکت موفق

محققی، مدیرعامل شرکت گروه سرمایهگذاری بانک مسکن سخنران دیگر مراسم افتتاحیه بود. وی در ابتدا ضمن اشاره به برخی ویژگیهای یک شرکت موفق گفت: داشتن استراتژی مناسب، بهرهمندی از مدیریت کارآمد، اهمیت دادن به آموزش و ارتقای کارکنان، استفاده از دانش روز و فناوریهای نوین و ایجاد خودباوری و اعتماد در کارکنان بخشی از مهمترین ویژگیهای شرکتهای موفق است.

وی ضمن اشاره به استفاده از پتانسیلهای فعلی گروه گفت: ما به عنوان هلدینگ از سال گذشته تاکنون برنامه ای را برای نظارت و گزارشگیری از شرکتهای تابعه خود شروع کردهایم و ملاک ما برای ارزیابی شرکتها و مدیران نیز بررسی این گزارشهای دورهای است. امیدواریم با اجرایی شدن این برنامه بتوانیم مسیر سودآوری مناسبی را برای سهامداران خود فراهم کنیم.

بابک 52

2012/10/23, 08:07

«ثمسکن» 82 ریال سود شناسایی کرد

گروه بنگاهها-گروه سرمایهگذاری مسکن طی 9 ماه منتهی به 31 شهریورماه 91 مبلغ 82 ریال سود به ازای هر سهم شناسایی کرد. بنابراطلاعات منتشره از سوی سازمان بورس، این شرکت سود هر سهم سال مالی منتهی به 30 آذرماه 91 را با سرمایه دوهزار میلیارد ریال مبلغ 375 ریال پیشبینی کرده است. جمع درآمدهای «ثمسکن» برای سال مالی 91 مبلغ 814 میلیارد ریال پیشبینی شده که بیشترین درآمد مربوط به سود حاصل از سرمایهگذاری شرکت میباشد.

rajabnejad

2012/11/21, 17:10

تصویر «ثمسکن» از سودآوری سال آتی

ثمسکن سود هر سهم سال مالی آتی خود را در اولین پیش بینی 402 ریال اعلام کرده است که نسبت به آخرین پیش بینی سود سال مالی منتهی به 30/9/91 حدودا 7 درصد رشد داشته است.دلیل عمده آن نیز افزایش افزایش 36 درصدی سود حاصل از سرمایه گذاری ها به دلیل پیش بینی افزایش سودآوری شرکت های تابعه می باشد.شرکت برای سال مالی جدید86.5 میلیارد تومان سود حاصل از سرمایه گذاری ها پیش بینی کرده است در حالی که این رقم برای سال مالی 91 مبلغ 63.7 میلیارد تومان می باشد

مجيد رادمنش

2012/11/23, 23:47

افزایش 7 درصدی سود هر سهم «ثمسکن»

گروه بنگاهها – گروه سرمایه گذاری مسکن (سرمایه گذاری مسکن) پیش بینی سود هر سهم سال مالی منتهی به 30 آذرماه 92 را با سرمایه دو هزار میلیارد ریال به بازار اعلام کرد.

به گزارش بورس و اوراق بهادار، این شرکت سود هر سهم سال مالی 92 را مبلغ 402 ریال پیشبینی کرده که در مقایسه با سال مالی 91 از افزایش هفت درصدی برخوردار است.

جمع درآمدهای «ثمسکن» برای سال مالی یاد شده با افزایش هشت درصدی مبلغ 880 میلیارد ریال پیشبینی شده که بیشترین درآمد مربوط به سود حاصل از سرمایهگذاری های شرکت است. همچنین شرکت پیشبینی تقسیم سود سال مالی 92 را معادل 50 درصد از سود خالص اعلام کرده است. پیشبینی سود سال مالی منتهی به آذرماه امسال شرکت مبلغ 377ریال بوده است.

بابک 52

2012/12/19, 00:34

کمیته حسابرسی داخلی «گروه سرمایهگذاری مسکن» تشکیل شد

گروه بنگاهها - کمیته حسابرسی داخلی شرکت گروه سرمایهگذاری مسکن با انتصاب 5 عضو با حکم ریاست هیات مدیره، فعالیت خود را آغاز کرد.

به گزارش روابط عمومی شرکت گروه سرمایهگذاری مسکن، به این ترتیب «سیداحمد مقیمی»، عضو هیات مدیره شرکت به عنوان رییس کمیته؛ «عظیم واقف رهنورد»، به عنوان عضو و دبیر کمیته و مدیر حسابرسی شرکت؛

و اعضای مستقل مالی نیز شامل «آقای دکتر کثیری»، «آقای زندیه»، و «آقای دکتر راعی»، تعیین شدند.

در نخستین جلسه کمیته حسابرسی شرکت که در تاریخ 29 آبانماه امسال برگزار شد، منشور کمیته مورد بررسی و تصویب قرار گرفت. همچنین ساختار پیشنهادی کمیته نیز تدوین و مقرر شد برای تصویب نهایی، به هیات مدیره هلدینگ ارائه شود. از کارکردهای با اهمیت کمیته حسابرسی که قرار است جلسات ماهانه برگزار کند، می توان به افزایش اطمینان و شفافیت گزارشها به خصوص گزارشهای مالی، اشاره کرد.

گرگین خان

2013/06/25, 14:19

امروز خوب خریدنش
رالی سهم بقول دوستم نیما ازادی تا 210 فعلا!!!!

jomong2

2013/06/25, 18:15

ما هم امروز ثمسکنی شدیم. حجم خیلی خوبی معامله شد.

مخبرالدوله

2013/06/25, 20:56

بنده هم امروز کمی خریدم....
با توجه به حرکت زیر مجموعه های سهم...
میتونه رشد خوبی داشته باشه....

rajabnejad

2013/07/02, 22:06

تحلیلی از سود ثمسکن

این شرکت 33 درصد سود حاصل از سرمایه گذاری خود را در کسب سود از سه شرکت ثغرب,
ثشرق و ثتران دیده است . 67 درصد سود حاصل از سرمایه گذاری در شرکتهای خارج از بورس

می باشد.

آخرین پیش بینی سود این شرکت 402 ریال است .
سود حاصل از فروش سرمایه گذاری را 24000 میلیون ریال درنظر گرفته است....

سود حاصل از سرمایه گذاری را 865243 میلیون ریال در نظر گرفته است...

در پیش بینی سود سال 92, سودی که برای ثغرب درنظر گرفته بود 409 ریال که 80 درصد سود

اعلامی قبلی ثغرب یعنی 511 ریال بوده است . در آخرین تغییرات اعلامی از ثغرب سود این

شرکت به 746 ریال افزایش یافته که در صورت کسب سود 80 درصدی, سود دریافتی 597 ریال

خواهد بود .

در حال حاضر 265 میلیون سهم ثغرب مربوط به ثمسکن است اختلاف سود ناشی از تغییر
eps ثغرب برای ثمسکن 49820 میلیون ریال می باشد....

شرکت سرمایه گذاری مسکن اخیراً در قسمت فروش سرمایه گذاری ها
فروش 6 میلیون ثشرق در قیمت 1902

جمع فروش ثشرق: 11412 میلیون ریال

با توجه به اینکه در آخرین پیش بینی سود حاصل از فروش سرمایه گذاری را
24000 میلیون ریال فرض کرده . اختلاف این مقدار باعث افزایش eps این سهم خواهد شد.

یعنی معادل با 66012 میلیون ریال است .

rajabnejad

2013/07/28, 16:03

ثمسکن سود هر سهم سال مالی منتهی به 30/9/92 خود بر اساس عملکرد 6 ماهه را از 40 تومان به 50 تومان افزایش داده است دليل عمده تغيير پيش بيني سود هر سهم شرکت، افزايش سود حاصل از سرمايه گذاري شرکتهاي تابعه، فروش سهام شرکت عمران و مسکن سازان ايران و همچنين پيش بيني فروش سهام شرکت سرمايه گذاري مسکن شمالغرب مي باشد

alizali

2013/07/28, 19:34

مبارک سهامداران
بازگشایی حداقلی 250 تومانی
خوشحالم که رشد آ س پ رو گرفتم بعد هم اومدم تو ثمسکن

dr_khademi

2013/08/02, 12:24

تحلیل تکنیکال ثمسکن

برای مشاهده تصویر در سایز بزرگتر به روی آن کلیک کنید.

http://forums.boursy.com/imported/2013/08/24.gif (http://www.bourstalar.ir/up/)

.

با سلام و احترام خدمت کاربران محترم بورس تحلیل

.

در خدمت شما هستیم با تحلیل تکنیکال ثمسکن(سرمایه گذاری ثمسکن)

همانطور که مشاهده می کنید نمودار پس از تشکیل الگو و برخورد به کف کانال صعودی

به سقف کانال حمله ور شده و توانسته سقف کانال و خط یو تی ال آبی را را بشکند.

بیش بینی می شود با مثبت شدن گروه ،قیمت سهم در کوتاه مدت به ۲۵۰۰ برسد .

دورنمای سهم مثبت ارزیابی می شود پیش بینی می کنیم سهم تا پایان سال به محدوده ۳۲۰۰-۳۵۰۰ برسد.

.

امیدواریم تحلیل مناسبی را خدمت شما ارائه داده باشیم.

موفق و پیروز باشید

امیرمسعود توسلیان

.

منبع بورس تحلیل
www.bourstahlil.ir

رامین حیاتی

2013/08/08, 07:49

ثمسکن دیروز گزارش خوبی ارائه کرد توی حسابرسی سال مالی منتهی به 30-12-91سود هر سهم پس از کسر مالیات 93ریال اعلام شده وپیش بینی سود هر سهم پس از کسر مالیاتش تا 30-9-92 501ریال بوده
منکه از یکشنبه میرم به دنبال سوار شدن بر این سهم

alizali

2013/08/08, 11:17

rajabnejad

2013/08/20, 16:31

گروه بنگاهها- گروه سرمایهگذاری مسکن پیشبینی سود هر سهم سال مالی منتهی به 30 آذرماه 92 را تعدیل مثبت داد. براساس اطلاعیه سازمان بورس، این شرکت سود هر سهم سال مالی 92 را در تاریخهای 30 آبانماه، 20 آذرماه 91 و 28 فروردینماه 92 مبلغ 402 ریال و مطابق اطلاعات دریافتی به مبلغ 501 ریال تعدیل داده است.
«ثمسکن» علت عمده تغییر پیشبینی سود هر سهم را افزایش سود حاصل از سرمایهگذاری شرکتهای تابعه، فروش سهام شرکت عمران و مسکن سازان
ایران و همچنین پیشبینی فروش سهام شرکت سرمایهگذاری مسکن شمال غرب عنوان کرده است. این شرکت جمع درآمدهای سال مالی 92 را معادل یک هزار و 193 میلیارد ریال پیشبینی کرده که بیشترین درآمد مربوط به سود حاصل از سرمایهگذاریهای این شرکت میباشد.

مجتبی

2013/08/20, 17:29

سلام
حجم معاملات ثمسکن کم هستش ولی شرایط نمودار و اسیلاتورها نشان دهنده یک الگوی ادامه دهنده هستش. به احتمال زیاد مقاومت 207 شکسته بشه. باید دید کارکرد حقوقی ها در این سهم چگونه هستش.

مجتبی

2013/08/23, 22:07

سلام
بالاخره چهار شنبه مقاومت 207 تومان پرقدرت شکسته شد. سهم رفت برای اهداف میان مدت 300 و 350 تومان.

مجتبی

2013/08/25, 17:55

سلام
فشار عرضه دیروز تقاضای سهمو شکست داد ولی امروز باز تقاضا زیاد بود. ثمسکن روی مدار رشد هستش. در کل مسکنی ها در یه بازه بلند مدت رو به رشد هستند.

حسنعلی

2013/08/25, 18:14

ثتران بهتره ...
بله....
فعلا خدافظ

مجتبی

2013/09/11, 21:33

فشار روند بازار اگه روی این سهم نیاد، این سری سهم میره برای شکستن مقاومت های بعدی. در کل چشم انداز مثبتی دارن مسکنی ها

david86

2013/09/28, 19:30

سلام

ثمسکن به همراه زیرمجموعه های فرابورسیش آماده یک حرکت صعودی خوب !

david86

2013/09/28, 19:33

david86

2013/10/09, 12:46

خبرهای پیش روی ثمسکن :

عرضه شرکت سرمایه گذاری زاینده رود ( احتمالا دو تا سه ماه دیگه )

عرضه شرکت سرمایه گذاری پردیس مهمترین زیرمجموعه شرکت ( احتمالا تا پایان سال )

افزایش سرمایه 50% از محل انباشته و آورده نقدی ( درخواست و گزارش حسابرس به بورس ارائه شده و منتظر پاسخ بورس هستند )
گفته میشه NAV ثمسکن در حدود 460 تومانه در حالیکه قیمت فعلی سهم 194تومان !

سلام
مثل اینكه بورس با افزایش سرمایه 50% ثمسكن بصورت 20% از انباشته و 30% از مطالبات و آورده موافقت کرده و احتمالا 29مهر ماه مجمع افزایش سرمایه شركت برگزار میشه !

david86

2013/10/09, 15:27

مدارک و مستندات درخواست افزایش سرمایه ثمسکن بر روی کدال :

http://codal.ir/Reports/Attachment.aspx?LetterSerial=myNbNyQcrXLp5YehI3EeO Q%3d%3d

طبق گزارش NAV سهم در پایان سال مالی 91 برابر با 450تومان بوده است !

alizali

2013/10/09, 18:32

خوب صبرمون نتیجه داد
این سهم هم خدا بخواد باید رشد کنه

david86

2013/10/10, 12:30

آگهی دعوت به مجمع عمومی فوق العاده شركت گروه سرمايه گذاري مسكن(سرمايه گذاري مسكن) - نماد: ثمسكن
موضوع: آگهی دعوت به مجمع عمومی فوق العاده

الف- زمان و محل برگزاری مجمع عمومی :
از کلیه سهامداران ، وکیل یا قائم مقام قانونی صاحب سهم و همچنین نماینده یا نمایندگان اشخاص حقوقی دعوت میگردد تا در جلسه مجمع عمومی این شركت که در ساعت 09:00 روز دوشنبه مورخ 1392/07/29 درمحل شركت گروه سرمايه گذاري مسكن واقع درتهران،بلوار ميرداماد،ميدان مادر،خيابان شاه نظري ،پلاک 8 برگزار میگردد حضور بهم رسانند.

ب– دستور جلسه :
تصمیم گیری در خصوص افزایش سرمایه
سایر موارد
توضیحات:
ساير مواردي که در صلاحيت مجمع عمومي فوق العاده مي باشد.

http://codal.ir/Reports/AssemblyInvitation.aspx?LetterSerial=7gwHbybk1jsqZ 9kzVPT70w%3d%3d

سرمایه گذار

2013/10/21, 19:27

سرمایه گذار

2013/10/21, 21:01

آیا از اساتید کسی می تواند به سوال اینجانب که در صفحه قبل پرسیدم جواب دهد ؟؟

آریو

2013/10/22, 10:31

با سلام خدمت دوستان بخصوص سهامداران ثمسکن

طبق این اطلاعیه از مجمع فوق العاده و صحبت های داخل جلسه با افزایش سرمایه موافقت شده آیا به سهامداران تا این تاریخ تعلق می گیرد یا تا آخرین روز مجمع سالیانه هر کس سهامدار باشد چون در جلسه گفته اند تا مجمع سالیانه اعمال نمی شود

http://up.boursy.com/uploads/2013-10/138237103638__52_03.jpg
http://up.boursy.com/uploads/2013-10/138237103734__52_04.jpg

افزایش سرمایه به کسانی که در مجمع فوق شرکت کرده اند تعلق میگیرد ... اما سود سهام سال مالی 92 چون حق تقدم ها و سهام جایزه ها به سهم تبدیل نمی شوند تا تاریخ مجمع سالانه تقسیم سود فقط به سرمایه قبلی سود تعلق میگیرد

سرمایه گذار

2013/10/22, 13:05

افزایش سرمایه به کسانی که در مجمع فوق شرکت کرده اند تعلق میگیرد ... اما سود سهام سال مالی 92 چون حق تقدم ها و سهام جایزه ها به سهم تبدیل نمی شوند تا تاریخ مجمع سالانه تقسیم سود فقط به سرمایه قبلی سود تعلق میگیرد

از پاسخ شما کمال تشکر را دارم

rajabnejad

2013/10/23, 23:45

گروه سرمایه گذاری مسکن در جدیدترین پیش بینی خود براساس عملکرد 9ماهه سود هرسهم را 501ریال پیش بینی کرده است که نسبت به آخرین پیش بینی تغییری نداشته است..لازم به ذکر است شرکت اعلام نموده است افزایش سرمایه از مبلغ 2000میلیارد ريال به مبلغ 3000میلیارد ريال ( از محل مطالبات و آورده نقدي (60%) و سود انباشته (40%)) تا تاريخ برگزاري مجمع سال مالي منتهي به 30 آذر92 نزد مرجع ثبت شرکتها به ثبت نخواهدرسید.

مجيد رادمنش

2013/10/30, 01:00

«ثمسکن» دو شرکت جدید به فرابورس می‌آورد

دنیای اقتصاد - دو شرکت زیرمجموعه سرمایه‌گذاری مسکن به زودی وارد فرابورس می‌شوند. به گزارش بورس و اوراق بهادار، با پذیرش دو شرکت سرمایه‌گذاری مسکن زاینده‌رود و سرمایه‌گذاری مسکن پردیس در بازار اول فرابورس، جمع شرکت‌های گروه سرمایه‌گذاری مسکن در این بازار به پنج شرکت رسید؛ بنابراین گزارش سرمایه‌گذاری مسکن پردیس با سرمایه 300 میلیارد ریال و سرمایه‌گذاری مسکن زاینده‌رود با سرمایه 200 میلیارد ریال در زمینه طراحی، ارائه خدمات مشاوره‌ای و فنی و مهندسی و اجرای پروژه‌های انبوه‌سازی مسکن و ساختمان فعالیت دارند. براساس گزارش منتشره از سوی شرکت، سرمایه‌گذاری مسکن در مجمع فوق‌العاده 29 مهر ماه سال‌جاری سرمایه خود را از دو هزار میلیارد ریال به سه هزار میلیارد ریال از محل مطالبات و آورده نقدی سهامداران به میزان 60 درصد و سود انباشته به میزان 40 درصد افزایش داد.شرکت اعلام کرده این افزایش سرمایه تا تاریخ برگزاری مجمع در تاریخ 30 آذرماه نزد مرجع ثبت شرکت‌ها به ثبت نخواهد رسید.

شرکت سرمایه‌گذاری مسکن با سرمایه 2 هزار میلیارد ریال سود هر سهم سال مالی منتهی به پایان آذرماه 92 را مبلغ 501 ریال پیش‌بینی کرده که در دوره 9 ماهه، 5 درصد آن را محقق کرده است. این رقم در تاریخ 30 آبان و 20 آذرماه سال 91 و 28 فروردین‌ سال 92 مبلغ402 ریال اعلام شده بود. شرکت پیش‌بینی تقسیم سود سال مالی مزبور را 50 درصد سود خالص اعلام کرده است. بنابراین گزارش شرکت جمع درآمدهای سال 92 را یک هزار و 193 میلیارد ریال و سود عملیاتی آن را یک هزار و 98 میلیارد ریال پیش‌بینی کرده است. شرکت همچنین پیش‌بینی سود تلفیقی هر سهم سال مالی مزبور را در تاریخ‌های 30 آبان‌ماه 91، مبلغ 498 ریال، در تاریخ‌های 20 آذرماه 91 و 28 فروردین‌ماه 92 مبلغ 506 ریال و در تاریخ 6 و 16 مردادماه 92 مبلغ 529 ریال و در حال حاضر مبلغ 541 ریال اعلام کرده است.

عارف

2013/12/15, 11:03

به نظر میرسه سهام ساختمانی بزودی حداقل پی به ای 10 به خودشون بگیرند. در بین این سهام ثمسکن و ثغرب وضعیت بهتری نسبت به بقیه دارند.

آریو

2013/12/22, 15:44

نگاهی به سرمایه گذاری مسکن داشتم
یکی بهترین سهام ساختمانی

v سهم 420 تومان است

شركت براي امسال 50 تومان مي سازد
براي سال بعد نيز با سرمايه جديد 50 تومان مي سازد

شركت دم مجمع سال مالی برج 9

سهم با پي به اي 4.2 ..... و با 61% nav خودش معامله ميشه

lilium

2013/12/22, 16:01

آریو

2013/12/22, 16:10

سلام جناب آریو گرامی
ثمسکن تو گروه ساختمانی وضعیت خوبی داره اما پی به ای اون در حال حاضر، 7 هستش

با سلام به دوست عزیز

خب شما دچار اشتباه محاسباتی شده اید

احتمالا شما 250 را تقسیم بر 37 تومان کرده اید

اما اون سود 37 تومان سود سال 93 هست

شرکت برای سال 92 سود 50 تومان را اعلام نموده است که تا چندی دیگر گزارش 12 ماهه خواهد فرستاد و و تا دو ماه دیگر مجمع عادی سالانه بر گزار خواهد کرد ...

در ضمن تخمین من از سود سال اینده شرکت حداقل 45 تومان است با سرمایه 300 میلیارد تومان

http://up.boursy.com/uploads/2013-10/3-مسکن.jpg (http://up.boursy.com/)

lilium

2013/12/22, 16:26

جناب آریو گرامی
ممنونم از پاسختون اما بازم محاسبات من با محاسبات شما تناقض داره!
اگه 250 رو تقسیم بر 50 هم بکنیم، پی بر ای اون میشه 5 نه 4.2

با سلام به دوست عزیز

خب شما دچار اشتباه محاسباتی شده اید

احتمالا شما 250 را تقسیم بر 37 تومان کرده اید

اما اون سود 37 تومان سود سال 93 هست

شرکت برای سال 92 سود 50 تومان را اعلام نموده است که تا چندی دیگر گزارش 12 ماهه خواهد فرستاد و و تا دو ماه دیگر مجمع عادی سالانه بر گزار خواهد کرد ...

در ضمن تخمین من از سود سال اینده شرکت حداقل 45 تومان است با سرمایه 300 میلیارد تومان

http://up.boursy.com/uploads/2013-10/3-مسکن.jpg (http://up.boursy.com/)

آریو

2013/12/22, 16:44

جناب آریو گرامی
ممنونم از پاسختون اما بازم محاسبات من با محاسبات شما تناقض داره!
اگه 250 رو تقسیم بر 50 هم بکنیم، پی بر ای اون میشه 5 نه 4.2

خب معمولا سهمی که تا یکی دو ماه دیگه مجمع میرن برای محاسبات ،سود تقسیمی سهم در مجمع را از قیمت سهم کسر میکنیم و بیشتر برای ارزش گذاری رو سود تخمینی سال آینده کار میکنیم

در واقع الان قیمت سهم ثمسکن 250 تومان نیست بلکه 200 تا 210 تومان است چون سهم یکی دو ماه دیگه راهی مجمع تقسیم سود می شود

سود سال اینده شرکت نیز با سرمایه جدید بین 45 تا 50 تومان است

lilium

2013/12/22, 17:21

جناب آریو گرامی
ممنونم از اینکه وقت گذاشتین و برام توضیح دادین.
اما خیلی باهاتون هم عقیده نیستم چون معلوم نیست بعد از مجمع، با قیمت 200 تا 210 باز بشه.
اگه بخوایم اینطور حساب کنیم که سهمی مثل کرماشا رو باید بهش پی به ای 3 یا زیر 3 بدیم.

خب معمولا سهمی که تا یکی دو ماه دیگه مجمع میرن برای محاسبات ،سود تقسیمی سهم در مجمع را از قیمت سهم کسر میکنیم و بیشتر برای ارزش گذاری رو سود تخمینی سال آینده کار میکنیم

در واقع الان قیمت سهم ثمسکن 250 تومان نیست بلکه 200 تا 210 تومان است چون سهم یکی دو ماه دیگه راهی مجمع تقسیم سود می شود

سود سال اینده شرکت نیز با سرمایه جدید بین 45 تا 50 تومان است

آریو

2013/12/24, 08:33

جناب آریو گرامی
ممنونم از اینکه وقت گذاشتین و برام توضیح دادین.
اما خیلی باهاتون هم عقیده نیستم چون معلوم نیست بعد از مجمع، با قیمت 200 تا 210 باز بشه.
اگه بخوایم اینطور حساب کنیم که سهمی مثل کرماشا رو باید بهش پی به ای 3 یا زیر 3 بدیم.

در این نحوه محاسبه ما قیمت های تئوریک را قرار میدهیم
در ضمن
ما زمانی دو مجمع شرکت را در ارزش گذاری لحاظ میکنیم که فقط یکی تا دو ماه به اولین مجمع شرکت باقی مانده باشد

کرمانشاه اولین مجمع خود را تابستان سال بعد خواهد داشت یعنی حداقل 7 ماه اینده که سود نقدی نیز حداقل 10 ماه دیگر دریافت خواهد شد

در ضمن کرمانشاه دو فاکتور دلار و قیمت اوره را در بودجه کمی خوش بینانه لحاظ کرده است

bourse

2014/01/03, 15:53

bourse

2014/01/04, 19:34

این نقاشی از ثمسکن باشه به موقش میارمش بالا . قیمت امروز سهم 270 . یادش بخیر سال قبل سر وتوشه 200 تومنی چه حرف هایی که از یه عده نشنیدم/.:biggrinsmiley.:/

http://up.boursy.com/uploads/2013-10/ثمسکن.jpg (http://up.boursy.com/)

امروز مجددا نمودار سهم را تو تایم ماهیانه نگاه کردم به جرات میتونه بگم تمام نشانه ها حکایت از یه رشد شارپ تو این سهم داره . تو تایم ماهیانه قیمت بالای موینگ 65 بسته شده همچنین مکدی وارد فاز مثبت شده . رو این سهم فقط سهامداری کنید

bourse

2014/01/06, 20:11

امروز تک سهم ثمسکن شدم . از نظر نموداری به این سهم خیلی مطمئنم .باید دید تو آینده فاند سهم به کمک تکنیکال میاد یا نه ...

"heydar"

2014/01/14, 16:15

ثمسکن یکی از بنیادی ترین ساختمانی هاست
بنده حق ثمسکن خریدم و 100تومان هم واریز نخواهم کرد به امید خدا

javad.ghaderi

2014/01/15, 09:14

ثمسکن یکی از بنیادی ترین ساختمانی هاست
بنده حق ثمسکن خریدم و 100تومان هم واریز نخواهم کرد به امید خدا
سلام
منم حق رو روز قبل از بسته شدن خریدم و 100 تومن رو واریز نکردم
انشاله زمان باز گشایی با قیمت بالا باز بشه
اگه سال دیگه باز شه بهتره

علی نظامی

2014/05/14, 13:11

ثمسکن زیر 170 تومن فرصت واضح خرید ;)

علی بابا

2014/05/14, 21:54

کسی سود مجمع را گرفت ؟!؟

20reza

2014/05/14, 22:24

سلام
زنگ زدم 10 روز پیش .....بنده مومن میگه که شما نوبتت اردیبهشت هست طبق برنامه ریزی ...
میگم خوب چرا واریز نمی کنید پس ؟؟الان که اردیبهشت هست ...
میگه ...منظور از اردیبهشت...31 ام ماه هست ...!!!
گفتم ... عجب !!!
طبق جدول برنامه ریزی برای من از اول ماه 2 باید واریز می کردند .

20reza

2014/05/15, 19:33

گله کردم ....:D
امروز واریز کردند .....>:D<

alizali

2014/05/15, 22:43

جایزه های تبدیل به سهم نمیخواد بشه
؟

mary

2014/07/15, 08:20

سلام دوستان عزیز در خبری در مورد ثمسکن خوندم که :
شرکت سرمایه گذاری مسکن ( ثمسکن ) در نظر دارد دو تا از زیرمجموعه های خود به نامهای شرکت سرمایه گذاری مسکن زاینده رود با نماد ثرود و شرکت سرمایه گذاری مسکن پردیس با نماد ثپردیس را در فرابورس عرضه نماید ، گفتنی است تمام اقدامات لازم برای این کار صورت پذیرفته است و زمان عرضه این دو شرکت بستگی به جو بازار طی روزهای آینده دارد .
ثمسکن در نظر دارد ۱۰% از سهام این دو شرکت را در بازار فرابورس عرضه نماید که از این محل سود خوبی شناسایی خواهد کرد .
طبق مجوز اخذ شده از سازمان بورس شرکت میبایست حداکثر تا پایان شهریور ماه این دو شرکت را عرضه نماید در غیر اینصورت شرکت برای عرضه مجاب به اخذ دوباره مجوز خواهد بود .(http://www.tahlilha.com/%DA%86%D9%87...%D9%86-%D8%9F/ (http://www.tahlilha.com/%DA%86%D9%87-%D8%AE%D8%A8%D8%B1-%D8%A7%D8%B2-%D8%AB%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%9F/))

m1230

2014/07/28, 17:41

سلام
چارت روزانه ثمسکن نشون میده که یک الگوی باترفلای احتمالا شکل گرفته و ریزشی خواهیم داشت و بعد از اون هدفش 195تومن خواهد بود و اگر الگو اینجا عمل نکنه تا 195به حرکتش ادامه بده احتمالا اونجا ریزش میکنهhttp://forums.boursy.com/imported/2014/07/____-1.png

negarminavi

2014/09/30, 16:50

موضوع: آگهی ثبت افزایش سرمایه

بر اساس تصمیمات مجمع عمومی فوق العاده مورخ 1392/07/29 افزایش سرمایۀ شرکت از مبلغ 2,000,000 میلیون ریال به‌مبلغ 3,000,000 میلیون ریال ( از محل مطالبات و آورده نقدی مبلغ 600000 میلیون ریال ، از محل سود انباشته مبلغ 400000 میلیون ریال ، ) در تاریخ 1393/07/06 در مرجع ثبت شرکت ها به ثبت رسیده است.

محمد 66

2014/10/12, 12:14

ثمسکن(لگاریتمی):

امروز 3.5 میلیون حجم زد ، حجم معاملات بالا بعد از یک روند نزولی معمولا رشد قیمت سهام را در پی دارد .

http://up.boursy.com/uploads/2013-10/141310334443_3.png

گیلان

2014/10/12, 12:17

در نماد ثمسکن الگوی مشکوک به کف دو قلو نیز مشاهده میشود
خرید با حد ضرر 149 تومان دارای ریسک به ریوراد مناسبی میباشد

http://forums.boursy.com/imported/2014/10/ff8033cf9437-1.jpg

"heydar"

2014/10/12, 12:17

برای تست کمی رو 155خرید شد

محمد 66

2014/10/12, 12:25

برای تست کمی رو 155خرید شد

یکم صبر میخواد تا روند صعودی به خود بگیره ، احتمالا از همین محدوده کف دوقلو بزنه .

محمد 66

2014/10/19, 13:24

ثمسکن(لگاریتمی):

امروز 3.5 میلیون حجم زد ، حجم معاملات بالا بعد از یک روند نزولی معمولا رشد قیمت سهام را در پی دارد .

http://up.boursy.com/uploads/2013-10/141310334443_3.png

دقیقا از نقطه حمایت رفت به سمت بالا و یک کف دوقلوی زیبا تشکیل داد .

negarminavi

2014/10/21, 09:50

پیش بینی درآمد هر سهم سال مالی منتهی به 1393/09/30 دوره 9 ماهه (حسابرسی نشده)

به اطلاع می رساند بر مبنای اطلاعات دریافتی از شرکت گروه سرمايه گذاري مسکن(سرمايه گذاري مسکن) طی نامه شماره مورخ 1393/07/28 پیش بینی درآمد هر سهم برای سال مالی منتهی به 1393/09/30 با سرمایه 3,000,000 میلیون ریال مبلغ 363 ریال به طور خالص پس از کسر مالیات می باشد.

پوشش 2 درصدی سود در 6 ماهه

سایر اطلاعات:
شرکت اصلي:
1) شرکت پيش بيني سود هر سهم سال مالي منتهي به 30/09/92 را با سرمايه 000ر000ر2 ميليون ريال در تاريخ هاي 30/08/91، 20/09/91 (حسابرسي شده) و 28/01/92، مبلغ 402 ريال و در تاريخهاي 06/05/92، 16/05/92 (حسابرسي شده)، 29/07/92، 30/08/92 و 13/09/93، مبلغ 501 ريال اعلام نموده بود که مطابق صورتهاي مالي حسابرسي شده، مبلغ 514 ريال محقق گرديده است.

2) شرکت پيش بيني سود هر سهم سال مالي منتهي به 30/09/93 را با سرمايه 000ر000ر3 ميليون ريال، در تاريخ 30/08/92 و 13/09/92 (حسابرسي شده)، مبلغ 367 ريال، در تاريخ 26/01/93، مبلغ 365 ريال، در تاريخ 30/04/93 و 21/05/93 مبلغ 364 ريال اعلام نموده است.

3) شرکت پيش بيني تقسيم سود سال مالي منتهي به 30/09/93 را 50 درصد سود خالص اعلام نموده است.

4) مطابق با تصميمات مجمع عمومي فوق العاده مورخ 29/07/92 سرمايه شرکت از مبلغ 000ر000ر2 ميليون ريال به مبلغ 000ر000ر3 ميليون ريال از محل مطالبات و آورده نقدي (60%) و سود انباشته (40%) افزايش يافت.

تلفيقي گروه:
1) شرکت پيش بيني سود تلفيقي هر سهم سال مالي منتهي به 30/09/92 را با سرمايه 000ر000ر2 ميليون ريال در تاريخ هاي 30/08/91،مبلغ 498 ريال، در تاريخ هاي 20/09/91 (حسابرسي شده) و 28/01/92، مبلغ 506 ريال و در تاريخ 06/05/92 و 16/05/92 (حسابرسي شده)، مبلغ 529 ريال و در تاريخ هاي 29/07/92 و 30/08/92، مبلغ 541 ريال و 13/09/92، مبلغ 547 ريال اعلام نموده بود که مطابق صورتهاي مالي حسابرسي شده، مبلغ 545 ريال محقق گرديده است.

2) شرکت پيش‌بيني سود تلفيقي هر سهم سال مالي منتهي به 30/09/93 را با سرمايه 000ر000ر3 ميليون ريال در تاريخ هاي 30/08/92، مبلغ 463 ريال و 13/09/92 (حسابرسي شده)، مبلغ 458 ريال، در تاريخ 26/01/93، مبلغ 450 ريال در تاريخ 30/04/93 مبلغ 448 ريال و در تاريخ 21/05/93 مبلغ 447 ريال و مطابق اطلاعات فعلي 440 ريال اعلام نموده است.

m.hossein

2014/10/27, 12:24

تحلیل تکنیکال ثمسکن : 4 آبان 93 تحلیل تکنیکال ثمسکن : 4 آبان 93 9:07 pm - 1393/8/4 : نوشته شده در تاريخ
http://forums.boursy.com/imported/2014/10/Snap_20140306_00h35m03s_003_574175536png-1.jpg
تحلیل تکنیکال ثمسکن : 4 آبان 93 (http://www.karabourse.ir/index.php/menu-examples/technic/921-2014-10-26-12-58-58)

محمد 66

2014/11/13, 10:25

290 تومان ناو داره ، 70 درصدش میشه 200 تومان ، این سهم 200 تومان ارزش داره .

از لحاظ تکنیکالی هم الگوی کف دوقلو با هدف نهایی 280 تومان ایجاد کرده .

negarminavi

2014/11/29, 07:09

اولین پیش بینی درآمد هر سهم سال مالی منتهی به 1394/09/30 (حسابرسی نشده) اصلاحیه

به اطلاع می رساند بر مبنای اطلاعات دریافتی از شرکت گروه سرمايه گذاري مسکن(سرمايه گذاري مسکن) طی نامه شماره مورخ 1393/09/06 پیش بینی درآمد هر سهم برای سال منتهی به 1394/09/30 با سرمایه 3,000,000 میلیون ریال مبلغ 418 ریال به طور خالص پس از کسر مالیات می باشد.

سایر اطلاعات:

شرکت اصلي:
1) مطابق با تصميمات مجمع عمومي فوق العاده مورخ 29/07/92 سرمايه شرکت از مبلغ 000ر000ر2 ميليون ريال به مبلغ 000ر000ر3 ميليون ريال از محل مطالبات و آورده نقدي (60%) و سود انباشته (40%) افزايش يافت.

2) شرکت پيش بيني سود هر سهم سال مالي منتهي به 30/09/92 را با سرمايه 000ر000ر2 ميليون ريال در تاريخ هاي 30/08/91، 20/09/91 (حسابرسي شده) و 28/01/92، مبلغ 402 ريال و در تاريخهاي 06/05/92، 16/05/92 (حسابرسي شده)، 29/07/92، 30/08/92 و 13/09/93، مبلغ 501 ريال اعلام نموده بود که مطابق صورتهاي مالي حسابرسي شده، مبلغ 514 ريال محقق گرديده است.

3) شرکت پيش بيني سود هر سهم سال مالي منتهي به 30/09/93 را با سرمايه 000ر000ر3 ميليون ريال، در تاريخ 30/08/92 و 13/09/92 (حسابرسي شده)، مبلغ 367 ريال، در تاريخ 26/01/93، مبلغ 365 ريال، در تاريخ 30/04/93 و 21/05/93 مبلغ 364 ريال و در تاريخ 28/07/93 مبلغ 363 ريال اعلام نموده است.

4) شرکت پيش بيني سود هر سهم سال مالي منتهي به 30/09/94 را در تاريخ 28/08/93 مبلغ 364 ريال و مطابق اطلاعات فعلي مبلغ 418 ريال اعلام نموده است.

5) شرکت علت تغيير را، پيش بيني سود حاصل از فروش 10% سهام شرکت سرمايه گذاري مسکن زاينده رود به ميزان 57.110 ميليون ريال و 3% سهام شرکت سرمايه گذاري مسکن شمالغرب به مبلغ 18.636 ميليون ريال و همچنين سود حاصل از فروش سهم الشرکه شرکت در سهام شرکت اتحاد عمران پارس به ميزان 100.000 ميليون ريال اعلام نموده است.

تلفيقي گروه:
1) شرکت پيش بيني سود تلفيقي هر سهم سال مالي منتهي به 30/09/92 را با سرمايه 000ر000ر2 ميليون ريال در تاريخ هاي 30/08/91،مبلغ 498 ريال، در تاريخ هاي 20/09/91 (حسابرسي شده) و 28/01/92، مبلغ 506 ريال و در تاريخ 06/05/92 و 16/05/92 (حسابرسي شده)، مبلغ 529 ريال و در تاريخ هاي 29/07/92 و 30/08/92، مبلغ 541 ريال و 13/09/92، مبلغ 547 ريال اعلام نموده بود که مطابق صورتهاي مالي حسابرسي شده، مبلغ 545 ريال محقق گرديده است.

2) شرکت پيش‌بيني سود تلفيقي هر سهم سال مالي منتهي به 30/09/93 را با سرمايه 000ر000ر3 ميليون ريال در تاريخ هاي 30/08/92، مبلغ 463 ريال و 13/09/92 (حسابرسي شده)، مبلغ 458 ريال، در تاريخ 26/01/93، مبلغ 450 ريال در تاريخ 30/04/93 مبلغ 448 ريال، در تاريخ 21/05/93 مبلغ 447 ريال، در تاريخ 28/07/93 مبلغ 440 ريال و در تاريخ 28/08/93 مبلغ 464 ريال اعلام نموده است.

3) شرکت پيش بيني سود هر سهم تلفيقي سال مالي منتهي به 30/09/94 را در تاريخ 28/08/93 مبلغ 522 ريال و مطابق اطلاعات فعلي مبلغ 574 ريال اعلام نموده است.

negarminavi

2014/12/31, 10:36

آریو

2014/12/31, 10:40

اطلاعات و صورتهای مالی 12 ماهه منتهی به 1393/06/31 (حسابرسی شده) شرکت توسعه مسکن مهر نوین

شهریور 93 نسبت به 92 :

1- فروش : 97 درصد کاهش
2- سود ناخالص : 83 درصد کاهش

3- سود عملیاتی : 97 درصد کاهش
4- درآمدهای متفرقه : 275 درصد افزایش !

5- سود خالص : 18 درصد کاهش

دوست عزیز

منون از بررسی شما

اگر امکان دارد
در صورت بررسی شرکت های زیر مجموعه هر شرکت سرمایه گذاری

سعی کنید شرکت های بزرگ و تاثیر گذار را بررسی کنید

حجم فعالیت این شرکت به اندازه یک شخص حقیقی هم نیست

m.rahmani

2014/12/31, 11:01

دوستان گروه ساختماني واقعا مفت هستند به ترتيب اولويت
1- ثشرق
2- ثرود
3- ثشاهد
4- ثمسكن
.
.
از بازار با پي بي بالاي 6 خارج شود به قول پرريسك نابود مي شويد... گروه ساختماني كم ريسكترين و بهترين هستند

negarminavi

2015/01/07, 19:10

اطلاعات و صورتهای مالی 12 ماهه منتهی به 1393/06/31 (حسابرسی شده) شرکت سرمايه گذاري مسکن جنوب

6 ماهه 93 نسبت به 92 :

1- فروش : 13 درصد افزایش
2- سود ناخالص : 35 درصد افزایش

3- سود عملیاتی : 44 درصد افزایش
4- سود خالص : 39 درصد افزایش

5- سود محقق شده برای هرسهم در 6 ماهه : 568 ریال

farshidu

2015/01/21, 14:05

ثمسکن

http://up.boursy.com/uploads/2013-10/Semaskan_a3613.gif

negarminavi

2015/01/25, 09:17

اطلاعات و صورتهای مالی 12 ماهه منتهی به 1393/09/30 (حسابرسی نشده)

آذر 93 نسبت به 92 :

1- جمع درآمدها : 10 درصد افزایش
2- سود عملیاتی : 9 درصد افزایش

3- سود خالص : 12 درصد افزایش
4- سود شناسایی شده برای هرسهم در 12 ماهه : 382 ریال

قمار باز حرفه ای

2015/02/03, 11:51

http://forums.boursy.com/imported/2015/02/w1mofidsecuritiescotempfilescreenshot121-1.png

negarminavi

2015/02/15, 17:33

http://up.boursy.com/uploads/2013-10/Page-1-2-.jpg

negarminavi

2015/02/15, 18:15

http://up.boursy.com/uploads/2013-10/semaskan.jpg
http://up.boursy.com/uploads/2013-10/semaskn1.jpg

negarminavi

2015/02/15, 18:19

http://up.boursy.com/uploads/2013-10/semaskn2.jpg
http://up.boursy.com/uploads/2013-10/semaskn3.jpg

negarminavi

2015/02/15, 18:25

http://up.boursy.com/uploads/2013-10/semaskan4.jpg
http://up.boursy.com/uploads/2013-10/semaskan5.jpg

negarminavi

2015/02/15, 18:29

http://up.boursy.com/uploads/2013-10/semaskan6.jpg

m.rahmani

2015/02/15, 19:33

ثمسکن درصدر گروه ساختمان... دست فروشنده ها را می بوسیم

arad700

2015/02/15, 19:36

هر چند که من به صورت روزانه پیش بینی نمی کنم، ولی اینبار احتمال میدم فردا حجم عرضه در خیلی از نمادها بسیار وسیع باشه.

negarminavi

2015/02/22, 19:51

صورت وضعیت پورتفوی 1 ماهه منتهی به 1393/11/30 (حسابرسی نشده)

نسبت ارزش بازار پورتفوی بورسی به بهای تمام شده (درصد) :

در ابتدای دوره : 232 درصد

در انتهای دوره : 266 درصد

http://up.boursy.com/uploads/2013-10/semaskan7.jpg

negarminavi

2015/03/29, 15:04

صورت وضعیت پورتفوی 1 ماهه منتهی به 1393/12/29 (حسابرسی نشده)

نسبت ارزش بازار پورتفوی بورسی به بهای تمام شده (درصد) :

در ابتدای دوره : 266 درصد

در انتهای دوره : 259 درصد

m.rahmani

2015/04/03, 08:41

از شنبه حجم مبنا در ثمسکن فراموش نشود. درصدر بازار جای خواهد گرفت. باخیال راحت تا 250 سهامداری کنید.

m.rahmani

2015/04/03, 08:44

شادی مردم بعد از توافق هسته ای در خیابان ولیعصر
3364

negarminavi

2015/04/19, 09:12

اطلاعات و صورت‌های مالی میاندوره‌ای 3 ماهه منتهی به 1393/12/29 (حسابرسی نشده)

اسفند 93 نسبت به 92 :

1- جمع درآمدها : 90 درصد کاهش
2- شناسایی زیان عملیاتی و زیان خالص

3- زیان شناسایی شده برای هرسهم در 3 ماهه : 11 ریال

negarminavi

2015/04/19, 09:18

پیش بینی درآمد هر سهم سال مالی منتهی به 1394/09/30 دوره 3 ماهه (حسابرسی نشده)

به اطلاع می رساند بر مبنای اطلاعات دریافتی از شرکت گروه سرمايه گذاري مسکن(سرمايه گذاري مسکن) طی نامه شماره مورخ 1394/01/29 پیش بینی درآمد هر سهم برای سال مالی منتهی به 1394/09/30 با سرمایه 3,000,000 میلیون ریال مبلغ 418 ریال به طور خالص پس از کسر مالیات می باشد.

شناسایی 11 ریال زیان برای هرسهم در 3 ماهه

سایر اطلاعات:
شرکت اصلي:

1) مطابق با تصميمات مجمع عمومي فوق العاده مورخ 29/07/92 سرمايه شرکت از مبلغ 000ر000ر2 ميليون ريال به مبلغ 000ر000ر3 ميليون ريال از محل مطالبات و آورده نقدي (60%) و سود انباشته (40%) افزايش يافت.

2) شرکت پيش بيني سود هر سهم سال مالي منتهي به 30/09/92 را با سرمايه 000ر000ر2 ميليون ريال در تاريخ هاي 30/08/91، 20/09/91 (حسابرسي شده) و 28/01/92، مبلغ 402 ريال و در تاريخهاي 06/05/92، 16/05/92 (حسابرسي شده)، 29/07/92، 30/08/92 و 13/09/93، مبلغ 501 ريال اعلام نموده بود که مطابق صورتهاي مالي حسابرسي شده، مبلغ 514 ريال محقق گرديده است.

3) شرکت پيش بيني سود هر سهم سال مالي منتهي به 30/09/93 را با سرمايه 000ر000ر3 ميليون ريال، در تاريخ 30/08/92 و 13/09/92 (حسابرسي شده)، مبلغ 367 ريال، در تاريخ 26/01/93، مبلغ 365 ريال، در تاريخ 30/04/93 و 21/05/93 مبلغ 364 ريال و در تاريخ 28/07/93 مبلغ 363 ريال اعلام نموده بود که مطابق صورتهاي مالي حسابرسي نشده و شده، مبلغ 382 ريال محقق گرديده است.

4) شرکت پيش بيني سود هر سهم سال مالي منتهي به 30/09/94 را در تاريخ 28/08/93 مبلغ 364 ريال، در تاريخ‌هاي 06/09/93، 18/09/93 (حسابرسي شده) و همچنين مطابق اطلاعات حاضر، مبلغ 418 ريال اعلام نموده است.

تلفيقي گروه:
1) شرکت پيش بيني سود تلفيقي هر سهم سال مالي منتهي به 30/09/92 را با سرمايه 000ر000ر2 ميليون ريال در تاريخ هاي 30/08/91،مبلغ 498 ريال، در تاريخ هاي 20/09/91 (حسابرسي شده) و 28/01/92، مبلغ 506 ريال و در تاريخ 06/05/92 و 16/05/92 (حسابرسي شده)، مبلغ 529 ريال و در تاريخ هاي 29/07/92 و 30/08/92، مبلغ 541 ريال و 13/09/92، مبلغ 547 ريال اعلام نموده بود که مطابق صورتهاي مالي حسابرسي شده، مبلغ 545 ريال محقق گرديده است.

2) شرکت پيش‌بيني سود تلفيقي هر سهم سال مالي منتهي به 30/09/93 را با سرمايه 000ر000ر3 ميليون ريال در تاريخ هاي 30/08/92، مبلغ 463 ريال و 13/09/92 (حسابرسي شده)، مبلغ 458 ريال، در تاريخ 26/01/93، مبلغ 450 ريال در تاريخ 30/04/93 مبلغ 448 ريال، در تاريخ 21/05/93 مبلغ 447 ريال، در تاريخ 28/07/93 مبلغ 440 ريال و در تاريخ 28/08/93 مبلغ 464 ريال اعلام نموده بود که مطابق صورتهاي مالي حسابرسي شده، مبلغ 468 ريال محقق گرديده است.

3) شرکت پيش بيني سود هر سهم تلفيقي سال مالي منتهي به 30/09/94 را در تاريخ 28/08/93 مبلغ 522 ريال، در تاريخ‌هاي 06/09/93 و 17/09/93، مبلغ 574 ريال و مطابق اطلاعات حاضر، مبلغ 573 ريال اعلام نموده است.

masoud ramezani

2015/04/26, 11:20

یه پله خرید شد

روندشناس

2015/05/10, 10:29

خوب ظرف زمان این سهم هم دیگرفرا رسیده حقوقی هم دست از فروش برداشته با حمایت حقوقی فردا شروع استارت سهم هست در محدوده 158 و 160 قیمت خوبی هست برای خرید میتونه یک نوسان 170 تا 180 کوتاه مدت بدهد.

( غزاله )

2015/07/17, 01:33

به نظر میرسه که حسابی دارن قیمت سهم رو کنترل میکنن نه زیاد میذارن بالا بره و نه میذارن خیلی بریزه

تو محدوده 160- 150 یه پله واسه خرید ریسک کمی داره

negarminavi

2015/07/21, 09:39

اطلاعات و صورت‌های مالی میاندوره‌ای 6 ماهه منتهی به 1394/03/31 (حسابرسی نشده)

6 ماهه 94 نسبت به 93 :

1- جمع درآمدها : 26 درصد کاهش
2- سود عملیاتی : 52 درصد کاهش

3- شناسایی زیان خالص
4- زیان شناسایی شده برای هرسهم در 6 ماهه : 4 ریال

negarminavi

2015/07/21, 16:10

negarminavi

2015/07/30, 07:43

موضوع: پیشنهاد هیئت مدیره به مجمع عمومی فوق العاده در خصوص افزایش سرمایه

با عنایت به جزء "ب" ماده 13 دستورالعمل اجرایی افشای اطلاعات شرکت های ثبت شده نزد سازمان (مصوب 1386/05/03 هیئت مدیرة سازمان بورس و اوراق بهادار) به پیوست گزارش توجیهی هیئت مدیرة به منظور پیشنهادافزایش سرمایه از مبلغ 3,000,000,000,000 ریال به مبلغ 5,500,000,000,000 ریال از محل مطالبات حال شده سهامداران و آورده نقدی ،سود انباشته به منظور مشارکت در افزايش سرمايه شرکت هاي سرمايه پذير که در تاریخ 1394/04/10 به تصویب هیئت مدیره رسیده و جهت اظهارنظر به حسابرس و بازرس قانونی ارسال شده، ارائه می گردد.اظهارنظر بازرس قانونی نسبت به گزارش مذکور متعاقبا اطلاع رسانی می گردد.

بدیهی است انجام افزایش سرمایة یادشده منوط به موافقت سازمان بورس و اوراق بهادار و تصویب مجمع عمومی فوق العاده می باشد.

hossein88

2015/08/01, 23:27

خبری مهم برای سهامداران "وبوعلی"، "قاسم" و"ثمسکن" >>> برنامه های جدید "وبوعلی"، "قاسم" و"ثمسکن" // 11 مرداد 94

آخرین رویدادهای مربوط به برنامه افزایش سرمایه شرکت های بورسی و فرابورسی نشان می دهد گزارش توجیهی شرکت قاسم ایران و دو سرمایه گذاری بوعلی و مسکن آماده شده تا در قدم بعدی مجوز لازم از سازمان بورس دریافت و مجمع فوق العاده ایی برگزار شود.
براساس این گزارش، شرکت قاسم ایران درحالی بعد از کشف قیمت هزار تومانی هر سهم در 21 آبان سال گذشته ، اولین مجمع سالانه بعد از حضور در فرابورس را 3 سوم خرداد با تقسیم سود 14 تومانی هر سهم برگزار کرد که موضوع افزایش سرمایه آن یکی از موارد طولانی بود که به رغم اعلام مسئولان آن ، نامعلوم مانده بود.
به این ترتیب سرمایه اسمی و 36 میلیارد تومانی کنونی این شرکت از دو محل سود انباشته و مطالبات و آورده نقدی سهامداران با 122 درصد رشد معادل 44 میلیارد تومان به 80 میلیارد تومان خواهد رسید.
هدف از این تامین مالی تامین سرمایه در گردش ، خرید وسائط نقلیه و تکمیل پروژه های عمرانی است که جلسه 19 بهمن سال گذشته به تصویب هیئت مدیره رسیده است.
سرمایه گذاری بوعلی هم بعد از تمصیم هیات مدیره در 25 فروردین، گزارش توجیهی افزایش سرمایه 200 درصدی را ارایه کرده تا سرمایه 80 میلیارد تومانی این شرکت از محل مطالبات حال شده سهامداران و آورده نقدی به 240 میلیارد تومان برسد و صرف اصلاح ساختار مالی و تامین وجوه لازم جهت فعالیت شود
همچنین در پی مصوبه 10 تیر هیات مدیره سرمایه گذاری مسکن مبنی بر افزایش سرمایه بیش از 83 درصدی ، سرمایه اسمی 300 میلیارد تومانی این شرکت از دو محل سود انباشته و مطالبات حال شده سهامداران و آورده نقدی به 550 میلیارد تومان می رسد تا صرف مشارکت در افزایش سرمایه شرکت های سرمایه پذیر شود.

negarminavi

2015/08/31, 10:29

http://up.boursy.com/uploads/2013-10/semaskan8.jpg

negarminavi

2015/09/12, 08:46

آریو

2015/09/12, 14:55

پیش بینی درآمد هر سهم سال مالی منتهی به 1394/09/30 دوره 6 ماهه (حسابرسی نشده)

به اطلاع می رساند بر مبنای اطلاعات دریافتی از شرکت گروه سرمايه گذاري مسکن(سرمايه گذاري مسکن) طی نامه شماره مورخ 1394/06/19 پیش بینی درآمد هر سهم برای سال مالی منتهی به 1394/09/30 با سرمایه 5,000,000 میلیون ریال مبلغ 251 ریال به طور خالص پس از کسر مالیات می باشد.

تعدیل منفی 40 درصدی پیش بینی سود سالیانه و شناسایی 4 ریال زیان برای هرسهم در 6 ماهه

سلام دوست عزیز
ممنون از خلاصه گزارش های شرکت ها
در مورد ثمسکن شرکت تعدیل منفی نداده است
شرکت سرمایه خود را از 300 به 500 میل افزایش داده است و بر اساس سرمایه جدید گزارش داده است

یعنی با لحاظ افزایش سرمایه 66 درصدی سود از 42 به 25 تغییر می یابد

hosein4151

2015/09/19, 10:38

محمد 66

2015/09/19, 21:22

سلام خدمت دوستان،یه راهنمایی میخواستم،
حدود هشت ماهی هست که تعدادی سهم ثمسکن دارم،امروز تو پرتفوم دیدم که تعدادی حق تقدم ثمسکن(ثمسکنح) به سهم هام اضافه شده،جریانش چیه و من باید چکارکنم،ممنون.

افزایش سرمایه شرکت کردی خبر نداری ، خواستی میتونی بفروشیش نخواستی هم زنگ بزن امور سهام برگه پذیره نویسی برات ارسال میشه و سهمی 100 تومان واریز میکنی به حساب شرکت حق ها تبدیل به سهم میشه .

اما پیشنهاد میدم صبر کن قیمت حق ها بالا بره و حق ها را بفروش ، چون پذیره نویسی دردسر داره و تا ثبت بشه چند ماه طول میکشه .

negarminavi

2015/09/20, 09:46

موضوع: مهلت استفاده از حق تقدم خرید سهام

بر اساس تصمیمات مجمع عمومی فوق العاده مورخ 1394/06/18 با توجه به افزایش سرمایهُ شرکت از مبلغ 3,000,000 میلیون ریال به‌مبلغ 5,000,000 میلیون ریال ( از محل مطالبات و آورده نقدی مبلغ 1,400,000 میلیون ریال، از محل سود انباشته مبلغ 600,000 میلیون ریال، ) ، مهلت استفاده از حق تقدم خرید سهام از تاریخ 1394/06/26 لغایت تاریخ 1394/08/24 و شماره حسابهای زیر جهت واریز وجوه تعیین شده ست.

شماره حساب بانک شعبه
14003140432 مسکن مستقل مرکزي

hosein4151

2015/09/21, 10:54

افزایش سرمایه شرکت کردی خبر نداری ، خواستی میتونی بفروشیش نخواستی هم زنگ بزن امور سهام برگه پذیره نویسی برات ارسال میشه و سهمی 100 تومان واریز میکنی به حساب شرکت حق ها تبدیل به سهم میشه .

اما پیشنهاد میدم صبر کن قیمت حق ها بالا بره و حق ها را بفروش ، چون پذیره نویسی دردسر داره و تا ثبت بشه چند ماه طول میکشه .
ممنونم از راهنماییتون،آیا سود تقسیمی هم به من تعلق میگیره?

والیخان

2015/09/21, 15:03

تنهاانبوه سازی که تولیداتش رودستش نمیمونه،خریدارکم بشه ازدم قسط میفروشه.خداسایه بانک مسکن را ازسرش کم نکنه.

m.rahmani

2015/10/14, 16:09

ظاهرا تا زماني كه حق تقدم اين سهم بازه اجازه رشد نداره... اميدوارم حقوقي دست از لج بازي برداره

samanmba

2015/10/15, 16:32

با سلام
من با ثمسکن و بازهاش خیلی آشنام
و تنها ساختمونی هست که توش تونستم نوسان خوب بگیرم
بازی ثمسکن همیشه دو قسمت داره یا ثابته(در یک محدوده خاص )یا صعودیه
و طوری بازی میکنه که حقهاش قبل بسته شدن از کف قیمتیشون حداقل 100% گین بدن
قیمت بین 20-25 محدوده خوب واسه خریده
و 40-45 خروج و ظرف یک ماه با قیمانده از زمانش(البته 5 روز آخر که اصولا قیمت بر میگرده و به سمت کف میل میکنه)
البته شاید!
خوش رزق باشید

( غزاله )

2015/10/16, 03:57

سلام دوستان

مگه 67 درصد افزایش سرمایه نداده؟ من 10000 سهم داشتم باید 6700 حق تقدم به پرتفو اضافه میشده اما 4666 حق تقدم اضافه شده؟؟؟
راهنمایی کنین لطفا

TAJ2014

2015/10/16, 07:00

سلام دوستان

مگه 67 درصد افزایش سرمایه نداده؟ من 10000 سهم داشتم باید 6700 حق تقدم به پرتفو اضافه میشده اما 4666 حق تقدم اضافه شده؟؟؟
راهنمایی کنین لطفا

با احترام
احتمالا از دو منبع افزایش سرمایه بوده اورده و مطالبات یا اندوخته
اون بخش اورده که واریزی شماست در محاسبات امده
بنده 50000 تراکتور داشتم که 100 درصد افزایش از اورده و مطالبات داشت که قاعدتا 50000 افزایش میشد اما در پرتفو 16666 بود
تماس گرفتم گفتن 33333 از مطالبات بوده که از اون طلب شما (سود مجمع)برداشت میشه فقط اون بخش اورده 16666 اورده واریز کنید در اینده جز پرتفو خواهد امد

mrjn

2015/10/17, 13:52

سلام دوستان

مگه 67 درصد افزایش سرمایه نداده؟ من 10000 سهم داشتم باید 6700 حق تقدم به پرتفو اضافه میشده اما 4666 حق تقدم اضافه شده؟؟؟
راهنمایی کنین لطفا
با سلام
http://www.codal.ir/Reports/ExtraAssembly.aspx?LetterSerial=%2bI%2fkdQr8llHsmo KYM8evBQ%3d%3d
از 66.667 درصد افزایش سرمایه ، 30 درصد آن از سود انباشته و به صورت جایزه می باشد که بعد از ثبت افزایش سرمایه به صورت سهم به پرتفوی شما اضافه خواهد شد و 70 درصد آن از آورده و مطالبات نقدی که به صورت حق تقدم به پرتفوی شما اضافه شده است. بنابراین تعداد حق تقدم برابر است با:
10000 * .66667 * .7 = 4666
تعداد سهام جایزه که بعدا اضافه می شود برابر است با:
10000 * .66667 * .3 =2000

m.rahmani

2015/10/17, 20:07

امروز هم که شاخص مثبت شد این سهم درجا زد بالاخره می خواد رشد کنه یانه؟

negarminavi

2015/10/20, 19:37

اطلاعات و صورت‌های مالی میاندوره‌ای 9 ماهه منتهی به 1394/06/31 (حسابرسی نشده)

شهریور 94 نسبت به 93 :

1- جمع درآمدها : 41 درصد افزایش
2- سود عملیاتی : 105 درصد افزایش

3- سود خالص : 334 درصد افزایش
4- سود شناسایی شده برای هرسهم در 9 ماهه : 17 ریال

negarminavi

2015/10/21, 09:21

پیش بینی درآمد هر سهم سال مالی منتهی به 1394/09/30 دوره 9 ماهه (حسابرسی نشده)

به اطلاع می رساند بر مبنای اطلاعات دریافتی از شرکت گروه سرمايه گذاري مسکن(سرمايه گذاري مسکن) طی نامه شماره مورخ 1394/07/28 پیش بینی درآمد هر سهم برای سال مالی منتهی به 1394/09/30 با سرمایه 5,000,000 میلیون ریال مبلغ 251 ریال به طور خالص پس از کسر مالیات می باشد.

پوشش 7 درصدی سود در 9 ماهه

negarminavi

2015/11/22, 21:49

اولین پیش بینی درآمد هر سهم سال مالی منتهی به 1395/09/30 (حسابرسی نشده)

به اطلاع می رساند بر مبنای اطلاعات دریافتی از شرکت گروه سرمايه گذاري مسکن(سرمايه گذاري مسکن) طی نامه شماره مورخ 1394/08/30 پیش بینی درآمد هر سهم برای سال منتهی به 1395/09/30 با سرمایه 5,000,000 میلیون ریال مبلغ 263 ریال به طور خالص پس از کسر مالیات می باشد.

تعدیل مثبت 5 درصدی پیش بینی سود سال مالی 95 نسبت به 94

hosein4151

2015/11/24, 11:34

سلام دوستان
یه سوال دارم.ممنون میشم راهنمایی کنید.
در افزایش سرمایه ای که این سهم داده بود،تعدادی حق تقدم به من تعلق گرفت،و برگه ی مربوط به اون برام پست شد،من برگه رو پر نکردم ، تا 24 ابان هم که این سهم بسته شد، اقدام به فروش ثمسکنح نکردم،حالا تکلیف اونها بعد از باز شدن سهم چی میشه?

sg1367

2015/11/24, 15:28

دوست عزیز اون تعداد حق تقدمی که به شما تعلق گرفته بود اکنون حکم حق تقدم استفاده نشده رو داره در این مرحله شرکت به نیابت از شما حق تقدم شما رو خواهد فروخت و بعداز کسر هزینه های مربوطه مابقی را به حساب مطالبات شما از شرکت خواهد گذاشت.

hosein4151

2015/11/24, 18:47

sg1367

2015/11/24, 20:43

در این موارد خود شرکت مراتب و مراحل لازم برای دریافت مطالباتتان را اعلام میدارد به اطلاعیه های آتی ثمسکن در کدال توجه بفرمایید و یا با امور سهام شرکت در تماس باشید.

negarminavi

2016/01/13, 12:50

موضوع: اعلامیه پذیره نویسی عمومی

بر اساس تصمیمات مجمع عمومی فوق العاده 1394/06/18 با توجه به افزایش سرمایهُ شرکت از مبلغ 3,000,000 میلیون ریال به‌مبلغ 5,000,000 میلیون ریال ، تعداد 1,217,099,495 سهم با توجه به حق تقدم استفاده شده توسط سهامداران فعلی، و با عنایت به انقضای مهلت استفاده از حق تقدم مذکور برای تحقق افزایش سرمایه بدین وسیله تعداد 182,900,505 سهم 1000 ریالی برای پذیره نویسی عمومی عرضه میگردد.

مهلت پذیره نویسی عمومی از تاریخ 1394/10/24 لغایت تاریخ 1394/11/03 و شماره حسابهای زیر جهت واریز وجوه تعیین شده است.

شماره حساب بانک شعبه
14003140432 مسکن مستقل مرکزي

negarminavi

2016/01/28, 09:59

صورت وضعیت پورتفوی 1 ماهه منتهی به 1394/10/30 (حسابرسی نشده)

نسبت ارزش بازار پورتفوی بورسی به بهای تمام شده (درصد) :

در ابتدای دوره : 186.88 درصد

در انتهای دوره : 194.15 درصد

negarminavi

2016/01/30, 15:15

اطلاعات و صورت‌های مالی 12 ماهه منتهی به 1394/09/30 (حسابرسی نشده)

آذر 94 نسبت به 93 :

1- جمع درآمدها : 8 درصد افزایش
2- سود عملیاتی : 9 درصد افزایش

3- سود خالص : 9 درصد افزایش
4- سود شناسایی شده برای هرسهم در 12 ماهه : 251 ریال

خوشبخت

2016/01/30, 17:26

#ثمسکن
گروه سرمایه گذاری مسکن در دوره ۱۲ ماهه منتهی به ۹۴/٩/٣۰(حسابرسی نشده) به ازای هرسهم ۲۵۱ ریال سود محقق کرده است شرکت دراین دوره سرمایه خود را ۶۷% افزایش داده و با لحاظ سرمایه جدید نسبت به مدت مشابه سال قبل در سود هرسهم ۳۴% افت داشته ولی سود خالص ۹% رشد داشته است. جمع درآمدها رشد ۸% داشته و هزینه های عمومی, اداری و تشکیلاتی هم کاهش ۸% داشته است. سایر درآمدهای عملیاتی ۴۹%( معادل ۱,٧۰۰ میلیون ریال ) کاهش داشته و هزینه های مالی با افزایش ۹% به مبلغ ۷۵ میلیارد ریال رسیده است.
این شرکت آخرین پیش بینی سال مالی منتهی به ۹۴/٩/۳۰ را ۱۰۰% پوشش داده است.

masoud ramezani

2016/02/09, 17:37

اضافه شد

negarminavi

2016/02/14, 14:48

موضوع: آگهی ثبت افزایش سرمایه

بر اساس تصمیمات مجمع عمومی فوق العاده مورخ 1394/06/18 افزایش سرمایۀ شرکت از مبلغ 3,000,000 میلیون ریال به‌مبلغ 5,000,000 میلیون ریال ( از محل مطالبات و آورده نقدی مبلغ 1400000 میلیون ریال ، از محل سود انباشته مبلغ 600000 میلیون ریال ، ) در تاریخ 1394/11/24 در مرجع ثبت شرکت ها به ثبت رسیده است.

negarminavi

2016/02/17, 16:57

اطلاعات و صورت‌های مالی میاندوره‌ای 12 ماهه منتهی به 1394/06/31 (حسابرسی شده) شرکت پارس مسکن سامان

شهریور 94 نسبت به 93 :

1- فروش : بدون تغییر
2- سود ناخالص : 1 درصد افزایش

3- سود عملیاتی : 1 درصد کاهش
4- سود خالص : 6 درصد کاهش

5- سود شناسایی شده برای هرسهم در 12 ماهه : 3514 ریال

negarminavi

2016/02/18, 12:58

موضوع: آگهی دعوت به مجمع عمومی عادی سالیانه برای سال (دوره) مالی منتهی به 1394/09/30

الف- زمان و محل برگزاری مجمع عمومی :
از کلیه سهامداران ، وکیل یا قائم مقام قانونی صاحب سهم و همچنین نماینده یا نمایندگان اشخاص حقوقی دعوت میگردد تا در جلسه مجمع عمومی این شرکت که در ساعت 10:00 روز سه شنبه مورخ 1394/12/11 درمحل مرکزمطالعات بهره وري ومنابع انساني واقع در:تهران،خيابان شيخ بهايي جنوبي،خيابان ايران شناسي،خيابان نهم،پلاک6 برگزار میگردد حضور بهم رسانند.

ب– دستور جلسه :
استماع گزارش هیئت‌ مدیره و بازرس قانونی.
تصویب صورت‌های مالی سال (دوره) مالی منتهی به 1394/09/30
انتخاب حسابرس و بازرس قانونی
انتخاب روزنامة کثیر‌الانتشار
انتخاب اعضای هیئت‌مدیره
تعیین حق حضور اعضای غیر موظف هیئت مدیره
تعیین پاداش هیئت مدیره
سایر موارد
توضیحات:
اخذ تصميم در مورد تقسيم سود و همچنين ساير مواردي که در صلاحيت مجمع عمومي عادي باشد.

negarminavi

2016/02/21, 07:14

http://up.boursy.com/uploads/2013-10/semaskan9.jpg

negarminavi

2016/02/21, 15:31

http://up.boursy.com/uploads/2013-10/489.jpg

negarminavi

2016/02/29, 10:31

صورت وضعیت پورتفوی 1 ماهه منتهی به 1394/11/30 (حسابرسی نشده)

نسبت ارزش بازار پورتفوی بورسی به بهای تمام شده (درصد) :

در ابتدای دوره : 194.15 درصد

در انتهای دوره : 229.76 درصد

negarminavi

2016/04/05, 15:19

اطلاعات و صورت‌های مالی میاندوره‌ای 12 ماهه منتهی به 1394/06/31 (حسابرسی شده) شرکت مهندسين مشاور سرمايه گذاري مسکن

شهریور 94 نسبت به 93 :

1- فروش : 15 درصد افزایش
2- سود ناخالص : 57 درصد کاهش

3- تحقق زیان عملیاتی
4- سود خالص : 87 درصد کاهش

5- سود محقق شده برای هرسهم در 12 ماهه : ۱۴,۷۰۰ ریال

negarminavi

2016/04/17, 11:15

اطلاعات و صورت‌های مالی میاندوره‌ای 3 ماهه منتهی به 1394/12/29 (حسابرسی نشده)

اسفند 94 نسبت به 93 :

1- جمع درآمدها : 384 درصد افزایش
2- شناسایی سود عملیاتی

3- زیان خالص : 77 درصد کاهش
4- زیان شناسایی شده برای هرسهم در 3 ماهه : 1 ریال

negarminavi

2016/04/18, 10:21

پیش بینی درآمد هر سهم سال مالی منتهی به 1395/09/30 دوره 3 ماهه (حسابرسی نشده)

به اطلاع می رساند بر مبنای اطلاعات دریافتی از شرکت گروه سرمايه گذاري مسکن(سرمايه گذاري مسکن) طی نامه شماره مورخ 1395/01/30 پیش بینی درآمد هر سهم برای سال مالی منتهی به 1395/09/30 با سرمایه 5,000,000 میلیون ریال مبلغ 264 ریال به طور خالص پس از کسر مالیات می باشد.

شناسایی 1 ریال زیان برای هرسهم در 3 ماهه

arak_bourse

2016/04/18, 10:46

حقوقی دو روزه خوب میخره؟ چرا؟

negarminavi

2016/04/18, 10:51

حقوقی دو روزه خوب میخره؟ چرا؟

چند تا از دوستان من هم خرید داشتن و پیشنهاد هم دادن برای خرید

arak_bourse

2016/04/18, 11:04

چند تا از دوستان من هم خرید داشتن و پیشنهاد هم دادن برای خرید
نمیدونید برای چه هدفی خرید داشتن؟ هدف اولش چنده؟
کمی خریدم
ممنونم

arad700

2016/04/18, 11:29

مقداری خریدم ببینیم میتونه یه gain خوب بده

negarminavi

2016/04/19, 13:03

اطلاعات و صورت‌های مالی میاندوره‌ای 12 ماهه منتهی به 1394/06/31 (حسابرسی شده) شرکت سرمايه گذاري مسکن گيلان(پارس مسکن خزر)

شهریور 94 نسبت به 93 :

1- فروش : 79 درصد افزایش
2- سود ناخالص : 39 درصد افزایش

3- سود عملیاتی : 44 درصد افزایش
4- سود خالص : 55 درصد افزایش

5- سود محقق شده برای هرسهم در 12 ماهه : ۱۰,۰۷۶ ریال

negarminavi

2016/04/19, 13:51

اطلاعات و صورت‌های مالی میاندوره‌ای 12 ماهه منتهی به 1394/06/31 (حسابرسی شده) شرکت سرمايه گذاري مسکن شمال

شهریور 94 نسبت به 93 :

1- فروش : 36 درصد افزایش
2- سود ناخالص : 20 درصد افزایش

3- سود عملیاتی : 22 درصد افزایش
4- سود خالص : 23 درصد افزایش

5- سود محقق شده برای هرسهم در 12 ماهه : 213 ریال

سیروس احمدی

2016/04/19, 13:58

ثمسکن خریدش تو قیمت های فعلی ریسک چندانی نداره

جزو سهام کند بازاره اما در عوض جزو کم ریسک هاست و

بسیار مناسب افرادی هست که ریسک گریز هستن

توصیه می کنم پلکانی و در منفی ها ورود کنید ... حد ضرر بذارین تثبیت قیمت زیر 100 تومن

سهم در یک بازه میان مدتی و بلند مدتی میتونه 190 - 180 تومن رو هم ببینه

negarminavi

2016/04/30, 15:55

صورت وضعیت پورتفوی 1 ماهه منتهی به 1395/01/31 (حسابرسی نشده)

نسبت ارزش بازار پورتفوی بورسی به بهای تمام شده (درصد) :

در ابتدای دوره : 236.59 درصد

در انتهای دوره : 226.87 درصد

masoud ramezani

2016/05/09, 11:17

خرید ثمسکن برای سبد یکی از دوستان

taherishahram

2016/05/18, 15:25

حقوقی لطف کرد و یه مقدار ثمسکن 114 فروخت.
به دید میان مدت سهم رو تو سبد داشته باشین

negarminavi

2016/05/18, 15:31

اطلاعات و صورت‌های مالی میاندوره‌ای 6 ماهه منتهی به 1394/12/29 (حسابرسی شده) شرکت مهندسين مشاور سرمايه گذاري مسکن

اسفند 94 نسبت به 93 :

1- فروش : 46 درصد افزایش
2- تحقق زیان ناخالص

3- زیان عملیاتی : 42 درصد کاهش
4- زیان خالص : 57 درصد کاهش

5- زیان محقق شده برای هرسهم در 6 ماهه : 109800 ریال

negarminavi

2016/05/18, 16:09

اطلاعات و صورت‌های مالی میاندوره‌ای 6 ماهه منتهی به 1394/12/29 (حسابرسی شده) شرکت پارس مسکن سامان

اسفند 94 نسبت به 93 :

1- فروش : 11 درصد کاهش
2- سود ناخالص : 59 درصد کاهش

3- سود عملیاتی : 75 درصد کاهش
4- سود خالص : 70 درصد کاهش

5- سود محقق شده برای هرسهم در 6 ماهه : 299 ریال

negarminavi

2016/05/25, 11:32

موضوع: تصمیم هیئت مدیره به انجام افزایش سرمایه تفویض شده در مجمع فوق العاده

با عنایت به جزء "ب" ماده 13 دستورالعمل اجرایی افشای اطلاعات شرکت های ثبت شده نزد سازمان (مصوب 1386/05/03هیئت مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار) به استحضار می رساند پیرو تصمیمات مجمع عمومی فوق العاده مورخ 1394/06/18 مبنی بر تصویب افزایش سرمایه از مبلغ 3,000,000,000,000 ریال به مبلغ 5,500,000,000,000 ریال از محل مطالبات حال شده سهامداران و آورده نقدی ،سود انباشته به منظور مشارکت درافزايش سرمايه شرکتهاي سرمايه پذير ، هیئت مدیره در نظر دارد نسبت به انجام مرحله دوم افزایش سرمایه از مبلغ 5,000,000,000,000 ریال به مبلغ 5,500,000,000,000 ریال از محل مطالبات حال شده سهامداران و آورده نقدی به منظور مشارکت درافزايش سرمايه شرکتهاي سرمايه پذير اقدام نماید.

بدیهی است انجام افزایش سرمایة یادشده منوط به موافقت سازمان بورس و اوراق بهادار و تصویب هیئت مدیره می‌باشد و در این خصوص اطلاع رسانی لازم صورت خواهد گرفت.

negarminavi

2016/05/31, 13:47

صورت وضعیت پورتفوی 1 ماهه منتهی به 1395/02/31 (حسابرسی نشده)

نسبت ارزش بازار پورتفوی بورسی به بهای تمام شده (درصد) :

در ابتدای دوره : 226.87 درصد

در انتهای دوره : 213.44 درصد

negarminavi

2016/06/28, 17:19

صورت وضعیت پورتفوی 1 ماهه منتهی به 1395/03/31 (حسابرسی نشده)

نسبت ارزش بازار پورتفوی بورسی به بهای تمام شده (درصد) :

در ابتدای دوره : 217.54 درصد

در انتهای دوره : 186.26 درصد

negarminavi

2016/07/02, 14:23

موضوع: زمان تشکیل جلسه هیئت‌مدیره در خصوص افزایش سرمایه برای سال مالی منتهی به 1395/09/30

بدین‌ وسیله به اطلاع می‌رساند باستناد مصوبۀ مجمع عمومی فوق‌العاده مورخ 1394/06/18 ، جلسۀ هیئت‌ مدیره به منظور تصمیم گیری در خصوص افزایش سرمایه شرکت از مبلغ 5,000,000 میلیون ریال به مبلغ 5,500,000میلیون ریال ( از محل مطالبات و آورده نقدی مبلغ 500,000 میلیون ریال ، ) ، در روز چهار شنبه مورخ 1395/04/23 برگزار خواهد گردید.

negarminavi

2016/07/16, 14:07

موضوع: تصمیمات هیئت‌مدیره در خصوص افزایش سرمایه برای سال مالی منتهی به 1395/09/30

بدین‌ وسیله به اطلاع می‌رساند باستناد مصوبة مجمع عمومی فوق‌العاده 1394/06/18 و اطلاعیه زمان تشکیل جلسه هیئت‌مدیره در خصوص افزایش سرمایه، مورخ 1395/04/23
موضوع افزایش سرمایه به شرح ذیل مورد تصویب قرار گرفت:

10% افزایش سرمایه از محل مطالبات و آورده نقدی

negarminavi

2016/10/18, 14:45

اطلاعات و صورت‌های مالی میاندوره‌ای 9 ماهه منتهی به 1395/06/31 (حسابرسی نشده)

شهریور 95 نسبت به 94 :

1- جمع درآمدها : 32 درصد کاهش
2- سود عملیاتی : 66 درصد کاهش

3- سود خالص : 82 درصد کاهش
4- سود شناسایی شده برای هرسهم در 9 ماهه : 3 ریال

mhjboursy

2016/11/08, 11:26

حق تقدم های استفاده نشده دیروز صلب مالکیت شد.
به زودی باید عرضه شود...
و قیمت را همچنان 990 ریال نگه داشته اند...
خدا کند در این چند وقت یک فرجی بشود.
این ثمسکنی ها به دزدی حق تقدم هم مشهورند و گویا سابقه دار هستند.

من یک مقدار از این حق تقدم دارم و فکر می کردم با توجه به چند ماه پایانی ریاست جمهوری بازار در این ماه ها صعودی می شود...

negarminavi

2016/11/21, 13:36

اولین پیش بینی درآمد هر سهم سال مالی منتهی به 1396/09/30 (حسابرسی نشده)

به اطلاع می رساند بر مبنای اطلاعات دریافتی از شرکت گروه سرمايه گذاري مسکن(سرمايه گذاري مسکن) طی نامه شماره مورخ 1395/08/30 پیش بینی درآمد هر سهم برای سال منتهی به 1396/09/30 با سرمایه 5,500,000 میلیون ریال مبلغ 98 ریال به طور خالص پس از کسر مالیات می باشد.

تعدیل مثبت 2 درصدی پیش بینی سود سال مالی 96 نسبت به 95

سرمایه گذار

2016/12/03, 23:44

همه چیز برای ورود قیمت سهم به قسمت میانی چنگال فراهم است این بار به نظر می رسد 125 تومان در این قسمت پس بگیرد.

http://uupload.ir/files/2ssq_ثمسکنweekly.png

gholamk

2017/04/08, 17:11

دوستان تو مجمع چقدر سود تقسیم کرده به ازای هر سهم؟

negarminavi

2019/08/31, 09:28

2 حقوقی خریدار بیش از 30% حجم معاملات !

نادر کاظمی

2020/03/30, 07:33

ثمسکن ۲۰۰ تومن خیلی کم گرفتم و فروشندش نیستم
خیلی ارزشمنده

کریس گاردنر

2020/08/18, 15:45

عجب سهم زجر کشی هست این ثمسکن......بالا میره حقوقی سرکوبش میکنه....پایین میاد حمایت میکنند.....نه راه پس داریم نه راه پیش.....
چه کنیم با تو ثمسکن.....

salehpq

2020/09/22, 01:04

وساخت امروز خریدار قدری داشت
ثمسکن نیز باید راه بیافتد

توپ4گوش

2021/05/24, 08:03

در حال خرید پله اول ثمسکن زیر 400

توپ4گوش

2021/05/24, 08:42

بنظرم ثمسکن 380می ارزد دارند میدهند الان پله اول قابل بررسیه

توپ4گوش

2021/05/24, 09:06

امیدوارم اگر بالاتر رفت کسی نیاد دیگه بخرد که اگر اصلاح کرد بگه شما گفتی!!! من الان دارم میگم پله اول محدوده 380 که الان دارند میدهند

بعد اگر صعود کرد دیگه سهامدارم برای خودم مینویسم برای افراد صبور که اهل نق زدن نیستند بلدند حد زیان فعال کنند بلدند اگر برگشت میانگین کم کنند الان قابل بررسیه حد زیان 330 تومانه

هرکس با مسئولیت خودش باید تصمیم بگیرد سود بدون ریسک نداریم در این بازار

توپ4گوش

2021/05/29, 09:37

............

توپ4گوش

2021/05/29, 09:38

بنظرم ثمسکن 380می ارزد دارند میدهند الان پله اول قابل بررسیه

در حال خرید پله اول ثمسکن زیر 400

رفتیم بالای 400داره صف خرید میشه

توپ4گوش

2021/05/30, 11:34

بنظرم ثمسکن 380می ارزد دارند میدهند الان پله اول قابل بررسیه

امروز نیز با صف خرید در 428تومان بسته شد میرویم تا مقاومت 460تومان یعنی 21درصد سود کوتاه مدت!! مقاومت اگر نشکست فروش میزنیم

تحلیل براساس تکنیکال و ریز موج شماری بوده است

توپ4گوش

2021/06/02, 11:24

امروز رو 400هم دادند که جالب بود و اضافه کردیم

توپ4گوش

2021/06/16, 10:52

بنظرم ثمسکن 380می ارزد دارند میدهند الان پله اول قابل بررسیه

با ثمسکن هم هستیم در سود کمی نیز هست اما عجله ای نیست برای فروش

تعجبم از معاملات زیاد برخی افراد

اینها نشاندهنده این هست که بدون بررسی کامل وارد خرید میشوند و شناختی از سهمی که میخرند ندارند یه مقدار قبل از خرید وقت گذاشت برای تحلیل صبر خودش زیاد میشود

یا اصلا نمیخریم یا بعد خرید صبر هم میاد

توپ4گوش

2021/06/21, 00:07

Dexterous

2021/06/21, 09:23

غول خفته بیدار میشود
کاش مسابقه ماهانه رو برگزار میکردن با ثمسکنو ثاخت یه ستاره دشت میکردیم/:.rolleyessmileyani
ثمسکن الان زیر 30 درصد ارزش خالص داراییهاش داره معامله میشه
خالص ارزش داراییهای بورسیش فقط بالای 1200 تومن به ازای هر سهمه
بایدم توی 10 ثانیه یهو صف خرید 10 میلیونی بچینن براش

توپ4گوش

2021/06/21, 09:27

در سود کوتاه مدت هستم نه تنها فروشنده نیستم بنظرم همین 420نیز نیز باز برای افردا صبور قابل بررسی هست بلند مدتیها میتوانند به ان فکر کنند

خودم در بلند مدت هستم با سهم حدزیان اورم 370تومان

دیشب مجددا پیشنهاد خرید داده بودم مبارک هرکه دارد و برداشته

اون بالای عکس هم ببینید چند تا لینک همزمان باز کردم و چگونه جو بازار را بررسی میکنم با دهها نماد!!!!و چه کامپیوتر قوی دارم!!!

http://up.boursy.com/uploads/162425494695811.jpg

توپ4گوش

2021/07/09, 20:20

بنظرم ثمسکن 380می ارزد دارند میدهند الان پله اول قابل بررسیه

با زاویه منطقی با روزهای منفی و متعادل و صبوری ما قیمت فعلی 460تومان!! راضی هستیم از خرید!!

توپ4گوش

2021/07/16, 11:57

سهم خوبی بوده بازدهی ان نیز راضی کننده هست با این نیز صبر میکنیم

شاهپور

2021/07/16, 13:51

سهم خوبی بوده بازدهی ان نیز راضی کننده هست با این نیز صبر میکنیم

تتران این سهم را بیچاره کرده ولی با ورود مسکن جنوب به فزابورس، به روزهای خوب خودش برمی گردد

توپ4گوش

2021/07/18, 21:29

بنظرم ثمسکن 380می ارزد دارند میدهند الان پله اول قابل بررسیه

این رو 380هرکه خریده که مبارکش باشد قیمت فعلی 465تومان با 23درصد صعود در بازه 53روزه!!

10درصد سبد هست من با همین مقدار سود هم کاملا راضی هستم!!

حد زیان میارم 420 و باز صبر میکنم و شاید هم اینهفته پول مجامع بیاد دستم اضافه کردم!!

سود 14ماهه سپرده گذاری بانکها یا صندوقهای سپرده ثابت بهم داده در کمتر از دوماه!!! از این بهتر سهم و بازار بورس!!!

بدون انکه پول ریخته باشم در جیب کارگزار و استرس سهم عوض کردن داشته باشم!!

باید تمرین کرد سهامداری و صبوری در مواقع اقتضا

گاهی اوقات هم البته سرعت زیاد عالیه که باید فروخت حدود 10درصد از سود رو میذارم برای شناخت برگشت روند و شکست حمایت و تایید خروج نقدینگی در مقابل با روند هستم تا نزدیک پایان آن

به هرحال همین محدوده 460 هم باز ارزنده میبینم سهم را!!

توپ4گوش

2021/07/19, 11:34

خوب معامله شد امروز شناور این سهم رو بنظرم حسابی جمع کردند نگویید نگفتم ! صبور باید بود یک روزه بین نباید بود بخصوص سهامی که پایین نمیاد که حمایت با خطر روبرو شود!

reza537

2021/10/23, 07:43

یک توصیه دوستانه
ثمسکن رو نگه دارید یک گوشه پرتفوتون.
اتفاقات بزرگی در حال رخ دادنه در ثمسکن.

بازار غافله و‌همه میگن این سهم اَخّه و لی هیچ کس و هیچ تحلیل گری نمیگه این سهم ۲۰ هزار میلیارد باید کمتر ارزش بازار داشته باشه.

اینکه الان ۲۵۰۰ میلیارد ارزش داره یک غفلت تصادفیه. یکی از را ه های پولدار شدن در بازارهای مالی استفاده از این غفلت ها و فرصت ها ست. فقط باید بر خاصیت بسیار قدرتمند ریسک گریزی مغزتون غلبه کنید.

Dexterous

2021/11/10, 00:58

.
.
.
این وضع تا هر وقت هم ادامه داشته باشه ، یه سود 1000 درصدی توش خوابیده:
.
.
.
http://up.boursy.com/uploads/163649322831151.png (http://up.boursy.com/)

reza537

2021/11/11, 09:57

سلام بر عزیزان دل
ثجنوب در نوبت عرضه اولیه قرار دارد و اخیرا افزایش سرمایه از محل سود انباشته داده و تعداد سهم از 990 میلیون به یک میلیون و پونصد هزار سهم افزاش پیدا کرده که بزودی این افزایش ثبت گردیده و آماده عرضه اولیه خواهد شد
ثمسکن علاوه بر پتانسیل های فراوانی که برای رشد دارد
مالک صد در صدی ثجنوبه و با فروش 20 درصد از ثجنوب سود بسیار خوبی شناسایی خواهد کرد که به سود انباشته های قبلی شرکت اضافه شده و از محل سود انباشته ثمسکن افزایش سرمایه خواهد داد
البته افزایش سرمایه به احتمال زیاد به صورت ترکیبی از محل انباشته و تجدید ارزیابی خواهد بود
چنانچه در سبد خودتون دارید فروشنده نباشید

reza537

2021/11/11, 10:24

به نظر میرسه موج 4 فرسایشی و خسته کننده بازار سرمایه خاتمه پیدا کرده و موج 5 استارتش خورده
بنابراین اکثر سهم ها رشد خواهند کرد و فروش هیچ سهمی از سبد در حال حاضر توجیه ندارد مگر اینکه کسی پول لازم باشه
ضمن اینکه فکر میکنم بازدهی ثمسکن با توجه جمیع جهات در مقایسه با سایر سهم ها بیشتر خواهد بود
از این شاخه به اون شاخه پریدن کار درستی نیست
پر سود باشید

Dexterous

2021/12/07, 13:07

میخوام یه نمودار مقایسه ای بین ولصنم و ثمسکن بذارم

البته ولصنم سهم خوبیه به نظرم، و خیلی هم زدن توو سرش و انتظار رشد ازش دارم

یعنی مقایسه مذکور معنیش ارزنده نبودن ولصنم نیست (اصلا نیست)

اما

اگه اونچه تا الان سعی کردم در مورد ساختمونیها بگم،

و صحبتهایی که از ارزندگی مضاعفشون نسبت به بازار گفتم، اگر درست باشه

تاکید میکنم، اگر درست باشه

آنگاه

این نسبت باید خط روند نزولی 12 ساله خودش رو بشکنه

البته اصراری نیست همین الان بشکنه (چون ولصنم هم خیلی خورده تو سرش و محتمله که با یه جرقه مثبت شه و یه رشد حسابی بکنه)

اما اگر هر وقت (چه الان چه چند ماه دیگه) این خط روند نزولی شکسته شد،

میشه حمل کردتش به اینکه ساختمونیا (و مخصوصا ثمسکنی که الان موضوع صحبتمونه) یه تحول بنیادی داره درشون رخ میده

http://up.boursy.com/uploads/163886901232131.png (http://up.boursy.com/)

به عبارتی، شکستن این خط روند نزولی رو میشه اندیکاتوری برای شروع بازی ساختمونیا گرفت

پ.ن. طبعا تا زمانی که خط روند نزولی نشکسته، مخصوصا با توجه به اعتبار زیادش،

بین این دو سهم ترجیح با ولصنمه

منیب

2021/12/12, 14:33

اون بنده خداهایی که با نقاشی و تعریف بقیه یا با تحلیل اشتباه خودشون این سهم رو چند برابر قیمت خریدن
با تورم موجود در جامعه دیگه تا سالهای سال به ارزش پول زمان خریدشون روی این سهم نمیرسند
متاسفانه خیلی از سهمها این شرایط رو دارن که خریداران گذشته دیگه تا سالهای سال به ارزش اصل پول زمان خریدشون نخواهند رسید

Dexterous

2021/12/12, 15:20

negarminavi

2021/12/13, 19:54

امروز از بیشترین حجم 100 روزه هم رد شد !!

منیب

2021/12/14, 12:47

امروز از بیشترین حجم 100 روزه هم رد شد !!

حجم مناسبی محدوده 390 تا 400 خالی کردن و امروز به صف فروش نشست ببینیم روزهای بعد تا چه قیمتی به ریزش خودش ادامه میده

دفعات گذشته 1300 تا 1400 تومان
700 تا 800 تومان حجم مناسبی فروخته بودن و بعدش متاسفانه سهم ریزش سنگین کرد

شرکت سود تقسیمی مناسبی نداره و طی سالهای طولانی نشون داده که از محل ساختمان سازی نمیتونه سود مناسبی شناسایی کنه
دوستان باید این موارد رو تو تصمیم گری لحاظ کنند

ali_nostro

2021/12/16, 00:26

حجم مناسبی محدوده 390 تا 400 خالی کردن و امروز به صف فروش نشست ببینیم روزهای بعد تا چه قیمتی به ریزش خودش ادامه میده

دفعات گذشته 1300 تا 1400 تومان
700 تا 800 تومان حجم مناسبی فروخته بودن و بعدش متاسفانه سهم ریزش سنگین کرد

شرکت سود تقسیمی مناسبی نداره و طی سالهای طولانی نشون داده که از محل ساختمان سازی نمیتونه سود مناسبی شناسایی کنه
دوستان باید این موارد رو تو تصمیم گری لحاظ کنند

انبوه سازا ممکنه یه رشد کنن..نه به خاطر مواردی که فرمودید
به دلیل فروش متری مسکن در بورس که به قول مسئولین قرار بوده از نیمه دوم سال شروع بشه.
ولی اینکه رو کدوم سهم ها اثر میزاره رو منم بررسی نکردم..فقط شنیدم ثپردیس اثر مثبت ممکنه بگیره.ثمسکن هم سهامدارشه.باید تحقیق بیشتر کرد.

امکان خرید متری مسکن در بورس از نیمه دوم سال - ایسنا (https://www.isna.ir/news/1400053020599/%D8%A7%D9%85%DA%A9%D8%A7%D9%86-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%85%D8%AA%D8%B1%DB%8C-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D8%A8%D9%88%D8%B1%D8%B3-%D8%A7%D8%B2-%D9%86%DB%8C%D9%85%D9%87-%D8%AF%D9%88%D9%85-%D8%B3%D8%A7%D9%84)

الکساندر آلخین

2021/12/16, 09:01

arsenal2009

2021/12/26, 09:21

لیدر انبوه سازان به چه روزی افتاده . هر کس سهامدار ساختمانی ها بوده نابود شده سرمایه اش . در هر مقطعی هم وارد شده باشی فرقی نداره به هر حال سرمایه نابود میشه تو این گروه .

منیب

2021/12/26, 09:51

لیدر انبوه سازان به چه روزی افتاده . هر کس سهامدار ساختمانی ها بوده نابود شده سرمایه اش . در هر مقطعی هم وارد شده باشی فرقی نداره به هر حال سرمایه نابود میشه تو این گروه .

با سلام
سابقه صنعت تو بورس نشون داده صنعت مشکل دار و خطرناکی هست به سختی به خریدار سود میدن و به راحتی ضرر میزنند
دوستانی مثل شما که از اینطور شرکتها زخم خوردن باید به بقیه اخطار بدن تا تو تله اینها گرفتار نشند
با جملاتی مثل دارایی داره و یا 10 سال هست بالا نرفته خیلی ها رو تو اینطور شرکتها فریب دادن و بدبخت کردن

Dexterous

2021/12/26, 13:34

پیرو پست قبلی:

http://up.boursy.com/uploads/163930430242451.png (http://up.boursy.com/)

خط روند نزولی 12 ساله شکسته شد و زین پس ثمسکن رو بهتر از ولصنم میدونم

(البته پولبک به خط روند شکسته شده هم ممکنه رخ بده)

به نظرم طی یک سال آتی هدف 1.8 واحد (یعنی 1.8 برابر ولصنم شدن) برای ثمسکن در دسترسه

(الان نسبتشون 1.08 هست...یعنی انتظار دارم ثمسکن طی یک سال آتی 66 درصد بیشتر از ولصنم رشد کنه)

و البته لازمه مجدد تاکید کنم که

لگد زدن به افتاده نه کار درستیه و نه این قصد رو دارم اصلا

ولصنم سهم خوبیه و اتفاق نظری بین کاردرستهای بازار هست که undervalue شده.

هدف از این مقایسه و ابراز برتری ثمسکن، صرفاً بهانه ای عه برای بیان اینکه "ببین دیگه ثمسکن چیه"/.:biggrinsmiley.:/

انتظار پولبک به خط روند شکسته شده رو میشد داشت، و رخ هم داد

http://up.boursy.com/uploads/1640512356271.png (http://up.boursy.com/)

به نظرم از فردا تا یکشنبه آتی (یعنی طی یک کندل هفتگی آتی) ثمسکن بهتر از ولصنم خواهد بود
(و البته ولصنم همونطور که پیشبینی میشد از خوبان بازار شد و خوب هم خواهد موند (با فراز و نشیبهایی که ذات بازاره))

بی تعصب و صرفا از روی نمودار با حرکات سهم پیش میریم ببینیم چی میشه

قبلا (در پست اول از این سری مقایسه ها) گفتم که مادامی که ثمسکن پایین خط روند باشه، ولصنم سهم بهتریه برا سرمایه گذاری
ولی وقتی خط روند رو شکست ثمسکن انتخاب معقولتری شد
حالام بالای خط رونده
و قواعد تکنیکال میگه تقویت ثمسکن رو شاهد خواهیم بود

الکساندر آلخین

2022/02/24, 14:05

http://up.boursy.com/uploads/163963228692941.jpg (http://up.boursy.com/)

در نمودار ثمسکن این چنگال کاملا استاندارد به نظر می رسد.. در حال حاضر خط میانی چنگال از دست رفته است..

http://up.boursy.com/uploads/163963255834251.jpg (http://up.boursy.com/)
http://up.boursy.com/uploads/164569880234081.jpg (http://up.boursy.com/)

پس از شکسته شدن خط میانی چنگال، ت حمایت بعدی افت داشت.. ( خط سبز رنگ).. به نظر آماده ی رشدی معقول حداقل تا خط میانی باشد..

liverno

2022/02/28, 10:02

بررسی.............

Dexterous

2022/05/26, 17:45

آپدیت ناو ثمسکن
با توجه به رشد قیمتی زیر مجموعه ها, ناو سهم به 1325 تومان رسیده است و قیمت روی 32 درصد ناو قرار دارد.
ناو تحلیلی هم با توجه به اختلاف ارزش منصفانه زیرمجموعه های بورسی با ارزش بازاری 2450 تومن هست و قیمت روی 17% ناو تحلیلی قرار داره
برگفته از کانال تلگرام علیرضا اسماعیلی

https://s6.uupload.ir/files/photo5798551620693375224_61mo.jpg

الکساندر آلخین

2022/06/21, 07:33

http://up.boursy.com/uploads/164569880234081.jpg (http://up.boursy.com/)

پس از شکسته شدن خط میانی چنگال، ت حمایت بعدی افت داشت.. ( خط سبز رنگ).. به نظر آماده ی رشدی معقول حداقل تا خط میانی باشد..

https://s6.uupload.ir/files/ثمسکن_mgw.png (https://uupload.ir/)

در بررسی قبلی همان طور که در تصویر مشخص است، سهم از حمایت ذکر شده (خط سبز رنگ) و قیمت 240 تومان دقیقا تا خط میانی چنگال و قیمت 380 تومان رشدی معقول داشت.. با توجه به این که سهم در محدوده ی 35 درصدی ناو معامله می شود، انتظار می رود سهم بتواند بر محدوده ی مقاومتی 380 تومان غلبه نموده و رشد خود را ادامه دهد... قیمت فعلی 336 تومان..

b1saeed

2022/11/29, 20:18

ثمسکن

negarminavi

2023/06/25, 09:19

با 165 میلیارد تومان ورود پول حقیقی رتبه اول گروهش بوده در خردادماه !

زمزمه هایی در مورد واگذاری برخی پروژه های ساخت مسکن از طرف دولت شنیده میشه !

بهرام نامدار

2023/07/22, 18:45

تکنیکال ثمسکن :

حمایت : 620

https://up.boursy.com/uploads/169003865007841.jpg (https://up.boursy.com/)

Dexterous

2023/07/22, 19:39

ثمسکن
حمایت : 620

از شما بعیده بزرگوار،
از اندوه سازا نوشتنو امید سود ازشون داشتن:-?/.:blinksmiley.://:)
حافظه درستی ندارم، شایدیکی از بهرامهای فیک بود که این گروه رو اندوه ساز میدونست و به رفیقش leon1980 (که هنوز که هنوزه مشغول لجن پراکنی توو گروه های تلگرامی و صفحه سهایاب سهام این گروهه) استناد میکرد که این گروه رو خوب شناخته که «انقدری غرق فسادن که هرگز سودی به سهامدار نمیرسونن»

البته به فال نیک میگیریم این چرخش رو
اما
یادمون نمیره که وقتی سهام این گروه توو نمودارهای نسبتی نصف الان بود (نسب به گروه های دیگه)، یعنی پارسال همین موقع ها (اگه درست یادم باشه)، یه بهرامی بود که میگفت تا خودروییها و سایر سهام بایدنی هستن نباس سراغ اندوه سازا رفت
و طرفدارای انبوه سازا رو به سخره میگرفتو دلشونو خالی میکرد
(برا روشنتر شدن ذهن خواننده میگم که وقتی بهرام غلط انداز پارسال ملت رو از سهام انبوه سازا میترسوند، توو جایی بودن که ازون روز تا الان دو برابر بیشتر از رشد سهام بایدنی رشد کردن)

البته که شما مرد فرهیخته و روشنفکر و با دانش و فلان و بیساری هستینو این قبیل شارلاتان بازیها از شما بر نمیاد
لذا
غالب الظن و یقینم که
اون بهرام یه بهرام فیک بوده برا لکه دار کردن آبروی شما بزرگوار پارسال مشغول خالی کردن دل سهامدارای سهام ساختمونی بوده

بهرام نامدار

2023/07/23, 10:16

از شما بعیده بزرگوار،
از اندوه سازا نوشتنو امید سود ازشون داشتن:-?/.:blinksmiley.://:)
حافظه درستی ندارم، شایدیکی از بهرامهای فیک بود که این گروه رو اندوه ساز میدونست و به رفیقش leon1980 (که هنوز که هنوزه مشغول لجن پراکنی توو گروه های تلگرامی و صفحه سهایاب سهام این گروهه) استناد میکرد که این گروه رو خوب شناخته که «انقدری غرق فسادن که هرگز سودی به سهامدار نمیرسونن»

البته به فال نیک میگیریم این چرخش رو
اما
یادمون نمیره که وقتی سهام این گروه توو نمودارهای نسبتی نصف الان بود (نسب به گروه های دیگه)، یعنی پارسال همین موقع ها (اگه درست یادم باشه)، یه بهرامی بود که میگفت تا خودروییها و سایر سهام بایدنی هستن نباس سراغ اندوه سازا رفت
و طرفدارای انبوه سازا رو به سخره میگرفتو دلشونو خالی میکرد
(برا روشنتر شدن ذهن خواننده میگم که وقتی بهرام غلط انداز پارسال ملت رو از سهام انبوه سازا میترسوند، توو جایی بودن که ازون روز تا الان دو برابر بیشتر از رشد سهام بایدنی رشد کردن)

البته که شما مرد فرهیخته و روشنفکر و با دانش و فلان و بیساری هستینو این قبیل شارلاتان بازیها از شما بر نمیاد
لذا
غالب الظن و یقینم که
اون بهرام یه بهرام فیک بوده برا لکه دار کردن آبروی شما بزرگوار پارسال مشغول خالی کردن دل سهامدارای سهام ساختمونی بوده

یادمه در ثاخت 220 تومانی , گیر کرده بودید ...

زمانی استارت زد که خودم صف خریدش را بستم و توجه بازار به سهم جلب شد ..

البت نمکدان شکستن هنر بالایی نیست و انتظاری هم ندارم چون در اخلاقیات نهادینه شده ...

بهرام نامدار

2023/07/23, 10:17

تکنیکال ثمسکن :

حمایت : 620

https://up.boursy.com/uploads/169003865007841.jpg (https://up.boursy.com/)

https://up.boursy.com/uploads/169009451596341.png (https://up.boursy.com/)

Dexterous

2023/07/31, 01:09

دقت کنید ارزش #ثجنوب 6160 میلیارد تومان هست (رجوع کنید به پست امروز ۸ مرداد ۴۰۲ تاپیک ثجنوب) و 84.48 درصد ثجنوب برای #ثمسکن هست، یعنی 5200 میلیارد تومان سهم #ثمسکن می باشد. این در حالی هست ارزش کلی ثمسکن در حال حاضر 4246 میلیارد تومان می باشد!
ببینیم فروشنده تا کی دوست داره سهامش را مفت بفروشه...ما هم میخریم می اندازیم یه گوشه....
این سهم امسال با سود مجامع زیر مجموعه ها براحتی 125 تومان سود می سازد و در حال حاضر روی 34 درصد ناو روز و 15 درصد ناو تحلیلی قرار دارد!!!
بازار به شدت روی #ثمسکن اشتباه میکند و این را شما در ادامه خواهید دید و خوشا به حال کسانی که از این فرصتها استفاده میکند برای گرفتن یک گین خوب!!!

@ToTargett

Dexterous

2023/08/19, 22:18

Dexterous

2023/10/29, 10:43

آخرین باری که ثمسکن بالای ابر کوموی هفتگی تثبیت شد مرداد 98 بود ؛ که بعدش قیمت طی یه سال (نسبت به طلا) 4 برابر شد
الان هم شاهد یه حراج واقعی هستیم (درسته که خیلی از سهام بازار دارن حراج میشن ولی فروش ثمسکن با این اوضاع خوب بنیادی در این قیمتها بسیار عجیبه)
وضعیت خوب بنیادی سهم قیمتهای 4-5 برابر فعلی رو به راحتی توجیه میکن
به نظرم ثمسکن به راحتی میتونه 60 میکرو سکه رو ببینه (قیمت فعلی هست 18 میکرو سکه)

https://api.myquant.ir/api/v2/images?id=64e10db586d4298a80da44da

علی رغم تلاطم اوضاع سیاسی و رشدی که بازار ارز و طلا درین دو ماه داشتن و علی رغم جو احساسی نسبتا خراب کلیت بازار بورس

علی رغم همه اینها

با قیمتهای روز، یعنی ثمسکن ۶۶۲ تومنی امروز و سکه ۳۰.۴ میلیونی، نسبت فوق از ۱۸ میکرو سکه مرداد ، امروز به ۲۱.۷ میکرو سکه رسیده

یعنی عجالتا ۲۰ درصد رشد نسبت به طلا طی دو ماه
جو بازار یخرده بهتر بشه ثمسکن بیشتر و سریعتر به سمت اهداف بنیادیش میل میکنه

Dexterous

2023/11/19, 10:21

https://biaupload.com/do.php?imgf=org-f1f061d438332.jpg

ثمسکن در گزارش اخیر خود یک لیست از شرکتهای فرعی مشمول تلفیق آورده است که نشان میدهد قیمت تمام شده شرکتهای بورسی حدود 707 میلیارد تومان هست و این عدد برای شرکتهای غیر بورسی 117 میلیارد تومان می باشد.
ارزش بازار در جدول فوق بر اساس قیمتهای انتهای شهریور هست درحالیکه در حال حاضر قیمت تمام زیر مجموعه ها رشد خوبی داشتند و در جدول زیر آپدیت خواهم کرد.
نکته ریز قابل اشاره به سرمایه و قیمت تمام شده دو زیر مجموعه خوبی ثشمال و ثگیلان می باشد که اگر دقت کنید قیمت تمام شده ثشمال 30 میلیارد تومان می باشد در حالیکه این شرکت سال مالی قبل 77 میلیارد تومان سود خالص ایجاد کرده!!!
و ثگیلان تمام شده 20 میلیارد تومانی دارد در حالیکه در سال مالی قبل 36 میلیارد تومان سود خالص ایجاد کرده است!

https://biaupload.com/do.php?imgf=org-e27cb82c01a71.jpg

ارزش روز تنها شرکتهای بورسی زیر مجموعه #ثمسکن 8585 میلیارد تومان می باشد
ارزش تحلیلی شرکتهای غیر بورسی حدود 2700 میلیارد تومان هست.
ارزش املاک شرکت ثمسکن شامل خریدارهای جدید و دفتر مرکزی و املاک قدیمی حدود 1600 میلیارد تومان می باشد.
مجموع موارد بالا میشود 12885 میلیارد تومان! این در حالی هست که ثمسکن در حال حاضر ارزش روز 4700 میلیارد تومان دارد!!!!
شرکت حدود 930 میلیارد تومان سود انباشته دارد که قسمتی از آن در صندوقهای درآمد ثابت می باشد و همانطوریکه که بالاتر گفته شد شرکت برنامه افزایش سرمایه از محل دارد.
@ToTargett

حبیبِ دلبر که جان فرسود ازو

2023/11/23, 01:45

یادمه در ثاخت 220 تومانی , گیر کرده بودید ...

زمانی استارت زد که خودم صف خریدش را بستم و توجه بازار به سهم جلب شد ..

البت نمکدان شکستن هنر بالایی نیست و انتظاری هم ندارم چون در اخلاقیات نهادینه شده ...
لعنت به حافظه ای که...
خاطرم هست از شما عکس خرید و فروشتان را خواستم طفره رفتید البته دلیلی نداشت که این خواسته را اجابت کنید اما در برابر چنین ادعایی، چنان خواسته ای بیراه نبود
باز خاطرم هست که روز بعد گفتید خارج شدم به شما عرض شد که با ادعای پیشین شما که خودتا صف خریدش کردید با فلان حجم، امکان خروج در روز معاملاتی مذکور میسر نبود چون معاملات روز بعد حجم کمی داشت
خاطرم هست که دقیقا روی مقاومت بود روزی که گفتید صف خریدکردنش کار من بود که از استادی چون شما بعید بود
باری!
بگذریم
راستی خاطرم هست زمانی که ثاخت زیر 200 بود روی خمهر بسیار مثبت بودید که ان موقع بالای 200بود
امروز ثاخت در 426تومن صف خرید 500 میلیونی بست، خمهر در 318 معامله شد!
کارنامه ی هر کس مشخص است
لازم نیس شما کسی را از گیر سهمی نجات دهید،
شما که هنر دارید سهمی رو استارت بزنید چرا بعد استارت از اجکت کردید
یا اصلا چرا خمهر خودتونو استارت نزدید
حداقل به شعور خوانندگان این فروم احترام بذارید
«از اساس استادیم
در جناس استادیم
فاضلیم در دانش
فاضلیم در خوانش
ارج مینهیم اما
شعر فاضلابی را»

Dexterous

2023/11/26, 09:47

https://up.boursy.com/uploads/17009793122451.jpg

این جدول نشان میدهد که شرکت #ثمسکن در سه حالت خوشبینانه و بدبینانه و بر اساس قیمتهای روز چند درصد میتواند افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارائهای سرمایه ای بعلاوه سود انباشته و املاک تحت اختیار خود داشته باشد.

✅ بدبینانه 1434درصد
✅ بر اساس قیمتهای روز 2061 درصد
✅ خوشبینانه 3305 درصد

این نشان میدهد که شرکتی مثل ثمسکن که از ابتدای حضورش هیچ وقت تجدید ارزیابی نشده است و با سرمایه 630 میلیارد تومان مدیریت بیش از 14 همت دارایی را در دست دارد.
اگر سازمان بتواند به این شرکت و امثال این شرکت بفهماند که شما متناسب با دارائی واقعی خودتان باید سود بسازید نه بر اساس سرمایه ثبتی زمان شاه!!!!
قطعا شرکتها مخالفت میکنند ولی اگر در این مملکت قانون اجرا شود باید این دارائیها بروز شود و هر مدیری توانایی ایجاد سود به میزان دارائی واقعی نداشته باشد باید کنار برود!
@ToTargett

Dexterous

2023/12/05, 20:12

https://api.myquant.ir/api/v2/images?id=656f5121834226ecde523602

شاید این یکی دو هفته نه،

اما خط روند سبز رنگ در نهایت (و به زودی) میشکنه

و ۵ سال ضعیفتر بودن ثمسکن نسبت به گروه انبوه (که مصادف بود با لیدری ثشاهد در گروه)، تموم میشه

Dexterous

2024/01/13, 16:19

چند نکته مهم در خصوص #ثمسکن بعد از درج خبرافزایش سرمایه این شرکت خدمت دوستان عرض کنم:

✅سهم به روشنی نشان داده که صاحب دارد دیروز بالای ۱۰ میلیون سهم توسط حقوقیهای زیر درصدی جمع آوری شده است.

✅ورود هر نوع نقدینگی از محل آورده به شرکت باعث‌ رشد سودآوری آن شرکت میشود بشرطی که مصارف افزایش سرمایه منطقی باشد. شرکت اعلام نموده این مبلغ مستقیما به افزایش سرمایه زیر مجموعه های بورسی و غیر بورسی خواهد رفت که ثتران و ثشرق و ثرود شرکتهای هدف در بورس خواهند بود و مبلغ حدود ۱۰۰ میلیارد هم صرف افزایش سرمایه ۴ شرکت غیر بورسی خواهد شد که نهایتا منجر به رشد سودآوری زیر مجموعه ها و رشد ناو و سود ثمسکن خواهد شد.

✅دلیل عدم افزایش سرمایه از همه اندوخته این است که ثمسکن پروژه های زیر مجموعه ها را از قبل خریده برای مثال قسمتی از سود انباشته صرف خرید زمین نصر از ثغرب شده قسمتی به خرید واحدهای بلوک دی ثتران رفته قسمتی از ثجنوب خرید کرده و .. که با این روش هم نقدینگی وارد زیر مجموعه کرده هم کالایی خریده که تورم بهش می خورد و یا زمین را میتواند دوباره بسازد و سود بیشتری ببرد. حالا چون این خریدها در بخش کوتاه مدت صورتهای مالی مینشیند امکان افزایش سرمایه از آنها نیست فلذا باید منتظر فروش و یا تعریف پروژه باشیم. یعنی به قراری این سود انباشته مستقیما رفته در شرکت سود ایجاد کنه و نرفته فرمالیته روی سرمایه ثمسکن که بعدا بره رو سرمایه زیر مجموعه ها! پس این امر هم تا حدودی مشخص شد.

✅ اگر شرکت ابتدا تجدید ارزیابی می کرد و بعد قصد افزایش از آورده داشت ‎چون عدد افزایش سرمایه بسیار بالا بود حق تقدم سهمها ارزان می بود کسی ۱۰۰ تومان واریز نمیکرد فلذا شرکت اول از آورده افزایش می دهد و سپس با تمام قوا سراغ تجدید ارزیابی خواهد رفت. البته این امر هنوز مشخص نیست.

✅شاید بنظر برسد سهم مدتی بخاطر بازی حق تقدمها درجا بزند ولی خریدار دیروز نشان داد محکم پای کار آمده و هر عرضه ای از سمت حقیقی هایی که قصد شرکت در افزایش سرمایه نداشتند را خرید پس احتمال رکب زدن در این سهم بالاست چون ناو بسیار بالایی دارد و بازار خوب دست تصمیم
گیرندگان این سهم‌را خوانده!

✅احتمال پخش سود بالا در مجمع پیش رو در اسفند ماه هست که بتواند قسمت یا همه آورده را برای سهامداران فعلی کاور کند و با این کار هر سود داخل شرکت به خودش برمیگردد!!

❌تنها نکته منفی این ماجرا عدم نشان دادن حسن نیت از سمت سهامدار نسبت به سهامداران خرد هست و اگر شرکت عین خیلی از شرکتهای دیگر اعلام می نمود که ما قصد افزایش از تجدید ارزیابی هم داریم آن وقت به سهامدار خرد ناآگاه هم جفا نمیشد بعد از سالها سهم خود را مفت به حقوقیهایی بدهند که به ۱۰۰ نفر حقوق میدهند تا شرایط را بسنجند و تحلیل کنند بنوعی اینجا سهامدار عمده داره ضعیف کشی می کند که بقول برخی دوستان میگن ذات بازاره که من قبول ندارم!!

در مجموع این شرکت آینده درخشانی دارد برا کسانی که سهامداری کنند ولی آیا بازی حق تقدم معطل خواهد کرد یا خیر را نمیتوان واقعا درست تخمین زد!

موفق باشید

@ToTargett

mohsen55

2024/01/13, 23:09

با سلام
شما ناو ثبهساز را چگونه میبینید؟آیا میانمدت خریدش بصرفه هست ؟با تشکر از شما .
چند نکته مهم در خصوص #ثمسکن بعد از درج خبرافزایش سرمایه این شرکت خدمت دوستان عرض کنم:

✅سهم به روشنی نشان داده که صاحب دارد دیروز بالای ۱۰ میلیون سهم توسط حقوقیهای زیر درصدی جمع آوری شده است.

✅ورود هر نوع نقدینگی از محل آورده به شرکت باعث‌ رشد سودآوری آن شرکت میشود بشرطی که مصارف افزایش سرمایه منطقی باشد. شرکت اعلام نموده این مبلغ مستقیما به افزایش سرمایه زیر مجموعه های بورسی و غیر بورسی خواهد رفت که ثتران و ثشرق و ثرود شرکتهای هدف در بورس خواهند بود و مبلغ حدود ۱۰۰ میلیارد هم صرف افزایش سرمایه ۴ شرکت غیر بورسی خواهد شد که نهایتا منجر به رشد سودآوری زیر مجموعه ها و رشد ناو و سود ثمسکن خواهد شد.

✅دلیل عدم افزایش سرمایه از همه اندوخته این است که ثمسکن پروژه های زیر مجموعه ها را از قبل خریده برای مثال قسمتی از سود انباشته صرف خرید زمین نصر از ثغرب شده قسمتی به خرید واحدهای بلوک دی ثتران رفته قسمتی از ثجنوب خرید کرده و .. که با این روش هم نقدینگی وارد زیر مجموعه کرده هم کالایی خریده که تورم بهش می خورد و یا زمین را میتواند دوباره بسازد و سود بیشتری ببرد. حالا چون این خریدها در بخش کوتاه مدت صورتهای مالی مینشیند امکان افزایش سرمایه از آنها نیست فلذا باید منتظر فروش و یا تعریف پروژه باشیم. یعنی به قراری این سود انباشته مستقیما رفته در شرکت سود ایجاد کنه و نرفته فرمالیته روی سرمایه ثمسکن که بعدا بره رو سرمایه زیر مجموعه ها! پس این امر هم تا حدودی مشخص شد.

✅ اگر شرکت ابتدا تجدید ارزیابی می کرد و بعد قصد افزایش از آورده داشت ‎چون عدد افزایش سرمایه بسیار بالا بود حق تقدم سهمها ارزان می بود کسی ۱۰۰ تومان واریز نمیکرد فلذا شرکت اول از آورده افزایش می دهد و سپس با تمام قوا سراغ تجدید ارزیابی خواهد رفت. البته این امر هنوز مشخص نیست.

✅شاید بنظر برسد سهم مدتی بخاطر بازی حق تقدمها درجا بزند ولی خریدار دیروز نشان داد محکم پای کار آمده و هر عرضه ای از سمت حقیقی هایی که قصد شرکت در افزایش سرمایه نداشتند را خرید پس احتمال رکب زدن در این سهم بالاست چون ناو بسیار بالایی دارد و بازار خوب دست تصمیم
گیرندگان این سهم‌را خوانده!

✅احتمال پخش سود بالا در مجمع پیش رو در اسفند ماه هست که بتواند قسمت یا همه آورده را برای سهامداران فعلی کاور کند و با این کار هر سود داخل شرکت به خودش برمیگردد!!

❌تنها نکته منفی این ماجرا عدم نشان دادن حسن نیت از سمت سهامدار نسبت به سهامداران خرد هست و اگر شرکت عین خیلی از شرکتهای دیگر اعلام می نمود که ما قصد افزایش از تجدید ارزیابی هم داریم آن وقت به سهامدار خرد ناآگاه هم جفا نمیشد بعد از سالها سهم خود را مفت به حقوقیهایی بدهند که به ۱۰۰ نفر حقوق میدهند تا شرایط را بسنجند و تحلیل کنند بنوعی اینجا سهامدار عمده داره ضعیف کشی می کند که بقول برخی دوستان میگن ذات بازاره که من قبول ندارم!!

در مجموع این شرکت آینده درخشانی دارد برا کسانی که سهامداری کنند ولی آیا بازی حق تقدم معطل خواهد کرد یا خیر را نمیتوان واقعا درست تخمین زد!

موفق باشید

@ToTargett