PDA

توجه ! این یک نسخه آرشیو شده می باشد و در این حالت شما تصویری را مشاهده نمی کنید برای مشاهده کامل متن و تصویرها بر روی لینک مقابل کلیک کنید : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )



صفحه ها : [1] 2

mehran
۱۳۸۹/۱۲/۱۴, ۰۸:۴۵
:dasdas:

mehran
۱۳۸۹/۱۲/۱۴, ۰۸:۴۸
چهارشركت جديد در فرابورس پذيرش شد
تهران- مدير پذيرش فرابورس گفت: چهار شركت جديد با سرمايه حدود 6هزارو 350ميليارد ريال در بازار سهام پذيرش شدند.

به گزارش روابط عمومي فرابورس 'مهدي علم الهدي' اظهارداشت: شركت هاي باغميشه با سرمايه 250 ميليارد ريال ،پتروشيمي زاگرس با سرمايه دو هزار و 400 ميليارد ريال ،خوارزمي با سرمايه 2 هزار و 449 ميليارد ريال و هلدينگ توسعه معادن و صنايع معدني خاورميانه با سرمايه هزار و 250ميليارد ريال،چهار شركت جديد پذيرفته شده در بازار سهام محسوب مي شوند.
مدير پذيرش فرابورس توضيح داد: سهامدار عمده شركت باغميشه شركت بين المللي توسعه ساختمان است .
وي گفت: در زمينه خريد و تهيه ملك و زمين به منظور احداث ساختمان و شهرك و مجتمع هاي مسكوني و تاسيس كارخانجات و احداث هر نوع ساختمان در داخل و خارج كشور، خريد و احداث و اجاره هر نوع كارخانه و مشاركت و سرمايه گذاري در كارخانجات توليد مصالح ساختماني و خريد، فروش و اجاره ابزار و ماشين آلات ساختماني و راهسازي و مصالح داخل و خارج كشور فعال است.
به گفته وي، فروش زمين و ايجاد عين مستحدثات، مشاركت براي انجام تمام يا هر يك از عمليات و اقدامات مورد نظر در شركت هاي موجود، تاسيس شركت هاي جديد با مشاركت اشخاص حقيقي و حقوقي، مشاركت مدني و يا مبادرت به انواع عقود اسلامي در زمينه اجراي طرح ها و اقدام به خريد و فروش سهام پذيرفته شده در بورس اوراق بهادار يا اوراق مشاركت منتشر شده كه به تاييد دولت يا بانك مركزي جمهوري اسلامي رسيده باشد ، از ديگر فعاليت هاي اين شركت است.
علم الهدي درباره فعاليت شركت سرمايه گذاري خوارزمي تصريح كرد:اين شركت در حوزه تأسيس، تشكيل، مشاركت در سرمايه، خريد، بازسازي، نوسازي و راهاندازي انواع شركتها، مؤسسات و واحدهاي توليدي درداخل و يا خارج كشور، آماده كردن شركتهاي توليدي مورد سرمايهگذاري به منظور فروش سهام آنها در بورس اوراق بهادار يا خارج از بورس ، پذيرهنويسي سهام و انجام معاملات مربوط به سهام، اوراق بهادار داخلي يا خارجي فعاليت داشته و در حال حاضر كاركنان بانك صادرات سهامدارعمده آن محسوب مي شوند.
وي همچنين درباره شركت مادر تخصصي توسعه معادن و صنايع معدني خاورميانه يادآور شد:اين شركت با پنج هزارو 427 نفر سهامدار در زمينه سرمايه گذاري در سهام شركت ها فعاليت داشته و در حال حاضر شركت مبناي خاورميانه سهامدار عمده آن را تشكيل مي دهد.
به گفته وي، شركت پتروشيمي زاگرس در زمينه توليد متانول فعاليت مي كند و سرمايه گذاري غدير مالك39درصد ازسهام اين شركت است.
**سهام توسعه بازرگاني برنا به فروش نرسيد
سازمان خصوصي سازي به وكالت از سازمان گسترش و نوسازي صنايع ايران، 3/ 3ميليون سهم معادل 7/38درصد از سهام شركت توسعه بازرگاني برنا را در بازار سوم فرابورس به قيمت پايه هر سهم 13هزارو 53 ريال عرضه كرد كه خريداري نداشت.
بر اساس اين گزارش امروز در بازار عرضه ، ادامه رقابت براي خريد سهام شركت ايران ايرتور نيز پس از رسيدن به قيمت هر سهم 70هزارو 210ريال به فردا موكول شد.
همچنين در ادامه معاملات امروز ،9/36 ميليون سهم به ارزش 6/200 ميليارد ريال در يازار سهام فرابورس جابجا شد.
در جزئيات معاملات امروز قيمت سهام شركت ليزينگ ايرانيان با 7/4 درصد افزايش به سه هزار و 28 ريال ،مهندسي ساختمان و تاسيسات راه آهن با 2درصد افزايش به 15 هزار و 446 ريال و ارتباطات سيار 3/0 درصد افزايش به 43 هزار و 71 ريال رسيد.

mehran
۱۳۸۹/۱۲/۱۴, ۰۸:۵۱
جنب پل حافظ
نوسانهای پايان سال بورس

گروه بورس - همایون دارابی: بازار سهام هفته دوم اسفندماه را با تجربه نوسانهای مداوم به پايان برد که این امر در نهایت باعث شد شاخص به میزان 55 واحد در کل هفته افت کند.

در شرایطی که يازده روز كاري به پايان سال 1389 باقی مانده است، کارشناسان در انتظار تحولی خاص در بازار نیستند و عملا بازار در تعادلی شکننده به سوی پايان سال حرکت میکند. از دیدگاه کارشناسان هر چند تعادل بازار تحتتاثیر خبرهای مثبت يا منفی که در بازار منتشر میشود دستخوش تغییر میشود، اما در نهایت به نظر نمیرسد بازار با فروشندگان يا خریداران قابل ملاحظهای مواجه باشد.این امر سبب شده است تا بازار بهرغم برخورداری از روزهای مثبت و منفی، بازدهی معناداری را به ثبت نرساند. کارشناسان بازار امیدوارند بازار در سال جدید تحتتاثیر شرایط خاص اقتصاد کشور قرار گيرد. در حال حاضر نگاه کارشناسان به سه موضوع اساسی برای تعیین سمت و سوی حرکت بازار در سال جدید است. در نخستین موضوع بحث نرخ سود بانکی از اهمیت برخوردار است.کاهش سود بانکی به خصوص در مورد اوراق مشارکت میتواند به ورود نقدینگی جدید به بازار سهام منجر شود. در این شرایط عدم تصمیمگیری در مورد نرخ سود بانکی در روز سهشنبه و همچنین احتمال کمرنگ عدم کاهش سود بانکی سپردهگذاران، سبب خواهد شد بازار با فشارهایي مواجه باشد. دومین موضوع مورد توجه معاملهگران، بحث بازارهای جهانی است. در سالجاری بخش عمده رشد بازار بر عهده سهام وابسته به بازارهای جهانی بوده است. موضوع شرایط این بازارها در سالجاری شمسی از اهمیت حياتی برخوردار است. از دیدگاه کارشناسان با توجه به اینکه قیمتهای بيشتر مواد خام در سقف قرار دارد شانس رشد قیمتهای بیشتر کم است در این شرایط نگاهها و امیدواریها بیشتر به حفظ قیمتهای کنونی است. موضوع سوم مورد توجه معاملهگران بحث بازارهای موازی است. در این شرایط وضعیت سه بازار ارز، سکه و طلا و املاک و مستغلات از اهمیت بالایی برخوردار است در این شرایط اگر چه شانس تغییر در بازارهای ارز و طلا کم است، اما در مورد بازار املاک و مستغلات همچنان شرایط نامشخص است و نگاهها به این بخش است؛ هر چند رشد نكردن درآمد عمومی در سطح اقتصاد کشور موجب ضعف احتمالي حرکت این بخش شده است.
در کنار امیدها و آرزوها برای سال آینده معاملهگران در شرایط کنونی بازار با تحولات جدی نیز روبهرو هستند. در مسائل سياسی معاملهگران شاهد تداوم بحران در شمال آفریقا هستند امری که موجب کاهش توجهها به مساله پرونده هستهای کشورمان در سطح بینالمللی شده است.در همین حال در سطح داخلی نیز تحولات مهمی در حال رخداد است که میتواند بر بازار و اقتصاد کشور تاثیر بگذارد.در سطح اقتصاد نیز بازار همچنان با مسائل مهمی روبهرو است که در صدر آن موضوع لایحه بودجه سال 90 و بسته سياستی نظارتی بانک مرکزی قرار دارد. با توجه به وضعیت بررسی لایحه بودجه در مجلس شورای اسلامی انتظار نمیرود این لایحه بتواند تا ابتدای سال به تصویب مجلس برسد این امر موجب میشود تا تبعات این لایحه به سال آینده نیز کشیده شود.
در بازار جهانی معاملهگران همچنان شاهد قیمت بیش از صد دلاری نفت خام هستند که اين امر موجب رشد بهای مواد پتروشیمی شده است. در بازار جهانی فلزات نيز معاملهگران شاهد حفظ قیمتهای بالا هستند بهای مس در حد 9 هزار و 889 دلار در هر تن و بهای سرب در حد 2 هزار و 611 دلار رقم خورده است بهای آلومينيوم و روی نیز به ترتیب در حد 2 هزار و 579 دلار و 2 هزار و 2 هزار و 472 دلار در هر تن رقم خورده است. بهای بیلت فولادی نیز در بورس فلزات لندن به 560 دلار رسیده است. در بازار سنگآهن دولت هند تعرفه صادرات سنگآهن خلوص بالا و کلوخه را به 20 درصد افزایش داد و از طرفی تعرفه صادرات گندله را کاملا حذف كرد. پیش از این تعرفه صادرات کلوخه و گندله 15 درصد و سنگ آهن خلوص بالا 5 درصد بوده است. مقامات هندی معتقدند که سنگآهن به عنوان یکی از منابع طبیعی بايد حفظ شود. علت معافیت مالياتی صادرات گندله ترویج بهبود ارزش افزوده در بخش سنگآهن هند است. البته در حال حاضر تنها یک شرکت هندی مجوز صادرات گندله را دارد.
در بازار چه خبر بود؟
بازار روز چهارشنبه بازار مثبتی بود که در آن شاخص 221 واحد رشد کرد تا بخشی از افت ابتدای هفته خود را جبران کند. در بازار روز چهارشنبه معاملهگران تحتتاثیر حرکت مخابرات ایران قرار گرفتند. مخابرات ایران روز چهارشنبه فروش 5/4 درصد شرکت همراه ایران را شروع کرد. به گفته مدیرعامل مخابرات که روز سهشنبه در جمع فعالان بازار حاضر شده بود، شرکت مخابرات برای عمل به تعهد عرضه 10 درصد سهام شرکت همراه اول 5/2 درصد سهام را به صورت بلوکی در اختيار فرابورس قرار داده و 2 درصد نیز به صورت خرد در بازار عرضه میکند. این عرضهها سبب برخورداری همراه اول از تخفیف مالياتی حضور در فرابورس و داشتن سهام شناور میشود.با توجه به این سناریو بازار روز چهارشنبه شاهد عرضه 20 میلیون سهام همراه اول (معادل یک درصد شرکت همراه) بود که اندکی بیش از نیم درصد آنرا بانک پارسيان خریداری کرد.از بانک ملت و صندوق کارکنان بانکها (در حد یک میلیون سهم) خریداری شد. در همین حال مدیرعامل مخابرات در سخنان خود از حل مشکل استهلاک شرکت مخابرات و خریداری شرکت تاليا نیز خبر داد. فیضی همچنین در مورد تغییر تعرفه تلفن ثابت از مساله حذف صفر در ميان شمارههای بین استانی به عنوان یک بستر تغییر ترافیک خبر داد که در استان تهران در حال اجراست.ارائه سه ساعت اينترنت ديال آپ رایگان، خرید سهام یک بانک الکترونیکی، آمادهسازی بخش تلفن ثابت و همراه اول برای ارائه خدمات ارزش افزوده، کاهش همکاری مخابرات با پست بانک و تاکید بر مالکیت مخابرات بر شعب روستایی پست بانک از جمله دیگر نکات مهم سخنان مدیرعامل مخابرات بود.
در همین حال انتظار میرود با توجه به ترافیک مخابرات در روزهای پايانی سال و فروش سهام همراه اول به قیمتهای بالاتر از 34 هزار و 950 ريال پیشبینی شده در گزارش اخیر شرکت موجب تعدیل سود شرکت خواهد بود.در بازار روز چهارشنبه نزديک به 20 میلیون سهام مخابرات مورد معامله قرار گرفت که 15 درصد ارزش معاملات را تشکیل داد.در گروه خودرویی، معاملهگران روز چهارشنبه شاهد چرخش شگفت آور بازار بودند در شرایطی که روز سهشنبه سه نماد سایپا، سرمایهگذاری سایپا و گروه بهمن با صف فروش همراه بودند روز چهارشنبه در چرخشی قابل ملاحظه با صف خرید فعالیت خود را شروع کردند که این امر شائبه حمایت سهامدار عمده برای این نمادها را به همراه آورد است.
در گروه خودرویی، حمیدرضا فولادگر در مصاحبهای خاطرنشان کرد: تعیین نرخ تعرفه بالای 100 درصد برای واردات خودرو به منظور ایجاد رقابت در صنعت خودروسازی تصویب شده است که در صورت واگذاری اختاپوسی و ضربدری سهام شرکتهای خودروساز و یکدست شدن مدیریت این صنعت، تعرفه بالای واردات دیگر وجاهت قانونی ندارد. در گروه مالی همچنان انتظار برای تعیین سود بانکی سال 90 گروه بانکی را در حالت انتظار نگاه داشته است. در این گروه بخشنامه جدید بانک مرکزی برای حفظ حقوق صاحبان سهام بانکها از اهمیت برخوردار است.
براساس این بخشنامه محدودیتهای جدیدی در مورد تاسیس شعب بانکها بر قرار میشود. در این گروه پست بانک پس از جلسه ناموفق هفته گذشته مدیران این بانک و فعالان بازار با صف فروش سنگین روبهرو شده و احتمال شمول این شرکت در ضوابط رفع گرههای معاملاتی را ایجاد کرده است. در همین حال، برخورداری مخابرات از مالکیت یک بانک خصوصی سبب خواهد شد در مورد شعب روستایی پست بانک و ادامه کار آن با پست بانک (در شرایطی که مالکیت این شعب در اختيار مخابرات است) با مشکل مواجه شود. در گروه بانکی، روز چهارشنبه فرابورس شاهد پذیرش بانک سرمایه بود. موافقت با پذیرهنویسی بانک الکترونیکی آريا و همچنین پذیرش دو شرکت آ.س.پ (زیرمجموعه بینالمللی توسعه ساختمان) و سرمایهگذاری میراث فرهنگی گردشگری ایران از دیگر تصویبهای هيات پذیرش فرابورس بود.
در گروه شرکتهای بیمهای
بيمه مركزي هفته گذشته بخشنامهاي را به مديران عامل شركتهاي بيمه ارسال كرده است که براساس اين بخشنامه كليه مديران عامل شركتهاي بيمه را از انعقاد هر گونه قرارداد بيمهاي با شركتهاي خودروساز به صورت انحصاري منع كرده است.
در گروه شرکتهای لیزینگی
معاملهگران در روز چهارشنبه شاهد معامله 15 درصد سهام لیزینگ ایرانيان در فرابورس بودند که این امر به تشکیل صف خرید برای گسترش سرمایهگذاری ایرانيان منجر شد. این بلوک از سوی گسترش سرمایهگذاری ایرانيان به وکالت از سوی سرمایهگذاری نوین عرضه کرده بود.در گروه تجهیزات سلسله خبرهای نامناسب در مورد سهام این گروه همچنان ادامه دارد. پس از اعلام نتایج مناقصه پل خلیج فارس و نامشخص بودن شرایط ماشینسازی اراک، اعلام بروز حادثه برای تنها کرین بارج کشورمان که در اختيار صدرا بوده شانس به تعادل رسیدن این سهام را با مشکل مواجه کرده است. در همین حال با به پايان رسیدن مهلت استمهال بدهی بانکی صدرا، برخی از بانکهای وام دهنده به صدرا تلاشهایی را برای مصادره بخشی از املاک و داراییها این شرکت شروع کردهاند.
در گروه کانی غیر فلزی پس از شرکتهای سیمان کردستان و نیرومحرکه، شیشه همدان نیز بر اساس مصوبه هياتوزیران در مورد معافیت مابهالتفاوت نرخ ارز آن دسته از گشایشکنندگان اعتبارات اسنادی که قرارداد مابهالتفاوت نرخ ارز با بانک عامل منعقد كردهاند این شرکت نیز 560 میلیون تومان مابهالتفاوت دريافت کرده است.
در گروه معدنی گل گهر بعد از یک هفته کش و قوس آشکار شده ميان سهامداران عمده و هياتمدیره گل گهر این شرکت میزان تقسیم سود خود را به 70 درصد افزایش داده است. مشکل مالی شدید سهامداران عمده سنگآهنیها – از جمله معادن و فلزات - موجب شده است این شرکت سود تقسیمی خود را افزایش داده است در همین حال در بخش سرب و روی کنسرسیوم فعالان صنعت روی در پی عدم اجرای مصوبه هياتوزیران در واگذاری معدن به بخش خصوصی، پیشنهاد جدیدی را به وزارت صنایعومعادن ارائه دادند.
علی وثیقی مطلق نایب رییس انجمن سرب و روی کنسرسیوم متشکل از شرکتهای سرب و روی به نمایندگی از فعالان این صنعت، آمادگی خود را به منظور انجام عمليات استخراج و بهرهبرداری از معدن مهدی آباد یزد به وزارت صنایعومعادن اعلام کرده است.
وی تصریح کرد: بر اساس گزارشات بینالمللی، معدن مهدی آبادیزد به عنوان یکی از پنج معدن بزرگ دنيا، میتواند جایگزین مناسبی برای فعالان بخش خصوصی بهمنظور تامین خوراک مورد نياز آنها باشد.
نائبرییس انجمن سرب و روی با تاکید برپتانسیل بالای معدن مهدی آبادیزد، به پایین بودن عيار خاک معدن مهدی آباد یزد نسبت به معدن انگوران اشاره کرد که این اختلاف عيار منجر به تفاوت نحوه استخراج خاک در این دو معدن میشود.
به گفته وی، عيار معدن مهدی آباد بین 4 تا 11 درصد است، این در حالي است که متوسط عيار معدن انگوران 23 درصد است.
در گروه سیمانی انتشار خبر عدم توافق بر سر هر گونه افزایش قیمت سیمان موجب افت قیمتی سهام این گروه شده است.
پورخلیل، رییس صنفی کارفرمايان صنعت سیمان در اینباره گفت: چندین جلسه تعامل برای تعدیل قیمت سیمان برای جبران زيان فروش با وزارت صنایعومعادن داشتیم که متاسفانه به تفاهم واحدی نرسیدیم. با این توضیح که هياتمدیره انجمن، قیمت جدید مورد نظر وزارت صنایعومعادن را نپذیرفت و معتقد است با قیمتهای پیشنهادی این وزارتخانه، صنعت سیمان نمیتواند به حيات خود ادامه دهد؛ چرا که مازوت مصرفی این صنعت 21 برابر، گاز نزدیک به پنج برابر، برق 105 درصد قیمت سابق و گازوئیل 9 برابر قیمت قبلی خود به این صنعت تحمیل شده است.
وی در ادامه گفت: با توجه به مطالب عنوان شده، این صنعت با مشکلات جدی و عدیدهای مواجه است. مشکل اول این است که شرکتهای سیمانی اقساط بانکی تسهیلات اخذ شده برای اجرای طرحهای خود را نمیتوانند پرداخت كنند. دوم اینکه سرمایهگذاری در صنعت سیمان برای ایجاد ظرفیتهای جدید توجیه اقتصادی نخواهد داشت. سومین مشکل نیز در رابطه با اشتغال مورد نظر دولت است که با عدم اجرای پروژههای جدید، این میزان اشتغال هم فراهم نمیشود.
وی در ادامه، مشکل اساسی دیگر را کاهش صادرات ناشی از افزایش نرخ حملونقل دانست و افزود: این صنعت در بهمن ماه معادل 550 هزار تن سیمان و کرینکر صادر کرده است که نسبت به متوسط صادرات 11 ماهه کشور (750 هزار تن) حدود 30 درصد کاهش دارد و علت این امر، افزایش نرخ حملونقل پس از اجرا شدن قانون هدفمندی يارانهها و به ویژه عدم گرایش شرکتهای حملونقل برای رساندن سیمان صادراتی در فواصل طولانی است.
در مجموع بازار روز چهارشنبه بازاری مثبت بود که در آن از 199 شرکتی که مورد معامله قرار گرفتند 88 نماد با کاهش ارزش و 113 نماد با رشد قیمت معامله شدند. با این کارنامه در کل هفته ارزش معاملات با 30 درصد رشد به 293 میليارد تومان بالغ شد و شمار خریداران هم 34 درصد رشد کرد.

mehran
۱۳۸۹/۱۲/۱۴, ۰۸:۵۳
خب دوستان هدف از 2 پست بالا این بود که بگم 2 شرکت از زیر مجموعه های ثاخت در فرابورس پذیرفته شدند
1- خانه سازی باغمیشه
2-آ س پ

mehran
۱۳۸۹/۱۲/۱۴, ۰۸:۵۵
میدونید سود هر سهم هر کدم از این شرکتا چقدره؟؟

mehran
۱۳۸۹/۱۲/۱۴, ۰۸:۵۸
سود هر سهم باغمیشه 218.9 تومان میباشد یعنی با فرض پی به ای 5 قیمت هر سهم برای ورود به بورس حداقل 800 تومانه

mehran
۱۳۸۹/۱۲/۱۴, ۰۹:۰۱
سود هر سهم آ س پ هم 133.6 تومانه یعنی حد اقل قیمت 450 تومان

mehran
۱۳۸۹/۱۲/۱۴, ۰۹:۰۷
ببینید هدف من سفته بازی یا تبلیغ نیست اما وقتی رشد قیمتی نصیر ماشینو به واسطه مالکیت 70% در یک شرکت با این سرمایه کم میبینم مطمئن هستم که ارزش ثاخت بیشتر از این قیمت هاست و قطعا خرید سهم در این شرایط و از صف فروش به مراتب بهتر از رفتن به صف خرید در روز های آتیست من دیگه فعلا از سهم نمیگم دوستان نظراشونو بگن

mehran
۱۳۸۹/۱۲/۱۴, ۱۰:۴۹
بله گویا دوستان نظری ندارن ولی توصیه من این بود که به جای اینکه بخواین در صف خرید زیر مجموعه هاش باشین خودشو تو این قیمتا بخرین ثاخت مالک 99% هر دو شرکت بالاست با قیمت تمام شده زیر 100 تومان

محمود شریعت
۱۳۸۹/۱۲/۱۴, ۱۱:۱۷
به نظر من خريد در قيمت فعلي خالي از لطف نخواهد بود.

mehran
۱۳۸۹/۱۲/۱۴, ۱۹:۵۶
از جناب پناهی و محسن جان تقاضا دارم نظرشونو درباره این سهم بدن راستی محمود خان وام 27 میلیونی مسکن چی شد؟؟؟

مصطفی مصری پور
۱۳۸۹/۱۲/۱۴, ۲۰:۱۷
امروز که خوب صفش جمع شد
بنظرم مهران جان تحلیل خوبی کرده..اینم میخریم میذاریم گوشه سبدمون

mehran
۱۳۸۹/۱۲/۱۴, ۲۰:۲۵
راستش من اونقدرا از این سهم نمیدونستم یکی 2 بار روش نوسان گرفته بودم اما یکی از دوستان قدیمی دل و رودش ریخته بیرون....میگه دیگه این قیمتارو نمیبینه راستش انتظار نداشتم یه همچین پرتفوی قوی ای داشته باشه

محمود شریعت
۱۳۸۹/۱۲/۱۴, ۲۰:۴۱
از جناب پناهی و محسن جان تقاضا دارم نظرشونو درباره این سهم بدن راستی محمود خان وام 27 میلیونی مسکن چی شد؟؟؟

بي خبريم قربان
ولي ثاخت در چند ماه آينده قيمت هاي باورنكردني را خواهد ديد

mehran
۱۳۸۹/۱۲/۱۵, ۱۱:۱۶
http://www.codal.ir/Reports/InterimStatement.aspx?LetterSerial=haj%2f4RQZMwqRF %2f%2bW6Pw%2bNQ%3d%3d
صورت های مالی باغمیشه که ثاخت مالک 99 % آن است

mehran
۱۳۸۹/۱۲/۱۵, ۱۱:۱۸
http://www.codal.ir/Reports/InterimStatement.aspx?LetterSerial=pjsLSzhyc61Q2Kf LVkyM%2bQ%3d%3d
صورت های مالی آ س پ که ثاخت مالک 99% آن است

مصطفی مصری پور
۱۳۸۹/۱۲/۱۵, ۱۲:۵۹
حالا کی این دوتا عرضه میشن؟؟

mehran
۱۳۸۹/۱۲/۱۵, ۱۴:۱۲
مطمئن باشید این سهم با قطعی شدن عرضه ها دیگه تو این قیمتا به کسی نمیرسه احتمالا از فردا حجم معاملات چند برابر میشه.....امروزم 50 تا اضافه شد دوستان امیدوارم با بررسی کامل به ارزش این سهم پی ببرین:n:

mehran
۱۳۸۹/۱۲/۱۵, ۱۴:۱۵
عرضه ها هم احتمالا فروردین ماه باشه.............
ضمنا کمترین قیمت این سهم در عمر بورسیش 202 و بیشترین قیمتش 740 بوده

مصطفی مصری پور
۱۳۸۹/۱۲/۱۵, ۱۵:۴۹
فردا اول وقت..بازم سنگین بر میداریم

mehran
۱۳۸۹/۱۲/۲۲, ۱۵:۴۸
انگار کسی ثاخت نداره امروز رو منفی کامل نشستیم کسی نداد انشا الله فروردین یه 30 % میده...:shangol:

مصطفی مصری پور
۱۳۸۹/۱۲/۲۴, ۱۰:۰۶
صف فروش!!!!:)

mehran
۱۳۹۰/۰۱/۰۶, ۲۳:۱۸
امروز معاملات جالب این سهم مرا وادار به خرید بیشتر کرد نظر همه اساتیدم روش مثبته امیدوارم زودتر جواب بده یادمون باشه تو بازاری که همه سهما بین 10 تا 15 % رشد داشتن این سهم از حوالی 300 تا 262 اصلاح شده....

artmis
۱۳۹۰/۰۱/۱۱, ۱۰:۵۲
منهم با نظر شما موافقم و از بهمن ماه بتدریج دارم وارد گروه ساختمانی می شوم ، با توجه به تحلیل های بنیادی به نظر من اولویت سرمایه گذاری در این گروه بشرح زیر می باشد :
ثشاهد
ثاخت
ثمسکن
وساخت

mehran
۱۳۹۰/۰۱/۱۲, ۰۰:۴۱
امروز با یکی از دوستان که دستی در معامله زمین و مسکن داره صحبت میکردم میگفت گویا قضیه گرون شدن مصالح مردمو ترسونده و تقاضا داره بالا میره میگفت تو ماه پیش به اندازه 6 ماهه گذشته معامله انجام داده....حال باید به سراغ کدام سهمهای این گروه رفت>؟؟؟؟

mehran
۱۳۹۰/۰۱/۱۲, ۱۰:۵۶
خودم جواب میدم ....قطعا برگ برنده در اختیار شرکت هایی خواهد بود که پروژه های بیشتریشون به اتمام رسیده یا در مراحل نازک کاری و نماکاری هستن...بعضی از شرکتای گروه ساختمان پروژه های استثنائی رو آماده فروش دارن....

mehran
۱۳۹۰/۰۱/۱۴, ۱۱:۲۹
خب دوستان من که دیگه کم کم دارم به سمت این گروه حرکت میکنم چون احتمال میدم حرکت سهمای پر پتانسیل این گروه شروع بشه
در بررسی پروژه های در دست ساخت این گروه و واحد های آماده تحویلشون نتایج تقریبا به این صورت بوده که
1-ثاخت با 1178 واحد مسکونی و 200 واحد تجاری که تا شهریور ساخت همشون به اتمام میرسه از همه پتانسیل بیشتری داره
2-سر مایه گذاری شاهد که چیزی حدود 900 واحد آماده فروش دارد
3-ثنوسا با در اختیار داشتن 50% برج ظفر و پروژه آفتاب تبریز و سهام بانک اقتصاد نوینش
4-سرمایه گذاری مسکن
5-سرمایه گذاری ساختمان
6-توس گستر با داشتن پروژه نیایش مشهد با 80% پیشرفت با 300 واحد مسکونی و راضی 940.000 متر مربعی زکریا
7-سامان گستر با داشتن پروژه 66 احدی ملک شهر اصفهان و شهر بازی صفه
8-ثاباد با داشتن پروژه کوهسنگی مشهد با 900 واحد و 48% پیشرفت<احتمال تکمیلش کمه> و پروژه بند گلستان

mehran
۱۳۹۰/۰۱/۱۴, ۱۱:۳۶
شاید گروه ساختمان یکم ضعیف به نظر برسه اما قطعا زیادی تو سرشون خورده مثلا اگه تو بازار خوب مسکن قرار داشتیم قیمت سهمی مثل ثاخت...ثنوسا...شاهد...وساخت چند برابر قیمت های کنونی بود امشب در این تاپیک به بررسی بیشتر وضع مسکن و همچنین بررسی بیشتر وضعیت بنیادی سهم این گروه خواهیم پرداخت امیدوارم اساتید تکنیکالیست هم نظرشان را بیان کنند

mehran
۱۳۹۰/۰۱/۱۵, ۱۸:۵۲
دوستان در بررسی شرکت بین المللی توسعه ساختمان<ثاخت>به نتایجی رسیدم که برام ثابت کرد این سهم برای امسال در این قیمت ها یک زیر خاکیه تمام عیاره خلاصه مزیت های این شرکت رو در زیر آوردم امیدوارم دوستان بهره ببرند در ابتدا به بررسیه بخشی از پروژه های شرکت که در سال مالی کنونی به بهره برداری میرسند و آماده تحویل هستند میپردازم

mehran
۱۳۹۰/۰۱/۱۵, ۱۸:۵۵
نام پروژه تاریخ شروع تاریخ اتمام مساحت پروژه<متر مربع> تعداد واحد میزان پیشرفت محل پروژه برآورد فروش تاثیر بر سود هر سهم<تومان>
عرفان 85 90 86000 612 95% منطقه 22 1.562.000 30
پروژه N 87 89 11000 86 85% سعادت آباد 285.000 10
پروژه سعدی 87 90 20000 100 تجاری 50% عفیف آباد شیراز 1.600.000 60
پروژه بعثت 87 90 34000 418 60% خیابان خاوران 622.000 25
مرجان کیش 88 90 19000 162 70% جزیره کیش 175.000 5
جمع 170000 1178 مسکونی 200 تجاری میانگین پیشرفت 80%
4.244.000
130


***همچنین شرکت زمینی به مساحت 755000 متر مربع در جاده ارومیه را در مالکیت دارد ..
حال به بررسیه eps , dps این سهم در سال های گذشته میپردازیم
سال 86 87 88 89
eps 980 1002 680 720
dps 950 950 700 600

*****این شرکت به ازا هر سهم 70 تومان سود انباشته دارد
****ضمنا در مجمع سال گذشته عنوان شد که قصد افزایش سرمایه 33% دارند
که در حال تهیه گزارش توجیهی و ارسال به سازمان بورس هستند
سود ثاخت در سال 87 با تعدیل مثبت 45% در سال 88 بدون تغییر و در سال 89 با تعدیل مثبت 4% مواجه بوده یعنی در سال های گذشته هیچگاه با تعدیل منفی مواجه نشده
این شرکت در سالیان گذشته هیچگاه سودی کمتر از 85% eps تقسیم نکرده و برای امسال هم حداقل 60 تومان تقسیم میکند
شاید خیلی از دوستان ورود به این سهم رو به دلیل حضور در گروه ساختمانی و رکود در بازار مسکن مناسب ندونن اما باید به این نکته توجه کرد که بهترین زمان ورود به سهام گروه ساختمانی زمانی است که پروژه هایشان در مراحل پایانی ساخت و تحویل قرار دارد

ذکر این نکته هم خالی از لطف نیست که صندوق بیمه اجتماعی روستاییان و عشایرشدیدا به دنبال افزایش مالکیت در این سهم استبطوریکه در یکسال گذشته سهام خود را به 6% رسانده و شایعاتی در خصوص خرید دو بلوک 5% است
از دیگر دلایل ارزندگی این سهم در قیمت های کنونی پذیرش دو شرکت زیر مجموعه اش <باغمیشه و آ س پ> در فرابورس است
نام شرکت تعداد سهام ثاخت
باغمیشه 250.000.000
آ س پ 60.000.000

نام شرکت درصد مالکیت ثاخت Eps
باغمیشه 99% 2200
آ س پ 99% 1340


*احتمالا معاملات شرکت های فوق اواسط اردیبهشت در فرابورس آغاز میشود
این شرکت ها پروژه های عظیم و ارزشمندی در اختیار دارند که در زمان ورودشان به فرابورس بیشتر بررسی میکنیم
یک فرض> اگر ثاخت تصمیم به فروش50% از سهام این شرکت ها را به نرخ حداقلی با توجه به eps مناسبشان بکند برای مثال هر سهم باغمیشه را در بدترین حالت 800 و عر سهم آ س پ را 400 تومان به فروش برساند به ازا هر سهم با تعدیل مثبت 70 تومانی رو به رو میشود حال اگر قیمت ها را به دلیل بلوک مدیریتی کمی بالاتر فرض کنیم به ازا هر سهم حداقل 110 تومان تعدیل مثبت خواهیم داشت....
نتیجه گیری>به عنوان نتیجه برای بررسی سهم فوق و با توجه به 6 آیتم مثبت یعنی
1-170.00 متر مربع پروژه با پیشرفت بین 80 تا 95%
2-پذیرش دو شرکت با سود 220 و 134 تومانی با مالکیت 99% در فرابورس
3-70 تومان سود انباشته به ازا هر سهم
4-افزایش سرمایه 33%
5- dps 60 تومانی
6- نسبتp/e کمتر از 4
اینگونه بیان میکنم که شرکت در بدبینانه ترین حالت امسال به سود 80 تومانی و تقسیم سود 70 تومانی میرسد اگر تقاضا در بازار مسکن کمی افزایش یابد با توجه به موقعیت عالی پروژه های شرکت در صورت تحقق فروش واحد های آماده تحویل شرکت توانایی رسیدن به سود 140 تومانی را خواهد داشت و چنانچه شرکت تصمیم به فروش درصدی از شرکتهای راه یافته به فرابورسش نماید ممکن است eps 250 تا 300 تومانی را هم به دست آورد شاید برای دوستان این سودها کمی نجومی به نطر آید اما به عنوان کسی که واقعا روی پرتفوی و پروژه های آماده تحویل شرکت تمرکز کردم حداقل قیمت برای مجمع سال جاری این شرکت را 600 تومان میبینم
امیدوارم اساتید محبت کنند و نظرشان را بیان کنند به امید سود همه دوستان

mehran
۱۳۹۰/۰۱/۱۵, ۱۸:۵۶
نام پروژه تاریخ شروع تاریخ اتمام مساحت پروژه<متر مربع> تعداد واحد میزان پیشرفت محل پروژه برآورد فروش تاثیر بر سود هر سهم<تومان>
عرفان 85 90 86000 612 95% منطقه 22 1.562.000 30
پروژه N 87 89 11000 86 85% سعادت آباد 285.000 10
پروژه سعدی 87 90 20000 100 تجاری 50% عفیف آباد شیراز 1.600.000 60
پروژه بعثت 87 90 34000 418 60% خیابان خاوران 622.000 25
مرجان کیش 88 90 19000 162 70% جزیره کیش 175.000 5
جمع 170000 1178 مسکونی 200 تجاری میانگین پیشرفت 80%
4.244.000
130


***همچنین شرکت زمینی به مساحت 755000 متر مربع در جاده ارومیه را در مالکیت دارد ..
حال به بررسیه eps , dps این سهم در سال های گذشته میپردازیم
سال 86 87 88 89
eps 980 1002 680 720
dps 950 950 700 600

*****این شرکت به ازا هر سهم 70 تومان سود انباشته دارد
****ضمنا در مجمع سال گذشته عنوان شد که قصد افزایش سرمایه 33% دارند
که در حال تهیه گزارش توجیهی و ارسال به سازمان بورس هستند
سود ثاخت در سال 87 با تعدیل مثبت 45% در سال 88 بدون تغییر و در سال 89 با تعدیل مثبت 4% مواجه بوده یعنی در سال های گذشته هیچگاه با تعدیل منفی مواجه نشده
این شرکت در سالیان گذشته هیچگاه سودی کمتر از 85% eps تقسیم نکرده و برای امسال هم حداقل 60 تومان تقسیم میکند
شاید خیلی از دوستان ورود به این سهم رو به دلیل حضور در گروه ساختمانی و رکود در بازار مسکن مناسب ندونن اما باید به این نکته توجه کرد که بهترین زمان ورود به سهام گروه ساختمانی زمانی است که پروژه هایشان در مراحل پایانی ساخت و تحویل قرار دارد

ذکر این نکته هم خالی از لطف نیست که صندوق بیمه اجتماعی روستاییان و عشایرشدیدا به دنبال افزایش مالکیت در این سهم استبطوریکه در یکسال گذشته سهام خود را به 6% رسانده و شایعاتی در خصوص خرید دو بلوک 5% است
از دیگر دلایل ارزندگی این سهم در قیمت های کنونی پذیرش دو شرکت زیر مجموعه اش <باغمیشه و آ س پ> در فرابورس است
نام شرکت تعداد سهام ثاخت
باغمیشه 250.000.000
آ س پ 60.000.000

نام شرکت درصد مالکیت ثاخت Eps
باغمیشه 99% 2200
آ س پ 99% 1340


*احتمالا معاملات شرکت های فوق اواسط اردیبهشت در فرابورس آغاز میشود
این شرکت ها پروژه های عظیم و ارزشمندی در اختیار دارند که در زمان ورودشان به فرابورس بیشتر بررسی میکنیم
یک فرض> اگر ثاخت تصمیم به فروش50% از سهام این شرکت ها را به نرخ حداقلی با توجه به eps مناسبشان بکند برای مثال هر سهم باغمیشه را در بدترین حالت 800 و عر سهم آ س پ را 400 تومان به فروش برساند به ازا هر سهم با تعدیل مثبت 70 تومانی رو به رو میشود حال اگر قیمت ها را به دلیل بلوک مدیریتی کمی بالاتر فرض کنیم به ازا هر سهم حداقل 110 تومان تعدیل مثبت خواهیم داشت....
نتیجه گیری>به عنوان نتیجه برای بررسی سهم فوق و با توجه به 6 آیتم مثبت یعنی
1-170.00 متر مربع پروژه با پیشرفت بین 80 تا 95%
2-پذیرش دو شرکت با سود 220 و 134 تومانی با مالکیت 99% در فرابورس
3-70 تومان سود انباشته به ازا هر سهم
4-افزایش سرمایه 33%
5- dps 60 تومانی
6- نسبتp/e کمتر از 4
اینگونه بیان میکنم که شرکت در بدبینانه ترین حالت امسال به سود 80 تومانی و تقسیم سود 70 تومانی میرسد اگر تقاضا در بازار مسکن کمی افزایش یابد با توجه به موقعیت عالی پروژه های شرکت در صورت تحقق فروش واحد های آماده تحویل شرکت توانایی رسیدن به سود 140 تومانی را خواهد داشت و چنانچه شرکت تصمیم به فروش درصدی از شرکتهای راه یافته به فرابورسش نماید ممکن است eps 250 تا 300 تومانی را هم به دست آورد شاید برای دوستان این سودها کمی نجومی به نطر آید اما به عنوان کسی که واقعا روی پرتفوی و پروژه های آماده تحویل شرکت تمرکز کردم حداقل قیمت برای مجمع سال جاری این شرکت را 600 تومان میبینم
امیدوارم اساتید محبت کنند و نظرشان را بیان کنند به امید سود همه دوستان

mehran
۱۳۹۰/۰۱/۱۶, ۰۷:۱۹
خبر «دنياياقتصاد» درباره «وام خريد مسكن» تاييد شد

گروه مسكن- خبر ديروز «دنياياقتصاد» درباره تصميمگيري نهايي براي وام خريد مسكن، تاييد شد.
ديروز همزمان با انتشار خبر تصويب وام 20 ميليوني براي خريد مسكن در روزنامه دنياياقتصاد، يك مقام بانكي در گفتوگو با خبرگزاري فارس، از افزايش 2 ميليون توماني سقف وام 18 ميليوني خريد مسكن خبر داد.

اردشير بيژني مسوول طرح و برنامه بانك مسكن در گفتوگو با «خبرگزاريفارس» گفت: بسته سياستي نظارتي بانك مركزي به بانكها ابلاغ شده كه يكي از اين بانكها بانك مسكن است. وي ادامه داد: اين بسته سياستي بايد در جلسه هيات مديره بانك مسكن بررسي و سپس به تاييد هيات مديره برسد تا پس از آن به شعب بانكها ابلاغ شود.
وي تاكيد كرد: در اين بسته سياستي نظارتي بانك مركزي سقف وام 18 ميليون توماني با 2 ميليون تومان افزايش به 20ميليون تومان افزايش يافته است.
مسوول طرح و برنامه بانك مسكن گفت: بانكها 15 روز فرصت دارند تا اين بسته سياستي را بررسي و سپس آن را به شعب ابلاغ كنند.

mehran
۱۳۹۰/۰۱/۱۶, ۰۷:۲۲
خبر «دنياياقتصاد» درباره «وام خريد مسكن» تاييد شد

گروه مسكن- خبر ديروز «دنياياقتصاد» درباره تصميمگيري نهايي براي وام خريد مسكن، تاييد شد.
ديروز همزمان با انتشار خبر تصويب وام 20 ميليوني براي خريد مسكن در روزنامه دنياياقتصاد، يك مقام بانكي در گفتوگو با خبرگزاري فارس، از افزايش 2 ميليون توماني سقف وام 18 ميليوني خريد مسكن خبر داد.

اردشير بيژني مسوول طرح و برنامه بانك مسكن در گفتوگو با «خبرگزاريفارس» گفت: بسته سياستي نظارتي بانك مركزي به بانكها ابلاغ شده كه يكي از اين بانكها بانك مسكن است. وي ادامه داد: اين بسته سياستي بايد در جلسه هيات مديره بانك مسكن بررسي و سپس به تاييد هيات مديره برسد تا پس از آن به شعب بانكها ابلاغ شود.
وي تاكيد كرد: در اين بسته سياستي نظارتي بانك مركزي سقف وام 18 ميليون توماني با 2 ميليون تومان افزايش به 20ميليون تومان افزايش يافته است.
مسوول طرح و برنامه بانك مسكن گفت: بانكها 15 روز فرصت دارند تا اين بسته سياستي را بررسي و سپس آن را به شعب ابلاغ كنند.

mehran
۱۳۹۰/۰۱/۱۶, ۱۱:۳۳
خب این سهمم بالآخره حرکتشو شروع کرد سهامدارای عمده ئخیلی دوس داشتن سهمو به محدوده 250 بکشن که اونجا اصل بزخریو انجام بدن که بازار باهوش عمل کرد شادو پرسود باشین

arak_bourse
۱۳۹۰/۰۱/۱۶, ۱۲:۱۴
مهران جان اين سهم رو خيلي خوب اومدي. متاسفانه من تعلل كردم. چون درصدد ورود به اين سهم بودم و زير سرداشتمش. اما شاهد خريدم.فكر كنم سهم هاي با اين پي به ايي رشدشون رو شروع كنند.

mehran
۱۳۹۰/۰۱/۱۶, ۱۲:۲۳
یا من چون از نزدیک با پروژه های ساختمانی درگیرم خیلی خوشبینم<دوستانی که تو مسکن و ساختو ساز دستی دارن> متوجه میشن 90 یا 80% پیشرفت پروژه چقد واسه یه شرکتی که 4 سال براش هزینه کرده چقد ارزش داره خب اینکه بازار مسکن در رکود به سر میبره قبول اما دلیلی واسه معامله ثاخت...شاهد...ثنوسا در این قیمت ها نمیبینم..:-/

mehran
۱۳۹۰/۰۱/۱۷, ۲۰:۲۸
خب خدا رو شکر این سهمم حرکت کرد هفته بعد در گروه ساختمانی شاهد رشذ ثاخت....شاهد...و احتمالا ثامان خواهیم بود

نکته جالب اینکه حجم مبنا رو امروز صندوق بیمه اجتماعی روستاییان داده و غدیر خریدار بوده..

نادری
۱۳۹۰/۰۱/۱۷, ۲۱:۵۲
یا من چون از نزدیک با پروژه های ساختمانی درگیرم خیلی خوشبینم<دوستانی که تو مسکن و ساختو ساز دستی دارن> متوجه میشن 90 یا 80% پیشرفت پروژه چقد واسه یه شرکتی که 4 سال براش هزینه کرده چقد ارزش داره خب اینکه بازار مسکن در رکود به سر میبره قبول اما دلیلی واسه معامله ثاخت...شاهد...ثنوسا در این قیمت ها نمیبینم..:-/
این سهام دارایی هایی دارند که هیچ کدام از سهام بازار سرمایه ندارندحساب کردم دیدم حدود 21 میلیون سهم دست حقیقی ها وبه غیر از سهامداران بالای 1% حدود 35 حقوقی و 1489نفر حقیقی در سهم سهامدار هستند این 21 میلیون سهم بین این همه پخش است حدود 2میلونش که دست دوستان ما است پس میماند 19 میلیون بین 1486نفر حقیقی و 35 حقوقی پس سهمی باقی نمانده راستی یک 350 هزار سهم هم دست یک حقوقی است که الان نامش را فراموش کردم.کسی این سهم را ندارد .اگر به مجمع ثنوسا میرفتید میدیدید که کمتر از 25 نفر حظور داشتند که کارکنان شرکت را هم شامل میشدند.این یعنی چی؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

mehran
۱۳۹۰/۰۱/۱۸, ۲۱:۴۴
نادری جان ممنون بابت حضورتون
آیا ثنوسا به جز 50% برج ظفر و پروژه آفتاب تبریز پروژه دیگری در دست ساخت دارد که درصد قابل توجهی پیشرفت داشته باشد؟؟

mehran
۱۳۹۰/۰۱/۲۳, ۱۱:۱۹
امروز عجب معاملاتی داشت:x
با این حجم رفتیم واسه 330 پله اول
امروز موسسه صندوق بيمه اجتماعي روستائيان وعشاير فروشنده و سرمایه گذاری غدیر خریدار بوده:)

mehran
۱۳۹۰/۰۱/۲۴, ۰۸:۳۵
همانطور که قبلا هم گفته شد کلا دوستان تمایل دارن برن تو صف خرید و منتظر عرضه باشن............تازه بازار به ارزندگی این سهم پی برد مبارکه اونایی که 260 تا 275 اضافه کردن

mehran
۱۳۹۰/۰۱/۲۶, ۱۸:۱۷
دوستانی که ثاخت خریدن منتظر خبر خوب برای این سهم در مورد عرضه زیر مجموعه هاش بعد از عرضه پتروشیمی پردیس باشن.......ببینم فردا راحت 300 رو رد میکنه یا نه..........

mehran
۱۳۹۰/۰۱/۲۸, ۰۰:۱۶
خب به سلامتی 300 رو هم رد کردیم دوستان در جلسه ای که در هفته گذشته بین مدیریت و سهامداران عمده شرکت برگزار شد مقرر شد هرچه زود تر نماد شرکت های آ س پ و باغمیشه در فرابورس بازگشایی شه.............دوستانی که به توصیه ما در 260-270 خریدن زیر 360 به هیچ وجه فروشنده نباشن........................

mehran
۱۳۹۰/۰۱/۲۸, ۲۲:۵۷
معاملات امروز هم جالب بود واقعا با قدرت سهمو جمع میکردن ........فردا بعد از عرضه پردیس زمان دقیق عرضه زیر مجموعه های ثاخت تعیین میشه احتمالا هفته دوم اردیبهشت اولین عرضه صورت میگیره ضمنا مقرر شده 20% سهمو عرضه کنن فک میکنم فردا یا پس فردا مجددا شاهد صف خرید برای سهم باشیم...

mehran
۱۳۹۰/۰۱/۲۹, ۰۷:۴۱
به گزارش بورس تایمز به نقل از همشهری، در شرایطی که مسئولان بورس تهران تاکنون تدبیر مؤثری برای رقیق کردن بازار سهام پیدا نکردهاند و افزایش معاملات بورس تهران روز به روز باعث رشد قیمتها در بورس میشود، مسئولان فرابورس برنامه عرضه سهام شرکتهای جدید را از هفته جاری آغاز خواهند کرد و این عرضهها در اردیبهشت ماه به اوج خود خواهد رسید به این ترتیب آغاز عرضه سهام شرکتهای جدید میتواند کمک مؤثری باشد برای حفظ و تعادل قیمتها در بورس تهران؛ چرا که سرمایهگذاران را به سمت سرمایهگذاری در بازار فرابورس فرا خواهد خواند.

عرضه سهام شرکتهای جدید و افزایش سهام شناور آزاد از جمله راهکارهایی است که در شرایط حاضر میتواند به حفظ تعادل دربورس تهران کمک کند اما در شرایطی که روند قیمتها در بورس تهران به منطقه خطر نزدیک شده است، هیچ خبری از عرضه سهام شرکتهای جدید در بورس نیست و سازمان خصوصیسازی نیز مانند همیشه هیچ برنامهای برای عرضه سهام در شرایط اینچنینی ندارد. بر همین اساس روز گذشته مهدی علمالهدی مدیر پذیرش فرا بورس ایران در گفتوگو با همشهری، ازآغاز عرضه سهام شرکتهای جدید از هفته جاری خبر دادو گفت:برنامه عرضه سهام شرکتهای جدید از دوشنبه این هفته با فروش حداقل 5درصد از سهام شرکت پتروشیمی پردیس و بازگشایی نماد بانک آرین آغاز میشود.

وی با بیان اینکه عرضه سهام شرکتهای جدید در اردیبهشتماه به اوج خود خواهد رسید، تاکید کرد:شرکت پتروشیمی پردیس متعلق به شرکت سرمایهگذاری غدیر است و در ادامه 4 شرکت دیگر متعلق به سرمایهگذاری غدیر با نامهای پتروشیمی زاگرس، خانهسازی و شهرسازی باغمیشه، فولاد غدیر خوزستان و شرکت ساختمانی آاسپ نیز بهزودی عرضه خواهند شد.علم الهدی تاکید کرد:شرکتهای سرمایهگذاری خوارزمی، بانک سرمایه، پتروشیمی امیر کبیر، چوکا مازندران، ایران ترانسفو ری و مسکن شمال شرق از جمله شرکتهایی هستند که سهامشان آماده عرضه است و سهام بخشی از این شرکتها در اردیبهشت ماه در فرا بورس عرضه میشود.

به گفته وی، بسیاری از این شرکتها متعهد شدهاند به میزان 20درصد از سهامشان را در روز اول عرضه کنند.به گفته وی، همچنین نماد شرکت بانک آرین روز دوشنبه برای نخستینبار در فرابورس باز میشود و سهامداران این شرکت میتوانند از این پس از طریق فرا بورس اقدام به مبادله سهام این شرکت کنند.

مذاکره با بانکهای تات و دی

علمالهدی همچنین از انجام مذاکرات جدید با بانکهای تات و دی برای عرضه سهامشان در فرابورس خبر داد و گفت: به غیراز بانک سرمایه مراحل مقدماتی و مذاکرات اولیه برای پذیرش و عرضه سهام بانکهای دی و تات در فرا بورس انجام شده ضمن اینکه تاکنون درخواستهای زیادی برای پذیرش شرکتها در فرا بورس به دستمان رسیده است.

mehran
۱۳۹۰/۰۲/۰۲, ۲۳:۴۶
خب دوستان گزارش 6 ماهه ثاخت هم واقعا خوب و مناسب بود به شخصه تنها نگرانیم از بابت این بود که گزارش 6 ماهه بد ارائه شود تا بزخری خوب انجام شود اما بررسی نکات مهم گزارش.........
ضمنا این رو هم یاد آور میشم که این فقط گزارش شرکت اصلی است و 142.500 میلیون ریال از سود شرکت های سرمایه پذیر در آن منظور نشده..........

1-شرکت در دوره مشابه<6 ماهه> پارسال 5 تومان سود ساخته بود و امسال 8 تومان <افزایش حدود 60%>****توجه شود که پارسال شرکت در شرایطی که پروژههای کمتری داشت در شرایطی که 5 تومان پوشش داده بود در نهایت 73 تومان سود ساخت......

2-موجودی نقد شرکت نسبت به گزارش قبل 3.5 برابر شده است<ئوستان در جریان هستند که مشکلی که اغلب شرکتای ساختمونی باهاش درگیرن نقذینگی است که خوشبختانه این شرکت از این مشکل مبراست>

3-در بند 7 گزارش به افزایش سرمایه 33 درصدی که قبلا گفته بودم اشاره شده است.....

خلاصه جمع بندی من از گزارش..........به شخصه و به پیروی از اساتید بزرگوارم راشین و holy اصلاح تا 300 را پیش بینی میکردم که با این گزارش بعیده و احتمالا شرکت در گام اول تا 370 و سپس 400 رشد خواهد کرد .............

mehran
۱۳۹۰/۰۲/۱۰, ۰۰:۲۲
این هم یه خبر مثبت دیگه............
اصلاح بسته پولي در كارگروه مسكن
وام ساخت به «25ميليون» برگشت

گروه مسكن- مريم عليزاده: كارگروه مسكن در جلسهاي كه با حضور وزير مسكن به عنوان رييس كارگروه، نمايندگان وزراي عضو و نماينده بانكمركزي برگزار شد، دستور اصلاح سقف وام ساخت مسكن در بسته پولي سال90 را صادر كرد.

در جلسه كارگروه با تاكيد بر اينكه وام 25 ميليون توماني ساخت صنعتي مسكن مصوبه سال89 هيات دولت بوده و مصوبات دولت بالاتر از تصميمگيريهاي شوراي پول و اعتبار است، اعلام شد: متن بسته پولي سال90 كه در آن وام ساخت صنعتي 22 ميليون تومان تعيين شده، اصلاح و«پرداخت 25ميليون تومان تسهيلات براي ساخت صنعتي به ازاي هر واحد مسكوني» ابلاغ شود.
به گزارش دنياياقتصاد، در جلسه كارگروه مسكن همچنين مصوب شد براي سال جاري سقف تسهيلات ساخت مسكن به روش سنتي، نيمهصنعتي و صنعتي به ترتيب 20 ميليون، 22 ميليون و 25 ميليون تومان تعيين و پرداخت شود.
يك عضو كارگروه مسكن درباره جزئيات اين جلسه گفت: نظر اعضاي شوراي پول و اعتبار درباره وام ساخت مسكن و اصلاح سقف آن در بسته پولي، مثبت است؛ طوري كه برخي اعضاي آن ميگويند اين موضوع آنقدر در مقايسه با ساير مباحث بستهپولي همچون نرخ سود بانكي، ساده و پيشپا افتاده است كه در جلسات بررسي متن پيشنويس بسته، آنچنان مورد تاكيد و بررسي قرار نگرفت.
به گزارش دنياياقتصاد، در جلسه اخير كارگروه مسكن مصوب شد، وام ساخت صنعتي از 22 ميليون تومان كه در بسته پولي امسال آمده، به 25 ميليون تومان افزايش يابد كه به اين ترتيب سقف اين تسهيلات به حالت اول بازخواهد گشت. شوراي عالي مسكن اوايل سال گذشته تصويب كرد كه وام صنعتيسازي مسكن 5 ميليون تومان بيشتر از وام سنتيسازي پرداخت شود. مصوبات شوراي عالي مسكن حكم مصوبات هيات دولت را دارد و به همين خاطر تغيير آن توسط بانكمركزي باعث شد اعضاي شورا و كارگروه مسكن براي اصلاح آن تلاش كنند.

mehran
۱۳۹۰/۰۲/۱۰, ۰۰:۲۴
این هم یه خبر مثبت دیگه............
اصلاح بسته پولي در كارگروه مسكن
وام ساخت به «25ميليون» برگشت

گروه مسكن- مريم عليزاده: كارگروه مسكن در جلسهاي كه با حضور وزير مسكن به عنوان رييس كارگروه، نمايندگان وزراي عضو و نماينده بانكمركزي برگزار شد، دستور اصلاح سقف وام ساخت مسكن در بسته پولي سال90 را صادر كرد.

در جلسه كارگروه با تاكيد بر اينكه وام 25 ميليون توماني ساخت صنعتي مسكن مصوبه سال89 هيات دولت بوده و مصوبات دولت بالاتر از تصميمگيريهاي شوراي پول و اعتبار است، اعلام شد: متن بسته پولي سال90 كه در آن وام ساخت صنعتي 22 ميليون تومان تعيين شده، اصلاح و«پرداخت 25ميليون تومان تسهيلات براي ساخت صنعتي به ازاي هر واحد مسكوني» ابلاغ شود.
به گزارش دنياياقتصاد، در جلسه كارگروه مسكن همچنين مصوب شد براي سال جاري سقف تسهيلات ساخت مسكن به روش سنتي، نيمهصنعتي و صنعتي به ترتيب 20 ميليون، 22 ميليون و 25 ميليون تومان تعيين و پرداخت شود.
يك عضو كارگروه مسكن درباره جزئيات اين جلسه گفت: نظر اعضاي شوراي پول و اعتبار درباره وام ساخت مسكن و اصلاح سقف آن در بسته پولي، مثبت است؛ طوري كه برخي اعضاي آن ميگويند اين موضوع آنقدر در مقايسه با ساير مباحث بستهپولي همچون نرخ سود بانكي، ساده و پيشپا افتاده است كه در جلسات بررسي متن پيشنويس بسته، آنچنان مورد تاكيد و بررسي قرار نگرفت.
به گزارش دنياياقتصاد، در جلسه اخير كارگروه مسكن مصوب شد، وام ساخت صنعتي از 22 ميليون تومان كه در بسته پولي امسال آمده، به 25 ميليون تومان افزايش يابد كه به اين ترتيب سقف اين تسهيلات به حالت اول بازخواهد گشت. شوراي عالي مسكن اوايل سال گذشته تصويب كرد كه وام صنعتيسازي مسكن 5 ميليون تومان بيشتر از وام سنتيسازي پرداخت شود. مصوبات شوراي عالي مسكن حكم مصوبات هيات دولت را دارد و به همين خاطر تغيير آن توسط بانكمركزي باعث شد اعضاي شورا و كارگروه مسكن براي اصلاح آن تلاش كنند.

nader
۱۳۹۰/۰۲/۱۰, ۰۶:۳۱
آقا مهران غیر از اخبار رسمی خبر رانتی هم از این سهم دارین
مرسی

mehran
۱۳۹۰/۰۲/۱۹, ۱۹:۵۱
بد نيست اين تاپيك بالا باشه................نادر جان تا همه چيز شفاف هست و سهم با شفافيت صعود ميكنه چه نيازي به خبر رانتي هست البته يه خبرايي هم داريم اما بمونه واسه بعد از صعود شفافش......يعني وقتي مثلا ملت جوگير شدن رو 10% سود خواستن بفروشن:d

artmis
۱۳۹۰/۰۲/۱۹, ۲۰:۳۴
ثاخت از اول سال بدون حاشیه حدود 20% سود داد و حالا با ورود باغمیشه ارزش شرکتهای زیر مجموعه ثاخت بیشتر نمود پیدا می کند.
من در کل ثاخت و ثشاهد را امسال خوب می بینم

arak_bourse
۱۳۹۰/۰۲/۱۹, ۲۱:۱۰
به نظرم اين دو سهم ارزنده تر از اين حرفها هستند ولي نميدونم چرا كسي خيلي بهشون تا حالا توجهي نمي كرد

mehran
۱۳۹۰/۰۲/۲۱, ۱۰:۲۱
تبريك به همه ثاخت داران يادتون باشه تازه اول راهه...........دوستان اين تاپيك چند روز قبل عيد ايجاد شد اگه وقت دارين از صفحه اول تا چهارم يك دور مطالعه بفرماييد

mehran
۱۳۹۰/۰۲/۲۵, ۱۲:۲۱
چرا امروز خیلیا هول شدن که این سهمو بفروشن.....ولی خوب نوسانگیرا رو خالی کرد....پله بعد 420....

راشین
۱۳۹۰/۰۲/۲۵, ۱۷:۴۲
مهران عزیز خیلی خوشحالم که از این سهم سود خوبی برده اید ،با شما موافقم و هدف سهم را حدود 430 می بینم

mehran
۱۳۹۰/۰۲/۲۵, ۲۲:۲۴
ممنون راشین جان ...یه چیزی میگم شاید مسخرم کنی امروزم زیر 364 اضافه کردم.....

اما الان شدیدا به راهنماییتون نیاز دارم میخام تا 420 بهش دست نزنم......

باربد
۱۳۹۰/۰۲/۲۵, ۲۲:۳۱
این چند روز عرضه های غدیر باعث کنترل رشد ثاخت شده بود اما امروز غدیر هیچ عرضه ای روی این سهم نداشته
پس این فشار فروش از کجا بود؟

mehran
۱۳۹۰/۰۲/۲۵, ۲۲:۴۷
باربد جان این عرضه ها توسط همون افرادی بود که اوایل و اواسط هفته گذشته از 320 تا 360 خریدن و به اینقد سود راضی بودن نمونش کارگزار خودم که به پیشنهادم از 280 تا 320 خرید داشت حدود 400-500 هزار تا امروز فروخت....فردا با خبر عرضه آ س پ ....حرکت صعودی سهم تا 420 شروع میشه البته منتظرم راشین عزیز هم نظرشونو بدن...

راشین
۱۳۹۰/۰۲/۲۶, ۱۰:۲۶
ممنون راشین جان ...یه چیزی میگم شاید مسخرم کنی امروزم زیر 364 اضافه کردم.....

اما الان شدیدا به راهنماییتون نیاز دارم میخام تا 420 بهش دست نزنم......

مهران عزیز به نظرم فردا هم درصد منفی بخوره جمع بشه بره برای هدف مورد نظرتان اما اینبار در قیمت 390 احتیاط کنید و یک مقدار سبک کنید
باز هم تصمیم گیرنده اصلی خودتان هستید;)

جعفرزاده
۱۳۹۰/۰۲/۲۶, ۱۸:۳۸
ثاخت اصلاح قیمتی تا 340 تومان خواهد داشت.

mehran
۱۳۹۰/۰۳/۰۲, ۲۱:۳۹
راشین جان فردا به 340 میرسه......دوستان دوباره دریابید...

mehran
۱۳۹۰/۰۳/۰۲, ۲۱:۵۲
خریدار امروز غدیر بوده.....

باربد
۱۳۹۰/۰۳/۰۲, ۲۲:۵۱
راشین جان فردا به 340 میرسه......دوستان دوباره دریابید...
اتفاقا مهران جان با این گره 12 درصدی که فردا میره 312 میشه که این جای تامل داره یعنی عملا غدیر باعث شد 16 درصد منفی بخوره این سهم
دوستان در مورد قیمت 312 نظری ندارند

راشین
۱۳۹۰/۰۳/۰۳, ۰۷:۳۵
مهران عزیز یک نکته من بهش توجه نکرده بودم سهم درگیر واگرایی منفیست حتما حد ضرر رو رعایت کنید آخرین حمایت قابل قبول سهم 310 اما من پایین تر از 340 را برای ادمه رشد سهم خوب نمیبینم در ضمن باید واگرایی منفی هم از بین برود

باربد
۱۳۹۰/۰۳/۰۳, ۰۸:۱۳
امروز غدیر اجازه نداد به منفی کامل برسه و روی -8 جمع کرد سهم را
تا اخر وقت احتمال صف خرید داده میشه
با این تفاسیر فکر کنم به روند صعودیش برگرده

mehran
۱۳۹۰/۰۳/۰۳, ۰۹:۱۲
به احتمال 99% تا آخر وقت صف خرید میشه........

mehran
۱۳۹۰/۰۳/۰۳, ۰۹:۳۹
دوستان به سفارشای 100 هزارتایی تو این سهم حواسشون هست؟؟؟

mehran
۱۳۹۰/۰۳/۰۹, ۰۸:۳۳
هرکی دوس داره با خودش کلی حال کنه با 5 میلیون تومان ثاخت رو صف خرید کنه ........

مصطفی مصری پور
۱۳۹۰/۰۵/۰۴, ۲۲:۰۷
توسط مديرعامل اعلام شد:
پذيره نويسي 80 ميليارد تومان اوراق مشاركت و عرضه سهام توسعه ساختمان
خبرگزاري فارس: مديرعامل توسعه ساختمان با اعلام جزئيات پذيره نويسي80 ميليارد تومان اوراق مشاركت كه از فردا در فرابورس شروع مي شود از برنامه عرضه سهام اين شركت توسط سرمايه گذاري غدير خبر داد.

به گزارش خبرنگار اقتصادي فارس، در آستانه پذيره نويسي80 ميليارد تومان اوراق مشاركت براي پروژه نارنجستان كه از فردا به مدت 7 روز كاري در فرابورس شروع مي شود ، مديران عامل دو شركت بين المللي توسعه ساختمان و تامين سرمايه امين جزئيات نخستين پذيره نويسي اوراق در سال جاري را تشريح و به سئوالات پاسخ دادند.

*جزئيات پذيره نويسي اوراق

در اين رابطه محمدرضا فهمي مديرعامل توسعه ساختمان اظهار داشت: سال گذشته در حالي 20 ميليارد تومان اوراق مشاركت در فرابورس پذيره نويسي شد كه از فردا پذيره نويسي 80 ميليارد تومان اوراق مشاركت براي تامين مالي مجتمع تجاري، اداري ، مسكوني، تفريحي و هتل نارنجستان واقع در كيلومتر 7 جاده محمودآباد به نور در فرابورس شروع مي شود.
وي با بيان اينكه مدت اين پروژه 5 سال با پرداخت سود 16.5 درصدي هرسه ماه يكبار و بدون جريمه شكست تعيين شده در مورد اركان اين اوراق گفت: ناشر و ضامن اين اوراق كه به عنوان نخستين اوراق منتشره در سال جاري به شمار مي رود، شركت توسعه ساختمان و بانك گردشگري هستند.بازارگردان و مشاور عرضه و متعهد پذيره نويسي تامين سرمايه امين، امين موسسه حسابرسي ايران مشهود و كارگزار عرضه كننده شركت كارگزاري بانك صادرات تعيين شده اند.
فهمي در برابر اين سئوال فارس كه حاشيه اين سود پروژه چه ميزان بوده و آيا افزايش حدود 14 درصدي سيمان و فولاد در اين پروژه لحاظ شده يا خير و براي فروش اين حجم از اوراق، بازاريابي هم صورت گرفته پاسخ داد: در حالي هر سال حدود 15 درصد تورم براي پروژه ها ازجمله پروژه نارنجستان و 7 درصد تورم براي فروش مدنظر داريم كه حاشيه سود در نظر گرفته براي اين پروژه 30 درصد است.
وي افزود: براي فروش اوراق هم بازاريابي نكرده ايم، چرا كه باتوجه به كاهش نرخ سود بانكي و در نظر گرفتن سود تضمين شده 16.5 درصدي براي اين پروژه،پيش بيني فروش فوري اوراق را داريم.

*دو پروژه 120 و 65 ميليارد توماني بعدي

اين مقام مسئول در واكنش به ديگر سئوال فارس مبني براينكه چرا دراين پروژه از روش راه اندازي صندوق زمين و ساختمان استفاده نشده، اظهار داشت: در شرايطي روش هاي تامين مالي براي پروژه هاي مختلف در بازار سرمايه متعدد و گوناگون است كه احتمالا " براي پروژه 120 ميليارد توماني كيش از روش صندوق زمين و ساختمان استفاده خواهيم كرد.علاوه براين در سال جاري پروژه 65 ميليارد توماني ائل گلي تبريز براي برج 38 طبقه را شروع خواهيم كرد.

*بزرگترين اشكال شركت با عرضه سهام رفع مي شود

فهمي در برابر اين پرسش فارس كه چرا به رغم رشد قيمت مسكن در سال جاري و فروش بخشي از سهام شركت هاي باغميشه و آس اس پ در سال جاري، بهاي سهام توسعه ساختمان رشدي نكرد توضيح داد: در حالي تا پايان سال مالي 31 شهريور 90 به پيش بيني سود خواهد رسيد كه بزرگترين اشكال آن عدم عرضه سهام و شناور بودن فقط نيم درصد از سهام است.
وي ادامه داد: 94 درصد از سهام شركت در اختيار سرمايه گذاري غدير و 5.6 درصد سهام هم به صندوق عشاير اختصاص دارد كه خوشبختانه مديرعامل جديد سرمايه گذاري غدير اخيرا " با عرضه سهام شركت توسعه ساختمان موافقت كرده است. در اين صورت مي توان در آينده شاهد بهتر شدن وضعيت سهام در بورس بود.
وي در تحليلي از آينده صنعت ساختمان گفت: با توجه به عدم رشد قيمت ساختمان در 3.5 سال گذشته و اجراي قانون هدفمندسازي يارانه ها از اوايل زمستان گذشته و همچنين با درنظر گرفتن اين نكته كه صنعت ساختمان 25 درصد اقتصاد كشور را شامل مي شود ، قطعا " در آينده بخش ساختمان كشور با رونق مواجه خواهد شد.

*اثر مثبت 15 درصدي پروژه بر سود هر سهم شركت

در ادامه اين نشست محمد آرام مديرعامل تامين سرمايه امين هم با بيان اينكه 30 توليد ناخالص داخلي هر اقتصادي به صنعت ساختمان داشته واين صنعت موتور اقتصادي تلقي شده و 30 درصد وام بانكي و 50 درصد وثايق هم به اين بخش اختصاص دارد ، اظهار داشت: با درنظر گرفتن پذيره نويسي سال گذشته و جاري شركت توسعه ساختمان در فرابورس، مي توان گفت اين شركت عهده دار بزرگترين تامين مالي در صنعت ساختمان كشور است.
وي ادامه داد: مجموع سرمايه گذاري براي پروژه نارجستان 256 ميليارد تومان است كه از اين حجم 176 ميليارد تومان از منابع داخلي تامين شده و قرار است 80 ميليارد تومان ديگر از طريق پذيره نويسي اوراق مشاركت در فرابورس تامين شود.
به گفته وي نرخ بازدهي داخلي اين اوراق 25.6 درصد بوده و بازگشت سرمايه و نرخ سود اوراق مشاركت 4.8 ساله و 16.5 درصد است كه در سال آينده بين 10 تا 15 درصد بر پيش بني سود هر سهم توسعه ساختمان اثر مثبت خواهد داشت. همچنين حداقل و حداكثر خريد اوراق مشاركت پروژه نارنجستان يك ميليون و 4 ميليارد تومان تعيين شده است.

مصطفی مصری پور
۱۳۹۰/۰۵/۰۴, ۲۲:۰۹
مهران تاپیکو آوردم بالا...
خودت نگهش دار
حیفه این سهمه که تاپیکش بره ته جدول
شاید در آینده;)

mehran
۱۳۹۰/۰۶/۰۲, ۰۸:۳۵
خب دوباره باید ثاخت را دریابید.......................

مصطفی مصری پور
۱۳۹۰/۰۶/۰۵, ۱۱:۰۰
این رنج آخر وقت واقعا حرفه ای بود
در عجبم اونایی که دست پاچه شدنو زیر مثبت کامل فروختن...اما دستشون درد نکنه:)

محمد ساده
۱۳۹۰/۰۶/۰۵, ۱۱:۱۳
خرید بسیار زیاد ثاخت با چنتا از دوستان...فرداهم میخریم...تا430 جای رشد داره....

mehran
۱۳۹۰/۰۶/۰۶, ۰۹:۰۱
تعدیل مثبت 15% آ س پ..................

hamed89
۱۳۹۰/۰۶/۰۶, ۰۹:۰۸
تعدیل مثبت 15% آ س پ..................

کی قراره بده اقا مهران؟یا داده من خبر ندارم؟

مصطفی مصری پور
۱۳۹۰/۰۶/۰۶, ۱۱:۰۴
عجب فرصت خریدی بود..........

محمد ساده
۱۳۹۰/۰۶/۰۶, ۱۳:۳۳
مثل اینکه من خودم تنها رو سهم فعالم...

مصطفی مصری پور
۱۳۹۰/۰۶/۰۶, ۱۴:۴۵
مثل اینکه من خودم تنها رو سهم فعالم...

نه داداش اینجا همه خریداشون روی ثاخت تکمیل شده....از جمله خودم

fm2006
۱۳۹۰/۰۶/۰۶, ۱۴:۵۹
ما فردا صفر تابلو خریداریم منفی هم که دیگه جای خود دارد ;)

مصطفی مصری پور
۱۳۹۰/۰۶/۰۶, ۱۵:۰۱
ما فردا صفر تابلو خریداریم منفی هم که دیگه جای خود دارد ;)

آقا گویا شما چارتیستی...یه نمودار بزن ببینیم کجاییم؟

farhad61
۱۳۹۰/۰۶/۰۶, ۱۶:۰۰
دلیل تپ تپ کردن ثاخت توی این قیمت دوتا سقفی هست که قبلا توی قیمت 320 داشته رد که بکنه ایستگاه بعدی 376 خواهد بود ( ما هم امروز جند عددی خریدیم )

http://images.boursy.com/imported/2011/08/114.png

fm2006
۱۳۹۰/۰۶/۰۶, ۱۶:۴۸
http://irupload.net/images/95246356007580607155.png (http://irupload.net/)

شما لطف دارین ولی بنده در حضور اساتید خودم رو در حد یه چارتیست نمیدونم اما نتیجه خط خطی های ذهنی بنده بهم میگه سهم به شدت درگیر مقاومت 320 شده شاید برای گذز از این مقاومت یه جوورایی یه نفس کوچیک بگیره مثلا
بیاد تا 313-315 بعد که قشنگ از فروشنده خالی شد با شکست مقاومت 320 به طور یقین میریم برای 340 و بعد کم کم به سمت سقف چنگال در 365 که یه کم میان مدتی تره .
نکته ای که هائز اهمیته تجمیع میانگین های بلند مدتی در محدوده 305 -310 که با عبور موفق میانگین های متحرک کوتاه مدت از این کمربند مقاومتی حالا این محدوده تبدیل به حمایت قدری برای سهم میشه و احتمال افت به زیر اون رو تا حدود زیادی کاهش میده .
برای همینه که میگم افت زیادی نداره و سریع بر میگرده . مشکل rsi بود که توی محدوده هیجان خرید قرار داره که با یه اصلاح کوچیک اون مشکل هم رفع میشه و در واقع راه صعود هموار تر میشه .
بازم از دوستان چارتیست تقاضا میکنم رفع اشکال کنند .
موفق و پیروز باشین

محمد ساده
۱۳۹۰/۰۶/۰۶, ۲۳:۲۰
سلام به نظرم موج3از3 باشه و فردا rsiهم اوکی میشه.

mehran
۱۳۹۰/۰۶/۰۶, ۲۳:۴۰
براي سال مالي منتهي به شهريورماه 91
آ.س.پ 1005 ريال سود پيشبيني كرد

گروه بنگاهها- شركت آ.س.پ پيشبيني سود هر سهم سال مالي منتهي به پايان شهريورماه 91 را يك هزار و 5 ريال اعلام كرد.
به گزارش بورس و اوراق بهادار اين شركت سود هر سهم سال 90 را 879 ريال پيشبيني كرده است.
پيشبيني سال 91 در مقايسه با سال قبل از 14 درصد افزايش برخوردار است.

شركت فروش سال 91 را با 30درصد افزايش نسبت به سال 90 مبلغ 549 ميليارد ريال پيشبيني كرده كه دليل اين افزايش را ادامه تكميل ساخت پروژههاي ملارد و الهيه عنوان كرده است.
سود ناخالص شركت نيز با 30 درصد افزايش نسبت به سال 90 مبلغ 220 ميليارد ريال و همچنين سود عملياتي را با 9 درصد افزايش 207 ميليارد ريال پيشبيني كرده است.


****حدود 2 ماه پیش گفتم شرکت های ساختمانی با بنیاد قوی هم امسال و هم سال بعد تعدیل مثبت دارند..........

مصطفی مصری پور
۱۳۹۰/۰۶/۰۷, ۰۸:۲۲
معاملات امروزو ببینید...یکیه داره مثل هولو اردرای فروش رو میبلعه.......

farhad61
۱۳۹۰/۰۶/۰۸, ۲۰:۵۴
دلیل تپ تپ کردن ثاخت توی این قیمت دوتا سقفی هست که قبلا توی قیمت 320 داشته رد که بکنه ایستگاه بعدی 376 خواهد بود ( ما هم امروز جند عددی خریدیم )

http://images.boursy.com/imported/2011/08/114.png



با توجه به عبور از مقاومت 320 مقاومت بعدی در محدوده ایی که از 360 شروع میشه تا 370 خواهد بود

http://images.boursy.com/imported/2011/08/121.png

mehran
۱۳۹۰/۰۶/۱۱, ۲۰:۰۷
براي سال مالي منتهي به شهريورماه 91
آ.س.پ 1005 ريال سود پيشبيني كرد

گروه بنگاهها- شركت آ.س.پ پيشبيني سود هر سهم سال مالي منتهي به پايان شهريورماه 91 را يك هزار و 5 ريال اعلام كرد.
به گزارش بورس و اوراق بهادار اين شركت سود هر سهم سال 90 را 879 ريال پيشبيني كرده است.
پيشبيني سال 91 در مقايسه با سال قبل از 14 درصد افزايش برخوردار است.

شركت فروش سال 91 را با 30درصد افزايش نسبت به سال 90 مبلغ 549 ميليارد ريال پيشبيني كرده كه دليل اين افزايش را ادامه تكميل ساخت پروژههاي ملارد و الهيه عنوان كرده است.
سود ناخالص شركت نيز با 30 درصد افزايش نسبت به سال 90 مبلغ 220 ميليارد ريال و همچنين سود عملياتي را با 9 درصد افزايش 207 ميليارد ريال پيشبيني كرده است.


****حدود 2 ماه پیش گفتم شرکت های ساختمانی با بنیاد قوی هم امسال و هم سال بعد تعدیل مثبت دارند..........


اینم تعدیل مثبت حدود 41% باغمیشه برای سال مالی پیش رو نسبت به پیش بینی سال جاری.......ثاخت باید حرکت کند...همین...

http://www.codal.ir/Reports/FirstEPSEstimateDetail.aspx?LetterSerial=nY1NjioUC Gvbczu8jjY25g%3d%3d

kh25
۱۳۹۰/۰۶/۱۱, ۲۱:۰۶
اینم تعدیل مثبت حدود 41% باغمیشه برای سال مالی پیش رو نسبت به پیش بینی سال جاری.......ثاخت باید حرکت کند...همین...

http://www.codal.ir/Reports/FirstEPSEstimateDetail.aspx?LetterSerial=nY1NjioUC Gvbczu8jjY25g%3d%3d
بالاخره باغمیشه هم مثل اینکه باغ میشه

fm2006
۱۳۹۰/۰۶/۱۱, ۲۱:۱۱
مسلم با عبور از مقاومت 325 و تثبیت بالای این لاین که در هفته گذشته اتفاق افتد رشد سهم تا محدوده 360 دور از ذهن نیست .
در نمودار وساخت هم سیگنال های خوبی مشاهده میشه که در صورت تمایل دوستان میشه بیشتر بررسی بشه .

باربد
۱۳۹۰/۰۶/۱۲, ۰۹:۲۶
روی 340 چه حجمی داره میزنه
با این تعدیل زیر مجموعه ها
این ثاخت حالا حالا ها حرف داره

اقلیدس
۱۳۹۰/۰۶/۱۲, ۰۹:۴۶
روی 340 چه حجمی داره میزنه
با این تعدیل زیر مجموعه ها
این ثاخت حالا حالا ها حرف داره

بخریم باربد جان؟

باربد
۱۳۹۰/۰۶/۱۲, ۰۹:۵۱
روی 340 چه حجمی داره میزنه
با این تعدیل زیر مجموعه ها
این ثاخت حالا حالا ها حرف داره
به این میگن عبور مستحکم از 340
>:d<

مصطفی مصری پور
۱۳۹۰/۰۶/۱۲, ۰۹:۵۴
کیه اینقد عرضه میکنه؟؟؟
ول کن هم نیست

fm2006
۱۳۹۰/۰۶/۱۲, ۰۹:۵۵
به این میگن عبور مستحکم از 340
>:d<

هنوز نمیشه گفت 340 رو رد کرده ولی مقاومت 325 قطعا شکسته شده . اگه این 340 رو هم رد کنه میریم برای 360 و سقف کانال

مصطفی مصری پور
۱۳۹۰/۰۶/۱۲, ۰۹:۵۹
هنوز نمیشه گفت 340 رو رد کرده ولی مقاومت 325 قطعا شکسته شده . اگه این 340 رو هم رد کنه میریم برای 360 و سقف کانال

یه نگاه به ثباغ بندازید.......
اینم راه اونو باید بره

شاهین محلوجی
۱۳۹۰/۰۶/۱۲, ۱۰:۰۳
چه خبره تو این سهم بزن بزنی شده

شاهین محلوجی
۱۳۹۰/۰۶/۱۲, ۱۰:۴۰
3396 جارو برقی کار گذاشتن!!!!!!!!

باربد
۱۳۹۰/۰۶/۱۲, ۱۱:۱۶
هنوز نمیشه گفت 340 رو رد کرده ولی مقاومت 325 قطعا شکسته شده . اگه این 340 رو هم رد کنه میریم برای 360 و سقف کانال
رد نکرده
چون هنوز تثبیت نشده
اما با صف خرید احتمالی فردا جواب برخی سولات پیدا میشه

fm2006
۱۳۹۰/۰۶/۱۲, ۱۱:۱۸
رد نکرده
چون هنوز تثبیت نشده
اما با صف خرید احتمالی فردا جواب برخی سولات پیدا میشه

پایداری صف خرید ثاخت به معاملات باغمیشه بستگی داره . باید ببینیم فردا میتونه روندشو ادامه بده یا خیر .

mehran
۱۳۹۰/۰۶/۱۲, ۱۶:۱۶
اینم تعدیل مثبت حدود 41% باغمیشه برای سال مالی پیش رو نسبت به پیش بینی سال جاری.......ثاخت باید حرکت کند...همین...

http://www.codal.ir/Reports/FirstEPSEstimateDetail.aspx?LetterSerial=nY1NjioUC Gvbczu8jjY25g%3d%3d

خب دوستان گویا بالاخره گروه ساختمانی هم راه افتاد....

***خدمتان عارضم که اوضاع مالی ساختمانی ها به خصوص مسکن مهری ها بسیار خوب است منبع موثقش هم خود من هستم و چکی که دستم بود و امروز و بدون یک ساعت تاخیر<بر خلاف دفعات گذشته> پاس شد...

محمد ساده
۱۳۹۰/۰۶/۱۲, ۱۹:۲۳
به نظرم تمام ساختمانیها متعادل میشن(همشون و شاخصشون به مقاومت محکمی برخورد میکنه...از گذاشتن نمودار معذورم)...خودمم بدون صف خرید و مثبت و بیشتر می پسندم...
موفق باشید.

مصطفی مصری پور
۱۳۹۰/۰۶/۱۳, ۰۹:۵۰
ثاخت در بودجه خود سود ثباغ را ۷۹۵ ریال و سود نقدی آن را ۷۱۵ ریال اعلام داشته است . این در حالی است که سود ثباع 2540 و سود نقدی آن 1270 ريال است که همین موضوع به تنهایی ۸۴ ریال سود ثاخت را افزایش می دهد و سود این شرکت به بیش از ۹۳۰ ریال می رسد .

fm2006
۱۳۹۰/۰۶/۱۳, ۱۶:۲۴
ثاخت در بودجه خود سود ثباغ را ۷۹۵ ریال و سود نقدی آن را ۷۱۵ ریال اعلام داشته است . این در حالی است که سود ثباع 2540 و سود نقدی آن 1270 ريال است که همین موضوع به تنهایی ۸۴ ریال سود ثاخت را افزایش می دهد و سود این شرکت به بیش از ۹۳۰ ریال می رسد .

بله به خاطر همین موضوع خیلی ها تصور کردند ثباغ تعدیل منفی داره و یکی از اسباب اصلی افت ثباغ هم همین مسئله بود .

مصطفی مصری پور
۱۳۹۰/۰۶/۱۴, ۱۹:۱۰
امروز زرین پرشیا خریدار بوده

farhad61
۱۳۹۰/۰۶/۱۴, ۱۹:۲۲
صفی هم که نداشت چرا به من نرسید؟

mehran
۱۳۹۰/۰۶/۱۴, ۲۲:۳۸
خب اینم از ثاخت داشته باشیم:

سهم برای همین سال مالی یعنی 90.6.31 تعدیل مثبتی در حدود 16 تومان یعنی حدود 22% را به بازار اعلام خواهد کرد....یعنی سود 71.3 فعلی به حدود 87 تومان خواهد رسید....<این رنج مثبت ها دلیل دارد>

farhad61
۱۳۹۰/۰۶/۱۵, ۲۲:۴۶
مهران جان یعنی 31.6.90 تقسیم سود داره؟

mehran
۱۳۹۰/۰۶/۱۵, ۲۲:۵۱
فرهاد جان سوالتان را واضح تر بپرسید خب سال مالی شرکت 90.6.31 هست و تا 4 ماه بعد میتونه مجمع برگزار کنه که احتمالا اواخر آذر مجمع شرکت باشه....

mehran
۱۳۹۰/۰۶/۱۶, ۰۰:۱۷
یک سوال؟

***چرا بازار به تعدیلاتی که هر روز به تعدیل مثبت ثاخت اضافه میشود توجه نمیکند؟؟

تمام شده هر سهم باغمیشه برای ثاخت= 100 تومان........

در حال فروش این سهم حوالیه 900 تومان....

با فرض کم کردن سود نقدی برای پیش بینی سال 90 یعنی هر سهم 173 تومان و پس از کسر 100 تومان بهای تمام شده هر سهم یعنی 100 تومان میشود:
627=100-173-900

یعنی فروش هر یک میلیون سهم حدود 5 ریال به eps ثاخت اضافه میکند....

farhad61
۱۳۹۰/۰۶/۱۶, ۰۳:۴۷
مهران جان اینکه میگم من و امثال من به یه کلاس آموزش بنیادی نیاز دارن همینه دیگه ;)

البته در رابطه یه تاپیک آموزشی ایجاد کردم که حتما باید اونجا هم مثل اینجا راهنمای ما باشی

شما گفتی آخر ین ماه سال مالیش هست من میخام بدونم توی آخر سال مالی سود تقسیم میکنن یا توی مجمع ( البته فکر کنم مجمع باشه ) ، توی آخر سال مالی چه اتفاق خاصی میفته

سپه
۱۳۹۰/۰۶/۱۶, ۰۷:۲۶
یک سوال؟

***چرا بازار به تعدیلاتی که هر روز به تعدیل مثبت ثاخت اضافه میشود توجه نمیکند؟؟

تمام شده هر سهم باغمیشه برای ثاخت= 100 تومان........

در حال فروش این سهم حوالیه 900 تومان....

با فرض کم کردن سود نقدی برای پیش بینی سال 90 یعنی هر سهم 173 تومان و پس از کسر 100 تومان بهای تمام شده هر سهم یعنی 100 تومان میشود:
627=100-173-900

یعنی فروش هر یک میلیون سهم حدود 5 ریال به eps ثاخت اضافه میکند....

مهران جان این 5 ریال رو اینجوری بدست اوردی

627 * 1000000 =627000000

627 ملیون تقسیم برتعدادسهام ثاخت=5 ریال

مصطفی مصری پور
۱۳۹۰/۰۶/۱۶, ۰۸:۴۶
جو منفی وساخت روی ثاخت هم تاثیر گذاشت
کسی از شفاف سازی وساخت چیزی میدونه؟
بنده کدالم مشکل داره

payan
۱۳۹۰/۰۶/۱۶, ۰۹:۴۹
جو منفی وساخت روی ثاخت هم تاثیر گذاشت
کسی از شفاف سازی وساخت چیزی میدونه؟
بنده کدالم مشکل داره
با سلام و عرض ارادت .
وساخت برای 31/6/90 - 207 ریال و 31/6/91 همون 229 قبلی رو اعلام کرده و در شفاف سازی گفته : انتظار تعدیل مثبت در پیش بینی اعلام شده دو ساله تا پایان سال جاری وجود ندارد و در
صورت عدم تخقق برخی از فروش های پیش بینی شده و ناتوانی در پرداخت تسهیلات و پیگیری جهت تمدید تسهیلات اخذ شده و احتساب جرائم مربوطه تعدیل eps در سال جاری و آتی امکان پذیر خواهد بود (کدال)

مصطفی مصری پور
۱۳۹۰/۰۶/۱۹, ۲۱:۱۳
یک سوال؟

***چرا بازار به تعدیلاتی که هر روز به تعدیل مثبت ثاخت اضافه میشود توجه نمیکند؟؟

تمام شده هر سهم باغمیشه برای ثاخت= 100 تومان........

در حال فروش این سهم حوالیه 900 تومان....

با فرض کم کردن سود نقدی برای پیش بینی سال 90 یعنی هر سهم 173 تومان و پس از کسر 100 تومان بهای تمام شده هر سهم یعنی 100 تومان میشود:
627=100-173-900

یعنی فروش هر یک میلیون سهم حدود 5 ریال به eps ثاخت اضافه میکند....

البته باید میزان سود تقسیمی - لحاظ شده در درآمدهای آتی حاصل از سرمایه گذاری - بخاطر کم شدن تعداد سهام موجود در سبد ثاخت ، از درآمدهای آتی کسر شود

مصطفی مصری پور
۱۳۹۰/۰۶/۱۹, ۲۱:۱۷
حسابرسی شده ثباغ هم 42% تعدیل برای سال 91 رو تایید کرد.
http://www.codal.ir/Reports/FirstEPSEstimateDetail.aspx?LetterSerial=hbgqVQZbU YwRPIJKKll7Kg%3d%3d

ashktorab
۱۳۹۰/۰۶/۲۳, ۰۷:۴۷
افزايش در فروش سال 91 «ثاخت» ( دنیای اقتصاد چهارشنبه 23.6.90 )

گروه بنگاهها- شركت بينالمللي توسعه ساختمان پيشبيني كرد كه فروش سال منتهي به پايان شهريورماه 91 نسبت به سال جاري 50 درصد افزايش يابد.براساس اطلاعيه سازمان بورس و اوراق بهادار، «ثاخت» فروش سال مزبور را يكهزار و 364 ميليارد ريال پيشبيني كرده است.

شركت دلايل تغييرات را افزايش پروژههاي تجاري در قبال كاهش پروژههاي مسكوني اعلام كرده است. سود هر سهم «ثاخت» براي سال مالي 91 با 19 درصد افزايش نسبت به سال قبل مبلغ 849 ريال پيشبيني شده است.«ثاخت» سود عملياتي سال 91 را بيش از 492 ريال پيشبيني كرده كه 120 درصد نسبت به سال قبل افزايش داشته است.بينالمللي توسعه ساختمان اعلام كرده كه در نظر دارد به منظور رسيدن به اهداف عالي و آغاز ساخت پروژههاي جديد و همچنين به منظور شركت در افزايش سرمايه شركتهاي زيرمجموعه، سرمايه فعلي خود را تا ميزان دوهزار و 500 ميليارد ريال افزايش دهد كه در نتيجه سرمايه شركت تا سقف چهار هزار ميليارد ريال افزايش خواهد يافت.

mehran
۱۳۹۰/۰۸/۳۰, ۱۴:۵۱
کف قیمتی همینجاست؟؟؟

1-گویا قرار است سود تقسیمی برای مجمع عمومی امسال افزایش یابد

2-گویا سود سال 90 با تعدیل جزئی و سود سال 91 بیش از 20% تعدیل مثبت خواهد داشت

3-گویا مجوز افزایش سرمایه شرکت مراحل انتهاییش را طی میکند و ظرف 1 ماهه آینده مجمع برگزار خواهد شد


*** در سبد بلند مدتتان این سهم را حتما داشته باشید حداقل خوبش اینه که بیش از 2/5 برابر نرخ سود بانکی 1 ساله به شما سود میرساند...

وحید 20
۱۳۹۰/۱۰/۰۳, ۱۷:۱۴
امروز ثاخت بعد از مجمع و تقسیم سود 52 تومانی باز شد
با توجه به پیشبینی سال 91 آن 849ریال است و در حال حاضر پی بر ای 3.2 دارد
شركت آ.س.پ که از زیر مجموعه های ثاخت است امروز تعدیل مثبت داد و پیشبینی قبلی خود را از مبلغ 1005 ریال به 1205ریال رساند.
بنظر میرسد خرید ثاخت در محدوده فعلی کمریسک باشد
در ضمن شرکت برنامه افزایش سرمایه هم دارد.
البته سهم معمولا حامی ندارد ولی در هر صورت در رقم های فعلی کم ریسک است.
حدود 96درصد از سهم در دست سهامداران بالای 1درصد است.

وحید 20
۱۳۹۰/۱۰/۰۳, ۱۷:۴۶
خود آ.س.پ هم بسیار عالیست و چون فرابورسی هم هست چابک تر است.
احتمالا سود مجمع شركت آ.س.پ با بازگشایی فردا مفت بیافتد!

وحید 20
۱۳۹۰/۱۰/۰۵, ۱۸:۵۵
خود آ.س.پ هم بسیار عالیست و چون فرابورسی هم هست چابک تر است.
احتمالا سود مجمع شركت آ.س.پ با بازگشایی فردا مفت بیافتد!
مفت هم افتاد;)

ata007
۱۳۹۰/۱۰/۰۵, ۱۹:۱۷
وحید جان خرید آ س پ برای فردا چطور ارزیابی می کنی؟؟

وحید 20
۱۳۹۰/۱۰/۰۵, ۱۹:۴۱
وحید جان خرید آ س پ برای فردا چطور ارزیابی می کنی؟؟
در محدوده های 350 تومان با توجه به پیشبینی 120 تومانی و پی بر ای زیر 3 کمریسک و مناسبه
جو کوتاه مدتش رو نمیدونم ولی در میان مدت از گزینه های خوب بازاره

ata007
۱۳۹۰/۱۰/۰۵, ۱۹:۵۰
ممنون از وحید 20 عزیز!همیشه پرسود و سلامت باشی;)

وحید 20
۱۳۹۰/۱۰/۰۷, ۱۰:۳۰
در محدوده های 350 تومان با توجه به پیشبینی 120 تومانی و پی بر ای زیر 3 کمریسک و مناسبه
جو کوتاه مدتش رو نمیدونم ولی در میان مدت از گزینه های خوب بازاره
جالبه هنوز که هنوزه سایت تی اس ای سود سال قبل رو زده و عده ای ممکنه اشتباه کنن در حالی که الان پی بر ای این سهم تقریبا 3هست با پیشبینی سود 120 تومانی

وحید 20
۱۳۹۰/۱۰/۱۱, ۰۷:۴۲
مجوز افزایش سرمایه 50 درصدی ثاخت صادر شد.
http://seo.ir/Portals/44fa7561-56f7-47e4-a228-477ca071e439/BazareAvvalieh/Ettelaieh/108-%20sakht%20E.pdf

مصطفی مصری پور
۱۳۹۱/۰۵/۲۴, ۰۹:۵۲
معاملات خیلی پر حجمی داره و این منطقه هم همون منطقه ای هست که سال 89 ازش برگشت زد و یک گین اساسی داد
از منطقه پرتراکم حمایتیش برگشت زده

از نظر من پایین چندانی نداره،اگرچه که رشدش هم با مقاومتهای زیادی روبروست و اینم فراموش نکنیم که ثاخت یکی از خشک ترین سهمای بازاره.

roohe-khashen
۱۳۹۱/۰۵/۲۴, ۱۰:۱۲
چه حجمی زد منتها سریع فهمیدن که سهامدار پی برده به اخبرا تا 265 هم رفت سریعا رنج منفی رو کشیدند دوباره تا رو منفی کامل دوباره بخرن

بنان
۱۳۹۱/۰۵/۲۴, ۱۰:۲۰
اما امان از زمانی که سهامدار عمده بیخیالش بشه با بسته بودنش هیچ فرقی نمیکنه

roohe-khashen
۱۳۹۱/۰۵/۲۴, ۱۱:۳۵
اما امان از زمانی که سهامدار عمده بیخیالش بشه با بسته بودنش هیچ فرقی نمیکنه
البته سهامدار عمده خوبی میبینم که عشایر است یه این سهامدار عمده اعتقاد دارم به نظر اخباری باید درون شرکت باشد

roohe-khashen
۱۳۹۱/۰۵/۲۴, ۱۹:۵۶
البته سهامدار عمده خوبی میبینم که عشایر است یه این سهامدار عمده اعتقاد دارم به نظر اخباری باید درون شرکت باشد
همانطور که حدس میزدم همان حقوقی خوشنام یعنی عشایر خریدار امروز بوده;)

roohe-khashen
۱۳۹۱/۰۵/۲۵, ۰۹:۵۷
این سهم خشکه خشکه از 1500,000,000تا سهم حدود 1450,000,000تا سهم دست حقوقیه دیوزم که عشایر خریده فکر کنم داستانی باشه

مصطفی مصری پور
۱۳۹۱/۰۵/۲۵, ۱۲:۲۶
این سهم خشکه خشکه از 1500,000,000تا سهم حدود 1450,000,000تا سهم دست حقوقیه دیوزم که عشایر خریده فکر کنم داستانی باشه

دیگه مطمئن شدیم یه خبری هست.
این معاملات حجیم فقط و فقط باید کار حقوقی باشه

roohe-khashen
۱۳۹۱/۰۵/۲۵, ۱۶:۵۲
اوف 5 میلیون معامله !!!

مصطفی مصری پور
۱۳۹۱/۰۵/۲۵, ۱۸:۵۰
عشایر 4.8 میل خریده

roohe-khashen
۱۳۹۱/۰۵/۲۵, ۲۰:۱۳
اعتضاد غدیر داده به عشایر اونم 5 میلیون داستان چی میتونه باشه ؟

roohe-khashen
۱۳۹۱/۰۵/۲۵, ۲۰:۱۹
مصطفی این خبر رو ببین ربطی به معامله امروز داره یا قدیمیه
مهدی نجفی مقدم مدیر سرمایه گذاری شرکت سرمایه گذاری غدیر ضمن تایید خبر عرضه بلوکی "ثاخت" به خبرنگار نمابورس گفت:" شرکت سرمایه گذاری غدیر و زیر مجموعه هایش قصد عرضه بلوک پنج درصدی سهام بین المللی توسعه ساختمان را در بازار بورس دارد."

وی افزود:" قبلاً هم غدیر یک بلوک 5.64 درصدی "ثاخت" را در بازار عرضه کرد که توسط بیمه عشایر ایران خریداری شد."

نجفی در خصوص زمان این واگذاری بلوکی تصریح کرد:" این عرضه هنوز به طور کامل قطعی نشده و زمان آن مشخص نیست اما بدون شک این عرضه هنگامی اتفاق می افتد که گروه ساختمانی در بازار سرمایه وضعیت مطلوب و مناسبی داشته باشند تا این عرضه نیز با قیمت مناسب و ارزنده صورت گیرد."

در خصوص درصد مالکیت سرمایه گذاری غدیر از سهام بین المللی توسعه ساختمان این مدیر سرمایه گذاری گفت:" شرکت سرمایه گذاری غدیر و زیر مجموعه هایش تقریباً مالک 80 درصدی سهام "ثاخت" هستند که از این تعداد 11.58 درصد آن تحت مالکیت شرکت سرمایه گذاری غدیر، 49.81درصد شرکت زرین پرشیا، 14.47 درصد صنعتی بازرگانی غدیر و مابقی آن تحت مالکیت سهامداران خرد با کمتر از یک درصد سهام قرار دارد."

یک کارشناس بازار سرمایه در این خصوص خبر احتمال تعدیل بیش از 10 درصدی بین المللی توسعه ساختمان گفت:" با توجه به پیش بینی وضعیت مطلوب بازار مسکن در سال آینده و شرایط مثبت اکثر شرکت های ساختمانی توانایی اعلام تعدیل اکثر نمادهای این گروه دور از ذهن نیست."

وی افزود:" در گروه ساختمانی تنها شرکت هایی که دارای مطالبات معوق هستند و زمین هایی با قیمت های بسیار بالا خریداری کرده اند نمی توانند سود خود را افزایش دهند و با توجه به شرایط ویژه "ثاخت" نسبت به سایر شرکت های هم گروه ، این شرکت توانایی اعلام تعدیل مثبت بیش از 10 درصد را دارد."

این کارشناس بازار سرمایه با برشمردن ویژگی های خاص شرکت بین المللی توسعه ساختمان به نمابورس گفت:" این شرکت از لحاظ ترکیب سهامداری با سایر شرکت های هم گروه کاملاً متفاوت است ضمن اینکه این شرکت مطالبات معوقه مخاطره آمیزی ندارد و همچنین شرکت به طرح ها و پروژه های مناسب و سود آور ورود یافته بنابر این ریسکی برای سهامداران این شرکت وجود ندارد."

این کارشناس بازار سرمایه تصریح کرد:" با توجه به ویژگی های منحصر به فرد شرکت بین المللی توسعه ساختمان، سود این شرکت توانایی رشد مناسبی را دارد و انتظار می رود سود سال آینده "ثاخت" نیز نسبت به سال جاری با رشد مناسبی روبرو باشد."

مصطفی مصری پور
۱۳۹۱/۰۵/۲۵, ۲۲:۱۷
مهدی جان،غدیر از قدیم به دنبال شناور کردن ثاخت بود و همونطور هم که توی خبر اومده، یبار دیگه معامله بلوکی زده بود.

این بلوک 5.64 % میشه 8.46 میلیون سهم.عشایر از دیروز حدودا 6 میلیون سهم خریده ، پس 3 میل دیگه باید بلوک بزنن.

در مورد بنیادی این سهم باید گفت کاملا تایید شده س. یک شرکت کاملا قدر که زیر مجموعه هایی نظیر آس پ و ثباغ داره. پروژه ای مثل نارنجستان دستش هست و در سطح بین الملل هم فعال شده.

باید دید معاملات روزهای آتی چی میشه. اما در خشک بودنش هیچ شکی نیست.

roohe-khashen
۱۳۹۱/۰۵/۲۵, ۲۲:۴۷
خوب پس مصطفی جان نتیجه میگیریم این حقوقی باهوش یعنی عشایر همچنان دوست ندارد شناور سهم بالا برود و قطعا خریدار اون 3 میلیون باقی مانده هم خودش خواهد بود به این ترتیب باید ثاخت رو در سبد نگه داشت

roohe-khashen
۱۳۹۱/۰۵/۲۵, ۲۲:۴۹
عجب فاندی هم داره این ثاخت بمب هم تکونش نمیده:d

آریو
۱۳۹۱/۰۵/۲۶, ۰۸:۳۱
عجب فاندی هم داره این ثاخت بمب هم تکونش نمیده:d

روح جان فاند ثاخت خیلی خوبه ...من سهامدار ثاخت بودم ... خیلی این سهم اذیت میکنه ...

اگه قراره حرکتی تو گروه باشه ثشرق و آ س پ وثتران و ثباغ بهتر هستن و حتی ثمسکن ..

ثاخت با حجم مبنای بالا معمولا حرکتا صعودی خیلی ضعیفی داره و سهامداراشو نا امید میکنه ...

بهترین حالت ثاخت اینه که از منفی کامل بره تا مثبت کامل اونم با کمک صندوق عشایر اما دیگه ثابت میمونه ...

حرکت 30 درصدی در بقیه ساختمانی ها فقط 10 درصد تو ثاخت رخ میده

roohe-khashen
۱۳۹۱/۰۵/۲۶, ۰۸:۳۷
اخه اریو جان یه بحث اونم اینه که این چند روز دوبار منفی کامل خورده معمولا این جور سهمها یا دودرصد منفی هستن یا 1 درصد مثبت و معاملات فرسایشی اما این گونه منفی خوردن و حجم معامله خودش تعجب برانگیز به قول مصطفی دقیقا مثل حرکت سال 89 که سود جانانه ای داد البته ما به همون چند درصد قانع هستیم

مصطفی مصری پور
۱۳۹۱/۰۵/۲۶, ۱۰:۴۳
روح جان فاند ثاخت خیلی خوبه ...من سهامدار ثاخت بودم ... خیلی این سهم اذیت میکنه ...

اگه قراره حرکتی تو گروه باشه ثشرق و آ س پ وثتران و ثباغ بهتر هستن و حتی ثمسکن ..

ثاخت با حجم مبنای بالا معمولا حرکتا صعودی خیلی ضعیفی داره و سهامداراشو نا امید میکنه ...

بهترین حالت ثاخت اینه که از منفی کامل بره تا مثبت کامل اونم با کمک صندوق عشایر اما دیگه ثابت میمونه ...

حرکت 30 درصدی در بقیه ساختمانی ها فقط 10 درصد تو ثاخت رخ میده


جواد جان ثباغ و آ س پ هم که صعود درستی ندارن.
الان آ س پ چرا باید پی به ای 2 بگیره؟ اگر صعود درست و حسابی میکرد که پی به ایش این نمیشد.

ثاخت هم به وقت خودش حرکت میزنه. مگه یادتون نیست سال 89 که مهران این تاپیکو راه انداخت وضعیت معاملات ثاخت به همین حد فرسایشی بود. اما بعدش چی؟

ثشرقم خداییش اینقد شناورش بالا رفته که یه روز مثبته و یه روز منفی. از وقتی هم اومد توی بازار فقط یه کورس به درد بخور از 180 تا 230 زد. بقیش فرسایشی بود.
بنظرم برای رشد ،اولین فاکتور شناوری کم سهمه. مثل ثامان که از 120 تا 200 اومد و بعد شناورش کردن و الان بعد از معاملات فرسایشی،دوباره داره خشک میشه

roohe-khashen
۱۳۹۱/۰۵/۲۶, ۱۱:۴۳
دقیقا موافقم مصطفی جان اولین برگ برنده در این بازار سهام کم بودن شناور هست و قطعا با این اتشی که عشایر داره میخره دوست نداره شناور سهم بالا بره چون به نظر خودم هم غدیر میخواد شناور سهم رو بالا ببره اما حقوقی باهوشی مثل عشایر نگذاشت ور در روزی که ساختمانیها 50000 یا 30000 معامله شدند این سهم 2میلیون معامله شد فقط این جور مواقع طبغ معمول نمیخوان تابلو کار کنن و طبیعتا منفی 4درصد سهم رو لحاظ میکنن اما این سهم رو برای میان مدت باید در سبد گذاشت

بابک 52
۱۳۹۱/۰۶/۰۱, ۲۳:۴۵
پوشش 20 درصدی فروش «ثاخت»

گروه بنگاهها- شرکت بینالمللی توسعه ساختمان ایران طی 9 ماه منتهی به 31 خردادماه 91 معادل 20 درصد از پیشبینی فروش بیش از یکهزار و 167 میلیارد ریالی خود را پوشش داد.






به گزارش بورس و اوراق بهادار، «ثاخت» پیشبینی سود هر سهم سال مالی منتهی به 31 شهریورماه 91 را با سرمایه یکهزار و 500 میلیارد ریال مبلغ 849 ریال اعلام کرده که طی دوره یادشده مبلغ 64 ریال سود به ازای هر سهم کنار گذاشت. شرکت پیشبینی سود هر سهم سال مالی منتهی به 31 شهریورماه 90 شرکت اصلی را در نخستین پیشبینی مبلغ 713 ریال اعلام کرده بود که مطابق صورتهای مالی حسابرسی شده مبلغ 686 ریال محقق شد.
«ثاخت» اعلام کرده که در نظر دارد به منظور رسیدن به اهداف عالی و آغاز ساخت پروژههای جدید و همچنین به جهت شرکت در افزایش سرمایه شرکتهای زیرمجموعه، سرمایه فعلی شرکت را تا میزان دوهزار و 500 میلیارد ریال افزایش دهد که در نتیجه سرمایه شرکت تا سقف چهار هزار میلیارد ریال افزایش خواهد یافت.

roohe-khashen
۱۳۹۱/۰۶/۰۴, ۱۵:۰۸
خوب باغمیشه هم که تعدیل داد و اوضاع داره برای ثاخت جالب میشه جالبیش اردرهای فروشه 270 به بالا گویا خریدهای عشایر بی دلیل نبوده

مصطفی مصری پور
۱۳۹۱/۰۶/۰۴, ۱۵:۵۷
مهدی جان یه بازگشایی خوب بالای خط مقاومت باید در انتظارش باشه و بعد حرکت گروهی با ثباغ و آ س پ .

rajabnejad
۱۳۹۱/۰۶/۰۵, ۰۹:۱۲
بهبود وضعیت ثاخت


- شنیده شده شرکت بین المللی توسعه ساختمان که با نماد ثاخت در بازار دوم بورس حضور دارد، بدنبال افزایش قیمت املاک و واحدهای مسکونی / اداری از یکسو، و افزایش پیش بینی درآمد سال مالی 92 شرکتهای زیر مجموعه خود از جمله ثباغ و آ.اس.پ ، با وضعیت بسیار مطلوبی روبرو شده و ضمن امکان تحقق حداقل 800 ریال سود خالص به ازای هر سهم برای سال مالی 31 شهریور 91 خود، در صدد است سود سال مالی 92 خود را بیش از 900 ریال به بازار اعلام نماید که نماد شرکت به همین دلیل متوقف گردیده است. افزایش شدید بهای مصالح ساختمانی و دستمزد در یکسال اخیر، بهای تمام شده ساختمان را بیش از 20 درصد بالا برده است. بنابر این آن دسته از شرکتهای ساختمانی و انبوه سازان که پروژه های تکمیل شده و آماده برای فروش زیادی داشته اند، با افزایش قابل توجه عایدات در سالجاری مواجه بوده اند هر چند که رکود مزمن حاکم بر بخش مسکن و عدم فروش واحدها مطابق برنامه ریزی ها، هزینه های مالی و بدهی بانکی این شرکتها را فزونی بخشیده است ولی بر خالص ارزش داراییهای شرکتهای ساختمانی نیز به مراتب افزوده است که آثار آن در نیمه دوم سالجاری و عمدتأ سال 92 متظاهر خواهد شد

roohe-khashen
۱۳۹۱/۰۶/۰۵, ۰۹:۳۰
خوب امار رسیده ا س پ هم گزارش جالبی خواهد داد دیگه باید بترکونه این ثاخت ما فقط امیدورام تو یه روز خوب بازار باز بشه:d

مصطفی مصری پور
۱۳۹۱/۰۶/۰۵, ۱۴:۵۳
سهم با بنیاد هیچ وقت ترس نداره.
کجان اونایی که دو هفته تو صف فروشش نشستن و عشایر مفت سهمو از دستشون کشید بیرون؟

سود سال 92 = 100 تومن!

http://www.codal.ir/Reports/FirstEPSEstimateDetail.aspx?LetterSerial=dTKT1RfZw G4jhwFm9QXDMw%3d%3d

roohe-khashen
۱۳۹۱/۰۶/۰۵, ۱۶:۰۳
جالب شد سهم 248 تومنی 100 تومن سود اعلام کرده برا 92 به قول بچه ه گفتنی به عشایر ایمان دارم:d

آریو
۱۳۹۱/۰۶/۰۵, ۲۲:۱۲
سهم با بنیاد هیچ وقت ترس نداره.
کجان اونایی که دو هفته تو صف فروشش نشستن و عشایر مفت سهمو از دستشون کشید بیرون؟

سود سال 92 = 100 تومن!

http://www.codal.ir/reports/firstepsestimatedetail.aspx?letterserial=dtkt1rfzw g4jhwfm9qxdmw%3d%3d

چه سهمیه ای ثاخت ... چقدر این سهمو دوست دارم .. اما خیلی اذیتم کرد و فروختم ....

تبریک به همه سهامداراش >:d<

reza110
۱۳۹۱/۰۶/۰۵, ۲۳:۴۴
اگر پی بر ای 3هم در نظر بگیریم زیر 300نباید باشه
تازه کسی نگه داره با سود مجمع مفته
فقط بدمعامله و کنده که امیدوارم درست بشه ولی واقعا سهم بنیادی هست

مصطفی مصری پور
۱۳۹۱/۰۶/۰۶, ۱۰:۳۸
این سهم توی مجمعش که نیمه دوم ساله حداقل 70 تقسیم میکنه.
خب یعنی تمام شده 200.
سال 92 هم که 100 تومن پیش بینی کرده. یعنی پی به ای 2.

بابک 52
۱۳۹۱/۰۶/۱۳, ۱۹:۱۰
پيش بيني 998 ريالي هر سهم "ثاخت"

خبرگزاري موج - شرکت بين المللي توسعه ساختمان پيش بيني سود هر سهم شرکت اصلي براي سال مالي منتهي به 31 شهريورماه 92 را با سرمايه يک هزار و 500 ميليارد ريال 998 ريال اعلام کرده است.

به گزارش خبرگزاري موج، شرکت بين المللي توسعه ساختمان پيش بيني سود هر سهم شرکت اصلي را براي سال مالي منتهي به 31 شهريور ماه سال مالي 92 را 998 ريال و پيش بيني تلفيقي را معادل 1058 ريال اعلام کرده است.
براساس اين گزارش هيئت مديره اين شرکت پيش بيني کرد معادل 60 درص سود ناخالص سال 92 را براي تقسيم به مجمع پيشنهاد کند.
پيش بيني سود هر سهم سال مالي 92 نسبت به آخرين پيش بيني سال مالي قبل شامل کاهش يک درصدي فروش، کاهش 15 درصدي بهاي تمام شده کالاي فروش رفته، افزايش 15 درصدي سود عملياتي، افزايش 29 درصدي درآمد حاصل از سرمايهگذاريها و افزايش 18 درصدي سود خالص دوره است.
اين شرکت اعلام کرده است که به منظور رسيدن به اهداف مورد نظر و آغاز ساخت پروژه هاي جديد و همچنين به براي شرکت در افزايش سرمايه شرکت هاي زير مجموعه، سرمايه فعلي را از 1500ميليارد ريال به 4000 ميليارد ريال از محل مطالبات سهامداران افزايش دهد.
قابل ذکر است که انجام هر گونه افزايش سرمايه منوط به کسب مجوز از سازمان بورس و اوراق بهادار است.
"ثاخت" پيشبيني سود هر سهم سال مالي منتهي به 31 شهريور ماه سال 91 شرکت اصلي را در نخستين پيش بيني 849 ريال اعلام کرده است.
که با وجود عدم تغيير پيش بيني درآمد هر سهم سال مالي 91، جزئيات آن تغيير کرده است که علت عمده آن ناشي از تغيير در برآورد هاي فروش و بهاي تمام شده و درصد پيشرفت کار پروژه سعدي شيراز اعلام شده است.
همچنين تغييرات درآمد حاصل از سرمايه گذاري ها ناشي از تغيير در سود حاصل از سرمايه گذاري درسهام شرکت هاي تابعه و فروش سهام آن شرکت ها است.

بابک 52
۱۳۹۱/۰۶/۱۵, ۰۳:۲۶
اعلام اولین پیشبینی سود 92 «ثاخت»

گروه بنگاهها- شرکت بین المللی توسعه ساختمان اولین پیشبینی سود هر سهم سال مالی منتهی به 31 شهریورماه 92 را با سرمایه یکهزار و 500 میلیارد ریال به بازار اعلام کرد.






به گزارش بورس و اوراق بهادار، این شرکت سود هر سهم سال مالی 92 را با 18 درصد افزایش نسبت به سال مالی 91 مبلغ 998 ریال پیشبینی کرده است.«ثاخت» پیشبینی فروش سال مالی مزبور را مبلغ یکهزار و 302 میلیارد ریال اعلام کرده که در مقایسه با سال مالی 91 معادل یکدرصد کاهش نشان میدهد. این شرکت اعلام کرده است که به منظور رسیدن به اهداف موردنظر و آغاز ساخت پروژههای جدید و همچنین به جهت شرکت در افزایش سرمایه شرکتهای زیرمجموعه، سرمایه فعلی را از مبلغ یکهزار و 500 میلیارد ریال به مبلغ چهار هزار میلیارد ریال از محل مطالبات سهامداران افزایش دهد.

rajabnejad
۱۳۹۱/۰۶/۲۸, ۰۹:۴۸
گفته شده با آنکه شرکت بین المللی توسعه ساختمان نتوانسته است در پایان سال مالی منتهی به 31 شهریور برنامه فروش 116.8 میلیارد تومانی خود را به علت رکود بخش مسکن محقق نماید،ولی برای جبران این موضوع و به منظور تحقق درآمد 849 ریالی خود، اقدام به فروش بلوکهای ثباغ و آ.اس.پ نموده تا بدین ترتیب پیش بینی های بودجه سال مالی 91 را محقق نماید. در این ارتباط، دو بلوک 4.9 درصدی سهام شرکت آ س پ امروز( سهشنبه 28 شهریور) از طريق بازار فرابورس عرضه می شود. تعداد سهام مورد عرضه هر بلوک شرکت آ س پ، 9 ميليون و 800 هزار سهم است و قیمت پایه هر سهم آن 4 هزار و 800 ريال و ارزش كل بلوک آن 47 ميليارد و 40 ميليون ريال تعيين شده است. همچنین فردا دو بلوک 4.9 درصدی سهام شرکت شهرسازی و خانه سازی باغمیشه نیز با شرایط نقد عرضه می شود. تعداد سهام هر بلوک باغمیشه 39 میلیون و 200 هزار سهم به قیمت هر سهم 3 هزار و 500 ریال و قیمت پایه کل 137 میلیارد و 200 میلیون ریال است. عرضه ها به صورت يكجا و در بازار اول فرابورس و با شرایط نقد بوده و کارگزار عرضه کننده این بلوکها کارگزاری کارآمد است. شایان ذکر است ثاخت سود هر سهم سال مالی منتهی به 31 شهریور خود را نیز 998 ریال اعلام نموده که با توجه به قیمت 250 تومانی فعلی سهم در بازار و برنامه تقسیم 800 ریالی سود سال مالی 31 شهریور 91، بهای تمام شده هر سهم ثاخت برای خریداران این سهم فقط 1700 ریال و با نسبت (p/e) معادل 1.7 مرتبه ای خواهد بود. آگاهان بازار خرید و نگهداری سهام ثاخت را مطلوب ارزیابی می کنن

وحید 20
۱۳۹۱/۰۶/۲۸, ۱۲:۵۱
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، امروز بازار اول فرابورس میزبان دو عرضه عمده باغمیشه و دو عرضه آسپ بود که خریداری برای این بلوکها وجود نداشت. همچنین، این چهار بلوک که از سوی شرکت توسعه بینالمللی ساختمان ایران عرضه شد، بدون خریدار روی میز فروش ماندند.

بر اساس این گزارش، این 4 بلوک که هر هر کدام 4.9 درصد بود، برای باغمیشه به قیمت پایه هر سهم 350 و برای آسپ 480 تومان تعیین شده بود.

esi_mohammadi
۱۳۹۱/۰۸/۲۲, ۱۹:۵۱
اندکی صبر ، سحر نزدیک است ( انتقال داده شد به واچ لیست هفتگی)

http://images.boursy.com/imported/2012/11/945.jpg

لینک تصویر (http://pcmbrokers.org/pcmfileupload/uploads/pcm13527408941.jpg)

وحید 20
۱۳۹۱/۰۹/۰۱, ۰۸:۴۲
یک شرکت ساختمانی 100 درصد افزایش سرمایه میدهد
خبرگزاری فارس: شرکت بینالمللی توسعه ساختمان 100درصد به سرمایه اسمی 150 میلیارد تومانی خود اضافه میکند.



به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، شرکت بینالمللی توسعه ساختمان که با سرمایه اسمی 150 میلیارد تومانی یکی از شرکتهای انبوه ساز بورسی به شمار میرود و اولین پیشبینی سود هر سهم سال مالی منتهی به 31 شهریور 92 را 998 ریال اعلام کرده، آماده اعمال افرایش سرمایه 100 درصدی برآمده است.
این افزایش سرمایه از محل مطالبات و آورده نقدی سهامداران تامین خواهد شد تا برای پروژه های ساختمانی فرحزاد، کیان پارس اهواز و مشارکت در افزایش سرمایه زیر مجموعه ها بکار گرفته شود.

وحید 20
۱۳۹۱/۰۹/۱۲, ۱۷:۴۶
در پایان معاملات فردا برای افزایش سرمایه 100درصدی متوقف میشه

کریم مهدوی
۱۳۹۱/۰۹/۱۵, ۱۴:۱۹
سرمایه شرکت توسعه ساختمان به ۳۰۰ میلیارد تومان افزایش یافت


با برگزاری مجمع فوقالعاده، سرمایه شرکت بینالمللی توسعه ساختمان با ۱۰۰ درصد افزایش از ۱۵۰ میلیارد به ۳۰۰ میلیارد تومان رسید.

وحید 20
۱۳۹۱/۱۲/۱۴, ۲۳:۵۱
تلاش براي حفظ منافع سهامداران «ثاخت»

گروه بورس- در پي انتشار مطلبي با عنوان «نگاهي به ساختمانيهاي غدير» در ستون «صداي سهامدار» مندرج در صفحه 10 روزنامه دنياي اقتصاد مورخ 2/12/91 شركت بينالمللي توسعه ساختمان (سهامي عام) با ارسال جوابيهاي به اين روزنامه درخصوص موارد مطرح شده توضيحاتي را ارائه كرده است. در اين نامه آمده است:

بررسي نرخ بازدهي شركتهاي ساختماني طي سالهاي گذشته نشان ميدهد كه هرچند بازدهي سهام شركتهاي ساختماني در يك سال اخير چندان مناسب نبوده است با اين حال در دورههاي زماني طولانيتر مانند بازههاي 2 يا 3 ساله بازدهي قابل قبولتري را در بازار داشتهاند. اين امر به دليل تفاوت ماهيت و نوع سرمايهگذاري در بازار ساخت و ساز در مقايسه با سرمايهگذاري در ساير بازارها است. بدين معني كه فعاليت در اين حوزه عرصهاي از توليد است كه محصولات نهايي آن هرچند سال يكبار به بازار عرضه ميشود و با صنعتي مانند پتروشيمي، مواد معدني و... كه فعاليت درآمدزايي آنها روزانه تحت تاثير نوسانات بازار قرار ميگيرد متمايز است. در عين حال هنگام مقايسه صنعت ساختمان با ساير رشته فعاليتها بايد به اين نكته توجه كرد كه واحدهاي ساختماني كالاهاي غيرقابل تجارت بوده و اين در حالي است كه غالب محصولات شركت ها قابل تجارت و متاثر از نوسانات بازارهاي بينالمللي هستند. بنابراين، دشواريهاي شناسايي سود و افزايش قيمت سهام در شركتهاي ساختماني بيش از ساير شركتها است. بينالمللي توسعه ساختمان در اين نامه افزوده است: فارغ از وضعيت چند ماه گذشته به طور كلي بررسي اين رشته فعاليت نشان ميدهد كه هرچند بازدهي صنعت ساختمان نسبت به برخي صنايع پايينتر ميباشد، اما سهامداران اين صنعت نيز چندان ريسك بالايي را تحمل نكردهاند و بنابراين انتظار بازدهيهاي غيرمتعارف نيز متعاقبا دور از ذهن خواهد بود. اما براي نمونه شركت آسپ كه در جرگه بزرگترين شركتهاي ساختماني قرار دارد در سال گذشته از بازدهي خوبي برخوردار بوده و بازدهي 2 سال گذشته اين شركت نيز چشمگير بوده است. در ماههاي اخير به دليل مشكلاتي كه كل اقتصد با آن دست به گريبان بوده است، باوجود بالا بودن خالص ارزش داراييها بيشتر شركتهاي ساختماني با كاهش بازدهي مواجه بوده و شركتهاي نامبرده نيز از اين قاعده مستثنا نبودهاند. شركت بينالمللي توسعه ساختمان درخصوص روند سوددهي اين شركت اعلام كرده است: در اين شركت به دليل مشكلاتي كه در شيوه قيمتگذاري، مكانيزمهاي فروش و نيز زمان بهينه فروش واحدهاي موجود طي سالهاي اخير وجود داشته است، روند سوددهي با چالشهايي مواجه بوده كه در ماههاي اخير اقدامات اصلاحي مهمي در اين خصوص انجام شده كه در حفظ منافع سهامداران تاثير بسزايي خواهد داشت.

وحید 20
۱۳۹۲/۰۴/۰۴, ۰۱:۳۹
از سوي مديرعامل بينالمللي توسعه ساختمان مطرح شد
استراتژيهاي جديد «ثاخت» براي افزايش سودآوري

کد خبر: DEN-731513 تاریخ چاپ: ۱۳۹۲/۰۴/۰۳ منبع: روزنامه دنیای اقتصاد - شماره ۲۹۵۰
گروه بنگاهها – مهتاب رحمتعلي: همزمان با رشد سهم شركتهاي گروه ساختماني در بازار سهام و برگزاري همايش پروژه تجاري–فرهنگي سعدي شيراز از سوي شركت بينالمللي توسعه ساختمان، مديرعامل اين شركت به تشريح عملكرد و استراتژيهاي كلان شركت پرداخت.

حسين كاظمپور در پاسخ به سوالات خبرنگار ما با اشاره به اينكه سهام گروه ساختمان، سهامي ارزشمند و قوي هستند، گفت: اكنون رقمي كه ساختمانيها روي تابلوي بورس دارند كمتر از NAV اين شركتها است.
وي فرا رسيدن فصل تابستان، برگزاري مجامع شركتهاي ساختماني كه سال مالي آنها در اسفندماه به پايان ميرسد و بالا بودن خالص ارزش فعلي پروژههاي ساختماني را كه با چشمانداز مثبت پيشروي اقتصاد و كاهش حاشيه ريسك اقتصاد كشور مثبتتر نيز خواهد شد، از دلايل رشد سهام ساختمانيها در بازار دانست.
كاظمپور در ادامه با اشاره به افت قيمت ارز و طلا افزود: از آنجا كه انتظار بازدهي در بازار طلا و ارز در كوتاه مدت وجود ندارد؛ بنابراين 470 ميليارد نقدينگي موجود در اقتصاد به سمت بازارهاي سهام و واحدهاي ساختماني با كاربريهاي مسكوني، تجاري و اداري روان شده و به نظر ميرسد معاملات اين بخش رونق بيشتري يابد.
مديرعامل بينالمللي توسعه ساختمان، شفافيت در صورتهاي مالي، تغيير ساختار فروش و افزايش تعامل با شركتهاي زيرمجموعه در جهت سودآوري و احياي بيشتر اين شركتها را از استراتژيهاي كلان شركت برشمرد كه در حال حاضر نيز به مثبت شدن سهام اين شركت در بازار انجاميده است.
وي با اشاره به اينكه در سالهاي قبل به دنبال اتمام پروژه برج بينالملل تهران و مشكلاتي كه براي آن ايجاد شد، شركت دچار ركود شده و از سرمايهگذاري غافل شده بود، گفت: تغيير ساختار مالي شركت و شفافسازي بدهيهاي بانكي از دستاوردهاي مديريت جديد اين شركت است.
وي افزود: در صورتهاي مالي سال 91 بدهيهاي بانكي، ارزي و ريالي غيرشفاف وجود داشت كه با برگزاري جلسههاي متعدد با بانك صادرات در سال جديد به تفاهم خوبي رسيديم كه يكي از رويدادهاي مهم و مثبت ماههاي اخير در شركت است.
وي همچنين درباره سندهاي تفكيكي برج تهران گفت: سند مالكيت براي اين برج صادر نشده بود و با مشكل در اين زمينه مواجه بوديم كه در اواخر سال 91 پيگيريها به نتيجه رسيد و تا يك ماه و نيم آينده اسناد را به مالكان تحويل خواهيم گرفت.
وي اضافه كرد: با مبلغي كه از اين بابت از مالكان دريافت خواهيم كرد، سرمايه در گردش براي شركت ايجاد شده بخش بزرگي از بدهيهاي جاري شركت تسويه ميشود.
وي ادامه داد: تعدادي پاركينگ زيرگذر در خيابان 62 يوسفآباد داريم كه با وجود انجام تفاهم اوليه شركت با شهرداري، ادامه كار پيگيري نشده بود تا به سرانجام برسد اما اكنون در حال حل اين مشكل هستيم و تا يك هفته آينده اين امر به انجام
خواهد رسيد.
مديرعامل بينالمللي توسعه ساختمان با اشاره به پيشبيني سود 154 ميليارد توماني شركت گفت: در نيمه اول سال مالي شركت حدود 48 درصد از اين پيشبيني محقق شده است.
وي در حالي كه افزايش تقسيم سود نقدي (DPS) را از برنامههاي كلان شركت دانست، اضافه كرد: در سالهاي گذشته شركت در تقسيم سود با مشكلاتي مواجه بود كه در صدد رفع آن هستيم. وي همچنين تبديل بينالمللي توسعه ساختمان به يك هلدينگ قوي را برنامه ديگر شركت اعلام كرد و افزود: در پي اين هستيم تا نظام استراتژيك را در كل مجموعه حاكم كرده و شركتهايي را كه فعاليت كمتري دارند، احيا و تقويت كنيم.
كاظمپور افزايش بهرهوري كل سازمان و پيشفروش پروژههاي شركت به منظور تامين مالي را از ديگر برنامههاي كلان خود معرفي كرد. وي در ادامه با اشاره به اينكه صنايع مختلف تفاوتهاي ماهوي دارند و صنعت ساختمان با ديگر صنايع متفاوت است، گفت: به طور مثال نوسانات نرخ ارز به طور غيرمستقيم بر صنعت ساختمان تاثير گذارند؛ برخي صنايع تعداد معاملات بالا اما حاشيه سود پايين دارند، در حالي كه صنعت ساختمان داراي تعداد معاملات كمتر و حاشيه سود بالاتر است.
پروژه تجاري، تفريحي، فرهنگي سعدي شيراز در زميني به مساحت 5 هزار و 200 متر با 264 واحد تجاري و 490 پاركينگ در 11 طبقه در حال احداث است. اين پروژه تاكنون در حدود 50 درصد پيشرفت فيزيكي داشته و در شهريور ماه سال 93 به اتمام ميرسد. مجري اين پروژه شركت آ.اس.پ و مشاور آن شركت پيمان غدير است.
در همايش معرفي اين پروژه كه در شهر شيراز برگزار شد، مديران شركت بينالمللي توسعه ساختمان و مديران شركتهاي تابعه آن و تعداد قابلتوجهي از سرمايهگذاران و خريداران واحدهاي اين پروژه حضور داشتند.

rajabnejad
۱۳۹۲/۰۴/۰۴, ۲۲:۲۳
شنیده های بازار.افزایش قیمت و فروش بالاتر واحدهای مسکونی/اداری ثاخت و قابلیت تعدیل مثبت 35 درصدی سود هر سهم از 502 ریال به 677 ریال در گزارش شهریور ماه.

شهرام مومنی
۱۳۹۲/۰۶/۰۱, ۲۰:۵۶
در مورد نماد ثاخت بر این باوریم با توجه به افزایش ارزش بازار زیر مجموعه های شرکت از جمله ثباغ و آ.اس.پ و همچنین تعدیل مثبت هر سهم به حدود 60 تومان در آینده قیمت سهم در آینده می تواند همچنان به روند صعودی خود تا قیمتهای بیش از 250 تومان ادامه دهد.

ata007
۱۳۹۲/۰۶/۰۲, ۰۹:۱۰
ثاخت بعد یک ماه 300 تومان رو خواهد دید

ثباغ 140 اعلام خواهد کرد
سود ثاخت امسال بالای 100 تومان می باشد

rajabnejad
۱۳۹۲/۰۶/۰۹, ۱۷:۰۳
اولین پیش بینی ثاخت




شرکت بین المللی توسعه ساختمان اولین پیش بینی سود هر سهم سال مالی منتهی به شهریور 93 را مبلغ 504 ریال اعلام کرده است که نسبت به سود سال 92 هیچ تغییری نداشته است. عدم تغییر سود به دلیل کاهش درآمد حاصل از سرمایه گذاری ها به میزان 60 میلیارد تومان می باشد که به ازای هر سهم معادل 20 تومان میباشد، این درحالی است که سود ناخالص و سود عملیاتی شرکت نسبت به سال92 به ترتیب 138 و 160درصد افزایش داشته است.

نکات زیر در گزارش شرک حائز اهمیت هستند:

1. پیش بینی افزایش 138 درصدی در سود ناخالص سال مالی منتهی به 31 شهریور عمدتاً به دلیل پیش بینی افزایش حجم فروش پروژه های تجاری اعم از سعدی شیراز ، تجاری نارنجستان 2 و مرکز تجاری اطلس تبریز می باشد که در مجموع 77 درصد از سود ناخالص سال مالی 1393 را تشکیل خواهند داد.

2. افزایش حاشیه سود پروژه های تجاری ناشی از نسبت بهای تمام شده به فروش هر متر مربع پروژه های فوق می باشد .

3. حاشیه سود پروژه مسکونی بعثت در حدود 14 درصد سود ناخالص سال مالی 93 می باشد، پیشرفت پروژه مذکور تا پایان سال مالی 92 در حدود 84 درصد و در مقطع سه ماهه اول سال مالی 93 با توجه به تزریق منابع مالی لازم 100درصد پیش بینی گردیده است که درشناسائی درآمد و بهای تمام شده پروژه لحاظ گردیده است.


4.پیش بینی درآمد و بهای تمام شده برج بین المللی تهران ، عمدتا از بابت فروش 1180 متر از موجودی واحدهای فسخ شده مربوط به پنت هاوس و همچنین تحقق سهم سود فروش اقساطی سال مالی 1393 در دوره های قبل می باشد که در پیش بینی ها لحاظ گردیده است .

"heydar"
۱۳۹۲/۰۹/۲۴, ۱۱:۰۰
بازی حق ها تقریبا تموم شد
صف بالای 20 میل تشکیل شد

creator_65
۱۳۹۲/۰۹/۲۴, ۱۱:۱۲
کسی اگه حق خریده باشه، تکلیفش چیه؟؟؟
کی به سهم تبدیل میشه، ما به تفاوت کجا باید پرداخت کنه؟؟کارگزاری یا بانک؟؟؟
اصلا خرید حقش ارزش داشت؟؟

alireza13ir
۱۳۹۲/۱۰/۰۶, ۱۲:۱۲
سلام به همه دوستان
کسی از وضعیت ثاخت خبر نداره؟
کسی با شرکت تماس نداشته؟
تعدیل نهایی مثبته یا منفی؟
ممنون می شم اگه پاسخ بدین.

behrouz6262
۱۳۹۲/۱۰/۰۷, ۲۲:۳۹
بلاخره ثاخت هم مثل رفیقش وساخت گزارش داد

ودقیقا مثل وساخت سال 92 منفی سال 93 مثبت

این غول ساختمانی که فقط 2 تا از زیر گروههاش در بورس است (ثباغ- ا اس ب ) تقریبا در مدت بسته بودن ثاخت حداقل 20% رشد داشتن

شرکتهای خارج از بورسش را که شرکتهای قدری هستند جداگانه باید برسی شوند

احتملا فردا باز شود

من دوست دارم سهم بالا باز نشود تا بدون هزینه راهش را ادمه دهد

چون مال غدیر است احتمالا بالا باز نکنند (انشا الله )

rajabnejad
۱۳۹۲/۱۰/۰۸, ۱۰:۳۰
شرکت توسعه بین المللی ساخت در گزارش 12 ماهه واقعی سال مالی منتهی به شهریور 92 با سرمایه 300میلیارد تومانی به ازای هرسهم مبلغ 311 ریال سود شناسایی نموده است . این در حالیست که درآخرین پیش بینی خود برای هر سهم سودی معادل 502 ریال اعلام کرده بود . البته لازم به ذکر است شرکت اعلام نموده است سود 503ریالی سال93 این شرکت تغییری نخواهد داشت .

عمده دلیل این کاهش سود کاهش درآمد حاصل از سرمایه گذاری شرکت میباشد که به نظر میرسد مربوط به کاهش سود نقدی دونماد ثباغ و آس پ میباشد .

behrouz6262
۱۳۹۲/۱۰/۰۸, ۱۸:۵۷
توجه به گذارش ثاخت


) شرکت پيش‌بيني سود تلفيقي هر سهم سال مالي منتهي به 31/06/92 را با سرمايه 000ر500ر1 ميليون ريال، در تاريخ 02/06/91 مبلغ 058ر1 ريال و در تاريخ 28/06/91، مبلغ 241ر1 ريال و طبق اطلاعات منتشر شده در تاريخ 21/11/91، 24/11/91 با سرمايه 000ر000ر3 ميليون ريال، مبلغ 687 ريال، در تاريخ هاي 01/02/92، 19/02/92 (حسابرسي شده) و 31/04/92، مبلغ 673 ريال و در تاريخ 06/06/92 و 04/07/92، مبلغ 672 ريال اعلام نموده بود که مطابق صورتهاي مالي حسابرسي نشده، مبلغ 569 ريال محقق گرديده است.

آنهایی که اهل فن هستند از گزارش بالا چه متوجه می شوند

معمولا در گزارش تلفیق سود محقق زیر مجموعه ها می آ ید اعداد بالا نشان دهنده آن است که در زیر مجموعه های ثاخت که هر کدام غولهای ساختمانی هستند پروژه های آماده را نفروختن ودر سال جدید باید فروخته شود بنابراین سود سال 92 خیلی بالاتر از اعلامی خواهد بود

وحید 20
۱۳۹۲/۱۰/۳۰, ۱۲:۱۰
مصوبات مجمع "ثاخت"

جلسه مجمع عمومی عادی سالیانه صاحبان سهام شرکت بین المللی توسعه ساختمان طی روز جاری با حضور بیش از 92 درصد سهامداران رسمیت یافت.

براساس گزارش بورس نیوز، هیأت رییسه مجمع تقسیم 34 ریال سود نقدی به ازای هر سهم را به تصویب رساند.

همچنین انتخاب روزنامه اطلاعات به عنوان روزنامه رسمی و مؤسسه حسابرسی آزموده کاران به عنوان حسابرس قانونی و مؤسسه حسابرسی رهیافت به عنوان حسابرس علی البدل شرکت بین المللی توسعه ساختمان از دیگر مصوبات مجمع بود.

اعضای هیأت رییسه مجمع به شرح ذیل معرفی می گردند:

کاظم پور، مدیر عامل

جعفریان، رییس مجمع

آقایان نظرپور و صافی، ناظرین

حیدری، دبیر مجمع و معاونت مالی و اقتصادی شرکت

rajabnejad
۱۳۹۲/۱۱/۰۵, ۰۸:۴۵
شرکت بین المللی توسعه ساختمان سود هرسهم سال مالی منتهی به شهریور 93 خودرا براساس عملکرد3 ماهه مبلغ 504 ریال پیش بینی نموده است که نسبت به پیش بینی قبلی تغییری نداشته است. سود هرسهم شرکت درحالی بدون تغییر مانده است که مبلغ فروش و بهای تمام شده و همچنین سود ناخالص نسبت به پیش بینی قبلی افزایش یافته است . ولی باتوجه به اینکه شرکت پیش بینی هزینه های عملیاتی خود را افزایش ودرآمد حاصل از سرمایه گذاری را کاهش داده است سود خالص شرکت بدون تغییر باقی مانده است.

شرکت دلایل تغییر در جزئیات را به شرح زیر اعلام نموده است:

الف _ افزايش سود ناخالص شرکت به ميزان 8 درصد نسبت به اولين پيش بيني عمدتا بابت افزايش قيمت فروش پروژه 265واحدي تجاري سعدي شيراز در 3 ماهه اول سال مالي 1393مي باشد ، که منجر به افزايش پيش بيني مبلغ فروش پروژه فوق الذکر گرديده است ،مضافا افزايش در قيمت تمام شده کالاي فروخته شده به ميزان 18درصد نسبت به اولين پيش بيني حسابرسي شده عمدتا بابت تعديلات انجام شده در براورد بهاي تمام شده پروژه مسکوني بعثت بوده که اثرات اين تغيير برآورد به صورت واقعي در صورتهاي مالي سال مالي منتهي به 31/06/1392 منعکس مي باشد ، مضافا همراه با مشخص شدن وضعيت مشارکت پروژه هاي شرکت کيش روياي زندگي ( از شرکتهاي زير مجموعه ) به نسبتهاي 30 درصد ( شرکت بين المللي توسعه ساختمان ) و 70 درصد ( شرکت کيش روياي زندگي ) و افزايش برآورد فروش پروژه ( افزايش در قيمت فروش و افزايش در متراژ فروش ) يکي ديگر از دلائل افزايش فروش و بهاي تمام شده کالاي فروخته شده مي باشد . بهاي تمام شده پروژه کيش روياي زندگي متناسب با پرداختهاي واقعي انجام شده به نسبت سهم مشارکت مي باشد که به نسبت متراژ فروخته شده بهاي تمام شده فوق شناسائي مي گردد.

ب_ افزايش در هزينه هاي اداري ، عمومي و فروش به ميزان 79 درصد نسبت به اولين پيش بيني عمدتا ازبابت شناسائي "هزينه حق الوکاله" درخصوص پرونده برج بين المللي تهران که در نهايت منجر به اخذ راي قطعي به نفع شرکت گرديده است و همچنين افزايش پيش بيني برخي از هزينه ها با توجه به هزينه هاي واقعي انجام شده در دوره مالي گذشته با حفظ نرخ تورم مي باشد.

ج - شناسائي درآمدهاي متفرقه اعم از سود سپرده هاي بانکي و جرائم تاخيرات و ساير درآمدهاي غير عملياتي با توجه به رويدادهاي واقعي در 3 ماهه ابتدائي سال مالي 1393

د- کاهش 5 درصدي درآمد حاصل از سرمايه گذاريها عمدتا بابت پيش بيني حسابرسي شده شرکتهاي آ.س.پ و شرکت کيش روياي زندگي مي باشد که پيش بيني حسابرسي شده شرکتهاي فوق نست به گزارشات ارائه شده ( حسابرسي نشده ) داراي تعديلات بوده است که در اين گزارش لحاظ گرديده است .

alireza13ir
۱۳۹۲/۱۱/۰۵, ۲۳:۰۳
شرکت بین المللی توسعه ساختمان سود هرسهم سال مالی منتهی به شهریور 93 خودرا براساس عملکرد3 ماهه مبلغ 504 ریال پیش بینی نموده است که نسبت به پیش بینی قبلی تغییری نداشته است. سود هرسهم شرکت درحالی بدون تغییر مانده است که مبلغ فروش و بهای تمام شده و همچنین سود ناخالص نسبت به پیش بینی قبلی افزایش یافته است . ولی باتوجه به اینکه شرکت پیش بینی هزینه های عملیاتی خود را افزایش ودرآمد حاصل از سرمایه گذاری را کاهش داده است سود خالص شرکت بدون تغییر باقی مانده است.

شرکت دلایل تغییر در جزئیات را به شرح زیر اعلام نموده است:

الف _ افزايش سود ناخالص شرکت به ميزان 8 درصد نسبت به اولين پيش بيني عمدتا بابت افزايش قيمت فروش پروژه 265واحدي تجاري سعدي شيراز در 3 ماهه اول سال مالي 1393مي باشد ، که منجر به افزايش پيش بيني مبلغ فروش پروژه فوق الذکر گرديده است ،مضافا افزايش در قيمت تمام شده کالاي فروخته شده به ميزان 18درصد نسبت به اولين پيش بيني حسابرسي شده عمدتا بابت تعديلات انجام شده در براورد بهاي تمام شده پروژه مسکوني بعثت بوده که اثرات اين تغيير برآورد به صورت واقعي در صورتهاي مالي سال مالي منتهي به 31/06/1392 منعکس مي باشد ، مضافا همراه با مشخص شدن وضعيت مشارکت پروژه هاي شرکت کيش روياي زندگي ( از شرکتهاي زير مجموعه ) به نسبتهاي 30 درصد ( شرکت بين المللي توسعه ساختمان ) و 70 درصد ( شرکت کيش روياي زندگي ) و افزايش برآورد فروش پروژه ( افزايش در قيمت فروش و افزايش در متراژ فروش ) يکي ديگر از دلائل افزايش فروش و بهاي تمام شده کالاي فروخته شده مي باشد . بهاي تمام شده پروژه کيش روياي زندگي متناسب با پرداختهاي واقعي انجام شده به نسبت سهم مشارکت مي باشد که به نسبت متراژ فروخته شده بهاي تمام شده فوق شناسائي مي گردد.

ب_ افزايش در هزينه هاي اداري ، عمومي و فروش به ميزان 79 درصد نسبت به اولين پيش بيني عمدتا ازبابت شناسائي "هزينه حق الوکاله" درخصوص پرونده برج بين المللي تهران که در نهايت منجر به اخذ راي قطعي به نفع شرکت گرديده است و همچنين افزايش پيش بيني برخي از هزينه ها با توجه به هزينه هاي واقعي انجام شده در دوره مالي گذشته با حفظ نرخ تورم مي باشد.

ج - شناسائي درآمدهاي متفرقه اعم از سود سپرده هاي بانکي و جرائم تاخيرات و ساير درآمدهاي غير عملياتي با توجه به رويدادهاي واقعي در 3 ماهه ابتدائي سال مالي 1393

د- کاهش 5 درصدي درآمد حاصل از سرمايه گذاريها عمدتا بابت پيش بيني حسابرسي شده شرکتهاي آ.س.پ و شرکت کيش روياي زندگي مي باشد که پيش بيني حسابرسي شده شرکتهاي فوق نست به گزارشات ارائه شده ( حسابرسي نشده ) داراي تعديلات بوده است که در اين گزارش لحاظ گرديده است .
دوست عزیز بابت پستی که گذاشتید ممنون
ولی همه اینها در کدال موجوده و می توان مطالعه کرد
من در به در دنبال یک تحلیل قوی از وضعیت الان ثاخت می گردم که نه توی این تاپیک پیدا کردم نه تاپیکهای دیگه!!!
امیدوارم دوستانی که سواد تکنیکال و فاندامنتال دارند نظرشان را راجع به این سهم نیز بیان کنند
موفق باشید

behrouz6262
۱۳۹۲/۱۱/۰۶, ۰۰:۱۸
دوست عزیز بابت پستی که گذاشتید ممنون
ولی همه اینها در کدال موجوده و می توان مطالعه کرد
من در به در دنبال یک تحلیل قوی از وضعیت الان ثاخت می گردم که نه توی این تاپیک پیدا کردم نه تاپیکهای دیگه!!!
امیدوارم دوستانی که سواد تکنیکال و فاندامنتال دارند نظرشان را راجع به این سهم نیز بیان کنند
موفق باشید

در این بازار که نه تکنیک جواب می دهد نه فاند خودت را اذیت نکن فعلا تصمیم دارند صنعت ساختمان را با خاک یکسان کنند

این سهم 100 تومن اسمی اش است

50 تومن اندوخته دارد

50 تومن سود سال 93 است

انشالله همان 200 تومن باز می شود (جمع اعداد بالاست ) با 25%تا 30% زیان

در ضمن گزارش هیات مدیره هم کدال هست اگر حالش داری بخوانی و ذوق زده شوی بری بخری بعدش هم زیان کنی خود دانی

ما بالای 300 خریدیم 3.4 تومن سود گرفتیم اگر 200 تومن باز شود ما تقریبا 40% از دست دادیم

انشا الله شما مثل ما نباشید

alireza13ir
۱۳۹۲/۱۱/۰۶, ۱۸:۰۷
دوست عزیز بابت پستی که گذاشتید ممنون
ولی همه اینها در کدال موجوده و می توان مطالعه کرد
من در به در دنبال یک تحلیل قوی از وضعیت الان ثاخت می گردم که نه توی این تاپیک پیدا کردم نه تاپیکهای دیگه!!!
امیدوارم دوستانی که سواد تکنیکال و فاندامنتال دارند نظرشان را راجع به این سهم نیز بیان کنند
موفق باشید

در این بازار که نه تکنیک جواب می دهد نه فاند خودت را اذیت نکن فعلا تصمیم دارند صنعت ساختمان را با خاک یکسان کنند

این سهم 100 تومن اسمی اش است

50 تومن اندوخته دارد

50 تومن سود سال 93 است

انشالله همان 200 تومن باز می شود (جمع اعداد بالاست ) با 25%تا 30% زیان

در ضمن گزارش هیات مدیره هم کدال هست اگر حالش داری بخوانی و ذوق زده شوی بری بخری بعدش هم زیان کنی خود دانی

ما بالای 300 خریدیم 3.4 تومن سود گرفتیم اگر 200 تومن باز شود ما تقریبا 40% از دست دادیم

انشا الله شما مثل ما نباشید
بابت پاسختان ممنون
من هم مثل شما بالای 300 تومن خریدم با پولی که پس انداز چند سالم بود و بابت خرید مسکن پس انداز کرده بودم
نمی دونم چاره چیه؟ آدم خیلی صبوری هستم ولی هنوز مطمئن نیستم که با این سهم سهامداری کنم یا خارج بشم و با سهم دیگه ای جبران کنم.
به نظر من اگه روز بازگشایی منفی بدی خورد باید ضرر را پذیرفت و خارج شد چون مطمئنا به سرنوشت ثغرب و وساخت دچار می شه تا نظر شما چی باشه؟

behrouz6262
۱۳۹۲/۱۱/۰۶, ۱۸:۳۷
بستگی دارد کی و به چه قیمتی باز شود به نظر من آن موقع تصمیم بگیری درست است نه الان

alireza13ir
۱۳۹۲/۱۱/۰۶, ۲۱:۱۵
بستگی دارد کی و به چه قیمتی باز شود به نظر من آن موقع تصمیم بگیری درست است نه الان
من که منتظر بودم شنبه باز بشه ولی امروز هم باز نشد گزارشهاش هم که اومده روی کدال نمی دونم دلیل بازنشدنش چیه؟
البته با شرایط کنونی بازار هیچ اشتیاق و علاقه ای به باز شدنش ندارم
هر چه پیش آید خوش آید
انشاءالله بعد از باز شدنش بتونیم بهترین تصمیم رو بگیریم!
شب خوش دوست عزیز!

ابوالفضل رضوي
۱۳۹۲/۱۱/۰۶, ۲۳:۱۶
من که منتظر بودم شنبه باز بشه ولی امروز هم باز نشد گزارشهاش هم که اومده روی کدال نمی دونم دلیل بازنشدنش چیه؟
البته با شرایط کنونی بازار هیچ اشتیاق و علاقه ای به باز شدنش ندارم
هر چه پیش آید خوش آید
انشاءالله بعد از باز شدنش بتونیم بهترین تصمیم رو بگیریم!
شب خوش دوست عزیز!

افزایش عملیات وپروژه های جدیددرزیرمجموعه های ثاخت وقابلیت تعدیل مثبت سودهرسهم از504ریال فعلی به 800ریال درپایان سال مالی

با سلام

دوستان عزیز هر چی خبر خوب هستش دور این سهم میباشد به نظرم به خاطر جو منفی بازش نمیکنند ولی اگر در یک بازار متعادل رو به مثبت باز گشایی میشد به عنوان محرک حرکت ساختمانیها میتوانست باشد بدترین حالت ممکن در روز بازگشایی در چنین روزهایی بین 230تا250میتواند باشد

behrouz6262
۱۳۹۲/۱۱/۰۷, ۰۵:۱۶
اخبار خوب از کلیه شرکتها ی ساختمانی می آید ولی چه فایده این روزها تر وخشک با هم می سوزنند

سهامدار عمده شرکت که غدیر باشد علارغم اینکه یکی از خوشنام ترین سهامداران بازار است ولی عدم حمایت از بقیه سهامش نشان دهنده این است اگر این سهم هم باز شود حمایتی نخواهد کرد

از اخبار خوب شرکت می توان به افزایش سرمایه زیرمجموعه خوب آ س ب اشاره کرد که از ظواهر امر بر می آید تا 2و3 هفته دیگر عملی شود و ثاخت بابت این قضیه و توان شرکت در افزایش سرمایه سود نقدی 34 ریال تقسیم کرد

من تارگت باز شدن را درست نمی دانم ولی هر چه
پایین تر باز شود احتمالا بهتر باشد چون هزینه بالا رفتنش کمتر خواهد بود

در بازار همین الان سهام زیادی داریم که سود 50 تومن اعلام کرداند ولی همین الان قیمتهای بعضی از آنها مختلف (1000 تومن بالا--800تومن --500 تومن --400 تومن --240 تومن ) وجود دارد حال باید منتظر رکورد زنی باشیم ولی از پایین (انشالله 200 تومن و سوراخ نکند )

alireza13ir
۱۳۹۲/۱۱/۰۷, ۰۷:۵۹
[QUOTE=ابوالفضل رضوي;447870]افزایش عملیات وپروژه های جدیددرزیرمجموعه های ثاخت وقابلیت تعدیل مثبت سودهرسهم از504ریال فعلی به 800ریال درپایان سال مالی

سلام دوست عزیز
می شه منبع خبرتون رو ذکر کنید؟

AkB@R
۱۳۹۲/۱۱/۰۸, ۰۹:۰۱
دمش گرم امروز باز میشه. عجب روزی هم قراره باز بشه

علی منعم
۱۳۹۲/۱۱/۰۸, ۱۷:۱۲
امروز کل گروهش مثبت بود و شاخص گروه رو حمایت بود و این بنده خدا منفی !!
تکنیکالیم که رو فیبو 78.6 است و دو تا حمایت معتبر داره و rsi هم رو حمایته
این تحلیل توصیه به خرید یا فروش نیست.

http://forums.boursy.com/imported/2014/01/57737248614625511464-1.png

behrouz6262
۱۳۹۲/۱۱/۰۹, ۰۰:۲۱
حجم معاملات ساختمانی ها امروز دور از انتظار بود -- شرکت غدیر را باید به عنوان هوشمند ترین شرکت بورسی معرفی کنند چرا که من انتظار داشتم ثاخت را در بازار منفی باز کنند و کمک کنند به روند منفی بودن ساختمانی ها و همسو شوند با سیاستهای صالح آبادی ولی در بازاری باز کرداند که صالح آبادی استمداد کمک برای بالا بردن شاخص به هرسویی دراز کرده بود

بنابرین غدیر با منفی باز کردن سهم یک جورهایی خود را در سنگر صالح آبادی نشان داد و با درصد منفی (10% منفی که عدد نسبتا معقولی بود ) سنگر عبدو را نیز حفظ کرد

کلا این سهم 200 میلیون شناور دارد که از آن هم 120 میلیون زیر 1% مال حقوقی ها ست که فروشنده نیستند بنا براین 80 میلون شناور داریم (معادل 20میلیارد تومن ) بنابراین فردا احتمال صف بودنش زیاد است

ولی معاملات ساختمانی ها را اگر یک نظری بیاندازیم مسائلی را در می یابیم

1- وساخت -------------12.3 ملیون سهم معامله شد ---------------معادل 1.2% شرکت ------------------شناور شرکت36%(400 میلیون سهم )

2-ثنوسا ---------------2.5 ملیون سهم معامله شد -----------------معادل .8% شرکت -------------------شناور شرکت 22%(66 میلیون سهم )

3-کرمان --------------7.6 میلیون سهم معامله شد------------------معادل 3.6% شرکت ------------------شناوری 67 %(134 میلیون سهم )

4-ثاخت --------------7.2 میلیون سهم معامله شد------------------معادل 5/.%شرکت -------------------شناوری 6.8 % (200میلیون سهم )

5-ثباغ ---------------8.1 میلیون سهم معامله شد ------------------معادل 1% شرکت--------------------شناوری 16% (128 میلیون سهم )

6- آ س ب ----------5/. میلیون سهم معامله شد--------------------معادل 25/.%شرکت ----------------شناوری 21%(41 میلیون سهم )

7-ثمسکن ----------2 میلیون سهم معامله شد ---------------------معادل 08/.%شرکت----------------شناوری 7% (210 میلیون سهم )

8- ثشرق ----------7.1 میلیون سهم معامله شد-------------------معادل 1.2% شرکت ----------------شناوری 28%(168 میلیون سهم )

9-ثغرب ------------8/. میلیون سهم معامله شد -------------------معادل03/.%شرکت ----------------شناوری 17%(51 میلیون سهم )

10-ثتران ----------16.3 میلیون سهم معامله شد ------------------معدل 2.7% شرکت ----------------شناوری 25%(150 میلیون سهم )

11-ثشاهد--------7.7 میلیون سهم معامله شد--------------------معادل 4/.% شرکت-----------------شناوری 20%(360میلیون سهم )

12-ثعمرا --------1.3 میلیون سهم معامله شد ---------------------معادل 25/.% شرکت --------------شناوری 7.5%(43 میلیون سهم )

ردیفهای 1و2و3 زیرگروه وساخت (عبدو )محسوب می شوند تقریبا اول بازار منفی اواخر بازار مثبت -----------------------------------حجمهای خیلی خوبی هم معامله شداند

ردیفهای 4و5و6 زیر گروه غدیر محسوب می شوندتقریبا سهام محکم که از اول بازار با مثبت شروع و تا آخر هم مثبت ادامه دادن --------------حجمهای کمی معامله شد اند

ردیفهای 7و8و9و10 زیر گرو ه سرمیه گذاری مسکن هر چهار تا از اول بازار مثبت شروع و تا آخر ایستادن----------------------------حجمهای خیلی خوبی هم معامله شداند

ردیفهای 11و12 زیر گروه شاهد محسوب می شوند هر دو تا از اول بازار مثبت شروع و تا آخر ایستادن----------------------------------------حجمهای کمی معامله شد اند


​به نظر من جدول بالا نشان دهنده این است فردا باید تقریبا تمام ساختمانی ها صف خرید باشند مخصوصا که وساخت نیز در صد کامل نخورده

dpi
۱۳۹۲/۱۱/۰۹, ۰۰:۵۹
ثاخت یکی از بهترین گروه ساختمانی است

behrouz6262
۱۳۹۲/۱۱/۰۹, ۱۹:۱۲
کسانی که اعتقاد به صنعت ساختمانی دارند ثاخت با دارا بودن زیر گروههای آ س ب و ثباغ بورسی با سرمایه های (20 و 80 میلیارد تومن به ترتیب )و ارزش روز 100 و 264 میلیارد تومن بورسی که با توجه به مالکیت ثاخت ارزش روز 40 و 130 میلیارد تومن که صف خرید هستند(170 میلیارد )ودارا بودن 10 شرکت خارج از بورسی که مجمو عا در حال ساخت بیش از 1/500/000 متربع بنا هستند (اگر هر متر مربع را 1 میلیون تومن میانگین هم در نظر بگیریم 1500 میلیارد تومن دردست ساخت دارد ) می تواند گزینه مناسب برای سرمایه گذاری باشد

p/e =4.8 تقریبا مناسب ترین را در ساختمانی ها دارد

سهامدار عمدهای چون غدیر دارد که معمولا از زیر گروههایش حمایت می کند

50 تومن اندو خته دارد (احتمالا در آینده برای افزایش سرمایه مصرف شود )

سود امثالش هم بعد افزایش سرمایه آ س ب تعدیل خواهد داد (البته بعد از تعدیل آ س ب )

Gestapo
۱۳۹۲/۱۱/۰۹, ۲۱:۳۱
آقا ما امروز چشمامونو بستیم ثاخت خریدیم. کلا نمودار و بنیاد منیادو بررسی نکردم.( حسش نبود بعد از یه افت خفن)
حالا دوستان نظر شما چیه درمورد این سهم؟ به کاهدون که نزدم ؟ :D

roma.consis
۱۳۹۲/۱۱/۱۰, ۰۱:۳۵
آقا ما امروز چشمامونو بستیم ثاخت خریدیم. کلا نمودار و بنیاد منیادو بررسی نکردم.( حسش نبود بعد از یه افت خفن)
حالا دوستان نظر شما چیه درمورد این سهم؟ به کاهدون که نزدم ؟ :D

دوست عزیز امروز خرید ثاخت یک خریذ اکازیون بود.
با دید میان مدت نگه داری کنید بسیار عالی است.

behrouz6262
۱۳۹۲/۱۱/۱۰, ۲۲:۳۳
آقا ما امروز چشمامونو بستیم ثاخت خریدیم. کلا نمودار و بنیاد منیادو بررسی نکردم.( حسش نبود بعد از یه افت خفن)
حالا دوستان نظر شما چیه درمورد این سهم؟ به کاهدون که نزدم ؟

به کاهدون نزدی به ساختمون زدی افت از 348 تومن به 240 تومن ( سود مجمع 3.4 تومن )

108 تومن افت به خاطر نرخ خوراک بوده ---به خاطر بهره مالکانه بوده ---به خاطر کنگره آمریکا بوده یا به خاطر اوباما بوده ----------جنگ سوریه بوده -----به خاطر چی بوده

به خاطر فتوا مجتهدین بورس بوده

108 تومن ارزان خرید شما فقط به خاطر آقایان بوده

و به شما تبریک باید گفت انشالله که خیر است

AkB@R
۱۳۹۲/۱۱/۱۱, ۱۰:۳۵
از طرحهای در دست اجرای شرکت دو پروژه "بعثت" و "رویای کیش" همین امسال به بهره برداری میرسند که 175 ریال از سود شرکت را پوشش میدهند. اما پروژه سودآور شرکت "پروژه 265 واحدی تجاري اداري سعدي - شيراز" میباشد که 814 ریال سودآوری دارد و در ابتدای سال 93 به فروش میرسد. همچنین مطابق رای دادگاه که به نفع شرکت بین المللی توسعه ساختمان صادر گردیده مالکیت 1180 متر از برج بین المللی تهران به شرکت محرز گردیده که مربوط به پنت هاوس برج میباشد.
اینها مواردی بود که در پیش بینی سود امسال شرکت لحاظ گردیده است. شرکت در سالهای آینده سودآوری زیادی از بابت پروژه های تجاری اداری نارنجستان گستر (1619 ریال) و مرکز تجاری اطلس تبریز شناسایی خواهد کرد.
برآورد سود شرکت تنها از 3پروژه تجاري اداري سعدي - شيراز، پروژه بعثت، پروژه روياي کيش که همگی در سودآوری امسال قرار میگیرند به اذعان خود شرکت 989 ریال میباشد.
سود آوری شرکتهای زیرمجموعه غیربورسی که 87% پرتفوی شرکت را شامل میشود و سودآوری فروش واحدهای برج بین المللی تهران در سود989 ریال لحاظ نشده است.

behrouz6262
۱۳۹۲/۱۱/۱۲, ۰۰:۲۸
این سهم کلا 200 میلیون شناور دارد براساس گزارش هیات مدیره 32 میلیون سهام زیر یک درصد متعلق به حقوقی ها (اعتضاد غدیر =تامین و ....) که اگر کم کنیم 170 میلیون می ماند

حال سوالی که ذهن منو اشغال کرده اینه تقریبا غیر از دو سه شرکت ساختمانی شناوری تمام اینها زیر10 در صد است اگر این شرکتها خوب نیستند چرا شرکتی به زیرکی غدیر این سهام را نمی فروشد و دودستی معمولا چسبیدن دلایلش چی می تواند باشد

در ضمن چیز جالبی هم که اتفاق می افتد این است معمولا کسانی که کارشان ساخت و ساز است و اخیرا دارند وارد بورس می شوند شرکتهای ساختمانی را بهترین گزینه برای سرمایه گذاری می دانند

behrouz6262
۱۳۹۲/۱۱/۱۲, ۰۸:۰۱
امروز ثاخت تنها ساختمانی است که فرصت خرید را خواهد داد (صفهای ساختمانی هر روز بیشتر می شود و تنها ساختمانی است که علارغم اینکه بچه هایش (ثباغ ....آ س ب ) صف خرید هستند خودش به خاطر ملاحظات غدیر روان باز شد و صف نشد )

افزایش سرمایه آ س ب که به بورس فرستاده شده بود احتمالا عنقریب موافقت بورس اعلام شود

behrouz6262
۱۳۹۲/۱۱/۱۲, ۰۸:۴۸
همان طور که گفته شد امروز شاید بهترین گزینه خرید باشد اگر صف شود تا بالای 300 می رود

behrouz6262
۱۳۹۲/۱۱/۱۲, ۱۹:۱۹
در بازار تقریبا کسانی که به دنبال ساختمانی ها بودند تنها دو سهم ثشرق و ثاخت راتوانستند با حجم بالا خرید کنند احتمالا فردا روی نماد ثشرق مثل امروز معاملات با حجم بالا داشته باشیم (در اول وقت عرضه صف و بعد دوباره تشکیل صف ) و در نماد ثاخت با توجه به قیمت نهایی که 3% مثبت را خورد فردا انتظار

معاملات مثبت و در نهایت صف خرید را باید داشت


ثاخت که P/E کمتر از 5 دارد از قیمت های 350 تومان با افت قیمتی روبرو شد و حاصل این ریزش ، رسیدن سهم به قیمت های جذاب 230 - 240 تومانی بود. به نظر می رسد با توجه به شرایط بنیادی ، ثاخت بتواند در به مرور زمان و در میان مدت به قیمت های 350 تومانی بازگردد.

behrouz6262
۱۳۹۲/۱۱/۱۳, ۱۷:۳۸
امروز بازار ریخت یا اصلاح و برمی گردد نمی دانم ولی حجم ساختمانی ها واقعا دور از انتظار بود

سرگروه امروز ساختمانی ها آ س ب بود با 7.6 ملیون سهم نزدیک 20% سهام شناور دست به دست شد

ثباغ با 15 میلیون معادل 12% سهام شناور

ثتران 28 میلیون معادل 20% شناور سهم

ثشرق 14 ملیون معادل 10% شناور سهم

مجمو عا 33 میلیارد تومن معا مله گروه ساختمانی نشان دهنده حرکت بازار به سمت ساختمانی ها ست ( کل بازار 400 میلیارد تومن معادل 10% بازار )

به نظر من سرمایه گذاران به این درک رسیدن که دیگر وقت ریسک نیست و سهام ارزان با p/e کم را هدف قراردادن

اگر حجمهای فردا هم خوب باشد دیگر نگران ساختمانی ها نباشید

behrouz6262
۱۳۹۲/۱۱/۱۸, ۱۷:۰۵
ثاخت در راستای حمایت از
پترو شیمی ها با صف ملیونی اعتراض خود را به مصوبه مجلس اعلام کرد (احتمالا قیمت آجر سیمان میلگرد گچ کاشی درو پنجره و شیشه و...............با 15 سنت گاز
پترو شیمی
اگر محاسبه شوند شرکتهای ساختمانی دچار ضرر وزیان هنگفت شوند )
آقا من موندم افزایش قیمت
گاز
پترو شیمی چه ربطی به ساختمان دارد p/e =4.5 که اگر 50 تومن اندوخته را کم کنیم میشود 3.5

سهامداری کنید و لی سهامدار گوسفندی نکنید بدون اینکه بفهمید بازی دیگران را داغ میکنید

این سهمها با این قیمتها و با داشتن دارایی های عظیم واقعا مفت هستند اینها نباید فروخت بلکه باید خرید

اینها تنها سهامی هستند که هیچ ارتباطی به قیمت گاز -بهره مالکانه - تحریم -انرزی هسته ای و غیره ندارند

80 % صنایع بازار در ابهام دارند معامله می شوند(
قیمت گاز -بهره مالکانه - تحریم) ولی این صنعت تنها صنعتی است که اگر فردا دارایی هایشان را بفروشند بعضی تا 1.5 برابر قیمت الان سود می سازنند

behrouz6262
۱۳۹۲/۱۱/۲۰, ۲۲:۰۶
مجموع معاملات بازار در روز یک شنبه 550 میلیارد تومن 300میلیارد تومن معاملات بلوک بوده بنابراین 250 میلیارد تومن معاملات بازار در روز یک شنبه

معاملات ساختمانی جمعا 20 میلیارد تومن معادل 8% بازار به خود اختصاص داداند

در این بین معاملات ثاخت هم جالب بود تقریا 7 میلیون معامله شد و 10 ملیون صف فروش

احتمالا فردا قیمت 210 تومن معاملات با حجم بالایی صورت گیرد (قیمت جذابی است p/e=4.2 فردا با کم کردن اندوخته p/e =3.4 واقعی ) یعنی از ثغرب هم کمتر

به احتمال زیاد فردا هم ثاخت وهم وساخت جمع می شود و شرکتهای آ س ب و ثباغ وثشرق ثتران ثغرب صف خرید

واگر فردا هم صف فروش شونند روز چهارشنبه ثاخت روی قیمت 202 تومن به عنوان ارزان ترین ساختمانی که مالکش غدیر باشد باید گفت سهامدار عمده به عمد در حال بازی با دارایی سهامدارن ثاخت است

امید وارم خوشنامی غدیر لکه دار نشود و دست از این بازی ناجوانمردانه بردارد

mohsen18
۱۳۹۲/۱۱/۲۱, ۱۴:۴۲
مجموع معاملات بازار در روز یک شنبه 550 میلیارد تومن 300میلیارد تومن معاملات بلوک بوده بنابراین 250 میلیارد تومن معاملات بازار در روز یک شنبه

معاملات ساختمانی جمعا 20 میلیارد تومن معادل 8% بازار به خود اختصاص داداند

در این بین معاملات ثاخت هم جالب بود تقریا 7 میلیون معامله شد و 10 ملیون صف فروش

احتمالا فردا قیمت 210 تومن معاملات با حجم بالایی صورت گیرد (قیمت جذابی است p/e=4.2 فردا با کم کردن اندوخته p/e =3.4 واقعی ) یعنی از ثغرب هم کمتر

به احتمال زیاد فردا هم ثاخت وهم وساخت جمع می شود و شرکتهای آ س ب و ثباغ وثشرق ثتران ثغرب صف خرید

واگر فردا هم صف فروش شونند روز چهارشنبه ثاخت روی قیمت 202 تومن به عنوان ارزان ترین ساختمانی که مالکش غدیر باشد باید گفت سهامدار عمده به عمد در حال بازی با دارایی سهامدارن ثاخت است

امید وارم خوشنامی غدیر لکه دار نشود و دست از این بازی ناجوانمردانه بردارد


از شما کمال تشکر دارم
تحلیل هاتون همیشه پیگیری میکنم
خیلی ممنون
اما یه مطلبی گفتید کهامید وارم خوشنامی غدیر لکه دار نشود و دست از این بازی ناجوانمردانه بردارد
غدیر :خوشنامی/:.weirdsmiley.:/
بعید میدونم
بدترین سهامدار عمده در کل بورس از نظر من غدیر میباشد
همیشه خدا پدر حقیقی ها رو به مرور زمان میاره
نمونش فولاژ وپارسان و سیمانیهاو ...
ثاخت هم من احتمال میدم ..../:.winksmiley02.:/پی به ای سهم بشه{ 0 , http://forums.boursy.com/imported/2014/02/d245777abca64ece2d5d7ca0d19fddb6-1.png- }
اصلا بهتره سر به سر غدیر نزاریم
دل خوشی که از نرخ گاز نداره
ممکنه شوخی شوخی پی به ای سهم بشه http://forums.boursy.com/imported/2014/02/d245777abca64ece2d5d7ca0d19fddb6-1.png-/:.tonguesmiley:./
ما در این سهم به پی به ای 1 هم راضی هستیم/:.negaran.:/

behrouz6262
۱۳۹۲/۱۱/۲۱, ۱۹:۳۷
./:.winksmiley02.:/پی به ای سهم بشه{ 0 , http://forums.boursy.com/imported/2014/02/d245777abca64ece2d5d7ca0d19fddb6-1.png- }

عبارت بالا می توان فهمید یا گروه مهندسی هستید یا ریاضی و فیزیک واز این بابت خوشحالم (اگر درست تشخیص داده باشم )

غدیر یا هر شرکت دیگر معمولا اول منافع خود را در نظر میگیرند بعد دیگران

ولی اگر شما سهامدارن عمده دیگه را که در ذیل آوردم دقت کنید متوجه منظور من خواهید شد(بلاخره غدیر بود که در روز باز گشایی این سهم کف 240 تومن را بست و حتی یک روز قبل از قیمت خوراک سرمایه گذاری غدیر 2 ملیون سهم را خرید )

در نماد وساخت سهامدارن عمده گروه استراتوس و هامون کیش وابسته به بتروشیمی آیا تابه حال دیدی که از سهم حمایت کند

در نماد بترانس بانک ملی و توسعه ملی سهامدار عمده سهم که بره بالا همیشه عرضه کننده ودر زمان ریزش بی خیال شاید هم بدشان نیاد

در نماد های دارویی تامین (بدترین سهامدار عمده بورس ) حمایت صفر عرضه صفر

ومعادن یکی از بهترین سهامدارن عمده شرکتهای کانی ومعدنی

و حال غدیر

تقریبا همیشه از شرکتهایش حمایت کرده و کنترل هم داشته ولی در این بازار به نظرمن باید غدیراگر از نرخ گاز هم ناراضی باشد نباید اجازه دهد سهام کوچکی مثل ثاخت را بی صاحب ول کند واتفا قا باید برعکس عمل می کردچون دنیا یک روز نیست بلاخره هر شبی روز را هم

دارست و سهامداران به صورت کامل این وقایع را رصد می کنند و اگر آن اندک اعتبار هم در بورس از بین برود یا تبدیل به تامین دوم شود ضرروزیانش را بعدا خودش هم میدهد

و اما بازار

امروز حجم معاملات بازار 440 ملیارد بود با کسر معاملات عمده 240 میلیارد رقم معاملات به 200 میلیارد رسید و معاملات ساختمانی به هفت میلیارد رسید معادل 3.5 % بازار که عدد کمی هست و بااین حجم بازار فکر می کنم بازار وارد فاز ریزشی همراه فرسایش شده

خیلی خطر ناک است و اگر مسئولان حرکت سنجیده ای انجام ندهند عواقب بدی در انتظار است و به حرف شما می رسیم


ممکنه شوخی شوخی پی به ای سهم بشه http://forums.boursy.com/imported/2014/02/d245777abca64ece2d5d7ca0d19fddb6-1.png
-/:.tonguesmiley:./

چیزی که برام جالب است این است که اعتراض سهامداران هم کم شده مثل اینکه همه باشرایط فعلی کنار آمدن

Gestapo
۱۳۹۲/۱۱/۲۱, ۲۱:۱۷
آقا ما امروز چشمامونو بستیم ثاخت خریدیم. کلا نمودار و بنیاد منیادو بررسی نکردم.( حسش نبود بعد از یه افت خفن)
حالا دوستان نظر شما چیه درمورد این سهم؟ به کاهدون که نزدم ؟ :D

کاش زده بودم به کاهدون
اگه میدونستم غدیر قراره ازین بلا ها سرمون بیاره عمراً وارد نمی شدم...

behrouz6262
۱۳۹۲/۱۱/۲۲, ۱۷:۳۴
البته غدیر اشتباه می کند و از سهم حمایت نمی کند ولی ما سهامدارن هم مقصر هستیم اگر کسی که سهام زیاد دارد وبا علم براین که نمی تواند سهامش را یک جا بفروشد ولی همه را در صف قرار می دهد و این کار باعث شده کل سهام ساختمانی ریزش کند علارغم اینکه p/e =3.2 فردا معنا و مفهومی ندارد

عدد3.2 یعنی سود 33% سالانه بانک غلط می کند این سوده بدهد ولی تا زمانی سهامداری گوسفندی جزو فرهنگ سهامداری ماست بازار بهتر از این انتظار نداشته باشیم این سهم باید الان روزی بیش از 40 -50 ملیون معامله می شد ولی وقتی خریدار میبیند صاحب سهم به هر قیمتی حاظر به فروش است

طبیعی است که هدف خرید را قیمتهای کمتری برای خود تعریف نماید
فردا ارزش بازار این سهم به 600 میلیارد تومن افت می کند با 1/500/000 مترمربع بنا در حال ساخت یعنی هر 2000 سهم ثاخت یک متر مربع بنا واقعا آدم افسوس می خورد به وضعیت بورس ما در ترکیه بزرگترین شرکت سرمایه گذاری متعلق به شرکت آقااوغلو نزدیک 8 میلیارد

دلار سرمایه در صنعت ساختمان در ایران چی صنعت ساختمان بدون صاحب دو سه تا شرکت هم اگر مثل ثاخت فعالیت می کنند اونها هم قربانی اهداف شوم آقایانی هستند که معلوم نیست دارند چیکار می کنند

امید وارم هر چه سریعتر این بازی به خاتمه برسد

behrouz6262
۱۳۹۲/۱۱/۲۵, ۰۰:۴۶
بازی کردن با دارائی مردم و نابود کردن آن در شان شرکتهای بزرگی چون غدیر وتامین و .... در جهت رسیدن به منافع خود کار درستی نبوده ونیست و نخواهد بود (و درنهایت دود این به چشمان خود آنها نیز وارد می شود ) با نظر انداختن به سایتهای زیر

http://ecobourse.ir/detail/News/1824

http://www.entekhab.ir/fa/news/148177

http://www.boursenews.ir/fa/pages/?cid=117290

http://www.boursenews.ir/fa/pages/?cid=117282

http://www.khabaronline.ir/detail/338332/Economy/financial-market

به این نتیجه می رسیم کار داره بیخ بیدا می کند و این به زیان بورس است آرامش اولین چیزی است که سهامدارن و سهام و بازار به آن نیاز دارند

در شرایط الان به نظر من باید باید مسئولان بورس با تزریق یک خبر خوب به رگ های گرفته بورس آن را از مرگ نجات بدهند

وقتی به سایتهای بالا نگاه می کنی متوجه می شوی همه آقای صالح آبادی را هدف گرفتن

من قبلا هم گفتم ایشان به خاطر منافع سهامدار جزع هم شده باید سریع استعفا ء می داد و کار را به اینجا نمی کشاند ولی افسوس تا الان این کار را نکردند

رسانه ای شدن وضعیت بورس و افزایش اعتراضات نشاندهنده این است که انشالله آقای

صالح آبادی هر چه سریعتر خودشان تصمیم به رفتن بگیرند و بودن ایشان باعث شده قیمت خوراک بهره مالکانه وشرکتهای حقوقی که این بلا را به سر سهامدارن آوردن همه در سایه بسر ببرند

mohsen18
۱۳۹۲/۱۱/۲۷, ۱۲:۴۱
سلام آقا بهروز

چرا قیمت آخرین معامله ، صف خریدش رو 2060 تومان بود؟

در ضمن اگه میشه یه بار دیگه پروژه های در دست احداث و پروژه هایی که به پایان رسیدند وسودی که از این پروژه ها نصیب ثاخت میشه رو برامون یه مرور کن .

خیلی ممنون

norther_68
۱۳۹۲/۱۱/۲۷, ۱۳:۳۲
امروز تو ساختمانیها برای اولین بار ناخونکی زدم با توجه به اصلاح سنگین این گروه و p/e پایین قسمت شد ثاخت بگیرم البته بنا بود ثغرب و ثشرق بگیریم که به ما نرسید البته ثاخت هم اصلاح سنگینی داشته که امروز روز برگشت سهم بود که ما هم سوار شدیم ثاخت هم اکنون با 39 درصد ناو خود در حال معامله میباشد.
ثاخت تو این قیمت مثل عیدی میمونه تا صف نشده اونو دریابید

http://oibourse.com/Portals/9/tahlil...9%85%D9%86.pdf
ناو ثاخت 5064 ریال در بدترین حالت گرفته شده که حدود 40 درصد ناو معامله میشه
مفترین سهم ساختمانی و بازار وساخت میباشد که بدجوری در ریزش اصلاح اخیر بازار ربانی شده با وثاخت سهامداری کنید تا پاداش خوبی نصیبتان بشود.

norther_68
۱۳۹۲/۱۱/۲۷, ۱۳:۳۳
از فردا ثاخت قفل خواهد شد سهم در منطقه استوک فروش خودش قرار دارد.

behrouz6262
۱۳۹۲/۱۱/۲۷, ۱۸:۵۴
http://www.codal.ir/Reports/DownloadFile.aspx?ID=kAU6w0f2Xhslc%2bF3FhvTSQ%3d%3 d

در کدال به آدرس بالا گزارش هیات مدیره است در صورت امکان مطالعه فرمایید متوجه وصعیت دارایی ها شرکت می شوید (واقعیت بخواهی من دیکه خسته شدم از بس که نوشتم با عرض معضرت جناب محسن )

و اما در رابطه با سوال
چرا قیمت آخرین معامله ، صف خریدش رو 2060 تومان بود؟

چون قیمت کلوزینگ 2060 ریال بود و سهامدار عمده غدیر بازار از غدیر ترسیده (متاسفا نه ) خریدار هم درست عمل کرد دیگر روی 4 % مثبت ننشست و روی کف قیمت که کلوزینگ باشد نشست به نظر من کار عاقلانه کرد

واین همان چیزی بود که قبلا هم اشاره کردام (دود حرکت غدیر به چشم خودش می رود ) یعنی فردا اگر سهام بتروشیمی باز شود مطمئن باشید بازار در سهامی که غدیر مالک آنهاست احتیا ط خواهد کرد تا زمانی که اعتماد بر گردد

norther_68
۱۳۹۲/۱۱/۲۸, ۰۸:۳۹
امروز اخرین هم پله خرید ثاخت هم انجام شد و سهم هم اکنون صف خرید سنگین میباشد ثاخت بعد یک دروه اصلاح سنگین از دیروز با برخورد به انتهای کف کانال خود پولبک برگشت زده و وارد موج صعوی خودش شده.ثاخت با این p/ e به سهامدارانش بدجوری بدهکاره.با ثاخت سهامداری کنیید تا پاداش خوب نصیبتان بشود.

mohsen18
۱۳۹۲/۱۱/۲۸, ۰۹:۱۴
یکی از بدیهای ثاخت اینه که تو مثبت گروه که همه سهم ها قفل میشند همیشه فرصت ورود میده

قیمت پایانی ثاخت با حجم 1 میلیون و 500 هزار سهم کامل میشه

ولی تا الان بالای 2 میلیون حجم معاملاتشه

در ضمن الان ثاخت پی به ای 4.25 داره

ثغرب 4.32

ثغرب که معروف بود به پی به ای پایین ولی این ثاخت روی ثغرب هم کم کرده/:.smilingsmiley.:/

norther_68
۱۳۹۲/۱۱/۲۸, ۱۱:۱۰
دوستان و سروران به هیچ وج فروشنده نباشید حفظ دارایی کنید فرو شنده های امروز اشتباه تاریخی مرتکب شدند.بازار کاملا هیجانی شده نرخ خوراک هم زیره 13 سنت تصویب خواهد شد.در ضمن نرخوراک هیچ ربطی به گروه ساختمانیها نداره پس دلیلی برای ریزش و ترس نداره سهامدار باشید نه سهامباز تا پاداش خوبی نصیبتان بشود.

mohsen18
۱۳۹۲/۱۱/۲۸, ۱۱:۵۱
دوستان و سروران به هیچ وج فروشنده نباشید حفظ دارایی کنید فرو شنده های امروز اشتباه تاریخی مرتکب شدند.بازار کاملا هیجانی شده نرخ خوراک هم زیره 13 سنت تصویب خواهد شد.در ضمن نرخوراک هیچ ربطی به گروه ساختمانیها نداره پس دلیلی برای ریزش و ترس نداره سهامدار باشید نه سهامباز تا پاداش خوبی نصیبتان بشود.

اینجا ایرانه
یادت نیس هفته قبل
همه سهم ها ریزش داشتند که اصلا هیچ ربطی به اصلاح سهام نداشت
فقط ریزش
باور کن الان اگر پتروییها نمادشون مجاز بود شاخص تا 60 هزار واحد پایین میومد
اما همونطور که گفتم اینجا ایرانه
پتروشیمیها رو بستند و بین خودشون قرار کردند که بقیه بازار به جای اینا منفی بخورند
قیمت 13 سنت تصویب شد
جالبه تو برنامه پایش دیشب یکی از مجریها میگفت بازار سهام ریسک داره
اگه طاقت ریسک ندارید برید تو بانک سرمایه گذاری کنید
حالا خیر سرش از مجری های قابل تلویزیون هم بود
آخه یکی نیست بگه بقیه بازار چه به پتروشیمی ها
خب همونطور که گفتم اینجا ایرانانه این از مجلسش اون از زنگنه وزارت نفتش و این هم از صدا و سیمامون........X-(X-(X-(

mohsen18
۱۳۹۲/۱۱/۲۸, ۱۲:۲۷
http://charts.mql5.com/3/908/w1-mofid-securities-co-temp-file-screenshot-3906-png.png



مقاوتی در محدوده ی دایره ی قرمز رنگ (محدوده 230 تومن) وجود دارد که بایستی بشکند . باتوجه به وضعیت rsi و بالا آمدن کف قیمتی بنده انتظار شکست این مقاومت را دارم .

گر در این محدوده (مقاومت ) حجم بالای معاملات را داشته باشیم پولبک به سقف شکسته شده نخواهیم داشت اما اگر در این محدوده حجم معاملات کم باشد انتظار پولبک وجود دارد.

behrouz6262
۱۳۹۲/۱۱/۲۸, ۱۸:۴۰
بازار امروز تحت تاثیر نرخ خوراک 13 سنت تقریبا آخرین همراهی را به شرکتهای بتروشیمی نشان داد به نظر من بت نرخ خوراک دیگر شکست و بازار مسیر خود را جدا کرد و این را کاملا در نحوه معاملات بازار امروز همه می توانستند ببینند شوک اولیه نرخ 13 سنت وریزش بازار در وحله اول

طبیعی بود ولی در اندک زمانی سهام با بنیاد قوی را دو باره بازار خرید

از فردا بازار وارد فاز جدید خواهد شد و حرکتهای مالکین بتروشیمی را از یاد نخواهد برد مطمئن باشید سهام سیاسی دقت کنید سهام سیاسی یعنی سهامی که اختیار آن دست سهامدارن نیست بازار به سمتشان نخواهد رفت و آرام آرام به سمت سهام با بنیاد قوی حرکت

خواهد کرد


همه باید به این مسئله توجه کنیم دیگر در بازار بت شکست بت شکست و مسیر بازار را سهامدارن تعیین خواهند کرد نه مجتهدین من در آوردی و امروز قدرت حقیقی ها که تقریبا تمام فروشنده ها و خریدارن حقیقی بودن خود نمایی کرد و نشان دادند از حقوقی ها کمتر نیستند


در رابطه با ثاخت سهمی که می ارزد مسیر خود را از بازار جدا می کند در مجموع کل ساختمانی امروز خوب درخشیدند

آقایان نمی توانند هضم کنند که مردم در سهامی که بنیاد قوی دارند سرمایه گذاری کنند و نگران این هستند که اگر بازار در صنایعی که با رانت ایجاد شده و مفت بدست آوردند سرمایه گذاری نکند آنوقت این سهام را با قیمتهای 20---30---40 برابر به کی بیاندازند

norther_68
۱۳۹۲/۱۱/۲۸, ۱۹:۳۶
امروز که گزارش فعالیت شرکت با دقت مطالعه کردم مصمم تر متوجه شدم ثاخت با این همه پروژه در حال تکمیل دارای فاند انفجاری میباشد که در کف قیمت خودش در حال معامله میباشد.
http://www.codal.ir/Reports/DownloadFile.aspx?ID=kAU6w0f2Xhslc%2bF3FhvTSQ%3d%3 d
.رنگین کمان نصیب کسانی خواهد شد که تا اخر زیره باران می مانند.

behrouz6262
۱۳۹۲/۱۱/۲۸, ۲۱:۵۷
از سایت همسایه

سخنی با نوبخت معاون اجرایی رییس جمهور

اقای نوبخت همه مردم می دانند که شما نماینده افراد پر نفوذ در دولت هستید همان اعضای دولت که عضو هیات مدیره شركتهای پتروشیمی هستند که از نام انها صرف نظر می کنیم شما و دوستانتان مخالف گرانی گاز هستید منتها برای منافع گروهی نه برای ملت

از سخنان امروز شما در مجلس که چنانچه گاز گران شود بورس داغون میشود نشان می دهد شما حاضر هستید منافع حزبی را بر منافع ملت ترجیح دهید
هر عقل سلیمی می داند برفرض گاز13سنت حاشیه سود پتروشیمی های گردن کلفت از90درصد به45درصد برسد این چه ارتباطی به داغون شدن بورس و صنایع دیگر بورس دارد در عین حال شما مسئولیت بحران در بورس را به گردن مجلس انداختید

این نوع سخن گفتن شما در واقع گرا دادن به عوامل دولت است که برای امتیاز گرفتن بورس را گروگان بگیرند
امروز بعد از تصویب گاز13سنت به دلیل خطی که شما دادید خصوصی سازی صف خرید مخابرات را برخلاف قانون عرضه کرد
جناب نوبخت این اقدام شما در گروگان گرفتن و گرا دادن برای بحران افرینی در بورس و انداختن مسئولیت ان به گردن مجلس کار ضد اخلاقی و مغایر با منافع ملی است

بدانید ملت اگاه است و این رفتار شما در حافظه مردم و کسانی که سرمایه و زندگی خود را در بورس اورده اند باقی خواهد ماند
بدانید روزی در مقابل خداوند باید پاسخگوی اعمال و رفتارتان باشید

دوستان سر نخ بحران در بورس به دست همین اقایان است
حداقل کار ما اطلاع رسانی به سایرین و مسئولین کشور است

این بازی را آقایان در آورده اند و با به خاک مالیدن اموال مردم به اهداف خود برسند به والله درصدی از سبدم بتروشیمی است آن را هم روز اول می فروشم تا در این صنعت که با رانت بالا آمده نباشم

behrouz6262
۱۳۹۲/۱۱/۲۸, ۲۲:۱۵
این هم بعد نیست


http://oibourse.com/Portals/9/tahlil%205/NAV%20%D8%B4%D8%B1%DA%A9%D8%AA%D9%87%D8%A7%20%D8%A F%D8%B1%2023%20%D8%A8%D9%87%D9%85%D9%86.pdf

norther_68
۱۳۹۲/۱۱/۲۹, ۰۹:۱۹
گروه ساختمانیها از اولین گروه هایی میباشند کهه مستعد برگشت دارند فروش ثاخت تو این قیمتها اشتباه دیسیپلینی میباشد.

norther_68
۱۳۹۲/۱۱/۲۹, ۱۰:۰۷
ثاخت از جا ئکنده شد از فردا با صف خرید خواهد بود امروز فرصت اتفاقی خرید داره میده

mohsen18
۱۳۹۲/۱۱/۲۹, ۱۱:۳۳
امروز تو منفی ثاخت به سهامم اضافه کردم
فردا هم اگه منفی بخوره باز هم اضافه میکنم
یعنی میانگین کم میکنم
تا قیمت 178 تومان
روزی رو میبینم که فروشندگان امروز و روزهای قبل تو صف خرید هستند
اصلا به نظر من هیچ ایرادی نداره این سهم تا 2 هفته یا 2 ماه تو این قیمت ها یا پایین تر باقی بمونه
میبایستی کسانی که ارزش این سهم میدونند در این سهم بمونند و بالای 60% افرادی که قصد فقط نوسانگیری دارند باید خارج شوند
منفی های سهم باعث خوشحالی من میشه/:.smilingsmiley.:/

alijavid
۱۳۹۲/۱۱/۲۹, ۱۳:۵۶
کل بازار هم منفی باشه این سهم باید حداقل 20 درصد رشد کنه تا پی بر ای معقولی داشته باشه. مطمین باشید سال آینده و اولین گروه پیشتاز ساختمانی خواهند بود. هر تورمی به نوعی به نفع این گروه هست و ثاخت هم بهترین گروه هست در حال حاظر

Sent from my C6602 using Tapatalk

norther_68
۱۳۹۲/۱۱/۲۹, ۱۶:۳۷
با کف سازی مناسب ثاخت بالای 200 تومان از فردا ثاخت هجومی شروع خواهد کرد ثاخت تنها سهم بازار میباشد که هم اکنون با 38 درصد ناو خود درحال معامله میباشد و با کمترین p/e گروه.ثاخت با پروژهای متعدد برای سال 93 حرف های بسیار برای گفتن دارد.با ثاخت باید سهامداری کرد نه سهامبازی تا پاداش خوبی نصیبتان بکند.

علی بابا
۱۳۹۲/۱۱/۲۹, ۱۸:۱۰
با کف سازی مناسب ثاخت بالای 200 تومان از فردا ثاخت هجومی شروع خواهد کرد ثاخت تنها سهم بازار میباشد که هم اکنون با 38 درصد ناو خود درحال معامله میباشد و با کمترین p/e گروه.ثاخت با پروژهای متعدد برای سال 93 حرف های بسیار برای گفتن دارد.با ثاخت باید سهامداری کرد نه سهامبازی تا پاداش خوبی نصیبتان بکند.

با سلام
چرا اینقدر بد قلقه ؟!؟

behrouz6262
۱۳۹۲/۱۱/۲۹, ۱۸:۴۴
کل معاملات بازار امروزه150 میلیارد تومن بودن (بعد کسر معاملات اوراق ) و معاملات ساختمانی ها 14 میلیارد تومن تقریبا معادل 10% بازار

به نظر بازار از سهام ساختمانی خوب استقبال می کند در ارزندگی این سهام دیگر کسی شک ندارد در این بازار خراب کمتر صنعتی دیده می شود که با حجمهای خوب معامله بشود غیر از ساختمانی

از کل 14 میلیارد تومن معاملات ساختمانی سه شرکت ثاخت ثغرب آس ب 4.2 میلیارد تومن معاملات را به خود اختصاص دادند این دو شرکت که از زیر مجموعه های ثاخت هستند و شرکتهای قدرتمند در عرصه ساخت وساز هستند


شرکت آ س ب امسال و سال بعد به نظر من معجزه بورس می شود فقط دو مورد از کارهای این شرکت را را در زیر عنوان می کنم که همه شما با یک تلفن می توانید به صحت مطالبی در زیر نوشتم برسید

1- زمین شمشک =زمینی به مساحت 38000 متر مربع که سالها قبل به قیمت 1/5 میلیارد تومن خریده شده این زمین در کنار پیست اسکی شمشک قرار دارد منطقه شمشک الان تبدیل به شهر شده شرکت آ س ب تمام مجوزهای توریستی اقامتی این جا را گرفته در حال حاضر

ارزش روز این زمین از قرار متری 1/5 ملیون تومن مشتری دارد که شرکت برنامه ساخت ساز تا 120 میلیارد تومن را داردارزش زمین فوق الان 57 میلیارد تومن است تمام شده آن را کم کنید تقریبا 56 میلیارد سود می شودمعادل 280 تومن برای هرسهم آ س ب سود(40% آ س ب

مال ثاخت است )

2- مسکن مهر شهریار =شرکت آس ب 2000 واحد در شهریار ساخته که سال 93 تحویل می دهد بابت دستمزد ساخت 450 واحد برایش رسیده واحدها بین 90 تا 100 متر است هر متر را 1200/000 تومن می فروشد تقریبا هر واحد 120 میلیارد تومن 450 واحد 54 میلیارد تومن

اینها هزینه برایش نداشته چون بابت دستمزد بوده ولی فرض کنیم که 40% هزینه روی اینها باشد بنابرین 32 میلیارد تومن سود معادل 160 تومن بابت هر سهم آ س ب سود

در کنار این مجتمع مسکونی 5000 مترمربع تجاری مال شرکت آماده تحویل این را نیز خودتان حساب کتاب کنید


آ س ب یکی از آن 12 تا شرکت ثاخت است که داخل بورس است بعلاوه ثباغ بروید 10 شرکت خارج بورس را برسی کنید و ببینید چقدر اینها در حال ساخت دارند شاید بعضی فکر کنند چون من این سهم را دارم دارم تبلیغ می کنم نه اینها واقعیتهای این شرکت هستند ولی من

خجالت می کشم از اینکه بگویم غدیر مالک این شرکت با این عظمت را تبدیل کرده به شرکتی که ارزش روزش 600 ملیارد تومن شده واقعا افسوس که بعضی ها به خاطر منافع و اهداف درست یا غلط حاضرند از مال دیگران خرج کنند

norther_68
۱۳۹۲/۱۱/۲۹, ۲۰:۳۶
با سلام
چرا اینقدر بد قلقه ؟!؟
سهام های که همیشه فاند و پتانسیل های بنیادی بالایی دارند بازیگره سهم سعی میکنه تا سهامدار سهم را غربال کنه و تا جایکه جا داره سهم را پایین میکشه و سهامدار رو کلافه میکنه و سهم را از دست سهامداره خرد در کف قیمت جمع میکنه بعد که خریدشات تکمیل شد ضربتی سهم را یک کله بالا خواهند کشید این وسط تریدر های که بنیادی خرید می کنند قدر سهم را بهتر میدانند و همرا با بازیگره سهم تو کف قیمت جمع اوری میکنند تا بازیگردان سهم دستوره صععود را صادر کنه اونوقت با خیال راحت از رشد سهم لذت خواهید برد. مهم اینه که خرید های که انجام میدید به پتانسیل و بنیادی سهمتان اعتقاد و اطمینان داشته باشید و به موقعش از خرید سهم بنیادیتان سیو سود خواهید کرد.ثاخت در حال حاظر در ابتدای موج صعود قرار دارد و در حال تشکیل موج صعودی میباشد خرید تو این قیمتها ریسکش صفر میباشد باید چشم بسته خرید گذاشت یک گوشه.

mohsen18
۱۳۹۲/۱۱/۲۹, ۲۲:۰۵
کل معاملات بازار امروزه150 میلیارد تومن بودن (بعد کسر معاملات اوراق ) و معاملات ساختمانی ها 14 میلیارد تومن تقریبا معادل 10% بازار

به نظر بازار از سهام ساختمانی خوب استقبال می کند در ارزندگی این سهام دیگر کسی شک ندارد در این بازار خراب کمتر صنعتی دیده می شود که با حجمهای خوب معامله بشود غیر از ساختمانی

از کل 14 میلیارد تومن معاملات ساختمانی سه شرکت ثاخت ثغرب آس ب 4.2 میلیارد تومن معاملات را به خود اختصاص دادند این دو شرکت که از زیر مجموعه های ثاخت هستند و شرکتهای قدرتمند در عرصه ساخت وساز هستند


شرکت آ س ب امسال و سال بعد به نظر من معجزه بورس می شود فقط دو مورد از کارهای این شرکت را را در زیر عنوان می کنم که همه شما با یک تلفن می توانید به صحت مطالبی در زیر نوشتم برسید

1- زمین شمشک =زمینی به مساحت 38000 متر مربع که سالها قبل به قیمت 1/5 میلیارد تومن خریده شده این زمین در کنار پیست اسکی شمشک قرار دارد منطقه شمشک الان تبدیل به شهر شده شرکت آ س ب تمام مجوزهای توریستی اقامتی این جا را گرفته در حال حاضر

ارزش روز این زمین از قرار متری 1/5 ملیون تومن مشتری دارد که شرکت برنامه ساخت ساز تا 120 میلیارد تومن را داردارزش زمین فوق الان 57 میلیارد تومن است تمام شده آن را کم کنید تقریبا 56 میلیارد سود می شودمعادل 280 تومن برای هرسهم آ س ب سود(40% آ س ب

مال ثاخت است )

2- مسکن مهر شهریار =شرکت آس ب 2000 واحد در شهریار ساخته که سال 93 تحویل می دهد بابت دستمزد ساخت 450 واحد برایش رسیده واحدها بین 90 تا 100 متر است هر متر را 1200/000 تومن می فروشد تقریبا هر واحد 120 میلیارد تومن 450 واحد 54 میلیارد تومن

اینها هزینه برایش نداشته چون بابت دستمزد بوده ولی فرض کنیم که 40% هزینه روی اینها باشد بنابرین 32 میلیارد تومن سود معادل 160 تومن بابت هر سهم آ س ب سود

در کنار این مجتمع مسکونی 5000 مترمربع تجاری مال شرکت آماده تحویل این را نیز خودتان حساب کتاب کنید


آ س ب یکی از آن 12 تا شرکت ثاخت است که داخل بورس است بعلاوه ثباغ بروید 10 شرکت خارج بورس را برسی کنید و ببینید چقدر اینها در حال ساخت دارند شاید بعضی فکر کنند چون من این سهم را دارم دارم تبلیغ می کنم نه اینها واقعیتهای این شرکت هستند ولی من

خجالت می کشم از اینکه بگویم غدیر مالک این شرکت با این عظمت را تبدیل کرده به شرکتی که ارزش روزش 600 ملیارد تومن شده واقعا افسوس که بعضی ها به خاطر منافع و اهداف درست یا غلط حاضرند از مال دیگران خرج کنند




سلام آقا بهروز
من با امور سهام آ س پ صحبت کردم گفتند مراحل پایانی اخذ مجوز پروژه شمشک دارند طی میکنند و هنوز موفق به این کار نشدند

که اگه این سهم از همین طریق مجوز بگیره سود شرکت تا مبلغ فعلی سهم بالا خواهد اومد و سهم قطعا باید برای تعدیل متوقف بشه

10 شرکت بورسی ثاخت به اختصار برامون نام میبری ؟
مچکرم/:.mellowsmiley.:/

behrouz6262
۱۳۹۲/۱۱/۳۰, ۰۷:۳۳
سلام محسن خان

مجوز ها معمولان از چند ارگان بایستی گرفته شود تا جایی که من می دانم تمامش را گرفته اند ولی اگه بگویند گرفتیم باید به عنوان افشای اطلاعات جلوسهم را ببندند و اثرات آن را در سود به بورس اعلام کنند این اثرات را نگه داشتن تا بعد افزایش سرمایه اعلام کنند

10 شرکت خارج از بورس گفتم نه داخل بورس

1- تیسا کیش =http://www.icd.co.ir/index.php?option=com_content&view=article&id=90&Itemid=538

2-کیش رویای زندگی =http://www.kdl-co.com/projectsf.html

3-بیمان غدیر =http://www.icd.co.ir/index.php?option=com_content&view=article&id=88&Itemid=532

4=ربناه فارس =http://www.sarpanahfars.co.ir/

5-بهسان بارس= http://www.bsp-co.ir/

6-غدیر خوزستان =http://www.icd.co.ir/index.php?option=com_content&view=article&id=89&Itemid=537

7- شرکت افق سازه پایا=http://osp-company.com/wp/wordpress/%D9%BE%D9%8A%D8%B4-%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%B4-%D9%88%D8%A7%D8%AD%D8%AF%D9%87%D8%A7/

8-9-10 خاطرم نیست ولی اگه اشتباه نکنم یکی نارنجستان گستر یکی ساختمان آذربایجان و بارس سازه باید باشد

mohsen18
۱۳۹۲/۱۱/۳۰, ۰۸:۵۲
http://forums.boursy.com/imported/2014/02/n1-1.jpg
پروژه N1 سعادت آباد

كاربری پروژه:مسكونی
مالکیت :شركت بين المللی توسعه ساختمان
مجری : شرکت پیمان غدیر
زير بنای كل:17,544
تعداد طبقات20 طبقه : طبقات زير زمين:3 طبقه و طبقات روی زمين:17 طبقه
زير بنای مفيد كل:10،666
تعداد واحد:86 واحد
پيشرفت واقعی: 100%

norther_68
۱۳۹۲/۱۱/۳۰, ۰۸:۵۶
از معاملات ثاخت خوشم میاد بازیگره سهم خیلی با حوصله و شیک داره سهامداره عجول و کم صبر رو خارج میکنه که در ادامه برای یک صعودسرکش لازم میباشد.بتدرج صف خرید میشه
بورس محل انتقال ثروت از سهامداره عجول به سهامداره صبور میباشد.

mohsen18
۱۳۹۲/۱۱/۳۰, ۰۸:۵۸
http://forums.boursy.com/imported/2014/02/narej2-1.jpg


http://forums.boursy.com/imported/2014/02/nar-1.jpg





كاربری پروژه:تجاری و هتل آپارتمان
مالکیت :شرکت بین المللی توسعه ساختمان
مجری : شرکت نارنجستان گستر
متراژ عرصه : 53000
تجاری
زیر بنای كل تجاری فاز یك و دو: 71079 متر مربع
زیر بنای مفید تجاری فاز یك و دو :35026 متر مربع
تعداد واحد:فاز 1 و 2 تجاری : 347 واحد
پیشرفت واقعی:فاز یك تجاری 36/5%
پیشرفت واقعی:فاز دو تجاری 11%
زیر بنای كل مجموعه اقامتی + سینما +پاركینگ(فاز3) : 36731
زیر بنای مفید مجموعه اقامتی + سینما +پاركینگ(فاز3) : 11479
هتل آپارتمان
زیر بنای كل هتل آپارتمان: 64488
زیر بنای مفید هتل آپارتمان :25612 متر مربع
هتل آپارتمان : 242 واحد
آدرس : مازندران ، کیلومتر 7 جاده محمود آباد به نور ، جنب هتل نارنجستان




http://forums.boursy.com/imported/2014/02/01-1.jpg

mohsen18
۱۳۹۲/۱۱/۳۰, ۰۹:۰۰
مرجان کیش
http://forums.boursy.com/imported/2014/02/Kish1-1.jpg




مالکیت:مشاركت شركت بین المللی توسعه ساختمان و شركت كیش رویای زندگی و شرکت سرمایه‏ گذاری و توسعه کیش


مجری: کیش رویای زندگی
متراژ عرصه : 82113 متر مربع
برج ها ( 5 برج )
زیر بنای كل:92575
تعداد طبقات روی زمین: هر برج 18طبقه
زیر بنای مفید: 66214
تعداد واحد: 640
اتمام پروژه: سه ماهه چهارم سال 92




http://forums.boursy.com/imported/2014/02/kish2-1.jpg






ویلایی

زیر بنای كل:25282
مجموع طبقات: 4 طبقه
زیر بنای مفید كل: 18603
تعداد واحد:162 واحد





http://forums.boursy.com/imported/2014/02/kish-1.jpg

mohsen18
۱۳۹۲/۱۱/۳۰, ۰۹:۰۲
پروژه رشت

http://forums.boursy.com/imported/2014/02/Rasht1-1.jpg






كاربری پروژه: تجاری - اداری
مالکیت :شركت بین المللی توسعه ساختمان
مجری : شرکت پارس سازه
متراژ عرصه : 4289
زیر بنای كل: 41353
تعداد طبقات زیر زمین: 1
تعداد طبقات روی زمین: 17
مجموع طبقات:18
زیر بنای مفید كل: 14507
پیشرفت واقعی:در حال اجرای شمع کوبی فونداسیون
آدرس : رشت ، خیابان سعدی ، نبش بلوار معلم

mohsen18
۱۳۹۲/۱۱/۳۰, ۰۹:۰۳
پروژه یاس

http://forums.boursy.com/imported/2014/02/yas1-1.jpg


كاربری پروژه: مسكونی
مالکیت: مشاركت شركت بین المللی توسعه ساختمان
مجری :شرکت نارنجستان زیبای شمال
زیر بنای كل:15838
متراژ عرصه : 1652
تعداد طبقات : 18 طبقه
زیر بنای مفید :10900
تعداد واحد:44
پیشرفت واقعی: 100%
آدرس : خیابان لواسانی خیابان روحانی بن‌بست یاس برج یاس

mohsen18
۱۳۹۲/۱۱/۳۰, ۰۹:۰۵
پروژه پارس مشاركت شركت بين المللي توسعه ساختمان در احداث پروژه مجتمع تجاري –اداري چند منظوره پارس


http://forums.boursy.com/imported/2014/02/parsJPG-1.jpg



به گزارش روابط عمومي شركت بين المللي توسعه ساختمان، 33% از سهام پروژه مجتمع تجاري - اداري چند منظوره پارس را خريداري نمود.
اين پروژه يكي از بزرگترين و مدرن ترين مجتمع هاي تجاري و اداري ايران و به عنوان يكي از عظيم ترين پروژه هاي عمراني و ساختماني شهر تهران مي‏باشد و در موقعيتي مناسب از نظر دسترسي و امكانات پيش بيني شده در منطقه 7 تهران در زميني به مساحت تقريبي 26هزار متر مربع در خيابان شريعتي- خيابان معلم نبش خيابان مرودشت واقع شده است.




http://forums.boursy.com/imported/2014/02/NightJPG-1.jpg


پيش فروش اين مجتمع عظيم بزودي آغاز مي‏شود. مطابق برنامه ريزي هاي صورت گرفته اين پروژه اسفند سال 93 به اتمام خواهد رسيد.

mohsen18
۱۳۹۲/۱۱/۳۰, ۰۹:۰۸
پروژه سعدی شیراز
http://forums.boursy.com/imported/2014/02/Sadi15-1.jpg

http://forums.boursy.com/imported/2014/02/sadi2-1.jpg


كاربری پروژه:تجاری- تفریحی- فرهنگی
مالکیت :شركت بین المللی توسعه ساختمان
مجری : شرکت آ.اس.پ
متراژ عرصه : 5323
زیر بنای كل:52316
مجموع طبقات: 11
زیر بنای مفید كل: 19241
تعداد واحد: 260 واحد تجاری
پیشرفت واقعی:47%
اتمام پروژه : 3 ماهه اول سال92
آدرس : شیراز ، خیابان عفیف آبا

mohsen18
۱۳۹۲/۱۱/۳۰, ۰۹:۰۹
پروژه بعثت
http://forums.boursy.com/imported/2014/02/besat-1.jpg


http://forums.boursy.com/imported/2014/02/besat2-1.jpg


كاربری پروژه:مسكونی
مالکیت :شركت بین المللی توسعه ساختمان
مجری : شرکت آ.اس.پ
زیر بنای كل:54062
تعداد طبقات زیر زمین:2 طبقه
تعداد طبقات روی زمین:10 طبقه
مجموع طبقات:12 طبقه
زیر بنای مفید كل:469 تجاری - 1569 ورزشی 33733 مسکونی
متراژ عرصه : 9117
تعداد واحد:404 واحد مسکونی
12 واحد تجاری - 2 واحد ورزشی

آدرس :سه راه افسریه ، ابتدای بلوار بعثت



http://forums.boursy.com/imported/2014/02/besatJPG-1.jpg

mohsen18
۱۳۹۲/۱۱/۳۰, ۰۹:۱۲
پروژه بهاران
http://forums.boursy.com/imported/2014/02/baharan1-1.jpg


كاربری پروژه: مسكونی
مالکیت : مشاركت شركت بین المللی توسعه ساختمان و شركت آ.اس.پ
مجری :شرکت آ.اس.پ
زیر بنای كل:10400
متراژ عرصه : 2603
تعداد طبقات زیر زمین:3 طبقه
تعداد طبقات روی زمین:9 طبقه
مجموع طبقات:12 طبقه
زیر بنای مفید كل:6496
تعداد واحد:26
پیشرفت واقعی: 100%
آدرس : دزاشیب ، خیابان عمار ، کوچه کنی ، پلاک1


http://forums.boursy.com/imported/2014/02/baharan2-1.jpg

mohsen18
۱۳۹۲/۱۱/۳۰, ۰۹:۱۳
پروژه ائل گلی تبریز


كاربری پروژه: تجاری - اداری - مسكونی
مالکیت :مشاركت شركت بین المللی توسعه ساختمان و شركت باغمیشه
مجری : شرکت آ.اس.پ
متراژ عرصه : 9215 زیر بنای كل: 86166
تعداد طبقات زیر زمین: 4 طبقه
تعداد طبقات روی زمین: 34 طبقه
مجموع طبقات: 38 طبقه
زیر بنای مفید كل: 39،285
تعداد واحد: 288 واحد( تجاری :107 اداری:60 مسكونی :121)http://forums.boursy.com/imported/2014/02/tabriz-1.jpg
پیشرفت واقعی: اجرای فونداسیون به پایان رسیده
تامین مالی: از طریق اوراق مشارکت
اتمام پروژه: 3 ماهه چهام سال 93
آدرس : تبریز، بلوار ائل گلی بالاتر از میدان شهید باکری، جنب مجتمع مسکونی قدس

mohsen18
۱۳۹۲/۱۱/۳۰, ۰۹:۱۷
آقا بهروز عزیز

در صورت مشاهده ایراد خاصی بی زحمت اصلاح کنید

خیلی ممنون

behrouz6262
۱۳۹۲/۱۱/۳۰, ۱۵:۵۹
آقا محسن دستت درد نکنه به نظر من بسه دیگه بزار هرکس خودش تصمیم بگیرد در این بازار

با حرکت شما نقاط تاریک ثاخت روشن شد من نمی خواستم این طوری بشود چون در این بازار شما زحمت بکشد و اطلاعات درست به مردم برسانی از آن طرف مدیران سازمان یک غلطی بکنند و سهام بریزد همه شما را مقصر می دانند

فقط طراحی این همه ساخت و سار فکر کنم به اندازه ارزش اسمی ثاخت ارزش دارد بقیه را خدا می داند و بس

norther_68
۱۳۹۲/۱۲/۰۱, ۱۲:۲۵
ثاخت زیر خاکی گروه ساختمانی میباشد که هنوز بازار کشفش نکرده منتظره ازاد شدن پتانسیل های ثاخت هستم تا فاند های انفجاری سهم تبدیل به بالفعل شوند انوقت قیمت این روزهای ثاخت تبدیل به خاطره خواهد شد.92/12/1

behrouz6262
۱۳۹۲/۱۲/۰۲, ۱۷:۳۶
این روزها شرکتها (اکثرا )در حال ارسال سود 93 روی کدال می باشند جالب است برخلاف انتظار تقریبا بیش از نصف دارند تعدیلهای منفی یا در حد سود امسال بودجه اشان را ارسال میکنند در این بین تقریبا صنعت دارو و چند شرکتی که از انگشتان دست تجاوز نمی کنند برای سال جدید تعدیل مثبت داشتن دلیل اصلی هم اجرای هدفمندی مرحله دوم یارانه هاست

دولت به خاطر اینکه بعد از هدفمندی بتواند تورم را کنترل کند به شدت نقدینگی را از هر راهی که بلد است به سمت بانکها هدایت کرد به طوری که هرکسی در جامعه کمبود نقدینگی کاملا حس می کند دو هدف اصلی دولت کنترل تورم و افزایش درصد اشتغال می باشد

آیا می توان امید وار شد که تورم کنترل شود در صورتی یکی از ملزومات رشد وجود تورم است واین نسبی است یعنی هدف دولت روی چه عددی است یعنی تورم چند درصدی ایده ال خواهد بود کسی نمی داند ولی با اجرای هدفمندی یارانه همه می دانند همه قیمتها صعودی خواهد بود و بهترین گزینه طبق معمول ساختمان خواهد بود در مطب زیر دقت شود

به نظر من دولت اشباه خود را کرده یعنی نباید رکود را در ساختمان ایجاد می کرد بلکه باید اجازه افزایش قیمت را در این مرحله میداد( با هر روشی که می توانست ) به طوری که این فنر فشرده شده از فشردگی خود می کاست و بعد از اجرای هدفمندی یارانه با افزایش بهره بانکی و جذب نقدینگی قیمت مسکن را کنترل می کرد حال چه اتفاق خواهد افتاد

در سال جدیدیا اجرای هدفمندی و افزایش قیمتها بدون حرکت نقدینگی به سمت ساختمان افزایش قیمتها ساختمان شروع خواهد شد بعد از آن با آزاد سازی سبرده های بانکی و حرکت آن به سمت مسکن افزایش قیمت مسکن بهمن وار تشدید خواهد شد با این اتفاق ساخت وساز رونق می گیرد ولی تورم وحشتناک در عواقب آن نهفته است

بنابراین به نظر من سال 93 سال ساختمانی هاست

norther_68
۱۳۹۲/۱۲/۰۳, ۰۸:۱۱
اخرین فرصت اتفاقی ثاخت فراهم میباشد

saeed_lonely
۱۳۹۲/۱۲/۰۳, ۱۱:۵۱
جناب نوردر دلیل عرضه های حقوقی چیست؟
این کدوم حقوقیست که علاقه زیادی به عرضه دارد؟

norther_68
۱۳۹۲/۱۲/۰۳, ۱۲:۰۵
جناب نوردر دلیل عرضه های حقوقی چیست؟
این کدوم حقوقیست که علاقه زیادی به عرضه دارد؟

سیمان سپاهان که داره عرضه سنگین میکنه سیمان سپاهان سهامداره عمدش کیه غدیر.اینا مافیای پتروشیمی هستند که میخوان بازار را منفی کنند تا نرخ خوراک را پایین بیارن.زیاد نمیتونه عرضه کنه چون میاد زیره 1 درصد 50 میلیون بیشتر سهم نداره.فعلا سهم های حق تبدیل به سهم شده را داره میفروشه.ثاخت تو این قیمتها ارزندست و ازین عرضه ها نخواهد لرزید بازار فعلا به p/e سهم ها نگاه میکند و خرید انجام میده p/e ثاخت هم نسبت به همگروهاش شبیه جوکه و با 40 درصد ناوش هم اکنون داره معامله میشه

smj13
۱۳۹۲/۱۲/۰۳, ۱۳:۱۱
در مورد ثاخت هم میشه گفت یکی از بهترین ها است ، مثل بقیه ساختمانی ها...
جالبه که پروژ های این شرکت را در تاپیک خودم کپی کردم اونجا بیشتر دیده شده تا اینجا !!!
شال 93 انشالله سال ساختمانی ها خواهد بود و ثاخت هم یکی از بهترین ها با اون پی به ای عجیبی که داره واقعا خنده داره :)

saeed_lonely
۱۳۹۲/۱۲/۰۳, ۱۳:۲۵
به به آقا مصطفی در حضور جناب نوردر منتظر تحلیل های تکنیکال شما هم در این تاپیک هستیم

saeed_lonely
۱۳۹۲/۱۲/۰۳, ۱۵:۱۱
این عرضه ها هماهنگ شده هستش برا خرید برخی کدها.

خودشان هم میدانند در درون ثاخت چه خبر هستش و میدانند ثاخت با 5 تریلیارد تومان پروژه قیمتش سال بعد بین 500 تا 700 باید باشه.

ثاخت الان ارزانت ترین سهام ساختمانی هستش با کمترین پی بر ای و هنوز پی بر ای ثاخت 5 نشده و 4 هستش.

ثاخت کم ریسک ترین سهام بورس هستش.

سرمایه گذاری غدیر به عنوان سهامدار عمده ثاخت که 90 درصد ثاخت رو دازه خواب های خوبی برا ثاخت دیده است.

قیمت ثاخت سال بعد دیدن داره.

behrouz6262
۱۳۹۲/۱۲/۰۳, ۱۸:۳۷
با حجم معاملات ثاخت امروز که تقریبا 2.6 میلیارد تومن را به خود اختصاص داد تقریبا خود را بیمه کرد
ثاخت شرکتی هست حجم معاملات 40 ملیون را در آمار خود دارد و این حجمها برایش چبزی نیست در ضمن این شرکت برای سال گذشته 3/4 تومن(34 ریال ) تقسیم سود داشته در محاسبه p/e اشتباه نکنید 38 تومن اندوخته دارد بنابراین p/e=3/8 واقعی است

حجم کل معاملات امروز 210 ملیارد بوده با کم کردن اوراق تهش 190 ملیارد می مونه بیش از 1.3% بازار مال ثاخت بوده امروز اگر ساختمانی ها روان معامله می شد من مطمئنم که بیش از 30 ملیارد مال ساختمانی می شد

معاملات امروز نشان داد صنایع سال 93 به ترتیب بانک و دارویی و ساختمانی خواهد بود این سه صنعت مخصوصا ساختمانی ها با دارا بودن p/e کم از همه مطمئن تر است

mohsen18
۱۳۹۲/۱۲/۰۳, ۲۱:۴۱
سلام آقا بهروز

عرض ادب و احترام

در صورت انجام افزایش سرمایه 5 برابری آ س پ تا آخر سال ( بدون لحاظ کردن تعدیل مثبت ) ، آیا این افزایش سرمایه میتونه تو قیمت ثاخت به عنوان سهامدار عمده این سهم تاثیر گذار باشه ؟

در صورت تاثیر پذیری ، مقدار آن و چگونگی این تاثیر پذیری توضیح میدی ؟

خیلی ممنون