PDA

توجه ! این یک نسخه آرشیو شده میباشد و در این حالت شما عکسی را مشاهده نمیکنید برای مشاهده کامل متن و عکسها بر روی لینک مقابل کلیک کنید : شهر سازي و خانه سازي باغميشه ( ثباغ )



صفحه ها : 1 2 3 [4]

architect
2015/03/31, 16:42
قراره بره بالا

رسول احمد
2015/04/09, 10:48
///////////////

رسول احمد
2015/04/11, 14:03
................

Arshia66
2015/04/12, 09:41
احتمالا صعودی آرام و فرسایشی تا تارگت مورد نظر خواهد داشت. آردی منفی در حال تشکیل می باشد و باید مزاقب بود.

http://up.boursy.com/uploads/2013-10/SeBagh-0002.jpg (http://up.boursy.com/)

رسول احمد
2015/04/12, 13:15
از شرکت خبرهای خوبی می آید یکی از دوستان گفت تا قبل از مجمع افزایش سرمایه 100 درصدی و تعدیل مثبت حداقل 20 درصدی دارد و در حقیقت با قیمت فعلی بعد از افزایش سرمایه کمتر از 150 تومان قیمت هر سهمش است.

ضمن این که زمین هایی را دارد خریداری می کند که ارزشی برابر با زمین های رشیدیه و ائل گلی دارد و ان ای وی سهم را تا بالای 2000 تومان برده است.

negarminavi
2015/04/19, 16:18
اطلاعات و صورت‌های مالی میاندوره‌ای 6 ماهه منتهی به 1393/12/29 (حسابرسی نشده)

اسفند 93 نسبت به 92 :

1- فروش : 8 درصد کاهش
2- سود ناخالص : 31 درصد افزایش

3- سود عملیاتی : 32 درصد افزایش
4- سود خالص : 31 درصد افزایش

5- سود شناسایی شده برای هرسهم در 6 ماهه : 133 ریال

negarminavi
2015/04/20, 08:15
پیش بینی درآمد هر سهم سال مالی منتهی به 1394/06/31 دوره 6 ماهه (حسابرسی نشده)

به اطلاع می رساند بر مبنای اطلاعات دریافتی از شرکت شهرسازي و خانه سازي باغميشه طی نامه شماره مورخ 1394/01/30 پیش بینی درآمد هر سهم برای سال مالی منتهی به 1394/06/31 با سرمایه 800,000 میلیون ریال مبلغ 547 ریال به طور خالص پس از کسر مالیات می باشد.

پوشش 24 درصدی سود در 6 ماهه

سایر اطلاعات:
1- شرکت پيش بيني سود هر سهم سال مالي منتهي به 93/06/31 را در تاريخ هاي 92/06/02 (حسابرسي نشده) و 92/07/03 (حسابرسي شده) و 92/10/25 و 93/01/27 (حسابرسي نشده) و در 93/02/16 (حسابرسي شده) و در تاريخ 93/04/29 و در تاريخ 93/05/28 و در تاريخ 93/06/19 مبلغ 545 ريال اعلام نموده بود که مطابق صورت هاي مالي حسابرسي شده سال مالي 93 مبلغ 548 ميليون ريال محقق گرديده است.

2. شرکت پيش بيني سود هر سهم سال مالي منتهي به 94/06/31 را درتاريخ هاي 93/05/28 (حسابرسي نشده) و 93/06/19 (حسابرسي شده) و در تاريخ 93/10/28 به مبلغ 547 ريال اعلام نموده است. در اطلاعات فعلي با انجام 7% کاهش فروش و 17% بهاي تمام شده آن، سود هر سهم را به همان مبلغ 547 ريال ارائه کرده است.

علت اصلي اين تفاوت در جزيئات اطلاعات مربوط به تغييرات صورت گرفته در برآوردهاي مرتبط با پروژه هاي شهريار و اطلس از نظر متراژهاي واقعي و پيشرفتهاي فيزيکي واقعي مي باشد که شرکت در اينخصوص عنوان نموده است: "با نزديک شدن زمان بهره برداري از پروژه مرکز تجارت اطلس و ضرورت داير بودن اکثر واحدهاي تجاري در زمان افتتاح پيش بيني ميگردد برخي واحدهاي تجاري بصورت اجاره اي واگذر خواهند شد و به تبع آن احتمالاً شناسايي فروش از اين پروژه عملاً تقليل يابد. براي جايگزيني اين کاهش که حدود 30 درصد برآورد گرديده و استقبال مطلوبي که از پيش فروش پروژه خدماتي شهريار گرديده، شناسايي فروش از اين پروژه ، افزايش و جايگزين پيش بيني کاهش از پروژه اطلس گرديده است".

3- درصد پوشش پيش بيني سود هر سهم سال مالي 94 شرکت طي عملکرد 3 و 6 ماهه سال مالي 94 به ترتيب 3 و 24 درصد بوده است.

امپراطور بورس
2015/04/20, 12:57
این سهم را بهترین سهم گروه ساختمانی در حال حاضر می دانم که با کمی حمایت دوباره می تواند به قیمت های 900 تومان چند سال پیش خودش برسد سهم با ارزش واقعیش خیلی خیلی فاصله دارد.این سهم یکی از بهترین گزینه های خرید در بورس برای من همیشه بوده و سودهای خیلی خوبی داده.

وارن بافت
2015/04/20, 13:41
آخرين سهمي است كه در اين گروه رشد خواهد كرد البته بعد از ثرود

رسول احمد
2015/05/01, 17:50
دوشنبه, 07 ارديبهشت 1394 - 14:47
نویسنده محمد صفانور
تحلیل بنیادی شرکت شهرسازی و خانه‌ سازی باغمیشه
http://forsatnet.ir/news/daily-note/%D8%AA%D8%AD%D9%84%DB%8C%D9%84-%D8%A8%D9%86%DB%8C%D8%A7%D8%AF%DB%8C-%D8%B4%D8%B1%DA%A9%D8%AA-%D8%B4%D9%87%D8%B1%D8%B3%D8%A7%D8%B2%DB%8C-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87%E2%80%8C-%D8%B3%D8%A7%D8%B2%DB%8C-%D8%A8%D8%A7%D8%BA%D9%85%DB%8C%D8%B4%D9%87.html

در یادداشت قبلی وضعیت کلی بازار مسکن در ایران مورد بررسی قرار گرفت و زمینه‌ای برای بررسی دقیق‌تر برخی از شرکت‌های فعال حوزه ساختمانی بازار اوراق بهادار مهیا شد. به همین دلیل در این گزارش یکی از شرکت‌های مورد توجه بازار در این گروه یعنی شرکت شهر‌سازی و خانه‌سازی باغمیشه مورد بررسی و واکاوی قرار خواهد گرفت. شرکت شهرسازی و خانه‌سازی باغمیشه در تاریخ 05/09/1363 به‌صورت شرکت سهامی خاص تاسیس شده و تحت شماره 3239 مورخ 26/1/1364 در اداره ثبت شرکت‌ها و مالکیت صنعتی تبریز به ثبت رسیده است و براساس مجمع عمومی فوق‌العاده مورخ 24/06/1382 به شرکت سهامی عام تبدیل شده است و در تاریخ 05/02/1390 طی شماره 10835، نزد سازمان بورس اوراق بهادار به ثبت رسید و سهام شرکت از طریق فرابورس با نماد معاملاتی ثباغ عرضه شد. سرمایه فعلی شرکت بعد از چندین مرتبه افزایش سرمایه در سالیان قبل، در حال حاضر 80 میلیارد تومان شامل 800 میلیون برگه سهم یکصد تومانی است.

براساس بند یک ماده 2 اساسنامه شرکت، فعالیت اصلی این شرکت خرید و تهیه ملک و زمین به منظور احداث ساختمان و شهرک و مجتمع‌های مسکونی، تجاری و خدماتی و تاسیس کارخانجات و احداث هر نوع ساختمان در داخل و خارج کشور است. ترکیب سهامداران عمده این شرکت به قرار جدول (1) است. با توجه به وابستگی شرکت بین‌المللی توسعه ساختمان به مجموعه غدیر و همچنین وابستگی دو شرکت ایرانیان اطلس و دانایان پارس به مجموعه بانک انصار، بنابراین مجموعه‌های غدیر و بانک انصار به‌عنوان گردانندگان اصلی این شرکت قلمداد می‌شوند.

با توجه به صنعتی که شرکت در آن فعالیت می‌کند، باید پتانسیل سودسازی شرکت را در ارزیابی پروژه‌ها و دارایی‌هایی که شرکت در اختیار دارد جست‌وجو کرد. بنابراین باید لیستی از پروژه‌های ساختمانی این شرکت که در واقع دارایی‌های اصلی آن به شمار می‌رود تهیه شود و با در نظر گرفتن مفروضات جهت برآورد مناسب قیمت‌های روز متعارف برای آنها و مقایسه آن با بهای تمام‌شده پروژه‌ها، پتانسیل سودآوری این شرکت را مورد واکاوی قرار داد. نتیجه چنین اقداماتی در جدول شماره(2) نشان داده شده است.

مفروضات تحلیل:

عمده فعالیت شرکت انجام پروژه‌های مشارکتی است و برای انجام پروژه‌های خود معمولا با تهیه زمین پروژه، قدرالسهم خود را از مخارج پروژه پرداخت می‌کند. پایین بودن بهای تمام شده زمین‌های متعلق به این شرکت سبب می‌شود پروژه‌های شرکت باغمیشه از حاشیه سود بالایی برخوردار باشند. همچنین شناسایی درآمد براساس استاندارد حسابداری در شرکت‌های فعال در حوزه ساخت‌و‌ساز، روش درصد پیشرفت کار است. در این شرکت نیز درصد پیشرفت کار برای پروژه‌های مشارکتی براساس میزان پیشرفت فیزیکی و برای پروژه‌های غیرمشارکتی براساس نسبت مخارج انجام شده به کل مخارج برآوردی محاسبه می‌شود. در نهایت مفروضات تحلیل برای شناسایی ارزش روز پروژه‌های این شرکت عبارتند از:

1- با توجه به اینکه در پروژه‌های مشارکتی بخش عمده قدرالسهم شرکت از مخارج (زمین و پروانه‌های ساخت و تاسیسات زیربنایی) در شروع قراردادهای مشارکتی توسط شرکت پرداخت شد، بنابراین پیشرفت هر چه بیشتر این پروژه‌ها مخارج چندانی برای شرکت در برنخواهد داشت و می‌توان با برآورد قیمت روز برای این پروژه‌ها خالص ارزش روز آنها را محاسبه کرد اما با در نظر گرفتن جانب احتیاط، صرفا پروژه‌هایی که از نظر پیشرفت فیزیکی، بالای 50 درصد پیشرفت داشته‌اند در محاسبات لحاظ شده‌اند.

2- با توجه به اینکه برآورد کل مخارج پروژه‌های در جریان ساخت غیرمشارکتی شرکت به سهولت در دسترس نیست و تعداد آنها بیش از دو پروژه نیست در محاسبه ارزش روز دارایی‌ها، این پروژه‌ها در نظر گرفته نشده‌اند.

3- با عنایت به اینکه پروژه‌های اصلی شرکت (شهرک رشدیه 1 و 2 و مجموعه سرعین) در ابتدای مسیر هستند تنها ارزش زمین آنها در برآوردها لحاظ شده است.

4- ارزش روز برای زمین پروژه‌ها با حفظ جانب احتیاط، هر مترمربع 800.000 تومان در نظر گرفته شده است. هر مترمربع واحدهای مسکونی 2.000.000 تومان، واحدهای تجاری 15.000.000 تومان و واحدهای اداری و خدماتی 10.000.000 تومان (واحد خدماتی پارکینگ 8.000.000 تومان) در نظر گرفته شده‌ است. (برآورد قیمت زمین و واحدهای مسکونی با نگاهی به آخرین آمار منتشر شده از جانب مرکز آمار ایران برای قیمت متوسط این اقلام در نیمه نخست سال 93 انجام شده است. قیمت‌های برآوردی برای واحدهای تجاری و اداری و خدماتی نیز براساس حداقل‌های عرف محاسبه شده است.)

بنابراین ارزش خالص پروژه‌های شرکت باغمیشه به قرار جدول شماره(2) خواهد بود.
با توجه به جدول بالا، خالص ارزش پروژه‌های شرکت به شیوه محتاطانه 720 میلیارد تومان است. مجموع حقوق صاحبان سهام این شرکت نیز با توجه به آخرین گزارش ارسالی شرکت بالغ بر 100 میلیارد تومان است. بنابراین خالص ارزش دارایی‌های شرکت باغمیشه به ازای هر سهم بالغ بر 1025 تومان خواهد شد. عمده ارزش خالص دارایی‌های شرکت به خاطر زمین‌های پرارزش شرکت است که با بهای تمام شده بسیار کم در اختیار شرکت قرار گرفته است.

با عنایت به سیاست شرکت مبنی بر فعالیت‌های مشارکتی در ساخت‌و‌ساز و تامین زمین پروژه‌ به‌عنوان قدرالسهم مخارج پروژه، معمولا حاشیه سود فعالیت‌های شرکت رقم بسیار قابل توجه و بالایی است. وجود چنین پتانسیل‌ها و مقایسه ارزش روز سهام این شرکت در بازار (در حدود 270 تومان) با خالص ارزش روز دارایی‌های شرکت و همچنین در نظر گرفتن p/e سهم در این قیمت‌ها (در حدود 5 مرتبه)، از پتانسیل بالای این سهم برای حرکت در مدار صعودی حکایت دارد. همچنین با توجه به گزارش پیشین نگارنده پیرامون پیش‌بینی وضعیت بازار مسکن در آینده، احتمال می‌رود با رونق گرفتن معاملات مسکن در آینده نزدیک اقبال بازار به این گروه و به شکل خاص به این سهم بیش از پیش شود.

رسول احمد
2015/05/01, 17:53
به احتمال بسیار بالا امسال سال شکوفایی ثباغ هست و دوباره سودش به 80 تومان برای سال مالی آینده بر خواهد گشت بسیار امیدوارم به این سهم.

نادری
2015/05/12, 17:33
با توجه به گزارش حسابرسی شده شرکت که دوروز پیش درج شد قدرت شرکت به رخ بازار کشیده شده.دوستان بند4 گزارش حسابرسی شده خوندن داره.در ضمن یاد اور شوم که با یک حساب کتاب سر انگشتی با توجه به ساخت و ساز یک میلیون و صدهزار متری شرکت شرکت تا 85سال میتونه 54 تومان سود رو بسازه.
بودجه پيش بيني شده تعديل شده براي سال مالي منتهي به 31 شهريورماه 1394 با فرض پيش فروش جمعا 4662 متر مربع واحدهاي تجاري و اداري خدماتي تحت عناوين پروژ ههاي شهريار و اطلس به بهاي تمام شده 251 ميليارد ر و فروش 586 ميليارد ر و همچنين پروژ ههاي مشارکتي در حال ساخت با پيش فروش جمعا 8123 متر مربع آپارتمان به بهاي تمام شده مبلغ 72 ميليارد ر و فروش مبلغ 251 ميليارد ر برآورد گرديده است. http://cdn2.tsetmc.com/tsev2/data/CodalData.aspx?t=p&i=156435

amir20202000
2015/05/19, 20:27
مصوبات جدید شورای پول و اعتبار/ وام مسکن خانه اولی‌ها ۸۰میلیون شد (http://www.mehrnews.com/news/2585737/%D9%85%D8%B5%D9%88%D8%A8%D8%A7%D8%AA-%D8%AC%D8%AF%DB%8C%D8%AF-%D8%B4%D9%88%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D9%BE%D9%88%D9%84-%D9%88-%D8%A7%D8%B9%D8%AA%D8%A8%D8%A7%D8%B1-%D9%88%D8%A7%D9%85-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%A7%D9%88%D9%84%DB%8C-%D9%87%D8%A7-%DB%B8%DB%B0%D9%85%DB%8C%D9%84%DB%8C%D9%88%D9%86)




بانک مرکزی اعلام کرد: شورای پول واعتبار سقف وام جدید خرید مسکن خانه اولی ها را ۴۰، ۶۰ و ۸۰ میلیون تومان برای مناطق مختلف کشور تعیین کرد.

به گزارش خبرگزاری مهر، تصميمات شوراي پول و اعتبار جهت کمک به رونق توليد در بخش مسکن و تقويت قدرت خريد مسکن خانوارها اعلام شد. در راستاي کمک به رونق توليد در بخش مسکن و ارتقاء قدرت خريد خانوارها و تشويق پس‌انداز متقاضيان مسکن و به منظور تحقق سياست‌هاي تنظيمي دولت جهت خروج غيرتورمي اقتصاد از رکود، شوراي پول و اعتبار در يکهزار و دويستمين جلسه مورخ ۱۳۹۴.۰۲.۲۹، موارد ذيل را تصويب نمود:


۱- حساب صندوق پس‌انداز مسکن يکم (خانه اولي‌ ها) از محل سپرده‌گذاري واجدين شرايط با حداقل دوره انتظار يکسال جهت اعطاي تسهيلات خريد مسکن از محل اين حساب تشکيل می شود.

۱-۱- سقف فردي تسهيلات خريد مسکن به خانه اولي‌ ها از محل اين طرح در «شهرتهران»، «شهرهاي بزرگ بالاي ۲۰۰ هزار نفر جمعيت» و «ساير مناطق شهري» به ترتيب به ميزان ۸۰۰، ۶۰۰ و ۴۰۰ ميليون ريال تعيين می شود.

۱-۲- نرخ سود تسهيلات اعطايي از محل اين حساب ۱۴ درصد تعيين می شود.

۱-۳- بانک مسکن در پذيرش سپرده‌گذاران و اعطاي تسهيلات ملزم به‌ رعايت تعادل منابع و مصارف حساب است.

۱-۴- دوره باز پرداخت تسهيلات حساب صندوق پس انداز مسکن يکم حداکثر ۱۲ سال است.

تبصره ۱: دستورالعمل اجرايي اين مصوبه و نحوه تسهيم منابع در ميان مناطق شهري توسط بانک مسکن تهيه و به تصويب بانک مرکزي خواهد رسيد.

۲- شوراي پول و اعتبار ضمن لغو ممنوعيت اعطاي تسهيلات خريد مسکن توسط بانک ها (لغو ماده ۱۲ مجموعه سياست‌ هاي پولي، اعتباري و نظارتي نظام بانکي مصوب دي ماه ۱۳۹۰) موافقت نمود، امکان اعطاي تسهيلات خريد و ساخت مسکن توسط کليه بانک‌هاي دولتي و خصوصي از محل منابع خود در قالب سقف‌هاي ذيل فراهم شود:

شهر تهران ۶۰۰ ميليون ريال به ازاي هر واحد مسکوني

شهرهاي بزرگ بالاي ۲۰۰ هزار نفر جمعيت ۵۰۰ ميليون ريال به ازاي هر واحد مسکوني

ساير مناطق شهري ۴۰۰ ميليون ريال به ازاي هر واحد مسکوني

تبصره: نرخ سود اين تسهيلات براساس مصوبات شوراي پول و اعتبار تعيين می شود. اعطاي تسهيلات ساخت با رعايت سقف مشارکت مدني بانک‌ها (حداکثر۸۰ درصد) خواهد بود.

قمار باز حرفه ای
2015/06/15, 13:39
http://s1.freeupload.ir/i/00085/p1dj94ryiaki.bmp




سهم 208 تومان حمایت داره بهتر اینه صبر کنید خط مقاومت آر اس آی شکسته شه و بعد وارد سهم بشیم البته خیلی باید احتیاط کرد آخه قراره سریال پایتخت 4 بسازند و شاید احتیاج به نقدینگی داشته باشند http://forums.boursy.com/imported/2015/06/4-1.gif

negarminavi
2015/07/21, 13:32
اطلاعات و صورت‌های مالی میاندوره‌ای 9 ماهه منتهی به 1394/03/31 (حسابرسی نشده)

خرداد 94 نسبت به 93 :

1- فروش : 15 درصد افزایش
2- سود ناخالص : 48 درصد افزایش

3- سود عملیاتی : 53 درصد افزایش
4- سود خالص : 58 درصد افزایش

5- سود شناسایی شده برای هرسهم در 9 ماهه : 235 ریال

negarminavi
2015/07/21, 13:37
پیش بینی درآمد هر سهم سال مالی منتهی به 1394/06/31 دوره 9 ماهه (حسابرسی نشده)

به اطلاع می رساند بر مبنای اطلاعات دریافتی از شرکت شهرسازي و خانه سازي باغميشه طی نامه شماره مورخ 1394/04/30 پیش بینی درآمد هر سهم برای سال مالی منتهی به 1394/06/31 با سرمایه 800,000 میلیون ریال مبلغ 547 ریال به طور خالص پس از کسر مالیات می باشد.

پوشش 43 درصدی سود در 9 ماهه

شهریار تبریزی
2015/07/21, 21:12
در مقایسه با پوشش 9 ماهه سالهای گذشته گزارش امیدوار کننده ایی داده. ثباغ تو ایت قیمت واقعاً برا خرید مناسبه

فدایی
2015/08/17, 17:28
خب بد نیست این تاپیک هم بیاد بالا.
میخوام یه بررسی کلی روی سهم داشته باشم:
حقوقی ثباغ طی 40 روز گذشته حدود 10 میلیون سهم خریده با میانگین قیمت 250 تومن.
وضعیت تکنیکالی سهم هم خیلی خوبه و در 232 تومن حمایت داره. از لحاظ تحلیل زمانی هم دیگه یواش یواش آمادگی رشد را داره.
خرید سهم توی این قیمتها میتونه گین خوبی بده.
قیمت امروز سهم 235 تومن...باشه یادگاری اینجا....

Senator1989
2015/08/17, 19:51
سود نقدی تعداد سهام بالای 50 هزار تا 100 هزار تا رو از امروز شروع کردن به دادن با ارائه کارت ملی به شعب بانک صادرات

negarminavi
2015/08/19, 16:10
اولین پیش بینی درآمد هر سهم سال مالی منتهی به 1395/06/31 (حسابرسی نشده)

به اطلاع می رساند بر مبنای اطلاعات دریافتی از شرکت شهرسازي و خانه سازي باغميشه طی نامه شماره مورخ 1394/05/28 پیش بینی درآمد هر سهم برای سال منتهی به 1395/06/31 با سرمایه 800,000 میلیون ریال مبلغ 563 ریال به طور خالص پس از کسر مالیات می باشد.

تعدیل مثبت 3 درصدی پیش بینی سود سال 95 نسبت به 94

Senator1989
2015/08/19, 16:50
ماشالله به باغمیشه :.thumbsupsmileyanim

پدیده بورس
2015/09/17, 07:11
دوستان اگر موافق باشید میخواهم کمی بیشتر بر روی پروژه جدید 30 هكتاری باغمیشه واقع در شهرک رشدیه بررسی داشته باشیم:

همانطور که از نام این پروژه پیداست ، این پروژه در یک زمین 30 هكتاری(300 هزار متر مربعی) واقع در شمال رشدیه 2 و در دامنه کوه های شمال تبریز واقع شده است . چشم انداز ، ویو و آب و هوای بسیار مناسب مرغوبیت این زمینها را در شهر تبریز دو چندان کرده است.

بیش از دو سال است که شركت مشغول طراحی این پروژه است و بعد از دو سال کار طراحی و رایزنی و بررسی و ... همینک کار طراحی این پروژه به اتمام رسیده و پلان ها و نقشه ها اخیرا بر روی سایت شركت باغمیشه آپلود شده اند.


http://eniu.net76.net/up/c27cea8526af.jpg


در تصویر بالا نقشه این پروژه معظم که گل سر سبد در بین کل شهرک های رشدیه خواهد بود را مشاهده مینمایید.در تصویر مشخص است که قسمت جنوب غربی پروژه به احداث یک مجموعه بزرگ تجاری ، هتل 5 ستاره ، شهربازی و ... اختصاص یافته است. طبق پلان هایی که از این پروژه بر روی سایت آپلود شده است فضای تجاری این قسمت از پروژه به تنهایی 133 هزار متر زیر بنا دارد که با در نظر گرفتن متراژ خالص و مفید 40 هزار متری فضای تجاری و با فرض متری 25 میلیون تومان ارزش اجرای بخش تجاری این پروژه به بیش از 1000 میلیارد تومان بالغ خواهد شد.البته این رقم بدون احتساب هتل 5 ستاره و شهربازی و سایر قسمت های شهرک 30 هكتاری است (این پروژه ها تنها 2.5 هكتار از 30 هكتار زمین را اشغال خواهد کرد و در سایر بخش های پروزه های بزرگ دیگری هم اجرا خواهد شد) که با احتساب سایر بخش ها شاید به ارزش روز چند هزار میلیارد تومانی اجرای کامل همه بخش های این پروژه برسیم.دوستان قطعا با اجرای قرادادهای مشاركت در ساخت خوب و ایجاد ارزش افزوده در تمام بخش های پروژه و پرهیز از خام فروشی به راحتی شركت میتواند حداقل سهمی 1000 تومان فقط از این پروژه سود خالص کسب کند.

پدیده بورس
2015/09/22, 05:05
امروز سال مالی ثباغ تموم میشه ، اگه خدا بخواد کم کم داریم میریم برای مجمع و تقسیم سود ... http://forums.boursy.com/imported/2014/05/6-1.gif

پدیده بورس
2015/09/22, 19:30
ثباغ کم حجم
کم معامله
بدون فروشنده
خرید حقوقی = چاشنی انفجاری رشد سهام
http://forums.boursy.com/imported/2014/05/6-1.gif

فراتحلیل
2015/09/24, 07:07
درباره شرکت شهرسازی و خانه سازی باغمیشه

معرفي اجمالي شركت

شركت شهرسازي وخانه سازي باغميشه بتاريخ 26/1/1364 تاسيس و تحت شماره 3239 در اداره ثبت شركتهاي تبريز به ثبت رسيد وبا اهداف پايه ريزي اصول نوين شهرسازي و ايجاد شهركهاي مدرن و كمك به اشتغال منطقه شروع به فعاليت نموده و با خريد8/154 هكتار زمين از اراضي باغميشه تبريزفعاليت اصلي خود را كه تهيه زمين ، تهيه طرح تفضيلي شهرك سازي ، تعريف پروژه هاي بزرگ ساختماني اعم از مسكوني تجاري ، اداري ، تفريحي ، فرهنگي ، ورزشي و توريستي و اجراي آنهاست آغاز نمود و ضمن جذب نيروي انساني متخصص و مجرب و سرمشق قرار دادن مفهوم واقعي كلمه « سرپناه » راه تحقق رسالت بزرگ خود را در پيش گرفت كه به ياري خدا تاكنون موفق بوده و با همت مديران و كاركنان زحمتكش خود و الطاف بيكران خداوندي آينده را هم از آن خود ميداند . يكي از آثار كار اين شركت شهرك زيباي رشديه است كه با وسعت بالغ بر 6/59 هكتار ساخته شده و چون نگــــــين در تــارك كلانشهر تبريز مي درخشد.

شركت شهر سازي و خانه سازي باغميشه بعنوان بزرگترين شركت زير مجموعه شركت بين المللي توسعه ساختمان وابسته به شركت سرمايه گذاري غدير با سرمايه اوليه 600 ميليون ريال فعال گرديده و بتدريج سرمايه خود را افزايش داده و در حال حاضر با 800 ميليارد ريال سرمايه اسمي در فرابورس اوراق بهادار ايران مي باشد.

پروژه هاي در دست مطالعه و طراحي

1ـ پروژه 7/47 هكتاري رشديه 2 شامل تعداد 146 دستگاه واحد مسكوني تك واحدي ، 515 دستگاه واحد ويلائي آپارتماني در 24 بلوك ، 1720 دستگاه واحد مسكوني آپارتماني در 28 بلوك ، 220 دستگاه واحد تجاري دريك بلوك ، فضاي آموزشي در 4 بلوك ، بهداشتي و درماني در 3 بلوك و ايستگاه گاز ، فضاي سبز و.... (نقشه شهرك رشديه 2)

2ـ پروژه سپيدار شامل 102 واحد مسكوني بازيربناي كل 27341 مترمربع در 21 طبقه سازه اي.

3ـ پروژه ائل گلي در 38 طبقه سازه اي با 86166 مترمربع زيربنا با كاربريهاي متفاوت تجاري ـ خدماتي ـ اداري ومسكوني.

4ـ پروژه شهرك توريستي وتفريحي 30 هكتاري درارتفاعات ضلع شمالي شهرك رشديه با كاربريهاي عمومي شهري اعم از تجاري ، اداري ، خدماتي ، فرهنگي ، ورزشي ، رفاهي و.... كه بعنوان بام سبز تبريز مطرح است

5ـ پروژه فردوس شامل 62 دستگاه واحد مسكوني آپارتماني با زيربناي كل 13698 مترمربع در 16 طبقه سازه اي.

6ـ پروژه شهريار شامل 52 واحد اداري وخدماتي بازيربناي كل 10183 مترمربع در 12 طبقه سازه اي.

7ـ پروژه برج دو قلوي مسكوني اردبيل در 25 طبقه سازه اي شامل 39000 مترمربع اعياني در عرصه اي بمساحت 3920 مترمربع كه از موقعيت ايده آل برخوردار بوده ودرنوع خود منحصر به فرد در استان ميباشد .

8ـ پروژه تجاري ، توريستي واقامتي در استان اردبيل ، شهر زيباي سرعين شامل واحدهاي مسكوني اقامتي بمساحت 25006 مترمربع و واحدهاي تجاري بمساحت 13224 مترمربع وفضاي آب درماني و استخر و آكوالند بمساحت 10840 مترمربع و اداري 524 متر مربع جمعاً در زميني بمساحت 26489 مترمربع.

9ـ پروژه مركز تجارت اطلس تبريز در 18 طبقه سازه اي شامل 42984 مترمربع اعياني درعرصه اي بمساحت 3600 مترمربع (بابعاد 60*60) و 8775 مترمربع فضاي سبز پيرامون با دسترسي چهارطرفه به خيابانهاي 20 متري اطراف .

پدیده بورس
2015/09/29, 06:33
پروژه 47 هكتاری رشدیه و حاشیه سود 73 درصدی واحدهای مشاركت در ساخت:

این پروژه در زمینی به وسعت 47 هكتار در حال اجراست، در این پروژه 1720 دستگاه واحد مسكونی اپارتمانی در 28 بلوک ، 515 دستگاه ویلایی آپارتمانی در 24 بلوک ، 146 دستگاه واحد مسكونی تک واحدی ، 220 دستگاه واحد تجاری در یک بلوک ، فضای آموزشی در 4 بلوک در حال اجرا میباشد.

سال گذشته باغمیشه در رابطه با آپارتمانهای مشاركتی 595 میلیارد ریال فروش داشته است و از سوی دیگر بهای تمام شده این پروژه ها تنها 16 میلیارد تومان بوده است.
با توجه به حجم بالای پروژه های مشاركتی شركت و متراژ بالای این پروژه ها مجموعا برای الباقی پروژه های در حال اجرا و یا در شرف عقد قرارداد حدود 150 میلیارد تومان سود پیش بینی میشود.

همچنین طبق بند 1-1-7 حدود 4.4 میلیارد تومان بهای تمام شده الباقی زمین های باقی مانده شهرک رشدیه است که با توجه به نرخ کنونی متری 4 تا 5 میلیون حداقل 100 میلیارد سود هم در دل این زمینها نهفته است.

مجموعا 47 هكتاری حداقل 250 میلیارد تومان سود دیگر در دل خود دارد.(سهمی 312 تومان)

پدیده بورس
2015/10/03, 05:56
ثباغ با فرض پی بر ای 4.5 + 50 تومان سود نقدی مجمع = بالای 300 تومان

پدیده بورس
2015/10/09, 07:06
چند هفته بیشتر تا مجع سالیانه ثباغ باقی نمانده و قطعا امسال هم همچون سنوات قبل تقسیم سود خوبی خواهیم داشت ، ثباغ با پی به ای زیر 4 و تقسیم سود حدود 50 تومان در مجمع پیش رو از اكازیون ترین سهم های بازار است...:D

پدیده بورس
2015/10/10, 07:26
با این خبرهای خوبی که در سهم هست ، هر 100 سهم باغمیشه حکم یک گرم طلای 18 عیار را دارد......
این سهم از این به بعد در ساختمانیها حرف اول و آخر را خواهد زد......
به یاد بیاورید آقای حاجی قربانی رییس مجمع ارزش واقعی هر سهم ثباغ را 1500 تومان اعلام کرده بود.

پدیده بورس
2015/10/16, 08:14
چند نکته راجع به ثباغ :
1. ارزش ذاتی بالای 1500 تومان (حسب نقل از معاون مدیرعامل توسعه)
2. پی به ای 4 که با توجه به نزدیکی مجمع و سود نقدی حدود 50 تومنی مجمع پی به ای واقعی حدود 3.2 میباشد.
3. احتمال استارت پروزه 30 هکتاری با مشارکت شرکت های خارجی و تعدیل مثبت بسیار مناسب از این محل
4. احتمال فروش پروژه ایل گلی و تعدیل سود تا حدود 100 تومان

فدایی
2015/10/22, 08:31
http://up.boursy.com/uploads/2013-10/sebagh.gif (http://up.boursy.com/)

negarminavi
2015/11/25, 14:32
http://up.boursy.com/uploads/2013-10/737.jpg

negarminavi
2015/11/25, 16:04
http://up.boursy.com/uploads/2013-10/739.jpg

سلطان بورس
2015/11/25, 19:11
سهم با این بنیاد را بازار نمیخره بعد میره سهام های زیان ده رو با اما و اگر میخره
بازار به ت... امسال واقعا ندیدم
سیاست تقسیم سود شرکت در سال های اخیر 90% و حتی بیشتر بوده .
قیمت 228 تومان با 49 تومان سود ساخته و تقسیمی 45 تومان خنده داره
pe سهم بعد از مجمع 3.2 . شرکتی با این وضعیت در بورس نداریم

ایرج سابق
2015/11/25, 19:15
سهم با این بنیاد را بازار نمیخره بعد میره سهام های زیان ده رو با اما و اگر میخره
بازار به ت... امسال واقعا ندیدم
سیاست تقسیم سود شرکت در سال های اخیر 90% و حتی بیشتر بوده .
قیمت 228 تومان با 49 تومان سود ساخته و تقسیمی 45 تومان خنده داره
pe سهم بعد از مجمع 3.2 . شرکتی با این وضعیت در بورس نداریم



ممکنه این سهم افزایش سرمایه داشته باشه و سودی پرداخت نکند همه این موارد باید لحاظ بشه که قیمت سهم نصف میشه ولی از لحاظ بنیادی مورد تایید می باشد و جای هیچ بحثی نمی ماند

سلطان بورس
2015/11/25, 19:43
ممکنه این سهم افزایش سرمایه داشته باشه و سودی پرداخت نکند همه این موارد باید لحاظ بشه که قیمت سهم نصف میشه ولی از لحاظ بنیادی مورد تایید می باشد و جای هیچ بحثی نمی ماند
افزایش سرمایه 50% داره . ولی سال دیگه . در گزارش پیش بینی 95 شرکت گفته شده .
سهامدار عمده شرکت ثاخت هست و از سود تقسیمی ثباغ بیشتر سودش را پوشش میده و برای همین هر سال سود حداکثری را تقسیم میکنن
مجمع سال مالی 93 از سود 54.8 مقدار 50 تومان تقسیم شد .
شرکت چیزی حدود 1500 تومان فقط پروژه داره که بخش عمدش برای رشیدیه تبریز هست که یکی از بهترین نقاط تبریز هست
افزایش هم از مطالبات سهامداران هست که از سود تقسیمی مجمع هست . حالا هر کی تو مجمع افزایش سرمایه شرکت که سال دیگه اعلام میشه شرکت کنه سود مجمعش میره برای افزایش . هر کسی هم شرکت نکنه سودش را میگیره .
از هر لحاظ قیمت سهم در حال حاظر مفته

فدایی
2015/12/16, 08:25
http://up.boursy.com/uploads/2013-10/baghmishe_05d7e.png (http://up.boursy.com/)

قمار باز حرفه ای
2015/12/16, 12:46
http://up.boursy.com/uploads/2013-10/%D8%B3%DB%8C%D8%A8%D8%B3%DB%8C%D8%A8%D8%B3%DB%8C%D 8%A8.png

سلطان بورس
2015/12/16, 12:58
چه ضرری نصیب ما کرد
خیر سرمون سهم بنیادی خریدیم
تو گور این دولت ریدم من

sharifi
2015/12/16, 12:59
http://up.boursy.com/uploads/2013-10/%D8%B3%DB%8C%D8%A8%D8%B3%DB%8C%D8%A8%D8%B3%DB%8C%D 8%A8.png


به نظرت به 160 -170 کی میرسه

اقای خاص
2015/12/22, 19:16
http://forums.boursy.com/imported/2015/12/g0o9_-1.png (http://uupload.ir/)

negarminavi
2016/01/20, 12:12
اطلاعات و صورت‌های مالی میاندوره‌ای 3 ماهه منتهی به 1394/09/30 (حسابرسی نشده)

آذر 94 نسبت به 93 :

1- فروش : 49 درصد کاهش
2- سود ناخالص : 39 درصد کاهش

3- سود عملیاتی : 47 درصد کاهش
4- سود خالص : 81 درصد افزایش

5- سود شناسایی شده برای هرسهم در 3 ماهه : 4 ریال

negarminavi
2016/01/20, 12:48
پیش بینی درآمد هر سهم سال مالی منتهی به 1395/06/31 دوره 3 ماهه (حسابرسی نشده)

به اطلاع می رساند بر مبنای اطلاعات دریافتی از شرکت شهرسازي و خانه سازي باغميشه طی نامه شماره مورخ 1394/10/30 پیش بینی درآمد هر سهم برای سال مالی منتهی به 1395/06/31 با سرمایه 800,000 میلیون ریال مبلغ 563 ریال به طور خالص پس از کسر مالیات می باشد.

پوشش 1 درصدی سود در 3 ماهه

فراتحلیل
2016/02/08, 10:31
ثشاهد 30 میلیون صف خرید شد
آخرین فرصت های خرید ثباغ

فراتحلیل
2016/02/08, 12:01
نکته بسیار مثبت در مورد ثباغ وجود 110 میلیارد تومان سرمایه در گردش میباشد که در کل شرکتهای ساختمانی استثنایی است.

فراتحلیل
2016/02/10, 21:58
دوستان طی صحبتی که امروز با یکی از مسئولین باغمیشه در تبریز داشتم اطلاعاتی در خصوص دو پروژه 30 هكتاری و ائل گلی بدست آوردم که حقیقتا مرا متحیر کرد:

1.پروژه شهرک 30 هكتاری باغمیشه که چندین سال است با پیمانكاری شركت آ س پ در حال تسطیح و آماده سازی است تا تابستان سال 95 کاملا آماده خواهد شد.
شركت باغمیشه برای این پروژه 7 کاربری تجاری ، اداری ، فرهنگی ، آموزشی ، تفریحی ، ورزشی و خدماتی را تعریف کرده است.
حسب نقل مدیران باغمیشه ارزش روز زمین 30 هكتاری در صورت وجود مشتری بالقوه حدود 1000 میلیارد تومان برآورد میشود.
ارزش روز پروژه 30 هكتاری = 1000 میلیارد تومان = سهمی 1250 تومان

http://forums.boursy.com/imported/2016/02/cl1_map2-1.jpg (http://uupload.ir/)

2.در خصوص پروژه ائل گلی هم اعلام شد در صورت وجود مشتری ارزش روز و کارشناسی آن حدود 100 میلیارد تومان برآورد میشود.

ارزش روز زمین ائل گلی = 100 میلیارد تومان = سهمی 125 تومان
بهی تمام شده زمین ائل گلی = 20 میلیارد تومان
سود زمین ائل گلی در صورت واگذاری = 80 میلیارد تومان یا سهمی 100 تومان

بله دوستان در صورت واگذاری پروژه ائل گلی در سال مالی جاری سود هر سهم به حدود 156 تومان افزایش خواهد یافت.

negarminavi
2016/03/02, 09:19
http://up.boursy.com/uploads/2013-10/236.jpg

فراتحلیل
2016/03/09, 06:50
از فعالان بازار میخوام بیشتر در مورد ثباغ تحقیق کنن چرا که هر قدر تحقیق و مطالعه در مورد ثباغ کنید بیشتر به ارزش های این سهم پی میبرید.

پتانسیل های ثباغ تو پست های مختلف تشریح و به ریز بیان شده است ، اما به اختصار بنده 1 بار دیگه خدمتتون عرض میکنم:

1. پتانسیل واگذاری پروژه 30 هكتاری و شناسایی حداقل 900 میلیارد تومان سود خالص که سود هر سهم ثباغ را به بیش از 1200 تومان میرساند.
2. پتانسیل قرارداد مشاركت پروژه 30 هكتاری با سرمایه گذار ترک که با ایجاد ارزش افزوده در پروژه 30 هكتاری امكان سودآوری پروژه را از 900 میلیارد تومان به چند برابر رقم فوق افزایش میدهد.(در این خصوص مذاكراتی نیز صورت گرفته است).
3. پتانسیل فروش زمین پروژه ائل گلی به ارزش 80 میلیارد تومان و شناسایی 60 میلیارد تومان سود خالص یا به عبارتی افزایش و تعدیل 75 تومانی سود هر سهم
4. پتانسیل فروش سایر داراییهای بیشماری که شركت دارد و تعدیلات مناسب سود از این محل

negarminavi
2016/03/12, 13:14
عرضه يکجاي سهام مديريتي غيرکنترلي شرکت شهرسازي و خانه سازي باغميشه(ثباغ4) 94/12/22 13:09

كارگزاران محترم عضو فرابورس، به اطلاع مي رساند؛ پيرو اطلاعيه شماره 0964/الف/94 مورخ 11/12/1394 معاونت عمليات و نظارت بازار فرابورس ايران، ميزان 11/17 درصد (هفده مميز يازده صدم درصد) سهام مديريتي غيرکنترلي شرکت شهرسازي و خانه سازي باغميشه (سهامي عام)، در نماد معاملاتي ثباغ4 با قيمت پايه کل 410,700,000,000 ريال، روز سه شنبه مورخ 25/12/1394 از طريق بازار اول فرابورس ايران، مورد عرضه قرار مي گيرد. براي اطلاع از جزئيات بيشتر مي توانيد به اطلاعيه مذکور واقع در وب سايت رسمي شركت فرابورس ايران مراجعه فرمائيد. مديريت عمليات بازار و اعضاي فرابورس ايران

negarminavi
2016/04/18, 16:16
اطلاعات و صورت‌های مالی میاندوره‌ای 6 ماهه منتهی به 1394/12/29 (حسابرسی نشده)

اسفند 94 نسبت به 93 :

1- فروش : 60 درصد کاهش
2- سود ناخالص : 65 درصد کاهش

3- سود عملیاتی : 78 درصد کاهش
4- سود خالص : 93 درصد کاهش

5- سود شناسایی شده برای هرسهم در 6 ماهه : 10 ریال

negarminavi
2016/04/18, 16:21
پیش بینی درآمد هر سهم سال مالی منتهی به 1395/06/31 دوره 6 ماهه (حسابرسی نشده)

به اطلاع می رساند بر مبنای اطلاعات دریافتی از شرکت شهرسازي و خانه سازي باغميشه طی نامه شماره مورخ 1395/01/30 پیش بینی درآمد هر سهم برای سال مالی منتهی به 1395/06/31 با سرمایه 800,000 میلیون ریال مبلغ 563 ریال به طور خالص پس از کسر مالیات می باشد.

پوشش 2 درصدی سود در 6 ماهه

negarminavi
2016/05/18, 11:17
موضوع: پیشنهاد هیئت مدیره به مجمع عمومی فوق العاده در خصوص افزایش سرمایه

با عنایت به جزء "ب" ماده 13 دستورالعمل اجرایی افشای اطلاعات شرکت های ثبت شده نزد سازمان (مصوب 1386/05/03 هیئت مدیرة سازمان بورس و اوراق بهادار) به پیوست گزارش توجیهی هیئت مدیرة به منظور پیشنهادافزایش سرمایه از مبلغ 800,000,000,000 ریال به مبلغ 1,000,000,000,000 ریال از محل مطالبات حال شده سهامداران و آورده نقدی به منظور اصلاح ساختارمالي و همچنين تـامين سرمايه در گردش که در تاریخ 1395/02/19 به تصویب هیئت مدیره رسیده و جهت اظهارنظر به حسابرس و بازرس قانونی ارسال شده، ارائه می گردد.اظهارنظر بازرس قانونی نسبت به گزارش مذکور متعاقبا اطلاع رسانی می گردد.

بدیهی است انجام افزایش سرمایة یادشده منوط به موافقت سازمان بورس و اوراق بهادار و تصویب مجمع عمومی فوق العاده می باشد.

negarminavi
2016/05/21, 14:37
http://up.boursy.com/uploads/2013-10/1494.jpg

negarminavi
2016/08/17, 15:16
اولین پیش بینی درآمد هر سهم سال مالی منتهی به 1396/06/31 (حسابرسی نشده)

به اطلاع می رساند بر مبنای اطلاعات دریافتی از شرکت شهرسازي و خانه سازي باغميشه طی نامه شماره مورخ 1395/05/27 پیش بینی درآمد هر سهم برای سال منتهی به 1396/06/31 با سرمایه 1,000,000 میلیون ریال مبلغ 363 ریال به طور خالص پس از کسر مالیات می باشد.

تعدیل منفی 10 درصدی پیش بینی سود سال مالی 96 نسبت به 95

negarminavi
2016/11/14, 16:35
اطلاعات و صورت‌های مالی 12 ماهه منتهی به 1395/06/31 (حسابرسی نشده)

شهریور 95 نسبت به 94 :

1- فروش : 6 درصد کاهش
2- سود ناخالص : 9 درصد کاهش

3- سود عملیاتی : 11 درصد کاهش
4- سود خالص : 15 درصد کاهش

5- سود شناسایی شده برای هرسهم در 12 ماهه : 405 ریال

فراتحلیل
2016/12/17, 09:17
ورود ایتالیایی ها به دو پروژه ثباغ

به گفته معاون اقتصادی «ثباغ»، یک گروه سرمایه گذار خارجی درصدد ورود به این شرکت با مشارکت ۷۵ درصدی هستند.

به گزارش رادیوسهام میرعلی اصغر سرکار فرشی، معاون اقتصادی شرکت شهرسازی و خانه سازی باغمیشه گفت: سرمایه گذاران ایتالیایی برای ورود به دو پروژه رشدیه و پروژه سرعین قصد مشارکت با شرکت باغمیشه را دارند.

فرشی افزود: پروژه رشدیه، پروژه ۳۰ هکتاری این شرکت در تبریز است که شامل بخش های مختلف تجاری، سیاحتی، تفریحی، اقامتی و ورزشی می شود. حجم این پروژه ۲۹۰میلیون دلار برآورد شده است. همچنین پروژه توریستی سرعین نیز که در زمینی به مساحت ۲۶هزار ساخته خواهد شد، ۵۰ میلیون دلار برآورد هزینه برای ساخت دارد.

او خاطرنشان کرد: در این مشارکت، آورده شرکت باغمیشه، زمین است که ۲۵درصد از حجم پروژه ها را به خود اختصاص می دهد و ۷۵ درصد مابقی به عهده سرمایه گذار است.

معاون اقتصادی باغمیشه اظهار کرد: این سرمایه گذاران ایتالیایی که وزیر اسبق تجارت ایتالیا در راس آن قرار دارد، پس از بررسی پروژه های محتلفی اعم از پروژه های زیست محیطی و دام و طیور و … برای ورود به مشارکت با شرکت باغمیشه وارد مذاکره شده است. در جلسه ای که با حضور نماینده وزیر اقتصاد برگزار شد، وزارت اقتصاد قول معافیت مالیاتی به این گروه سرمایه گذار داده است و همچنین از سوی وزارت امور خارجه، قول مساعد همکاری برای ورود پول از طریق سیستم بانکی داده شده است.

meysam_sh_2020
2017/04/23, 23:46
امروز خوب معامله کرد...البته چند روز پیش در تاپیکم به این نماد اشاره شد...که خوب معامله میکنه..ولی بازار باید بالای ما بخرد همیشه...





عجب تارگتی دارد ثباغ:D



بالای۲۵۰ ملت ثباغ ثباغ میکنن:D

شوخی.خبری نیست:D

شایدم باشه..:D

۳۰۰ تارگت بدی نیست:D

فعلا به۲۵۰ فک کنیمlaughingsmiley


۳۰۰ هم خوبه:D

۵۰ درصد خدا بده برکت:Dالبته اول۲۵۰!

meysam_sh_2020
2017/04/24, 00:15
۳۵۰ میلیون دلار هم هزینه پروژه های ۳۰ هکتاری رشدیه و سرعین.

یعنی ۱۴۰۰ میلیارد تومان.

جلل خالق!

که گفت سهم ثباغ ۲۵ درصد! که میشه ۳۵۰ میلیارد تومان!


یعنی زمین های سرعین و رشدیه ثباغ سهمی ۳۵۰ تومنه:D


....

اگرساخته بشه ثباغ به سمت ۷۰۰ بایدمیل کنه:D

....

من نمیگم ساخته میشه...


چیزی که مشخصه! ! اینه که ۳۵۰ میلیارد زمین ۳۰ هکتاری ثباغ قیمت خورده..یعنی سهمی۳۵۰...




بعد قیمت سهم ۲۱۶!


بعدم ما میگیم هدف اول۲۵۰...بعد۲۵۰...۳۰۰

کيانوش
2017/04/24, 17:33
فعلا200هزار تا به ثباغ ورود کردم.
گروه ساختمان در ابتدای یک حرکت صعودی قوی هست.
بانکها در وضعییتی هستند که مجبورند قیمت سهامهای ساختمانی را در بازار سرمایه بالا ببرند.
ادغام بانکهای ورشکسته در هم میطلبه که در ارزش گذاری داراییهاشون به قیمت سهام شرکتهای بورسی نگاه کنند.
بنظرم بزودی یک حرکت خوبی در این گروه رخ دهد.از وساخت و ثنوسا گرفته تا فباغ و ثشاهد و ثاخت و........

ارزش داراییهای ساختمانیها بسیار بالا هست.

امام قلی خان
2017/04/28, 03:50
مسکن مرد و تمام شد و باید یک افت سنگین بکند. با تشکر

فراتحلیل
2020/07/19, 09:28
#ثباغ
داراییهای ثباغ
۲۰۰۰ میلیارد شهرک ۳۰ هکتاری
۷۰۰ میلیارد پروژه های در حال ساخت رشدیه ۲
۳۰۰ میلیارد ائل گلی
۴۰۰ میلیارد سرعین
۳۵۰ میلیارد حدود ۲۳ هزار متر زمین های باقیمانده رشدیه ۲
سایر داراییها ۱۰۰ میلیارد

ارزش کل داراییها ۳۸۵۰ میلیارد تومان
ارزش واقی هر سهم حداقل ۳۰۰۰ تومان

فراتحلیل
2020/07/19, 10:34
#ثباغ
ثباغ الان ۱۵۵ هزار زمین قابل فروش تو شهرک ۳۰ هکتاری داره که مجوزهای فوق العاده ای مثل هتل و تجاری تفریحی و خدماتی داره ٬ اگر ارزش هر متر از زمین ها رو فقط و فقط ۱۳ میلیون تومان حساب کنیم الان ثباغ ۲۰۰۰ میلیارد تومان دارایی فقط تو شهرک ۳۰ هکتاری داره.
ارزش فعلی ثباغ = ارزش فقط زمین ۳۰ هکتاری
ثباغ = مجانی ترین سهم ساختمانی

گرگین خان
2020/07/20, 16:35
#ثباغ در 9 ماهه 150 ریال سود محقق کرده است

گرگین خان
2020/07/21, 17:13
5578

معامله بلوکی ۱۲ میلیونی که احتمالا فردا حقوقی جدیدی وارد ترکیب سهامداران درصدی خواهد داشت
از این اتفاق میتوان اینگونه برداشت کرد که دلیل کنترل قیمتی این چند روزه ورود این کد بوده است
علی ایحال پس از این اتفاق سهم را خوب خریدند و انتظار معاملات مثبت در آستانه ی بالای فردا را داریم5579

فراتحلیل
2020/07/31, 14:27
پتانسیلهای ثباغ


فروش یکجای شهرک ۳۰ هکتاری و شناسایی سود ۲۵۰۰ تومانی برای هر سهم
فروش یکجای ۳۷ هزار متر اراضی باقیمانده شهرک رشدیه و شناسایی سود ۴۰۰ تومانی برای هر سهم
فروش یکجای هتل و مرکز توریستی و تفریحی سرعین و شناسایی سود ۲۰۰ تا ۳۰۰ تومان هر سهم
فروش زمین ائل گلی و شناسایی سود ۳۰۰ تومان هر سهم



کل بورس رو بگردید همچین شرکت ساختمانی پیدا نمیکنید که قیمت تمام شده پروژه هاش اینقدر پایین باشه و بتونه چنین سودهای نجومی شناسایی کنه

ثباغ با برگزاری تنها ۱ مزایده متحول خواهد شد و سودهای هنگفتی نصیب سهامداران خواهد کرد.



++++++++++



پتانسیل افزایش سرمایه ۳۰۰۰ درصدی از محل تجدید ارزیابی

Dexterous
2021/08/10, 14:10
.
.
.
.
دیشب در پستی (لینک (http://forums.boursy.com/showthread.php?t=2004&page=64&p=929735&viewfull=1#post929735)) مستند به نمودار نسبتی شاخص کل به شاخص انبوه سازی، ادعا کردم سهام این گروه آینده ی درخشانتری از کلیت بازار پیش رو دارند.
به عنوان مشتی نمونه ی خروار، نمودار نسبت قیمت ثباغ به سکه رو قرار میدم.
انتظار دارم طی یکی دو سال آتی ثباغ از قیمت 105 میکرو سکه برسه به بالای 320 میکرو سکه
.
.
http://up.boursy.com/uploads/162859190176261.png (http://up.boursy.com/)

امیر محمد ۲
2022/05/17, 14:56
.
.
.
.
دیشب در پستی (لینک (http://forums.boursy.com/showthread.php?t=2004&page=64&p=929735&viewfull=1#post929735)) مستند به نمودار نسبتی شاخص کل به شاخص انبوه سازی، ادعا کردم سهام این گروه آینده ی درخشانتری از کلیت بازار پیش رو دارند.
به عنوان مشتی نمونه ی خروار، نمودار نسبت قیمت ثباغ به سکه رو قرار میدم.
انتظار دارم طی یکی دو سال آتی ثباغ از قیمت 105 میکرو سکه برسه به بالای 320 میکرو سکه
.
.
http://up.boursy.com/uploads/162859190176261.png (http://up.boursy.com/)

[B]سلام و درود

ازمطالب جنابعالی در مورد سهام ساختمانی استفاده میکنم

از پست بالا که مربوط به مرداد پارسال هست
قیمت سهم از ۱۲۰۰ تا ۱۵۰۰ رشد کرد و سپس تا حوالی ۵۸۰ تومان پایین اومد

ودوباره تا ۱۰۰۰ که دیروز بود رشد کرد
نوش جان اونایی که زمان ورود و خروج را تشخیص میدن

دیروز این سهم در ۳ فبلتر حجم مشکوک...ورود پول هوشمند... کد به کد حقوقی به حقیقی و نسبت خریدار ۲.۱۸ نسبت به فروشنده ثبت شد

امروز در کمال ناباوری صف فروش شد با نسبت ۲.۲۳ فروش نسبت به خرید
گویا گروهی دیروز تصمیم داشتندکه سهم رو ببرند بالا در پله اول ۱۴۰۰ به گفته خودشان
ولی گویا حقوقی خالی کرد سرشان

میخواستم اگر زخمتی نیست یک به روزرسانی در مورد ثباغ مرقون بفرمایید لطفا
و اگر ممکنه این نسبت سکه را با عدد وقیمتی که مدنظرجنابعالی هست بفرمایید

بسیار سپاسگزارم از حضرت عالی

در ضمن سهم ثغرب که در مسابقه این هفته شرکت کردید عالی بود
دست مریزاد

موفق باشید@};-/B]

امیر محمد ۲
2022/05/17, 15:25
در ضمن قیمت سهم نسبت به سقف قیمت در ۹۹/۰۸/۱۱ که ۳۷۰۰ تومان بوده ۷۵ درصد اصلاح کرده

و قیمت امروز معادل قیمت ۲۵ ماه پیش است

اگر اشتباه میکنم ؛ تصحیح فرمایید

با تشکر

Omid_Khan
2023/09/03, 13:20
امروز ثباغ بسیار بالایی معامله شد یعنی بالای 20 میلیون سهم که برای ثباغ بسیار زیاده چرا که میانگین حمج معاملات روزانه این سهم در 2-3 ماه گذشته کمتر از 3 میلیون سهم بوده! البته قدرت خریدار هم اصلا خوب نبود و 0.5 بود!
حجم 20 میلیون در یک سال گذشته اصلا سابقه نداشته!
بهرحال سهم با 7%+ امروز به کار خودش پایان داد.

حالا باید ببینیم این حجم بالای امروز نوید روزهای خوبه یا بد برای ثباغ!

Dexterous
2023/09/03, 17:45
امروز ثباغ بسیار بالایی معامله شد یعنی بالای 20 میلیون سهم که برای ثباغ بسیار زیاده چرا که میانگین حمج معاملات روزانه این سهم در 2-3 ماه گذشته کمتر از 3 میلیون سهم بوده! البته قدرت خریدار هم اصلا خوب نبود و 0.5 بود!
حجم 20 میلیون در یک سال گذشته اصلا سابقه نداشته!
بهرحال سهم با 7%+ امروز به کار خودش پایان داد.

حالا باید ببینیم این حجم بالای امروز نوید روزهای خوبه یا بد برای ثباغ!

روزای بد ثباغ تموم شدن اخوی
بدترین چیزی که میتونه رخ بده چند روز درجا زدنه
سهمی که کمتر از ۳۰ درصد NAV ش معامله میشه نگرانی نداره

)(شاخص کل جعل علی)
2023/09/03, 17:53
روزای بد ثباغ تموم شدن اخوی
بدترین چیزی که میتونه رخ بده چند روز درجا زدنه
سهمی که کمتر از ۳۰ درصد NAV ش معامله میشه نگرانی نداره
از سقف 1399 چقدر منفی است
-70
-75
-30/:.yead.:/

Omid_Khan
2023/09/04, 10:47
سهم بی شرم و حیایی است ثباغ!
بعد از مدتها نزول و درجازنی، یه روز مثبت شد با یه صف خرید ضعیف، امروز دوباره سهم تا 2%- هم رفته پایین! (البته تا الان یعنی ساعت 11 صبح، شاید بیشتر هم خودش را ببازه و از 2%- هم کمتر بشه!)
از اونطرف سهمهایی مثل ثعمرا و ثشاهد بعد از 40% رشد، امروز باز هم صف خرید درست کردن!

Omid_Khan
2023/09/09, 23:25
سهم نکبتی ثباغ امروز صف فروش درست کرد و کارش را با صف فروش 2.5 میلیونی پایان داد! جالبه که تو رشد اخیر بازار، چندان رشدی هم نکرده بود (در مقایسه با ثشاهد، ثعمرا، ثالوند و خیلی از دیگر ساختمانی ها) ولی این نکبتی، امروز نه تنها منفی که صف فروش شد! خاک بر سر چنین سهمی کنند!
امروز عجله کردم و در 670 کمی خریدم ولی احتمال بسیار زیاد همین فردا در اولین فرصت میفروشمش مگر اینکه اتفاق خاص و عجیبی بیفته!
مرگ بر ثباغ!

سپهر کلهر
2023/09/09, 23:34
ثباغ رو بهترین قیمت برای خریده.
پولبک به خط روند نزولی شکسته شده بود امروز.

Omid_Khan
2023/09/09, 23:53
ثباغ رو بهترین قیمت برای خریده.
پولبک به خط روند نزولی شکسته شده بود امروز.

اگر واقعا بخواد چنین اتفاقی بیفته، پس سهم باید تا نزدیک 600 تومن افت کنه. پس بنابراین زمان مناسب خرید فردا و مخصوصا پس فردا است!
البته اگر واقعا بخواد دقیقا طبق این سناریو پیش بره، یعنی برگرده به خط روند و دوباره اوج بگیره!

سپهر کلهر
2023/09/10, 00:14
https://s6.uupload.ir/files/ثباغ_xwsa.jpg (https://uupload.ir/)

Dexterous
2023/09/10, 00:53
نمودار نسبتی ثباغ به کل هم وزن آینده صعودی رو نشون میده
به عبارتی زین پس (مثل آبان تا اردیبهشت امسال) ثباغ بیشتر از متوسط بازار رشد خواهد کرد
روند نزولی ثباغ نسبت به کلیت بازار (از آبان 99 تا آبان 401) که این سهم رو نسبت به کلیت بازار یک ششم کرد تموم شده
نزول اردیبهشت تا کنون هم پولبکی بوده به روند نزولی شکسته شده



https://api.myquant.ir/api/v2/images?id=64fce04f59f995a274c81c44

Omid_Khan
2023/09/13, 16:00
سهم بسیار بی تحرک شده و حجم معاملات هر روز داره کمتر میشه طوریکه امروز فقط 660 هزار سهم معامله شد یعنی فقط 430 میلیون تومان!
دامنه نوسانات روزانه هم خیلی محدود شده و به 2-3 رسیده برای یه سهم 7 درصدی!
متاسفانه با اینکه این هفته میتونستم با 0% سود یا ضرر ردش کنم بره ولی باز هم حاضر نشدم این کار را بکنم به امید هفته بعد!
امیدوارم این بی تحرکی با یه حرکت جهشی خوب جبران بشه هرچند زیاد امیدوار نیستم!

عباس انصاری
2023/09/13, 16:17
/:.yead.://.:biggrinsmiley.:/

Omid_Khan
2023/09/13, 16:44
عاشقتم به مولا! مولا نگهدارت باشه ???

حبیبِ دلبر که جان فرسود ازو
2023/09/14, 01:03
باهاش هستیم حالا حالا

Omid_Khan
2023/09/27, 17:23
من واقعا رفتار این سهم نکبتی، ثباغ، را نمی فهمم! بیشتر از 2 هفته است که با حجم معامله بسیار کم داره در محدوده 650 تومن درجا میزنه!
نه رشد میکنه و نه افت میکنه که دلمون خوش باشه که داره یه حرکتی میکنه این سهم بی خاصیت!
من که دیگه نتوستم تحمل کنم و بعد از 2 هفته با 2% ضرر فروختم و پرتش کردم دور!
هر روز دارم میگم که امروز بالاخره یه حرکتی میکنه ولی اون روز نمیاد!
باید خیلی زودتر میفروختم! نهایتش اینه که یه روزی اگه این نوبر بازار ساختمانی ها، دلش خواست و دوست داشت رشد کنه، 5 یا 10 درصد بالاتر میخریم!

Dexterous
2023/10/27, 21:58
سهم از روند نزولی خارج شده

باید دید میتونه بالای کوموی روزانه تثبیت بشه؟


https://api.myquant.ir/api/v2/images?id=653bfeb6fc5d25df59ac8967



وضعیتش نسبت به شاخص کل هم وزن که میگه آینده خوبی داره

نسبت ثباغ به کل هم وزن برای اولین بار بعد از اردیبهشت صعودی شده

آخرین باری که این نسبت صعودی شده بود به آبان 401 برمیگرده که طی 6 ماه دو برابر کلیت بازار رشد کرد (و بیش از 4 برابر شد)

اون موقع هم آیه یاس ورد زبون خیلیا بود


https://api.myquant.ir/api/v2/images?id=653bff3dd77715a244ac89e6


و آخرین باری که این نسبت نزولی شد هم به خرداد امسال برمیگرده که ازون موقع تا حالا ثباغ 50 درصد بیشتر از متوسط بازار ریزش داشته

همه اینا سبب میشه به صعودی شدن این نسبت وزن زیادی بدم

توی تمام تاریخ 10 ساله حضور این سهم در بازار هم، هرگز ذلیلتر از این روزاش نسبت به همگروهیاش نبوده

گروه انبوه سازی بره بالا و این کمتر از متوسط گروه رشد کنه؟

حاشا و کلاّ

Dexterous
2023/11/17, 19:20
گروه انبوه سازی بره بالا و این کمتر از متوسط گروه رشد کنه؟

حاشا و کلاّ





کم کم داره حرف از سهام انبوه سازی نُقل همه محافل میشه و کم نیست روزایی که ارزش معاملات این گروه اولی یا دومی در میون گروه های بورسیه

میشد حدس زد که ثباغ سرش از این جو مثبت گروه بی کلاه نمونه

سهم بعد از 4 ماه مجدد نسبت به گروه انبوه سازی صعودی شد

یعنی مادامی که این صعودی بودن ادامه داشته باشه ثباغ در صعودها بیشتر از متوسط گروه رشد میکنه و در نزولها کمتر از متوسط گروه نزول میکنه

در رالی صعودی قبلی سهم 50 درصد بیشتر از متوسط گروه رشد کرد و 4 برابر شد


https://api.myquant.ir/api/v2/images?id=655784841052b6d6e897a948