نکاتی از گزارش هیئت مدیره شرکتها

**علی نظامی** · 2014/04/03, 19:54

پاسخ : نکاتی از گزارش هیئت مدیره شرکتها

موارد زیر از گزارش هیئت مدیره سرمایه گذاری بانک مسکن (ومسکن) آورده شده:

چالش های صنعت ساختمان در سال 93:

1- فزونی عرضه بر تقاضا
2- اثر اجرای فاز دوم هدفمندی بر بهای تمام شده ساخت پروژه ها
3- وضع مالیات 25% درصدی بر فعالیت ساخت و ساز و فروش آپارتمانهای نوساز
4- عدم توانایی خریداران با توجه به محدودیت تسهیلات خرید مسکن
5- شروع فاز رکود در معاملات مسکن از سال 92

**علی نظامی** · 2014/04/03, 19:58

پاسخ : نکاتی از گزارش هیئت مدیره شرکتها

جدول زیر از گزارش هیئت مدیره شرکت سیمان ایلام هست که توی اون میشه وضعیت شرکتهای سیمانی صادراتی و نقاط قوت و ضعفشون رو مشاهده کرد. برای خودم بسیار جالب بود

**علی نظامی** · 2014/04/06, 21:54

پاسخ : نکاتی از گزارش هیئت مدیره شرکتها

متن زیر هم از گزارش هیئت مدیره سیمان ایلام هست:

تهديدات صنعت سيمان
1- نوسانات سياستهاي ارزي
2- افزايش قيمت تمام شده در صورت اجراي مرحله دوم هدفمند كردن يارانه ها
3- روند اجراي طرح هاي عمراني و زيربنايي: حدود 20 % از مصرف داخلي سيمان به اجراي پروژه هاي دولتي اختصاص دارد. عملکرد و گفته هاي مقامات مسول و لايحه بودجه سال 1393 نشان ميدهد كه موضوع كنترل و كاهش هزينه ها در دستور كار بسياري از دستگاه هاي دولتي قرار دارد كه با توجه به وضعيت درآمدهاي دولت كاملا طبيعي به نظر مي رسد . لذا اين موضوع نيزيکي از نگرانيهاي شركتهايي است كه اتکاي آنها به
فروش داخل سيمان است .
4- تغيير مزيت هاي رقابتي و جذابيت سرمايه گذاري در صنعت سيمان:
4-1- افزايش قدرت چانه زني خريداران سيمان
4-2- افزايش رقابت بين توليد كنندگان سيمان
4-3- بيم ورود تازه واردين به صنعت سيمان:
الف- سرمايه مورد نياز: اگر سرمايه مورد نياز براي ورود به يک صنعت زياد باشد, افراد كمتري وارد آن صنعت شده و قدرت تهديد آنها كاهش مي يابد. خوشبختانه و يا متاسفانه در حال حاضر با توجه به افزايش نرخ ارز و تورم در كشور, يک واحد يک ميليون تني كه تاچند سال پيش با حدود 1000 ميليارد ريال قابل راه اندازي بود نيازمند سرمايه اي بالغ بر 3500 ميليارد ريال است بجز اينکه همانطور كه گفته شد با توجه به تغييرات سياستهاي پولي و بانکي كشور فاكتورهاي اقتصادي طرحهاي سيماني موجود نيز توجيهات كمر رنگ تري بخود گرفته اند .
ب- سياست هاي دولت: هر چه دولت در ورود تازه واردين به صنعت سيمان سخت گيري بيشتري نمايد, قدرت تهديد آنها كاهش مي يابد و هرچه اين شرايط سهل تر باشد قدرت تهديد شان افزايش مي يابد.

روزنه هاي اميد در صنعت سيمان
پيش بيني وضعيت عرضه و تقاضاي سيمان در بازار داخلي و خارجي
با توجه به افزايش قابل ملاحظه در ظرفيت توليدي سيمان طي چند سال گذشته , افزايش ظرفيتي چنداني حداقل طي چهار الي پنج سال آينده براي كشور نمي توان تصور نمود . طي سال جاري تقاضاي داخلي سيمان از رشدي برخوردار نبوده لکن افزايش صادرات طي 10 ماهه نخست وكاهش موجودي كلينکر شركتهاي سيماني درامسال نسبت به دوره قبل بيانگر تغيير جهت به سوي بازارهاي صادراتي است كه عمدتا ناشي از موارد زير است:
- افزايش مصرف در كشور عراق بدليل افزايش درآمدهاي نفتي و افزايش ساخت و ساز (صادرات سيمان به كشور عراق بالغ بر 70% صادرات كل كشور است)
- شناسايي بازارهاي صادراتي جديد در نواحي شمالي كشور ازجمله آذربايجان, تاجيکستان, تركمنستان, قزاقستان, روسيه و و نواحي جنوبي از جمله قطر, كويت, عربستان و….
- نفوذ در بازارهاي رقباي اصلي از جمله تركيه و امارات
- بستر سازي مناسب براي صادرات در شركتهاي سيماني و جذابيت صادرات با توجه به نوسانات نرخ ارز

طبق بررسي هاي انجام شده از وضعيت عرضه و تقاضاي سيمان در منطقه , در خصوص وضعيت سيمان در كشور عراق , ظرفيت قابل دسترس تا پایان سال 2014 به 21 تا 22 میلیون تن و تقاضا حدود 35 میلیون تن تا سال 2015 پیش بینی می شود که بیانگر کسری حدود 15 میلیون تن در آن کشور است. لذا این بازار حداقل تا سال 1395 همچنان به عنوان بزرگترین بازار صادراتی ایران خواهد بود.

بررسيها در خصوص وضعيت صنعت سيمان در كشورتركيه بعنوان يک رقيب بالقوه در بازار عراق نيز نشان مي دهد كه تركيه به عنوان پنجمين توليد كننده بزرگ جهان در سال 2012 بالغ بر 67.6 میلیون تن تولید و 56.7 میلیون تن فروش داخلی داشته است. 10.6 ميليون تن صادرات سيمان داشته كه 12% نسبت به سال قبل كاهش داشته (صادرات 12 ميليون تن در سال 2011) و عمدتا مربوط به كاهش صادرات به كشورهاي عراق, سوريه و مصر است. 2.9 ميليون تن كلينکرصادر كرده كه نسبت به سال قبل 21% افزايش داشته است. ميتوان گفت اين كشور نيز جرء رقباي صادراتي ايران است اما كاهش سهم صادرات به عراق در اين كشور عمدتا بدليل نفوذ شركتهاي سيماني ايران در عراق بوده است .

بنا بر اين با توجه به مراتب فوق وپيش بيني رشد در تقاضاي صادراتي و جذابيت صادرات از يک طرف و با فرض عدم توسعه و ظرفيت سازي جديد در توليد حداقل تا سال 1395 نگراني چنداني از بابت مازاد عرضه وجود نخواهد داشت. بعلاوه روند توليد و فروش از ابتداي سال تاكنون به خصوص در بازار هاي رقابتي و كاهش تخفيفات مبين حركتهاي روبه رشد آندسته از شركتهاي سيماني است كه طي چند سال اخير در گير وضعيت سخت رقابتي بوده اند.

**علی نظامی** · 2014/06/13, 22:47

پاسخ : نکاتی از گزارش هیئت مدیره شرکتها

سلام. این جداول از گزارش هیئت مدیره پتروی شیراز آورده شده:

**20reza** · 2014/06/20, 19:17

پاسخ : نکاتی از گزارش هیئت مدیره شرکتها

سلام
از اطلاعاتی که به اشتراک می گذارید متشکرم.

**علی نظامی** · 2014/07/10, 23:25

پاسخ : نکاتی از گزارش هیئت مدیره شرکتها

در مورد صنعت سنگ آهن چندتا نکته تو گزارش ومعادن وجود داره:

تصویر زیر مربوط به تهدیدات این صنعت در آینده هست: (برای بزرگتر دیدن تصویر روش کلیک کنید)

تصویر زیر هم مربوط به فرصت ها: (جالبه بیشتر از دو برابر ظرفیت فعلی طرح توسعه وجود داره!!)

در مجموع شخصا فکر می کنم با توجه به برنامه ها و طرح های بزرگ توسعه جای هیچ نگرانی در مورد آینده این صنعت وجود نداره.

به هر حال اگر دوستان روی این گزارش ها بحثی دارن دریغ نکنن :)

**آریو** · 2014/07/12, 13:41

پاسخ : نکاتی از گزارش هیئت مدیره شرکتها

این تاپیک خیلی عالیست
تشکر

**علی نظامی** · 2014/07/12, 14:02

پاسخ : نکاتی از گزارش هیئت مدیره شرکتها

در اصل توسط آریو پست شده است View Post

این تاپیک خیلی عالیست
تشکر

ممنون آقا جواد نظر لطفته. ایشالا همه دوستان اینجا مشارکت کنن و ما فقط متکلم وحده نباشیم. به قولی خود گویم و خود خندم .... :)

همونطور که تو پست اول نوشتم این گزارش ها توسط کارشناسان هر صنعت تهیه میشه و میتونه به کسانی که افق سرمایه گذاری چند ساله دارن بسیار کمک کنه

**هدف اصلی هم بررسی نقاط ضعف و قوت صنایع هست**

**علی نظامی** · 2014/09/26, 21:54

پاسخ : نکاتی از گزارش هیئت مدیره شرکتها

یوهاها نیم ساعت داشتم گردو خاک میگرفتم....:D

خب قرار نیست که همیشه گزارش هیئت مدیره رو بررسی کنیم. بعضی وقتا یه نامه از ته انباری پیدا میشه که میتونه به سرمایه گذار دید بده/:.rolleyessmileyani

متن زیر مربوط به نامه ای هست که وخارزم در مورد بررسی تحصیل نیروگاه قائم داده:

به نظر میاد سرمایه گذاری روی بمپنا، وخارزم و مپنا به ترتیب بازدهی خوبی داشته باشه