نوسازی و ساختمان تهران ( ثنوسا )

[اسطوره]

حمايت مهم و معتبر ثنوسا 160 ميباشد انتظار ميره كه سهم از همين
محدوده تغيير روند بده و وارد فاز صعودي بشه
با توجه به نزديك بودن شاخص گروه انبوه سازي به كف كانال صعودي
منتظر حركت مثبت كل گروه ساختمان در چند روز اينده بايد بود

[hamed89]

مجمع سالیانه داره سهم که بسته؟چقدر سود میدند؟

[مجيد رادمنش]

یکشنبه 16 بهمن 1390 :: 05:03 pm نمابورس :: اخبار :: بازار در دقیقه

نگاهی به آخرین اطلاعات مالی پرتقاضاترین نماد ساختمانی امروز


نوسازی و ساختمان تهران در گزارش عملکرد سه ماهه نخست خود برای دوره مالی منتهی به 91.06.31 با سرمایه 300 میلیارد ريال مبلغ 150 ريال زیان از 171 ريال سود خالص اعلام کرده است. در ضمن شرکت سود خالص خود را از مبلغ 190 ريال به 171 ريال کاهش داده است.


نخست؛ شرکت در این مدت درآمد فروش خود را با 17 درصد پوشش و بهای تمام شده خود را نیز با 10 درصد پوشش اعلام کرده که در نهایت سود ناخالص با پوشش 12 درصد محقق شده است. این درآمد از فروش بخشی از پروژه کیش پاسارگاد به مبلغ 14.7 میلیارد ريال، پروژه مهر پردیس (فاز یک) به مبلغ 9 میلیارد ريال و پروژه نگین پردیس به مبلغ 10 میلیارد ريال حاصل شده است. نکته قابل توجه حاشیه سود ناخالص شرکت برابر با 6 درصد در این مدت بوده که سهم سود شرکت را به شدت کاهش داده است. هزینه های اداری تشکیلاتی نیز در این مدت 25 درصد از پیش بینی را ایجاد کرده که این هزینه به میزان 3.9 میلیارد ريال سبب شد سود ناخالص 1.9 میلیارد ريالی شرکت از بین رود و به زیان عملیاتی معادل 1.9 میلیارد ريال برسد.


هزینه های مالی بالای شرکت سبب شده در این سه ماه شرکت 43 میلیارد ريال از هزینه را محقق کند که در نهایت سود قبل از کسر مالیات به زیانی معادل 45.1 میلیارد ريال تبدیل شده که برای هر سهم 150 ريال زیان ایجاد کرده است.


سود انباشته شرکت با 10 درصد افزایش بالغ بر 50 میلیارد ريال شده است.


دوم؛ در مقایسه عملکرد سه ماهه نخست سال جاری نسبت به سال قبل، درآمد فروش پروژه ها با کاهش 56 درصدی و بهای تمام شده نیز 48 درصد کاهش یافت که در نتیجه آن سود ناخالص 88 درصد کاهش یافت. هر چند کاهش 2.5 درصدی هزینه های اداری تشکیلاتی سبب شد سود عملیاتی از این بابت افت کمتری داشته باشد، اما در سال قبل شرکت سود عملیاتی حدود12 میلیارد ريال ایجاد کرده بود که در دوره جاری به زیان تبدیل شد.


هزینه های مالی اما در این مدت به شدت افزایش یافت و از 20 میلیارد ريال به 43 میلیارد ريال معادل 121 درصد رشد داشته که این عامل نیز بر زیان شرکت افزوده است. البته باید این نکته را متذکر شد که شرکت برای سال جاری مبلغ 227 میلیارد ريال درآمد حاصل از سرمایه گذاری تخمین زده که حدود 28 درصد نسبت به پیش بینی سال قبل افزایش داشته اما در این دوره سه ماهه مبلغی بابت سرمایه گذاری ها دریافت نشده است.


سوم؛ در تعدیل اخیر شرکت، اعلام شده بهای تمام شده طرح های شرکت افزایشی حدود دو درصدی داشته که سبب شده حاشیه سود ناخالص شرکت از 10 درصد به 8 درصد کاهش یابد. با ثابت بودن سایر بخش های عملیاتی شرکت، سود عملیاتی با 85 درصد افت مواجه شود. همچنین افزایش 1.2 درصدی هزینه های مالی نیز در نهایت سبب کاهش 9.4 درصدی سود قبل از کسر مالیات شرکت شد. سود خالص نیز با این وصف 10 درصد کاهش یافت.


نتیجه؛ هر چند روند کسب درآمد شرکت در پیش بینی بودجه با افزایش تخمین زده شده، اما ایجاد هزینه های بالا در سه ماهه نخست سال مالی شرکت، سبب شد زیان خالص در این مدت 477 درصد نسبت به سه ماهه نخست سال کاهش داشته باشد. حال باید دید درآمد حاصل از سرمایه گذاری های شرکت که به طور عمده بر سرمایه گذاری در بانک اقتصاد نوین متمرکز شده (حدود 6.85 درصد از سهام بانک اقتصاد نوین) تا پایان سال چه تغییراتی می کند. آیا شرکت بخشی از سهام خود را واگذار خواهد کرد یا بر این میزان سرمایه گذاری خواهد افزود... در نهایت با توجه به رشد هزینه ها و تغییراتی که شرکت های ساختمانی با پایان گرفتن پروژه های خود و همچنین انعقاد قراردادهای جدید، پیش بینی روند سودآوری شرکت دشوار است.

[artmis]

دوستان قبل از اینکه بخواهند نصبت به خرید ، فروش و یا نگهداری سهم اقدام کنند ، توجهشان را به ناو ارزنده سهم جلب می کنم و از لحاظ تکنیکال سهم در میانه موج 3 قرار دارد که اهداف آن می تواند قیمتهای 2365 ،2689 ،2864 و 2946 ریال می باشد .
البته کاملا مشخص است که احتمال نوسان قیمت تا رسیدن به این اهداف زیاد می باشد.

[نادری]

دوستان قبل از اینکه بخواهند نصبت به خرید ، فروش و یا نگهداری سهم اقدام کنند ، توجهشان را به ناو ارزنده سهم جلب می کنم و از لحاظ تکنیکال سهم در میانه موج 3 قرار دارد که اهداف آن می تواند قیمتهای 2365 ،2689 ،2864 و 2946 ریال می باشد .
البته کاملا مشخص است که احتمال نوسان قیمت تا رسیدن به این اهداف زیاد می باشد.

فکر کنم فردا آخرین مثبت سهم باشد و بعدش سهم با سر سقوط میکند که البته این اتفاق امیدوارم نیفتد.مع الوصف هر کاری کردم نتونستم تو تالار بورس فعلا بنویسم .ولی امروز با دکتر ضیایی صحبت کردم از دکتر درمورد روند ثنوسا سئوال کردم و گفت ثنوسا همان ثنوسا است و اتفاقی درونش نیفتاده فقط چند نفر دارند این کارها را میکنند و یک چیزی را امد بگوید که منصرف شد.ازش درموردزمین کیش پرسیدم گفت دنبالشیم.باید ببینیم فردا چی پیش میاد.سیاست شرکت بر پایین نگه داشتن سهم بنا نهاده شده البته شرایط سهم یکم پیچیده شده ولی من فکر کنم جلوی رشدش را بگیرند به هر مصیبتی که شده.البته تا نظر دوستان چی باشه؟؟؟؟؟

[مات]

خودداری یک شرکت از شفافسازی درباره بازدهی ۱۳۵ درصدی و تعدیل منفی به اعتقاد سازمان بورس شرکت نوسازی و ساختمان تهران که با بازدهی سهام 135درصدی و تعدیل منفی روبرو شده، شفاف سازی نمی کند.


به گزارش خبرنگار اقتصادی فارس، طی هفته های گذشته علاوه بر رشد قیمت سهام گروه قندی، سهام شرکت های ساختمانی نیز با اقبال بازار و افزایش بهای سهام روبرو شدند، بطوریکه میانگین بازدهی سهام 16 شرکت این گروه از اول آذر تا به امروز به حدود 40 درصد رسیده است.

این روند منجر شد تا سازمان بورس درکنار توقف نمادهمه 14 شرکت قندی، از شرکت های ساختمانی بخواهد با صدور اطلاعیه های شفاف سازی و اعلام عدم وجود اخباری مثبت و تعدیل سود، اقدام به شفاف سازی کنند تا از این روش کلـیشه ایی، وضعـیت عـرضه و تقاضای سـهام ساختـمانی و قیمت ها متعـادل شـده و سهامداران با اطلاع از عدم وجود اتفاقی خاص در این گروه تصمیم گیری کنند،اما به مانند سرمایه گذاران گروه قندی که بی توجه به اطلاعیه های شرکت ها و سازمان بورس به خرید سهام قندی (حتی به رغم هشدار به توقف نمادها) ادامه دادند ، برخی از سهامداران گروه ساختمانی نیز با تکیه بر افزایش قیمت مسکن در سال جاری و احتمال تداوم این روند در سال آینده ، به خرید سهام برخی ساختمانی ادامه دادند.

این رویداد چندان به مذاق مسئولان سازمان بورس خوش نیامده و از شرکت های ساختمانی خواسته اند با صدور اطلاعیه های شفاف سازی ، زمینه متعادل شدن عرضه و تقاضا را فراهم کنند اما برخی از شرکت ها شرکت نوسازی و ساختمان تهران تاکنون حاضر به چنین اقدامی نشده اند.

براساس این گزارش، این شرکت در حالی پیش بینی سود 17 تومانی را به 13 تومان کاهش داده که طی سال جاری با بازدهی سهام 135 درصدی روبرو شده است و قیمت هر سهم آن از 8 بهمن تا روز گذشته از 193 به 343 تومان رسیده و طی همین 22 روز کاری ، 84 درصد بازدهی سهام به همراه داشته است.

این وضعیت منجر شده تا مدیریت نظارت بر ناشران اوراق بهادار سازمان بورس با صدور اطلاعیه ایی و تکرار وضعیت سود آوری آن اعلام کند نوسازی و ساختمان تهران علی رغم پیگیری های مستمر این سازمان، اقدام به شفاف سازی اطلاعات نکرده است.

این در حالی است که امروز سهام این شرکت و برخی دیگر از شرکت های ساختمانی با افت 4 درصدی داد و ستد شدند و باید دید سهامداران و سرمایه گذاران در کنار شرکت های این گروه چه رویه ایی را در پیش خواهند گرفت.

[artmis]

بازی ثنوسا ........
1- ارزش سهام شرکت : به ازای هر سهم حدود 4800 ریال ونوین وجود دارد . تعداد زیادی پروژه وجود دارذ که صرف نظر از یکی دوتاش بقیه سود ده می باشند (هرچند که حاشیه سود بعضی از انها کم می باشد ) اما مثلا همین پروژه کیش ارزش بالایی دارد.
2- در اول موج سه شاهد عرضه های زیادی بوذیم که علت آن خروج یک شرکت و وجود چند سرمایه گذار دیگر بود و حالا ظاهرا فروشنده توی اون قیمتها که توجهی به ناو و ارزش شرکت نداشته احساس پشیمانی کرده و شروع به تخریب نموده
3- در کل ثنوسا شرکت شفافی نمی باشد و امیدوارم تغییرات اعضا هیئت مدیره و ترکیب آنها منجر به شفافیت بیشتر شرکت بشود.
4- از لحاظ تکنیکال سهم همچنان در موج 3 قرار دارد ، البته احتمال تصحیح قیمت وجود دارد.
5- به نظر من هنوز الارم خروج از سهم صادر نشده است اما توصیه به خرید هم نمی شود .
عرایض بنده سفارش به خرید ، فروش و نگهداری سهم نمی باشد ، تنها مطالبی را که می دانستم برای شفاف سازی اعلام نمودم و در انتها نظر شخصی خود را اعلام کردم

[کيانوش]

دانايان پارس اومد بالاي سهامداران 1 درصد ثنوسا.
اين دانايان پارس سهامدار مردي هست نامردي تو کارش نيست.
امروز ثنوسا اضافه کردم.

[کيانوش]

بازی ثنوسا ........
1- ارزش سهام شرکت : به ازای هر سهم حدود 4800 ریال ونوین وجود دارد . تعداد زیادی پروژه وجود دارذ که صرف نظر از یکی دوتاش بقیه سود ده می باشند (هرچند که حاشیه سود بعضی از انها کم می باشد ) اما مثلا همین پروژه کیش ارزش بالایی دارد.
2- در اول موج سه شاهد عرضه های زیادی بوذیم که علت آن خروج یک شرکت و وجود چند سرمایه گذار دیگر بود و حالا ظاهرا فروشنده توی اون قیمتها که توجهی به ناو و ارزش شرکت نداشته احساس پشیمانی کرده و شروع به تخریب نموده
3- در کل ثنوسا شرکت شفافی نمی باشد و امیدوارم تغییرات اعضا هیئت مدیره و ترکیب آنها منجر به شفافیت بیشتر شرکت بشود.
4- از لحاظ تکنیکال سهم همچنان در موج 3 قرار دارد ، البته احتمال تصحیح قیمت وجود دارد.
5- به نظر من هنوز الارم خروج از سهم صادر نشده است اما توصیه به خرید هم نمی شود .
عرایض بنده سفارش به خرید ، فروش و نگهداری سهم نمی باشد ، تنها مطالبی را که می دانستم برای شفاف سازی اعلام نمودم و در انتها نظر شخصی خود را اعلام کردم

چهار شنبه مجددا هم دانايان پارس خريد داشته است هم س دستاورددي.
ظاهرا کف جديد سهم شده است 320 تومان.
ارزش نا سهم هم که بالاي 1000 تومان هست.مقاومت قوي سهم هم ميتونه 450 تومان باشه.

[artmis]

ارزش ناو شرکت با سه سناریو به شرح زیر می باشد : (از نظر بنده)
1- سختگبرانه : 5400
2- محتاطانه : 6800
3- خوشبینانه : 8400
و اما در مورد قیمت سهم به نظر من موج 3 الیوت شرکت می تواند تا 4300 هدف اول و 5112 ریال هدف دوم محسوب می گردد