[/b]
در هامش تحليل فرهاد عزيزم بگم در باب دارايي هاي صدرا تا 6 ماه پيش :
دارایی های صدرا:
1- ساختمان مرکزی شرکت: ساختمانی 9 طبقه در 3300 متر زمین در یک از بهترین نقاط شهر تهران که تا سال 87، 350 نفر از پرسنل شرکت در آن مشغول به کار بوده اند. با توجه به اینکه این ساختمان دارای 4000 متر فضای مفید تجاری است، شرکت در سال 85، ارزش آن را 140 میلیارد تومان برآورد کرده که البته در سال های پس از آن قیمت افزایش بیشتری داشته است. با توجه به اینکه در سال جاری بخش عمده ای از پروژه های قبلی صدرا تکمیل می شود، طبق گفته مدیرعامل سابق جناب جدیدی تعدیل نیروی قابل توجهی در صدرا در برنامه مدیریت قرار دارد که در دوسال اخیر هم روبه انجام بوده است. برنامه فروش ساختمان مرکزی در دستور کار هیئت مدیره قرار دارد و در صورت وجود مشتری احتمال فروش ساختمان بسیار زیاد است. با فرض فروش ساختمان به همان مبلغ برآوردی قبلی و با فرض رقم 35 میلیاردی تمام شده ساختمان، از فروش آن حدود 75 تومان به ازای هر سهم سود شناسایی خواهد شد که می تواند بخش قابل توجهی از زیان انباشته را پوشش دهد.
2-جزیره صدرا: جزیره ای به وسعت 120 هکتار، دارای تجهیزات و ابزارآلات بسیار زیاد و معظم برای ساخت و تعمیر کشتی و جرثقیل های بسیار بزرگ برای ساخت سکو که ارزش برخی از انها بیشتر از 10 میلیارد تومان است. به عنوان مثال صدرا به تازگی جرثقیلی در جزیره خود راه اندازی کرده که قابلیت جابه جایی 1000 تن بار را دارا می باشد. به تازگی و با راه اندازی خط تولید پانل در این جزیره، سرعت ساخت و مقدار تولید رشد چشمگیری داشته است.
3-مجتع صنعتی صدرا در دریای خزر: این مجتمع در 35 هکتار زمین قرارگرفته که بیش از 1000 نفر پرسنل شرکت در آن مشغول به کارند، با توجه به روند روبه رشد حفاری و سکوسازی در دریای خزر و سوآپ نفت و با توجه به موقعیت و امکانات ممتاز مجمع صدرا، این مجتمع آینده درخشانی در ساخت انواع دکل های شناور ونیمه شناور و ساخت سکوهای دریایی برای کشورهای حاشیه دریای خزر را دارد. خصوصاً اینکه در این مجتمع سکوی شناور ایران البرز به وزن 14700 تن ساخته شده که در نوع خود کم نظیر است. این سکو توانایی حفاری در 6 هزار متر زیر بستر دریا در عمق 1000 متری دریای خزر را دارا میباشد.
4- کارخانه بوشهر: با ظرفیت ساخت 10 هزار تن سازه دریایی و 8 هزار تن شناور فولادی در سال وسایت های ارومیه،عسلویه وبندرعباس را اضافه کرد که هرکدام ارزش جایگزینی بالایی دارند.
5- چهار فروند کشتی :یکی دیگر از دارایی های شرکت که کمتر به آن توجه شده است. 4فروند کشتی 24000 تنی چند منظوره است که قرار داد آن در سال 2005 با یک شرکت آلمانی امضاء شد ولی با توجه به تاخیرات شرکت در اجرای پروژه علیرغم دریافت پیش پرداخت ، قرارداد از طرف پیمانکار لغو شد و ضمانتنامه شرکت ، توسط کارفرما ضبط گردید. اما در سالهای اخیر شرکت بدون اینکه درآمدی از این کشتی ها شناسایی کند، بیش از 121 میلیارد تومان برای ساخت انها هزینه کرده است که پیشرفت مجموع پروژه بیش از 60 درصد بوده وبخش قابل توجه هزینه ساخت پرداخت شده، ارزش هر یک از این کشتی ها بین 30 تا 35 میلیون دلار است که شرکت درحال مذاکره با کارفرمای قبلی برای بستن قرارداد جدید و همین طور بازاریابی بین المللی برای فروش آنهاست. درصورتیکه هریک از کشتی ها به مبلغ 35 میلیون دلار به فروش رود بعید به نظر میرسد که سودی از این محل شناسایی گرددولی درامد قابل توجهی نصیب شرکت خواهد شد که معادل ارزش ساختمان مرکزی شرکت است (سهمی 93 تومان).
فرهاد جان حالا يه حساب سر انگشتي فقط از جزيره خالي :
120* 10000* (قيمت واحد مترمربع = حداقل 1000000 تومن ) = 1200 ميليارد تومن حداقل
و نهايتآ تنكس