صفحه 52 از 96 اولیناولین ... 2424950515253545562 ... آخرینآخرین
نتایج از شماره 511 تا 520 از مجموع 953

موضوع: سرمايه گذاری مسكن شمال شرق ( ثشرق )

  1. #511
    ستاره دار(1) hossein sh آواتار ها
    تاریخ عضویت
    اسفند ۱۳۹۰
    محل سکونت
    اصفهان
    ارسال
    688
    تشکر
    1,493
    تشکر شده 2,009 بار در 568 ارسال
    نقل قول نوشته اصلی توسط hossein sh نمایش ارسال ها
    با عنایت به اینکه نماد ثشرق جهت افزایش سرمایه بسته و تعدادی از دوستان میپرسند که چی شد سود شرکت این مقدار واقعی شد

    توجه دوستان را تنها به یک گوشه از گزارش 6 ماهه امسال ثشرق جلب میکنم تا مشخص شود که تا چه حد این گزارش فوق محتاطانه ارائه شده
    و تا چه حد سود میتونست بالاتر دیده شود



    همانطور که در تصویر مشخصه، سود خالص شرکت از مجموعه مسکونی کوهسنگی در گزارش 6 ماهه حدودا 70 میلیون تومن دیده شده

    براساس گزارشهای پیشین اگر امسال تا 20/12/91 شرکت حدودا 1500 مترمربع از واحدهای مسکونی کوهسنگی را قروخته باشه، نتیجه میگیریم:
    1500/70000000=46000

    و به این معنی است که شرکت میزان سود از این محل را به ازای هر متر مربع صــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــرفاً، حدودا 46 هزارتومن دیده است.

    که خب این میزان سود حتی برای ساختمانهای نیمه کاره هم با قیمت گزاف ساخته شده، دیده نمی شود


    در نهایت میشه این قضیه را به سایر مجموعه های شرکت نیز به نوعی دیگر تعمیم داد
    و اینکه

    تو خود بخوان حدیث مفصل از این مجمل
    دوستانی که حسابرس شرکت در ارتباطند، لطفا این قضیه سود خالصی که شرکت اعلام کرده را پیگیری کنند...
    ما که حالا حالاها با سهم هستیم، ولی انتظارشو نداشتم ثشرق گزارش اینجوری ارائه بده

  2. کاربر زیر به خاطر ارسال مفید hossein sh از ایشان تشکر کرده است:


  3. #512
    عضو فعال morteza93 آواتار ها
    تاریخ عضویت
    فروردین ۱۳۹۱
    ارسال
    516
    تشکر
    4,329
    تشکر شده 2,279 بار در 466 ارسال
    دوستان کسی از وضعیت ثشرق خبری داره؟ زمان بازگشایی کی هست؟

  4. کاربر زیر به خاطر ارسال مفید morteza93 از ایشان تشکر کرده است:


  5. #513
    عضو عادی
    تاریخ عضویت
    آبان ۱۳۹۰
    ارسال
    119
    تشکر
    338
    تشکر شده 338 بار در 102 ارسال
    1- شرکت پيش بيني سود هر سهم سال مالي منتهي به 31/06/91 را در تاريخ هاي 03/07/90 و 08/08/90 (حسابرسي شده) مبلغ 459 ريال، در تاريخ هاي 28/10/90، 31/01/91 ، 02/05/91 ، 26/06/91 ( حسابرسي نشده) و 19/07/91 (حسابرسي شده) و 28/12/91 مبلغ 492 ريال اعلام نموده است که مطابق صورت هاي مالي حسابرسي شده سال مالي 91 (حسابرسي شده) مبلغ 516 ريال محقق گرديده است.

    2- شرکت پيش بيني سود هر سهم سال مالي منتهي به 31/06/92 را با سرمايه 300،000 ميليون ريال در تاريخ 26/06/91 (حسابرسي نشده) مبلغ 553 ريال و در تاريخ 19/07/91 (حسابرسي شده) و 28/12/91 (حسابرسي نشده) مبلغ 552 ريال و مطابق اطلاعات پيوست با سرمايه 600،000 ميليون ريال مبلغ [COLOR="#FF0000"]268[/COLOR] ريال اعلام نموده است.


    3- پيش بيني عملکرد سال مالي منتهي به 31/06/92 نسبت به عملکرد سال مالي قبل به ترتيب فروش 13در صد افزايش، بهاي تمام شده کالاي فروش رفته 23 درصد افزايش، سود عملياتي 2درصد کاهش و سود پس از کسر ماليات 4 درصد افزايش نشان مي دهد.

    4- شرکت پيش بيني تقسيم سود سال 92 را مطابق اطلاعات پيوست 70 درصد سودخالص اعلام نموده است.

    با این بازار هیجانی و تعدیل منفی وااحتمال بازگشایی فردا چه شود

  6. #514
    ستاره دار(1) hossein sh آواتار ها
    تاریخ عضویت
    اسفند ۱۳۹۰
    محل سکونت
    اصفهان
    ارسال
    688
    تشکر
    1,493
    تشکر شده 2,009 بار در 568 ارسال
    نقل قول نوشته اصلی توسط سجادي نمایش ارسال ها
    1- شرکت پيش بيني سود هر سهم سال مالي منتهي به 31/06/91 را در تاريخ هاي 03/07/90 و 08/08/90 (حسابرسي شده) مبلغ 459 ريال، در تاريخ هاي 28/10/90، 31/01/91 ، 02/05/91 ، 26/06/91 ( حسابرسي نشده) و 19/07/91 (حسابرسي شده) و 28/12/91 مبلغ 492 ريال اعلام نموده است که مطابق صورت هاي مالي حسابرسي شده سال مالي 91 (حسابرسي شده) مبلغ 516 ريال محقق گرديده است.

    2- شرکت پيش بيني سود هر سهم سال مالي منتهي به 31/06/92 را با سرمايه 300،000 ميليون ريال در تاريخ 26/06/91 (حسابرسي نشده) مبلغ 553 ريال و در تاريخ 19/07/91 (حسابرسي شده) و 28/12/91 (حسابرسي نشده) مبلغ 552 ريال و مطابق اطلاعات پيوست با سرمايه 600،000 ميليون ريال مبلغ [COLOR="#FF0000"]268[/COLOR] ريال اعلام نموده است.


    3- پيش بيني عملکرد سال مالي منتهي به 31/06/92 نسبت به عملکرد سال مالي قبل به ترتيب فروش 13در صد افزايش، بهاي تمام شده کالاي فروش رفته 23 درصد افزايش، سود عملياتي 2درصد کاهش و سود پس از کسر ماليات 4 درصد افزايش نشان مي دهد.

    4- شرکت پيش بيني تقسيم سود سال 92 را مطابق اطلاعات پيوست 70 درصد سودخالص اعلام نموده است.

    با این بازار هیجانی و تعدیل منفی وااحتمال بازگشایی فردا چه شود
    از نظر شما کاهش 8 ریالی سود سالیانه نسبت به گزارش توجیهی شرکت که حتی به 3 درصد هم نمیرسه، تعدیل منفی محسوب میشه!!!

    البته من کاری به ریسک سیستماتیک بازار ندارم
    ولی
    گزارش ارائه شده شرکت نسبتاً مناسب بوده

    مواردش را بعدا بررسی میکنم
    _____________________

    دوستان فعلا به همین بسنده میکنم که مواظب حق تقدمهاتون باشید.

  7. کاربر زیر به خاطر ارسال مفید hossein sh از ایشان تشکر کرده است:


  8. #515
    ستاره دار(1) hossein sh آواتار ها
    تاریخ عضویت
    اسفند ۱۳۹۰
    محل سکونت
    اصفهان
    ارسال
    688
    تشکر
    1,493
    تشکر شده 2,009 بار در 568 ارسال
    و اما یک بررسی اجمالی از جدیدترین گزارش شرکت


    2 نکته بسیار مهم در گزارش شرکت به چشم میخوره که از این قرارند:

    1- اینکه بالاخره بعد از مدتها شرکت یک بازنگری کلی در مورد ارزش جاری پروژه های خودش ارائه داده.
    در این مورد دیگه کاملا میتوان به ارزش روزافزون و ازدیاد فاصله قیمت تمام شده و ارزش بازار واحدهای شرکت اشاره کرد.
    به عبارتی دیگر به طور مداوم تا اینجا فاصله ارزش جایگزینی شرکت با فاصله سرمایه ثبت شده به طور شگفت انگیزی در حال زیاد شدنه


    2- اینکه شرکت بالاخره در مورد تعدیلی ( بیش از 40% ) که توانائی ارائه اش را داشت، به طور ضمنی اشاره کرده. چگونه؟
    ر.ک به دلایل تغییرات واقعی درامد دوره:


    پيش پرداخت خريد سه قطعه زمين ميدان مادر به مبلغ 44901 ميليون از سرفصل مذکور خارج شده و مبلغ 51034 ميليون ر بابت اصل بهاي تمام شده و سود متعلقه يک قطعه به متراژ 4696 متر مربع در سرفصل کار در جريان و مبلغ 77485 ميليون ر بابت اصل بهاي تمام شده دو قطعه به متراژ 6840 متر مربع به حساب زمين هاي نگهداري شده براي ساخت املک انتقال يافته و مبلغ 3024 ميليون ر هزينه مالي براي دوره مالي شش ماهه منتهي به
    1391/12/30 شناسايي شده است.


    حتی فروش تعدادی واحد را به درامدهای غیر عملیاتی منتقل کرده:

    سود ناشي از فروش 8 واحد اداري ساختمان مدرس در سرفصل خالص درآمد )هزينه(هاي متفرقه )غير عملياتي( طبقه بندي گرديده است. بنابراين درآمد و بهاي تمام شده ناشي از فروش واحدهاي مذکور به مبالغ 14494 و 669 ميليون ر از
    سرفصلهاي فروش و بهاي تمام شده کالي فروش رفته کسر شده و سود ناشي از فروش آن به مبلغ 13825 ميليون ر به سرفصل خالص درآمد )هزينه(هاي متفرقه )غير عملياتي( اضافه گرديده است . همچنين درآمد و بهاي تمام شده ناشي از فروش
    مصالح ساختماني به مبالغ 2129 و 1689 ميليون ر از سرفصلهاي فروش و بهاي تمام شده کالي فروش رفته کسر شده و سود ناشي از آن به مبلغ 440 ميليون ر به سرفصل درآمد حاصل از ساير فعاليتها اضافه شده است.


    ______________________

    این گزارش نوید آزاد شدن پتانسیل سودآوری ویژه ای را در خود داره که مدتهاست سهامدارانش منتظر آنند

  9. #516
    ستاره دار(1) hossein sh آواتار ها
    تاریخ عضویت
    اسفند ۱۳۹۰
    محل سکونت
    اصفهان
    ارسال
    688
    تشکر
    1,493
    تشکر شده 2,009 بار در 568 ارسال
    اگر سود امسال که 27 تومن اعلام شده و سود مالی سال بعد که 85 تومن طبق گزارش توجیهی افزایش سرمایه پیش بینی شده را با هم جمع کنیم و به عدد 112 برسیم،

    آنوقت متوجه میشیم که افرادی که امروز روی 145 تومن خریدند، چه ارزان سهم را جمع کردند.

    حتی افرادی که روی 160 سهمو خریدند، می دانستند که چه سهمی خریدند...

  10. #517
    عضو فعال morteza93 آواتار ها
    تاریخ عضویت
    فروردین ۱۳۹۱
    ارسال
    516
    تشکر
    4,329
    تشکر شده 2,279 بار در 466 ارسال
    نمودار ثشرق تعدیل شده بعد از افزایش سرمایه...
    روندش صعودیه و فعلا هدفش همین مقاومت روی 158 هستش... بنظرم بزودی بهش خواهد رسید و بعدش بررسی کاملتر و دقیقتری خواهیم کرد!
    روندش صعودی و بنظر میرسه روز شنبه توی استوکاستیک سیگنال خرید بده!


  11. کاربر زیر به خاطر ارسال مفید morteza93 از ایشان تشکر کرده است:


  12. #518
    Banned
    تاریخ عضویت
    خرداد ۱۳۹۲
    ارسال
    53
    تشکر
    2
    تشکر شده 45 بار در 26 ارسال
    حقش تا چقد رشد داره

  13. #519
    عضو فعال morteza93 آواتار ها
    تاریخ عضویت
    فروردین ۱۳۹۱
    ارسال
    516
    تشکر
    4,329
    تشکر شده 2,279 بار در 466 ارسال
    نقل قول نوشته اصلی توسط mrzed نمایش ارسال ها
    حقش تا چقد رشد داره
    تا جایی که خودش رشد کنه! البته عجایب زیاد توی این بورس دیده شده!
    یعنی گاهی حق یه سهم بالاتر از قیمت خود سهم معامله شده!

  14. کاربر زیر به خاطر ارسال مفید morteza93 از ایشان تشکر کرده است:


  15. #520
    ستاره دار(1) hossein sh آواتار ها
    تاریخ عضویت
    اسفند ۱۳۹۰
    محل سکونت
    اصفهان
    ارسال
    688
    تشکر
    1,493
    تشکر شده 2,009 بار در 568 ارسال
    امیدوارم سهامداران ثشرق، مواطب این سیابازی که یه عده دارن رو سهم پیاده میکنند، باشند

    سهم فروشنده نداره، این بازیا را در میارن

    .................................................. .........

    فقط کافیه تا 3 ماه دیگه نگهش دارید

اطلاعات موضوع

Users Browsing this Thread

در حال حاضر 1 نفر از این موضوع دیدن می کنند (0 عضو و 1 مهمان)

برچسب برای این موضوع

بوک مارک ها

مجوزهای ارسال و ویرایش

  • شما نمی توانید موضوع جدید ارسال کنید
  • شما نمی توانید به ارسال ها پاسخ دهید
  • شما نمی توانید فایل پیوست کنید
  • شما نمی توانید ارسال های خود را ویرایش کنید
  •