شركت سرمايه گذاري مسكن تهران (ثتران)

[behnam1480]

1.شرکت پيش بيني سود هر سهم سال مالي منتهي به 31/06/91 را با سرمايه 300،000 ميليون ريال در تاريخ هاي 12/10/90 و 28/10/90 مبلغ 494 ريال، در تاريخ 27/10/91 مبلغ 492 ريال، در تاريخ هاي 20/03/ 91 و 24/04/91 مبلغ 491 ريال و در تاريخ هاي 14/08/91 و 01/09/91 مبلغ 499 ريال اعلام نموده است.

2.شرکت پيش بيني سود هر سهم سال مالي منتهي به 31/06/92 را با سرمايه 300،000 ميليون ريال در تاريخ 14/08/91 و در تاريخ 01/09/91 مبلغ 565 ريال و با سرمايه 600،000 ميليون ريال مطابق اطلاعات پيوست مبلغ 282 ريال اعلام نموده است.

3.پيش بيني عملکرد سال مالي منتهي به 31/06/92 نسبت عملکرد سال مالي قبل به ترتيب فروش 12درصد افزايش، بهاي تمام شده کالاي فروش رفته 7 درصد افزايش، سود عملياتي 26 درصد افزايش و سود پس از کسر ماليات 18 درصد افزايش نشان مي دهد.

4.شرکت پيش بيني تقسيم سود سال 92 را مطابق اطلاعات پيوست 80 درصد اعلام نموده است.

5.شرکت علت افزايش هزينه هاي مالي و تغييرات برآورد درآمد فروش و بهاي تمام شده پروژه هاي خدامي، سهند، ولنجک و بنفشه زون c را به پيوست ارائه نموده است.

6.شرکت علت عدم پوشش مطلوب پيش بيني سود هر سهم سال مالي منتهي به 31/06/91، طي عملکرد 3 ماهه منتهي به 30/09/91 را عمدتاً فصلي بودن فروش در صنعت ساختمان اعلام نموده است. هم چنين اعلام نموده است که فصول رونق معاملات املاک عمدتا در شش ماهه ابتداي سال بوده ( بهار و تابستان ) که پيش بيني مي شود با ورود به فصول مذکور تحقق EPS سال مالي 1392 به نحو مطلوب انجام پذيرد .

7.پيش بيني سود هر سهم سال مالي 92 ارائه شده با پيش بيني مندرج در بيانيه ثبت افزايش سرمايه (با فرض انجام افزايش سرمايه) مطابقت ندارد. شرکت دلايل اين مغايرت را به پيوست ارائه نموده است که اين دلايل منطقي به نظر نمي رسد.

دلایل تغییر اطلاعات پیش بینی سال منتهی به 1392/06/31 (حسابرسی نشده) نسبت به اطلاعیه قبلی
الف ) هزينه هاي مالي سال مالي 91 مربوط به هزينه هاي مالي قابل انتساب به پروژه هاي تکميل شده بوده که مستقيما به بهاي تمام شده قابل احتساب نمي باشند و مي بايست به هزينه هاي مالي منظور گردند . علت افزايش اين هزينه ها در سال مالي 92 تکميل شدن برخي از پروژه ها و اضافه شدن هزينه هاي اين پروژه ها به هزينه هاي مالي سال مذکور مي باشد. ب ) عدم پوشش مطلوب EPS طي سه ماهه نخست سال مالي منتهي به 31/06/1392 عمدتا بدليل فصلي بودن فروش در صنعت ساختمان مي باشد و ذکر اين نکته ضروري است که فصول رونق معاملات املاک عمدتا در شش ماهه ابتداي سال بوده ( بهار و تابستان ) که پيش بيني مي شود با ورود به فصول مذکور تحقق EPS سال مالي 1392 به نحو مطلوب انجام پذيرد .

[satyr]

ثتران شناورش خیلی خلی پایین هست و فقط هفت میلیون سهم دست ملت داره که اون هم طبق امار دقیق 4میلیونش برای پنج نفر هست که به هیچوجه در این قیمتها فروشنده نیستن
تا اخر سال قیمتهای بالای 200 رو به راحتی خواهد دید

[satyr]

و با اومدن خبر فروش و یا شروع به ساخت زمین شهریار سهم دست نیافتنی خواد شد

[satyr]

عرضه و دوباره صف خرید

[behnam1480]

آثار سه شوك در بازار مسكن سال آينده

دنیای اقتصاد- ریيس سازمان نوسازي شهر تهران كه پيش از اين چندين بار به مسوولان دولتي درباره عدم همكاری بانكها در پرداخت تسهيلات ساخت مسكن و همچنين افزايش هزينههاي احداث بناي مسكوني به واسطه رشد قيمت مصالح هشدار داده بود، حالا در آستانه سال جديد، نسبت به چشمانداز بازار مسكن در سال92 بدبين است و از «ركود مسكن در بهار92» خبر ميدهد. وي ميگويد: بازار ساختوساز با سه شوك اقتصادي در سالجاري روبهرو شده كه پيامد آن سال آينده خود را در بازار مسكن نشان خواهد داد.

[behnam1480]

دنياي اقتصاد/ در بازار واحدهاي مسکوني براي خريد صف تشکيل شده، اما براي فروش نه تنها صف وجود ندارد که فايلهاي فروش موجود در بنگاهها هم يکي يکي در حال انصراف از طرف مالکانشان است.
البته در هفتههاي اخير ميل به فروش آپارتمان در بين مالکان نسبت به ابتداي زمستان تاحدي احياء شده است، اما کماکان حجم تقاضا براي خريد بيشتر از تقاضا براي فروش است.
همه کارشناسان اقتصادي در بيان علت اين عدم توازن در بازار معاملات مسکن، افتوخيز قيمت سکه و دلار را مقصر ميدانند و معتقدند نوسان و عدم تعادل قيمت سکه و دلار باعث شده مقصد نقدينگي يک روز بازار مسکن و روز ديگر اين دو بازار باشد که همين رفت و آمد پول بين بازارها مانع ثبات قيمت مسکن شده است.
در اين ميان، متقاضيان مسکن نيز با رفتاري که در روزهاي پاياني سال از خود بروز ميدهند، در حال دميدن بر تنور قيمتها هستند.
هرچند توصيه به نخريدن پيش از سال جديد شايد توصيه کارشناسيشده و منطقي نباشد، اما موجي که اين روزها از سوي خريداران مسکن، بازار را فراگرفته، بهطور قطع به پايداري حباب قيمت مسکن کمک بسزايي خواهد کرد.
در هفتههاي اخير صعود قيمت مسکن به قدري نگرانکننده شده که برخي نمايندگان مجلس با انتقاد از اين وضعيت، خواستار توجه دولت به اين بازار شدهاند.
يک عضو کميسيون عمران مجلس در اين باره ميگويد: در حال حاضر قيمت مسکن در کشور افزايش يافته و اين امر مي‎تواند تبعات اقتصادي بدي را در کشور بر جاي گذارد.
مجيد جليلي معتقد است: به طور قطع در سال آينده جهش قيمت شديدي در مسکن اتفاق ميافتد و اگر عرضه مسکن نيز کاهش يابد، روند افزايش قيمت مسکن شديدتر خواهد شد.


لینک خبر:http://www.khorasannews.com/OnlineNe...egory=Breaking

[مصطفی مصری پور]

ولنجک زمین متری چنده؟ زیر 15 میلیون اصلا میشه پیدا کرد که ثتران فروششو متری 9 میلیون دیده؟

[satyr]

حق ها که داستانش تموم شد قیمتها هم واقعی میشه
هلدینگ باید حقهای استفاده نشده رو بخره بنابراین طبیعی هست که اجازه نده اطلاعات درست منتشر بشه

[satyr]

مسکنیها امروز روند خوبی به خودشون گرفتن مخصوصا ثتران دوبار صف رو دادن و دو بار صف رو دادن دوباره صف شد

دفعات قبلی اینجوری نبود

[mkamyab]

قضيه چي هسته در اين سهم كي ميخره كي ميرفوشه؟