سلام و شب به خیر
شرکتها اهداف مختلفی را جهت انجام افزایش سرمایه دارند که از آن جمله میتوان به اصلاح ساختار مالی و افزایش ظرفیت وامگیری، تأمین مالی طرح افزایش ظرفیت تولیدی، تأمین مالی پروژههای بهینهسازی و … اشاره کرد. روشهای مختلفی جهت اجرای افزایش سرمایه وجود دارد که از میان همه آنها به دلایلی که در ادامه ذکر میگردد افزایش سرمایه شرکت ها از محل تجدید ارزیابی دارایی ها از کمترین درجه اهمیت برای شرکت برخوردار است. اما سایر روشها عبارتاند از: افزایش سرمایه از طریق آورده نقدی و مطالبات حال شده سهامداران، سود انباشته، از محل صرف سهام( که تنها یک الی دو بار انجامشده است).
شرکتها داراییهایی همچون زمین، ساختمان، تجهیزات و تأسیسات را بر طبق الزامات حسابداری در قسمت داراییهای غیر جاری(بلندمدت) و به قیمت تمامشده خرید ثبت میکنند. درنتیجه اگر یک قطعه زمین را در سال ۱۳۷۰ به قیمت ۱۰۰ میلیون ریال خریداری کرده است و تا زمان حاضر کماکان مالکیت زمین از آن شرکت است، زمین در سال ۱۳۹۷ به قیمت همان ۱۰۰ میلیون ریال در دفاتر ثبت هست. درحالیکه ارزش روز آن ۱۰۰ میلیارد میباشد. حال اگر شرکت مزبور به دنبال اجرای افزایش سرمایه از محل مازاد تجدید ارزیابی داراییها از طریق بهروز کردن قیمت زمین باشد بایستی یس از ارزیابیهای کارشناسی و اخذ تمامی مجوزها در ترازنامه قیمت زمین را به ۱۰۰ میلیارد ریال افزایش داده و مابهالتفاوت ۱۰۰ میلیارد ریال و ۱۰۰ میلیون ریال را بهحساب سرمایه منظور نماید.
در خصوص تجدید ارزیابی بخوام بهتون توضیح بدم به طور خلاصه اینطوری میشه که شما فرض کن یه کارخونه داشتی رو روز اول کل سرمایتون 1 میلیارد بوده الان 10 سال از اون موقع گذشته و قیمت زمین کارخونتون ،تجهیزات داخل کارخونه و داراییهاتون قطعا روندش افزایشی بوده با توجه به تورم افسار گسیخته ایران
خب برای اینکه شما بتونید وام های متناسب با کارخونتون رو بگیرید باید یه چیزی به عنوان وثیقه در گرو بانک بذارید برای همین کار میان تجدید ارزیابی دارایی میکنن و دارایی به روز میشه و برای سهامهای زیانده باعث میشه که وضعیتشون بهبود پیدا کنه و از زیان خارج بشن ولی خب سهمی که مثه غگل خودش سود ده بوده نور علی نوره!!! و میتونه وام بیشتری اخذ کنه
امیدوارم تونسته باشم مطلب رو منتقل کنم و مثالم راجع به کارخونه مفید بوده باشه حالا سهام خودرویی یا بانکی یا پیمانکاری میتونن دارایی هاشون رو به روز کنن و بتونن وام مناسب بگیرن و پروژه های جدید اخذ کنن!!!
خب سهامی که این افزایش رو دارن در تاپیک تجدید ارزیابی درج شده و میتونین لیستش رو اونجا در تاپیک زیر که میذارم مشاهده کنید!!!
http://forums.boursy.com/showthread.php?t=3908&page=13&p=799617#post799617