صفحه 7 از 7 اولیناولین ... 4567
نتایج از شماره 61 تا 68 از مجموع 68

موضوع: عمران و توسعه شاهد (ثعمرا)

  1. #61
    عضو فعال سرسپرده آواتار ها
    تاریخ عضویت
    آذر ۱۳۸۹
    ارسال
    329
    تشکر
    43
    تشکر شده 508 بار در 233 ارسال

    پاسخ : عمران و توسعه شاهد (ثعمرا)

    پروژه مجتمع گردشگري، فرهنگی و تفريحي بهدشت، چمستان

    زمین این پروژه تقریبا به مساحت 150 هکتاراست؛ همانگونه که می دانیم زمین هایی با مساحت زیاد در شمال کشور که منطقه ای توریست پذیر است کم بوده لذا مساحت زیاد زمین بر اهمیت آن افزوده و ملک مذکور را در نوع خود منحصر به فرد می کند. پس از مطالعات بسیار و بررسی های کارشناسان زبده در خصوص کاربری این اراضی و با توجه به نیاز و ظرفیت بالای منطقه در حوزه گردشگری - فرهنگی و تفریحی و فعالیت های مربوط به آن، شرکت به این نتیجه رسید که ملک مذکور به صورت یک شهرک گردشگری - فرهنگی، توریستی و تفریحی طراحی و ساخته شود. لذا با توجه به حجم بالای کار و نیاز به تخصص های مختلف در حوزه های کاری ساختمان، شرکت با برگزاری مسابقه ای از شرکت های واجد صلاحیت برای طراحی بخش های مختلف سایت مجتمع گردشگری و تفریحی بهدشت - چمستان دعوت بعمل آورد که واجدین صلاحیت انتخاب شدند. با توجه به وسعت پروژه و کاربری اولیه آن حدود 150 هکتار از اراضی مذکور مورد طراحی قرار گرفته که شامل هتل5 و 4 ستاره با زیربنایی بالغ بر 66000 مترمربع (هتل 5 ستاره) و 51000 مترمربع (هتل 4ستاره) ، هتل آپارتمان، دهکده اقامتی ویلایی بومی و مدرن به تعداد 745 واحد ویلایی در 4 بلوک، مجموعه درمانی، توریسم فرهنگی ورزشی در سه مجموعه مجزا، مجموعه تجاری - فرهنگی، مجموعه تفریحی، مجموعه خدمات پشتیبانی، تاسیسات، خدمات و فضای سبز است. هزینه های ساخت و تکمیل این پروژه بزرگ با محاسبات صورت گرفته و پیش بینی شده بیش از 2500 میلیارد تومان خواهد شد؛ که با توجه به این رقم، شرکت به دنبال مطالعه روش هایی برای تامین مالی و سرمایه گذاری در این پروژه عظیم است.





    در حال حاضر دیوار کشی محوطه پروژه به اتمام رسیده و میخکوبی ها و نقاط مرجع (BM) پیدا شده است. عملیات تجهیز کارگاه شامل نصب دستگاه ایستگاه تولید بتن (بچینگ) و کارگاه تولید قطعات بتنی پیش ساخته دفاتر اداری و کمپ استقرار کارگری به پایان رسیده است. پروانه های ساختمانی شامل (مجموعه تجاری – فرهنگی، توریسم درمانی، توریسم ورزشی، مجموعه گردشگری، هتل های 4 و 5 ستاره، بناهای خدماتی، ویلاهای بومی و مدرن و...) و مجوزهای لازم از ادارات مربوطه صادر شده است. ضمن اینکه جهت آماده سازی طراحی فاز دوم مجموعه شهربازی و پذیرایی و هتل ها و مجموعه فرهنگی آزمایشات و مطالعات ژئوتکنیک در حال انجام است. همچنین مذاکراتی با تیم های سرمایه گذار به منظور مشارکت و تامین مالی این پروژه عظیم در دست انجام است.

  2. 3 کاربر به خاطر ارسال مفید سرسپرده از ایشان تشکر کرده اند:


  3. #62
    عضو عادی
    تاریخ عضویت
    آذر ۱۳۹۲
    ارسال
    42
    تشکر
    6
    تشکر شده 92 بار در 40 ارسال

    پاسخ : عمران و توسعه شاهد (ثعمرا)

    سهم امروز مقاومت خیلی مهمی را رد کرد

  4. 2 کاربر به خاطر ارسال مفید captin از ایشان تشکر کرده اند:


  5. #63
    عضو فعال سرسپرده آواتار ها
    تاریخ عضویت
    آذر ۱۳۸۹
    ارسال
    329
    تشکر
    43
    تشکر شده 508 بار در 233 ارسال

    پاسخ : عمران و توسعه شاهد (ثعمرا)

    مجموعه چمستان با فرض متری حداقل 200 هزار تومان و با فرض اینکه نصف زمین به خیابان کشی و ... برود حداقل 400 میلیارد تومان ارزش دارد که با فروش آن سهمی 300 تومان سود عاید شرکت خواهد شد ، سهم خودرا مفت از دست ندهید.

  6. کاربر زیر به خاطر ارسال مفید سرسپرده از ایشان تشکر کرده است:


  7. #64
    عضو فعال سرسپرده آواتار ها
    تاریخ عضویت
    آذر ۱۳۸۹
    ارسال
    329
    تشکر
    43
    تشکر شده 508 بار در 233 ارسال

    پاسخ : عمران و توسعه شاهد (ثعمرا)

    ثعمرا با در اختیار داشتن بیش از 1500 میلیارد تومان دارایی ارزنده ترین سهم ساختمانی است ، صحبت ها از رشد سهم تا بالای 200 تومان در یک بازه زمانی بسیار کوتاه میباشد.

  8. کاربر زیر به خاطر ارسال مفید سرسپرده از ایشان تشکر کرده است:


  9. #65
    عضو فعال سرسپرده آواتار ها
    تاریخ عضویت
    آذر ۱۳۸۹
    ارسال
    329
    تشکر
    43
    تشکر شده 508 بار در 233 ارسال

    پاسخ : عمران و توسعه شاهد (ثعمرا)

    نقل از بورکس :

    ارزش روز دارایی های ثعمرا...زمین 14 میلیاردیش شده تقریبا 375 میلیارد که گفتن مشتری هم داره

    تحلیل کارگزاری اردیبهشت ایرانیان




  10. 3 کاربر به خاطر ارسال مفید سرسپرده از ایشان تشکر کرده اند:


  11. #66
    عضو فعال سرسپرده آواتار ها
    تاریخ عضویت
    آذر ۱۳۸۹
    ارسال
    329
    تشکر
    43
    تشکر شده 508 بار در 233 ارسال

    پاسخ : عمران و توسعه شاهد (ثعمرا)

    در گزارش ماهانه منتهی به پایان مرداد 97 شرکت اعلام کرده قصد فروش زمین چمستان را دارد و سود آن در بودجه نیامده که منجر به تعدیل سود وحشتناک شرکت میشود :

    کادر توضیحی مربوط به اطلاعات تجمعی از ابتدای سال تا پایان تاریخ 1397/05/31

    1- اراضي مزبور در سرفصل موجودي کالا(املاک) شرکت اصلي بوده که قصد فروش يا واگذاري آن را در آينده دارد و فروش آن در بودجه سال 97 پيش بيني نشده است. 2- درآمد شرکت از محل اجاره انبار واقع در بندر امام خميني تا تاريخ 97/05/31 مبلغ 5،757 ميليون ريال است. 3- عمده پيش بيني درآمد شرکت در سال 97 مربوط به سود تقسيمي حاصل از سرمايه گذاري در شرکت هاي تابعه (غير بورسي) مي باشد که در زمان مجمع شرکت هاي مزبور محقق مي شود. 4- شرکت در حال آماده سازي اراضي ملارد، شهرک ناز و دفتر مرکزي گلريز به منظور جذب سرمايه گذار براي ساخت پروژه ها مي باشد.

  12. کاربر زیر به خاطر ارسال مفید سرسپرده از ایشان تشکر کرده است:


  13. #67
    عضو فعال سرسپرده آواتار ها
    تاریخ عضویت
    آذر ۱۳۸۹
    ارسال
    329
    تشکر
    43
    تشکر شده 508 بار در 233 ارسال

    پاسخ : عمران و توسعه شاهد (ثعمرا)

    با توجه به فروش قریب الوقوع زمین شمال شرکت و شناسایی سود حدود 300 تومان برای امسال انتظار صف های خرید دهها میلیونی برای صف داریم.
    خریدهای حقوقی امروز بسیار هوشمندانه بود.

  14. 2 کاربر به خاطر ارسال مفید سرسپرده از ایشان تشکر کرده اند:


  15. #68
    عضو فعال سرسپرده آواتار ها
    تاریخ عضویت
    آذر ۱۳۸۹
    ارسال
    329
    تشکر
    43
    تشکر شده 508 بار در 233 ارسال

    پاسخ : عمران و توسعه شاهد (ثعمرا)

    یکی دیگر از داراییهای ارزمشند ثعمرا زمین شهرک گلبهار به مساحت 58هکتار یا 580 هزار متر میباشد ، در حال حاضر قیمت زمین در منطقه بین 250 تا 600 هزار تومان میباشد ، با فرض زمین متری 400 هزار تومان و زمین قابل استحصال 400 هزار متر مربعی ارزش این زمین حدود 160 میلیارد تومان میباشد.
    ثعمرا حقیقتا دنیای دارایی و پتانسیل است از زمین 4 میلیون متر مربعی چمستان گرفته تا زمین شهرک ناز و ملارد و گلبهار و مجتمع تجاری امین و ... حساب کنید سهمی بالای 1000 تومان دارایی دارد که زمین شمال در آستانه فروش میباشد و حداقل سهمی بین 250 تا 300 تومان سود از محل فروش این زمین حاصل خواهد شد.

  16. 2 کاربر به خاطر ارسال مفید سرسپرده از ایشان تشکر کرده اند:


صفحه 7 از 7 اولیناولین ... 4567

اطلاعات موضوع

Users Browsing this Thread

در حال حاضر 3 نفر از این موضوع دیدن می کنند (0 عضو و 3 مهمان)

بوک مارک ها

مجوزهای ارسال و ویرایش

  • شما نمی توانید موضوع جدید ارسال کنید
  • شما نمی توانید به ارسال ها پاسخ دهید
  • شما نمی توانید فایل پیوست کنید
  • شما نمی توانید ارسال های خود را ویرایش کنید
  •