صفحه 4 از 5 اولیناولین 12345 آخرینآخرین
نتایج از شماره 31 تا 40 از مجموع 47

موضوع: فروپاشی

  1. #31
    ستاره دار(1) hossein sh آواتار ها
    تاریخ عضویت
    اسفند ۱۳۹۰
    محل سکونت
    اصفهان
    ارسال
    688
    تشکر
    1,493
    تشکر شده 2,009 بار در 568 ارسال
    نقل قول نوشته اصلی توسط تمام نمایش ارسال ها
    یادم هست که بحران اقتصادی آمریکا از مسکن شروع شد
    این اتفاق برای ایران هم خواهد افتاد وقتی که چند میلیون مسکن مهر خالی بمونه و دیگه برای خریدار مسکن مهر دلیلی برای پرداخت اقساط اون نباشه
    در نتیجه بانکهای عامل ضررهای اساسی میدن
    این اتفاق در ایران می افته البته نه به شددت آمریکا

    حالا باید منتظر افت شدیدی در قیمت ملک باشیم
    دیشب قیمت یه ملکی که تو خرداد ماه متری 2.4میلیون تومان معامله میشد 1.8میلیون معامله شد
    فروشنده پول لازم نبود ولی وقتی مشتری وجود نداشت قیمت رو 1.8 تشخیص داد و فروخت
    یه عده گفتن اشتباه کرده ولی به نظر من خیلی تصمیم عاقلانه ای گرفته
    با سلام

    این اوضاع ارز، برای سرمایه دار ریالی راهی جز سرمایه گذاری در بخش ملک و ساخت و ساز نمی گذاره...

    از اواسط مهر به بعد با این روند افزایش ارز، قطعاً افزایش نرخ مسکن را شاهد خواهیم بود

  2. 6 کاربر به خاطر ارسال مفید hossein sh از ایشان تشکر کرده اند:


  3. #32
    عضو فعال
    تاریخ عضویت
    آذر ۱۳۹۰
    ارسال
    10,934
    تشکر
    7,803
    تشکر شده 30,519 بار در 9,530 ارسال
    نقل قول نوشته اصلی توسط hossein sh نمایش ارسال ها
    با سلام

    این اوضاع ارز، برای سرمایه دار ریالی راهی جز سرمایه گذاری در بخش ملک و ساخت و ساز نمی گذاره...

    از اواسط مهر به بعد با این روند افزایش ارز، قطعاً افزایش نرخ مسکن را شاهد خواهیم بود
    با سلام در حال حاضر خرید و فروش راکد می باشد قمیت مصالح ساختمانی و دست مزد ها هم 50 درصد افزایش داشته اگر این 50 درصد بیاید بر روی قیمتهای قبلی دیگر چگونه می خواهد فروشنده ملک خود را به انذازه هزینه به فروش برساند قدرت خرید بسیار پایین می باشد و اگر این اتفاق رخ دهد در رکود کامل به سر می برند و حتی ممکنه سازنده گان ساختمان با گرفتن وام ساخت به علت فروش نرفتن به زیان سنگین رو به رو شوند با تشکر

  4. 4 کاربر به خاطر ارسال مفید ایرج اکبری از ایشان تشکر کرده اند:


  5. #33
    ستاره دار(1) hossein sh آواتار ها
    تاریخ عضویت
    اسفند ۱۳۹۰
    محل سکونت
    اصفهان
    ارسال
    688
    تشکر
    1,493
    تشکر شده 2,009 بار در 568 ارسال
    نقل قول نوشته اصلی توسط ایرج اکبری نمایش ارسال ها
    با سلام در حال حاضر خرید و فروش راکد می باشد قمیت مصالح ساختمانی و دست مزد ها هم 50 درصد افزایش داشته اگر این 50 درصد بیاید بر روی قیمتهای قبلی دیگر چگونه می خواهد فروشنده ملک خود را به انذازه هزینه به فروش برساند قدرت خرید بسیار پایین می باشد و اگر این اتفاق رخ دهد در رکود کامل به سر می برند و حتی ممکنه سازنده گان ساختمان با گرفتن وام ساخت به علت فروش نرفتن به زیان سنگین رو به رو شوند با تشکر
    قیمت مسکن توسط افرادی که قدرت خریدشون پائینه، تعیین نمیشه....

    قبول دارم که در حال حاضر، معاملات مسکن در رکوده، اما شدت ساخت و ساز در حال افزایشه.
    __________________________

    یک بازه زمانی کوتاه مدت تا رونق بازار مسکن باقی مونده، تا یک الی دو ماه دیگه ( در صورت وجود این افزایش نرخ ارز) قطعاً افزایش معاملات مسکن را هم شاهد خواهیم بود.

  6. 3 کاربر به خاطر ارسال مفید hossein sh از ایشان تشکر کرده اند:


  7. #34
    عضو فعال
    تاریخ عضویت
    تیر ۱۳۹۰
    ارسال
    6,319
    تشکر
    3,450
    تشکر شده 17,934 بار در 5,408 ارسال
    حال با نوسان ارزی و ناتوانی مسولین اقتصادی کشور در کنترل اوضاع به طور حتم میتوان از فروپاشی اقتصادی به عنوان پدیده سال 91 یاد کرد

    با این نوسانات تا شب نشده دلار 3هزار تومان رو هم شاید ببینه

    خدا به داد ملتی برسه که امیدشان سران این دولت باشه

  8. 3 کاربر به خاطر ارسال مفید تمام از ایشان تشکر کرده اند:


  9. #35
    عضو فعال
    تاریخ عضویت
    تیر ۱۳۹۰
    ارسال
    6,319
    تشکر
    3,450
    تشکر شده 17,934 بار در 5,408 ارسال
    احساس میکنم در شرف یک تحول بزرگ قرار گرفتیم حال اون چیه نمیدونم
    دوستان بورس باز خیلی احتیاط کنید خیلی دل خوش به مثبت خوردن بازار نشید آمادگی داشته باشید هر لحظه به کل از بازار خارج بشید
    علت این حرفم اینه که هر اتفاقی که بی افته متاسفانه بورس اولین جاییه که واکنش نشون میده

  10. 3 کاربر به خاطر ارسال مفید تمام از ایشان تشکر کرده اند:


  11. #36
    عضو فعال پرریسک آواتار ها
    تاریخ عضویت
    بهمن ۱۳۹۰
    ارسال
    6,797
    تشکر
    10,798
    تشکر شده 119,009 بار در 6,797 ارسال
    نقل قول نوشته اصلی توسط تمام نمایش ارسال ها
    احساس میکنم در شرف یک تحول بزرگ قرار گرفتیم حال اون چیه نمیدونم
    دوستان بورس باز خیلی احتیاط کنید خیلی دل خوش به مثبت خوردن بازار نشید آمادگی داشته باشید هر لحظه به کل از بازار خارج بشید
    علت این حرفم اینه که هر اتفاقی که بی افته متاسفانه بورس اولین جاییه که واکنش نشون میده
    غیر جنگ هیچ تحول بزرگ دیگری برا بورس خطر نداره ..

    در مورد جنگ هم کسی جرات در افتادن با این کشور رو نداره ....

    الان شرایط بدتر از جنگ رو با این تحریم ها رقم زدن ..میمونه تنها تحول بزرگ توافق ..اونم که برا همه خوبه ...خطر خاصی فکر نکنم باشه..

  12. 5 کاربر به خاطر ارسال مفید پرریسک از ایشان تشکر کرده اند:


  13. #37
    عضو فعال
    تاریخ عضویت
    تیر ۱۳۹۰
    ارسال
    6,319
    تشکر
    3,450
    تشکر شده 17,934 بار در 5,408 ارسال
    نقل قول نوشته اصلی توسط پرریسک نمایش ارسال ها
    غیر جنگ هیچ تحول بزرگ دیگری برا بورس خطر نداره ..

    در مورد جنگ هم کسی جرات در افتادن با این کشور رو نداره ....

    الان شرایط بدتر از جنگ رو با این تحریم ها رقم زدن ..میمونه تنها تحول بزرگ توافق ..اونم که برا همه خوبه ...خطر خاصی فکر نکنم باشه..
    خوب به نظر شما اگه توافق بشه یا به عبارتی جام زهر نوشیده بشه و دلاری که الان توی هر خونه ای پیدا میشه سرایز برای فروش بشه و دلار بشه 1000 تومان اون وقت وضعیت سودهای نجومی پتروشمی ها و فولادی و مس و روی چه خواهد شد؟؟؟

  14. 3 کاربر به خاطر ارسال مفید تمام از ایشان تشکر کرده اند:


  15. #38
    عضو فعال پرریسک آواتار ها
    تاریخ عضویت
    بهمن ۱۳۹۰
    ارسال
    6,797
    تشکر
    10,798
    تشکر شده 119,009 بار در 6,797 ارسال
    نقل قول نوشته اصلی توسط تمام نمایش ارسال ها
    خوب به نظر شما اگه توافق بشه یا به عبارتی جام زهر نوشیده بشه و دلاری که الان توی هر خونه ای پیدا میشه سرایز برای فروش بشه و دلار بشه 1000 تومان اون وقت وضعیت سودهای نجومی پتروشمی ها و فولادی و مس و روی چه خواهد شد؟؟؟
    امدن امینت وبرداشته شدن تحریمها از دلار 2000 تومنی ارزشش به مراتب بیشتر هست ...اینطور نیست ....

    پی برای بازار اول بالا میره بعد هم اروم اروم همگام با دلار وقیمتهای جهانی قیمت شرکتها متناسب میشه وهمه ای اینها در یک شب رخ نخواهد داد ...به اندازه کافی فرصت ورود وخروج خواهد داد ...

    قیمت دلار وقتی اومد بالا قیمت سهام یک شبه چندین برابر نشد بلکه اروم اهسته بالا اومدن واز اون طرف قیمت سهام خودرویی هم یک شبه این همه سقوط نکرد اروم واهسته در طول چندین ماه افت کرد ...

    پس زیاد نگران نباشید وسعی کنید حداکثر بهره رو از بازار ببرید ....وگرنه هیچ زمانی رو شما پیدا نخواهدی کرد که با ارامش کامل در بازار سهام سرمایه گذاری کنید ..بازار سهام یعنی ریسک...

    اوراق مشارکت نیست که بورس هست ......

    فعلا خبری از توافق نیست ونشانه هاش هم دیده نمیشه ...پس فعلا با همین شرایط اقدام به سرمایه گذاری کیند ..

  16. 5 کاربر به خاطر ارسال مفید پرریسک از ایشان تشکر کرده اند:


  17. #39
    عضو فعال
    تاریخ عضویت
    تیر ۱۳۹۱
    ارسال
    1,747
    تشکر
    1,991
    تشکر شده 3,962 بار در 1,559 ارسال
    نقل قول نوشته اصلی توسط تمام نمایش ارسال ها
    خوب به نظر شما اگه توافق بشه یا به عبارتی جام زهر نوشیده بشه و دلاری که الان توی هر خونه ای پیدا میشه سرایز برای فروش بشه و دلار بشه 1000 تومان اون وقت وضعیت سودهای نجومی پتروشمی ها و فولادی و مس و روی چه خواهد شد؟؟؟
    از کجا میدونید که جام زهر نوشیده میشه؟؟!!وقتی بانک مرکزی اعلام میکنه که ارز رو صرف امور جاری نمیکنیم معلومه که حتما میخوان اقتصاد مقاومتی رو پیش ببرن.امکان نداره که کوتاه بیان مثل انتخابات که این همه بی اعتمادی و مشکلات ایجاد شد تا به امروز.دلار الانشم مفته دوست گرامی.من دلار ندارم طلا هم ندارم ولی اینها محکوم به رشد هستن.فکر هم نمیکنم اقتصاد پلیسی برپا بشه.مسکن محکوم به سقوطه دوست عزیز.از کوبا تا کره شمالی و افریقای جنوبی و عراق هم میتونید راحت بفهمید که تحریم و اقتصاد مقاومتی مردم و اقتصادشون رو به چه سمتی سوق میده(بگید هل میده چون اجباره).مسکن در ایران واقعا در اوجه.یا مقایسه قیمت مسکن در کشورهای مختلف در مقایسه با ایران به خوبی نمایانه.ولی بازم نمیشه همه چیزو دقیق پیش بینی کرد این مملکت که من دیدم(ما همه دیدیم)اصلا هیچ چیزش با هیچ جای دنیا هماهنگ نیست و هیچ چیزش قابل پیش بینی دقیق نیست.

  18. 2 کاربر به خاطر ارسال مفید mohsen68 از ایشان تشکر کرده اند:


  19. #40
    ستاره دار(2) negar آواتار ها
    تاریخ عضویت
    اردیبهشت ۱۳۹۰
    ارسال
    535
    تشکر
    9,268
    تشکر شده 2,582 بار در 512 ارسال
    ...