صفحه 63 از 63 نخست ... 135360616263
نمایش نتایج: از 621 به 630 از 630

موضوع: اخبار روزانه صنعت ساختمان ، مسکن ، عمران

  1. #621
    عضو فعال
    تاریخ عضویت
    May 2017
    نوشته ها
    477
    تشکر
    4,542
    تشکر شده 1,777 بار در 420 ارسال

    پاسخ : اخبار روزانه صنعت ساختمان ، مسکن ، عمران

    نیکزاد: خانه متری ۱۵۰ میلیون در تهران شرم‌آور است


    نائب رئیس مجلس:


    خانه متری ۱۵۰ میلیون تومان در تهران شرم‌آور است!


    به رئیس جمهور اطلاعات غلطی درباره مسکن داده‌اند، دولت او ۶ سال از عمرش را در زمینه مسکن تباه کرد.


    تا زمانی‌ که رئیس جمهور به اصطلاح پای کار نیاید، شورای عالی مسکن را تشکیل ندهد، نتیجه‌ای نخواهیم گرفت.


    ...

  2. کاربر زیر به خاطر ارسال مفید Davar از ایشان تشکر کرده است:


  3. #622
    عضو فعال
    تاریخ عضویت
    May 2017
    نوشته ها
    477
    تشکر
    4,542
    تشکر شده 1,777 بار در 420 ارسال

    پاسخ : اخبار روزانه صنعت ساختمان ، مسکن ، عمران

    فروشنده‌ها در بازار مسکن زیاد شدند


    🔻 تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از تازه‌ترین تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می‌دهد در یک هفته گذشته در حالی روند افزایش حجم عرضه واحدهای مسکونی به بازار مسکن مناطق مختلف شهر تهران که از حدود یک ماه قبل آغاز شده بود ادامه یافته و حجم عرضه به بازار بیشتر شده است که در این میان عرضه واحدهای مسکونی نقلی هم نسبت به گذشته با افزایش همراه شده است.


    🔻 بررسی‌ها حاکی است در حالی حجم عرضه واحدهای مسکونی به دنبال کاهش ریسک‌های غیراقتصادی طی حدود یک‌ماه اخیر به بازار مسکن افزایش یافته بود که در این میان سهم واحدهای نقلی از این افزایش عرضه نسبت به سایر بازه‌های متراژی آپارتمان کمتر بود.


    🔻 اما طی روزهای اخیر تعداد فایل‌های عرضه شده به بازار معاملات مسکن با مساحت تا ۵۵ مترمربع نیز افزایش یافته است. از این واحدها در بازار معاملات مسکن با تعبیر واحدهای مسکونی نقلی یا آپارتمان‌های ریزمتراژ یاد می‌شود.

  4. کاربر زیر به خاطر ارسال مفید Davar از ایشان تشکر کرده است:


  5. #623
    عضو فعال
    تاریخ عضویت
    May 2017
    نوشته ها
    477
    تشکر
    4,542
    تشکر شده 1,777 بار در 420 ارسال

    پاسخ : اخبار روزانه صنعت ساختمان ، مسکن ، عمران

    مالیات بر خانه‌های خالی در ایستگاه آخر/

    ایرادات شورای نگهبان رفع شد/

    اتصال تمام کدملی‌ها به کدپستی


    سید احسان خاندوزی، نائب رئیس کمیسیون اقتصادی در توئیتی نوشت:

    " امروز ایرادات شورای نگهبان بر قانون مالیات بر خانه‌های خالی رفع شد.

    مهمتر از کاهش احتکار مسکن، آن است که طبق این قانون "کدملی تمام خانوارها به کدپستی محل اقامتشان" پیوند می‌خورد.

    پس از آن تازه می‌توان سیاستهای کنترل تقاضا اتخاذ کرد.

    حکمرانی بدون سامانه‌ اطلاعاتی ناممکن است."

    .

  6. کاربر زیر به خاطر ارسال مفید Davar از ایشان تشکر کرده است:


  7. #624
    ستاره دار(19) Mehdi1400 آواتار ها
    تاریخ عضویت
    Jul 2013
    محل سکونت
    ساحل 20
    نوشته ها
    2,486
    تشکر
    18,707
    تشکر شده 17,513 بار در 2,441 ارسال

    پاسخ : اخبار روزانه صنعت ساختمان ، مسکن ، عمران

    سلام
    و سپاس از جناب محمد

    یک بخش از مطلب فوق به شرح زیر است.

    به گزارش ایسنا، به دنبال اجرایی شدن سامانه املاک و اسکان از ۲۸ مردادماه امسال ۱.۵ میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه شناسایی و برای مالکان آنها پیامک ارسال شد. صاحب خانه ها باید با توجه به لینکی که در پیامک قرار داشت نسبت به اعلام وضعیت سکونت خانه خود اقدام می کردند و بنا به گفته محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی، عدم اصلاح و تغییر وضعیت سکونتی به معنای خالی بودن خانه تلقی می شود.
    بر اساس جدیدترین اعلام محمد اسلامی ـ وزیر راه و شهرسازی ـ از ۱.۵ میلیون واحد خالی که تا کنون شناسایی شده حدود ۳۰۰ هزار مسکن به سازمان امور مالیاتی معرفی و به موجب قانون، این سازمان می تواند برای اخذ مالیات اقدام کند. البته طبق آمار سال ۱۳۹۵ در کل کشور حدود ۲.۶ میلیون و در شهر تهران حدود ۴۹۰ هزار واحد مسکونی خالی وجود دارد.
    قانون مذکور بعد از کش و قوس هایی که بین مجلس و شورای نگهبان بود* در تاریخ 2 دی ماه به رئیس جمهور ارسال شده و رئیس جمهور 4 دی ماه (دو روز بعد) انرا به وزیر اقتصاد برای اجراء ابلاغ کرد.
    علاوه بر وظایف وزیر اقتصاد، وظایفی هم برای وزیر راه و شهرسازی و وزیر صمت تعیین شده
    وزارت راه و شهرسازی در بحبوحه‌ی طرح موضوع، اقدامات خود را شروع کرده و سامانه جامع املاک کشور را راه اندازی و همانطور که میبینید هنوز در ابتدای راه هستیم و از تاریخ ابلاغ وزیر سه ماه فرصت داشته که کار را شروع کند ولی اولین گزارش را داده مبنی بر معرفی 300 هزار مسکن به امور مالیاتی برای اخذ مالیات.


    * اگر زمانی حوصله کردید سری به ایرادهای شورای نگهبان بزنید. مخصوصا ایرادهای شرعی که گرفتند را مطالعه کنید. چیزهایی دستتان می‌آید.

  8. 6 کاربر به خاطر ارسال مفید Mehdi1400 از ایشان تشکر کرده اند:


  9. #625
    عضو فعال
    تاریخ عضویت
    Oct 2020
    محل سکونت
    تهران
    نوشته ها
    606
    تشکر
    912
    تشکر شده 2,445 بار در 540 ارسال

    پاسخ : اخبار روزانه صنعت ساختمان ، مسکن ، عمران

    فروش عمارتی در تهران به قیمت 46 میلیون یورو

    این عمارت در محله الهیه با ۷۲۰۰ متر زمین و ۲۰۰۰ متر بنای مفید(دوبلکس) که فروشنده های آن دو خانم مسن بودند، پریروز به فروش رسید. فروشنده ها که در آلمان زندگی می کنند و خواهر هستند، پول خود را بصورت یورو دریافت کردند، قيمت عمارت، ٤۶ ميليون يورو معادل یک بیلیون و چهارصد و چهل میلیارد تومان می باشد.

    لینک خبر :

    فروش عمارتی در تهران به قیمت 46 میلیون یورو + عکس و واکنش کاربران

  10. 2 کاربر به خاطر ارسال مفید amirparsamosavi از ایشان تشکر کرده اند:


  11. #626
    عضو عادی EHSANI آواتار ها
    تاریخ عضویت
    Sep 2020
    نوشته ها
    178
    تشکر
    403
    تشکر شده 748 بار در 160 ارسال

    پاسخ : اخبار روزانه صنعت ساختمان ، مسکن ، عمران

    این پیامک برای مالکین خانه های خالی که میگن واقعیت داره ؟

    اینجا کسی هست که براش پیامک اومده باشه ؟

  12. 3 کاربر به خاطر ارسال مفید EHSANI از ایشان تشکر کرده اند:


  13. #627
    عضو فعال
    تاریخ عضویت
    Jun 2020
    نوشته ها
    359
    تشکر
    804
    تشکر شده 1,330 بار در 321 ارسال

    پاسخ : اخبار روزانه صنعت ساختمان ، مسکن ، عمران

    کسی می‌دونه داستان مالیات بر درآمد از محل اجاره دادن آپارتمان چیه و چجوریاست؟ منظورم قضیه مالیات بر خانه‌های خالی نیست، منظورم مالیات کلی بر اجاره هست. مثلا در «این لینک» توضیحاتی ارائه شده. اما بنده به یاد ندارم در 15 سال گذشته بابت اجاره دادن آپارتمان ریالی مالیات داده باشم. الان این قضیه چیه دقیقا!؟ یه زمانی می‌گفتن آپارتمان‌های بالای 150 متر باید مالیات بر درآمد اجاره بپردازن (نمونه لینک)، اما الان چی؟ چون یک نفر می‌گفت همه باید بدن، ما گفتیم اصلا تا به حال ندادیم و چنین چیزی نبوده! مطلب به دردبخور و جدیدی هم تو اینترنت پیدا نمیشه. تنها چیزی که من از مجموع گفته‌ها (نمونه لینک) دستگیرم شد اینه که همچنان مالیات بر درآمد به زیر 150 متر تعلق نمی‌گیره، ولی اون قضیۀ مالیات بر خانه‌های خالی به همۀ واحدها - با هر متراژی - تعلق می‌گیره. اگر درست متوجه شدم و همینه که حله! اگر نه، لطفا راهنمایی بفرمایید.

  14. 6 کاربر به خاطر ارسال مفید Bourse-Plan از ایشان تشکر کرده اند:


  15. #628
    عضو فعال
    تاریخ عضویت
    May 2017
    نوشته ها
    477
    تشکر
    4,542
    تشکر شده 1,777 بار در 420 ارسال

    پاسخ : اخبار روزانه صنعت ساختمان ، مسکن ، عمران

    قابل توجه کابر نگار مینوی عزیز:

    احتمال افزایش ۱۲۰ #درصدی قیمت #سیمان/

    سهم قیمت سیمان در هر متر مربع مسکن کمتر از ۲ درصد است


    علی محمد بد، عضو انجمن سیمان:


    ▫️ باید توجه داشت که علاوه بر رشد ۲.۵ برابری قیمت گاز مصرفی نرخ برق و آب و حتی مازوت نیز با رشد مواجه شده است.

    از سوی دیگر نرخ حمل و نقل نیز در یک سال گذشته با افزایش ۲ برابری همراه بوده که در حوزه سیمان سهم ۵۰ درصدی هزینه تمام شده تولید دارد.


    ▫️این در حالیست که علاوه بر هزینه‌های فوق تورم سالانه و همچنین رشد دستمزدها را هر ساله شاهد هستیم،

    بنابراین افزایش صد درصدی هزینه‌های تولید سیمان اجتناب ناپذیر خواهد بود

    که با احتساب سود ۲۰ درصدی قیمت سیمان حداقل صعود ۱۲۰ درصدی را در بازار خواهد داشت.


    ▫️متوسط قیمت ساختمان در شهری مثل تهران ۳۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع است.

    از سوی دیگر برای ساخت هر متر مربع بنا به حدود ۳۰۰ کیلو سیمان نیاز است

    که کمتر از ۲ درصد قیمت تمام شده هر متر مربع سازه است که نشان دهنده

    سهم ناچیز رشد قیمت سیمان در قیمت تمام شده ساختمان است،

    اما آنچه مسلم است نمی‌توان از تاثیر گرانی سیمان بر سایر محصولات و

    نقش جو روانی آن بر قیمت ساختمان چشم پوشی کرد.

    .
    ویرایش توسط Davar : 2021/04/05 در ساعت 09:08

  16. 4 کاربر به خاطر ارسال مفید Davar از ایشان تشکر کرده اند:


  17. #629
    عضو فعال
    تاریخ عضویت
    May 2013
    نوشته ها
    32,017
    تشکر
    38,592
    تشکر شده 90,315 بار در 29,421 ارسال

    پاسخ : اخبار روزانه صنعت ساختمان ، مسکن ، عمران


  18. 4 کاربر به خاطر ارسال مفید negarminavi از ایشان تشکر کرده اند:


  19. #630
    عضو فعال
    تاریخ عضویت
    May 2013
    نوشته ها
    32,017
    تشکر
    38,592
    تشکر شده 90,315 بار در 29,421 ارسال

    پاسخ : اخبار روزانه صنعت ساختمان ، مسکن ، عمران


  20. 5 کاربر به خاطر ارسال مفید negarminavi از ایشان تشکر کرده اند:


صفحه 63 از 63 نخست ... 135360616263

اطلاعات موضوع

کاربرانی که در حال مشاهده این موضوع هستند

در حال حاضر 1 کاربر در حال مشاهده این موضوع است. (0 کاربران و 1 مهمان ها)

کلمات کلیدی این موضوع

بوک مارک ها

مجوز های ارسال و ویرایش

  • شما نمیتوانید موضوع جدیدی ارسال کنید
  • شما امکان ارسال پاسخ را ندارید
  • شما نمیتوانید فایل پیوست کنید.
  • شما نمیتوانید پست های خود را ویرایش کنید
  •