نمایش نتیجه های نظرسنجی ها: .

رأی دهندگان
0. شما نمی توانید در این نظرسنجی رای دهید.
  • .

    0 0%
  • .

    0 0%
صفحه 2852 از 4621 نخست ... 18522352275228022842284928502851285228532854285528622902295233523852 ... آخرین
نمایش نتایج: از 28,511 به 28,520 از 46202

موضوع: اخبار

  1. #28511
    عضو فعال
    تاریخ عضویت
    Nov 2013
    نوشته ها
    1,660
    تشکر
    17,892
    تشکر شده 7,418 بار در 1,665 ارسال

    پاسخ : Re: اخبار

    نقل قول نوشته اصلی توسط vet نمایش پست ها
    انشاالله که خوش گذشته باشه به همسر رئیس جمهور و مدعوین


    دوره احمدی نژاد تموم شد و احمدی نژادیا از نون خوردن افتادین. اینقدر جلز ولز کنن کسی برای امثال اونا و چرندیاتوشن تره خورد نمیکنه

    همونطور که توی بازار میگن با روند همراه شین شما هم با رای مردم همراه شین.
    قبلیه 8 سال گند زد به مملکت. 7 سال هم بورسو به گند کشید و اونو قمارخونه دونست کجا بودین.

    برو این دام بر مرغ دگر نه

    وگرنه سر خودت کلاه میره. توافق هم حتمیه. خبرش که توی محافل خصوصی بدجوری پیچیده. عقب نمونی از مملکت و بازار

  2. 3 کاربر به خاطر ارسال مفید لولی بربط زن از ایشان تشکر کرده اند:


  3. #28512
    ستاره دار(7)
    تاریخ عضویت
    Jun 2011
    نوشته ها
    506
    تشکر
    379
    تشکر شده 2,041 بار در 467 ارسال

    پاسخ : Re: اخبار

    نقل قول نوشته اصلی توسط vet نمایش پست ها
    انشاالله که خوش گذشته باشه به همسر رئیس جمهور و مدعوین

    همزمان با شب میلاد حضرت زهرا سلام الله علیها جشنی به مناسبت بزرگداشت مقام زن در تالار حافظیه کاخ سعدآباد برگزار شد، مراسمی که پیش از این شهیندخت مولاوردی معاون امور زنان رئیس جمهور از برگزاری آن خبر داده بود.
    بر پایه گزارشی که خبرگزاری فارس منتشر کرده است، این جشن زنانه و اشرافی در فضای کاخ سعدآباد که فاصله طبقاتی زنان دولتمردان و مسئولان زن دولتی را به رخ عموم زنان جامعه می‌کشید برگزار شد و تمام مدعوین زن این ضیافت، از قبل دعوت شده و و هیچ امکانی برای ورود افراد عادی به این مراسم وجود نداشت. همچنین عالیه صاحبی همسر رییس جمهور نیز در این مراسم حضور داشت.

    در این مراسم با ورود هر میهمان، تشریفات او را تا محل تحویل لوازم شخصی، لباس‌ها، تلفن همراه و دوربین عکاسی همراهی می‌کرد و جای هر فردی از پیش مشخص شده بود.

    این جشن بزرگداشت مقام زن که با بی حجاب شدن میهمانان آن بیشتر شبیه یک دور همی زنانه شده بود از بخش‌های مختلفی غیر از دولت نیز میهمانانی داشت، فعالان امور زنان، بازیگر، کارگردان و نویسنده زن.

    رقص لزگی 6 دختر، کنسرت موسیقی زنان و برگزاری شوی لباس زنان بخشی از ویژه برنامه‌های این ضیافت بود.

    اما برپایی مراسمی به بهانه ولادت بانوی مکرمه اسلام حضرت فاطمه (س) حرمت‌ها و اقتضائاتی دارد که می‌توان آن را در فضایی بی تکلف و خارج از محیط اشرافی یک کاخ آن را برگزار کرد.

    از سوی دیگر اگر قرار است جشنی برای ولادت حضرت زهرا (س) از سوی دولتمردان با حضور خدمتگزاران عرصه زنان برگزار شود بهتر است که در محیطی که عموم زنان جامعه امکان حضور در آن را داشته باشند برپا شود تا شادی برای روز زن، انحصاری نشود.

    آنچه پررنگ تر عنوان این مراسم بود، برگزاری شوی لباس ایرانی و اسلامی و همچنین رقص دختران نوجوان در بخشی از آن بود، طوری که به دلیل شرایط نامناسب برنامه، همسر علی اکبر صالحی، رئیس سازمان انرژی اتمی به نشانه اعتراض سالن حافظیه را ترک کرد.

    گفته می شود مدیریت این مراسم را همسر حسین فریدون، برادر و دستیار ویژه رئیس جمهور، برعهده داشته است.

    گفتنی است که در پایان مراسم به هر یک از مدعوین ایرانی و خارجی، تعداد 5 سکه تمام بهار اهدا شد.

    مردم دارن از گشنگی میمیرن
    اونوقت امثال تو که از قبل چاپلوسی به فوق رفاه رسیدین
    این جور مسائل رو بزرگ می کنین
    تا ؟
    به چاپیدن ادامه بدین
    آیا اینطور نیست ؟
    اینا که رقصیدن مهمه ولی اونی که به خاطر فقر میره از بدنش مایه میذاره مهم نیست ؟!!!!

  4. 4 کاربر به خاطر ارسال مفید parham82 از ایشان تشکر کرده اند:


  5. #28513
    عضو فعال
    تاریخ عضویت
    Sep 2013
    محل سکونت
    تبریز
    نوشته ها
    1,123
    تشکر
    3,499
    تشکر شده 3,436 بار در 1,053 ارسال

    پاسخ : اخبار

    طی 3 ماه آینده؛ هند یک میلیارد و 600 میلیون دلار از بدهی نفتی خود به ایران را پرداخت می‌کند منبع خبر: ایلنا
    چهار شنبه 4 اردیبهشت 1393 - 11:32

    • به گزارش ایلنا به نقل از رویترز٬ این مبلغ در سه قسط 550 میلیون دلاری به حساب ایران واریز خواهد شد.
    • بر اساس توافق هسته‌ای شش‌ ماهه‌ای که میان ایران و شش قدرت جهانی حاصل شد، ایران به چهار میلیارد و 200 میلیون دلار از دارایی‌های نفتی مسدود شده خود در بانک‌های خارجی، در قالب هشت قسط دسترسی خواهد داشت.
    • تاکنون چهار قسط توسط ژاپن و یک قسط توسط کره‌جنوبی، در مجموع به مبلغ دو میلیارد و 550 میلیون دلار به ایران تحویل داده شده است.
    ولو ان اهل القری امنوا واتقوا لفتحنا علیهم برکات من السماء و الارض

  6. 2 کاربر به خاطر ارسال مفید غفران از ایشان تشکر کرده اند:


  7. #28514
    ستاره‌دار (۵۶) وحید 20 آواتار ها
    تاریخ عضویت
    Mar 2011
    محل سکونت
    زنجان
    نوشته ها
    24,987
    تشکر
    38,011
    تشکر شده 101,762 بار در 22,975 ارسال

    پاسخ : اخبار

    جسد ريچارد فراي همچنان در انتظار مقامات ايران!

    چرا يك مسئول در اين كشور يك بله يا خير هم نگفت؟


    بزرگش نخوانند اهل خرد/ که نام بزرگان به زشتی برد



    گروه فرهنگي: پيكر ريچارد فراي ايران‌شناس كه وصيت كرده بود جسدش در ايران دفن شود، همچنان در انتظار به سر مي‌برد و هيچ مقام مسئول ايراني پاسخي به خانواده او نداده است. در همين زمينه يكي از كاربران بهارنيوز يادداشت زير را ارسال نموده است:


    این روزها عاشقان تاریخ و فرهنگ ایران در سوگ از دست دادن دو استاد نشسته‌اند؛ محمد ابراهیم باستانی‌پاریزی و ریچارد نلسون فرای؛ یکی ایرانی و دیگری غیر ایرانی اما ایران‌دوست.
    شوربختانه‌ صدا و سیمای ما ظاهرا استاد باستانی پاریزی را همچون پورفسور فرای،ایرانی نمی‌دانست و خبر مرگ وی مانند دوران زندگی پربار او بازتاب چندانی پیدا نمی‌کند. این اقدام صدا و سیما در ذهن من دانشجوی تاریخ این سوُال را ایجاد کرد که چرا در صدا و سیمای کشورم مرگ یک فوتبالیست آنقدر مهم است که روزها بر روی زندگی و مرگ او مانور مي‌دهند ولی با استاد دانشگاه اش این چنین برخورد مي‌کنند؟

    اما مرگ پروفسور فرای حواشی دردناک و اسفباری را به دنبال داشت. ریچارد فرای که در دولت قبلی وصیت کرده بود که در کنار زاینده رود به خاک سپرده شود؛ با خواسته وی موافقت می‌شود اما از بخت بد او در دوران دولت روحانی از دنیا مي‌رود و او به یکباره مي‌شود جاسوس؛جاسوس آمریکا! براستی که این محقق ایران دوست، به چه اطلاعات طبقه بندی شده ای دسترسی داشت که او را جاسوس می‌نامند؟

    گروهی که دیر سالی است تحت عنوان "گروه فشار" در جامعه‌ی ما شناخته می‌شوند در اصفهان در اعتراض به دفن فرای تجمعی غیرقانونی برگزار کردند که حتی به مقبره ی "آرتو پوپ" هم رحم نکردند و با فرهنگ چند هزار ساله‌ی ایران و ایرانی بازی می‌کنند و هیچ گونه برخورد قانونی با آن‌ها صورت نمی‌گیرد. کاری که این افراطیون کردند تاثیری عمیق‌تر و دردناک‌تر از فیلم‌های سیصد و پرسپولیس بر فرهنگ و هویت ایرانی داشته است. اینجاست که باید فریاد زد: «اینبار نه بیگانه که دشمن زخود است.» اینبار دشمن خارجی نیست، دشمن خودمانیم بر علیه فرهنگ و تاریخ خودمان.

    باری؛ آنگاه که عده ای دراین کشور،کمر همت بر نابودی فرهنگ و تاریخ این مرز و بوم بسته اند شاید نباید خرده گرفت که چرا با بزرگان تاریخ وفرهنگ‌مان این چنین برخورد می‌شود. نادیده بگیریم که ساز "تار"ایرانی و بازی"چوگان" ایرانی در حضور مسئولان وطنی به نام آذربایجان ثبت می‌شود. و فراموش کنیم مصادره کردن نام و اعتبار دانشمندان و فرهیختگان ایرانی توسط کشورهای حاشیه‌ی خلیج فارس. و به نوشته‌ی یکی از دوستان، وقتی پرداختن به تاریخ و فرهنگ ایران، این دیرینه دیار هنرپرور تاریخ ساز و عشق ورزیدن بدان گناهی نابخشودنی جلوه می‌کند؛ شاید بهتر باشد دیگر کلامی بر زبان نیاوریم و به خاموشی فرو رویم؛ اما سخت است و غم‌انگیز.
    این دود سیه فام که از بام وطن خواست از ماست که بر ماست.

    و سخن آخر اينكه: واقعا در اين كشور يك مقام مسئول وجود ندارد كه به خانواده فراي براي دفن پيكرش در ايران پاسخي به اندازه بلي يا خير بدهد!؟ و آنان را از اين بلاتكليفي در آورد؟
    درخت هرچه پربارتر افتاده تر

    توصیه ای به خرید/فروش/نگهداری ندارم.

  8. کاربر زیر به خاطر ارسال مفید وحید 20 از ایشان تشکر کرده است:


  9. #28515
    ستاره‌دار (۵۶) وحید 20 آواتار ها
    تاریخ عضویت
    Mar 2011
    محل سکونت
    زنجان
    نوشته ها
    24,987
    تشکر
    38,011
    تشکر شده 101,762 بار در 22,975 ارسال

    پاسخ : اخبار

    فرمانده "داعش" با 10 همراهش کشته شد

    گروه بين‌الملل: فرمانده امارات اسلامی شام وعراق "داعش" در منطقه شدادی در استان حسکه سوریه به همراه 10 تن از همراهانش به قتل رسید.

    فرمانده داعش با همراهان خود بر اثر انفجار بمبی که در خودروی او جاسازی شده بود به قتل رسیدند. طبق این گزارش "ابوالبراء اللیبی" دو ماه پیش از سوی امارت اسلامی عراق و شام برای فرماندهی نیروهای نظامی "داعش" در حسکه تعیین شد. عملیات قتل رهبران داعش ، همزمان با پیوستن قبایل عرب استان حسکه به عشایر عرب دیر الزور علیه حضور داعش در مناطقشان صورت می گیرد.

    عشایر دیر الزور و الحسکه که از ارتش آزاد سوریه دفاع می کنند، اخیرا با تشکیل اتحادی عشایری علیه نیروهای داعش اعلام جنگ کردند. مخالفان سوری "داعش" را ساخته و پرداخته ایران و سوريه می‌دانند و می‌گویند بارها در جبهه های درگیری در حالی که ما با داعش در حال نبرد بودیم، نیروهای اسد و حزب الله لبنان ما را هدف قرار می‌دهند.
    درخت هرچه پربارتر افتاده تر

    توصیه ای به خرید/فروش/نگهداری ندارم.

  10. کاربر زیر به خاطر ارسال مفید وحید 20 از ایشان تشکر کرده است:


  11. #28516
    ستاره‌دار (۵۶) وحید 20 آواتار ها
    تاریخ عضویت
    Mar 2011
    محل سکونت
    زنجان
    نوشته ها
    24,987
    تشکر
    38,011
    تشکر شده 101,762 بار در 22,975 ارسال

    پاسخ : اخبار

    امریکا از وحدت فلسطینیان ابراز تاسف کرد

    آمریکا با ابراز تاسف از پیشرفت نتایج مذاکرات فلسطینیان برای رسیدن وحدت سیاسی، هشدار داد توافق بر سر تشکیل یک دولت واحد فلسطینی ممکن است به تلاش هایش برای دستیابی به صلح با اسرائیل لطمه وارد کند.

    به گزارش خبرگزاری فرانسه ازواشنگتن، جن ساکی سخنگوی وزارت خارجه امریکا ضمن صحه گذاشتن بر موضع این کشور درمورد فرآیند صلح گفت: هر دولت فلسطینی باید ˈ بی چون وچراˈ نسبت به اصول عدم خشونت و موجودیت اسرائیل تعهد نشان دهد.

    وی به خبرنگاران گفت : فقدان یک تعهد صریح به این اصول ، می تواند تلاش هایمان را برای تمدید مذاکرات به طور جدی پیچیده کند.ˈ

    این سخنگو افزود : مشکل بتوان تصور کرد اسرائیل با دولتی مذاکره کند که اعتقادی به حق موجودیتش ندارد.

    وی گفت : واشنگتن از اعلامیه روز چهارشنبه مبنی بر ایجاد تفاهم بین سازمان آزادیبخش فلسطین ( ساف )ˈ تنها نماینده به رسمیت شناخته شده مردم فلسطین در سطح بین المللیˈ و گروه اسلام گرای حماس حاکم بر نوار غزه در مورد تشکیل یک دولت ائتلافی ˈ متاسف ˈ و ˈ نگران ˈ شده است .
    درخت هرچه پربارتر افتاده تر

    توصیه ای به خرید/فروش/نگهداری ندارم.

  12. کاربر زیر به خاطر ارسال مفید وحید 20 از ایشان تشکر کرده است:


  13. #28517
    ستاره‌دار (۵۶) وحید 20 آواتار ها
    تاریخ عضویت
    Mar 2011
    محل سکونت
    زنجان
    نوشته ها
    24,987
    تشکر
    38,011
    تشکر شده 101,762 بار در 22,975 ارسال
    درخت هرچه پربارتر افتاده تر

    توصیه ای به خرید/فروش/نگهداری ندارم.

  14. 3 کاربر به خاطر ارسال مفید وحید 20 از ایشان تشکر کرده اند:


  15. #28518
    ستاره‌دار (۵۶) وحید 20 آواتار ها
    تاریخ عضویت
    Mar 2011
    محل سکونت
    زنجان
    نوشته ها
    24,987
    تشکر
    38,011
    تشکر شده 101,762 بار در 22,975 ارسال

    پاسخ : اخبار

    پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام یا حضور در گلستان شهدای اصفهان درباره فعالیت بنیاد امید ایرانیان، حضورش در انتخابات مجلس و اتفاقات اخیر در زندان اوین اظهارنظر کرد.

    به گزارش خبرنگار مهر، محمدرضا عارف صبح پنجشنبه با حضور در گلستان شهدای اصفهان برای ادای احترام به مقام شامخ شهدا در جمع خبرنگاران اظهار داشت: از جمله برنامه های من در اصفهان دیدار با دانشگاهیان و سخنرانی در جمع آنها، دیدار با آیت الله طباطبائی نژاد امام جمعه اصفهان و نیز افتتاح دفتر بنیاد امید ایرانیان در اصفهان است.

    وی در ادامه هدف از افتتاح دفتر بنیاد امید ایرانیان را ترویج گفتمان خردورزی دانست و افزود: نگاه ما در بنیاد ایرانیان نگاه راهبردی است.

    عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام همچنین تصریح کرد: بنیاد امید ایرانیان در قالب یک تشکل مردم نهاد در بحث های کلان فرهنگی و اجتماعی ورود پیدا خواهد کرد.

    وی با بیان اینکه امیدواریم این بنیاد بتواند در راستای سیاستهای کلی نظام دخیل باشد، گفت: این بنیاد باید در امور راهبردی و نیز تدوین برنامه ها عمل کند.

    عارف در مورد فعالیت این بنیاد در بحث انتخابات مجلس نیز اظهار داشت: به دلیل اینکه این بنیاد رویکرد حزبی ندارد در این مسائل ورود پیدا نخواهد کرد.

    وی در ادامه با اشاره به اینکه اکنون در مورد اینکه چه کسی برای انتخابات بیاید و چه کسی نیاید صحبتی نداریم، گفت: برای حضور در انتخابات جدی هستیم.

    عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام بیان داشت: سال 1393 را سال تدوین راهبردها برای انتخابات و سال 1394 را سال تعیین مصادیق برای ورود به انتخابات قرار داده ایم.

    وی در مورد اتفاقات اخیر در بند 350 زندان اوین نیز اظهار کرد: بروز این مشکلات نتیجه کم تدبیری برخی مدیران است و نیز در اثر عدم شفاف سازی در گزارش به مردم دچار برخی معضلات می شویم.

    عارف با اظهار امیدواری برای برخورد جدی با این مسئله، گفت: اگر خطایی صورت گرفته است باید برخورد شود تا این مشکل به حساب کل نظام گذاشته نشود.

    وی در پایان خواستار اطلاع رسانی شفاف از سوی دولت و نیز دستگاه ذی ربط در این راستا شد.
    درخت هرچه پربارتر افتاده تر

    توصیه ای به خرید/فروش/نگهداری ندارم.

  16. کاربر زیر به خاطر ارسال مفید وحید 20 از ایشان تشکر کرده است:


  17. #28519
    عضو فعال hamid888 آواتار ها
    تاریخ عضویت
    Oct 2013
    نوشته ها
    1,207
    تشکر
    1,949
    تشکر شده 2,546 بار در 951 ارسال

    پاسخ : اخبار

    حباب در قیمت وام مسکن

    قیمت ها در بازار خریدوفروش تسهیلات خرید مسکن – بازار فرابورس - در شرایطی طی فروردین ماه صعود کرده که معاملات ملک همچنان در رکود اول سال به سر می برند و حتی شاخص بورس طی همین مدت، 7 درصد افت داشته است.کارشناسان با غیرواقعی خواندن قیمت هر فقره اوراق مسکن - که تا مرز 74 هزار تومان پیش رفته است - سطح فعلی را دارای حباب 12 درصدی می دانند.

    چرا «اوراق مسکن» خلاف جهت بازارهای بورس و ملک در حرکت است؟
    حباب در قیمت وام مسکن


    نرخ اوراق تسهیلات خرید مسکن در فروردین 14درصد افزایش یافت
    هزینه 5/6 میلیون تومانی برای وام 45میلیونی
    چگونه می توان حباب را تخلیه کرد؟

    قیمت اوراق تسهیلات خرید مسکن در یک ماه گذشته که بازار معاملات ملک در تعطیلی اول سال قرار داشت و سایر بازارها نیز کم وبیش در رکود بودند، با شیب تند افزایش پیدا کرد و در حال حاضر نیز مطابق تحلیل کارشناسان، سطح کنونی نرخ اوراق مسکن نه تنها مناسب خرید های مصرفی نیست، بلکه تحت تاثیر «جو روانی» تازه شکل گرفته، حداقل 5درصد حباب دارد که قبل از استفاده متقاضیان وام، باید تخلیه شود.

    اوراق به برگه هایی گفته می شود که در قالب آن، دسته ای از سپرده گذاران بانک مسکن که موعد دریافت وام خریدشان فرا رسیده، امتیاز یا همان حق دریافت وام خود را به صورت رسمی در بازار فرابورس، به متقاضی جدید عرضه می کنند.
    با خرید و فروش اوراق «تسهیلات مسکن»، فرد متقاضی خرید آپارتمان بدون آنکه اقدام به سپرده گذاری کرده باشد، هزینه لازم را برای ماه ها سپرده گذاری نقدینگی خود در همان لحظه نیاز به وام، به صاحب اوراق که حداقل یکسال در بانک مسکن سرمایه گذاری کرده، پرداخت می کند و عملا بدون معطلی و خواب پول، به وام می رسد.

    قیمت این مبادله علی القاعده برحسب شرایط زمانی بازار مسکن یا قرارداشتن در فصل رونق یا رکود معاملات، تعیین می شود، طوری که معمولا در فصل تابستان یا هفته های آخر سال به علت افزایش میل به خرید مسکن، قیمت اوراق نیز تحریک می شود و افزایش می یابد.
    اما آنچه در فروردین امسال و روزهای اخیر در بازار مبادله اوراق مسکن، حاکم شد حکایت از شرایط غیرعادی قیمت اوراق و تبعیت نکردن از بازار بالادست دارد.

    شواهد موجود در بازار مسکن و روایت دلالان ملک مشخص می کند در فروردین امسال معاملات مسکن در حجم فوق العاده پایین و به صورت ناچیز در بنگاه ها جریان داشته و تعداد خرید آپارتمان مسکونی در این ماه به اندازه ای نبوده که تقاضای مصرفی قابل توجهی در بازار اوراق تسهیلات خرید مسکن ایجاد کند.

    با این حال، بازار اوراق در یک ماه گذشته انعکاس دهنده رکود معاملات مسکن نبود و نوع نوسان قیمت در این بازار نشان داد عاملان مبادله اوراق را عواملی، غیر از متقاضیان واقعی مسکن تشکیل می دهند.
    قیمت هر فقره اوراق 500 هزار تومانی وام خرید مسکن، در فروردین امسال با صعود 14درصدی، از 65 هزار تومان در آخرین روز اسفند92 به 74 هزار تومان در 31 فروردین93 رسید و هزینه دسترسی به وام خرید را حتی در مقایسه با 45روز آخر سال92 که شدت رکود معاملات مسکن به مراتب کمتر از این روزها بود، گران تر کرد.

    سال گذشته در فاصله 15 بهمن تا پایان اسفند92 که خریدوفروش آپارتمان با بهبود نسبی مواجه شده بود، قیمت هر فقره اوراق 500 هزار تومانی تسهیلات مسکن بین 50 تا حداکثر 63 هزار تومان در نوسان بود. همچنین در هفته های قبل از آن نیز که مصادف شده بود با تصویب سقف جدید وام خرید مسکن، قیمت اوراق تحت تاثیر افزایش مبلغ وام، در مقطعی بین نیمه دی تا هفته اول بهمن، به بالاترین سقف سال های اخیر، یعنی 75 هزار تومان رسید، اما بلافاصله پس از 2 هفته، قیمت اوراق به سطح واقعی برگشت و هیجان در بازار وام تخلیه شد.

    سال گذشته قیمت اوراق مسکن تا 17دی ماه 92 – روزی که بانک مرکزی مصوبه افزایش وام را ابلاغ کرد- در سطح 39 هزار تومان قرار داشت اما در نیمه دوم دی با رشد بیش از 80درصدی به نزدیک 75 هزار تومان رسید.
    اکنون رسیدن دوباره قیمت اوراق تسهیلات خرید مسکن به نقطه اوج، آن هم در شرایطی که زمینه ای از داخل بازار معاملات ملک، چنین صعودی را نمی توانسته پشتیبانی کند، غیرطبیعی ارزیابی می شود.

    این «جو روانی» چیست؟
    بررسی های « دنیای اقتصاد » در این باره حاکی است: علت افزایش 14درصدی قیمت اوراق مسکن در فرابورس طی فروردین امسال در شرایطی که شاخص بورس در همین ماه 7درصد افت کرد و قیمت آپارتمان نیز طی این مدت تغییر محسوسی نداشت، می تواند به «جو روانی» تازه شکل گرفته در بازار وام مسکن مربوط باشد.
    این جو روانی ناشی از 2 موضوع است: اول، اعلام گمانه زنی از برنامه احتمالی دولت برای افزایش مبلغ وام خرید مسکن است که باعث شده صاحبان کنونی اوراق با این پیش بینی که قیمت مبادله وام در آینده – به خاطر زیادشدن سقف آن و اثرگذاری بر قدرت خرید مسکن- بیشتر می شود، از هم اکنون اقدام به پس انداز اوراق خود کنند و فروش را به بعد از افزایش سقف، موکول کنند و دوم، انتظار رونق معاملات مسکن در ماه های آینده که این نیز تصور افزایش تقاضا در آینده نزدیک برای خرید اوراق را در ذهن صاحبان آن تقویت کرده است.
    آنچه این تحلیل را تقویت می کند، نابرابری شدید بین صف عرضه و صف تقاضای اوراق در بازار فرابورس طی روزهای اخیر است.

    در حال حاضر نه تنها صاحبان اوراق، عرضه را به شدت کاهش داده و تحریک به نگهداشتن اوراق نزد خود شده اند که صف تقاضای خرید نیز به چند برابر حجم محدود عرضه رسیده است.
    دارندگان فعلی اوراق تسهیلات خرید مسکن، تصور می کنند تجربه رشد 80درصدی قیمت اوراق در زمستان سال گذشته که همزمان با اعلام سقف جدید وام خرید اتفاق افتاد، ممکن است امسال نیز به محض تصویب سقف جدیدتر، تکرار شود.

    ذبیح الله نعمتی، مدیر اداره اعتبارات بانک مسکن در این باره به «دنیای اقتصاد» اعلام کرد: اوراق تسهیلات خرید مسکن در فرابورس معامله می شود و قیمت آن تابع عرضه و تقاضا است و قطعا جو روانی در تغییر حجم عرضه و تقاضا و در نتیجه نوسان قیمت اوراق، تاثیرگذار است.
    نعمتی افزود: ممکن است جو روانی حاضر به هیجان عده ای که منتظر تغییر سقف وام خرید مسکن هستند، مربوط شود و همین هیجان تقاضا برای خرید اوراق را افزایش و عرضه برای فروش آن را کاهش داده باشد.

    راهکار تخلیه حباب

    سال گذشته کارشناسان بازار اوراق مسکن، قیمت واقعی هر فقره اوراق را بین 60 تا 70 هزار تومان برآورد می کردند و معتقد بودند ارزش معاملاتی امتیاز وام های 35 و 45 میلیون تومانی در همین حد است و اگر قیمت اوراق بیشتر از این شود، تقاضای خرید کاهش می یابد و اگر به کمتر از 60 هزار تومان نزول کند، حجم عرضه افت می کند.

    اکنون با توجه به اینکه سقف وام همان 35 تا 45 میلیون تومان است و معاملات مسکن نیز کماکان حالت رکودی دارد، قیمت بالای 70هزار تومان برای هر فقره اوراق، غیرواقعی و حبابی می تواند باشد و به معنی آن است که در این قیمت حداقل پنج درصد حباب وجود دارد و با «نخریدن» اوراق، باید مسیر تخلیه حباب فراهم شود تا قیمت آن به نرخ واقعی حداکثر 70 هزار تومان باز گردد.

    با توجه به اینکه برای دسترسی به 45 میلیون تومان وام خرید مسکن، باید 90فقره اوراق تهیه کرد، در حال حاضر با استناد به نرخ های حبابی، هزینه این دسترسی حدود 6 میلیون و 600 هزار تومان برآورد می شود.
    هرگاه زندگی را جهنم دیدی, سعی کن پخته بیرون آیی, سوختن رو همه بلدند

  18. #28520
    عضو فعال مخبرالدوله آواتار ها
    تاریخ عضویت
    May 2012
    نوشته ها
    5,228
    تشکر
    2,279
    تشکر شده 17,298 بار در 4,846 ارسال

    پاسخ : اخبار

    اصغر فرهادی، کارگردان ایرانی که برای نخستین بار در طول تاریخ سینمای ایران، برنده جایزه اسکار در بخش فیلم های خارجی شد، روز نوزدهم ماه جاری و همزمان با اکران فیلم « گذشته» در ژاپن، با روزنامه ماینیچی مصاحبه کرد.
    آفتاب: فرهادی در این مصاحبه با اشاره به اینکه:« با روی کار آمدن دولت روحانی، رییس جمهور جناح میانه رو، امید در سینمای ایران فوران کرده است.» دیدگاهی دایر بر ساخت فیلم هایی که ممکن بود در گذشته سانسور شود، نشان داد.


    داستان فیلم «گذشته» با سکانسی در خصوص سفر مرد ایرانی برای رسیدگی و اجرای تشریفات رسمی طلاق از همسر فرانسوی ، که چهار سال قبل از او جدا شد، شروع و در ادامه تطبیق هایی از ذهن تاریک و گذشته افراد به عنوان « واقعیت» پدیدار می شود. کارگردان در خصوص اینکه برای نخستین بار کشور خارجی( پاریس) را به عنوان محل فیلمبرداری انتخاب کرده است، تصریح کرد:«این امر به دلایل سیاسی ایران نبوده است، بلکه ضروت این داستان ایجاب می کرد که در فرانسه فیلمبرداری شود.»


    اصغر فرهادی، کارگردان سینمای ایران، اظهار داشت:« دوران دولت پیشین احمدی نژاد به جهت سختگیری در سانسور، دوران تاریک برای سینمای ایران بود. بزرگترین مشکل این است خطوط قرمز فرهنگی به طور دقیق تدوین نشده است و به همین جهت، خطوط قرمز همانند آب و هوا به شکل لحظه ای تغییر می کند. ارزیابی هنوز زود است ،ولی در حال حاضر به تحقق آزادی بیان امیدواریم.»


    اصغر فرهادی، کارگردان سینمای ایران،از یک سو بر این نکته که :«این دهه بر خلاف دوران خلاقیت دهه های گذشته، کیفیت فیلم های ایرانی در مجموع افت کرده است.» تاکید و از سوی دیگرخاطرنشان کرد:« قدرت خلاقیت افراد هنگام تلاش برای عبور از دیوار مقررات سفت و سخت، غنی و شکوفا شده است.»


    کارگردان فیلم گذشته، در خصوص ساخت فیلم در آینده تصریح کرد:« به طور حتم، اثری در ارتباط با تاریخ ایران خواهم ساخت. می خواهم قیام کنندگانی که حدود شصت سال قبل سعی کردند کشور را نجات بدهند، به تصویر بکشم.» سال 1953 میلادی دولت مصدق، نخست وزیری که قهرمان ملی در ایران خوانده می شود، با ابتکار سازمان سیا( سازمان اطلاعات مرکزی آمریکا) سقوط کرد. سپس نظام استبدادی شاه پهلوی که تحت حمایت و پشتیبانی آمریکا قرار داشت، قدرت گرفت و مخالفت با چنین وضعیتی به انقلاب اسلامی سال 1979 میلادی منتهی شد.


    اصغر فرهادی، کارگردان ایرانی، به جزییات واقعیت تاریخی در فیلمی که خواهد ساخت اشاره نکرد، ولی با این حال ، با بیان اینکه:« چنانچه دورانی که هرج و مرج سیاسی شدید در ایران برقرار بود را به تصویر بکشم، قطعا سانسور خواهد شد و به همین جهت، می خواهم پس از نوشتن سناریو در خصوص چگونگی روش بیان آن به شکلی که سانسور نشود، تامل کنم.» نیتی را که در سر داشت، ابراز کرد.


    منبع: تابناک



    مردم میپرسند که ا.ن را چه کسانی حمایت میکنند؟؟؟

  19. 3 کاربر به خاطر ارسال مفید مخبرالدوله از ایشان تشکر کرده اند:


اطلاعات موضوع

کاربرانی که در حال مشاهده این موضوع هستند

در حال حاضر 13 کاربر در حال مشاهده این موضوع است. (0 کاربران و 13 مهمان ها)

کلمات کلیدی این موضوع

فوری، قانون، مهم، مباحث، مجلس، مجری، مردم، مصوبه، مصاحبه، معدن، نفت، ناگهانی، ناظری، نرخ، هایده، هدفمندی، هدیه تهرانی، وام، وحشت، یورو، یارانه، کاهش، کشاورزی، گفتگو، گرانی، گزیده های خبر، پول، پوریا پورسرخ، پرونده هسته ای، آفریقا، آمار، آمریکا، آزادی، افزایش، الناز شاکردوست، انفجار، انقلاب، انتخابات، اوباما، ایران، اتش سوزی، اجتماعی، احمدی نژاد، اخبار، اخبار اقتصادی، اخبار سیاسی، اخراج، اروپا، استیضاح، استعفا، اشاره، اشتغال، اعتصاب، بنزین، بهره، بهرام رادان، بورس، بیکاری، بیداری اسلامی، بانک، بانک مرکزی، بارش، بازدید، بازرگانی، برکناری، تقاضا، تمایل، تهدید، تولید، تورم، توسعه، تکذیب، تاکید، تجمع، تجارت، تحریم، ترانه علیدوستی، تردید، تعزیرات، تعطیلی، جنگ، جنجال، جهان، جدید، حمله، خلیج فارس، خنده بازار، خودرو، خامنه ای، خاورمیانه، خبر، خبر از همه نوع، خبر سیاسی، دلار، دولت، درآمد، ریزش، رای، رسانه، زلزله، سفر، سقوط، سنا، سوئیفت، سوال، سیل، سکه، سایت بورسی، سریع، شهاب حسینی، شورای امنیت، شایعه، شجریان، صنعت، طلا، طوفان، عدالت، عرضه

نمایش برچسب‌ها

بوک مارک ها

مجوز های ارسال و ویرایش

  • شما نمیتوانید موضوع جدیدی ارسال کنید
  • شما امکان ارسال پاسخ را ندارید
  • شما نمیتوانید فایل پیوست کنید.
  • شما نمیتوانید پست های خود را ویرایش کنید
  •