نمایش نتیجه های نظرسنجی ها: .

رأی دهندگان
0. شما نمی توانید در این نظرسنجی رای دهید.
  • .

    0 0%
  • .

    0 0%
صفحه 3668 از 4612 نخست ... 2668316835683618365836653666366736683669367036713678371837684168 ... آخرین
نمایش نتایج: از 36,671 به 36,680 از 46120

موضوع: اخبار

  1. #36671
    عضو فعال
    تاریخ عضویت
    Nov 2013
    نوشته ها
    1,661
    تشکر
    17,892
    تشکر شده 7,412 بار در 1,665 ارسال

    پاسخ : اخبار

    بی پولی در بازار مسکن هویداست:

    **********************

    مشاوران املاك از طراحي دو ميان‌بر توسط عرضه‌كنندگان آپارتمان‌هاي فروشي در بازار معاملات مسكن خبر مي‌دهند كه در غياب نقدينگي قابل دسترس تقاضاي مصرفي، توانسته خريد و فروش آپارتمان را نسبت به سال قبل تسهيل كند.
    کد خبر: ۵۰۲۸۲۳
    تاریخ انتشار:
    ۰۳ خرداد ۱۳۹۴ - ۱۱:۰۱
    -
    24 May 2015
    مشاوران املاك از طراحي دو ميان‌بر توسط عرضه‌كنندگان آپارتمان‌هاي فروشي در بازار معاملات مسكن خبر مي‌دهند كه در غياب نقدينگي قابل دسترس تقاضاي مصرفي، توانسته خريد و فروش آپارتمان را نسبت به سال قبل تسهيل كند.

    به نوشته دنیای اقتصاد گروهي از مالكان واحدهاي مسكوني فروشي كه عمده آنها را بساز و بفروش‌ها و انبوه‌سازان تشكيل مي‌دهند، حاضر شده‌اند بخشي از واحدهاي نوساز ماه‌ها در نوبت فروش خود را به يكي از دو شكل «معاوضه» يا «تهاتر» و بدون نياز به پول نقد، واگذار كنند.

    رئيس اتحاديه مشاوران املاك تهران و دبير انجمن انبوه‌سازان با تاييد موضوع افزايش معاملات غيرنقد در بازار مسكن، اعلام كردند: وجود دو مزيت براي خريدار و فروشنده در معاملات غيرنقد ملك، هم‌اكنون باعث شده تهاتر و معاوضه جايگزين پول در معاملات مسكن شود.

    مدتی است تقاضا برای «معاوضه» و «تهاتر» آپارتمان به عنوان دو روش غيرنقد انجام معامله، در بین متقاضیان خرید و فروش مسکن در تهران افزایش پیدا کرده است. مشاوران املاک این موضوع را راه‌حل طرف عرضه برای فرار از رکود و نسخه ابتکاری سمت تقاضا در یکی 2 سال گذشته برای درمان قدرت خرید در نبود تسهیلات بانکی کارآمد می‌دانند؛ به‌طوري‌كه طي ماه‌هاي اخير حجم معاملات غيرنقد حدود 10 درصد افزايش پيدا كرده است. دو روش تهاتر و معاوضه معمولا در بازار مسکن از قدیم وجود داشته اما در یک سال اخیر که رکود عمیق‌تر شده و خریدار دست به نقد در بازار معاملات به شدت کم شده، استفاده از این روش‌ها به‌طور محسوسی باب شده است.

    در روش تهاتر، مالک آپارتمان فروشی حاضر است ملک خود را با یک کالای با ارزش که قیمت آن تقریبا معادل قیمت ملکش است، مبادله کند. در روش معاوضه نیز مالک واحد خود را با واحد دیگری تعویض می‌کند؛ با این شرط که واحد جدید مطابق خواسته و نیاز او باشد. در روش معاوضه الزاما واحد جدید، بزرگ‌تر و بهتر از اولی نیست، بلکه در بسیاری اوقات مالک آپارتمان به‌دلیلی تصمیم دارد واحد کوچک‌تر و ارزان‌تر از آنچه داشته را صاحب شود؛ اما چون در سمت تقاضا، نقدينگي و توان مالي براي خريد وجود ندارد، از روش غيرنقدی براي معامله استفاده مي‌شود.

    در هر دو این روش‌ها، این فقط مالک نیست که پیشنهاد تهاتر یا معاوضه را مطرح می‌کند، بلکه از سمت مقابل كه ممكن است صاحب یک خودرو لوکس گرانقیمت یا مالک یک ویلا در شمال کشور باشد، برای خرید ملک حاضر می‌شود دارایی خود را بدون آنکه ابتدا به پول نقد، تبدیل و با آن ملک خریداری کند، مستقیم با یک آپارتمان معاوضه يا تهاتر کند.

    تهاتر در بازار بی‌جان
    براساس تحقيقات ميداني، یکی از مشاوران املاک در جنوب پایتخت می‌گوید: تهاتر در بازاری که جان ندارد، رونق دارد و بیشتر هم در حوزه املاک کلنگی است که به‌خاطر سود نسبي مشاركت در ساخت براي مالكان و نياز سازنده‌ها و بسازوبفروش‌ها به زمين، خانه‌های قدیمی و داراي سن بناي بالاي 10 سال از اين طريق معامله مي‌شوند. روش تهاتر يا معاوضه به نفع سازنده‌ها نیز هست که آپارتمان‌های آماده‌شان به فروش نمی‌رود؛ اما چون می‌خواهند در چرخه ساخت‌وساز باقی بمانند، در نتيجه با فروش غيرنقد آپارتمان‌هاي از قبل ساخته‌شده، ملك قابل تخريب دريافت مي‌كنند. برخي مشاوران املاك با تاکید بر اینکه برخلاف آمارها و اظهارنظرهایی که می‌شود، هنوز بازار معاملات مسكن آن‌طور که باید رونق نگرفته است، می‌گویند: متقاضيان مسكن از روش‌های تبدیلی به‌دلیل نبود پول استفاده می‌کنند. در این میان اگرچه وام خرید افزایش یافته اما معاملات غیر نقد برای آپارتمان‌های بزرگ متراژ کماکان گزینه راه‌گشا تلقی می‌شوند.

    مهم‌ترين مزيت معاملات غيرنقد در بازار مسكن
    واسطه‌هاي بازار مهم‌ترین حسن این روش را محافظت متعاملان از نوسانات غيرقابل پيش‌بيني قيمت مسكن می‌دانند که چون «ملک در مقابل ملک» واگذار می‌شود بنابراین اگر گرانی یا ارزانی ناگهانی در بازار رخ دهد، هيچ يك از طرفين معاملات ضرر نمی‌کند. این موضوع مورد تایید بسیاری از مشاوران املاک نيز هست.

    ملک در مقابل ملک
    خسروی، فعال بازار مسکن می‌گوید: زمانی که تهاتر انجام می‌شود مالک نیز در مقابل واگذاری ملکش، به جای پول، ملک می‌گیرد و این موضوع او را از تنش‌های بازار در امان نگه می‌دارد. بنابراین در بازاری که راکد است، برخی از خریداران و فروشندگان راغب به تهاتر می‌شوند.

    او نیز معتقد است بیشتر معاملات تهاتری در ملک‌های کلنگی اتفاق می‌افتد و به جای یک خانه کلنگی قدیمی، دو یا سه آپارتمان به مالک داده می‌شود. او دلیل افزایش حجم معاملات تهاتری را رکودچند ساله بازار مسکن می‌داند ‌و می‌گوید: در حال حاضر حدود 10 درصد بر حجم معاملات تهاتری افزوده شده است. البته در برخی موارد املاک به‌طور کامل تهاتر نشده و بخشی به صورت پول و بخشی به صورت ملک معاوضه می‌شود. او تاکید می‌کند: در این نوع معاملات با وجود آنکه سه مبایعه‌نامه و سه کد رهگیری نوشته می‌شود، اما مشاوران املاک تنها یک هزینه از دو طرف دریافت می‌کنند. خسروی معتقد است: امنیت مالی و ذهنی مهم‌ترین ویژگی این نوع معاملات است؛ زیرا ممکن است با یک اتفاق غيرقابل پيش‌بيني، قیمت‌ها نوسانات شدیدی پیدا کند اما در معاملات تهاتری، ثبات مالی وجود دارد. این کارشناس حوزه بازار مسکن تاکید مي‌كند: زمانی که رکود مسکن طولانی می‌شود، برای آنکه چرخه تولید باقی بماند، معاوضه و تهاتر رونق می‌گیرد؛ به‌خصوص در تهران این موضوع رونق بیشتری دارد و متراژ و نوع آپارتمان‌ها که لوکس باشد یا معمولی، تفاوتی برای مالکان نمی‌کند.

    «کلنگی» هدف اصلی بازار تهاتر
    یکی از فعالان بازار مسکن که در مناطق 1 تا 4 معاملات تهاتری انجام می‌دهد، می‌گوید: بیشتر تهاترها در یک سال اخیر در املاک کلنگی صورت گرفته که به نفع مالکان کلنگی هم هست؛ به جای اينكه خانه‌هایشان را تخریب کنند و چند واحد بسازند، ملک کلنگی‌شان را به سازنده‌ها واگذار کرده و به همان میزان آپارتمان نوساز دريافت مي‌كنند. البته در حال حاضر بیشتر کسانی که معامله تهاتری انجام می‌دهند، 50 درصد پول می‌خواهند و 50 درصد آپارتمان که برای سازندگان نیز مناسب است و کمی کمبود نقدینگی آنها را جبران می‌کند. او یادآوری می‌کند: در بازار فعلی که هنوز رونق برقرار نشده، برای دو طرف یعنی هم دارندگان ملک کلنگی و هم سازندگان آپارتمان‌های نو این روش بهترین روش است. هر چند حق انتخاب شاید در برخی موارد محدود شود.

    متقاضيان شهرستاني خريد مسكن در تهران
    برخي ديگر از فعالان بازار مسکن در غرب تهران نيز می‌گویند: به جز سازندگان و صاحبان ملک کلنگی، برخی زمین‌داران و صاحبان املاک در شهرستان‌ها نیز متقاضیان انجام معاملات تهاتری هستند؛ کسانی که در شمال کشور زمین دارند یا املاکشان در حاشیه شهر تهران قرار دارد. این نوع افراد بیشتر خواهان آپارتمان‌های کوچک یا ماشین‌های لوکس هستند. برخی از این افراد نیز املاک کوچکی در مناطقی مانند هشتگرد یا کرج خریداری کرده و حالا با وام و پس‌انداز می‌خواهند ملکی در تهران داشته باشند اما متاسفانه همین رکودی که در بازار مسکن تهران است، در شهرهای حاشیه‌ای نیز وجود دارد و تنها راه‌حل، پیشنهاد تهاتر است.

    رابطه معکوس نقدینگی و تهاتر
    حسام عقبایی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک نیز با تایید سخنان فعالان بازار می‌گوید: زمان‌هایی که ما دچار رکود خرید و فروش در بازار مسکن می‌شویم، مالکان و سرمایه‌گذاران رو به تهاتر می‌آورند زیرا نقدینگی در این بازار کم است و به‌دلیل عدم سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن، بهترین روش برای خرید و فروش، تهاتر است. آمارها هم نشان مي‌دهد در سال‌های اخیر رشد معاملات تهاتری بیشتر شده است. به‌طور مثال سازندگانی که بين 10 تا 20 واحد در هر پروژه احداث مي‌كنند، خواهان واگذاری برخي از اين آپارتمان‌ها در مقابل مغازه، زمین و ملک کلنگی و باغ در شمال کشور هستند. حتی برخی تهاتر‌ها در مقابل دریافت اتومبیل و سایر کالاهاي باارزش و گران‌قيمت است. در برخی موارد نیز کسانی که قصد دارند واحد کوچک خود را به واحد بزرگ‌تر تبدیل کنند هم وارد این نوع بازار می‌شوند.

    به اعتقاد عقبایی، کسانی که این نوع معاملات را انجام می‌دهند، کمتر ضرر کرده زیرا ملک در مقابل ملک می‌گیرد.

    او یکی از مزایای بزرگ روش‌هاي غيرنقد در معاملات مسكن را كاهش زمان انجام معامله كه معمولا در دوران ركود به حداكثر مي‌رسد، عنوان مي‌كند و می‌گوید: ممکن است فروش یک کارخانه یا یک سوله يا فروش يك ملك بزرگ متراژ مدت‌ها طول بکشد اما با استفاده از مدل خريد و فروش غيرنقدي، تبدیل آنها راحت‌تر انجام مي‌شود. بنابراین در این روش زمان کمتری برای رسیدن به هدف صرف می‌کنیم ولی اگر زمانی کسی مجبور به تبدیل ملکش به ملک کوچک‌تری باشد، ممکن است شرایط معامله برابر نباشد. یعنی گاهی پیش می‌آید که این نوع معاملات تهاتری، جفت برنده نداشته باشد و یک طرف به خاطر نیاز بیشتر، ملکش را کمتر از ارزش واقعی، تهاتر کند. رئيس اتحاديه مشاوران املاك تهران با تاکید بر اینکه اگر تسهیلات بانکی در بخش مسکن افزایش پیدا ‌کند، کمتر از این نوع معاملات انجام می‌شود، تصریح کرد: در سال 83، معادل 15 میلیون تومان وام مسکن داده مي‌شد که این میزان 38 درصد ارزش واقعی مسکن بود. در حال حاضر این وام 45 میلیون تومان است اما ارزش آن کمتر از 12 درصد ارزش ملک است؛ یعنی دادن این وام قدرت خرید خریدار را افزایش نمی‌دهد. 45 میلیون در یک آپارتمان 70 متری که به‌طور متوسط قیمت آن 280 میلیون تومان است، رقم قابل توجهی نیست.

    به اعتقاد وی، میزان وام مسکن باید به اندازه‌ای باشد که 50 درصد قیمت یک خانه را پوشش دهد. اما در حال حاضر این وام‌ها با قیمت‌های واقعی بسیار فاصله دارد. از سوی دیگر اگر وام‌ مسکن به قیمت واقعی نیز نزدیک شود، توان پرداخت بازپرداخت آن وجود ندارد. او یکی از راه‌های کنترل بازار مسکن را کنترل بانک‌های خصوصی می‌داند و می‌گوید: متاسفانه بانک‌ها با پول‌ مردم، رو به بنگاهداری و سوداگری آورده‌اند. اگر بانک‌ها به جای تبدیل شدن به هلدینگ‌های ساختمانی، پول‌هایشان را در تولید سرمایه‌گذاری کنند، شاهد رونق اقتصادی نیز خواهیم بود.

    عقبایی درباره کاهش نرخ سود بانکی گفت: باید مراقب پولشویی بانک‌ها باشیم و نگذاریم در این بازار، سفته‌بازی راه بیندازند.

    ایجاد رقیب برای تولیدکننده

    محمدمهدی مافی، دبیر انجمن صنفی انبوه‌سازان مسکن استان تهران نیز با بیان اینکه تهاتر و معاوضه، روشی برای انبوه‌سازان است تا در بازار راکد، محصولاتشان را بتوانند به فروش برسانند می‌گوید: محدودیت‌های این روش برای سازندگان کوچک است که با محدودیت مصالح و سرمایه روبه‌رو هستند. اما سازندگان بزرگ بسیاری از نیازهایشان را از روش‌های تهاتر تامین می‌کنند. به‌طور مثال بسیاری از مصالح و تامین تجهیزات مانند آسانسور كه خريد آن هزينه‌بر است از همین روش تهاتری انجام می‌شود؛ یعنی عرضه‌کنندگان محصول به جای پول، چند واحد آپارتمان می‌خرند اما در زمان فروش، همین افراد به رقیب تولیدکننده تبدیل می‌شوند زیرا این افراد با رقم‌های پایین آپارتمان را به دست آورده‌اند و حالا می‌توانند قیمت را پایین‌تر از تولیدکننده به فروش برسانند و درواقع برای خودشان رقیب تولید می‌کنند.



    در این رابطه بیشتر بخوانید: http://www.tabnak.ir/fa/news/502823/...B3%D9%83%D9%86 © www.tabnak.ir
    ای لولی بربط زن ! تو مست تری یا من ................ ای پیش چو تو مستی، افسون من افسانه ( مولانا )

  2. 2 کاربر به خاطر ارسال مفید لولی بربط زن از ایشان تشکر کرده اند:


  3. #36672
    عضو فعال
    تاریخ عضویت
    May 2013
    نوشته ها
    32,098
    تشکر
    39,176
    تشکر شده 90,928 بار در 29,499 ارسال

    پاسخ : اخبار

    دبیر انجمن برنج: با بهانه‌کاهش تولید قصد واردات برنج به کشور را دارند

    علیزاده شایق در گفتگو با «نسیم» افزود: اگر شرایط ناگهانی آب و هوایی در خرداد رخ ندهد، تولید داخلی برنج از دو میلیون تن نیز خواهد گذشت/ ثبت سفارشات قبلی راه فرار برای واردات بی رویه برنج است

    علیزاده شایق، دبیر انجمن برنج در گفتگو با «نسیم» بیان داشت: هزار تن برنج در فروردین ماه وارد کشور شد، بررسی که کردیم گفته شد که این واردات از ثبت سفارشات قبلی است. در حقیقت این داستان ثبت سفارشات مانند داستان تعرفه شده است.

    دستورالعمل ثبت سفارشات نیز مانند تعرفه راهی در رو برای واردکننده گذاشته

    وی ادامه داد: دستورالعمل ثبت سفارشات نیز مانند تعرفه راهی در رو برای واردکننده گذاشته طوری که به راحتی می‌توان از این دستورالعمل سوءاستفاده کرد در حالی که وجاهت قانونی هم دارد.

    وی اظهار داشت: الان اگر از کسی که برنج وارد می‌کند بپرسی چرا برنج وارد کرده‌ای می‌گوید ثبت سفارش آن مثلا از فروردین ماه سال گذشته بوده است، در حقیقت کسی که ثبت سفارش گرفته است می‌تواند 6 ماه، 6 ماه واردات خود را عقب بیندازد یعنی هیچ محدودیت زمانی برای این موضوع در نظر گرفته نشده است.

    وی تأکید کرد: با این روالی که پیش می‌رود، داستان واردات برنج سر درازی دارد این در حالی است که وقتی ما وارد سال 94 شدیم، طبق آماری که وزارت کشاورزی و همچنین گمرک اعلام کرده است یک میلیون تن برنج اضافه هم داشتیم.

    علیزاده شایق افزود: دو میلیون تن نیز پیش بینی تولید است بنابراین در کل 3 میلیون تن برنج داریم و همین باعث می‌شود که از واردات مجدد برنج بی‌نیاز باشیم.

    وی در رابطه با این مطلب که عباس کشاورز، معاون وزیر بیان داشته که میزان تولید برنج قابل پیش‌بینی نیست، گفت: از 5 سال پیش میزان تولید برنج سال به سال کاهش داشت، تا در سال 92 اعلام شد که میزان تولید ما دو میلیون تن است.

    چرا کسی از وزارت کشاورزی ‌نپرسید چرا تولید برنج تا این حد کاهش داشته است

    دبیر انجمن برنج اضافه داشت: فرض می کنیم این خبر درست است و از 2میلیون و 500 تن به تولید 2 میلیون تن رسیدیم، آیا کسی نباید از وزارت جهاد کشاورزی بپرسد که چه طور میزان تولید داخلی تان کاهش داشته است. پس این همه نوشتن طرح خودکفایی، هزینه کردن و اقدامات دیگر چه شد.

    وی گفت: میزان تولید داخلی به عقیده مجموع سازمان‌‌های کشاورزی استان‌های برنج خیز در سال 92، 93 بالای دو میلیون تن بود، اما ما نیز به دلیل اعلام وزارت جهاد، با آمار داده شده از سوی آن‌ها موافقت کردیم اما الان زمزمه این است که بگویند که میزان تولید از دو میلیون تن نیز کمتر است.

    علیزاده شایق تصریح کرد: با توجه به شرایط آب و هوایی خوب کشور و بارندگی‌های این مدت بنده به عنوان کارشناس با اطمینان می‌گویم که اگر در ماه‌های خرداد و تیر خشکسالی و یا سیلی پیش بینی نشده نداشته باشیم، قطعا تولید ما از دو میلیون تن فراتر خواهد رفت.

    وی اظهار داشت: بهتر است یک بار برای همیشه، وزارت کشاورزی پیش بینی تولید داخلی، پیش بینی کسری و نیاز به واردات را مطرح کند، تا تنها به اندازه این کسری ثبت سفارش قبول شود.

    دادن مسئولیت تنظیم بازار به وزارت کشاورزی کاری اشتباه بود

    علیزاده شایق با گلایه از وزارت کشاورزی به نسیم بیان داشت: بارها به عنوان کارشناس حوزه برنج مطرح کردم که تنظیم بازار نباید به دست وزارت کشاورزی داده می‌شد زیرا الان شاهد هستیم که با همین اتفاقات کشاورزان از وزارتخانه ناامید شدند. زیرا اگر وزارت کشاورزی مسئول این واردات زیاد هم نیست باز هم به عنوان مسئول تنظیم بازار باید جوابگو باشد.

    چرا به جای حل مشکل صورت مسئله را پاک می‌کنید

    وی در رابطه با این موضوع که قرار است خرید تضمینی و خرید توافقی را به سازمان بورس و کالای کشاورزی بدهند گفت: این نیز فکری خام و نپخته است. بهتر است اساسنامه سازمان تعاونی روستایی را مرور کنیم. این اساسنامه بسیار کامل است و دقیق است، اگر سازمان تعاونی روستایی به دلیل مدیریت غلط نتوانسته وظیفه خود را به درستی انجام دهد نباید اساسنامه و کل سازمان را زیر سؤال برد.

    وی در پایان خاطرنشان کرد: به جای این که خرید تضمینی و توافقی را از سازمان تعاونی روستایی گرفته و به سازمان بورس و کالای کشاورزی بدهند، بهتر است نسبت به عملکرد سازمان روستایی تذکراتی داده و به این سازمان گفته شود که باید به وظایف خود به درستی عمل کند.

    http://nasimonline.ir/detail/News/1002647/181

  4. 2 کاربر به خاطر ارسال مفید negarminavi از ایشان تشکر کرده اند:


  5. #36673
    عضو فعال
    تاریخ عضویت
    May 2013
    نوشته ها
    32,098
    تشکر
    39,176
    تشکر شده 90,928 بار در 29,499 ارسال

    پاسخ : اخبار

    سلطان اقتصاد اروپا سقوط کرد

    افزایش دو برابری واردات نسبت به صادرات در آلمان در سه ماهه چهارم سال گذشته، نمود خود را در کاهش رشد اقتصادی در سه ماهه نخست امسال نشان داد

    به گزارش نسیم، رشد اقتصادی آلمان در سه ماهه نخست امسال به سه دهم درصد رسید که نسبت به سه ماهه پیشین، چهار دهم درصد کاهش نشان می‌دهد.

    کلاوس وهلراب اقتصاددان آلمانی درباره علت کاهش رشد اقتصادی آلمان در سه ماهه نخست امسال می‌گوید افزایش ارزش یورو در برابر دلار باعث شد هزینه صادرات آلمان افزایش یابد ودر نتیجه میزان صادرات این کشور کاهش یابد.

    نتیجه آنکه، آلمان از نظر رشد اقتصادی، نسبت به همسایگانش اکنون در منطقه یورو در آخر قرار می‌گیرد. چون در همین مدت اسپانیا ۹دهم درصد و فرانسه شش دهم درصد رشد اقتصادی را تجربه کرد. اما آلمان که نیرو محرکه رشد اقتصادی این حوزه پولی است رشد اقتصادی‌اش از سه دهم درصد فرا‌تر نرفت. در کل منطقه یورو نیز رشد اقتصادی به چهار دهم درصد در سه ماهه نخست امسال رسید.

    اگرچه افزایش سفارش‌های خارجی در افزایش صادرات آلمان در سه ماهه چهارم سال ۲۰۱۴ نقش مهمی ایفا کرد، اما در همین مدت زمان میزان واردات کشور نیز دو برابر شد. امری که باعث منفی شدن تراز بازرگانی آلمان شد و این امر نمود خود را با کاهش رشد اقتصادی در سه ماهه نخست سال ۲۰۱۵ نشان داد.

    رشد اقتصادی در آلمان در این فصل مالی از سال درحالی کاهش می‌یابد که سرمایه گذاری‌ها در همین مدت زمان از سال افزایش یافته بود و میزان مصرف خانوار‌ها نیز که یکی از نیرو محرکه رشد اقتصادی است در این مدت زمان افزایش قابل توجهی یافته بود.

    http://nasimonline.ir/detail/News/1002271/169

  6. 2 کاربر به خاطر ارسال مفید negarminavi از ایشان تشکر کرده اند:


  7. #36674
    عضو فعال
    تاریخ عضویت
    May 2013
    نوشته ها
    32,098
    تشکر
    39,176
    تشکر شده 90,928 بار در 29,499 ارسال

    پاسخ : اخبار

    بررسی واردات و صادرات در 10 سال اخیر + جدول


    هرچند در سال گذشته تراز تجاری کشور 2.5 میلیارد دلار منفی بوده اما نسبت به سال ماقبلش 65 درصد بهبود داشته است و در بین اقلام عمده صادراتی به استثنای اوره، پرویان و پسته که کاهش قیمت داشتند، سایر اقلام شاهد افزایش قیمت پایه بوده‌اند.

    به گزارش خبرنگار ایسنا، در سال گذشته در گروه‌های 10 گانه قریب به 52.5 میلیارد دلار واردات انجام شده و اگرچه تراز تجاری کشور حدود دو میلیارد و 500 میلیون دلار منفی بوده اما تراز تجاری نسبت به سال 1392 حدود 65 درصد بهبود را نشان می‌دهد. همچنین بدون احتساب میعانات، تراز تجاری کشور هشت درصد بهبود داشته است.

    صادرات کالا و میعانات گازی در سال گذشته به 50 میلیارد دلار رسید که رشد 19 درصدی را نسبت به سال 1392 نشان می‌دهد.

    بیشترین نسبت واردات به صادرات غیرنفتی بدون میعانات گازی در 10 سال گذشته در سال و کمترین آن در سال گذشته اتفاق افتاد و در مورد نسبت واردات به صادرات غیرنفتی بامیعانات گازی نیز همین روال حاکم بود.

    طبق اعلام سازمان توسعه تجارت، صادرات خدمات نیز در سال گذشته قریب به 13 میلیارد دلار بود و در مجموع صادرات کالا و خدمات به رقم 63 میلیارد دلار رسید.

    نسبت صادرات به واردات و همچنین نسبت واردات به صادرات با احتساب میعانات گازی و بدون آن طی 10 سال اخیر بدین شرح است:


    http://isna.ir/fa/news/94030301514/%...AF%D9%88%D9%84

  8. کاربر زیر به خاطر ارسال مفید negarminavi از ایشان تشکر کرده است:


  9. #36675
    ستاره‌دار (۵۶) وحید 20 آواتار ها
    تاریخ عضویت
    Mar 2011
    محل سکونت
    زنجان
    نوشته ها
    24,947
    تشکر
    37,991
    تشکر شده 101,514 بار در 22,937 ارسال

    پاسخ : اخبار

    اعتصاب کارگران لوله صفا سی و چهار روزه شد

    ایلنا: اعتراض صنفی نزدیک به ۱۰۰۰ کارگر لوله و نورد صفا صبح امروز (یکشنبه ۳ خرداد) وارد سی و چهارمین روز متوالی شد.

    به گزارش خبرنگار ایلنا، کارگران لوله و نورد صفا از ابتدای اردیبهشت ماه امسال در اعتراض به تعویق ۴ ماه حقوق و بیش از ۱۶ ماه حق بیمه دست از کار کشیده‌اند.

    منابع کارگری می‌گویند کارگران پایان این دور از اعتصاب خود را به پرداخت یک ماه حقوق و همچنین پرداخت حق بیمه‌های عقب افتاده‌شان به سازمان تامین اجتماعی منوط کرده‌اند.

    کارگران این شروط را پس از آن تعیین کرده‌اند که باخبر شدند کارفرما صبح دیروز یک ماه از حقوق معوقه‌ آنها را پرداخت کرده است. کارفرما در هفته گذشته نیز مدعی شده بود حق بیمه‌های عقب افتاده را پرداخت کرده است.

    گفتنی است کارگران لوله و نورد صفا در آغاز اعتصاب حقوق ماه‌های دی، بهمن، اسفند و فرودین را طلبکار بودند اما با طولانی شدن اعتصاب، حقوق اردیبهشت ماه نیز به این فهرست اضافه شد. کارگران می‌گویند با احتساب یک ماه حقوقی که کارفرما دیروز پرداخت کرده است، بازهم چهار ماه حقوق طلبکارند.

    کارگران لوله و نورد صفا در عین حال خواستار دستخط رئیس اداره تامین اجتماعی ساوه برای اطمینان یافتن از پرداخت شدن حق بیمه‌های عقب افتاده‌شان شده‌اند.

    ظاهرا کارفرما مدعی است پرداخت حق بیمه‌ها مراحل اداری خود را می‌گذارند. او در سال گذشته نیز وعده مشابهی را مطرح کرده بود که بعد‌تر معلوم شد صحت نداشته است.
    درخت هرچه پربارتر افتاده تر

    توصیه ای به خرید/فروش/نگهداری ندارم.

  10. کاربر زیر به خاطر ارسال مفید وحید 20 از ایشان تشکر کرده است:


  11. #36676
    ستاره‌دار (۵۶) وحید 20 آواتار ها
    تاریخ عضویت
    Mar 2011
    محل سکونت
    زنجان
    نوشته ها
    24,947
    تشکر
    37,991
    تشکر شده 101,514 بار در 22,937 ارسال

    پاسخ : اخبار

    رییس اتحادیه مرغ گوشتی در گفتگو با ایلنا :
    ماه رمضان مرغ۳۰ درصد گران می شود
    http://www.ilna.ir/%D8%A8%D8%AE%D8%B...B4%D9%88%D8%AF
    درخت هرچه پربارتر افتاده تر

    توصیه ای به خرید/فروش/نگهداری ندارم.

  12. 2 کاربر به خاطر ارسال مفید وحید 20 از ایشان تشکر کرده اند:


  13. #36677
    عضو فعال
    تاریخ عضویت
    Dec 2011
    نوشته ها
    10,934
    تشکر
    7,803
    تشکر شده 30,527 بار در 9,530 ارسال

    پاسخ : اخبار

    تاریخ خبر: 03/03/1394 | ساعت: 10:14|

    در کنگره تجلیل از ایثارگران

    روحانی: می خواهیم با ابزار دیپلماسی سرزمین اقتصادمان را آزاد کنیم

    تهران- ایرنا- رییس جمهوری فعالیت های اقتصادی کشور را به مثابه سرزمینی زیبا دانست که توسط عفلقیان جدید یعنی 5+1 و شورای امنیت اشغال شده است و گفت: ما می خواهیم با ابزار دیپلماسی سرزمین اقتصادمان را آزاد کنیم.
    كسى كه عقل ندارد، ادب ندارد و كسى كه همّت ندارد، جوانمردى ندارد و كسى كه دین ندارد، حیا ندارد.

  14. 2 کاربر به خاطر ارسال مفید ایرج اکبری از ایشان تشکر کرده اند:


  15. #36678
    ستاره‌دار (۵۶) وحید 20 آواتار ها
    تاریخ عضویت
    Mar 2011
    محل سکونت
    زنجان
    نوشته ها
    24,947
    تشکر
    37,991
    تشکر شده 101,514 بار در 22,937 ارسال

    پاسخ : اخبار

    رییس اتحادیه فروشندگان به ایسنا خبر داد

    احتمال افزایش قیمت آش و حلیم در ماه رمضان

    رییس اتحادیه فروشندگان آش، حلیم، کباب و غذاهای سنتی تهران گفت: با توجه به افزایش قیمت مواد اولیه و هزینه‌های جاری، امسال قیمت آش و حلیم حدود 10 تا 15 درصد افزایش می‌یابد، البته میزان افزایش قیمت در حال بررسی و هنوز نهایی نشده است.

    حسین محمدی در گفت‌وگو با خبرنگار ایسنا، اظهار کرد: در ماه رمضان که عرضه و تقاضا برای حلیم افزایش می‌یابد، فعالیت‌های داخل صنفی نیز بیشتر می‌شود؛ از این‌رو واحد‌های غیرمجاز که کبابی نیستند و تخصصی در پخت حلیم ندارند و بهداشت را رعایت نمی‌کنند به پخت و پخش حلیم روی می‌آورند.

    وی از مسئولان درخواست کرد که برای تامین سلامت جامعه از از فروش آش و حلیم خارج از صنف مربوطه جلوگیری کنند.

    رییس اتحادیه فروشندگان آش، حلیم، کباب و غذاهای سنتی گفت: با توجه به نزدیک شدن به ایام ماه مبارک رمضان به روزه‌داران هشدار می دهیم برای حفظ سلامتی خود فقط از واحدهای مجازی که مجوز رسمی از اتحادیه و وزارت بهداشت دارند و به صورت بهداشتی آش و حلیم می‌پزند، خرید کنند.

    محمدی ادامه داد: با هماهنگی های صورت گرفته امسال برخورد جدی و شدیدتری با واحدهای غیر مجاز فروش آش و حلیم صورت می گیرد و واحدهای آن‌ها پلمپ خواهد شد.

    گفتنی است؛ سال گذشته قیمت هر کیلوگرم حلیم درجه یک با مخلفات کامل 8500 تومان، حلیم ساده 8000 تومان، آش شله قلمکار 7500 تومان، آش رشته 7000 تومان و هر پرس انواع آش به قیمت 5000 تومان در ماه مبارک رمضان به فروش می‌رسید. همچنین هر کیلوگرم حلوا و شله زرد نیز به قیمت 7000 تومان فروخته می شد.
    درخت هرچه پربارتر افتاده تر

    توصیه ای به خرید/فروش/نگهداری ندارم.

  16. کاربر زیر به خاطر ارسال مفید وحید 20 از ایشان تشکر کرده است:


  17. #36679
    ستاره‌دار (۵۶) وحید 20 آواتار ها
    تاریخ عضویت
    Mar 2011
    محل سکونت
    زنجان
    نوشته ها
    24,947
    تشکر
    37,991
    تشکر شده 101,514 بار در 22,937 ارسال

    پاسخ : اخبار

    نرخ تورم اردیبهشت ۱۴.۳ درصد شد

    رئیس سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور، نرخ تورم دوازده ماه منتهی به اردیبهشت ماه سال ۹4 را ۱۴.۳ درصد اعلام کرد.

    به گزارش خبرگزاری مهر، محمدباقر نوبخت با اعلام اینکه نرخ تورم دوازده ماه منتهی به اردیبهشت را ۱۴.۳ درصد شد گفت: این نرخ نسبت به فروردین ماه (۱۴.۵درصد) کاهش نشان می دهد.

    رئیس سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور اظهارداشت: نرخ تورم نقطه به نقطه در اردیبهشت امسال نسبت به اردیبهشت پارسال ۱۳.۷ درصد بوده است که ۳ دهم درصد کاهش نشان می دهد.

    نوبخت ادامه داد: تغییر تورم در ماه اردیبهشت نیم درصد بوده است.
    درخت هرچه پربارتر افتاده تر

    توصیه ای به خرید/فروش/نگهداری ندارم.

  18. کاربر زیر به خاطر ارسال مفید وحید 20 از ایشان تشکر کرده است:


  19. #36680
    ستاره‌دار (۵۶) وحید 20 آواتار ها
    تاریخ عضویت
    Mar 2011
    محل سکونت
    زنجان
    نوشته ها
    24,947
    تشکر
    37,991
    تشکر شده 101,514 بار در 22,937 ارسال

    پاسخ : اخبار

    درخواست افزایش ۵ درصدی قیمت لبنیات به ستاد تنظیم بازار ارسال شد

    خبرگزاری تسنیم: دبیر انجمن تولیدکنندگان فرآورده‌های لبنی از ارسال درخواست افزایش ۵ درصدی قیمت لبنیات به ستاد تنظیم بازار خبر داد.

    رضا باکری در گفت وگ و با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، با اشاره به اینکه هزینه های تولید فرآورده های لبنی در سال 94 نسبت به سال 93 فقط 5 درصد افزایش یافته است، اظهار داشت: بر همین اساس انجمن فراورده‌های لبنی به استناد قیمت‌های تمام شده محصولات، درخواست افزایش 5 درصدی قیمت لبنیات را به ستاد تنظیم بازار و سازمان حمایت از مصرف کنندگان و تولیدکنندگان ارسال کرده است.

    وی با اعلام اینکه نرخ تورم و افزایش هزینه های تولید در سال 93 باعث شده بود تا کارخانجات لبنی مجوز افزایش 15 درصدی قیمت ها را دریافت کنند، افزود: امسال خوشبختانه نرخ تورم کاهش یافته و در کنار آن هزینه های تولید واحدها هم کاهش پیدا کرده است.

    دبیر انجمن تولیدکنندگان فرآورده‌های لبنی در رابطه با افزایش قیمت برخی از محصولات لبنی که بدون مجوز صورت گرفته است هم گفت: تعدادی از کارخانجات لبنی در سال گذشته 15 درصد افزایش قیمت را در محصولات خود لحاظ نکرده بودند که امسال با توجه به عرضه و تقاضا این افزایش قیمت ها را انجام می دهند.

    وی با بیان اینکه سازمان بازرسی و نظارت بازار را رصد می کند، اظهار داشت: هر واحدی که خارج از ضوابط و مجوزها اقدام به افزایش قیمت کرده باشد متخلف شناخته شده و برخوردهای لازم با آنها انجام خواهد شد.
    درخت هرچه پربارتر افتاده تر

    توصیه ای به خرید/فروش/نگهداری ندارم.

  20. کاربر زیر به خاطر ارسال مفید وحید 20 از ایشان تشکر کرده است:


اطلاعات موضوع

کاربرانی که در حال مشاهده این موضوع هستند

در حال حاضر 19 کاربر در حال مشاهده این موضوع است. (0 کاربران و 19 مهمان ها)

کلمات کلیدی این موضوع

فوری، قانون، مهم، مباحث، مجلس، مجری، مردم، مصوبه، مصاحبه، معدن، نفت، ناگهانی، ناظری، نرخ، هایده، هدفمندی، هدیه تهرانی، وام، وحشت، یورو، یارانه، کاهش، کشاورزی، گفتگو، گرانی، گزیده های خبر، پول، پوریا پورسرخ، پرونده هسته ای، آفریقا، آمار، آمریکا، آزادی، افزایش، الناز شاکردوست، انفجار، انقلاب، انتخابات، اوباما، ایران، اتش سوزی، اجتماعی، احمدی نژاد، اخبار، اخبار اقتصادی، اخبار سیاسی، اخراج، اروپا، استیضاح، استعفا، اشاره، اشتغال، اعتصاب، بنزین، بهره، بهرام رادان، بورس، بیکاری، بیداری اسلامی، بانک، بانک مرکزی، بارش، بازدید، بازرگانی، برکناری، تقاضا، تمایل، تهدید، تولید، تورم، توسعه، تکذیب، تاکید، تجمع، تجارت، تحریم، ترانه علیدوستی، تردید، تعزیرات، تعطیلی، جنگ، جنجال، جهان، جدید، حمله، خلیج فارس، خنده بازار، خودرو، خامنه ای، خاورمیانه، خبر، خبر از همه نوع، خبر سیاسی، دلار، دولت، درآمد، ریزش، رای، رسانه، زلزله، سفر، سقوط، سنا، سوئیفت، سوال، سیل، سکه، سایت بورسی، سریع، شهاب حسینی، شورای امنیت، شایعه، شجریان، صنعت، طلا، طوفان، عدالت، عرضه

نمایش برچسب‌ها

بوک مارک ها

مجوز های ارسال و ویرایش

  • شما نمیتوانید موضوع جدیدی ارسال کنید
  • شما امکان ارسال پاسخ را ندارید
  • شما نمیتوانید فایل پیوست کنید.
  • شما نمیتوانید پست های خود را ویرایش کنید
  •