نمایش نتیجه های نظرسنجی ها: .

رأی دهندگان
0. شما نمی توانید در این نظرسنجی رای دهید.
  • .

    0 0%
  • .

    0 0%
صفحه 3776 از 4620 نخست ... 2776327636763726376637733774377537763777377837793786382638764276 ... آخرین
نمایش نتایج: از 37,751 به 37,760 از 46194

موضوع: اخبار

  1. #37751
    ستاره‌دار (۵۶) وحید 20 آواتار ها
    تاریخ عضویت
    Mar 2011
    محل سکونت
    زنجان
    نوشته ها
    24,986
    تشکر
    38,011
    تشکر شده 101,753 بار در 22,974 ارسال

    پاسخ : اخبار

    رشد ۶۰ درصدی صادرات آمریکا به ایران در ۵ ماهه نخست ۲۰۱۵

    خبرگزاری تسنیم: وزارت بازرگانی آمریکا از رشد ۶۰ درصدی صادرات این کشور به ایران در ۵ ماهه نخست ۲۰۱۵ خبر داد و اعلام کرد در این دوره ۱۱۲ میلیون دلار کالا از آمریکا به ایران صادر شده است.

    به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، وزارت بازرگانی آمریکا در جدیدترین گزارش خود از رشد 60 درصدی صادرات این کشور به ایران در 5 ماه نخست سال جاری میلادی خبر داد.

    صادرات آمریکا به ایران در ژانویه تا می 2015 بالغ بر 112.3 میلیون دلار اعلام شده است. این کشور در مدت مشابه سال قبل 70.3 میلیون دلار کالا به ایران صادر کرده بود.

    ایران در میان مقاصد صادراتی آمریکا در 5 ماهه نخست 2015 در جایگاه 114 قرار داشته است.

    واردات آمریکا از ایران در این مدت صفر بوده است.

    مبادلات تجاری ایران و آمریکا در سال 2014 که نخستین سال اجرای توافق هسته ای موقت بود با کاهش 42 درصدی نسبت به سال قبل از آن مواجه شد و به 182.1 میلیون دلار رسید.

    صادرات آمریکا به ایران در سال 2014 با افت 41 درصدی مواجه شد و به 182.1 میلیون دلار رسید. واردات آمریکا از ایران در سال 2014 نیز صفر بود. آمریکا در سال پیش از آن نیز تنها 2.2 میلیون دلار کالا از ایران وارد کرده بود.
    درخت هرچه پربارتر افتاده تر

    توصیه ای به خرید/فروش/نگهداری ندارم.

  2. 2 کاربر به خاطر ارسال مفید وحید 20 از ایشان تشکر کرده اند:


  3. #37752
    ستاره‌دار (۵۶) وحید 20 آواتار ها
    تاریخ عضویت
    Mar 2011
    محل سکونت
    زنجان
    نوشته ها
    24,986
    تشکر
    38,011
    تشکر شده 101,753 بار در 22,974 ارسال

    پاسخ : اخبار

    نامه ۱۲ نماینده مجلس به روحانی + متن کامل

    ۱۲ تن از نمایندگان مجلس در نامه‌ای به رئیس جمهور خواستار رفع موانع ازدواج جوانان و افزایش وام ازدواج به ۱۰ میلیون تومان شدند.

    به‌گزارش خبرنگار پارلمانی خبرگزاری تسنیم، جمعی از نمایندگان مجلس شورای اسلامی در نامه‌ای خطاب به حجت‌الاسلام حسن روحانی رئیس جمهور کشورمان خواستار رفع موانع ازدواج جوانان شدند.

    متن کامل این نامه بدین شرح است:

    جناب آقای دکتر روحانی

    ریاست محترم جمهور

    با سلام

    احتراما به استحضار می‌رساند تعداد ازدواج در کشور طبق آمار ثبت احوال از حدود 900 هزار ازدواج در سال 89 در روند نزولی به حدود 720 هزار ازدواج در سال 93 کاهش یافته است. این مسئله در حالی اتفاق افتاده که تراکم جمعیت کشور به سن ازدواج رسیده و در حال حاضر حدود 12 میلیون جوان در سن ازدواج در کشور داریم که 4 میلیون آن‌ها بالای 28 سال سن دارند بنابراین ضروری است که چاره‌اندیشی برای این معضل در اولویت کار دولت محترم قرار گیرد چرا که کاهش ازدواج و افزایش تجرد آثار جبران ناپذیری بر فرهنگ و اخلاق جامعه خواهد داشت.

    پر واضح است از اصلی‌ترین مانع برای تشکیل خانواده پیشروی جوانانی که تمایل به ازدواج دارند، مسائل اقتصادی است.

    از موانع بزرگ دیگر که در این زمینه در مسیر جوانان وجود دارد نیاز به سرمایه اولیه است، در شرایط کنونی یک جوان برای اجاره مسکن کوچک و برگزاری مراسم و تهیه لوازم ازدواج و یک دختر برای تهیه جهیزیه هر کدام به حداقل 20 میلیون تومان سرمایه اولیه نیاز دارند که رقم بالایی است و از عهده جوانان خارج است با این وجود تنها سیاست کشور در این زمینه وام 3 میلیون تومانی ازدواج است طی سال‌ها‌ی اخیر با وجود تورم بالا تغییری نداشته و عملا اثر خود را در موضوع ازدواج از دست داده است.

    بنابراین ضروری است به مواضات پی‌گیری مسئله اشتغال جوانان که عملا به شرایط عمومی اقتصاد مربوط است و آثار آن در میان مدت خود را نشان می‌دهد هر چه سریعتر وام قرض الحسنه ازدواج به عنوان تنها سیاست حمایتی کشور از ازدواج جوانان به نحوی تغییر کند که حداقل نیمی از هزینه‌های ازدواج از این طریق پوشش داده شده تا شرایط ازدواج جوانان تسهیل گردد در نتیجه پیشنهاد می‌شود تا وام قرض‌الحسنه ازدواج به 10 میلیون تومان با پرداخت 4 ساله افزایش یافته و دریافت آن برای جوانان تسهیل گردد.

    در حال حاضر طبق آمار بانک مرکزی، بانک‌ها حدود 100 هزار میلیارد تومان منابع در دو قالب سپرده قرض‌الحسنه جاری و سپرده قرض‌الحسنه پس انداز از مردم با نرخ صفر جذب کرده‌اند.

    از این مقدار بانک‌ها تنها 3 هزار میلیارد تومان سپرده‌های قرض‌الحسنه پس‌انداز را به صورت قرض‌الحسنه وام می‌دهند که سهم تسهیلات ازدواج از آن تنها 6 هزار میلیارد تومان است. در مقابل بانک‌ها از 70 هزار میلیارد تومان سپرده قرض الحسنه جاری مردم که با نرخ صفر جذب شده است هیچ مقدار را به مصارف قرض الحسنه اختصاص نداده وبه سبب انحصاری که دارند تمامی این منابع را با نرخ‌های بالا وام می‌دهند.

    بنابراین می‌توان با استفاده از تنها بخشی از 70 هزار میلیارد تومان سپرده‌های جاری بانک‌ها که با نرخ صفر از مردم دریافت شده است، وام ازدواج را به حد پوشش نیمی از هزینه های ازدواج جوانان به 10 میلیون تومان افزایش داده و زمینه بهبود شرایط جوانان برای تشکیل خانواده و افزایش ازدواج را در کوتاه مدت فراهم آورد. اجرای این سیاست علاوه بر اینکه آثار تورمی در اقتصاد نخواهد داشت برکات بسیاری نیز در زمینه فرهنگی و اجتماعی که سبب افزایش ازدواج برای کشور خواهد داشت.

    بی شک ازدواج و تشکیل خانواده که ضامنی برای سلامت جامعه است بیش از این مبالغ ارش دارد با این حال انتظار می‌رود تا دولت تدبیر و امید در راستای تسهیل ازدواج جوانان این قدم مهم را برداشته و بخشی از موانع پیش روی جوانان برای ازدواج را ازاین طریق مرتفع گرداند.

    ایرج عبدی-غلامرضا مصباحی مقدم- غلامعلی جعفرزاده ایمن‌آبادی- حمیدرضا خصوصی ثانی-علی‌نعمت چهاردولی- شمس‌الله بهمئی- عباس فلاحی- سیدعلی طاهری- حجت‌الاسلام نبویان- محمدرضا پورابراهیمی- مسعود پزشکیان و یک امضای ناخوانا
    درخت هرچه پربارتر افتاده تر

    توصیه ای به خرید/فروش/نگهداری ندارم.

  4. 3 کاربر به خاطر ارسال مفید وحید 20 از ایشان تشکر کرده اند:


  5. #37753
    عضو فعال
    تاریخ عضویت
    May 2013
    نوشته ها
    32,176
    تشکر
    39,848
    تشکر شده 91,384 بار در 29,576 ارسال

    پاسخ : اخبار

    گلایه دبیر انجمن صنایع نساجی:
    دولت فکر می‌کند با لغو تحریم‌ها می‌تواند مشکلات تولید را حل کند!


    گلایه رئیس‌زاده از برخی اقدامات نادرست و ضدتولیدی دولت یازدهم در گفتگو با «نسیم»؛ اتخاذ سیاست‌های غلط اقتصادی دولت که مشکلات زیادی را برای تولید به وجود آورده که هیچکدام از آنها ربطی به تحریم ندارد


    محمد مهدی رئیس زاده، دبیرکل انجمن صنایع نساجی ایران در گفتگو با «نسیم» بیان داشت: در حال حاضر بزرگترین مشکل صنعت ما و در حقیقت اولین مشکل حاد همه صنایع، کمبود سرمایه در گردش و کمبود نقدینگی است. البته پیش از آن باید گفت که بزرگترین مشکل مربوط به رکود بازار است که نسبت به سال گذشته عمق بیشتری پیدا کرده و قدرت خرید مردم نیز پایین آمده است.

    حق بالای سهم تأمین اجتماعی به تولید فشار زیادی وارد می‌کند

    وی با بیان این مطلب که سهم پوشاک در سهم خانوار کاهش پیدا کرده است، اظهار داشت: بخش دیگری از مشکلات، تصیمات سیاسی دولت است مثل مالیات ارزش افزوده که بد اجرا می شود و یا حق بالای سهم تامین اجتماعی که به تولید فشار می آورد و همه این مسائل متوجه تولید است.

    وی تأکید کرد: اتخاذ سیاست‌های اقتصادی در زمان نامناسب مشکلات زیادی را برای بخش تولید ایجاد کرده، به طور مثال مالیات ارزش افزوده چیز خوبی است اما نه در زمان رکود، که مثلا به تولید کننده بگوییم 9 درصد مالیات ارزش افزوده خود را باید نقد پرداخت کنید زیرا خزانه خالی است.

    رئیس زاده گفت: سیاست های انقباضی برای کنترل تورم نیز موجب تعمیق رکود می شود و اگر این روند ادامه پیدا کند عاقبت خوبی نخواهد داشت.

    باید برای مشکلی راه حل پیدا کنیم که مسبب آن دولت است

    وی افزود: در حال حاضر در کشور ما تنها کنترل تورم مورد نظر است، البته هدفمندی یارانه‌ها و نحوه اجرای آن هم تأثیرات بد زیادی را برجای گذاشته است.

    وی تصریح کرد: مشکل اساسی در صنایعی مانند نساجی این است که ما باید برای مشکلی راهکار پیدا کنیم که دولت مسبب آن است که این مشکل رکود است.

    دبیر انجمن صنایع نساجی به نسیم اضافه کرد: توصیه ما این است که برای خروج از رکود صنایع کوچک حمایت شوند زیرا اشتغال در این صنایع کوچک است نه در صنایع بزرگی مثل ماشین سازی یا فولاد. صنعت نساجی هم شامل صنایع کوچک است.

    در همه دنیا این صنایع کوچک هستند که زیر چتر دولت قرار دارند

    وی تصریح کرد: در صنایع کوچک مثل نساجی طبق آمار به ازای هر شغل حدود 30 یا 35 میلیون هزینه و سرمایه لازم است در صورتی که در صنایع پیشران برای هر شغلی میلیاردها تومان سرمایه می‌خواهد .

    رئیس زاده بیان داشت: در همه جای دنیا صنایع کوچک زیر چتر دولت هستند، زیرا می دانند اگر اشتغال از دست برود خسارتهای زیادی به اقتصاد وارد میشود.

    وی گفت: این سیاست‌های غلط ربطی هم به تحریم ندارد. البته تحریم هم یک بخشی از مشکلات ما است اما نه همه مشکلات. اگر مذاکرات به نتیجه برسد چه اتفاقی می افتد؟ تا این رکود حل نشود موضوع تحریم تنها جنبه ایجاد فضای مثبت روانی دارد و هیچ تاثیری در اقتصاد نخواهد داشت.

    سیاست‌های انبساطی را پیش بگیریم رونق ایجاد می‌شود

    وی تأکید کرد: باید در اقتصاد عرضه را زیاد کرده و سیاست های انبساطی ایجاد شود، وقتی رونق ایجاد شود اشتغال ایجاد شده، افزایش مصرف و تقاضا هم ایجاد می شود و تولیدات جایگاه خودش را باز می‌یابد.

    دبیر انجمن صنایع نساجی در پایان خاطرنشان کرد: در این میان مسائل فرهنگی هم جایگاه ویژه‌ای دارد، اگر مسائل فرهنگی ملاحظه نشود، این رونقی که باید به وجود بیاید در جهت حمایت از تولیدات خارجی به کار می رود، نه در جهت تولیدات داخلی.

    http://nasimonline.ir/detail/News/1011858/148

  6. 2 کاربر به خاطر ارسال مفید negarminavi از ایشان تشکر کرده اند:


  7. #37754
    عضو فعال
    تاریخ عضویت
    May 2013
    نوشته ها
    32,176
    تشکر
    39,848
    تشکر شده 91,384 بار در 29,576 ارسال

    پاسخ : اخبار

    عضو سندیکای صنایع آسانسور عنوان کرد
    کاهش چشم‌گیر تولید آسانسور

    عضو سندیکای صنایع آسانسور و پله برقی با بیان این‌که در سال جاری به شدت با کاهش تولید مواجهیم، گفت: نباید همه تخم‌مرغ‌هایمان را در سبد توافق بچینیم.

    داوود اشتیاقی در گفت‌وگو با خبرنگار ایسنا، با اشاره به کاهش تولید آسانسور در سال جاری نسبت به سال قبل اظهار کرد: هنوز آمار دقیقی در دست نیست، اما آن چیزی که محرز است کاهش چشم‌گیر تولید را می‌رساند، چرا که تقاضا در بازار به شدت با کاهش همراه بوده و براساس اعلام شهرداری صدور جواز‌ها و پروانه‌های جدید ساختمانی نیز بسیار کمتر شده است.

    وی با بیان این‌که از سوی دیگر مشکلات نقدینگی و تامین سرمایه در گردش بنگاه‌ها را با مشکل مواجه کرده، ادامه داد: البته این موضوع مربوط به آسانسور نیست و همه صنایع در حال حاضر با این مشکل روبه‌رو هستند.

    عضو سندیکای صنایع آسانسور و پله برقی درباره‌ی احتمال تاثیر‌گذاری توافق ایران و گروه 1+5 بر رونق بازار مسکن گفت: به هرحال اگر بازار مسکن حرکت کند بسیاری از مشکلات حل خواهد شد و صنایع پایین‌دستی مسکن از این وضعیت در خواهند آمد.

    اشتیاقی با بیان این‌که بسیاری از واحد‌های تولیدی در حال حاضر اقدام به تعدیل نیروهای خود کرده‌اند، اظهار کرد: در حال حاضر هزینه‌های نیروی انسانی بر قیمت تمام شده تاثیر‌گذار شده و ما امیدواریم که همه تخم‌مرغ‌هایمان در سبد توافق نچینیم، بلکه دولت به این موضوعات توجه کرده و تسهیلاتی را در بحث تامین اجتماعی و همچنین تامین منابع مالی قائل شود تا بنگاه‌ها بتوانند نیروی انسانی خود را حفظ کرده تا رونق دوباره به بازار برگردد.

    http://isna.ir/fa/news/94042111357/%...B3%D9%88%D8%B1

  8. 2 کاربر به خاطر ارسال مفید negarminavi از ایشان تشکر کرده اند:


  9. #37755
    عضو فعال omidvar آواتار ها
    تاریخ عضویت
    Dec 2011
    نوشته ها
    796
    تشکر
    4,915
    تشکر شده 2,118 بار در 698 ارسال

    پاسخ : اخبار


    نقل قول نوشته اصلی توسط احمدخان نمایش پست ها
    خوب امثال سرلشکرها نونشون تو تحریم است .
    این یکی نونش تو تدبیره!!!!!!!!

  10. #37756
    عضو فعال
    تاریخ عضویت
    Nov 2013
    نوشته ها
    1,660
    تشکر
    17,892
    تشکر شده 7,417 بار در 1,665 ارسال

    پاسخ : اخبار

    تعداد نظرات: ۷ نظر
    تاریخ انتشار: ۲۱ تير ۱۳۹۴ - ۰۹:۰۸
    صفحه نخست


    پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) :
    اولين ابزار نوين تامين مالي مسكن كه شهريور پارسال با حمايت قابل توجه دو وزارتخانه و يك بانك دولتي، در بازار سرمايه راه‌اندازي شد تا از وابستگي سمت عرضه به سيستم بانكي بكاهد و چالش كمبود منابع بانكي براي رونق مسكن را جبران كند، هم‌اكنون در آستانه يك‌سالگي فعاليتش، دچار شكست در تحقق اهداف اوليه شده است.


    تنها صندوق زمين و ساختمان فعال در بورس كه حكم دماسنج بازار مسكن از بابت اعلام آخرين وضعيت سه متغير «قيمت مسكن»، «ميل به خريد مصرفي مسكن» و «كشش سرمايه‌گذاري در خريد ملك» را دارد، هم‌اكنون نوعي علامت هشدار از خود بروز مي‌دهد كه نتايج تحليل‌هاي كارشناسي اين نشانگر حاكي است: در حال حاضر انگيزه خريد و سرمايه‌گذاري بلندمدت در بازار مسكن، تحت تاثير نامشخص بودن چشم‌انداز قيمت، در پايين‌ترين سطح ممكن قرار دارد و با اين وضعيت، عملا امكان تحقق سياست تامين مالي ساخت‌وساز از محل ابزارهاي بورسي، فعلا وجود ندارد.

    وزارتخانه‌هاي راه‌و‌شهرسازي و اقتصاد‌و‌دارايي سال گذشته پس‌از ماه‌ها صرف وقت براي اصلاح مقررات تامين مالي غيربانكي بخش مسكن، سرانجام موفق شدند اولين صندوق زمين و ساختمان را در آخرين روز هفته دولت، تشكيل دهند. اين صندوق كه برخلاف انتظار، به جاي آنكه توسط بخش خصوصي –شركت‌هاي ساختماني و انبوه‌سازان- ايجاد شود، از سوي شركت‌ وابسته به بانك مسكن راه‌اندازي شد، ماموريت داشت نقدينگي‌هاي خُرد همه متقاضيان خريد مسكن شامل تقاضاي مصرفي و تقاضاي سرمايه‌اي را از طريق بورس جذب كرده و به سمت پروژه‌هاي ساختماني و ساخت‌وسازهاي مسكوني هدايت كند تا همزمان، منابع لازم براي عرضه مسكن تامين شود و سود ناشي از ساخت و فروش آپارتمان نيز به تقاضاي مسكن (خريداران يونيت‌هاي سرمايه‌گذاري صندوق) برسد.

    اما آنچه در عمل، از كارنامه صندوق زمين و ساختمان «نسيم» بيرون آمده، از استقبال ضعيف و ريزش متقاضيان حقيقي حكايت دارد و نشان مي‌دهد: سهم مجموع دو گروه از متقاضيان خريد مسكن در تامين مالي صندوق، از حدود 40 درصد در روزهاي ابتدايي واگذاري يونيت‌ها (سهام يا امتياز صندوق) به 4/ 3 درصد در حال حاضر نزول کرده و بيش از 96 درصد منابع اين پروژه، توسط شركت‌هاي حقوقي وابسته به بانك‌ها، تامين شده است. صندوق «نسيم» براي تامين مالي هزينه‌هاي ساخت يك برج مسكوني 18 طبقه 60 واحدي در منطقه 22 تهران، تشكيل شد و از مجموع ارزش ريالي كل پروژه شامل قيمت زمين و هزينه ساخت كه چيزي حدود 35 ميليارد تومان برآورد مي‌شد، قرار بود حدود 15 ميليارد تومان مربوط به هزينه ساخت، از طريق انتشار و فروش يونيت‌هاي سرمايه‌گذاري در بورس، تامين شود.

    ارزش هر يونيت معادل 1000 تومان و قيمت تمام شده آپارتمان‌ها نيز حدود مترمربعي 4 ميليون تومان تعريف شده بود كه به اين ترتيب، متقاضيان مسكن در نيمه سال گذشته كه قيمت مسكن تقريبا به كف نزديك شده بود، مي‌توانستند با كمترين نقدينگي و با مدلي به مراتب آسان‌تر از پيش‌‌خريد مسكن، از يك‌چهارم متر مربع تا همه مساحت يك واحد مسكوني اين پروژه را با خريد يونيت‌ها، صاحب شوند و سپس در طول مدت ساخت كه 24 تا 30 ماه پيش‌بيني شده، حجم سرمايه‌گذاري اوليه خود در صندوق را افزايش يا كاهش دهند. اما در حال حاضر، خريداران حقيقي اولين صندوق زمين و ساختمان (متقاضيان مسكن) به جاي افزايش سهم خود، آن را كاهش داده‌اند؛ سال گذشته و در شروع فروش اوليه يونيت‌ها، سهم مردم در خريد يونيت‌ها تا 40 درصد هم رسيد اما اكنون، فقط 500 ميليون تومان از 15 ميليارد تومان منابع سرمايه‌اي اين صندوق، توسط مردم تامين شده است كه اين سهم بسیار پایین، از مشاركت كاملا ضعيف سرمايه‌گذاران حقيقي در تامين منابع مالي صندوق زمين و ساختمان حكايت دارد.

    تنها نقطه قوت صندوق اول، بانك عامل راه‌انداز آن است كه باعث شده شركت‌هاي وابسته به اين بانك، جاي خالي بازيگران اصلي را پركنند و يونيت‌هاي فروش نرفته يا برگشت داده شده را بلافاصله خريداري كنند. همين مزيت، عملكرد مالي پروژه نسيم را فعلا در وضعيت مطلوب حفظ كرده و باعث شده ميزان پيشرفت فيزيكي پروژه 9 درصد جلوتر از برنامه باشد و تاكنون 39 درصد ساخت‌و‌ساز انجام شود. اما نوع واكنش يك‌سال اخير متقاضيان مسكن به اولين صندوق زمين و ساختمان، راه را براي ايجاد صندوق‌‌هاي بعدي -كه قطعا بايد توسط سازنده‌هاي غيردولتي و غيروابسته تاسيس شود- سخت و دشوار كرده است.

    در طرح جامع مسكن، بار تامين مالي سمت عرضه مسكن برعهده بازار سرمايه گذاشته شده كه اين هدف‌گذاري نيز در شرايط كنوني، امكان‌پذير نيست. بررسي‌هاي «دنياي ‌اقتصاد» درباره علت و عوامل ناكامي در اولين تجربه راه‌اندازي صندوق زمين و ساختمان نشان مي‌دهد: دو نقص فني در بازار سرمايه و مقررات صندوق، در كنار دو نوع جو ركودزا در بازار مسكن، سبب كاهش جذابيت سرمايه‌گذاري در صندوق زمين و ساختمان شده است. نواقص فني به ترتيب شامل «خلأ تضمين خريد يونيت‌ها با بازدهي مطلوب» و «نبود سيستم بازارگرداني موثر» است.

    حداقل طول زمان سرمايه‌گذاري در صندوق زمين و ساختمان با توجه به مدت ساخت‌وسازهاي مسكوني، دو ساله است بنابراين خريداران يونيت بايد از تضمين لازم براي كسب سود حداقل به اندازه تورم سالانه برخوردار باشند آن هم با توجه به اينكه نرخ رشد قيمت مسكن در دوره رونق، از سطح تورم فراتر مي‌زند. عوامل صندوق «نسيم»، روز اول راه‌اندازي، حداقل سود مورد انتظار را 25 تا 26 درصد عنوان كردند اما اين نرخ، تضمين نشده است.

    طبق آنچه مديرعامل شركت راه‌انداز اين صندوق اخيرا اعلام كرد، ارزش هر يونيت 1000 توماني، در حال حاضر در فرابورس به 1093 تومان افزايش پيدا كرده است. به اين ترتيب، سرمايه‌گذاران اين صندوق طي 11 ماه گذشته، 3/ 9 درصد سود كرده‌اند كه عايدي، در مقايسه با تورم 15 درصدي و انتظار سود 25 درصدي، ناچيز و ناكافي ارزيابي مي‌شود. نقص فني دوم نيز نبود بازارگرداني موثر است. سهامدار عمده صندوق بايد به مقدار كافي پول نقد و يونيت در اختيار داشته باشد تا هنگام كاهش ارزش يونيت‌ها در بورس، با تزريق نقدينگي و خريد سهام مانع افت بيشتر ارزش شود و در مواقع افزايش شديد قيمت نيز يونيت (سهام) وارد بازار كند تا قيمت‌ها را تعديل كند. اما در كنار اين نواقص تخصصي بورسي، جو بازار مسكن نيز درست نقطه مقابل صندوق زمين و ساختمان قرار گرفته است.

    انتظار مي‌رفت متقاضيان مصرفي مسكن كه قدرت مالي كافي براي خريد آپارتمان آماده را ندارند، از سرمايه‌گذاري در صندوق «نسيم» استقبال كنند تا بخشي از هزينه صاحب‌خانه شدن آنها از محل سود دو ساله ساخت‌وساز اين پروژه، تامين شود اما نشانگرهاي اين دماسنج بورسي حكايت از آن دارد كه سمت تقاضاي مصرفي نسبت به بازدهي مثبت و سود بلندمدت صندوق، خوش‌بين نيست و با همين استدلال نادرست، رغبتي به سرمايه‌گذاري دوساله در صندوق زمين و ساختمان ندارد. از طرفي، رفتار متقاضيان سرمايه‌اي خريد مسكن نيز از تمایل کم به سرمايه‌گذاري بلندمدت در بازار ملك حكايت دارد. با اين حال كارشناسان، در تحليل رابطه‌اي كه هم‌اكنون بين بازار مسكن و بازار سرمايه به وجود آمده است، معتقدند: سمت تقاضاي مصرفي مسكن مرتكب «اشتباه‌رفتاري» شده است چراكه مطابق سوابق سيكل‌هاي تجاري بازار مسكن، سال آينده مي‌تواند زمان خروج قيمت واقعي مسكن از شيب منفي (زيان) باشد و كساني كه امسال وارد بازار پيش‌خريد يا سرمايه‌گذاري در صندوق زمين و ساختمان شوند، محصول نهايي كه اواخر سال آينده آماده عرضه خواهد شد را عملا به قيمتي كمتر از نرخ روز، دريافت خواهند كرد.

    سود 11 ماه گذشته صندوق «نسيم» كه 3/ 9 درصد است، تقريبا با ميزان رشد قيمت مسكن طي يك‌سال 93 كه 5درصد بوده، برابري مي‌كند و نشان مي‌دهد اين صندوق در عين حالي كه از شفافيت حداكثري در تعيين و كشف قيمت برخوردار است، تقريبا به اندازه نوسانات قيمتي بازار مسكن، با افت و خيز در ارزش يونيت، مواجه شده است.

    پيش‌بيني مي‌شود، طي ماه‌هاي آينده در صورت تعيين تكليف مذاكرات بين‌المللي، اصلاح نواقص فني ضوابط صندوق و روشن‌تر شدن مسير آتي مولفه‌هاي بازار مسكن، گرايش عرضه و تقاضاي مسكن به ايجاد صندوق‌هاي زمين و ساختمان، بهبود پيدا كند. گفته مي‌شود بيش از 20 درخواست براي ايجاد اين صندوق‌ها در بورس منتظر مجوز است كه با توجه به شرايط هشدارآميز فعلي، بهتر است نسبت به صدور موافقت اصولي براي آنها، كمي تامل شود.

    منبع: دنیای اقتصاد
    ای لولی بربط زن ! تو مست تری یا من ................ ای پیش چو تو مستی، افسون من افسانه ( مولانا )

  11. 4 کاربر به خاطر ارسال مفید لولی بربط زن از ایشان تشکر کرده اند:


  12. #37757
    عضو فعال
    تاریخ عضویت
    May 2013
    نوشته ها
    32,176
    تشکر
    39,848
    تشکر شده 91,384 بار در 29,576 ارسال

    پاسخ : اخبار

    معاون رئیس پلیس امارات:
    ایران انتخاب کند: یا توافق هسته‌ای یا حمله داعش!

    معاون رئیس‌کل پلیس امارات عربی متحده، با تهدید غیرمستقیم ایران، در صفحه توئیتر خود نوشت: ایران دو گزینه پیش رو دارد، یا توافق کند یا خطر حضور داعش را بپذیرد.

    به گزارش گروه بین‌الملل خبرگزاری فارس، «ضاحی خلفان» معاون پلیس امارات متحده عربی در صفحه توئیتر خود، جمهوری اسلامی ایران را غیر مستقیم تهدید کرد که یا باید توافق هسته‌ای با 1+5 را امضاء کند یا با حمله داعش مواجه شود.

    ضاحی خلفان که به اتخاذ مواضع تند علیه ایران معروف است ادامه داد: اگر ایرانی‌ها باهوش باشند توافق را امضاء خواهند کرد و اگر آن را رد کنند باید داعش را در مقابل خود ببینند و من ایرانی‌ها را نصیحت می‌کنم تا توافقنامه را امضاء کنند تا از خطر داعش به دور بمانند.

    وی همچنین نوشت: آیا ایرانی‌ها در مقابل آمریکا توبه خواهند کرد؟ و آیا با امضای توافق هسته‌ای تمام تأسیسات هسته‌ای خود را در اختیار آمریکا قرار خواهند داد؟

    بنا به گزارش منابع خبری، عربستان و امارات دو کشوری هستند که بیش از سایر کشورهای عربی نگران امضای توافقنامه هسته‌ای ایران با 1+5 هستند و با فشار به لابی فرانسوی خود در مذاکرات سعی در کسب امتیازهایی از طرف ایرانی دارند.

    http://www.farsnews.com/newstext.php?nn=13940421001114

  13. کاربر زیر به خاطر ارسال مفید negarminavi از ایشان تشکر کرده است:


  14. #37758
    عضو فعال
    تاریخ عضویت
    May 2013
    نوشته ها
    32,176
    تشکر
    39,848
    تشکر شده 91,384 بار در 29,576 ارسال

    پاسخ : اخبار

    نیرو نرسد، آتش‌ 500 هکتار از جنگل‌های بویراحمد را می‌سوزاند

    فرمانده‌ی یگان حفاظت منابع طبیعی استان کهگیلویه و بویراحمد از آتش‌سوزی گسترده در عرصه‌های جنگلی و مرتعی شهرستان بویراحمد خبر داد و تاکید کرد: در صورتی که نیروی کمکی برای مهار این آتش‌سوزی به منطقه اعزام نشود بیش از 500 هکتار از عرصه‌های جنگلی و مرتعی شهرستان بویراحمد طعمه حریق می‌شود.

    سرهنگ «محمدرحیم برزمند» در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)،منطقه‌ی کهگیلویه و بویر احمد افزود:‌ در پی این آتش‌سوزی تاکنون بیش از 90 هکتار از عرصه‌های جنگلی و مرتعی مناطق ده‌شیخ، بلی بجک، گردوه، موگر و دم‌چنار در شهرستان بویراحمد طعمه حریق شده است.

    وی اظهار کرد: 180 نفر نیروی مردمی بسیج،‌ شوراها و دهیاران مناطق نیروهای منابع طبیعی شهرستان بویر احمد، دنا و استان کهکیلویه و بویراحمد هم‌اکنون در حال تلاش برای خاموش کردن آتش هستند اما آتش هم‌چنان پیش روی می‌کند.

    فرمانده یگان حفاظت منابع طبیعی استان ضمن درخواست کمک نیرو خاطرنشان کرد: در صورتی که نیروی کمکی برای مهار این آتش‌سوزی به منطقه اعزام نشود بیش از 500 هکتار از عرصه‌های جنگلی و مرتعی شهرستان بویراحمد طعمه حریق می‌شود.

    برزمند در خصوص علت آتش‌سوزی یادآور شد: این آتش‌سوزی به‌علت روشن کردن آتش از سوی افراد سودجو و ولگرد به وقوع پیوسته است.

    http://isna.ir/fa/news/94042111699/%...AD%D9%85%D8%AF

  15. 2 کاربر به خاطر ارسال مفید negarminavi از ایشان تشکر کرده اند:


  16. #37759
    عضو فعال
    تاریخ عضویت
    May 2013
    نوشته ها
    32,176
    تشکر
    39,848
    تشکر شده 91,384 بار در 29,576 ارسال

    پاسخ : اخبار

    اهدای پراید و «لودر» در جشنواره کیش

    جشنواره تابستانی جزیره کیش در حالی از هفته آینده آغاز می‌شود که مدیران این منطقه آزاد جوایز عجیبی برای شرکت‌کنندگان در نظر گرفته‌اند.

    به گزارش ایسنا به نقل از «صبحانه آنلاین»، جشنواره تابستانی جزیره کیش از ابتدای هفته آینده و با پایان ماه مبارک رمضان آغاز می‌شود و گردشگران می‌توانند در این جشنواره علاوه بر بهره‌مندی از برنامه‌های مفرح، از جوایز روزانه یک دستگاه خودرو، تخفیف 30 تا 50 درصدی خرید و همچنین جایره ویژه کارت هدیه تا سقف 10 میلیون تومانی برخوردار شوند.

    همچنین با تصمیم مدیران سازمان منطقه آزاد کیش، امسال رالی جایزه بزرگ کیش نیز در دل جشنواره تابستانی این جزیره برگزار می‌شود که طی آن خانواده‌ها با ماشین‌های شخصی خود به جزیره کیش سفر می‌کنند. برنامه‌ریزی خانواده‌ها باید به گونه‌ای باشد که پس از انجام مراحل ثبت‌نام دربازه زمانی اول مرداد تا 20 شهریور به کیش سفر کنند.

    تا اینجای کار، طبق معمول هر ساله، خبرهای مربوط به این جزیره زیبا و پر رونق، توسط معاون گردشگری کیش اعلام شده است اما در نشست خبری محمد محب خدایی معاون گردشگری سازمان منطقه آزاد کیش نکات عجیب و جالبی به چشم می‌خورد که در رسانه‌های مشهور نیز اشاره‌ای به آن نشده است اما صبحانه با دریافت فایل صوتی اظهارات این مقام مسئول، مهمترین نکات آن را منتشر می‌کند.

    بر اساس اعلام رسمی معاون منطقه آزاد کیش، قرار است به برنده رالی جزیره، یک دستگاه لودر به قیمت تقریبی 385 میلیون تومان از طرف یکی از شرکت‌ها اهدا شود. بر همین اساس، این رالی با شعار بسیار جالب و خلاقانه «با یک خودرو به کیش بیایید و با یک خودرو و لودر به شهرتان بروید» نامگذاری شده است!

    خدایی همچنین درباره جوایز جشنواره تابستانی کیش اضافه کرد: علاوه بر جوایز نقدی و غیرنقدی بازارها، با دستور مهندس مونسان رئیس سازمان منطقه آزاد کیش، هر شب یک پراید به عنوان جایزه به گردشگران کیش اهدا خواهد شد!

    معاون گردشگری کیش که از جمله متخصصان حوزه گردشگری محسوب می‌شود، در ادامه سخنان خود با اعترافی صادقانه اعلام کرد: «البته ما به آقای مونسان گفته‌ایم که دادن پراید، آبروریزی است ولی ایشان گفت این کار را انجام دهید!»

    حال با این توضیحات مشخص نیست خالق این تصمیمات خارق‌العاده در جزیره کیش کیست و در منطقه‌ای که بهترین خودروهای روز دنیا وجود دارند، پراید که نه خودروی ملی محسوب می‌شود و نه وسیله نقلیه موجود در کیش، چگونه به عنوان هدیه توسط مسئولان منطقه آزاد کیش انتخاب شده است؟

    راستی اگر این پرایدها در کیش تحویل می‌شوند، شرایط خروج این خودرو از یک منطقه آزاد و حمل آن به شهر مورد نظر چگونه است؟ آیا اصلا پرایدی در کیش وجود دارد که هدیه داده شود؟ شاید هم حواله یک دستگاه پراید به برنده داده می‌شود تا کیش پس از سال‌ها صدرنشینی در جدول لوکس‌نشین‌های کشور، ترجیح دهد نام خود را با هدیه‌های لودری و پرایدی عجین و تبلیغ کند!

    http://isna.ir/fa/news/94042111657/%...A9%DB%8C%D8%B4

  17. 2 کاربر به خاطر ارسال مفید negarminavi از ایشان تشکر کرده اند:


  18. #37760
    عضو فعال
    تاریخ عضویت
    May 2013
    نوشته ها
    32,176
    تشکر
    39,848
    تشکر شده 91,384 بار در 29,576 ارسال

    پاسخ : اخبار

    آمار اشتغال خالص دولت یازدهم منفی ۶.۶ درصد + اینفوگرافی


    بررسی‌ها نشان می‌دهد میزان اشتغالزایی خالص در ۷۰۰ روز فعالیت دولت تدبیر علی‌رغم شعارهایی که داده شده منفی ۶.۶ درصد است/ چرا دولت یازدهم نتوانست شغلی برای جوانان ایرانی دست و پا کند؟ آیا ایجاد شغل هم به نتیجه مذاکرات ربط دارد؟


    نسیم: "ایجاد اشتغال برای جوانان" از جمله مهمترین شعارهای انتخاباتی کاندیداهای ریاست جمهوری در ایام انتخابات ۹۲ بود، که در این بین حجت الاسلام حسن روحانی رئیس جمهور منتخب مردم هم از این قاعده مسثنی نبود. روحانی که سهم بالایی برای شعارهای اقتصادی در بین وعده های انتخاباتی خود قائل بود، در بدو به دست گرفتن سکان دستگاه اجرایی کشور از وضعیت اشتغالزایی از دولت قبل انتقاد کرد و وعده داد که جوانان در دولت وی راحت تر از گذشته به مشاغل مختلف دست پیدا کنند.

    اما با گذشت بیش از ۷۰۰ روز از فعالیت دولت تدبیر و امید وضعیت اشتغالزایی دولت یازدهم نه تنها بهتر از دولتهای گذشته نبوده است، بلکه بنابر آمارهای رسمی بدتر هم شده است. مرکز آمار ایران در جدیدترین آماری که از وضعیت اشتغالزایی در فصل بهار اعلام کرده است، به نکات تامل برانگیزی در این زمینه اشاره کرده که نشان از وضعیت بغرنج ایجاد شغل در دولت تدبیر و امید دارد.

    به گزارش نسیم، طبق اعلام مرکز آمار تعداد شاغلان در پایان بهار ۹۴ چیزی در حدود ۲۱ میلیون و ۸۶۰ هزار و ۸۳۶ نفر بوده است. این در حالی است که در ابتدای دولت تدبیر و امید این مقدار چیزی در حدود ۲۲ میلیون و ۱۹۱ هزار و ۱۴۴ نفر بوده که نشان از بیکار شدن چیزی در حدود ۳۳۰ هزار نفر در دولت یازدهم را دارد. با یک محاسبه ساده در خصوص میزان اشتغالزایی در دولت یازدهم می توان به دست آورد، این ۳۳۰ هزار نفر بیکار شده چیزی در ۶ درصد از کل افراد شاغل جامعه را تشکیل می دهد، بنابراین با توجه به جهت منفی که ایجاد شغل در دولت تدبیر و امید داشته است، وضعیت اشتغالزایی در دولت یازدهم چیزی در حدود ۶.۶- می باشد. این عدد میزان اشتغال خالص در دولت یازدهم است، در حالی که مسئولان این دولت بارها با انتقاد از میزان اشتغالزایی در دولت قبل با مطرح کردن اشتغال خالص صفر در بین سالهای ۸۴ تا ۹۱ از وضعیتی که در آن سالها وجود داشته انتقاد کرده اند.

    حجت الاسلام روحانی در یکی از این انتقادات در ضیافت افطاری که برای فعالان رسانه ای تدارک دیده بود اعلام کرد، که وضعیت اشتغال خالص در دولت قبل صفر بوده است.

    این انتقادات درست شبیه انتقادات مسعود نیلی مشاور اقتصادی در سال ۹۲ و در برنامه پایش بود که اعلام کرده بود در دولت گذشته ظرف هشت سال سالانه تنها ۱۴ هزار شغل ایجاد شده که این رقم میزان اشتغال خالص را به عدد صفر میل می دهد.

    به هر حال جدا از این که دولتهای گذشته عملکرد بسیار ضعیفی در حوزه اشتغالزایی از خود به جا گذاشته اند، اما دولت یازدهم علی رغم انتقادهایی که در این زمینه به دولتهای قبلی وارد ساخته و شعارهایی که در این زمینه داده است، با گذشت حدود دو سال از فعالیت خود عملکردی به مراتب ضعیف تر از دولت های قبلی در حوزه اشتغالزایی به جا گذاشته است.

    وضعیت اشتغالزایی منفی ۶.۶ درصدی در این دولت با وجود به کار گیری افرادی مانند، مسعود نیلی، محمد باقر نوبخت و حسن طایی در دولت که هر کدام در این زمینه ادعایی دارند، یک رکورد محسوب می شود و متاسفانه بار دیگر این نگاه را به جامعه متبادر می کند که دولت ایجاد شغل برای جوانان را هم منوط به نتیجه مذاکرات هسته ای کرده است. باید دید عملکرد محمد جواد ظریف و همکارانش در وین به چه شکل خواهد انجامید و آیا در صورت نتیجه بخش بودن و یا عدم نتیجه داشتن مذاکرات، وضعیت اشتغالزایی در دولت تدبیر و امید بهتر از گذشته خواهد شد، یا خیر؟


    http://www.rajanews.com/news/216911

  19. 3 کاربر به خاطر ارسال مفید negarminavi از ایشان تشکر کرده اند:


اطلاعات موضوع

کاربرانی که در حال مشاهده این موضوع هستند

در حال حاضر 13 کاربر در حال مشاهده این موضوع است. (0 کاربران و 13 مهمان ها)

کلمات کلیدی این موضوع

فوری، قانون، مهم، مباحث، مجلس، مجری، مردم، مصوبه، مصاحبه، معدن، نفت، ناگهانی، ناظری، نرخ، هایده، هدفمندی، هدیه تهرانی، وام، وحشت، یورو، یارانه، کاهش، کشاورزی، گفتگو، گرانی، گزیده های خبر، پول، پوریا پورسرخ، پرونده هسته ای، آفریقا، آمار، آمریکا، آزادی، افزایش، الناز شاکردوست، انفجار، انقلاب، انتخابات، اوباما، ایران، اتش سوزی، اجتماعی، احمدی نژاد، اخبار، اخبار اقتصادی، اخبار سیاسی، اخراج، اروپا، استیضاح، استعفا، اشاره، اشتغال، اعتصاب، بنزین، بهره، بهرام رادان، بورس، بیکاری، بیداری اسلامی، بانک، بانک مرکزی، بارش، بازدید، بازرگانی، برکناری، تقاضا، تمایل، تهدید، تولید، تورم، توسعه، تکذیب، تاکید، تجمع، تجارت، تحریم، ترانه علیدوستی، تردید، تعزیرات، تعطیلی، جنگ، جنجال، جهان، جدید، حمله، خلیج فارس، خنده بازار، خودرو، خامنه ای، خاورمیانه، خبر، خبر از همه نوع، خبر سیاسی، دلار، دولت، درآمد، ریزش، رای، رسانه، زلزله، سفر، سقوط، سنا، سوئیفت، سوال، سیل، سکه، سایت بورسی، سریع، شهاب حسینی، شورای امنیت، شایعه، شجریان، صنعت، طلا، طوفان، عدالت، عرضه

نمایش برچسب‌ها

بوک مارک ها

مجوز های ارسال و ویرایش

  • شما نمیتوانید موضوع جدیدی ارسال کنید
  • شما امکان ارسال پاسخ را ندارید
  • شما نمیتوانید فایل پیوست کنید.
  • شما نمیتوانید پست های خود را ویرایش کنید
  •