نمایش نتیجه های نظرسنجی ها: .

رأی دهندگان
0. شما نمی توانید در این نظرسنجی رای دهید.
  • .

    0 0%
  • .

    0 0%
صفحه 489 از 4620 نخست ... 3894394794864874884894904914924995395899891489 ... آخرین
نمایش نتایج: از 4,881 به 4,890 از 46194

موضوع: اخبار

  1. #4881
    عضو فعال
    تاریخ عضویت
    May 2011
    محل سکونت
    مشهد
    نوشته ها
    4,688
    تشکر
    8,233
    تشکر شده 24,728 بار در 4,573 ارسال
    نقل قول نوشته اصلی توسط وحید 20 نمایش پست ها
    آیا این عکس ها واقعی است؟
    در این تصاویر، اسکلت های غول پیکری را می بینید که بر اساس شواهد موجود در بیابان های مصر مدفون شده اند و باستان شناسان در کاوش هایی که در شمال شرق این کشور ترتیب دادند، موفق به کشف آنها شدند. فکر می کنید این تصاویر واقعی هستند یا صرفا یک شوخی تصویری به شمار می آیند؟
    مجله مهر: این عکس ها از 8 سال قبل تا به حال در ایمیل ها و سایت های اینترنتی دست به دست می شوند و خیلی از روزنامه های دنیا آنها را به چاپ رسانده اند. اما جالب است بدانید که پنج سال پس از انتشار این تصاویر، سایت نشنال جئوگرافیک اعلام کرد این عکس ها واقعی نیستند و یک شوخی فتوشاپی به حساب می آیند! بر اساس اعلام نشنال جئوگرافیک، این تصاویر در سال 2002 توسط یک هنرمند کانادایی کلاژ شده و در مسابقه برترین تصویرسازی های فتوشاپی شرکت داده شده اند. اما طولی نکشید که سر از وبلاگ ها و ایمیل ها درآوردند و یک بار دیگر، افسانه های مربوط به زندگی انسان های فراطبیعی در دوران های گذشته را زنده کردند. پس از آن سیل ایمیل ها از گوشه و کنار دنیا به سایت نشنال جئوگرافی روانه شد که همگی در یک سوال مشترک بودند: «آیا این تصاویر واقعیست؟» سوالی که پاسخ آن یک نه قاطع بود!
    اين عكسا ساختگيه و از كنار هم گذاشتن عكسا درست شده
    مرا گر دولت عالم ببخشند .... برابر با نگاه مادرم نيست



  2. کاربر زیر به خاطر ارسال مفید *سامان* از ایشان تشکر کرده است:


  3. #4882
    عضو فعال مات آواتار ها
    تاریخ عضویت
    Aug 2011
    نوشته ها
    5,650
    تشکر
    469
    تشکر شده 13,892 بار در 4,563 ارسال
    خورشید، گرمایش زمین را تعیین می کند؟! خورشید ستارهای بزرگ است که با وجود ۱۵۰ میلیون کیلومتر فاصله با پرتوهای خود زندگی را در زمین امکانپذیر کرده است. اما زندگی تحت تأثیر به هم خوردن تعادل فاکتورهای آب و هوایی نیز هست.
    به گزارش سرویس علمی فناوری جام نیوز (15 فوریه/ 26 بهمن)، اکثر محققان افزایش گازهای گلخانهای را عامل به هم خوردن تعادل این فاکتورها میشناسند. اما فریتس فاهرنهولت (Friz Vahrenholt)، شیمیدان و سباستین لونینگ (Sebastian Lüning)، زمینشناس آلمانی تغییرات آب و هوایی را انکار میکنند.
    آنها معتقدند که نوسانهای خورشیدی میتواند دمای زمین را دست کم یک درجه سانتیگراد افزایش دهد. اما منتقدان میگویند، این نوسانها تنها تا یکدهم سانتیگراد دمای زمین را بالا خواهد برد.
    لونینگ و فاهرنهولت معتقدند که در قرن حاضر به احتمال قوی زمین بیش از 2 درجه سانتیگراد گرم نخواهد شد. حتی در 25 سال آینده زمین سردتر میشود.
    بسیاری از محققان مخالف این نظریهاند. گئورگ فویلنر(Georg Feulner)، از مؤسسه تحقیقات آب و هوایی پوتسدام میگوید: «حتی اگر فعالیتهای خورشید از عصر یخبندان کوچک در قرن 17 نیز کمتر شود، گرمایش زمین حداکثر تا 3 دهم درجه عقبگرد خواهد کرد که این مقدار حتی معادل یکدهم افزایش دمای پیشبینی شده هم نیست.»
    چرا اروپا و آمریکا با وجود گرمتر شدن کره زمین در سالهای اخیر زمستانهایی سخت تجربه کردهاند؟ مطالعات جدید نشان میدهد که این موضوع به کاهش تابش پرتوهای خورشید بستگی دارد.
    اگر آنچه که لونینگ و فاهرنهولت میپندارند درست باشد، بستن معاهدهای جهانی برای جایگزینی پیمان کیوتو چندان اضطراری نخواهد بود. هر دو طرف یعنی لونینگ و فاهرنهولت و مخالفان آنها بر این عقیدهاند که نوسان در فعالیتهای خورشید وجود دارد و نمود آن را میتوان در تعداد لکههای خورشیدی دید.






    سامی سولانکی (Sami Solanki) از بخش تحقیقات خورشیدی مؤسسه ماکس ـ پلانک، میگوید:« فعالیتهای خورشیدی در دهههای 50 و 60 قرن گذشته به بیشترین حد خود رسید و از آن به بعد، هم این فعالیتها و هم روشنی خورشید کاهش یافت.» لاتمایک لاکوود از دانشگاه ریدینگ (Laut Mike Lockwood) معتقد است که این دوره کاهش فعالیت خورشید میتواند تا 90 سال طول بکشد.
    در این صورت خورشید به وضعیت ماندر حداقل (Maunder-Minimum) در سالهای 1645 تا 1715 خواهد رسید. در آن زمان شمار لکههای خورشیدی نسبت به قبل و بعد از این دوره کم شده بود. زمستانهای اروپا به شدت سرد بود، یخچالها در نروژ و آلپ گسترش پیدا کردند و کانالهای هلند نیز به طور مرتب یخ میزد.

    براساس گزارش دویچه وله، با وجود این اکثر دانشمندان بر این نظرند که نوسانهای خورشیدی در تغییرات آب و هوایی نقش فرعی دارند.
    گئورگفویلنر میگوید، در عصر یخبندان کوچک درجه هوا در سطح جهانی تنها نیم درجه کاهش یافت. اما لونینگ و فاهرنهولت تأثیرات نوسانهای خورشیدی را بسیار زیاد میپندارند و میگویند، این نوسانها مانند موتوری اثر گاز گلخانهای را دو چندان میکند.
    فویلنر در مخالفت با این نظر میگوید: «وقتی تغییرات آب و هوایی را در هزار ساله اخیر یا تأثیرات سیکل 11 ساله خورشیدی را در آب و هوای امروزی مقایسه کنیم، میبینیم که این تأثیرات حتی قادر نیستند ساختمان مرکز تحقیقات آب و هوایی را نیز تکان بدهند».

  4. کاربر زیر به خاطر ارسال مفید مات از ایشان تشکر کرده است:


  5. #4883
    عضو فعال مات آواتار ها
    تاریخ عضویت
    Aug 2011
    نوشته ها
    5,650
    تشکر
    469
    تشکر شده 13,892 بار در 4,563 ارسال
    درخواست چین از آمریکا برای کنار گذاشتن سیاست حمایت از تولید داخلی
    معاون اول رئیس جمهور چین از مقامات آمریکایی خواست که از سیاست های خود مبنی بر حمایت افراطی از تولید داخلی دست بکشند.

    معاون اول رئیس جمهور چین از مقامات آمریکایی خواست که از سیاستهای خود مبنی بر حمایت افراطی از تولید داخلی دست بکشند.

    به گزارش گروه بین الملل بورس نیوز به نقل از خبرگزاری رویترز از واشنگتن، ژی جینپینگ که برای انجام پاره ای مذاکرات در واشنگتن به سر می برد، ضمن بیان این درخواست اظهار داشت: « ما از گسترش همکاری های اقتصادی با واشنگتن استقبال می کنیم.

    دو طرف باید به دنبال توازن بیشتر در تجارت و سرمایه گذاری باشند و تلاش کنند تا مسائل پیش آمده را از طریق گفتگو حل کنند نه از طریق سیاست حمایت از تولید داخلی».

    جینپینگ همچنین در ضیافت ناهاری که به افتخار حضور وی در واشنگتن ترتیب داده شده بود اعلام کرد کشورش آماده انجام گفتگوهای صادقانه و سازنده با آمریکا در زمینه حقوق بشر است؛ البته به شرطی که طرفین به مواضع یکدیگر در این زمینهاحترام بگذارند.

  6. کاربر زیر به خاطر ارسال مفید مات از ایشان تشکر کرده است:


  7. #4884
    ستاره‌دار (۵۶) وحید 20 آواتار ها
    تاریخ عضویت
    Mar 2011
    محل سکونت
    زنجان
    نوشته ها
    24,986
    تشکر
    38,011
    تشکر شده 101,753 بار در 22,974 ارسال
    رضایی با اشاره به این مطلب که ایران می تواند مبنای یک نظم، فرهنگ و دیسیپلین جدید در منطقه باشد ادامه داد: باید از نخبگان و کارشناسان برای غلبه به تحریم هااستفاده کنیم تا بتوانیم به راه خود با قدرت ادامه بدهیم.

    دبیر مجمع تشخیص مصلحت نظام گفت: سند چشم انداز از دل تحلیل در 20 سال آینده درآمده است.

    به گزارش تابناک، دکتر محسن رضایی، وي که شب سه شنبه در برنامه گفتگوی ویژه خبري شبکه دوم سیما شرکت کرده بود با بیان مطلب فوق اظهار داشت: چشم انداز 20 ساله کشور به گونه ای طراحی شده که تحریم، بیداری اسلامی، تدوام انقلاب و توسعه یافتگی را دیده است.

    وی در پاسخ به این سوال که مهمترین مولفه های طراحی چشم انداز بیست ساله کشور چه بوده است،گفت: چشم انداز به این دلیل که نقش یک بنا است بر اساس حوادث نوشته شده و ما شش چالش از جمله هژمونی آمریکا در منطقه و بیداری اسلامی و تحريم ها را برای آن دیده بودیم.

    دبیر مجمع تشخیص مصلحت نظام با بیان این که چشم انداز را در سال 82 وچند سال قبل از حمله بوش به عراق طراحی کرده شده است تاکید کرد: دولت، مجلس، مدیران کشور و مردم باید نسبت خودشان را با چشم انداز ایران 1404 مشخص کنند.

    رضایی در بخش دیگری از این گفتگو به انتخابات مجلس نهم اشاره کرد و تاکید کرد: انتخابات به سبب مشارکت حداکثری مردم و تشکیل یک مجلس قوی بسیار حائز اهمیت است.

    وی با اشاره به این مطلب که اگر مردم به صحنه بیایند می توانند تحریم ها را خنثي کنند تصریح کرد: با مشارکت حداکثری می توان دشمنان را سرجایش میخکوب و حیثیتمان را در نزد ملت های مسلمان حفظ کنیم.

    دبیر مجمع تشخیص مصلحت نظام تاکید کرد: به مجلس مقتدر و آگاه نیاز داریم تا اقتدار نظام در دنیا افزایش پیدا کند واز سوی دیگر رفاه شهروندان تامین شود.

    رضایی در ادامه افزود: هر چه نمایندگان کارشناس تر، شجاع تر، اطلاعات بیشتری داشته باشند بطور یقین مجلس کارآمدتری خواهیم داشت.

    وی افزود: حضور مردم در انتخابات می تواند معرکه گیری دشمنان فشار امنیتی آنان بر ایران را خنثی کند.

    دکتر محسن رضايي در ادامه اظهارات خود با بیان اینکه انتظار بود که همه جناح ها در انتخابات مجلس نهم شرکت کنند تصریح کرد: برخی جمهوری اسلامی را قبول می کنند اما برای انتخابات نمی آیند بهانه اين است که شايد رد صلاحیت شوند؛ آنانی که سفره خود را از سفره نظام جدا کنند باید بدانند که این کارشان به نفع خودشان و کشور نیست.

    محسن رضایی در ادامه به ضرورت مشارکت حداکثری مردم در انتخابات اشاره کرد و گفت: مشارکت حداکثری به سبب بیداری اسلامی که ریشه در الگو گرفتن از انقلاب اسلامی ایران دارد بسیار مهم و حیثیتی است.این مقام ارشد کشور در بخش دیگری از اظهارات خود در برنامه تلویزیونی «افتخار گذشته؛ اميد آينده» شبکه دوم سیما با بیان اینکه دستاوردهای انقلاب از سوی برخی مورد تخریب قرار می گیرد تصریح کرد: برخی نیمه خالی لیوان را می بینند و مدعی می شوند که انقلاب برای ما هیچ کاری نکرده است که این جفایی در حق انقلاب است. دبیر مجمع تشخیص در ادامه گفت: یک عده دیگر نیز می گویند که ما مشکلی نداریم و به تمام خواسته هایمان رسيده ايم که این تحلیل هم خوش خيالي و موجب بازدارندگي فعالیت ها می شود.

    رضایی تاکید کرد: ایران در مقوله اقتصاد عقب ماندگی جدی دارد که این عقب ماندگی در شان نظام، رهبری و مردم نیست.

    وی ادامه داد: معتقد به دغدغه داشتن هستم که نکته مثبت این نگاه این است که که فرد را خوش خیال نمی کند ولی موجب یاس هم نمی شود.

    وی در ادامه تکید کرد: مردم باید دغدغه داشته باشند نباید بگوییم که تحریم نیست بلکه استدلال کنیم که قادر به برطرف کردن این تحریم ها هستیم.

    دبیر مجمع تشخیص مصلحت نظام در ادامه این گفتگو خاطرنشان ساخت: نفوذ ایران در منطقه دستاورد بزرگی برای انقلاب است چرا که ملت ایران، نظام و رهبری هم اکنون به عنوان الگو برای آزادیخواهان جهان مطرح هستند. وی با بیان اینکه نفوذ ایران در منطقه بسیار گسترده است گفت: رهبران چند کشور به رهبر ایران افتخار می کنند ولی هیچ کشوری به اوباما افتخار نمی کند.

    رضایی با اشاره به این مطلب که ایران می تواند مبنای یک نظم، فرهنگ و دیسیپلین جدید در منطقه باشد ادامه داد: باید از نخبگان و کارشناسان برای غلبه به تحریم هااستفاده کنیم تا بتوانیم به راه خود با قدرت ادامه بدهیم.

    وی در ادامه به مسایل اقتصادی و مشکلاتی که در این بخش وجود دارد اشاره کرد و گفت: جنگ هشت ساله که وظیفه دولت بود را مردمی کردیم اما اقتصادی که مردمی است را می خواهیم دولتی کنیم در حالی که یکی از الگوهای انقلاب مردمی کردن امور بود. بنابراين تا اقتصاد را مردمي نکنيم و انرژي مردم را در توليد و تجارت آزاد نکنيم به پيشرفت واقعي نخواهيم رسيد. باید به خانواده ها بها داد به گونه ای که می توان بجای یارانه دادن در اکثر خانه های کشور شغل ایجاد کنیم.

    دبیر مجمع تشخیص در همین رابطه به مساله یارانه های نقدی اشاره کرد و خاطرنشان ساخت: باتوجه به زیرساخت های فراوان بسیاری از مشاغل را می توان در خانه ها ایجاد کرد مانند کشور تایوان که اکثر قطعات در خانه ها تولید می شود و پس از این تولید در جای دیگر سرهم و به تلويزيون و کامپيوتر و ساير محصولات تبديل مي کنند.

    رضایی در ادامه با بیان اینکه وقتی مبادلات خارجی سخت می شود باید مبادلات داخلی افزایش یابد به نوسان اخیر ارزی کشور اشاره کرد و گفت:ارز را مانند فشار آوردن بر روی فنر در یک حد غیرواقعی نگه داشتند و وقتی تحریم ها اعمال شد به زير فنر فشرده زد و لذا فنر بیشتر از قبل جهش می یابد.

    فرمانده سابق سپاه پاسداران در بخش دیگری از این گفتگو گفت: بعد از پیروزی انقلاب برای اولین بار ارتش ملی در ایران شکل گرفت که از دستاوردهای نظام است وی افزود: هم اکنون اکثر تجهیزات را خودمان تولید می کنیم.

    رضایی تصریح کرد: ما موشک سازی را در ایران از نقطه صفر شروع کردیم و هم اکنون بردشان از هزار کیلومتر بیشتر است به گونه ای که خودمان ماهواره ها را به فضا می فرستیم که این کارجهش بزرگی برای کشور است.

    وی تاکید کرد: اگر این پختگی را که در حال حاضر دارم در همان سنین جوانی که از جانب امام مامور تشکیل سپاه شدم، داشتم بهتر از گذشته عمل مي کردم و بیشتر مسئولان سياسي را در تعاملات قانع می کردم.
    درخت هرچه پربارتر افتاده تر

    توصیه ای به خرید/فروش/نگهداری ندارم.

  8. کاربر زیر به خاطر ارسال مفید وحید 20 از ایشان تشکر کرده است:


  9. #4885
    ستاره‌دار (۵۶) وحید 20 آواتار ها
    تاریخ عضویت
    Mar 2011
    محل سکونت
    زنجان
    نوشته ها
    24,986
    تشکر
    38,011
    تشکر شده 101,753 بار در 22,974 ارسال
    پیگیری ها نشان می دهد ،قیمت آپارتمان های این مجتمع با احتساب افزایش دو درصدی قیمت در هر طبقه نیز در طبقه دوم به متری 12 میلیون و 700 هزار تومان در هر متر مربع و در طبقه سوم به 13 میلیون تومان و تا طبقه پانزدهم به 16 میلیون و 250 هزار تومان افزایش می یابد.

    قانون آنلاین نوشت:

    تبلیغات آپارتمان های چند میلیارد تومانی در تهران روز به روز بیشتر می شود و در روزهایی که بحث افزایش 5 میلیون تمانی وام مسکن برای خیل عظیمی از مردم مهم جلوه می کند تبلیغاتی به ایمیل های مردم ارسال می شود که آپارتمان های شمال تهران متری چند ده میلیون تومان معامله می شود! گزارشی از این نوع ساختمان ها به همراه تصاویر تجملات رویایی آن را در این گزارش ببینید و بخوانید.

    در حالی که این روزها بسیاری از مردم توان خرید آپارتمان های مسکن مهر با قیمت ساخت متری 300 هزار تومان را ندارند و زیر بار وام و تسهیلات آن کمر خم کرده اند در تهران و شهر های بزرگ کشور ساختمان هایی قد علم می کنند که جز حسرت و آه برای قشر فرو دست جامعه چیزی ندارند. ساختمان هایی که با نام مجتمع و برج برای نو ثروتمندان ومتمولینی ساخته می شوند که ثروت و یا علاقه داشتن ویلاهای چند صد میلیاردی را ندارند اما خواهان کاخ هایی مجلل هستند با امکانات هتل های 5 ستاره .

    ساختمان هایی که با سرمایه های نجومی شرکت های متمول ساخته می شوند و چند صد میلیارد تومان نقدینگی را درمدتی کوتاه جمع آوری می کند و در نهایت محل سکنای کسانی می شود که به سبک پادشاهان زندگی می خواهند و خواهان اقتصادی پر از شکاف طبقاتی هستند. اقتصادی که در آن فردی برای اخذ وام 20 میلیون تومانی مسکن وافزایش 5 میلیون تومانی آن شاد وغمگین می شود اما در سوی دیگر،فردی در یک متر خانه تجملی خود، سقف آرزوهای یک خواهان مسکن مهر و ....را ناچیز می بیند!

    ثروتمندان این چنینی در این اقتصاد به دنبال نوع چیدمان چند صد میلیونی طراحی داخلی خانه های میلیاردی خود هستند و خبر ندارند که 5 میلیون تومان افزایش وام مسکن چه زمانی خبر رسانی شد و چه وقت،لغو شد!

    به هر سو،فارغ از این مباحث عدالت گسترانه که دولت نهم و دهم سالها ادعای آن را داشتند باید به واقعیت ها پرداخت و دید در این دولت اقتصاد به کدامین سمت رفت و چه رخ داده است. باید این روزها را دید؛نگاهی به آگهیها کرد و دید دراین خصوص طی ماه های اخیر چه نوع از مسکن به فروش می رسد و سطح تجمل گرایی تا کجا بالا رفته است.

    مشتی از خروار مسکن های تجملی
    با مروری برفایلهای ثبت شده درمعاملات املاک تهران می توان دید که ارقام بسیار بزرگ شده اند و درمحدوده هایی از تهران حتی قیمت املاک تا 15 و 20 میلیون تومان هم معامله واقعی می شود.



    نمونه این موضوع که این روزها تبلیغات گسترده ای درخصوص آن انجام شده و درفضای اینترنتی عکسها ومشخصات تجملی اش ارسال می شود مجتمعی در محدوده کامرانیه تهران است که در زمینی به مساحت 7000 مترمربع با 47000 مترمربع زیربناساخته شده است.

    این برج که گفته می شود توسط شرکتی خصوصی ساخته شده است شامل 32000 مترمربع مساحت مفید واحدهای مسکونی است که 1000 مترمربع واحدهای تجاری و14000 مترمربع فضاهای تفریحی و مشاعات دارد و با قیمت میانگین دست کم 500 میلیارد تومان در بخش مسکونی اش ارزش فروش دارد.



    حال اینکه این اعداد و ارقام از چه راه هایی کسب شده و خریداران چنین واحد هایی از چه قشر و چه محل درآمدی هستند بحث این گزارش نیست اما در خلال مرور اعداد وارقمی که درادامه می آید به این نکته توجه داشته باشید که به واقع قشر متوسط و ضعیف جامعه در مقابل چنین تجمل گرایی هایی چه احساسی دارد.

    قیمت پایه متری 12 و نیم میلیون تومان
    این مجتمع شامل 65 واحد مسکونی در 15طبقه است که در طبقات اول تا پنجم واحدهای 350 الی 400متری قرارگرفته اند.



    در تبلیغات اینترنتی این ساختمان قیمت دقیقی وجود ندارد. بر همین اساس پیگیری ها نشان داد که قیمت پایه این آپارتمان ها 125 میلیون ریال است و در هر طبقه 2 درصد به این قیمت پایه افزوده می شود؛15 طبقه مسکونی و یک طبقه تجاری این مجتمع 3 طبقه پارکینگ دارد و امکانات کامل در واحد های مبله به نمایش در آمده است.

    واحدهای تجملی و فوق گران به نمایش در آمده در تبلیغات اینترنتی این مجتمع که توسط یک شرکت مهندسی ارائه شده،هم اکنون قیمت ندارد و مشتریان در صورت درخواست امکانات مشابه باید قیمت روز و نمونه ای را موردی درخواست کنند تا واحدهای درخواستی تجهیز شوند.هزینه های این بخش مازارد بر قیمت فعلی خرید خواهد بود.

    بر اساس این گزارش،درهرطبقه 6 واحد با چهار تییپ متقاوت معماری وجود دارد و دو واحد 600متری و دو واحد 400متری در طبقات 6تا 13 قرار گرفته اند که واحدهای 600متری دارای دو تیپ متفاوت و واحدهای 400متری نیز دارای دو تیپ متفاوت نقشه معماری هستند.



    میانگین آپارتمان ها 7 میلیارد تومان
    بدین صورت و با قیمت پایه اعلامی از سوی عرضه کنندگان این ملک باید به این نکته توجه داشت که با قیمت طبقه اول 125 میلیون ریال ودر نظر گرفتن واحد های 400 متری این مجتمع ،کمترین قیمت 50 میلیارد ریال است تا صاحب یکی از آپارتمان های این ساختمان شوید!

    قیمت واحد های 600 متری در کمترین قیمت طبقات این مجتمع هم رقمی بالغ بر 75 میلیارد ریال است.

    پیگیری ها نشان می دهد ،قیمت آپارتمان های این مجتمع با احتساب افزایش دو درصدی قیمت در هر طبقه نیز در طبقه دوم به متری 12 میلیون و 700 هزار تومان در هر متر مربع و در طبقه سوم به 13 میلیون تومان و تا طبقه پانزدهم به 16 میلیون و 250 هزار تومان افزایش می یابد.

    بر این اساس در شرایطی که درطبقات 14 و 15 این برج دو واحد پنت هاوس 926متری درهر طبقه و یک واحد پنتهاوس 1400متری دوبلکس قرار گرفته اند بالاترین قیمت ها در این برج برای پنت هاوس 926 متری به 150 میلیارد ریال ودردوبلکس طبقه 15 به قیمت تمام شده 226 میلیارد ریال یا حدود 23 میلیارد تومان می رسد!

    نکته جالب در این برج آن است که اگر رقم جابه جا شده در تعداد واحد ها را میانگین بگیریم با قیمت میانگین متری 14 میلیون تومان برای واحد های این برج و میانگین متراژ 500 متری برای واحد های این برج به عدد میانگین 7 میلیارد تومانی خواهیم رسید که نشان از ارقامی نجومی در خرید وفروش های ملک در تهران دارد.

    220 میلیون تومان پورسانت معاملات احتمالی
    جالبتر اینکه اگر ارقام مذکور را به صورت میانگین در نظر بگیریم ، املاک معامله کننده این واحدها در قانونی ترین شرایط می توانند دست کم در معامله واحد های این برج عددی بین 35 تا 70 میلیون تومان از طرفین معامله خواهد بود که اگر با 1 درصد معامله حساب شود تا 140 میلیون تومان هم برای معاملات املاکی ها سود آور خواهد بود.

    حال آنکه اگر رقم پورسانت املاکی ها برای پنت هاوس را بخواهیم محاسبه کنیم ،رقمی بین 110 تا 220 میلیون تومان خواهد بود.

    عدالت و ایمنی جان انسان ها
    بد نیست در خصوص این برج بدانید که 65 واحد مسکونی فضای تفریحی و مشاعات، 7 دستگاه آسانسور،سه راه پله مجزا ،سالن برگزاری همایش های مرتبط با مدیریت برج و سالن اجتماعات بخشی از مشخصات جانبی است.

    سالن سینمای سه بعدی با سیستم صوتی دالبی ساراند،سالن بیلیارد با میز اسنوکر،دو فضای مجزا با مساحت بالغ بر 500متر مربع جهت استخر،سالن Gymبا دستگاه های ورزشی ، کنترلرهای هوشمند ABB با امکان تنظیم دما، نور،صدا یا موسیقی از دیگر امکانات موجود است.

    در آشپزخانه واحدهای مسکونی از تجهیزات اجاق گاز، فر،مایکروفر، کافی میکر وماشین ظرفشویی از برند آلمانی ، یخچال و فریزر آلمانی استفاده شده و آئین نامه 2800 ایران و استاندارد ISO 9001 در طراحی و ساخت برج مسکونی کسب شده است.

    این سازه تا 6/8 درجه در مقیاس ریشتر در برابر زلزله مقام شده و انسان را به یاد مقاومت مسکن های مهر می اندازد که مقرر است تا 7 ریشتر مقاوم باشند.اینگونه است که در می یابیم حتی جان انسان ها نیز به نسبت ثروتشان ایمن است و عدالت در تیر اهن و مقاومت ساختمان ها نیز با قیاس دارایی صاحبانشان سنجیده می شود؛هر چند که در نهایت مسکن های مهر در شرایطی که راه ارتباطی مناسبی ندارند و بعضا بدون امکاناتی نظیر گاز و آب و... هم تحویل داده می شود.
    درخت هرچه پربارتر افتاده تر

    توصیه ای به خرید/فروش/نگهداری ندارم.

  10. کاربر زیر به خاطر ارسال مفید وحید 20 از ایشان تشکر کرده است:


  11. #4886
    عضو فعال bourse آواتار ها
    تاریخ عضویت
    Sep 2011
    محل سکونت
    اصفهان
    نوشته ها
    930
    تشکر
    2,129
    تشکر شده 6,504 بار در 901 ارسال
    اختصاصی/موضع مقتدرانه جمهوری اسلامی تأییدشد
    اولتیماتومی درکارنیست/صادرات نفت ایران به 6 کشور اروپایی قطع شد

    خبرگزاری فارس: یک مقام آگاه در گفتگو با فارس با رد خبر بسنده کردن ایران به اولتیماتوم ، اعلام کرد شیرهای نفت ایران به روی 6 کشور اروپایی بسته شد .
    خبرگزاری فارس: اولتیماتومی درکارنیست/صادرات نفت ایران به 6 کشور اروپایی قطع شد

    به گزارش خبرگزاری فارس یک مقام آگاه در گفتگو با خبرنگار سیاسی ما برخی اظهارنظرها درخصوص اولتیماتوم به برخی کشورهای اروپایی را رد و موضع مقتدرانه جمهوری اسلامی در قطع صادرات نفت به 6 کشور اروپایی را تأیید کرد.

    بنابراین گزارش صبح امروز در واکنش به تحریمهای اتحادیه اروپا علیه کشورمان سفرای ایتالیا، اسپانیا، فرانسه، یونان، پرتغال و هلند در تهران به وزارت خارجه احضار شدند و در این جلسه پاسخ قاطعانه جمهوری اسلامی به مصوبه سیاسی اتحادیه اروپا به اطلاع نمایندگان این کشورهای اروپایی رسید.

    گفتنی است پس از انتشار این خبر برخی منابع اقدام وزارت امور خارجه را صرفاً "اولتیماتوم" دانسته و نه قطع کامل صادرات را به آینده موکول کردند.خبرگزاری رویترز پس از انتشار خبر قطع صادرات نفت ایران به 6 کشور اروپا مدعی شد که وزارت نفت ایران خبر صبح امروز خود مبنی بر توقف صادارت نفت به کشورهای اروپایی را تکذیب کرده است.

    این گزارش می افزاید با توجه به اعلام موضع صریح جمهوری اسلامی درخصوص قطع صادرات نفت ایران و همچنین باتوجه به دستاوردهایی هسته ای رونمایی شده و انتشار خبر دستیابی دانشمندان ایران به فناوری تولید اورانیوم 20 درصد،ساخت سانتریفیوژهای پیشرفته،ساخت انواع مجتمعهای سوخت و سایر موفقیتهای به دست آمده در عرصه انرژی اتمی،جمهوری اسلامی اکنون و در این فضا و باتوجه به پارامترهای جدید که به طور قطع شرایط هرگونه مذاکره ای را تحت تأثیر قرار میدهد، آمادگی کامل خود را همانگونه که در نامه ی دبیر شورای عالی امنیت ملی ایران به کاترین اشتون آمده بود،برای گفتگو با گروه 5+1 اعلام میکند.
    زنده بودن حرکتی افقی است از گهواره تا گور

    و زندگی کردن حرکتی عمودی است از زمین تا آسمان . . .

  12. 4 کاربر به خاطر ارسال مفید bourse از ایشان تشکر کرده اند:


  13. #4887
    ستاره‌دار (۵۶) وحید 20 آواتار ها
    تاریخ عضویت
    Mar 2011
    محل سکونت
    زنجان
    نوشته ها
    24,986
    تشکر
    38,011
    تشکر شده 101,753 بار در 22,974 ارسال
    این نتیجه رسیدیم كه یك پیام جدی به طرف هایی اروپایی كه قرار داد نفتی با ما دارند بدهیم كه ما می توانیم بلافاصله قراردادهای نفت را جایگزین كنیم.
    ايران در واکنش به تحريمهاي اخير اتحاديه اروپا عليه بخشهاي انرژي و بانکي ايران، صادرات نفت خام به شش کشور اروپايي را متوقف کرد. این خبر ابتدا توسط پرس تی وی منتشر شد و به سرعت در رأس اخبار خبرگزاری های داخلی و خارجی قرار گرفت.

    با این حال وزارت امور خارجه کشورمان ساعتی بعد از انتشار این خبر اعلام کرد که جریان نفت هنوز به سمت اروپا قطع نشده و ادامه دارد.

    به گزارش عصر ایران، کشورهای عضو اتحادیه اروپا پیش از این در نشستی ، تصمیم گرفته بودند ضمن تحریم بانک مرکزی ایران، واردات نفت خام از ایران را از تیرماه سال آینده متوقف کنند.

    کشورهای اروپایی قرار است در تیرماه آینده ، تحریم نفت ایران را تایید نهایی کنند ولی در ایران قطع پیش دستانه صادرات نفتش به اروپا، وسیله ای است برای این که تاثیرات منفی این اقدام متوجه کشورهای اروپایی شود. با این اوصاف احتمالاً جریان نفت ایران به سمت کشورهاي هلند، اسپانيا، فرانسه، ايتاليا، يونان و پرتغال را قطع می شود.

    کارشناسان معتقدند این اقدام ایران پاسخی به تحریم های جدید اروپاست و نیز اقدامی پیشدستانه برای قطع صادرات ، پیش از تحریم نفتی ایران توسط اروپایی هاست. اروپایی ها می خواهند در گرم ترین فصل سال واردات نفت از ایران را قطع کنند ولی ایران می تواند صادرات نفت خود به اروپا را در سردترین فصل قطع کند.

    ایران حدود سه و نیم میلیون بشکه نفت خام در روز تولید و حدود دو میلیون و 200 هزار بشکه نفت از آن را صادر می کند. از این میزان حدود 450 هزار بشکه در روز به اروپا صادر می شود.

    رستم قاسمي وزير نفت روز شنبه با تاکيد بر اين که ايران هيچ گونه نگراني براي فروش نفتش ندارد، گفته بود: صادرات نفت ايران به برخي کشورهاي اروپايي قطع خواهد شد.

    افزایش بهای نفت

    با انتشار خبر توقف صادرات نفت ایران به 6 کشور اروپایی قیمت در بازارهای جهانی بالا رفت.

    رویترز گزراش داد: هم اکنون نفت سبک آمریکا به بشکهای 102 دلار رسیده و نفت برنت دریای شمال نیز با افزایش یک دلار و 83 سنتی به 119.99 دلار در هر بشکه افزایش رسید.

    فعلا صادرات نفت ایران به كشورهای اروپایی قطع نشده است

    در همین حال مدیركل غرب اروپای وزارت امور خارجه جمهوری اسلامی ایران با بیان این كه فعلا صادرات نفت به كشورهای اروپایی قطع نشده است؛ گفت: مردم اروپا بدانند؛ ایران اگر نفتی را كه به آنها می دهد با كشورهای دیگر جایگزین كند، مسوولیت آن به عهده كشورهای اروپایی است.

    خبرگزاری دولت (ایرنا) نوشت: حسن تاجیك عصر چهارشنبه پس از دیدار با سفرای كشورهای ایتالیا؛ اسپانیا؛ فرانسه ؛ یونان؛ هلند و پرتغال گفت: اتحادیه اروپا در سوم بهمن ماه تصمیماتی مبنی بر تحریم نفتی ایران اتخاذ كردكه از نظر ما غیر منطقی و غیر قانونی است.

    وی افزود: پاسخ ما به این تحریم ها این است؛ همواره گفته ایم تحریم ها نمی توانند در اراده مردم ایران خدشه ای وارد كند بلكه بر روی مردم اروپا اثر دارد و این اثر را برخی محافل به ما منتقل كرده اند.

    مدیركل غرب اروپای وزارت امور خارجه با بیان اینكه اروپا شرایط سختی را از نظر اقتصادی می گذارند و در حال سپری كردن زمستان سختی است؛ تصریح كرد؛ گفت: ایران نمی تواند در مقابل تحریم های اروپایی ها ساكت بنشیند.

    تاجیك خاطرنشان كرد: ما در جایگزینی نفت و فروش نفت به كشورهای دیگر مشكلی نداریم اما بر اساس سیاست های انسان دوستانه و جوانمردانه و شرایط كشورهای اروپایی به این نتیجه رسیدیم كه یك پیام جدی به طرف هایی اروپایی كه قرار داد نفتی با ما دارند بدهیم كه ما می توانیم بلافاصله قراردادهای نفت را جایگزین كنیم.

    وی ادامه داد: جمهوری اسلامی ایران همواره معتقد به روابط فی ما بین بر اساس احترام و اطمینان متقابل بوده است و ما معتقدیم از نفت به عنوان ابزار نباید استفاده كرد.

    مدیركل اروپای غرب وزارت امور خارجه گفت: ما معتقدیم روابط بر اساس احترام متقابل باید باشد؛ ما معتقد به تعمیم امنیت روابط انرژی هستیم؛ معتقدبم تعمیم امنیت فقط در عرضه نیست بلكه در تقاضا نیز است و تقاضا نیز باید امنیت داشته باشد.

    وی تاكید كرد: ما به اروپایی ها این مساله را به طور روشن منعكس كریم كه تصمیمات آنها درست نبوده و معضلات ناشی از این تصمیم بر عهده دولت هایی است كه این تصمیم را گرفته اند و اگر ایران نفتی را كه به اروپایی ها می دهد به كشور های دیگر جایگزین كند مسوولیت آن به عهده كشورهای اروپایی است.

    مدیركل غرب اروپای وزارت امور خارجه در ادامه در خصوص عكس العمل سفرا در این دیدارها گفت : سفرا به این مساله اذعان داشتند كه تحریم ها دو طرف را دچار مشكل می كند.

    وی افزود : آنان این پیام ها را به پایتخت های خود منتقل خواهند كرد .

    تاجیك اظهارداشت: دلایلی كه پشت تصمیمات اتحادیه اروپا مبنی بر تحریم ایران بود؛ غیر منطقی است .

    وی با بیان اینكه فعلا صادرات نفت ایران به كشورهای اروپایی قطع نشده است گفت : سعی كردیم در یك حركت جوانمردانه به مردم اروپا این پیام را برسانیم كه اگر از این ناحیه مشكلی متوجه آنان شود مسئولیت آن برعهده كشورهای اروپایی است .
    درخت هرچه پربارتر افتاده تر

    توصیه ای به خرید/فروش/نگهداری ندارم.

  14. 4 کاربر به خاطر ارسال مفید وحید 20 از ایشان تشکر کرده اند:


  15. #4888
    ستاره‌دار (۵۶) وحید 20 آواتار ها
    تاریخ عضویت
    Mar 2011
    محل سکونت
    زنجان
    نوشته ها
    24,986
    تشکر
    38,011
    تشکر شده 101,753 بار در 22,974 ارسال
    مؤسس فیسبوک ثروتمندترین جوان دنیا





    مارک زاکربرگ، مؤسس و مدیرعامل شبکه اجتماعی فیسبوک جوان ثروتمندی است. اما حالا ورود فیسبوک به بورس باز هم بر ثروت او خواهد افزود و او را به ثروتمندترین جوان دنیا تبدیل خواهد کرد.


    به گزارش افکار نیوز به نقل از ایتنا ، زاکربرگ، مؤسس و مدیرعامل فیسبوک که تصمیم گرفته سهام عمومی این شبکه اجتماعی را برای اولین بار وارد بورس کند، خود ۲۸.۴ درصد از سهام ۱۰۰ میلیارد دلاری این شرکت را در اختیار دارد.این مقدار سهام میتواند ثروت زاکربرگ را ۲۸.۴ میلیارد دیگر افزایش دهد.زاکربرگ با این میزان ثروت به ثروتمندترین جوان دنیا تبدیل خواهد شد.زاکربرگ هم اکنون در فهرست صد نفر ثروتمند برتر نشریه فوربز با ۱۳.۵ میلیارد دلار ثروت خالص رتبه ۱۲۵ را به خود اختصاص داده است.اما افزایش ۲۸.۴ میلیارد دلاری دیگر به ثروت زاکربرگ او را به نهمین ثروتمند دنیا تبدیل خواهد کرد.البته حقوق ماهیانه ۵۰۰ هزار دلاری و پاداشهای نقدی را نیز باید به این مبالغ افزود.آنچه در مورد زاکربرگ جالب توجه مینماید، رقم نجومی ثروت او نیست، بلکه سن و سال جوان اوست.در میان صد ثروتمند برتر دنیا فقط لری پیج و سرگی برین که هر دو از مؤسسان گوگل هستند کمتر از ۴۰ سال سن دارند و بقیه ثروتمندان دنیا همگی پا به سن گذاشتهاند.با این همه، برای محاسبه دقیقتر ثروت زاکربرگ باید منتظر ماند عرضه اولیه سهام عمومی فیسبوک در ماه می سال جاری در بورس صورت گیرد.
    درخت هرچه پربارتر افتاده تر

    توصیه ای به خرید/فروش/نگهداری ندارم.

  16. 4 کاربر به خاطر ارسال مفید وحید 20 از ایشان تشکر کرده اند:


  17. #4889
    عضو فعال مات آواتار ها
    تاریخ عضویت
    Aug 2011
    نوشته ها
    5,650
    تشکر
    469
    تشکر شده 13,892 بار در 4,563 ارسال
    یک هواپیما با خلبان مرده به زمین نشستخلبان هواپیمای مسافربری در طول پرواز بر اثر حمله قلبی جان باخت اما هواپیما به سلامت به زمین نشست.

    به گزارش رویترز شرکت هواپیمایی جمهوری چک اعلام کرد یک هواپیمای مسافربری این شرکت با آنکه خلبانش در طول مسیر پرواز بر اثر حمله قلبی جان باخت با فرود اضطراری در پراگ، به سلامت به زمین نشست.

    این هواپیمای با چهل و شش سرنشین در حال پرواز از ورشو به پراگ بود که با هدایت کمک خلبان خود به سلامت به زمین نشست.

    این شرکت هواپیمایی در بیانیه خود اعلام کرد متاسفانه تلاش برای نجات جان خلبان، موثر نبود و او در بین راه جان باخت.

  18. 5 کاربر به خاطر ارسال مفید مات از ایشان تشکر کرده اند:


  19. #4890
    عضو فعال حامد آواتار ها
    تاریخ عضویت
    Feb 2011
    محل سکونت
    مشهد
    نوشته ها
    1,478
    تشکر
    3,574
    تشکر شده 3,647 بار در 1,160 ارسال
    خروج ناو هواپیمابر آمریکا از خلیج فارس


    قایق‏های گشت و هواپیماهای ایرانی ناو هواپیمابر آمریكایی را تا هنگام عبور از تنگه هرمز و خروج از خلیج فارس، تعقیب و كنترل كردند.
    به گزارش خبرگزاری آسوشیتدپرس، افسران ناو هواپیمابر آبراهام لینكلن روز سه شنبه با اعلام این خبر گفتند، هیچ درگیری میان دو طرف صورت نگرفت و كنترل ناوهای خارجی، اقدامی است كه ایران همیشه در تنگه هرمز انجام می‏دهد.
    به گفته دریادار تروی شومیكر، فرمانده ناو هواپیمابر آمریكا، تفنگداران دریایی ایرانی كه لباس سرخ رنگ برتن داشتند، سوار بر یك قایق مجهز به اسلحه خودكار دیده می‏شدند و این در حالی است كه یك قایق گشتی دیگر و یك هواپیمای شناسایی ایرانی هم در نزدیكی ناو هواپیمابر آبراهام لینكلن حاضر بودند و این ناو را مراقبت می‏كردند.
    مقام‏های ایرانی هنوز واكنشی نسبت به خروج ناو آبراهام لینكلن نشان نداده‏اند.

    زنجیر عادت سبک تر از آن است که حس شود،
    اما رفته رفته سنگین شود که پاره نتوان کرد،

  20. 4 کاربر به خاطر ارسال مفید حامد از ایشان تشکر کرده اند:


اطلاعات موضوع

کاربرانی که در حال مشاهده این موضوع هستند

در حال حاضر 8 کاربر در حال مشاهده این موضوع است. (0 کاربران و 8 مهمان ها)

کلمات کلیدی این موضوع

فوری، قانون، مهم، مباحث، مجلس، مجری، مردم، مصوبه، مصاحبه، معدن، نفت، ناگهانی، ناظری، نرخ، هایده، هدفمندی، هدیه تهرانی، وام، وحشت، یورو، یارانه، کاهش، کشاورزی، گفتگو، گرانی، گزیده های خبر، پول، پوریا پورسرخ، پرونده هسته ای، آفریقا، آمار، آمریکا، آزادی، افزایش، الناز شاکردوست، انفجار، انقلاب، انتخابات، اوباما، ایران، اتش سوزی، اجتماعی، احمدی نژاد، اخبار، اخبار اقتصادی، اخبار سیاسی، اخراج، اروپا، استیضاح، استعفا، اشاره، اشتغال، اعتصاب، بنزین، بهره، بهرام رادان، بورس، بیکاری، بیداری اسلامی، بانک، بانک مرکزی، بارش، بازدید، بازرگانی، برکناری، تقاضا، تمایل، تهدید، تولید، تورم، توسعه، تکذیب، تاکید، تجمع، تجارت، تحریم، ترانه علیدوستی، تردید، تعزیرات، تعطیلی، جنگ، جنجال، جهان، جدید، حمله، خلیج فارس، خنده بازار، خودرو، خامنه ای، خاورمیانه، خبر، خبر از همه نوع، خبر سیاسی، دلار، دولت، درآمد، ریزش، رای، رسانه، زلزله، سفر، سقوط، سنا، سوئیفت، سوال، سیل، سکه، سایت بورسی، سریع، شهاب حسینی، شورای امنیت، شایعه، شجریان، صنعت، طلا، طوفان، عدالت، عرضه

نمایش برچسب‌ها

بوک مارک ها

مجوز های ارسال و ویرایش

  • شما نمیتوانید موضوع جدیدی ارسال کنید
  • شما امکان ارسال پاسخ را ندارید
  • شما نمیتوانید فایل پیوست کنید.
  • شما نمیتوانید پست های خود را ویرایش کنید
  •