اخبار

[ایرج اکبری]

بحث غیرت نیست . رفتن منافع رو هماهنگ کنن

با سلام آقای مصری پور در حال حاضر باید منافع را در نظر بگیرند در آن زمان که داشتند سفته بازی می کردند کجا بوده اند امدن بغضی از قندی ها گزارش بد داده اند باید آن وقت خریدار که در گذشته خرید کرده بایدچه کار کند البته خود خریدار هم مقصر است که در این بازی که کاملا سفته بازی بود شرکت کرد امید واریم که این بازی ختم به خیر برایکسانی باشد که از قبل قندی خرید داشته اند باید ببینیم که گزارش ها چگونه است با تشکر

[مات]

حماس و یک اشتباه تاریخیدر پی تغییر موضع حماس درباره حکومت بشار اسد و حمایت اسماعیل هنیه از مخالفان اسد ، حسن هانی زاده از تحلیلگران مسائل جهان عرب ، این یادداشت را برای عصر ایران نوشته است:


معروف است به این که رهبران سیاسی فلسطین در طول 64 سالی که از عمر رژیم صهیونیستی می گذرد همواره از تاریخ عبرت نمی گیرند و اشتباهات پیشینیان خود را تکرار می کنند.

نخستین اشتباه رهبران تاریخی فلسطین این بود که فریب رهبران سابق جهان عرب را خوردند و با وعده بازگشت سریع به اراضی اشغالی ،مردم فلسطین را وادار به ترک فلسطین اشغالی کردند.

مردم فلسطین با این تلقی که مهاجرت آنان برای مدتی کوتاه خواهد بود از فلسطین به کشورهای لبنان، سوریه ، مصر ،اردن وعراق مهاجرت کردند اما این مهاجرت بازگشتی به دنبال نداشت.

اشتباه دیگر رهبران فلسطینی این بود که در جریان اشغال کویت توسط عراق درسال 1990 در کنار رژیم صدام قرار گرفتند و کویت را که بزرگترین حامی مالی آنان بود به رژیم دیکتاتوری صدام فروختند.

در گیر شدن مستقیم با رژیم پادشاهی اردن در سال 1970 که منجر به بروز فاجعه سپتامبر سیاه وقتل عام 15 هزار فلسطینی توسط ملک حسین پادشاه سابق اردن یکی دیگر از اشتباهات تاریخی رهبران فلسطینی بود.

امضاء قرار داد اسلو نیز زائیده تحلیل غیر دقیق رهبران فلسطین وتلقی اشتباه آمیز آنان از شرایط ورخدادهای بین المللی در آن زمان بود.

در سال 1991 کنفرانس مادرید در شرایطی بر گزارشد که اشغال کویت توسط عراق جهان عرب را به دو بلوک مخالف و موافق تقسیم کرده بود.

مرحوم یاسرعرفات رهبر سابق سازمان آزادیبخش فلسطین که همه تخم مرغ های خود را در سبد صدام حسین قرار داده بود ،بیشترین دوستان عرب خود را ازدست دا د .

لذا یاسر عرفات با این تلقی که جهان عرب انسجام خود را از دست داده وفلسطین تنها مانده، با پادرمیانی دولت نروژ بطور پنهانی با مقامات رژیمصهیونیستی مذاکراتی را آغاز کرد که این مذاکرات به امضای توافقنامه اسلودر سال 1993 منجر شد.

ازآنجائی که دمشق همواره برای پشتیبانی از جنبش فتح به رهبری یاسر عرفات متحمل مشقات زیادی شده بود لذا این قرار داد رنجش مرحوم حافظ اسد رئیس جمهوری سابق سوریه را در پی داشت.

مرحوم حافظ اسد انتظار داشت که یاسرعرفات حداقل قبل از امضای قرارداد ننگین اسلو با رهبران سوریه رایزنی می کرد اما عرفات به اصطلاح از پشت سر حافظ اسد عمل کرد.

همان زمان مرحوم حافظ اسد دستور داده بود که دیگر یاسرعرفات را به دمشق راه ندهند اما رهبر جنبش فتح که همچنان نسبت به تشکیل یک دولت مستقل فلسطینی تردید داشت نمی خواست مهم ترین حامی خود یعنی سوریه را از دست بدهد.

لذا در سال 1994 زمانی که باسل اسد فرزند مرحوم حافظ اسد در یک تصادف دردناک جان خود را از دست دا د یاسرعرفات به بهانه شرکت در مراسم تشییع جنازه باسل اسد وارد دمشق شد و در حالی که بشدت بر سر و روی خود می کوبید خود را در آغوش مرحوم حافظ اسد انداخت!

با این که حافظ اسد به خوبی می دانست که مرحوم یاسرعرفات به اصطلاح فیلم بازی می کند اما با وساطت عبدالحلیم خدام معاون سابق رئیس جمهوری ،فاروق الشرع وزیر خارجه ومصطفی طلاس وزیر دفاع وقت سوریه با یاسر عرفات آشتی کرد و او را بخشید.

اما مدتی بعد یاسرعرفات که در کاخ رام الله به عنوان رئیس تشکیلات خودگردان بر کرسی ریاست تکیه زد رفت وآمدهای خود را با اسحاق رابین ، شیمون پرز وایهود باراک نخست وزیران سابق رژیم صهیونیستی افزایش داد و دوستان قدیمی خود را فراموش کرد.

سرانجام یاسرعرفات که تحت تاثیر رهبران برخی کشورهای عرب منطقه روابط خود را با رژیم اسرائیل توسعه داد ه بود در کاخ خود تنها ماند و آمد بسر او که نباید می آمد.

یاسر عرفات از سال 2002 بیش از دو سال در محاصره تانکهای ارتش رژیم صهیونیستی درمقر تشکیلات خود گردان در رام الله باقی ماند ودر طول این مدت هیچیک از رهبران عرب به عنوان همدردی حتی زحمت یک تماس تلفنی با یاسرعرفات را بخود ندادند.

عرفات درنوامبر سال 2004 بر اثر یک بیماری مشکوک به بیمارستان پرسی فرانسه منتقل شد ودر آنجا در غربت فوت کرد اما در طول 14 روزی که در بیمارستان بستری بود هیچیک از سفرای عرب در پاریس حتی به ملاقات وی نرفتند.

پرونده مرگ مشکوک یاسرعرفات پس از 50 سال مبارزه برای همیشه در بیمارستان پرسی فرانسه به بایگانی راکد سپرده شد وگوئی اصلا یاسرعرفاتی به دنیا نیامده بود !

محمود عباس" ابو مازن "جای عرفات را گرفت وهمان راهی را دنبال کرد که عرفات سالها بدون دست یابی به اهداف خود دنبال کرده بود.

ابو مازن با سرعت بیشتری در پی مذاکره با رهبران رژیم صهیونیستی برآمد اما این مذاکرات پس از 7 سال به بن بست رسید.

حماس که مبارزه خود را از سال 1987 با انقلاب سنگ آغاز کرده بود توانست جایگاه رفیعی در میان توده های مسلمان و فلسطین کسب کند.

مبارزات حماس می رفت معادلات داخلی ،منطقه ای وبین المللی را به سود ملت فلسطین تغییر دهد اما بار دیگر رهبران حماس دچار خطای تاریخی شدند.

رهبران عربستان، قطر، اردن و مصر از حماس خواستند تا فاز نظامی و مبارزاتی را کنار بگذارد و وارد فاز سیاسی و دولت سازی بشود.

حماس در سال 2005 با این تلقی که تشکیل یک دولت انقلابی به کسب امتیازات بیشتری از رژیم اسرائیل منجر می شود وارد انتخابات پارلمانی شد .

این جنبش با کسب اکثریت کرسی های پارلمانی توانست دولت خود را تشکیل دهد اما هیچیک از سران رژیم های عرب علیرغم وعده های قبلی خود حاضر نشدند دولت حماس را به رسمیت بشناسند.

امروز نیز حماس بار دیگر دچار خطای استراتژیکی شده ومی رود تا دستاوردهای مبارزاتی خود را فدای وعده های پوچ ودروغین سران عربستان، بحرین، قطر وامارات کند.

سفر اسماعیل هنیه نخست وزیر حماس به چند کشورعربی و نیز جمهوری اسلامی ایران در واقع برآیند رخدادهای اخیر جهان عرب بود.

سر نگونی حسنی مبارک در مصر، زین العابدین بن علی در تونس و معمر قذافی در لیبی اوضاع سیاسی منطقه را به سود حماس و به ضرر جنبش فتح تغییر داد.

جنبش فتح به رهبری محمود عباس که هم پیمانان سنتی خود را در مصر ، تونس و لیبی از دست داده سعی کرد به حماس نزدیک شود .

رهبران حماس نیز با این تصورکه اوضاع سوریه دیگر قابل کنترل نیست وممکن است تغییراتی در آینده در سوریه صورت گیرد خود را درآغوش رهبران کشورهای حوزه خلیج فارس ونیز جنبش فتح انداختند.

هر چند مذاکرات اخیر اسماعیل هنیه، خالد مشعل وموسی ابومرزوق از رهبران حماس با محمود عباس رئیس تشکیلات خود گردان در دوحه و قاهره یک مساله داخلی است و به خود فلسطینیان مربوط است اما در جریان سخنرانی اسماعیل هنیه در دانشگاه الازهر اتفاقی رخداد که جایگاه حماس را نزد ملت ایران متزلزل می کند.

همه ملتهای مسلمان در سراسر جهان به خوبی می دانند که ملت ایران در طول 33 سال گذشته به دلیل جانبداری بی قید وشرط از جنبش های مبارز فلسطینی بهای سنگینی پرداخت کرده است .

اتهام زنی ها ، محاصره اقتصادی ، جنگ تحمیلی 8ساله ، بلوکه کردن دارائیهای ایران و تلاش برای انزوای سیاسی این کشور بخشی از تبعات کمک ملت ایران به جنبش های آزادیبخش فلسطین به ویژه حماس بوده است.

در جریان سخنرانی اخیر اسماعیل هنیه در دانشگاه الازهرقاهره جمعی از افراد معلوم الحال تحت تاثیر پترودلارهای عربستان شعارهائی علیه ایران دادند که با سکوت نخست وزیر حماس مواجه شد.

سلفی های مزدور عربستان بدون هیچگونه مقدمه ای شعارهای " نه ایران نه حزب الله" دادند واسماعیل هنیه نیز با لبخند وسکوت خود ظاهرا آنان را همراهی می کرد.

جا داشت که آقای هنیه برای این گمراهان کوردل و بی بصیرت و سلفی های مزدور و جیره خوارعربستان توضیح می داد که اگر ایران وحزب الله نبودند امروز نه حماسی وجود داشت ونه فلسطین .

آقای اسماعیل هنیه باید متذکر می شد که اسرائیل در جنگ ژوئن 1967 درعرض 6 روز 80 هزارکیلومتر مربع " 8 برابر مساحت لبنان" از خاک مصر و سوریه را اشغال کرد اما در جنگ 33 روزه در برابر شیرمردان مکتب "حیدر" با تحمل سنگین ترین شکست های تاریخی خود از جنوب لبنان عقب نشینی کرد.

آقای اسماعیل هنیه باید به این کوردلان متعصب یاد آوری می کرد که در جنگ ژوئن 1967 ژنرال های دو ستاره و سه ستاره ارتش مصر از ترس سربازان اسرائیلی در شنزارهای صحرای سینا، العریش و شرم الشیخ پنهان شده بودند .

اما در جنگ 33 روزه لبنان ،این ژنرال های سه ستاره اسرائیلی بودند که در برابر جوانان پیرو مکتب امیر المومنین" علی علیه السلام" در جنبش حزب الله بستوه آمده بودند و خود ر ادر پشت تپه ماهورهای جنوب لبنان پنهان کرده بودند.

متاسفانه آقای اسماعیل هنیه در سخنرانی خود در جمع سلفی های دانشگاه الازهر در روز جمعه گذشته بدترین عبارات را در مورد نظام ضد صهیونیستی سوریه به کاربرد و از تروریست های سلفی ضد دولتی سوریه جانبداری کرد.

حداقل آقای اسماعیل هنیه باید حرمت نان ونمکی را که 500 هزار فلسطینی مقیم سوریه در طول 60 سال گذشته خورده بودند پاس می داشت و موضع متعادل تری در برابر دولت بشار اسد اتخاذ می کرد.

اگر آقای هنیه تصور می کند که باید در بهارعربی چهچهه مستانه بزند و یاران قدیم را فراموش کند بار دیگر مرتکب خطای تاریخی شده زیرا سران رژیم های عرب هیچگاه به ملت فلسطین وفادارنبوده ونخواهند بود.

موضوع فلسطین را سران کشورهای بی هویتی مانند عربستان، قطر، بحرین و امارات حل نخواهند کرد زیرا این موضوع بقدری پیچیده ودارای ابهامات سیاسی، بین المللی وامنیتی است که از فهم وشعور سران این کشورها خارج است .

آقای اسماعیل هنیه و یاران وی در جنبش حماس باید بدانند که ملت ایران در بدترین شرایط محاصره اقتصادی و بین المللی هرگز دست از حمایت از ملت فلسطین بر نداشت اما نمک خوردن ونمکدان شکستن هم در ادبیات سیاسی و اجتماعی ملت ایران جائی ندارد.

ملت بزرگ و وفادار ایران در جریان بر گزاری مراسم روز قدس سال 1388 زمانی که عده معلوم الحالی شعار " نه غزه نه لبنان" سر داده بودند بر دهان این عده کوبید، لذا این ملت انتظار داشت که آقای اسماعیل هنیه بر دهان کسانیکه شعار " نه ایران نه حزب الله" سر داده بودند ، می کوبید .

[بابک 52]

وقتي ميتوانيم معامله را فسخ كنيم
جام جم آنلاين: در اصطلاح حقوقی به داشتن اختیار بر هم زدن معامله «خیار» میگویند. از دیدگاه قانون مدنی ماده 396 انواع خیارات براي فسخ معامله 10 مورد است که خیار مجلس، شرط، تاخیر ثمن، رویت و تخلف از وصف، غبن، عیب، تدلیس، تبعیض صفقه، تخلف شرط و خيار حیوان را شامل ميشود.

بر اين اساس، خيار مجلس، اختیاری است که به هر یک از خریدار و فروشنده داده میشود تا زمانی که متفرق نشدهاند و در محل حضور دارند بتوانند معامله را فسخ كنند.

این در حالي است كه خیار تاخير از ثمن زمانی کاربرد دارد که فروشنده صبر ایوب ندارد و خریدار در پرداخت ثمن یا همان پول تعلل ميكند. در اين شرايط است كه ماده402 قانون مدنی به كار ميآيد، چرا كه اين ماده ميگويد هرگاه فروشنده و خریدار زمانی را برای پرداخت پول مشخص نکرده باشند و 3 روز از تاریخ معامله بگذرد و فروشنده کالا را در اختیار مشتری نگذارد و مشتری هم قیمت جنس را نپردازد، فروشنده حق دارد معامله را فسخ کند.

اين در حالي است كه اگر خريدار ظرف 3 روز ثمن معامله را پرداخت کند دیگر فروشنده حق فسخ ندارد. نكته مهم در این نوع خیار اين است كه هرگاه کالا از آن دسته اجناسی باشد که در کمتر از 3 روز فاسد میشود یا افت قیمت پیدا میکند فروشنده هر زمانی كه احساس کرد کالا در حال فساد یا کسر قیمت است میتواند معامله را برهم بزند.

کلاه گشاد و خیار غبن

گاهی اوقات افراد بدون هیچ تحقیق و تفحصی معاملاتی انجام میدهند و پس از اتمام كارها تازه متوجه ضرر و زياني كه متحمل شدهاند ميشوند. بيشتر وقتها كار دو طرف اين قبيل معاملات به دعوا ميكشد و عاقبت، يك طرف معامله با اين فكر كه ديگر هيچ راهحلي وجود ندارد، دست از كار ميكشد. اين در حالي است كه قانون براي اين قبيل افراد نيز راه چارهاي گذاشته است.

ماده 416 قانون مدنی براي آنهايي كه گمان ميكنند كلاه بزرگي بر سرشان رفته است خيار غبن را پيشبيني كرده تا از اين طريق اگر در معاملهاي دچار زيان شدند آن را فسخ كنند. پس هرگاه یکی از فروشنده یا خریدار در معامله غبن فاحش داشته باشد، با استناد به اين نوع از خيار بعد از آگاهشدن از این زیان فاحش میتواند معامله را فسخ كند.

نکته مهم اینکه استناد به خیار غبن برای فسخ معامله در صورتی پذیرفته میشود که فرد زیاندیده هنگام معامله به قیمت عادله یا همان قیمت روز آگاه نباشد ولی اگر از قیمت روز آگاهی داشته باشد آن وقت نمیتواند معامله را به استناد این ماده قانونی فسخ کند. نکته دیگر اینکه خیار غبن فوری است یعنی به محض اطلاع طرفین باید اجرا شود و تعلل در آن جایز نیست.

گنجشك قنارينما

جمله گنجشك رنگ کردن و جای قناري فروختن مصداق نوع دیگري از خياري است که به خریدار داده شده تا بتواند معامله را فسخ کند، آن هم در مواقعي كه خریدار ثابت کند فروشنده با زبان چرب و نرمش خصوصیاتی برای جنسش بیان کرده که در واقع فاقد آنها بوده و مشتری از همه جا بیخبر هم جنس را خریده ولی سرانجام متوجه کلک او شده است.

ماده 410 قانون مدنی در این باره میگوید :«هرگاه کسی مورد معامله را ندیده و آن را فقط با بیان اوصاف توسط فروشنده خریده و بعد از دیدن آن بفهمد جنس مورد معامله دارای اوصاف ذکر شده نيست، میتواند معامله را فسخ كند.» اين در حالي است كه اگر مشتری جنس مورد معامله را دیده باشد و بداند مورد معامله، آن اوصاف و خصوصیات را ندارد دیگر نمیتواند معامله را فسخ کند. البته باید توجه داشت هرگاه خریدار جنسی را قبلا دیده باشد و به اعتماد دیدن قبلی اقدام به معامله کند ولی بعد از خرید متوجه شود آن خاصیت قبلی را ندارد اختيار فسخ معامله را دارد.

بنجلفروشی

ماده 422 قانون مدني میگوید اگر بعد از معامله معلوم شود که مبیع (کالا) معیوب است مشتری حق دارد یا معامله را فسخ کند یا ضمن پذيرفتن جنس معیوب ، تفاوت قیمت جنس معیوب و سالم را از فروشنده بگیرد.

به این خیار، خیار عیب میگویند. خیار عیب زماني قابل استناد است كه برای مشتری ثابت میشود در حين معامله، عيب وجود داشته ولي مخفي بوده است. عیب هم زماني مخفی محسوب میشود که مشتری زمان خرید از آن آگاه نباشد. نکته دیگر اینکه بعد از آگاه شدن به عیب عمل به خیار فوری است يعني بايد به محض مطلع شدن از عيوب موجود براي فسخ معامله اقدام كرد.

فریب در معامله

فريب در معامله را حتما خيليها تجربه كردهاند اما شايد بيشتر افراد فريب خورده نتوانسته باشند حقوق از دست رفتهشان را احقاق كنند. اين در حالي است كه قانون براي افراد فريب خورده در معامله تسهيلاتي قائل شده، به طوري كه اگر فروشنده عملیاتی انجام دهد که موجب فریب خریدار شود، مشتری میتواند از خیار تدلیس استفاده و معامله را فسخ كند. البته نکته مهم در این باره این است که عملیات فریب باید پیش از انجام معامله رخ داده باشد تا به اين وسيله رغبت انجام معامله در مشتری ایجاد شود.

http://www.jamejamonline.ir/newstext...m=100805146349

[بابک 52]

"ايميدرو" دو ماه است صاحب ندارد؛
سكوت غضنفري در برابر فساد بزرگ
هر چند بايد اذعان كرد تيغ رسانه ها مدتي است در كشور كند شده، اما اين كندي هنوز به آنجا نرسيده كه از اشتباهات فاحش برخي مديران ارشد اجرايي براحتي گذشت.
به گزارش خبرنگار اقتصادي مشرق ، با شروع محاكمه گروه آريا، يكي از جنجالي ترين پرونده هاي قضايي كشور ورق زده شده است كه براي قضاوت درباره آثار و پيامد هاي اين پرونده بايد منتظر ورق خوردن صفحات پاياني آن باشيم .

در ميات پرونده هاي موجود در فساد بزرگ اقتصادي، صفحاتي به يكي از معاونان وزير صنايع اختصاص دارد.(خ . ا) فردي است كه سال ها در صحنه اقتصاد و صنعت كشور اميال و مطامع شخصي خود را پيگيري كرده و هم اكنون در معرض قضاوت قرار گرفته است.

يك مرور اجمالي درباره جايگاه (خ . ا) نشان مي دهد وي مدتي در صندلي مسئول دفتري وزير صنايع تكيه زده ،مدتي نيز مديريت شركت شهرك هاي صنعتي كشور را عهده دار شد و بالاخره عنان "ايميدرو" يكي از دو ركن اصلي وزارت صنايع را در دستان خود گرفت.

البته نبايد از نظر دور داشت كه وي هم زمان با پست هاي رسمي خود، قدرت پنهاني در اختيار داشته كه از سوي وزير سابق صنايع به وي سپرده شده بود و آن هم مديريت بزرگترين پروژه هاي صنعتي و معدني كشور بود.

هر چند زمان لازم است تا ابعاد فساد (خ . ا) براي همگان آشكار شود ، اما يك سوال اساسي باقي مي ماند و آن نحوه انتصاب وي بر مسند "ايميدرو" است . تا اين زمان جناب آقاي غضنفري سكوت را بهترين تاكتيك در برابر اين اشتباه بزرگ خود انتخاب كرده است و رسانه ها نيز آنقدر مشغوليت داشته اند كه كمتر به سراغ اين سوژه رفته اند.

اما به هر حال زمان آن فرا رسيده كه اگر وزير صنايع شجاعتي دارند ، براي اذعان عمومي اعلام كنند (خ . ا) با حمايت چه فردي و با چه فشارهاي سياسي بر مسند بزرگترين شركت هاي صنعتي و معدني كشور تكيه زده است .
اما همانطور كه در جلسه روز گذشته دادگاه در يكي از مفاد تفهيم اتهام به «اميرخسروي» از سوي قاضي «سراج» قرائت شد ، اتهام پرداخت رشوه به مبلغ 9 ميليارد ريال به «خ.الف» متهم رديف نهم از مسئولان وزارت صنايع با همكاري و وساطت «ع.ر» متهم رديف دهم، و.... بود.

براي آنان كه تمايل دارند اندك آشنايي با "ايميدرو" داشته باشند بايد گفت؛فولاد مباركه با فروش 4 هزار ميليارد توماني ، فولاد خوزستان با توليد 5/1 ميليون تني ، شركت ملي مس با صادرات يك ميليارد دلاري و فروش چند هزار ميليارد توماني و بالاخره معادن سنگ آهن چادرملو ، گل گهر و سنگ آهن مركزي و كارخانجات توليد آلومينيوم تنها بخشي از حيطه نفوذ در مديريت آقاي (خ . ا) بوده است و اين كه در اين مدت چه تخلفاتي در حوزه صنايع و معادن كشور صورت گرفته ، نيازمند زمان است، زماني كه اميدواريم آنقدر طولاني نشود كه ديگر متخلفان فرصت فرار از تخلفات خود پيدا كنند و رسانه ها همچنان منتظر پاسخ هاي غضنفري هستند و اين كه چرا وزير صنايع به وضعيت نابسامان "ايميدرو" رسيدگي نمي كند.

نكته آخري كه مسئولان اقتصادي كشور بايد پاسخگو باشند اينكه چرا در سال جهاد اقتصادي برخي پست هاي كليدي اقتصاد كشور بدون مسئول مانده اند و در شرايط خاص پايان سال كه نياز به حضور بيشتر و كار جهادي مي باشد همچنان اين پست ها بايد در بلاتكليفي به سر ببرند.

http://www.mashreghnews.ir/fa/news/100108

[بابک 52]

مدیر عامل سابق فولاد مبارکه:کجای دنیا پول ملی یک کشور چند نرخی است؟/اجرای فاز دوم هدفمندی به تعدیل نیرو می انجامد
صنعت - عضو هیات رییسه اتاق بازرگانی ایران:شرایط صنعت و تولید کشور مهیای اجرای فاز دوم هدفمندسازی یارانه ها نیست.
محمود اسلامیان که در کافه خبر سخن می گفت، ضمن ابراز نگرانی از تبعات اجرای فاز دوم هدفمندسازی یارانه ها در شرایط فعلی اظهار داشت:متاسفانه دولت بدون ارزیابی عملکرد فاز اول هدفمندسازی یارانه و تاثیر آن، مترصد اجرای فاز دوم این قانون است که ارزیابی های ما از وضعیت نمونه های استانی نشان از مهیا نبودن وضعیت صنایع کشور برای این امر دارد.
مدیر عامل سابق فولاد مبارکه اصفهان افزود:به عنوان نمونه در استان اصفهان بررسی های انجام شده نشان می دهد که به ویژه صنایع انرژی بر همچون صنایع فلزی توان تحمل افزایش بیشتر قیمت حامل های انرژی را ندارند.
وی تصریح کرد:در صورت ادامه روند موجود در خصوص تعامل دولت با صنایع کشور در قالب قانون هدفمندسازی یارانه ها، سال آینده باید شاهد تعدیل نیرو در بخش تولید کشور باشیم.
اسلامیان خطاب به مسوولان اقتصادی کشور گفت:وقتی در شرایط فعلی سود برخی صنایع کشور کمتر از هزینه افزایش هزینه انرژی است، چگونه ادامه تولید میسر خواهد بود؟
وی در پاسخ به توصیه مقام های دولتی مبنی بر لزوم اصلاح ساختار تولید و ارایه طرح های کاهش مصرف انرژی گفت:چنین طرحی زمان بر و تدریجی است گذشته از این فشار هزینه های سربار تولید در ایران اجازه این گونه تدبیرها را به تولید کنندگان نمی دهد.
اسلامیان افزود:با وجود هزینه بالای تامین مالی از سیستم بانکی، نابسامانی بازار ارز و نیز فشار عوارض و مالیات بر تولید نمی توان انتظار اصلاح ساختار تولید را داشت.
خزانه دار اتاق بازرگانی ایران گفت:هزینه بالای تولید در ایران و دخالت های گسترده دولت، توان رقابت را از میان برده است.
وی افزود:مگر تولیدکنندگان چینی با چنین تورمی و چنین هزینه هایی مواجه هستند که ما هستیم، آن گاه دولت با پایین نگاه داشتن نرخ ارز عملا شرایط را برای تولیدکنندگان سخت تر کرده است.
عضو هیات رییسه اتاق بازرگانی ایران با انتقاد از مدیریت بازار ارز گفت:کجای دنیا پول ملی کشور چند نرخی است که در ایران هست. بانک مرکزی و وزارت اقتصاد با ارزیابی نادرست از نرخ ارز مانع تک نرخی شدن ارز شدند.
اسلامیان افزود:به اعتقاد من نرخ ارز نه 1226 تومان است نه نرخ 1900 تومان بازار آزاد بلکه دولت باید نرخ واقعی را ارزیابی کند.
وی خاطرنشان کرد:اگر دولت بحث افزایش نرخ ارز را مطابق نرخ تورم، طی سال های اجرای قانون برنامه چهارم توسعه، تعدیل می کرد، امروز شاهد جهش قیمتی نبودیم.
اسلامیان در خصوص دخالت دلالان در بازار ارز گفت:زمانی که نزدیک به 98 درصد ارز کشور آن هم در حجم 90 میلیارد دلار در سال در انحصار بانک مرکزی است، این که چند دلال و صراف با سرمایه اندک، بازار را بهم بریزند، باور نکردنی است و بیشتر نشان دهنده ضعف مدیریت بازار ارز است.
عضو هیات رییسه اتاق بازرگانی ایران افزود:این اتفاق شبیه این است که پس از واردات گسترده برنج به کشور ادعا کنیم که چند مغازه دار بازار برنج را بهم ریخته اند.
مشروح گفتگوی محموداسلامیان در کافه خبر به زودی منتشر می شود.

http://www.khabaronline.ir/detail/200216/economy/house

[بابک 52]

پيش بيني سود سهام شرکت هاي پتروشيمي
خبرگزاري موج - گروه بورس

به گزارش خبرنگار خبرگزاري موج، شرکت صنايع پتروشيمي کرمانشاه با سرمايه يک هزار و 764 ميليارد ريال براي سال مالي 91، به ازاي هر سهم سود 666 ريالي اعلام کرد.
سود هر سهم اين شرکت براي سال مالي 90، 466 ريال بوده است.
براي سال مالي 91، هيات مديره در نظر دارد تا 10 درصد از سود خالص را جهت تقسيم بين صاحبان سهام به مجمع عمومي عادي ساليانه پيشنهاد کند.
از سوي ديگر شرکت پتروشيمي خارک براي سال مالي 91، نيز با سرمايه يک هزار ميليارد ريال به ازاي هر سهم سه هزار و 467 ريال سود پيش بيني کرده است.
اين شرکت در نظر دارد 80 درصد از سود خالص خود را در مجمع عمومي عادي ساليانه بين صاحبان سهام تقسيم کند.
سود هر سهم شرکت پتروشيمي خارک براي سال مالي 90، سه هزار و 712 ريال بوده است.
پتروشيمي شازند ( پتروشيمي اراک) نيز براي سال مالي 91، به ازاي هر سهم 770 ريال سود پيش بيني کرده است.
اين شرکت با برخورداري از سرمايه يک هزار و 200 ميليارد ريالي، در سال مالي 90، 950 ريال سود به ازاي هر سهم محقق ساخت.
پتروشيمي شازند در نظر دارد تا در پايان سال مالي 91، 70 درصد سود خالص خود را در مجمع عادي ساليانه تقسيم کند.
اين گزارش مي افزايد: سود پيش بيني شده پتروشيمي زاگرس براي هر سهم از رقم دو هزار و 224 ريال برخوردار است؛ شرکت در نظر دارد تاتمام سود خود را به صاحبان سهام اختصاص دهد.
سودهر سهم اين شرکت با سرمايه دو هزار و 400 ميليارد ريال براي سال مالي 90، دو هزار و 198 ريال بوده است.
شرکت پتروشيمي فن آوران نيز با سرمايه 950 ميليارد ريال، به هر سهم خود يک هزارو 704 ريال سود اختصاص داده است.
در سال مالي 90، شرکت براي هر سهم يک هزار و 831 ريال سود محقق ساخت.
هيات مديره شرکت در نظر دارد تا 70 درصد سود خالص را در مجمع عمومي منتهي به اسفندماه 91 بين صاحبان سهام تقسيم کند.
پتروشيمي مارون سهام تازه وارده نيز به ازاي هر سهم سه هزار و 186 ريال سود پيش بيني کرده است.
شرکت با سرمايه چهار هزار ميليارد ريال، در نظر دارد تا 80 درصد سود خود را در پايان سال مالي 91 در مجمع تقسيم کند.
سود هر سهم اين شرکت در سال مالي 90، دو هزارو 633 ريال بوده است.
شرکت پتروشيمي شيراز نيز با سرمايه دو هزار و 550 ميليارد ريال سود 420 ريالي براي هر سهم خود در نظر گرفته است که سهم صاحبان سهام از اين ميزان سود 10 درصد مي باشد.
سود سال 90 شرکت براي هر سهم 413 ريال بوده است.
شرکت پتروشيمي پرديس نيز با سرمايه يک هزار ميليارد ريال سود 5 هزارو 39 ريال براي سال مالي 91 پيش بيني کرده است که تمام اين سود در مجمع تقسيم خواهد شد.
سود محقق شده براي سال مالي 90 اين شرکت به ازاي هر سهم شش هزار و 62 ريال بوده است.

http://www.mojnews.com/fa/Miscellane..._News&r=944110

[بابک 52]

آمریکا توان نظامی خود را در تنگه هرمز بالا میبرد

وزارت دفاع آمریکا برای واکنش در برابر بستن احتمالی تنگه هرمز توسط ایران ۱۰۰ میلیون دلار بودجه اضافی درخواست کرده است. این مبلغ برای تجهیز نیروی دریایی این کشور به دستگاهها و جنگافزارهای مدرن هزینه خواهد شد.

روز شنبه (۲۵ فوریه / ۶ اسفند) روزنامهی "وال استریت ژورنال" (Wall Street Journal) گزارش داد که ارتش آمریکا قصد دارد، توان نظامی خود را در تنگهی هرمز بالا ببرد. به همین منظور وزارت دفاع از مجلس سنا خواسته است، به منطور تجهیز کشتیهای جنگی به دستگاههای مدرن و تهیهی مینیابهای مدرن، ۱۰۰ میلیون دلار بودجهی یکباره تعیین کند.

این روزنامه به نقل از ژنرال جیمز ماتیس (James Mattis)، فرماندهی نیروهای آمریکایی مستقر در خلیج فارس نوشته است که کارشناسان نیروی دریایی پس از آزمایشها و کنترلهای دقیق به این نتیجه رسیدهاند که برای واکنش مناسب در برابر بستن تنگهی هرمز توسط ایران کمبودهایی وجود دارد.

یک افسر آمریکایی به وال استریت ژورنال گفته است، مقامات ایران باید بدانند که «ما برای مقابله با هرگونه اقدامی از جانب آنها واکنش مناسب نشان خواهیم داد».

وال استریت ژورنال مینویسد: دستگاههای اطلاعاتی غربی معتقدند که ایران دارای دستکم ۵ هزار مین دریایی است که بخشی از آنها بسیار مدرن هستند. این مینها قابلیت انفجار بالایی دارند و به آسانی برای مینیابهایی که در سالهای گذشته تولید شدهاند قابل رویت نیستند.

کارشناسان نیروی دریایی آمریکا علاوه بر مینهای مدرن به قایقهای تندرو و هواپیماهای بیسرنشین ایران اشاره کردهاند که میتوانند برای ناوهای آمریکایی مشکلساز شوند. به همین دلیل ارتش آمریکا باید پیش از بروز هر گونه بحرانی در تنگهی هرمز برای مقابلهی کارساز با جنگافزارهای مدرن ایران چارهاندیشی کند.

۴۰ درصد حمل و نقل دریایی نفت خام و گاز جهان از طریق تنگهی هرمز صورت میگیرد.

تهدیدهای مکرر

مقامات نظامی و حکومتی ایران بارها تهدید کردهاند که در واکنش به حملهی نظامی احتمالی به ایران تنگهی هرمز را زیر کنترل خود درخواهند آورد. آخرین بار در روز ۱۶ بهمن (۵ فوریه) علی سعیدی، نمایندهی رهبر جمهوری اسلامی در سپاه پاسداران گفت: «تنگه هرمز و افکار عمومی منطقه که به شدت تحت تاثیر ایران است از جمله ظرفیتهایی است که ایران میتواند در پاسخ به تهدیدها از آن بهره بگیرد».

او در گفتوگو با خبرگزاری مهر وجود «نیروهای مسلح، سپاه و بسیج با آمادگی کامل و سلاحهای پیشرفته، ذخایر عظیم نفت و گاز و موقعیت استراتژیک در خاورمیانه و تسلط ایران بر تنگه هرمز» را از جمله ویژگیها و «ظرفیتهای ممتاز ایران نسبت به دیگر کشورهای منطقه» دانست.

این سخنان در پی اظهارات آیتالله خامنهای ابراز شد. او در نماز جمعه (۱۴ بهمن) در رابطه با تهدیدهای نظامی علیه جمهوری اسلامی گفته بود: «ما هم تهدیدهایی داریم که به وقت خود اعمال میشود».

سخنان خامنهای واکنشی بود به اظهارات لئون پانهتا، وزیر دفاع آمریکا. روزنامه"واشنگتن پست" به نقل از پانهتا گزارش داده بود که به احتمال زیاد حملهی نظامی اسراییل به تاسیسات هستهای ایران میتواند در ماههای آوریل، مه یا ژوئن سال جاری میلادی ۲۰۱۲ (اردیبهشت، خرداد یا تیر ۱۳۹۱) روی دهد.

کشورهای غربی و اسرائيل جمهوری اسلامی ایران را به تلاش برای دستیابی به جنگافزار هستهای متهم میکنند و برای جلوگیری از موفقیت ایران در این زمینه گزینههای گوناگون، از تحریم اقتصادی تا حملهی نظامی را در نظر گرفتهاند. مقامات ایران پیوسته این اتهام را رد کرده و بهرهمندی از انرژی هستهای با مقاصد صلحآمیز را "حق مشروع" خود میدانند.

[بابک 52]

وعده گشايش ارزي ناباورانه

گروه بازرگانی- مينا يوسفي: وزیر صنعت، معدن و تجارت با اعلام جزییات نحوه تخصیص ارز به نرخ مرجع برای واردات، گزارش «دنیای اقتصاد» در مورد توقف ثبت سفارش برخی کالاها و احتمال سهميهبندی ارز دولتی را تایید کرد و گفت که صادرکنندگان نیز همچنان مجاز به مبادله ارز خود با واردکنندگان هستند، اما این کار شرط و شروط خود را دارد.
همزمان با این اظهارات وزير، معاون اول رییسجمهور نیز از گشایشهای جدید در بازار ارز خبر داد و اعلام کرد که با اقداماتی که در دست است تا چند روز آینده همه تعجب خواهند کرد و بمبی از ناباوری بین غربیها منفجر خواهد شد.
البته صحبت بر سر چند و چون واگذاری ارز با نرخ 1226 تومان به کالاهای وارداتی در حالی طی یک ماه گذشته خبرساز شده و حساسيت فعالان اقتصادی را برانگیخته است که هنوز نه تنها سازوکار تخصیص این ارز مشخص نیست، بلکه متولی اصلی اجرای این سیاست ارزی نیز هنوز معرفی نشده است. در این شرایط مديران در پاسخ به پرسشهایی در مورد جزییات دقیق تخصیص ارز دولتی مدام یکدیگر را مسوول اعلام میکنند. هر چند به نظر میرسد که مسوول تمام ضوابط و مقررات پولی کشور بانک مرکزی باشد، اما با این حال مقام پاسخگو در این مورد به صراحت وزارت صنعت، معدن و تجارت را سیاستگذار در این مورد ميداند. مینو کیانی راد، معاون ارزی بانک مرکزی که روز گذشته مهمان مراسم تقدیر از صادرکنندگان برتر بود هر چند حاضر به پاسخگویی به خبرنگاران نشد، اما در توضیحی بسیار کوتاه به «دنیای اقتصاد» گفت که بانک مرکزی مسوولیت چگونگی بهرهمندی واردکنندگان از ارز مرجع را ندارد و در این مورد سازمان توسعه تجارت متولی تمام امور است.
اما با این حال وزیر صنعت، معدن و تجارت نیز در جمع خبرنگاران با ارائه توضیحاتی در این مورد به برخی ابهامها پاسخ گفت و در عین حال نیز تاکید کرد که سیاستهای ارزی و تعیین ساز و کار تخصیص ارز وارداتی بر عهده بانک مرکزی است و وزارت صنعت، معدن و تجارت تنها سیاستهای ابلاغی بانک مرکزی را اجرا میکند.
علاوه بر این بر خلاف ادعای مسوولان در مورد آغاز واگذاری ارز دولتی هنوز لیستی از دریافتکنندگان دلار 1226 تومانی اعلام نشده و به موازات این موضوع اغلب واردکنندگان اذعان دارند که هنوز موفق به دریافت ارز با نرخ مرجع نشدهاند.
به هر حال دیروز در حاشیه مراسم تقدیر از صادرکنندگان برتر، مهدی غضنفری، وزیر صنعت، معدن و تجارت در اين باره به «دنیای اقتصاد» توضیح داد: در حال حاضر در کشور 35 میلیارد دلار ارز ناشی از صادرات کالاهای غیر نفتی وجود دارد که این ميزان ارز از طریق بانک در اختیار واردکنندگان قرار نمیگیرد، بلکه از طريق مكانيسم بازار در اختيار صادرکننده و واردکننده قرار ميگيرد.
اعتبارات فعلی و السيهاي قبلي
وزیر تجارت همچنین گفت: از طرف دیگر اعتبار ارزی بانکهای عامل در حال حاضر صرف پر کردن بخشی از نیازهای السیهایی است که قبلا باز شده است، بنابراین از بانک مرکزی خواهش کردیم اعتبار بيشتري تخصيص بدهند تا السیهای گذشتهای که هنوز به طور کامل ارز دریافت نکردهاند نیاز خود را تامین کنند و درخواستهای جدید هم اعتبار بگیرند. البته به گفته او مشکلاتی نیز در این رابطه به وجود آمده است؛ قبلا بیشتر السیها به صورت یوزانس بود؛ یعنی پس از 6 ماه پرداخت میشد، اما در حال حاضر این السیها بلافاصله باید پرداخت شود که این به ارز بیشتری احتیاج دارد، اما این مشکل را هم به زودی حل میکنیم.
او در عین حال اعلام کرد که واردکنندگانی که ثبت سفارش کردهاند اما همچنان در دریافت ارز مشکل دارند به سازمان توسعه تجارت مراجعه کنند.
غضنفری در مورد میزان بهرهمندی صادرکنندگان از حمایتهای ارزی نیز به افزایش نرخ ارز مرجع اشاره کرد و گفت: نرخ ارز مرجع از 1050 تومان به 1226 تومان افزایش یافته که همین به مثابه ایجاد تسهیلات برای صادرکنندگان است.
او همچنین توقف ثبت سفارش طی چند روز اخیر را نیز به نوعی تایید و تاكيد كرد که ارز وارداتی فقط به کالاهای اساسی تخصیص پبدا میکند.
به گفته او وزارت صنعت، معدن و تجارت مجاز است که ورود برخی کالاهای لوکس و غیرضروری را متوقف کند، از این رو ثبت سفارش برخی کالاها قفل شده است.
البته به گفته وزیر اولویتبندی در مورد ارز به این معنا نیست که برخی کالاها ارز میگیرند و برخی نمیگیرند، بلکه در برخی موارد سازمان توسعه تجارت بنا به تشخیص قانونی کالاهای ضروری را به بانک مرکزی اعلام میکند تا تامین ارز شوند.
او همچنین خبر ديگر «دنیای اقتصاد» در مورد احتمال سهمیهبندی ارز با نرخ مرجع برای واردات را نیز به نوعی تایید کرد و گفت: به طور طبیعی اگر سازوکار اختصاص ارز وارداتی عادی شود دیگر برای واردکنندگان به صرفه نیست که بیش از حد مورد نیاز کشور کالا وارد کنند، اما سهمیهبندی از سوی دولت هنوز در دستور کار دولت نیست.
غضنفری در پاسخ به موضوع اولویت گذاری تخصیص ارز به واردات کالاهای اساسی نیز گفت: کالاهای اساسی و مورد نیاز مردم حتما ارز با نرخ مرجع دریافت خواهند کرد، لذا اگر ثبت سفارشی برای کالاهای اساسی صورت گيرد، ولی در تامین ارز دچار مشکل باشد، حتما به سرعت برطرف خواهد شد.
شروط فروش ارز وارداتي
وزیر صنعت، معدن و تجارت با این توضیحات شرط موجود پیش پای صادرکنندگان برای فروش ارز خود در بازار آزاد را پذیرش واردکنندگان اعلام کرد و گفت: صادرکنندگان میتوانند ارز خود را به واردکنندگان بفروشند، اما اگر این خرید و فروش به نرخ بالاتر از 1226 تومان انجام شود و در نهایت واردکننده اقدام به توزیع کالا با قیمت بالا کند سازمان حمایت از مصرفکننده و واردکننده با او برخورد میکند. غضنفری تاکید کرد: بنابراین سازمان حمایت در محاسبه قیمت کالاهای وارداتی لحاظ کردن ارز ‏با نرخ بالاتر از 1226 تومان را تخلف و گرانفروشی میداند. او در پاسخ به برخی مسائل مطرح شده در خصوص لحاظ شدن سهمیه از صندوق توسعه ملی برای صادرات کالا و خدمات فنی و مهندسی توضیح داد: هر چقدر تقاضا باشد صندوق توسعه ملی پاسخ خواهد داد، اما در مورد صادرکنندگان خدمات فنی و مهندسی یک شرط وجود دارد و آن اینکه صادرکننده برای بهرهمندی از منابع صندوق توسعه ملی حتما باید در یک مناقصه بینالمللی برنده شده باشد.
مسوول سبد كالايي نيستيم
وزیر صنعت، معدن و تجارت در مورد ارائه سبدهای کالایی به کارمندان دولت نیز گفت: ارائه سبدهای کالایی به کارمندان دولت مصوبه هيات وزیران است، اما وزارت صنعت، معدن و تجارت مسوولیتی در قبال ارائه این سبدها به تمامی کارمندان دولت ندارد؛ به این معنا که هر دستگاه خود مکلف است سبد کالایی مدنظر را به کارمندان خود ارائه دهد. به گفته او، در این پروسه اگر دستگاهی در تامین کالاهای خود نیازمند کمک وزارت صنعت، معدن و تجارت در راستای تهیه کالاهای سبد مذکور باشد، این وزارتخانه با هماهنگی با شرکت بازرگانی دولتی ایران اقدام به تامین کالا خواهد کرد.
غضنفری میگوید: این سبد کالایی شامل برنج، روغن، قند و شکر، مرغ و گوشت قرمز است.
تشکیل هیات مدیریت صادرات کشور
معاون اول رييسجمهور نیز در این همایش از ايجاد گشايشهايي بزرگ در بازار ارز طي چند روز آتي خبر داد و خطاب به صادركنندگان گفت: ما و شما ميتوانيم در كنار هم درد صادرات را درمان كنيم و هيچ كدام به تنهايي قادر به حل مشكلات بخش صادرات نيستيم و اين نميشود، جز اينكه شما در جلسات ما حاضر شويد و شركت كنيد. به نظر من شما ميتوانيد در همين جلسه افرادي را از ميان خود انتخاب كنيد تا در جلسات ما شركت كنند.
محمدرضارحيمي با انتقاد از گران شدن برخي از كالاهاي اساسي گفت: ما مخالف سود نيستيم، هركس بايد نتيجه تلاش خود را بگيرد، اما بياييد با هم تصميم بگيريم و در صورتي كه صادركنندگان و توليدكنندگان كالا تصميمات درستي در جلساتشان بگيرند، من حاضرم كه پاي آنها را امضا كنم.
رحيمي تاکید کرد : بايد همه امور را به بخش خصوصي بسپاريم و حالا در چنين شرايطي هستيم، نبايد به دنبال سودهاي كلان باشیم.
معاون اول رییسجمهور بهانه غرب برای تحریم ایران را نیز رد کرد و گفت: تحريمها به بهانه فعاليتهاي هستهاي ماست، اما مگر در اول انقلاب فعاليتهاي هستهاي داشتيم كه آنها تحريمهايشان را شروع كردند؟ به گفته او واقعيت اين است كه آنها با ملت ما و پيشرفت و آگاهي در اين سرزمين مشكل دارند و نميخواهند پيشرفت كنيم.
او همچنین از مسوولان حاضر خواست تا هیاتی را برای مدیریت صادرات کشور تشکیل دهند که در پي اين پيشنهاد، از بین حاضران هادي غنیمی فرد، رییس خانه صنعت، معدن و تجارت رییس این هیات و یحيی آل اسحاق و کاظم دوست حسينی نیز اعضای آن شدند.
سایه پیمان ارزی بر سر صادرکنندگان
با تمام اینها، بحث بر سر مشکلات ارزی واردکنندگان در حالی است که به گفته فعالان بخش خصوصی زمزمههای اجرای دوباره پیمان ارزی برای صادرکنندگان نیز به گوش میرسد. بر این اساس صادرکنندگان باید ارز واردی خود را به بانک مرکزی اظهار کنند که این موضوع به اعتقاد فعالان رخوت در اهداف صادراتی کشور را به دنبال خواهد داشت. یحیی آل اسحاق، رییس اتاق بازرگانی تهران
آغازگر این بحث در جلسه روز گذشته بود و با اعلام آغاز سختگیریهای ارزی در مورد صادرات نسبت به تبعات این اقدام بانک مرکزی هشدار داد.
او در این مورد به رابطه تنگاتنگ سیاستهای ارزی با صادرات اشاره و تاکید کرد: برای رسیدن به اهداف تجاری و حتی مبارزه با پدیده قاچاق باید به این رابطه توجه کرد.
آل اسحاق از سوی دیگر به نوسانات ارزی اخیر سرگردانی فعالان حوزه صادرات اشاره کرد و گفت: اما با این وجود به تازگی شنیده میشود که در مورد ارز صادراتی دوباره بحثهای چند سال گذشته آغاز شده و بانک مرکزی قصد دارد که صادرکنندگان را وادار به سپرده گذاری و اجرای مفاد پیمان ارزی کند. البته در مقابل این نگرانی معاون ارزی بانک مرکزی اطمینان داد که اجرای دوباره پیمان ارزی منتفی است و اقدامات انجام شده فقط برای کنترل بازار ارز است. به گفته مینو کیانی راد، معاون ارزی بانک مرکزی موضوع پیمان ارزی به هیچ عنوان مطرح نیست و تنها قرار است که سازوکاری دایر شود که بر اساس آن ارز صادراتی در اختیار واردکننده قرار گیرد.
کیانی راد میگوید: این اقدام در قالب سامانه ارزی که به صورت مشترک با همکاری دستگاههای ذیربط شکل گرفته انجام میشود تا به این ترتیب اطلاعات ارز وارد شده به کشور رصد شود. او همچنین تاکید کرد که بانک مرکزی اصراری هم برای تبدیل ارز به ریال ندارد، اما در تلاش است تا از اطلاعات ارزی که صادرکنندگان در خارج از کشور دارند نیز آگاه شود.
غلبه صادرات بر واردات
به هر حال با تمام این بحثها رییس سازمان توسعه تجارت میگوید: عدد تعیین شده برای صادرات غیر نفتی کشور در سال جاری 45 میلیارد دلار بود که خوشبختانه با همت بالای صادرکنندگان عملیاتی شده است. صافدل با تاکید بر اینکه تا پایان سال صادرات غیر نفتی کشور به 45 میلیارد دلار میرسد، گفت: در سال 84 سهم صادرات از کل تراز تجاری کشور 28 درصد بود که این رقم هماکنون به 50 درصد و تا پایان سال به 70 درصد خواهد رسید. همچنین معاون اول رییسجمهور و وزیر صنعت، معدن و تجارت نیز رقم 60 میلیارد دلار را براي صادرات سال آينده در نظر گرفتهاند.
واردکنندگان محروم از بیمه ارزي
مديرعامل صندوق ضمانت صادرات نیز در این همایش از اختیار کم اين صندوق در حمایت از واردکنندگان و صادرکنندگان انتقاد کرد و در عین حال از پرداخت 176 ميليارد تومان خسارات براي صادرات طي سالهاي 75 تاكنون خبر داد كه 90 درصد اين خسارات مربوط به مسائل داخلي بوده است. کاظم دوست حسيني گفت: در سال گذشته نيز ميزان پرداخت خسارات 45 ميليارد تومان بود، اما از مجموع خسارتهاي پرداخت شده 90 درصد آن مربوط به داخل و 10 درصد مربوط به تعهدات خارجي بوده است كه اين آمار نشان ميدهد خيلي وثايق كمك نميكنند. مديرعامل صندوق ضمانت صادرات خواستار كاهش فرآيند بوروكراسيهاي اداري شد و توضیح داد: هم اكنون بين صادركنندههاي نمونه و ديگر صادركنندگان در حوزه ضمانت صادرات و بخشهاي ديگر تفاوتي وجود ندارد كه اين گونه نبايد باشد. از طرف ديگر در مجموع بايد با صادركنندگان با شرايط خاصي برخورد كرد. وي همچنين خواستار بازنگري جدي در بستههاي حمايتي شد و گفت: وقتي از صادركنندهها وثيقه ملكي ميخواهيم آن وقت چگونه ميتوان انتظار داشت آن فعال بخش خصوصي احساس كند سرباز اقتصادي كشور است. دوستحسيني با بيان اينكه تسهيلات صادراتي با نرخ هشت درصد هم اجرا نشده است، گفت: در نرخ خدمات بانكي بايد تجديدنظري صورت بگيرد.
او همچنین با اشاره به خدمت جديد صندوق ضمانت صادرات؛ یعنی پوشش نوسان نرخ ارز گفت: طبق قانون صندوق مجاز به حمايت از واردكننده نيست.
http://www.donya-e-eqtesad.com/Defau...w.asp?@=292435

[بابک 52]

اقدام پرسود در بازار مسكن

دنياي اقتصاد- محاسبات در بازار مسكن براي ميزان سود حاصل از سرمايهگذاري در سه حوزه «نوسازي بافت فرسوده»، «ساخت و ساز» و «خريد و فروش ملك» نشان ميدهد هماكنون در حوزه اول، سود تضمينشده با نرخ بالا در اختيار سرمايهگذاران قرار ميگيرد. بازدهي سرمايهگذاري در بافتهاي فرسوده تحتتاثير معافيت عوارض ساخت، تراكم تشويقي و فروش آني واحدهاي مسكوني به طور متوسط 50 درصد ارزيابي ميشود. مديريت شهري تهران هفته گذشته با هدف تشديد سرمايهگذاري انبوهسازان در بافت فرسوده، پايه تراكم تشويقي را از «يك طبقه» به «دو طبقه» افزايش داد.

«دنياياقتصاد» بررسي ميكند
اقدام پرسود در بازارمسكن چيست؟
نوسازي بافتفرسوده 72درصد سود نصيب سرمايهگذار ميكند
تراكم تشويقي «يكطبقه» به «دوطبقه» افزايش يافت
فريد قديري
بهشاد بهرامي
از بين سه نوع فعاليت اقتصادي در بازار مسكن تهران، نوسازي بافتفرسوده مقام اول «بيشترين بازده تضميني» را در اختيار دارد؛ به طوري كه دارندگان سرمايههاي ريالي چنانچه ورود به اين حوزه را به جاي «ساختوساز يا خريدوفروش ملك» انتخاب كنند بعد از 15 ماه ميتوانند دستكم 72درصد سود كسب كنند.
محاسبات و بررسيهاي «دنياياقتصاد» نشان ميدهد هماكنون در «بازار خريد سرمايهاي ملك» تضميني براي كسب سود بالا آن هم در كوتاهمدت وجود ندارد، اگر چه ممكن است در بلندمدت قيمت مسكن افزايش چندبرابري پيدا كند. همچنين در «بازار ساختوسازهاي مسكوني» نيز مدتزمان انتظار براي فروش با قيمت مدنظر سازنده، آنقدر طولاني و غيرقابل پيشبيني است كه دستيابي به سود سريع (پس از تكميل واحدها) بعيد خواهد بود؛ به طوري كه در اغلب پروژهها، واحدها حدود 5/1 فصل بعد از عرضه فروخته ميشود.اما در «بازار نوسازي بافتفرسوده» عواملي وجود دارد كه باعث ميشود سرمايهگذار بتواند عدد مشخصي را به عنوان سود تضمينشده در ابتداي پروژه پيشبيني كند و بلافاصله در پايان پروژه آن را به دست بياورد.به گزارش «دنياياقتصاد» در مناطق فرسوده شهر تهران سازندهها از معافيت 100درصدي در پرداخت عوارض و تراكم برخوردار هستند كه اين ويژگي هزينه ساختوساز را حداقل 15 درصد در مقايسه با ساير نقاط شهر، ارزانتر كرده است.
همچنين قيمت زمين –ملك كلنگي- در بافتفرسوده 30 تا 50 درصد كمتر از ساير مناطق پايتخت است.گذشته از هزينههاي ساخت و قيمت زمين كه در نهايت قيمت تمامشده واحدمسكوني را تشكيل ميدهد، سرمايهگذارها در بافتفرسوده از امتياز ديگري تحت عنوان «تناسب قيمت فروش آپارتمان با قدرت خريد مسكن» برخوردار هستند كه تحت تاثير آن ميتوانند بدون فوت وقت، واحدها را به متقاضيان عرضه كنند. متوسط قيمت خريد مسكن در بافتهاي فرسوده مترمربعي يك ميليون و 600 هزار تومان است؛ در حالي كه اين رقم در ساير مناطق از دو ميليون تومان تجاوز كرده است.طبق گفته رييس سازمان نوسازي شهر تهران، هزينه هر متر مربع ساختوساز در بافتفرسوده حداقل 380 هزار تومان برآورد ميشود و قيمت زمين در اين مناطق نيز طبق اعلام مشاوران املاك به طور متوسط مترمربعي 2 ميليون تومان است كه در اين صورت با تراكم 4 طبقه و يك طبقه تشويقي كه سازندهها در پروانه ساخت دريافت ميكنند، هر مترمربع واحدمسكوني با قيمت تمامشده يك ميليون و 50 هزار تومان احداث ميشود. بنابراين انبوهسازان در ازاي ساخت هر واحدمسكوني در بافتفرسوده حداقل 60 درصد در فروش واحدها سود ميكنند.اين در حالي است كه براساس مصوبه هفته گذشته كميسيون ماده 5، از اين به بعد، براي املاك فرسوده با مساحت بيش از 150 مترمربع در برخي محلهها، به جاي ارائه يك طبقه تراكم تشويقي، دو طبقه تراكم تشويقي داده خواهد شد كه با اين اقدام، سود حاصل از سرمايهگذاري در بافتفرسوده براي سازندهها به 80 تا 100 درصد افزايش پيدا خواهد كرد. انبوهسازان در تهران با اطلاع از مزاياي سرمايهگذاري در بافتفرسوده، از سال گذشته بخش زيادي از فعاليتهايشان را به اين حوزه سوق دادهاند طوري كه امسال حجم نوسازي 100 درصد افزايش پيدا كرده است.
هزينه 100 ميلياردتوماني براي شهرداري
عليرضا جعفري رييس سازمان نوسازي شهر تهران درباره تسهيلاتي كه شهرداري در قالب معافيت عوارض و تراكم در بافتفرسوده ارائه ميكند به «دنياياقتصاد» گفت: از ابتداي سال جاري تاكنون حداقل 100 ميليارد تومان تخفيف بابت صدور پروانه ساخت و تراكم در بافتفرسوده، به سازندهها و انبوهسازان ارائه شده است.وي افزود: سازمان نوسازي در حال حاضر تدوين بستههاي محرك براي سرمايهگذاري بخش خصوصي را در دستور كار دارد.
جعفري تصريح كرد: براساس قانون احيا و نوسازي بافتفرسوده، سه شيوه براي نوسازي وجود دارد. ابتدا طرح «خانه بهجاي خانه» مطرح شد كه در قالب آن املاك فرسوده تملك و در ازاي آن، واحد نوساز تحويلشان ميشد؛ اما به دليل وضعيت ضعيف اقتصادي ساكنان اين املاك و وضعيت موجود ملكشان، در ازاي ملكي كه تحويل ميدادند نميتوانستند صاحب يك واحد نوساز شوند لذا اين طرح بعد از مدتي متوقف شد و به جاي آن طرح فروش متري مسكن آمد كه اين طرح نيز بعد از مدتي به علت اقتصادي نبودن طرح و هزينههاي بالاي آن، متوقف شد.
رييس سازمان نوسازي افزود: بعد از اينكه طرح خانهبهجاي خانه و فروش متري مسكن متوقف شد، طرح فروش اوراق مشاركت به اجرا درآمد و هماكنون نيز بستههاي جديدتري براي اين حوزه در دست تدوين قرار دارد.جعفري با اشاره به اينكه در حال حاضر هزينه ساختوساز هر مترمربع واحدمسكوني بين 380 هزار تا حداكثر 5/1 ميليون تومان است، گفت: در جنوب تهران اين رقم حداكثر 400 هزار تومان است.
اين مقام شهرداريتهران در ادامه گفتوگو با «دنياياقتصاد» تاكيد كرد: در حال حاضر ارزشافزوده حاكم بر سرمايهگذاري در بافتفرسوده به نسبت ساير سرمايهگذاريها، بازده بالايي دارد و خواسته سرمايهگذار را تامين ميكند.

جزئيات « 2 طبقه تراکم تشویقی»
با تصمیم جدید کمیسیون ماده 5، همزمان با اجرای طرح تفصیلی جدید تهران از سال آینده، املاک واقع در بافت فرسوده و ناپایدار شهری (محدوده 14 هزار هکتاری بافت فرسوده مصوب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران) چنانچه دارای دسترسی به گذری با حداقل عرض 8 متر بوده و دارای مساحت حداقل 150 مترمربع باشند (به صورت تک پلاک یا بعد از تجمیع با پلاکهای هم جوار) از حداکثر 2 طبقه تشویقی نسبت به زیر پهنههای مربوطه برخوردار خواهند شد.
به گزارش «دنیای اقتصاد» ارائه بستههای تسهیلات تشویقی برای ساخت و ساز در بافت فرسوده و تمایل مردم به استفاده از تخفیفات عوارض، مدیریت شهری را به ارائه گام دیگری از تسهیلات تشویقی در بافت فرسوده در سال 91 سوق داده است تا همزمان با اعمال برخی محدودیتهای طرح تفصیلی، امتیازات جایگزینی برای سرمایهگذاران و انبوهسازان در نظر گرفته باشد. براین اساس در سطح 14 هزار هکتار بافت فرسوده شهر تهران (پلاکهایی که دارای حداقل یکی از شرایط بافت فرسوده یعنی ناپایداری، ریزدانگی یا نفوذناپذیری باشند) پلاکهایی که واجد شرایط باشند (که به نظر میرسد درصد قابل توجهی از کل پلاکها را تشکیل میدهند) در سال آینده مجوز دو طبقه تشویقی برای ساختوساز دریافت خواهند کرد. براساس گفتههای مسوولان شهری هدف از اجرای چنین طرحی رشد آمار صدور پروانه در بافت فرسوده طی سالجاری نسبت به سال گذشته و هدایت جریان سرمایهگذاری به سمت بافت فرسوده است.

http://www.donya-e-eqtesad.com/Defau...w.asp?@=292425

[بابک 52]

تغيير ذائقه خريداران در بازار سكه

گروه بازار پول-گزارشهاي ميداني از بازار حاكي است ذائقه خريداران به سوي انواع كوچكتر سكه مانند ربع و نيم جلب شده است. در حالي كه قيمت سكه 816 هزار تومان گزارش شده هر ربع سكه 208 هزار تومان فروش رفته است.

بنابراين چهار ربع سكه كه به لحاظ ارزش واقعي هم تراز سكه تمام است ارزش ريالي بالاتري از قيمت سكه تمام دارد. به گفته فعالان بازار رشد قيمتي ربع سكه در بازار و پيشي گرفتن اين نوع مسكوك از طرح تمام سكه به دليل افزايش تقاضا و پيش فروش نشدن آن در بازار است. گفته ميشود خريداران به دليل قيمت بالاي سكه تمايل بيشتري براي خريد ربع در بازار از خود نشان ميدهند.
قيمت طلا در بازار جهاني
قیمت طلادر بازارهای جهانی در پایان معاملات هفتگی در سطح 1773 دلار بسته شد که نسبت به نرخ غروب جمعه 7 دلار کاهش یافت. در روزهای اخیر قیمت طلا برای تحویل فوری از 1780 دلا نیز گذشته است که البته تا رسیدن به سطح رکورد تاریخی 1923 دلار در ماه سپتامبر گذشته بیش از 140 دلار فاصله دارد. اجلاس این هفته سران 20 کشور صنعتی در مکزیک که با امید به حل بحران بدهیها در اروپا تشکیل میشود انتظار برای افزایش قیمت طلا را درپی داشته است. اعلام برخی از شاخصهای مالی در اروپا در پایان معاملات هفتگی ارزش یورو در مقابل دلار را بالا برده است. برابری یورو به دلار دیروز 34/1 را نیز پشت سر گذاشت. این شرایط در حالی است که گزارش اشتغال در آمریکا روزهای بهتری رابرای آمریکاییهای بیکار نوید میدهد. با این حال افزایش قیمت نفت و سایر کالاها موقعیت دلار این کشور را تضعیف کرده است. شرایطی که به زعم کارشناسان در صورت ادامه افزایش قیمت نفت ممکن است تداوم یابد.قیمت طلا در بازارهای جهانی به دلیل افزایش قیمت نفت و افزایش تنشها در خاورمیانه و انتظار برای افزایش تقاضای مصرفی آن با رونق یافتن شاخص برخی بورسهای جهانی در مسیر افزایش قرار گرفته است. در عین حال بالا رفتن قیمت آن گاهی با میل به فروشهای عمده مجددا افت میکند.
فروكش كردن تب صعود طلا در بازار جهاني
خبرگزاری ایسنا نیز در گزارشی نوشت: بهاي معاملات طلا براي نخستين بار در يك هفته گذشته در پي اقدام معاملهگران در نقد كردن سرمايه براي سود بردن از صعود اخير اين فلز گرانبها، كاهش يافت. این گزارش به نقل از وال استريت ژورنال حاکی است، طلا روز پنجشنبه در پي كاهش ارزش دلار و افزايش تنش سياسي بر سر تحريمهاي وضع شده عليه ايران كه تقاضا را براي طلا به عنوان دارايي جايگزين افزايش داد، به بالاترين قيمت از 15 نوامبر تاكنون صعود كرده بود. تحليلگران ميگويند برخي از سرمايهگذاران طلا را به عنوان حفاظي در برابر بيثباتي در بازارهاي ارزي خريداري ميكنند و اين نظر كه سياستهاي پولي در آمريكا و اروپا ممكن است به ارزش دلار و يورو لطمه بزند، موجب افزايش تقاضا براي فلزات ارزشمند در سال جاري شده است.
قیمتها در بازار داخلی
قیمتها در بازار داخلی با وجود افتوخیز قیمتهای جهانی کمتر میلی به تلاطم دارند. در واقع قیمتها اگرچه پیش از ظهرها با نوسان روبهرو میشوند، اما تا بعد از ظهر با فروکش کردن انتظار بازار، قیمتها نیز متعادلتر میشوند. در روزهای اخیر عوامل مختلفی بر قیمتهای داخلی تاثیر داشته که در کنار افزایش قیمتهای جهانی به ویژه در بازار طلا مواردی همچون شایعه توقف پیش فروش سکههای بانکی تا حدودی بر قیمتها سایه افکند. با تکذیب این شایعه از سوی مقامات بانک مرکزی قیمتها در بازار نقدی و همچنین آتی رو به کاهش نهاد. هفته گذشته با وجود آنكه طلاي جهاني از سطح 1753 دلار به 1784دلار رسيد قيمت تمام سكه در بازار روندي يكنواخت داشت. در بازار سکه در حالی که قیمت سکههای تمام تقريبا ثابت است، قیمت نیم سکه و ربع سکه با روند کاملا محسوسی در حال افزایش است. کاهش قدرت خرید سکه تمام بهار آزادی موجب شده تا قیمت نیم سکه و ربع سکه بیشتر مورد توجه قرار گیرد. در یک هفته گذشته قیمت سکه طرح جدید و سکه طرح قدیم در محدوده 815 هزار تومان و 820 هزار تومان تغییر چندانی را شاهد نبود. اما قیمت نیم سکه و ربع سکه به ترتیب با 4 هزار تومان و 3 هزار تومان افزایش تا 404 هزار تومان و 208 هزار تومان بالا آمد.همچنین شرایط در بازار طلا تناسب بیشتری را با قیمتهای جهانی پیدا کرده است. قیمت مثقال طلای 17 عیار بدون اجرت ساخت در این هفته با 11 هزار تومان افزایش تا 355 هزارتومان گران شده است.در این مدت نرخ هر گرم طلای 18 عیار با بیش از 2500 تومان افزایش از 82 هزار تومان نیز فراتر رفته است. البته طلا فروشان قیمت هر گرم طلای ساخته شده داخلی را نیز در این روزها تا 110 هزار تومان هم بالابردهاند. در بازار ارز قیمت ارز دولتی همچنان 1226 تومان است و تازهترین اظهارنظرهای مسوولان بر حل تمامی مشکلات واردکنندگان تاکید دارد. در بازار، اما قیمت دلار آزاد همچنان در محدودهاي نزديك به 1900 تومان نوسان دارد.قیمت یورو 2550 تومان باقیمانده، اما پوند انگلیس که در روزهای اخیر زیر قیمت برابری قیمت میخورد، با 50 تومان افزایش قیمت روبهرو بوده است. همچنین به غیراز دلار استرالیا و دلار کانادا که با 10 تومان و 20 تومان افزایش به ترتیب 2050 تومان و 1950 تومان فروخته شدند، سایر ارزها تفاوت قیمت نداشتهاند

http://www.donya-e-eqtesad.com/Defau...w.asp?@=292485