اخبار

[amirabbas2011]

اوباما و شی جین پینگ: مذاکرات ایران و 1+5 تا توافق ادامه می یابد


پکن - ایرنا - روسای جمهوری چین و آمریکا بر تداوم مذاکرات ایران و 1+5 تا حصول توافق تاکید و فرصت مذاکرات را تاریخی خواندند.
[اوباما و شی جین پینگ: مذاکرات ایران و 1+5 تا توافق ادامه می یابد]

«باراک اوباما» و «شی جین پینگ» روز چهارشنبه در گفت وگو تلفنی تاکید کردند: با کمک هم و دیگر کشورهای عضو گروه 1+5 از فرصت تاریخی پیش آمده برای حل پرونده هسته ای ایران استفاده کنند.

خبرگزاری رویترز خبر گفت و گوی تلفنی «اوباما» و «شی» را به نقل از بیانیه کاخ سفید در این زمینه اعلام کرد.

رویترز نوشت: روسای جمهوری آمریکا و چین تاکید کردند که مذاکرات هسته ای با مشارکت آمریکا، روسیه، چین، انگلیس، فرانسه و آلمان به منظور دستیابی به توافقات مورد نظر ادامه خواهد داشت تا طرفین به توافق نهایی دست یابند.

آنان همچنین ابراز امیدواری کردند که طرفین مذاکره کننده تا فرصت باقیمانده 30 ژوئن (خرداد - تیر) به آنچه که مورد علاقه آنان است، برسند.

روسای جمهوری دو کشور هچنین در این گفت وگوی تلفنی در خصوص حل برخی مسائل و مشکلات سایبری که همواره دو کشور در خصوص آن هر از گاهی دچار چالش می شوند، گفت وگو کرده و خواستار رفع موانع پیش رو شدند.

همکاری در زمینه های اقتصاد، تجارت، امور دفاعی، انرژی، محیط زیست، زیرساخت ها و فرهنگ بخش دیگر گفت وگوی تلفنی «اوباما« و «شی» بود.

رییس جمهوری آمریکا همچنین در سخنانی با اشاره به اهمیت دادن واشنگتن به توسعه اقتصاد جهان و دو کشور چین و آمریکا، گفت: کاخ سفید تلاش می کند تا دو کشور به یک توافقنامه در زمینه سرمایه گذاری متقابل برسند.

مقامات دو کشور در حال برنامه ریزی برای سفر رییس جمهوری چین به آمریکا هستند تا با انجام آن بسیاری از اختلاف نظرهای موجود میان خود را کاهش یابد.

[ایرج اکبری]

سی و هفتمین بهار انقلاب/۱۲
حضور آيت الله هاشمي رفسنجانی در راهپيمايي ۲۲ بهمن
هاشمی
شناسهٔ خبر: 2493757 چهارشنبه ۲۲ بهمن ۱۳۹۳ - ۱۲:۴۴

آيت الله هاشمي رفسنجانی، رئيس مجمع تشخيص مصلحت نظام براي شركت در راهپيمايي ۲۲ بهمن، صبح امروز به خيل عظيم و صفوف به هم فشرده مردم پيوست.
به گزارش خبرگزاری مهر، در مسير راهپيمايي، ملت هميشه در صحنه ايران با شعارهاي خامنه اي زنده باد – هاشمي پاينده باد، هاشمي هاشمي خدا نگهدار تو، مرگ بر امريكا و مرگ بر اسرائيل، وی را همراهي كردند

[negarminavi]

/22 بهمن؛ شکست آمریکا مقابل منطق ایران /
رییس جمهور:اگر غرب از تحریم ایران نتیجه گرفته، چرا پای میز مذاکره آمده است؟

http://isna.ir/fa/news/93112212347/-...8C%D8%AC%D9%87

سی و هفتمین بهار انقلاب/۳۳
روحانی: فکر نکنید ملت ایران از فشار و تحریم ‎می ترسد

http://www.mehrnews.com/news/2493693...B1%D8%B3%D8%AF

فجر ۳۷، ضربه متقابل ملت/۶۸
روحانی: دروغ می گویند که ایران با فشار تحریم پای مذاکره آمده است/12 میلیارد دلار دارایی بلوکه شده را آزاد کردیم/ تورم به 17 درصد رسید

http://www.farsnews.com/newstext.php?nn=13931122000312

روحانی در سخنرانی راهپیمایی ۲۲ بهمن:
استقلال را آسان بدست نیاوردیم که آسان از دست بدهیم/ دروغ می‌گویند «ایران به خاطر تحریم‌ها پای میز مذاکرات آمده است»

http://snn.ir/detail/News/389012/187

روحانی: در پای میز مذاکره از استقلال‌مان دفاع خواهیم کرد/هیچ خیانتی بالاتر از خیانت پشت جبهه نیست

http://www.khabaronline.ir/detail/39...litics/parties

روحانی: هم سانتریفیوژها خواهد چرخید و هم اقتصاد کشور

http://www.zamannews.ir/%D8%A8%D8%AE...B4%D9%88%D8%B1

سخنرانی رئیس جمهور در مراسم 22بهمن93 :
دشمنان ملت با مذاکره مخالفند/منطق ما نامه رهبر معظم انقلاب به جوانان غرب است/ هم سانتریفیوژ و هم اقتصاد خواهد چرخید

http://tadbir24.ir/fa/news/46898/%D8...AE%DB%8C%D8%AF

رئیس جمهور در میدان آزادی؛
اینکه می‌گویند تحریم، ایران را پای میز مذاکره آورده دروغ است/ ملت ایران از فشار و تحریم نمی‌ترسد/ آرمان‌ها و اصول انقلاب تغییرناپذیر است

http://www.rajanews.com/news/198352

[negarminavi]

مرکز آمار اعلام کرد:
تغییرات قیمت زمین و اجاره مسکن/قرارداد اجاره کم شد، قیمت بالارفت!

مرکز آمار ایران با اعلام کاهش تعداد معاملات مسکن در شهر تهران طی پاییز امسال، از افت حدود 30 درصدی اجاره مسکن نسبت به تابستان 93 خبر داد.

به گزارش خبرگزاری مهر، مرکز آمار ایران از افزایش 1.1 درصدی متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی، افزایش 6.2 درصدی متوسط قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی و افزایش 10.2 درصدی متوسط مبلغ اجاره به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای یک مترمربع زیربنای مسکونی در پاییز 93 نسبت به پاییز 92 خبر داد.

متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 44104 هزار ریال بوده که نسبت به فصل قبل 4.9 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 1.1 درصد افزایش داشته است.

همچنین تعداد معاملات فروش زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 22.7 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 3.5 درصد، افزایش داشته است.

بر پایه این گزارش، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 40047 هزار ریال بوده که نسبت به فصل قبل 5.9 درصد افزایش داشته است.

تعداد معاملات فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی انجام شده نیز از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 13.3 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 38.4 درصد، افزایش داشته است.

متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 190466 ریال بوده است که نسبت به فصل قبل 3.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 10.2 درصد افزایش داشته است.

همچنین تعداد معاملات اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 29.4 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 5.4 درصد، افزایش داشته است.

http://www.mehrnews.com/news/2493205...B1%D9%81%D8%AA

[asir]

تاسیس صرافی توسط حسین فریدون در ایام بحران ارز + سند

«علی صدقی» از گزینه های مطرح برای مدیرعاملی بانک رفاه است که فریدون، سیف و جهانگیری از پشتیبانان جدی وی هستند.

به گزارش میدان ۷۲ به نقل از فارس، حسین فریدون برادر رییس جمهور که در کارنامه کاری خود مسئولیت هایی چون فرمانداری نیشابور و کرج، سفیر ایران درمالزی در دوران اصلاحات و مشاورت برادر در مرکزتحقیقات مجمع تشخیص مصلحت و دستیار ویژه رییس جمهور کنونی داشته است این روزها مسایل مختلفی در مورد وی مطرح گردیده است.

درجدیدترین مطلب، سندی دراختیار سایت «پارس» قرارگرفته است که حسین فریدون به همراه علی صدقی مدیرعامل اسبق بانک ملی و مانی مهاجان از اعضای مرکز تحقیقات استراتژیک مجمع تشخیص مصلحت نظام و علی اسدیان دربهمن ۱۳۹۰ اقدام به راه اندازی و تاسیس شرکت خرید وفروش نقدی ارز و مسکوکات و طلا ونقره درمحل صرافی نموده است.

برخی اخبار حکایت از آن دارد که «علی صدقی» از گزینه های مطرح برای مدیرعاملی بانک رفاه کارگران است.

http://72sq.com/39970/%D8%AA%D8%A7%D...5-%D8%A8%D8%AD

یحتمل میخواهد نقش زنجانی را بازی کند البته با مقیاس وسیعتر

[negarminavi]

اقتصاد دنیا در هفته‌ای که گذشت/ نرخ گاز مایع آسیا کاهش یافت

مهمترین عناوین اقتصادی دنیا در هفته‌ای که گذشت منتشر شد.

به گزارش خبرنگار مهر مهمترین عناوین اقتصادی دنیا در هفته ای که گذشت به شرح ذیل است:

رویترز : قیمت گاز مایع در منطقه آسیا به دلیل تخفیف گازی به کشورهای اروپایی که ناشی از تقاضای پایین بود، با کاهش روبرو شد.

تاس نیوز : حجم ذخایر ارزی روسیه در ماه ژوئن 9.3 میلیارد دلار کاهش یافت و به رقم 376.2 ملیارد دلار رسید.

خبرگزاری فرانسه : حجم سفارشات کارخانه های آمریکایی برای پنجمین ماه متوالی با کاهش روبرو می‌شود.

رویترز : بلاتکلیفی از آینده قیمت جهانی نفت، باعث شده است که صندوق بین المللی پول، پیش بینی خود را از وضعیت اقتصاد جهانی در هاله ای از ابهام ببیند.

نیوز نو : میزان بیکاری سیاه پوستان آمریکایی در مقایسه با سفید پوستان، ۶۶ درصد بیشتر است.

شینهوا : بانک "صنعتی-تجاری" چین، ۶۰ دصد از سهام "بانک استاندارد" انگلیس را خریداری کرد.

فیول فیکس : افزایش تولید نفت آمریکا در سال جدید میلادی متوقف خواهد شد.

رویترز : قیمت جهانی غذا در ماه ژانویه با کاهش روبرو بود، این در حالی است که به دلیل قیمت پایین نفت، احتمال افزایش قیمت جهانی غذا می رفت.

نیویورک تایمز : سازمان ملل تصمیم به تدوین پیش نویسی دارد که گروه داعش نتواند در زمینه فروش نفت، اشیا قدیمی و گروگان گیری دادوستد کند.

بلومبرگ : قیمت پایین نفت باعث شده است که آمریکا دکل های فعال حفاری خود را یکی پس از دیگری تعطیل کند.

خبرگزاری روسیه : به دلیل وضعیت اقتصادی نامطلوب در روسیه، روزنامه نگاران و کارمندان رسانه ای در حال از دست دادن شغل خود هستند.

بلومبرگ : در سال ۲۰۱۵ میلادی هم خطر رکود در منطقه یورو، دست از سر اروپا بر نمی دارد.

آی پی اس : همچنان در سال ۲۰۱۵ میلادی، بیکاری جوانان و بی عدالتی در پرداخت حقوق به عنوان معزل حل نشدنی محسوب می شود.

نیویورک تایمز : نگرانی آمریکایی ها از افزایش بهره بانکی، اقتصاد دنیا را تحت الشعاع خود قرار داده است.

http://www.mehrnews.com/news/2493976...A7%D9%81%D8%AA

[negarminavi]

آخوندی:
برای پیشبرد سیاست داخلی و خارجی نیاز به وحدت داریم

وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در پیشبرد سیاست داخلی و خارجی ما نیاز به وحدت داریم، گفت: فرمایشات اخیر مقام معظم رهبری درباره مسئله هسته‌ای بزرگترین پشتوانه برای تیم مذاکره کننده است.

به گزارش خبرنگار مهر، عباس آخوندی دیروز چهارشنبه 22 بهمن در حاشیه راهپیمایی باشکوه سالگرد پیروزی انقلاب اسلامی ایران با اشاره به حضور گسترده مردم در راهپیمایی امروز، گفت:‌ این انقلاب از دل مردم بلند شد و همچنان متکی به نیروهای مردمی است و خوشبختانه حضور مردم نشان می‌دهد این انقلاب پیوند استراتژیک خود را با مردم حفظ کرده و می‌کند.

آخوندی با بیان اینکه در پیشبرد سیاست داخلی و خارجی ما نیاز به وحدت داریم، ادامه داد: حضور مردم در راهپیمایی 22 بهمن نشان از وحدت و یکپارچگی آنها دارد.

وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: حضور گسترده مردم در راهپیمایی 22 بهمن بیانگر اجماع ملی برای پیشبرد اهداف انقلاب است. مردم همواره پشتیبان نظام و رهبری بوده‌اند و از این آرمان خود دست برنخواهند داشت.

وی درباره آثار این راهپیمایی، اظهار داشت: این راهپیمایی در پیشبرد اهداف نظام موثر است چراکه ما چه در عرصه سیاست داخلی و چه در عرصه سیاست خارجی نیاز به وحدت داریم و این راهپیمایی بیانگر اجماع ملی برای پیشبرد اهداف انقلاب است.

آخوندی فرمایشات اخیر مقام معظم رهبری درباره مسئله هسته‌ای را بزرگترین پشتوانه برای تیم مذاکره کننده کشورمان عنوان کرد و گفت: به نظرم فرمایشات مقام معظم رهبری در روند مذاکرات تاثیرگذار است ایشان استراتژی مذاکرات را تایید کردند و نشان دادند مذاکرات در کنترل ایشان است و همه چیز با نظارت ایشان انجام می‌شود.

وی افزود: ما معتقدیم مذاکرات می‌تواند به خوبی به پیش برود و مطابق نظرات مقام معظم رهبری به یک اجماع و توافق دست یابد.

آخوندی بیانات اخیر مقام معظم رهبری را بزرگترین پشتوانه تیم مذاکره کننده هسته ای عنوان و خاطرنشان کرد: سخنان ایشان نشان داد تیم مذاکره کننده،‌ اهداف و استراتژی مذاکره مورد تایید معظم له است و کار با هدایت ایشان پیش می‌رود.

وزیر راه در پایان حضور مردم در راهپیمایی 22 بهمن را پشتوانه انقلاب،‌ سیاست خارجی و نشانه تبعیت از مقام معظم رهبری عنوان کرد.

http://www.mehrnews.com/news/2493839...B1%DB%8C%D9%85

[negarminavi]

آخرین اخبار از آتش‌سوزی در پارس‌جنوبی

یک منبع آگاه گفت: آتش سوزی ظهر روز پنجشنبه در پارس جنوبی ارتباطی به فازهای پالایشگاهی ندارد و به طور کامل مهار شده است.

به گزارش ایرنا، این منبع آگاه که خواست نامش در خبر ذکر نشود پنجشنبه شب در گفت وگو با ایرنا افزود: آتش سوزی ساعت ۱۱ و ۳۰ دقیقه صبح به وقوع پیوست که پس از حدود نیم ساعت با حضور تیم های آتش نشانی خاموش شد.

وی یادآورشد: این حادثه درخط لوله خارج از فنس فازهای ۱۷و ۱۸ پارس جنوبی مربوط به شرکت پیمانکار فازهای یادشده به وقوع پیوسته است.

این منبع آگاه اضافه کرد: آتش سوزی یادشده تاثیری بر روند تولید در فازهای پالایشگاهی پارس جنوبی نداشته است.

به گفته وی این حادثه خسارت جانی نیز در بر نداشته است . آتش سوزی در نزدیکی خط لوله ورودی به فاز از سمت سکوهای دریایی و خارج از محدوده پالایشگاهی و فازی بوده است.

به گفته منبع آگاه یادشده مسایل مطرح شده مبنی بر وقوع انفجار در این محدوده صحت ندارد و شایعه است.

میدان گازی پارس جنوبی، (در قطر: گنبد شمالی) بزرگترین میدان گازی جهان است، که در خلیج فارس و در آبهای سرزمینی ایران و قطر واقع شده است.

این میدان گازی بین ایران و قطر مشترک بوده و در کشور قطر، میدان گازی گنبد شمالی نام دارد.

ایران و قطر از ابتدای برداشت از این میدان مشترک همواره در رقابت برای برتری در بهره برداری از منابع هیدروکربنی این میدان بودند.

شهرستان عسلویه از توابع استان بوشهر میزبان تاسیسات طرح توسعه ای پارس جنوبی است که در فاصله ۲۸۰ کیلومتری جنوب بوشهر واقع شده است.

http://www.rajanews.com/news/198492

[negarminavi]

مهر گزارش می‌دهد؛
احیای مجدد ستادی که نعمت‌زاده منحل کرد/ ستاد تسهیل تولید زنده شد

اگرچه نعمت‌زاده در روزهای ابتدایی وزارت خود، برخی ستادهای تولیدی که توسط دولت دهم تشکیل شده بود را منحل کرد اما اکنون برخی از این ستادها از جمله ستاد تسهیل تولید در آستانه احیای مجدد است.

به گزارش خبرنگار مهر، محمدرضا نعمت‌زاده، وزیر صنعت، معدن و تجارت دولت یازدهم وقتی روی کار آمد، بر این باور بود که برخی از ستادها و کارگروه‌هایی که در وزارتخانه متبوعش و البته در دولت محمود احمدی‌نژاد تشکیل شده است، بیش از آنکه حامی تولید باشد، مصوباتی داشته که بر علیه تولید و صنعت کشور بوده است، بنابراین دستور دادند که جلسات آنها لغو و حتی برخی از مصوبات آنها، منحل شود.

در واقع، با تشدید تحریم‌ها و البته با تلاش وزیر صنعت، معدن و تجارت دولت دهم، ستادهایی در بخش‌های مختلف صنعت و معدن کشور تشکیل شد تا بتواند به دور از بروکراسی‌های زاید اداری، برخی تسهیلات را برای بخش تولید کسب کند و برخی از آنها نیز البته، مصوباتشان به دلیل حضور نماینده رئیس جمهور که عمدتا معاون اول بود، حکم هیات دولت را داشت و بنابراین این ستادها که با حضور نمایندگان بخش خصوصی و فعالان اقتصادی در رسته‌های مختلف تشکیل جلسه می‌داد، توانسته بود تا حدودی رضایت صنعتگران و تولیدکنندگان را جلب کند.

البته پیشینه تشکیل ستاد تسهیل به زمان علی‌اکبر محرابیان، وزیر صنایع و معادن پیش از ادغام وزارتخانه‌های صنایع و معادن و بازرگانی در دولت احمدی‌نژاد برمی‌گردد؛ یعنی سال ۸۹. عنوان دقیق آن ستاد که تسهیل امور و پشتیبانی واحدهای تولیدی و شهرک‌های صنعتی بود، پنجم اردیبهشت ماه سال ۸۹ و به منظور حمایت از واحدهای تولیدی به ریاست وزیر صنایع و معادن راه‌اندازی شد .اعضای این ستاد را نمایندگان وزارتخانه‌های امور اقتصادی و دارایی، رفاه سابق، بانک مرکزی، کار و امور اجتماعی سابق، نیرو، بانک مرکزی، بانک‌های عامل تشکیل می‌دادند، ضمن اینکه این ستاد شامل هشت کمیته تخصصی بود.

اما با روی کار آمدن دولت یازدهم، وزیر صنعت، معدن و تجارت جدید ترجیح داد که برخی از این کارگروه‌ها و ستادها را منحل کند و این کار را هم کرد که یکی از آنها، کارگروه حمایت از تولید بود که به گفته بسیاری از اعضای آن، با دستور نعمت‌زاده یا با مصوبه دولت، این کارگروه لغو شد. آرمان خالقی، مدیرعامل خانه صنعت سال گذشته و همزمان با روی کار آمدن نعمت زاده به عنوان وزیر صنعت، در گفتگویی اعلام کرد که دولت مصوبه‌ هیات دولت قبل را مبنی بر تشکیل برخی کارگروه‌ها، ابطال کرده است. او به این نکته اشاره کرد که بر این اساس، کارگروه حمایت از تولید نیز منحل شد ولی ما پیشنهاد جدیدی برای احیای دوباره آن داریم.

وی ادامه داد: باید مشخص شود که دولت قصد دارد بخشی از اختیاراتش را به کارگروهی مانند کارگروه حمایت از تولید منتقل کند و یا مسائل مربوطه در قالب کمیسیون‌های اقتصادی دولت و یا کارگروه تخصصی صنعت و معدن پیگیری خواهد شد. خالقی آن زمان گفت که باید ببینیم آیا دولت قصد دارد بخشی از اختیاراتش را به تعدادی از وزرا تفویض کند یا خیر.

حال اما محمدرضا نعمت‌زاده، در سفر اخیر استانی خود به کرمان، خبر از پیشنهادش به دولت برای راه اندازی ستاد تسهیل تولید شده است، او گفته جزئیات ستاد تسهیل تولید در دولت تصویب شده و قرار است هفته آینده در کمیسیون مربوط مطرح شود.

وی اظهار داشت: در قالب این طرح اختیارات را به استان می‌دهیم که از برنامه پنجم متوقف بوده و استاندار و معاونان وی می توانند بسیاری از مشکلات را حل و فصل کنند.

به اعتقاد وزیر صنعت، معدن و تجارت، ۹۰ درصد مسائل و مشکلات مربوط به تولید در استان با کمک استاندار قابل حل است و با توجه به این که در برخی استان ها مصوبه هیات دولت را نداشته اند کار را شروع کرده و موفق بوده اند.

البته محسن صالحی‌نیا، معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت نیز که هفته گذشته برای ارایه گزارش کاری به میان رسانه‌ها آمده بود نیز، خبر از احیای ستاد تسهیل داده است. او گفت: برای حل مشکل واحدهای تولیدی مقرر شد کارگروه‌های ویژه‌ای با حضور استانداران تشکیل شود به گفته وی، در این کارگروه‌ها نمایندگان دستگاه‌های مربوطه از جمله سیستم بانکی حضور دارند.

صالحی‌نیا با بیان اینکه کارگروه‌های مربوطه به سرپرستی استانداران تشکیل خواهد شد، افزود： ما ادعا نمی‌کنیم که این کارگروه‌ها می‌توانند ۱۰۰ درصد مشکلات صنعت را حل کند ولی روش مناسبی در تعیین تکلیف بدهی‌ها و روش‌های حل مشکل واحدهای تولیدی خواهد بود.

به هرحال باید منتظر بود و دید آیا نعمت‌زاده همچنان بر این باور است که کارگروه و ستاد، گره‌ای از کار تولید حل نمی‌کند یا اینکه دولت یازدهم، ستادها و کارگروه‌های منحل شده دولت دهم را زنده خواهد کرد؟

http://www.mehrnews.com/news/2494325...86%D8%AF%D9%87

[negarminavi]

در گفتگو با مهر عنوان شد؛
بازگشت آرام سازندگان به بازار مسکن/ خرید املاک کلنگی رونق می‌گیرد

پس از یک دوره رکود در خرید و فروش املاک کلنگی، در نیمه دوم سال رونق کمی به این بازار بازگشته که نشانگر تمایل دوباره سازندگان به بازار مسکن است.

به گزارش خبرنگار مهر، رکود بازار مسکن که موجب کاهش ساخت و ساز و تولید مسکن در کشور شد تاثیر زیادی را بر خرید و فروش خانه‌های کلنگی گذاشت و متقاضیان این املاک را کاهش داد. در واقع املاک کلنگی که در سال ۹۱ با حجم زیادی از تقاضا برای خرید و فروش مواجه بود و سود زیادی را نصیب مالکان می‌کرد از اوایل سال ۹۲ از سکه افتاد.

افزایش ۹ برابری قیمت زمین که با تراکم فروشی به خصوص در شهر تهران اتفاق افتاد، قیمت ملک کلنگی را به شدت افزایش داد و به همین نسبت تقاضاها هم برای خرید و فروش این املاک زیاد شد. زیرا سازنده‌ها می‌توانستند چندین طبقه را جایگزین یک ملک کنند و سود زیادی را به دست بیاورند.

البته هنوز هم خرید و فروش املاک کلنگی انجام می‌گیرد اما نسبت به سال ۹۱ رونق کمتری دارد. براساس گزارش مرکز آمار ایران تعداد معاملات فروش زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی انجام شده در فصل پاییز از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل ۲۲.۷ درصد کاهش داشته است.

اما رونق نسبی که در بازار معاملات در فصل زمستان ایجاد شد به خرید و فروش املاک کلنگی هم رسید بطوریکه گزارش مرکز آمار ایران نشان می‌دهد تعداد معاملات فروش زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی نسبت به فصل مشابه سال گذشته در پاییز ۳.۵ درصد، افزایش داشته است.

همچنین این گزارش حاکی از آن است که پس از رکود بازار و شکستن قیمت زمین، فصل پاییز با افزایش ۴.۹ درصدی قیمت ملک کلنگی روبرو بوده است که نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱.۱ درصد افزایش نشان می‌دهد. هرچند که این افزایش رقم قابل توجهی نیست اما نشاندهنده رونق بیشتر املاک کلنگی و ورود آرام سازندگان به بازار مسکن دارد.

تولید مسکن افزایش می‌یابد

در این رابطه محمدمهدی مافی دبیر انجمن انبوه سازان استان تهران در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه احتمال دارد که بازار مسکن در ماه های آینده از رکود ساخت و ساز بیرون بیاید، گفت: معتقدیم سال آینده تولید مسکن افزایش پیدا می‌کند.

وی با بیان اینکه هرساله در پایان سال با تورم مواجه هستیم، بیان کرد: هزینه ساخت مسکن در حال حاضر بین ۷۰۰ هزار تومان تا ۳ میلیون تومان در نوسان است و البته این رقم با توجه به تورم عمومی کشور در سال آینده، ممکن است به ۸۵۰ هزار تا ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برسد.

مافی تصریح کرد: اما با توجه به تغییراتی که در بازار دیده می شود امیدواریم که سال آینده وضعیت بهتری را در ساخت و ساز و تولید مسکن داشته باشیم.

همچنین ایرج رهبر عضو هیات مدیره انبوه سازان استان تهران در گفتگو با مهر با تاکید بر اینکه دولت باید برای بخش خصوصی انگیزه بوجود بیاورد تا راندمان تولید بالا برود، اظهار داشت: نیاز مردم به مسکن قطع نمی‌شود و رشد جمعیت و نیاز سالانه همیشه وجود دارد. بنابراین اگر برنامه‌ای اجرا کنیم که نیاز مردم برطرف شود و معاملات افزایش یابد از شدت و نیاز بخش خصوصی کاسته می شود.

وی با بیان اینکه در غیراین صورت فشردگی تقاضا بیشتر شده و در طول زمان با افزایش قیمت‌ها مواجه می‌شویم، افزود: در سال جاری کاهش تولید را در بخش مسکن داشتیم، بنابراین نیاز به اجرای سیاست‌هایی در بازار است تا این وضعیت بهبود پیدا کند.

http://www.mehrnews.com/news/2494332...8C%D8%B1%D8%AF