اخبار

[بابک 52]

آسیب پذیرترین مناطق زلزله خیز تهران


چکیده :مناطق جنوب تهران در برابر زلزله آسیب پذیرند و مناطق 17، 10، 12، 11، 16، 15، 18، و بخشی از مناطق 13، 7، 14، 8 به دلیل وجود بافته های ناپایدار در برابر زلزله آسیب پذیرند....
با هر زلزله که در یکی از مناطق کشورمان می آید،خطر زلزله در شهر تهران هم جدی گرفته می شود.

به گزارش خبر آنلاین، این موضوع که زلزله در تهران بسیار خطرناک خواهد بود و خسارتهای جبران ناپذیری خواهد داشت را همه مسئولان زلزله شناسی و مسئولان کشور می دانند،با این حال هنوز کار چندانی برای ایمن سازی شهر تهران انجام نشده است.

پیش از این محمدرضا آریا منش معاون پژوهشکده زلزله شناسی در برنامه “زلزله پایتخت واقعیت یا سیاست” در دانشگاه علامه طباطبایی اعلام کرد که زلزله در شهر تهران قطعی است و میزان شدت آن بین ۷ تا ۸ ریشتر خواهد بود و در صورت وقوع زلزله در شهر تهران بیش از ۵ میلیون نفر جان خود را از دست خواهند داد.

وی با بیان اینکه زمان بازگشت زلزله در تهران هر ۱۷۳ سال است می گوید: از آخرین زمان بازگشت وقوع زلزله ۱۵ تا ۲۰ سال می گذرد و ما باید هر لحظه آماده وقوع آن باشیم.

کدام مناطق آسیب می بینند؟اما با وقوع زلزله کدام مناطق بیشتر آسیب می بینند و گسلهای زلزله در کجا قرار دارد؟

علیرضا جعفری مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در گفت وگو با ایلنا می گوید: مناطق جنوب تهران در برابر زلزله آسیب پذیرند و مناطق ۱۷، ۱۰، ۱۲، ۱۱، ۱۶، ۱۵، ۱۸، و بخشی از مناطق ۱۳، ۷، ۱۴، ۸ به دلیل وجود بافتههای ناپایدار در برابر زلزله آسیب پذیرند.

وی تاکید می کند: مناطق ۱۲، ۱۰، ۹، ۱۱ که مناطق تهران قدیم هستند به دلیل شبکه معابر نفوذ ناپدیرند نیازمند توجه ویژه هستند چراکه درزمان زلزله خطرناک هستند.

وی با بیان اینکه به دلیل ساخت و سازی بیکیفیت، ساختمانهایی بیکیفیتی داریم، می گوید: متاسفانه ساختمانهای نوساز ما مقاوم نیستند، اگر بخواهیم میزان مقاومت ساختمانها را در برابر زلزله ارزیابی کنیم باید خسارتهای ناشی از این حادثه را بدانیم.

[بابک 52]

جنتی: اجلاس عدم تعهد معجزه بود/ منطق و آزادی از جاذبه های ماست/ در پیچ تاریخی هستیم

چکیده :شرکتکنندگان در این اجلاس مجذوب فرمایشات مقام معظم رهبری شده بودند و خودشان را در مقابل ایشان کوچک میدیدند و اگرچه پیش از این اسم ایشان را شنیده بودند اما در این اجلاس جایگاه و بیاناتشان را دیدند و تفکراتشان دگرگون شد....

خطیب موقت نماز جمعه این هفته تهران با اشاره به برگزاری اجلاس جنبش عدم تعهد در تهران گفت: با توجه به دشمنیها و تهدیدهایی که علیه ما میشود، از اینکه این اجلاس با عظمت و در امینت کامل برگزار شد خدا را شکر میکنیم و اگر در جایی یک ترقه هم زده میشد، اسم این ترقه، بمب و انفجار میشد اما حتی یک اتفاق کوچک هم رخ نداد.

به گزارش خبرگزاری های رسمی کشور جنتی با بیان اینکه “اجلاس عدم تعهد که در کشور ما برگزار شد، معجزهای در طول دوران انقلاب اسلامی بود”، گفت: همیشه این موضوع ورد زبان بود که ایران منزوی است اما با توجه به حضور سران و اقشار مختلف از ۱۲۰ کشور که به ایران آمدهاند ابهت این اجلاس و ابهت مقام معظم رهبری چنان بر شرکتکنندگان تاثیر گذاشت که اگرچه برخی انتظار داشتند یک عده سکوت کنند و از جلسه بیرون بروند اما هیچگاه چنین رفتارهایی ندیدیم.

خطیب موقت نماز جمعه تهران در ادامه اظهار کرد: شرکتکنندگان در این اجلاس مجذوب فرمایشات مقام معظم رهبری شده بودند و خودشان را در مقابل ایشان کوچک میدیدند و اگرچه پیش از این اسم ایشان را شنیده بودند اما در این اجلاس جایگاه و بیاناتشان را دیدند و تفکراتشان دگرگون شد.

قبل از برگزاری اجلاس صحبتهایی به شرکتکنندگان گفته میشد مبنی بر اینکه اگر ایران بروید جانتان به خطر میافتند اما دیدیم که این مزخرفات بود و در همه جا آرامش برقرار بود و رسانههای دنیا نیز این اجلاس را با عظمت یاد کردند و بر این نکته تاکید داشتند که دیگر ایران در انزوا نیست.

خطیب موقت نماز جمعه این هفته تهران، عدالت و همچنین ضدظلم، فقر و بیکاری بودن را از جمله جاذبههای دین اسلام برشمرد و اظهار کرد: تا جایی که توانستهایم، در این مسیر قدم گذاشتهایم و اگر هم کوتاهی شده، خدا ببخشد.

جاذبههای ما، منطق، آزادی و عدالت است و اینها برای مردم دنیا مورد توجه قرار گرفته است، بنابراین بیخود خودتان را خسته نکنید چراکه ما در یک پیچ تاریخی به نفع اسلام و مقام معظم رهبری آیتالله خامنهای قرار گرفتهایم.وی در بخش دیگری از صحبتهای خود، از مدالآوران پارالمپیک تقدیر کرده و گفته است: باید از این ورزشکاران تقدیر کنیم، چراکه اینها با زنها دست ندادهاند و ارزش این موضوع از وزنهبرداری بیشتر است. این موضوع نشان داد که شما میتوانید هم ورزشکار، هم مسلمان و هم مدالآور باشید.

[بابک 52]

رکورد تردد در جاده چالوس شکست؛ احتمال زوج وفرد شدن جاده


چکیده :میزان ترافیک در روز چهارشنبه در محور کندوان به حدی بود که رانندگان 2 تا 3 برابر زمان معمول را برای رسیدن به چالوس در مسیر ماندند....
فرمانده پلیسراه کشور از شکستن رکورد تردد در جاده چالوس خبر داد و گفت: آمارها نشان میدهد در روز چهارشنبه ۳۷ هزار خودرو در مسیر کرج به چالوس و ۲۷ هزار خودرو نیز در مسیر چالوس به کرج تردد کردهاند.

به گزارش ایسنا سرهنگ محمدرضا مهماندار با اشاره به سفر بیسابقه شهروندان در تعطیلات جاری به استانهای شمالی خصوص در محور کندوان گفت: در حالی که در اوج سفرهای سالهای گذشته و در طول ۲۴ ساعت حداکثر حدود ۳۱ هزار خودرو در مسیر کرج به چالوس و به طور همزمان حداکثر ۱۰ هزار خودرو در مسیر بلعکس یعنی چالوس به کرج تردد کرده بودند ثبت رکورد تردد ۳۷ هزار خودرو از کرج به چالوس و ۲۶ هزار خودرو در مسیر چالوس به کرج در روز چهارشنبه هفته گذشته رکوردی بیسابقه محسوب میشود.

وی با اشاره به اینکه تردد تعداد زیاد خودرو و افزایش تقاضای سفر در مقابل کشش پایین جاده چالوس موجب سنگینی شدید بار ترافیک در این محور شد، گفت: میزان ترافیک در روز چهارشنبه در محور کندوان به حدی بود که رانندگان ۲ تا ۳ برابر زمان معمول را برای رسیدن به چالوس در مسیر ماندند.

فرمانده پلیسراه کشور با اشاره به این که جاده چالوس دیگر کشش بار ترافیک را ندارد از تاخیر در احداث چند ده ساله آزادراه تهران – شمال انتقاد کرد و گفت: مسوولان وزارت راه باید در خصوص معطلی مردم در محورهای شمالی پاسخگو باشند چرا که پلیس با تمام توان وارد شده و زمانی که جاده کشش ندارد عملا کاری از دست پلیس هم ساخته نیست.

وی با بیان این که در صورت ادامه روند فعلی پلیس مجبور است محدودیتهای ترافیکی بیشتری برای جاده چالوس وضع کند خاطرنشان کرد: به عنوان مثال شاید به این جمعبندی برسیم که باید تردد در جاده چالوس بجز خودروهای متعلق به مردم محلی، زوج و فرد شود یا آن که نسبت به دریافت عوارض برای تردد در این مسیر اقدام شود تا میزان سفر از این جاده متناسب با گنجایش این جاده شده و مسافران ساعتها در ترافیک جاده چالوس نمانند.

[بابک 52]

تعقیب و گریز معترضان در مقابل سفارتخانه کشورهای غربی

اعتراضها به فیلم ویدیوئی توهین آمیز به پیامبر اسلام امروز جمعه نیز در کشورهای اسلامی ادامه یافت.

در تونس شماری از معترضان موفق شدند خود را به ساختمان سفارت آمریکا برسانند، شیشههای آن را بشکنند و ساختمان را به آتش بکشند.

این در حالی است که تدابیر شدید امنیتی در اطراف محوطه ساختمان سفارت آمریکا در منطقه البحریه در شمال پایتخت تونس برقرار بود. شلیک گاز اشکآور توسط نیروهای امنیتی نتوانست معترضان را به طور کامل به عقب براند و سرانجام شماری از آنها توانستند خود را به ساختمان سفارتخانه برسانند.

خبرگزاری دولتی تونس گزارش داده است، واحد مبارزه با تروریسم در تونس موفق شد سفیر آمریکا را از ساختمان سفارتخانه خارج کند. نیروهای امنیتی تونس حدود ۱۰۰ تن از معترضان را مقابل سفارتخانه آمریکا دستگیر کردند. شماری از معترضان نیز به سمت مدرسه آمریکایی در تونس رفتند و آن را به آتش کشیدند.

در شهر طرابلس واقع در شمار لبنان دهها تن از معترضان پس از نماز جمعه به خیابانها سرازیر شدند. آنها یکی از شعبههای رستوران زنجیرهای کی اف سی را که آمریکایی است، به آتش کشیدند.

به گزارش شبکههای خبری لبنان، درگیری این تظاهر کنندگان با نیروهای امنیتی، یک کشته و تعدادی زخمی برجای گذاشت.

از سودان هم گزارش شده که سفارتخانه های بریتانیا و آلمان در خارطوم روز جمعه مورد حمله قرار گرفته است. معترضین با هجوم به به سفارت آلمان وارد آن شدند، یک پرچم اسلامی را بر افراشتند و آتش سوزی هایی به راه انداختند.اما وزارت امور خارجه آلمان گفت تمام اعضای سفارت سالم هستند.

معترضین همچنین به سفارت بریتانیا حمله کردند، اما وارد آن نشدند. سفارتخانه های آلمان و بریتانیا هر دو در نزدیکی مسجد بزرگی در مرکز شهر خارطوم قرار گرفته اند.

شاهدان می گویند هزاران معترض کمی بعد سوار بر خودرو و اتوبوس به سوی سفارت آمریکا، حدود 18 کیلومتر دورتر، حرکت کردند. اما پلیس برای متوقف کردن آنان به شلیک گاز اشک آور متوسل شد.

یک کارمند سفارت به صدای آمریکا گفت بیش از 200 نفر از اعضای پلیس ویژه سودان از ساختمان حفاظت می کنند.

در قاهره پایتخت مصر، معترضان با نیروهای امنیتی در اطراف سفارت آمریکا درگیر شدند. تظاهرات در پایتخت مصر بار دیگر این شهر را به صحنه زدوخورد میان نیروهای امنیتی و معترضان تبدیل کرده است. امروز برای چهارمین روز پیاپی، معترضان به ویدیوی توهین آمیز به پیامبر اسلام، سعی کردند که به سفارت آمریکا در قاهره نزدیک شوند اما نیروهای امنیتی به شدت از این محل محافظت می کنند. باراک اوباما، رئیس جمهوری آمریکا ،از مقامهای مصری خواسته است از شهروندان آمریکایی در مصر محافظت کنند.

در اوایل امروز جمعه تدابیر بیشتری برای حفاظت از سفارت آمریکا در مصر برقرار شده است. اخوان المسلمین گروهی که در به قدرت رساندن محمد مرسی، رییس جمهوری مصر نقش تعیین کننده ای داشت، مردم مصر را امروز به خیابانها فراخوانده بود.

در بصره در جنوب عراق هم هزاران نفر از مسلمانان با آتش زدن پرچمهای اسرائیل و آمریکا شعارهایی را علیه این دو کشور سر دادند.

نوری المالکی نخست وزیر عراق با محکوم کردن ویدیوی توهین آمیز از مردم عراق خواسته تا از خشونت پرهیز کنند.

در ایران، سرزمینهای فلسطینی، اندونزی، مالزی و بنگلادش نیز شماری از مسلمانان پس از نماز جمعه در خیابانها دست به تظاهرات زدند. مقامات یمن امروز اعلام کردند که بر اثر درگیری های دیروز در مقابل سفارت آمریکا در شهر صنعا چهار یمنی کشته شدند. گزارش شده که امروز نیز نیروهای امنیتی برای متفرق کردن معترضان یمنی تیر هوایی شلیک کردند.

در کشمیر هند یک روحانی سرشناس از توریستهای آمریکایی خواسته تا برای حفظ جانشان، این منطقه را ترک کنند. انتشار بخشی از ویدیوی " بی گناهی مسلمانان" که زندگی خصوصی پیامیر اسلام را به شکلی غیر حرفه ای به تصویر کشیده خشم مسلمانان را برانگیحته است.

با انتشار برخی گزارشها مبنی بر قبطی بودن سازنده فیلم مسلمانان بی گناه، شماری از رهبران مسیحیان قبطی با انتشار بیانیه ای ساخت ویدیو توهین آمیز را محکوم کردند.روز پنجشنبه نیز هیلاری کلینتون، وزیر خارجه آمریکا، گفت که ایالات متحده در ساختن ویدیو توهین آمیز به پیامبر اسلام نقشی نداشته و محتوای آن را منزجر کننده خواند.

در همین حال، گزارش ها حاکی از آن است که پلیس کالیفرنیا با فردی که گفته می شود تهیه فیلم "مسلمانان بی گناه" را بر عهده داشته گفتگو کرده است.

[بابک 52]

درخواست هيگ از عراق برای انتقال قدرت در سوریه

ويليام هيگ، وزير امور خارجه بريتانيا، می گويد رژيم بشار اسد محکوم به سقوط است.

هيگ افزود: پس از آن همه جنايتی که اين رژيم درحق مردم سوريه مرتکب شده است نبايد گذاشت به حياتش ادامه دهد.

وزير امورخارجه بريتانيا که روز پنجشنبه به بغداد سفر کرده بود تاکيد کرد انتقال قدرت در سوريه تنها راهی است که لندن از بغداد انتظار دارد نقش خود را در آن ايفا کند.

ويليام هيگ گفت آرزو دارد همگان توافق اعلام شده در ژنو در مورد انتقال قدرت را به چشم ببيند و در حکومت انتقالی پس از اسد عناصری از رژيم کنونی همراه با مخالفان اسد با توافق دو جانبه، مشارکت کنند.

[بابک 52]

مسئولین در خواب
شوک بزرگ در بازار خودرو /سود کلان برای سرمایه داران


به گفته فعالان بازار، نوسان نرخ ارز طی هفتههای اخیر و افزایش قابل توجه قیمت ارز در بازار باعث رشد یک تا 20 میلیون تومانی قیمت خودروهای داخلی و خارجی شد. این در حالی است که در وافع تأثیر نرخ ارز بر قیمت تمام شده تولید و همچنین خودروهای وارداتی در مدت کوتاهی امکانپذیر نیست و برای برآورد تأثیر آن بر قیمت تمام شده تولیدات داخل باید از زمان سفارشگذاری خرید قطعات مدتی بگذرد و در مورد خودروهای وارداتی نیز باید حداقل 45 روز زمان برای ثبت سفارش و واردات خودرو صرف شود.


* رشد یک تا 4 میلیون تومانی قیمت محصولات پژو 206


در چنین شرایطی تأثیر روانی افزایش قیمت ارز باعث شد قیمت پژو 206 تیپ 2 با یک میلیون و 300 هزار تومان افزایش نسبت به هفته گذشته، به 22 میلیون تومان برسد و قیمت پژو 206 تپ 5 نیز با یک میلیون تومان افزایش به 25.5 میلیون تومان برسد.


همچنین قیمت هر دستگاه 206 تیپ 6 با افزایش 3 میلیون تومانی به 34 میلیون تومان رسید و هر دستگاه پژو 206 صندوقدار مدل v20 با یک میلیون تومان افزایش به قیمت 21 میلیون تومان خرید و فروش میشود.


قیمت هر دستگاه پژو 207 دنده اتوماتیک نیز این روزها با رشد 4 میلیون تومانی به 36 میلیون تومان رسید و هر دستگاه پژو 405 و پژو پارس سال نیز با یک میلیون تومان افزایش به ترتیب 18 و 22.5 میلیون تومان خرید و فروش میشود.


قیمت تندر 90 ایران خودرو نیز در بازار با افزایش یک میلیون تومانی به 20 میلیون و 500 هزار تومان رسیده است و هر دستگاه سمند lx با رشد 500 هزار تومانی قیمت، حدود 18 میلیون تومان معامله میشود.


* رشد 650 هزار تومانی قیمت خانواده پراید


در بررسی قیمت محصولات سایپا در بازار نیز میتوان گفت که قیمت هر دستگاه تیبا با رشد یک میلیون و 300 هزار تومانی به 15.5 میلیون تومان رسیده است.


در مورد محصولات پراید نیز میتوان به رشد 650 هزار تومانی سایپا 111 اشاره کرد به طوری که در حال حاضر این خودرو 11 میلیون و 100 هزار تومان به مشتریان عرضه میشود.


قیمت سایپا 131 و سایپا 132 نیز با رشد 600 هزار تومانی به ترتیب به 10 میلیون و 100 هزار تومان و 11 میلیون و 200 هزار تومان رسیده است.


* افزایش 4.5 میلیون تومانی قیمت مگان


قیمت هر دستگاه تندر 90 پارس خودرو با افزایش یک میلیون و 800 هزار تومانی به 22 میلیون تومان رسید و هر دستگاه تیانا نیز با رشد قیمت 5 میلیون تومانی، 90 میلیون تومان خرید و فروش میشود.


افزایش قیمت ماکسیما دنده اتوماتیک نیز 4 میلیون تومان است به طوری که در حال حاضر این خودرو 72 میلیون تومان معامله میشود.


قیمت هر دستگاه مگان دنده اتوماتیک نیز این روزها به 51 میلیون تومان رسیده که افزایش 4.5 میلیون تومانی را نسبت به هفته گذشته نشان میدهد.


* رشد 2 تا 20 میلیون تومانی قیمت خودروهای خارجی


در مورد خودروهای خارجی نیز میتوان به افزایش 20 میلیون تومانی قیمت پرادو اشاره کرد، به طوری که در حال حاضر این خودرو با قیمت 165 میلیون تومان خرید و فروش میشود.


در خصوص تویوتا کرولا نیز باید به افزایش 6 میلیون تومانی قیمت این خودرو اشاره کرد، در حال حاضر این خودرو با قیمت 80 میلیون تومان در بازار خرید و فروش میشود.


قیمت هر دستگاه یاریس هاچبک نیز با رشد 5 میلیون تومانی به 54 میلیون تومان رسیده است.


قیمت هر دستگاه اسپورتیج نیز مشمول افزایش 6 میلیون تومانی شده و در حال حاضر این خودرو 103 میلیون تومان به مشتریان عرضه میشود. قیمت هر دستگاه موهاوی نیز با رشد 5 میلیون تومانی به 112 میلیون تومان رسیده است.


در مورد محصولات مزدا نیز میتوان به رشد 2.5 میلیون تومانی قیمت مزدا 2 اشاره کرد که در حال حاضر 41 میلیون تومان خرید و فروش میشود. همچنین قیمت مزدا 3 در بازار با رشد 4 میلیون تومانی به 75 میلیون تومان رسیده است.


قیمت هر دستگاه هیوندایی i20 با افزایش 2.5 میلیون تومانی به 46 میلیون تومان رسیده و هر دستگاه هیوندایی i30 نیز با افزایش 2 میلیون تومانی، 57 میلیون تومان خرید و فروش میشود.


همچنین قیمت هر دستگاه آزرا گرانجور با افزایش 7 میلیون تومانی به 118 میلیون تومان رسیده است.


هر دستگاه جنسیس نیز با رشد قیمت 3 میلیون تومانی، 130 میلیون تومان و هر دستگاه سوناتا با افزایش قیمت 7 میلیون تومانی، حدود 94 میلیون تومان خرید و فروش میشود.

[بابک 52]

برنج مصری هم وارد بازار شد
وزارت کشاورزی مصر از آغاز صادرات مصر خبر داد.
بعد از 4 سال ممنوعیت صادرات برنج به دلیل بحران غذایی سال 2008، مصر مجدداً صادرات برنج را از ماه اکتبر از سر می گیرد.


به گزارش خبرآنلاین به نقل از پایگاه اینترنتی "آژانس اکوفن"، وزارت کشاورزی مصر از صادرات مجدد برنج خبر داده است. این تصمیم در پی افزایش قیمت برنج اتخاذ شده و پیش بینی می شود بتواند نیازهای بازار داخلی کشور را برآورده کند.
طبق گزارش منتشر شده از سوی دپارتمان کشاورزی آمریکا که در ماه ژوئیه منتشر شد، مساحت زمین هایی که برنج در آن کشت شود، قرار است از 7% به 750 هزار هکتار و تولید نیز از 4،8% به 4،4 میلیون تن افزایش یابد. طبق این گزارش مصر قرار است در سال 2012 و 2013 نزدیک به 750 هزار تن برنج صادر کند.

[بابک 52]

یک مقام مسوول:
قرارداد معامله خودرو باید اصلاج شود
معاون برنامهریزی وزارت صنعت، معدن و تجارت گفت: با حضور وزیر و سایر مسوولان و مدیران صنعتی آخرین وضعیت تولید مورد بررسی قرار گرفت.


به گزارش «عصرخودرو» معاون قضایی دادگستری استان خوزستان با انتقاد از نحوه انعقاد معاملات خودرو گفت: با توجه به اینکه طی قراردهای فعلی هزینه انتقال سند و صدور پلاک جدید بر عهده مالک جدید است، مشکلات متعدد حقوقی در این زمینه به وجود میآید.


حجتالاسلام جواد حسنزاده طی سخنانی در مراسم تودیع و معارفه دادستان شهرستان شادگان، با بیان این مطلب افزود: در این معاملات، معمولا خریدار اقدامی برای انتقال سند انجام نمیدهد و معاملات بعدی به همین روال ادامه مییابد و پس از بروز تخلف از مالکان بعدی، صاحب سند برای فک پلاک خودرو اقدام میکند.


وی با بیان اینکه ماهانه بیش از 200 درخواست فک پلاک به دادگاههای حقوقی اهواز وارد میشود، ادامه داد: با افزودن یک بند در قراردادها که به موجب آن فروشنده موظف به پرداخت هزینه انتقال سند به خریدار میشود، علاوه بر کاهش مشکلات حقوقی برای طرفین معامله، ورود پرونده به دستگاه قضایی کاهش مییابد.


معاون دادگستری خوزستان همچنین به اهمیت مساله داوری اشاره کرد و افزود: تشکیل نهاد داوری در دستور کار برخی از سازمانها و ادارات از جمله اتاق بازرگانی و اتاق تعاون قرار دارد که با حل مسائل در این نهادها، بسیاری از دعاوی حقوقی در خارج از دستگاه قضایی حل و فصل میشوند. با دعوت از دستگاههای اجرایی میتوان آنها را نسبت به تشکیل نهاد داوری در محل کار خود ترغیب کرد.


حسنزاده با بیان اینکه دعوت از صاحبان بنگاههای معاملات املاک، آموزش آنان و اصلاح برخی از بندهای قراردادها از دیگر اقدامات این نهاد خواهد بود، اظهار کرد: هماکنون با راهاندازی مجتمع ویژه تصادفات در اهواز و رایزنی با شرکتهای بیمه، بسیاری از دعاوی بدون ورود به دستگاه قضایی و تشکیل پرونده قضایی حل و فصل میشوند.


وی با اعلام تشکیل دبیرخانهای برای بررسی راهکارهای کاهش ورودی پرونده به دستگاه قضایی، از مسئولان قضایی و قضات خواست تا راهکارهای پیشنهادی خود را به این دبیرخانه ارسال کنند.


رییس دادگاههای عمومی و حقوقی شهرستان اهواز در بخش دیگری از سخنان خود بر لزوم کاهش استفاده از مجازات حبس اشاره و خاطرنشان کرد: خوزستان از نظر جمعیت کیفری در رتبههای دوم و سوم قرار دارد که این موضوع مساله خوشایندی نیست؛ اگرچه مسئولان قضایی خوزستان و قضات این استان همکاری بسیار نزدیکی با مسئولان ادارهکل زندانها دارند.


حسنزاده یادآور شد: قضات دادسرا نباید از قرارهای تامین کیفری برای مجازات متهم استفاده کنند و آگاه باشند که تعیین مجازات با قاضی دادگاه است.


وی گفت: فلسفه صدور قرارهای تامین، در دسترس بودن متهم است نه مجازات او.


در ادامه این مراسم، محسن مرادیان ـ دادستان سابق شهرستان شادگان ـ با ارائه آماری از عملکرد دو ساله خود در این شهرستان تصریح کرد: هدف ما در این دادسرا مقابله با اشرار و مخلان نظم و امنیت بود که به لطف خداوند و همکاری سایر مسئولان این شهرستان، این امر تحقق یافت؛ به طوری که آمار تیراندازی و قتل در این شهرستان کاهش قابل ملاحظهای داشته است.


وی ادامه داد: در سال 88 نیمی از پروندههای این دادگستری به تیراندازی و قتل اختصاص داشت که با اقدامات موثر این رقم به 12 فقره در سال 89 کاهش یافت و طی 12 ماه گذشته در این شهرستان تنها شاهد دو فقره قتل بودهایم.


دادستان سابق شادگان افزود: با توجه به راه داشتن خور بوخضیر به خلیج فارس، قاچاق سوخت یکی دیگر از جرایم پرتکرار این شهرستان است که اقدامات خوبی در این زمینه انجام شده است. شهرستان شادگان با داشتن جمعیت کیفری 300 تا 400 نفری فاقد زندان است که این مساله مشکلات متعددی را برای قضات این دادسرا به وجود آورده است ولی به رغم این موضوع طی دو سال گذشته 90 مورد بازدید از زندانهای شهرستان اهواز انجام شد که طی آن قضات دادسرای شادگان با زندانیان این حوزه قضایی دیدار کردند و در جریان مشکلات آنان قرار گرفتند.


خلیل احمدی ـ دادستان جدید شادگان ـ نیز در این مراسم به تشریح برنامههای آینده خود پرداخت و اظهار کرد: قانون در دستگاه قضایی ملاک و معیار است و تفسیر قوانین نیز باید بر اساس قانون باشد. در همین راستا مردم باید بدون نگرانی برای مطالبات حقوقی خود به دستگاه قضایی مراجعه کنند. دادستان به عنوان مدعیالعموم باید راه را بر قانونشکنان، بیعدالتی و ظلم ببندد و در صورت مشاهده هرگونه بیعدالتی، حسب وظیفهاش ورود کند.


وی افزود: وظیفه ما این است که هر آنچه را در قانون جرم انگاشته شده است پیگیری کنیم و امیدواریم با همکاری مردم این شهرستان و سایر دستگاهها، در انجام وظایف خود موفق شویم و با قانونشکنان برخورد قاطعی داشته باشیم.


دادستان شادگان با تاکید بر اهمیت نظارت بر اجرای صحیح و بهموقع احکام، اتخاذ راهکارهای عملی برای کاهش تصادفات و جرایم راهنمایی و رانندگی با تعامل دستگاههای ذیربط را از دیگر برنامههای آینده این دادسرا عنوان کرد.


به گزارش ایسنا، در پایان این مراسم از زحمات محسن مرادیان تقدیر شد.

[بابک 52]

دلیل گرانی لبنیات
ماجرای استفاده از شیرخشک در تولید شیر
بعد از تلاطم و نوسان شدید قیمت لبنیات که از سال گذشته وبعد از حذف یارانه شیر آغاز شد، انتقادات از کاهش سرانه مصرف شیر بویژه در میان اقشار کم درآمد جامعه بیشتر شده بود به همین دلیل در 17 تیر امسال طرح دو نرخی لبنیات را به اجرا گذشتند که گفته میشد هدف از اجرای آن حمایت از طبقه کم درآمد و متوسط جامعه است.


قرار شد کارخانههای لبنی نصف محصول تولیدی خود را در قالب لبینات کم چرب و ارزانتر عرضه کنند تا خانوادههای کم درآمد بتوانند از آن استفاده کنند و به نوعی سرانه مصرف آنها بالا رود.


از سوی دیگر کارخانهها 50 درصد محصول خود را نیز به صورت پرچرب و با قیمت بالاتری ارائه دهند تا به نوعی ضرر حاصل از عرضه به قیمت پایین محصولات کم چرب نیز جبران شود، در این باره تفاهمنامهها امضاء شد و بازرسانی هم برای اجرای درست این تفاهمنامه گمارده شد، اما بعد از دو ماه نه تنها این طرح اجرایی نشد بلکه قیمت لبنیات در بازار چه از نوع کم چرب یا پرچرب به شدت بالا رفت.


کارخانهها دلیل این گرانیها را به نوعی به کمبود عرضه شیر خام و نبودن واردات شیرخشک نسبت میدادند که از سال گذشته ممنوع شده بود. به هر حال تلاش آنها منجر به نتیجه شد تا دولت اخیرا با واردات موافقت کرده و 20 هزار تن شیر خشک وارد کشور شده است.


با رضا باکری دبیر انجمن صنایع فرآوردههای لبنی در باره دلیل گرانی لبنیات در بازار و دلیل شکست طرح عرضه لبنیات کم چرب و ارزان واردات شیر خشک و ماجرای مخلوط کردن آب با شیرخشک ارزان گفتوگویی انجام دادیم.


وی در پاسخ به اینکه کارخانههای لبنی براساس تفاهمنامه قراربود شیر کم چرب ارزان را به نرخ مصوب بفروشند که هیچوقت عملی نشد، گفت: کارخانهها به تناسب قیمت شیر خام بالایی که از دامدار دریافت میکردند مجبور به قیمتگذاری بودند و دامدار شیرخامی را که قرار بود به قیمت 750 تومان تحویل دهد 1050 تومان تحویل داد.


دبیر انجمن صنایع فرآوردههای لبنی گفت: از سوی دیگر قیمت ظرف بستهبندی و محصولات پتروشیمی طی 10 روز اخیر دو برابر شد.


وی تصریح کرد: تا زمانی که ثباتی در قیمت محصولاتی ورودی کارخانهها نباشد محصولات خروجی آن نیز ثبات قیمت نخواهد داشت.


*دلیل شکست خوردن طرح دو نرخی لبنیات


از باکری سؤال شد چرا طرح دو نرخی لبنیات و یا به اصطلاح عرضه شیر کمچرب ارزان و پرچرب شکست خورد گفت:در این میان دولت نیز به تعهدات خود عمل نکرد و اجازه نداد صنایع لبنی نصف محصول تولیدی خود را به قیمت سیال عرضه کنند.


دبیر انجمن صنایع فرآوردههای لبنی در پاسخ به اینکه آیا طرح عرضه لبنیات ارزان همچنان در دستور کار است، گفت: بستگی به نظر مسئولان دارد و هرگونه تصمیمی گرفته شود عمل میکنیم.


باکری در پاسخ به اینکه با توزیع 20 هزار تن شیر خشک وارداتی آیا مواردی نظیر کمبود شیر خام و بالا بودن قیمت لبینات را که به کمبود شیر خام نسبت میدادید برطرف میشود، گفت: همه این میزان شیر خشک وارد کشور نشده است اما به صورتهای 500، 400 یا 200 تنی در کشور به مرور توزیع میشود.


وی ادامه داد: اصلاً شرایط اقتصادی دنیا به دلیل خشکسالیهای پیدرپی و شرایط تغییر آب و هوایی طوری است که به صورت یکجا این میزان شیرخشک را نمیتوان وارد کرد.


*ماجرای مخلوط شدن شیر خشک با آب


از باکری سؤال شد که گفته میشود کارخانهها یک کیلوگرم شیرخشک را با 10 کیلوگرم آب مخلوط کرده و به مردم میدهند، گفت: معمولاً از 100 کیلوگرم شیر طبیعی گاو بعد از گرفتن3.2 کیلوگرم چربی خالص 8.5 کیلوگرم پودر شیرخشک تولید میشود.


وی افزود: برای تبدیل شیرخشک به شیر نیز باز همین پروسه به صورت برعکس تکرار میشود و اگر 8 و نیم کیلوگرم پودر شیرخشک را با 3.9 کیلوگرم چربی مخلوط کرده و حدود 88 کیلوگرم آب به آن اضافه کنیم 100 کیلوگرم شیر باز ساخته به دست میآید.


*رایج بودن تولید شیر از شیر خشک در دنیا


دبیر انجمن صنایع فرآوردههای لبنی گفت: این روال در همه کشورهای دنیا رایج است و اگر تولید شیر خام کافی نداشته باشند از شیرخشک وارداتی برای تولید شیربازساخته استفاده میکنند.


*ارزش غذایی شیر تولید شده از شیرخشک


باکری در پاسخ به اینکه آیا ارزش غذایی شیر بازساخته همانند شیر معمولی است، گفت: تنها احتمال دارد که به میزان ویتامین شیر بازساخته نسبت به شیر طبیعی کمتر باشد اما سایر مؤلفهها نظیر پروتئین و چربی و سایر موارد تغییر نمیکند.


وی ادامه داد: کاهش میزان ویتامین بازساخته تولید شده از شیرخشک به دلیل حرارت 82 تا 85 درجه سانتیگرادی است که در فرآیند پاستوریزاسیون زمان تبدیل به شیرخشک میبیند.


*از شیر خشک فقط در تولید ماست استفاده میشود


دبیر انجمن صنایع فرآوردههای لبنی در پاسخ به اینکه چه بخشی از نیاز کشور به لبینات از طریق شیرهای بازساخته حاصل از شیر خشک تأمین میشود، گفت: در کشور فقط برای تغلیظ ماست 1.5 درصد از آن استفاده میشود و در مورد شیرطبیعی استفاده نمیشود.


باکری در پاسخ به این سوال که چرا به رغم ظرفیت 12 میلیون تنی کارخانههای لبنی که عنوان میکنید تنها با 6.5 میلیون ظرفیت کار میکند از شیرخشک استفاده نمیکنید، گفت: نیاز کشور به 8.5 میلیون تن شیر است که 6.5 میلیون تن آن در داخل تولید میشود. سال 90 و 91 نه تنها افزایش تولید شیر خام در کشور نبود بلکه با کاهش هم همراه بود اما برای تأمین نیاز 2 میلیون تنی نمیتوان به شیرخشک متکی شد.


وی در پاسخ به اینکه از کجا مطمئن هستید شیرخشکهای وارداتی از شیر گاو هستند مثلا از شیر خوک یا سایر حیوانات نمیباشند گفت: همه اینها از شیر گاوهای نژاد اصیل تولید میشود.

[بابک 52]

ثبتنام مسکن ویژه تهران از فردا


اداره کل مسکن و شهرسازی استان تهران اعلام کرد: متقاضی باید پس از مطالعه مطالب مندرج در بخش شرائط و مراحل و اطمینان از دارا بودن شرائط مذکور به شرح مراحل زیر اقدام به ثبت نام اولیه نماید.

مرحله اول: متقاضی باید از تاریخ 1391/6/25 به مدت یک هفته با مراجعه به یکی از شعب بانک مسکن در شهر تهران اقدام به افتتاح حساب مسدود با سرفصل معین که برای مسکن تهران در نظر گرفته شده است نماید و مبلغ 200 میلیون ریال به حساب واریز نمایند. این حساب طبق ضوابط بانک مسکن دارای سود سپرده کوتاه مدت خواهد بود. مبالغ واریزی کمتر از 200 میلیون ریال قابل قبول نمیباشد و تا اعلام بانک و رفع مسدودی غیر قابل برداشت خواهد بود.

مرحله دوم: متقاضی باید در مهلت مقرر با مراجعه به سایت اقدام به ثبت اطلاعات تکمیلی و بارگذاری مدارک مندرج در بخش شرائط و مراحل نماید. لازم بذکر است اطلاعات متقاضیانی که به شرح مرحله اول اقدام به افتتاح حساب نمودهاند بصورت سیستمی از بانک مسکن دریافت و احراز اولیه شرایط متقاضیان با استفاده از بانک اطلاعات متقاضیان ثبت نام شده در مسکن مهر، بانک استعلام سوابق، بانک اطلاعات دریافت کنندگان تسهیلات مسکن از بانک مسکن پس از تاریخ 1/1/1384 صورت میگیرد و اگر کسی سابقه داشته باشد امکان ورود به سایت نخواهد داشت و مراتب جهت رفع مسدودی حساب و استرداد وجوه پرداختی به بانک اعلام میشود.

توجه: بعد از پایان مهلت هیچگونه مدرک جدید پذیرفته نمیشود.

توجه: در صورتی که یک یا چند شرط از متقاضیان احراز نگردد مراتب به اطلاع متقاضی میرسد و متقاضی فقط یکبار با مراجعه حضوری و ارائه مستندات اجازه رفع نقص تا 10 روز کاری را خواهد داشت. جهت این کار باجه رفع نقص و رسیدگی تشکیل میشود تا تشکیل پرونده گردد و تا 5 روز کاری رسیدگی و نتیجه قطعی اعلام میگردد. در صورت عدم مراجعه حضوری و یا عدم احراز شرائط پس از مراجعه حضوری متقاضی غیر واجد شرائط جهت رفع مسدودی حساب و استرداد وجوه پرداختی به بانک مسکن اعلام می گردد. در صورت احراز شرائط در بررسی مجدد، متقاضی می تواند جهت ورود اطلاعات تکمیلی به شرح مرحله دوم وارد سایت شود.

مرحله سوم: متقاضی باید پس از ورود اطلاعات برگه خلاصه اطلاعات را از سایت چاپ نموده و پس از امضاء و اثر انگشت این برگه را نیز اسکن و بارگذاری نماید.

در این برگه علاوه بر اطلاعات ثبت نامی متقاضی اقرار مینماید که کلیه مطالب و مندرجات را مطالعه و با آگاهی کامل از شرائط اقدام به ثبت نام نموده است و در چارچوب مقررات مربوط به وظایف قانونی خود عمل نماید . در غیر اینصورت به سازمان اختیار تام در خصوص تصمیم گیری میدهد و مسئولیت عواقب هر گونه عدم ایفای تعهدات پیش بینی شده در این اطلاعیه را بر عهده می گیرد.

مرحله چهارم: امتیاز دهی به متقاضیان بر مبنای برگه خلاصه اطلاعات و مدارک اسکن شده به شرح زیر صورت میگیرد. در این مرحله ادعای متقاضیان در خصوص اقشار ویژه شامل خانواده محترم شهدا و جانبازان، نخبگان و مدال آوران به ترتیب از بنیاد شهید و بنیاد ملی نخبگان و اداره کل تربیت بدنی استان تهران استعلام میگردد. استعلام در صورت توافق با نهادهای مذکور با دریافت بانک اطلاعاتی و مکانیزه صورت خواهد گرفت و در غیر اینصورت با استعلام کتبی انجام میگیرد.

توجه: امتیازدهی به متقاضیان به شرط احراز شرائط قانونی مندرج در بخش شرائط و مراحل به شرح زیر صورت می گیرد.

متاهل و سرپرست خانوار بودن: 10 امتیاز

هر فرزند تحت تکفل: 3 امتیاز

سابقه سکونت بیش از 5 سال در تهران: هر سال مازاد بر 5 سال و بصورت مستمر 1 امتیاز تا سقف 10 امتیاز

همسر محترمه شهید، فرزندان محترم شهدا، جانبازان معزز بالای 25 درصد، آزادگان محترم، رزمندگان بازاء هر 6 ماه حضور در جبهه تا سقف 3 امتیاز

نخبگان علمی 3 امتیاز

مدال آوران ورزشی در سطح آسیائی، جهانی و المپیک 3 امتیاز

توجه: در صورتیکه متقاضی جز بیش از یک گروه اقشار مذکور در بند 4 باشد

توجه : در صورت اینکه متقاضیان دارای امتیاز یکسان باشند، قرعه کشی انجام خواهد شد.

توجه: در صورتی که در هر مرحله ای از ثبت نام و واگذاری خلاف ادعای متقاضی و اطلاعات ثبت شده توسط وی با توجه به بررسیها ثابت شود برای کل دوره ثبت نام مسکن مهر در لیست ممنوعه قرار می گیرد.

مرحله پنجم: در این مرحله متقاضیان رتبه بندی شده جهت تشکیل پرونده و ارائه اصل مدارک و مستندات دعوت بعمل می آید.هر اولویت 3 روز کاری مهلت خواهند داشت و در انتها مهلت 5 روزه برای آنهائی که موفق به مراجعه نشده اند در نظر گرفته می شود.

به گزارش فارس، جزئیات کامل شیوه نامه ثبت نام مسکن ویژه تهران به شرح زیر است:

بخش اول : شرائط متقاضیان:

1- فاقدین مسکن: افراد سرپرست خانواری که خود و افراد تحت تکفل آنان از تاریخ 01/01/1384 فاقد زمین مسکونی یا واحد مسکونی بوده و از تاریخ 22/11/1357 از هیچ یک از امکانات دولتی یا امکانات نهادهای عمومی غیر دولتی مربوط به تامین مسکن شامل زمین، واحد مسکونی و یا تسهیلات یارانهای خرید و یا ساخت واحد مسکونی استفاده نکرده باشند.

2- متاهل و یا سرپرست خانواده

3- دارای حداقل 5 سال سابقه سکونت مستمر در شهر تهران (5 سال اخیر)

4- فاقد سابقه استفاده از تسهیلات دولتی در سنوات قبل

توجه:متقاضیانی که قبلا از طریق وزارت تعاون سابق یا وزارت مسکن سابق و یا از هر طریق دیگری در مسکن مهر ثبت نام نمودهاند و اطلاعات آنها در سامانه ثبت نام موجود می باشد نمیتوانند ثبت نام نمایند.

مدارک لازم جهت احراز شرایط متقاضیان به شرح 4 بند فوق:

متقاضیان باید مدارک زیر را برای بررسی احراز شرایط بصورت الکترونیکی (اسکن شده) از طریق اینترنت ارائه نمایند. اصل مدارک پس از امتیازبندی در مراحل تشکیل پرونده دریافت خواهد شد.

توجه :هرگونه مغایرت مدارک اسکن شده و اصل مدارک سبب ابطال ثبت نام و محرومیت از ثبت نام مجدد خواهد شد.

1- مدارک لازم برای بند یک:

تعهد و اقرار رسمی مبنی بر واجد شریط بودن خود و افراد تحت تکفل به شرح بند 1.

لازم به ذکر است این امر از طریق بانکهای اطلاعاتی مرجع مانند بانک زمین و مسکن، بانک استعلام سوابق، بانک اطلاعات دریافت کنندگان تسهیلات خرید مسکن از بانک مسکن از تاریخ 1/1/1384، بانک اطلاعات ثبت نام مسکن مهر، بانک اطلاعات فروش اقساطی تسهیلات مسکن و سایر بانکهای اطلاعاتی کنترل خواهد شد.

2 – مدارک لازم برای بند دو:

شناسنامه معتبر و کارت ملی متقاضی و افراد تحت تکفل و سایر مدارک معتبر قانونی در خصوص سرپرست خانوار بودن متقاضی

3 – مدارک لازم برای بند سه :

اگر متقاضی کارمند دولت و محل کار وی از 5 سال پیش شهر تهران باشد، حکم کارگزینی و گواهی معتبر از اداره متبوع

اگر متقاضی از 5 سال پیش شاغل در بخش غیر دولتی در شهر تهران می باشد، گواهی و دفترچه بیمه تامین اجتماعی معتبر به همراه گواهی محل کار

توجه: در صورتیکه متقاضی جز دو حالت فوق نباشد باید گواهی تحصیلی معتبر خود و یا افراد تحت تکفل خود را که نشاندهنده تحصیل از 5 سال پیش تاکنون در یکی از مراکز آموزشی معتبر دولتی در شهر تهران باشد ارائه نماید.

سایر حالتهای ممکن: هرگونه مدرک معتبر دیگری که بتواند این شرط را احراز نماید.

4 – مدارک لازم برای بند چهار :

این امر از طریق بانکهای اطلاعاتی مرجع مانند بانک زمین و مسکن، بانک استعلام سوابق، بانک اطلاعات دریافت کنندگان تسهیلات خرید مسکن از بانک مسکن از تاریخ 1/1/1384، بانک اطلاعات ثبت نام مسکن مهر، بانک اطلاعات فروش اقساط تسهیلات مسکن کنترل خواهد شد.

5 - سایر مدارک :

برگه خلاصه اطلاعات به شرح مندرج در مرحله سوم ثبت نام که در بخش دوم آورده شده است.

بخش دوم ؛ مراحل ثبت نام :

متقاضی باید پس از مطالعه شرائط مندرج در بخش اول و اطمینان از دارا بودن شرائط مذکور به شرح مراحل زیر اقدام به ثبت نام اولیه نماید.

مرحله اول: متقاضی باید در مهلت مقرر ثبت نام با مراجعه به یکی از شعب بانک مسکن در شهر تهران اقدام به افتتاح حساب مسدود با سرفصل معین که برای مسکن تهران در نظر گرفته شده است نماید و مبلغ 200 میلیون ریال به حساب واریز نمایند. این حساب طبق ضوابط بانک مسکن دارای سود سپرده کوتاه مدت خواهد بود. مبالغ واریزی کمتر از 200 میلیون ریال قابل قبول نمیباشد و تا اعلام بانک و رفع مسدودی غیر قابل برداشت خواهد بود.

مرحله دوم: متقاضی باید در مهلت مقرر با مراجعه به سایت اقدام به ثبت اطلاعات تکمیلی و بارگذاری مدارک مندرج در بخش اول نماید. لازم بذکر است اطلاعات متقاضیانی که به شرح مرحله اول اقدام به افتتاح حساب نمودهاند بصورت سیستمی از بانک مسکن دریافت و احراز اولیه شرایط متقاضیان با استفاده از بانک اطلاعات متقاضیان ثبت نام شده در مسکن مهر، بانک استعلام سوابق، بانک اطلاعات دریافت کنندگان تسهیلات مسکن از بانک مسکن پس از تاریخ 1/1/1384 صورت میگیرد و اگر کسی سابقه داشته باشد امکان ورود به سایت نخواهد داشت و مراتب جهت رفع مسدودی حساب و استرداد وجوه پرداختی به بانک اعلام میشود.

توجه: بعد از پایان مهلت هیچگونه مدرک جدید پذیرفته نمیشود.

توجه: در صورتی که یک یا چند شرط از متقاضیان احراز نگردد مراتب به اطلاع متقاضی میرسد و متقاضی فقط یکبار با مراجعه حضوری و ارائه مستندات اجازه رفع نقص تا 10 روز کاری را خواهد داشت. جهت این کار باجه رفع نقص و رسیدگی تشکیل میشود تا تشکیل پرونده گردد و تا 5 روز کاری رسیدگی و نتیجه قطعی اعلام میگردد. در صورت عدم مراجعه حضوری و یا عدم احراز شرائط پس از مراجعه حضوری متقاضی غیر واجد شرائط جهت رفع مسدودی حساب و استرداد وجوه پرداختی به بانک مسکن اعلام می گردد. در صورت احراز شرائط در بررسی مجدد، متقاضی می تواند جهت ورود اطلاعات تکمیلی به شرح مرحله دوم وارد سایت شود.

مرحله سوم: متقاضی باید پس از ورود اطلاعات برگه خلاصه اطلاعات را از سایت چاپ نموده و پس از امضاء و اثر انگشت این برگه را نیز اسکن و بارگذاری نماید.

در این برگه علاوه بر اطلاعات ثبت نامی متقاضی اقرار مینماید که کلیه مطالب و مندرجات را مطالعه و با آگاهی کامل از شرائط اقدام به ثبت نام نموده است و در چارچوب مقررات مربوط به وظایف قانونی خود عمل نماید . در غیر اینصورت به سازمان اختیار تام در خصوص تصمیم گیری میدهد و مسئولیت عواقب هر گونه عدم ایفای تعهدات پیش بینی شده در این اطلاعیه را بر عهده می گیرد.

مرحله چهارم: امتیاز دهی به متقاضیان بر مبنای برگه خلاصه اطلاعات و مدارک اسکن شده به شرح زیر صورت میگیرد. در این مرحله ادعای متقاضیان در خصوص اقشار ویژه شامل خانواده محترم شهدا و جانبازان، نخبگان و مدال آوران به ترتیب از بنیاد شهید و بنیاد ملی نخبگان و اداره کل تربیت بدنی استان تهران استعلام میگردد. استعلام در صورت توافق با نهادهای مذکور با دریافت بانک اطلاعاتی و مکانیزه صورت خواهد گرفت و در غیر اینصورت با استعلام کتبی انجام میگیرد.

توجه : امتیازدهی به متقاضیان به شرط احراز شرائط قانونی مندرج در بخش اول به شرح زیر صورت می گیرد:

متاهل و سرپرست خانوار بودن: 10 امتیاز

هر فرزند تحت تکفل: 3 امتیاز

سابقه سکونت بیش از 5 سال در تهران: هر سال مازاد بر 5 سال و بصورت مستمر 1 امتیاز تا سقف 10 امتیاز

همسر محترمه شهید، فرزندان محترم شهدا، جانبازان معزز بالای 25 درصد، آزادگان محترم، رزمندگان بازاء هر 6 ماه حضور در جبهه تا سقف 3 امتیاز

نخبگان علمی 3 امتیاز

مدال آوران ورزشی در سطح آسیائی، جهانی و المپیک 3 امتیاز

توجه: در صورتیکه متقاضی جز بیش از یک گروه اقشار مذکور در بند 4 باشد

توجه : در صورت اینکه متقاضیان دارای امتیاز یکسان باشند، قرعه کشی انجام خواهد شد.

توجه: در صورتی که در هر مرحله ای از ثبت نام و واگذاری خلاف ادعای متقاضی و اطلاعات ثبت شده توسط وی با توجه به بررسیها ثابت شود برای کل دوره ثبت نام مسکن مهر در لیست ممنوعه قرار می گیرد.

مرحله پنجم: در این مرحله متقاضیان رتبه بندی شده جهت تشکیل پرونده و ارائه اصل مدارک و مستندات دعوت بعمل می آید.هر اولویت 3 روز کاری مهلت خواهند داشت و در انتها مهلت 5 روزه برای آنهائی که موفق به مراجعه نشده اند در نظر گرفته می شود.

بخش سوم ؛ شرائط پرداخت بها و اقساط مورد نظر:

مبلغ کل هر واحد شامل بهای تمام شده ساخت اعیان با احتساب کلیه هزینه های مربوط و بهای کارشناسی روز قدر السهم عرصه خواهد بود که بصورت نقد و اقساط و به شرح زیرپرداخت می شود:

سهم نقدی : کل بهای تمام شده ساخت اعیان و هزینه های مربوطه و 30 درصد از بهای کارشناسی روز قدرالسهم عرصه بصورت نقدی و در 5 مرحله به شرح زیر پرداخت می گردد:

پرداخت اول: 200 میلیون ریال بهنگام افتتاح حساب در بانک مسکن

پرداخت دوم: 200 میلیون ریال حدود 3 ماه پس از پرداخت اول بشرح مراحل مندرج در این بخش

پرداخت سوم: 200 میلیون ریال حدود 3 ماه پس از پرداخت دوم بشرح مراحل مندرج در این بخش

پرداخت چهارم : 200 میلیون ریال حدود 3 ماه پس از پرداخت سوم بشرح مراحل مندرج در این بخش

پرداخت پنجم: الباقی سهم نقدی قبل از تحویل واحد

سهم اقساطی: 70 درصد بهای کارشناسی قدرالسهم عرصه بصورت اقساط ماهیانه طولانی مدت (حداکثر 10 ساله) پرداخت خواهد شد.به نحوی که اقساط ماهیانه سال اول حداکثر 10 میلیون ریال باشد.

مرحله اول: متقاضیانی که تشکیل پرونده داده و اصل مدارک آنها به تایید میرسد مهلت 10 روزه برای واریز 200 میلیون ریال آورده نوبت دوم خواهند داشت. فاصله زمانی از پایان مهلت ثبت نام حدود 3 ماه خواهد بود.

مرحله دوم: متقاضیان پس از واریز مرحله دوم سهم آورده به مدت حداکثر 3 ماه فرصت خواهند داشت تا نسبت به واریز 200 میلیون ریال مرحله سوم اقدام نمایند.

مرحله سوم: پس از واریز مرحله سوم آورده انعقاد قرارداد پیش فروش اعیان واحدها بین متقاضی و فروشنده صورت خواهد گرفت. در این مرحله واحد متقاضی مشخص می گردد.

مرحله چهارم: پس از واریز پرداخت چهارم به شرح فوقانعقاد قرارداد واگذاری زمین با شرائط نقد و اقساط انجام می شود و فرایند دریافت اقساط 10 ساله حدود 10 میلیون ریال در ماه آغاز می گردد.

مرحله پنجم: پس از اتمام پروژه و در صورت تکمیل پرداخت سهم نقدی از سوی متقاضی و انعقاد قرارداد واگذاری زمین واحد قابل تحویل به متقاضی خواهد بود.

مرحله ششم: در صورت تسویه کامل بهای زمین انتقال سند عرصه و اعیان بنام متقاضی در دستور کار قرار می گیرد.

توجه: اسناد عرصه و اعیان تا تسویه کامل در اختیار سازمان خواهد بود.

بخش چهارم؛ انصراف و فسخ:

تا مرحله قبل از انعقاد قرارداد پیش فروش (مرحله سوم بخش سوم) متقاضی می تواند کتبآ اعلام انصراف نماید. در صورت انصراف متقاضی حق ثبت نام مجدد در هیچ کدام از پروژه های مسکن تهران را نخواهد داشت.