صفحه 3 از 13 اولیناولین 123456 ... آخرینآخرین
نتایج از شماره 21 تا 30 از مجموع 127

موضوع: بنگاه معاملات املاک و مستغلات

  1. #21
    عضو فعال سرداربورسی آواتار ها
    تاریخ عضویت
    آذر ۱۳۸۹
    ارسال
    458
    تشکر
    8,412
    تشکر شده 6,150 بار در 457 ارسال
    الان از دوستان بنگاه دار شنیدم قیمت ملک در منطقه 22 داره همین طور میره بالا
    و با اضافه شدن دریاچه تفریحی چیتگر زمین های اطراف این دریاچه نیز رشد خوبی خواهد کرد
    و برای دیگر مناطق چون گرمدره،وردآورد،پیکان شهر نیز یه تکونی در قیمت ملک خواهیم داشت
    ما آمده ایم زندگی کنیم تا قیمت پیدا کنیم
    نه اینکه به هر قیمتی زندگی کنیم

  2. 8 کاربر به خاطر ارسال مفید سرداربورسی از ایشان تشکر کرده اند:


  3. #22
    عضو فعال جعفرزاده آواتار ها
    تاریخ عضویت
    آذر ۱۳۸۹
    ارسال
    5,800
    تشکر
    10,039
    تشکر شده 11,897 بار در 4,533 ارسال
    اقا منم تو 8 گرد جدید اپارتمان دارم الان بفروشم یا برج 5

  4. 6 کاربر به خاطر ارسال مفید جعفرزاده از ایشان تشکر کرده اند:


  5. #23
    عضو عادی
    تاریخ عضویت
    مرداد ۱۳۹۰
    ارسال
    69
    تشکر
    77
    تشکر شده 290 بار در 76 ارسال
    سردار بورس عزیز
    با سلام
    قیمت اونس جهانی داره به کف نزدیک میشه ؛ کف قیمت طلای جهانی به نظرم میتونه 1280 و نهایتا 1150 باشه ....
    در همین حال قیمت دلار هم تقریبا کفه ( خیلی بعیده که زیر 3400 بیاد ) البته اگه هاشمی تایید بشه و رییس جمهور بشه شاید یه ریزش مقطعی و احساسی داشته باشیم ....
    بسیاری از اقتصاد دانان و دوستان رشد ملک در سال 92 را بسیار کم می دانند ، بنده هم راستش یک آپارتمان مازاد دارم و وسوسه شدم که بفروشم و در موقع مناسب ( کف اونس و دلار ) نسبت به تعویض با طلا اقدام کنم ....
    در سال 92 و بعد از اتمام انتخابات احتمالا با افزایش تحریمهای نفتی شاهد افزایش قیمت دلار خواهیم بود و اونس نیز که در کف است ...
    خواستم ببینم نظر شما چیه ؟

  6. 6 کاربر به خاطر ارسال مفید شهراد از ایشان تشکر کرده اند:


  7. #24
    عضو فعال سرداربورسی آواتار ها
    تاریخ عضویت
    آذر ۱۳۸۹
    ارسال
    458
    تشکر
    8,412
    تشکر شده 6,150 بار در 457 ارسال
    نقل قول نوشته اصلی توسط 6500400 نمایش ارسال ها
    اقا منم تو 8 گرد جدید اپارتمان دارم الان بفروشم یا برج 5
    فعلا هیچ چیزی رو نفرشید
    درسته الان بازار فروش در رکود به سر می بره
    اما قاعدتا قیمت به قبل برنمی گرده
    پس دست نگه دارید
    ما آمده ایم زندگی کنیم تا قیمت پیدا کنیم
    نه اینکه به هر قیمتی زندگی کنیم

  8. 8 کاربر به خاطر ارسال مفید سرداربورسی از ایشان تشکر کرده اند:


  9. #25
    عضو فعال سرداربورسی آواتار ها
    تاریخ عضویت
    آذر ۱۳۸۹
    ارسال
    458
    تشکر
    8,412
    تشکر شده 6,150 بار در 457 ارسال
    نقل قول نوشته اصلی توسط شهراد نمایش ارسال ها
    سردار بورس عزیز
    با سلام
    قیمت اونس جهانی داره به کف نزدیک میشه ؛ کف قیمت طلای جهانی به نظرم میتونه 1280 و نهایتا 1150 باشه ....
    در همین حال قیمت دلار هم تقریبا کفه ( خیلی بعیده که زیر 3400 بیاد ) البته اگه هاشمی تایید بشه و رییس جمهور بشه شاید یه ریزش مقطعی و احساسی داشته باشیم ....
    بسیاری از اقتصاد دانان و دوستان رشد ملک در سال 92 را بسیار کم می دانند ، بنده هم راستش یک آپارتمان مازاد دارم و وسوسه شدم که بفروشم و در موقع مناسب ( کف اونس و دلار ) نسبت به تعویض با طلا اقدام کنم ....
    در سال 92 و بعد از اتمام انتخابات احتمالا با افزایش تحریمهای نفتی شاهد افزایش قیمت دلار خواهیم بود و اونس نیز که در کف است ...
    خواستم ببینم نظر شما چیه ؟
    شهراد عزیز خیلی مخلصیم و حضور شما باعث سعادته
    البته شما که خودتون استاد هستید و ما شاگردی می کنیم در کنارتون و امید بیشتر پست های شما را ببینم
    اما درباره پرسش شما
    به نظرم الان فرصت خوبی برای فروش ملک نخواهد بود
    بازار دلار را سرمایه دارن کله گنده جابجا می کنند و حرکت کردن با این بازار به دلیل پولهایی کمی که در دست ماست راه به جایی نمی بره
    و ممکنه در یک حرکت هیجانی کل سرمایه آدم نابود بشه
    باز طلا گزینه مناسب تری در مقایسه با دلار است اما ترجیح من داشت ملک هست و بس
    البته برای خرید طلا هم طلای نو را پیشنهاد نمی کنم...دست دوم بخرید
    ما آمده ایم زندگی کنیم تا قیمت پیدا کنیم
    نه اینکه به هر قیمتی زندگی کنیم

  10. 8 کاربر به خاطر ارسال مفید سرداربورسی از ایشان تشکر کرده اند:


  11. #26
    کاربر ویژه بورسی کریم مهدوی آواتار ها
    تاریخ عضویت
    اردیبهشت ۱۳۹۱
    ارسال
    813
    تشکر
    7,620
    تشکر شده 3,823 بار در 773 ارسال
    الان خانه بخریم یا بعد از انتخابات؟


    اکنون بازار مسکن به دوران رکود خود وارد شده و بسیاری از خریداران را در شک و تردید "بخریم یا نخریم" نگه داشته است.

    به گزارش ایسنا، افکار نیوز در نوشت: سال ۹۱ سالی بود که مسکن توانست بار دیگر خبرساز شود. گزارش مرکز آمار ایران از آخرین قیمت مسکن در تهران در حالی در تابستان سال ۹۱ رقمی معادل بیش از ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان را نشان می‎دهد که در گزارش سال ۸۴ این مرکز متوسط قیمت یک متر مربع زمین ساختمان مسکونی کلنگی در شهر تهران در آغاز دولت نهم (نیمه نخست سال ۱۳۸۴) کمی بیش از ۶۶۰ هزار تومان عنوان شد.

    در واقع می توان گفت متوسط قیمت هر متر مربع زمین ساختمان مسکونی کلنگی در تهران از نیمه اول سال ۱۳۸۴ تا تابستان ۱۳۹۱ بیش از چهار برابر رشد داشته است. رشد نقدینگی، نبود بدیل سرمایهگذاری و تحریمهای اقتصادی از دلایل این انفجار قیمت برشمرده میشوند. این افزایش قیمت در حالی اتفاق افتاده افتاده است که دولت مدعی بود مسکن مهر قیمت مسکن را کنترل کرده است.

    یکی از دلیل این افزایش شدید قیمت مسکن را می توان در رکود اقتصادی جستجو کرد رکودی که در سال های اخیر با همراه شدن با تورم و پدیدآوردن رکود اقتصادی سرمایه های خوابیده در دست مردم را به جای هدایت به بخش های مولد اقتصادی در کام خود فرو برد. در واقع در نتیجه ایجاد رکود تورمی، بسیاری از مردم با سودآور ندیدن بخش تولید سرمایه های خود را به بخش های دلالی و بخش های غیرمولدی مثل مسکن، سکه و دلار بردند و اینگونه بود که این بخش ها پذیرای نقدینگی شدند؛ موضوعی که جز افزایش شدید قیمت ها در این بخش نتیجه دیگری نداشت .

    اما اکنون بازار مسکن به دوران رکود خود وارد شده و بسیاری از خریداران را در شک و تردید "بخریم یا نخریم" نگه داشته است. طبق اصول علم اقتصاد، دوران اقتصادی دارای دو سیکل رکود و رونق است و هر اقتصادی یا در دوران رکود به سر می برد یا در دوران رونق. اصولا بعد از هر دوره رکود اقتصادی، رونق اقتصادی در انتظار اقتصاد است. در حال حاضر انتخابات ایران در کنار کاهش تعداد خریداران به رکود بازار مسکن دامن زده است.

    اکثر متقاضیان خرید دست نگه داشته اند . مردم به دلیل کاهش قدرت خرید توانایی خرید مسکن خود را از دست داده اند و در کنار انتظار برای افزایش میزان وام خرید مسکن، به پس انداز روی آورده اند تا با افزایش قدرت خرید خود بتوانند خانه دار شوند. جدای از کسانی که در نتیجه کاهش قدرت خرید دست نگه داشته اند، عده دیگر در انتظار نتیجه انتخابات به سر می برند. دست نگه داشتن این دو گروه برای خرید مسکن در حال حاضر رکود بازار مسکن را تشدید کرده است.

    انتظار کارشناسان بر این است که بعد از انتخابات و هم زمان با پایان فصل امتحانات و آغاز تعطیلات تابستانی، بازار مسکن به دوران کوتاه مدت رکود خود پایان داده و وارد دوران رونق خود شود. از سویی دیگر هیچگاه سابقه کاهش قیمت ها در بازار مسکن ایران در طولانی مدت به ثبت نرسیده است و همین موضوع نشان دهنده این است که اکنون زمان خوبی برای خرید مسکن می تواند باشد.
    تو مرد باش و میاندیش از گرانی درد/همیشه درد به سروقت «مرد» می آید

  12. 7 کاربر به خاطر ارسال مفید کریم مهدوی از ایشان تشکر کرده اند:


  13. #27
    عضو فعال شاهین محلوجی آواتار ها
    تاریخ عضویت
    خرداد ۱۳۹۰
    محل سکونت
    تهران
    ارسال
    2,050
    تشکر
    3,766
    تشکر شده 17,375 بار در 2,086 ارسال
    درور بر دوستان با 100 میلیون کجایتهران میشه آپارتمانی نقلی خرید !!

    آیا پیش فروشهای شهرک چیتگر واحدهای 100 متری بقیمت 80 میلیون بصرفه است؟
    جهــــان هــر کــــس بـــه وســــعت فــــــکر اوســـت...

  14. 6 کاربر به خاطر ارسال مفید شاهین محلوجی از ایشان تشکر کرده اند:


  15. #28
    عضو فعال سرداربورسی آواتار ها
    تاریخ عضویت
    آذر ۱۳۸۹
    ارسال
    458
    تشکر
    8,412
    تشکر شده 6,150 بار در 457 ارسال
    نقل قول نوشته اصلی توسط شاهین محلوجی نمایش ارسال ها
    درور بر دوستان با 100 میلیون کجای تهران میشه آپارتمانی نقلی خرید !!

    آیا پیش فروشهای شهرک چیتگر واحدهای 100 متری بقیمت 80 میلیون بصرفه است؟
    به نظرم بهتره یه وام مسکن یا جانبازی بگیرید و یه کم نقدینگی خودتون رو بالا ببرید و در خود تهران ملک بخرید
    اگر به دید سرمایه گذاری می خرید سمت شرق بهتره(پردیس،بومهن،آبسرد و این طرفا) اما اگه به دید اینکه خودتون ساکن بشید همون چیتگر از نظر آب و هوا بهتره
    ما آمده ایم زندگی کنیم تا قیمت پیدا کنیم
    نه اینکه به هر قیمتی زندگی کنیم

  16. 7 کاربر به خاطر ارسال مفید سرداربورسی از ایشان تشکر کرده اند:


  17. #29
    کاربر ویژه بورسی کریم مهدوی آواتار ها
    تاریخ عضویت
    اردیبهشت ۱۳۹۱
    ارسال
    813
    تشکر
    7,620
    تشکر شده 3,823 بار در 773 ارسال
    در میان ۸ کاندیدای ریاست جمهوری کدام یک وضعیت مسکن را به ثبات می رساند؟


    مصطفی قلی خسروی، رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک در پاسخ به این سوال که کدام یک از هشت کاندیدای یازدهمین دوره انتخابات ریاست جمهوری توانایی ثبات بخشیدن به بازار مسکن را دارد گفت: « به نظر من آقای ولایتی فرد با تجربه ای است و مطمئنا انتخاب ایشان به عنوان رییس جمهوری ایران می تواند ثبات را به بازار مسکن برگردانند. »
    تو مرد باش و میاندیش از گرانی درد/همیشه درد به سروقت «مرد» می آید

  18. 5 کاربر به خاطر ارسال مفید کریم مهدوی از ایشان تشکر کرده اند:


  19. #30
    کاربر ویژه بورسی کریم مهدوی آواتار ها
    تاریخ عضویت
    اردیبهشت ۱۳۹۱
    ارسال
    813
    تشکر
    7,620
    تشکر شده 3,823 بار در 773 ارسال
    شرایط واگذاری معاملات هبه در فرابورس

    رئیس اداره عملیات بازار فرابورس شرایط واگذاری اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در قالب معاملات هبه را در بازار ابزارهای نوین مالی تشریح کرد.


    به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از فرابورس رئیس اداره عملیات بازار فرابورس شرایط واگذاری اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در قالب معاملات هبه در بازار ابزار های نوین مالی را تشریح کرد.

    بهنام محسنی گفت: در پی مقررات اعلام شده از سوی بانک مسکن ،واگذاری اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در قالب معاملات هبه در صورت انجام نقل و انتقال بین بستگان نزدیک اعم از پدر،مادر ،همسر ،فرزند،خواهر ، برادر، پدربزرگ ، مادربزرگ و نوه ، خیران و یا واگذاری اوراق از سوی شرکت ها به کارکنان خود، پس از اخذ تاییدیه از بانک مسکن از طریق انجام معامله در بازار ابزارهای نوین مالی شرکت فرابورس امکان پذیر است.

    وی افزود: پیش از این هم از مهر ماه سال 89، امکان معاملات اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در بازار ابزارهای نوین مالی فرابورس مهیا شده بود؛بدین ترتیب در هر ماه طبق پرونده ارسال شده از سوی بانک مسکن، فهرست دارندگان امتیاز اوراق در سامانه شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه سپرده شده و نماد آن در سامانه معاملاتی فرابورس قابل معامله است.

    محسنی خاطر نشان کرد: واگذاری این اوراق در قالب معاملات هبه ، پس از تایید بانک مسکن، با قیمت 10ریال و از طریق تمام شعب بانک مسکن و کارگزاری بانک مسکن در سراسر کشور انجام میشود.

    معاملات هبه اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات بانک مسکن به واگذاری مالکیت اوراق به دیگری ،به طور رایگان و با رعایت مقررات بانک مسکن از طریق ثبت در سامانه معاملات شرکت فرابورس ایران گفته میشود.
    تو مرد باش و میاندیش از گرانی درد/همیشه درد به سروقت «مرد» می آید

  20. 5 کاربر به خاطر ارسال مفید کریم مهدوی از ایشان تشکر کرده اند:


صفحه 3 از 13 اولیناولین 123456 ... آخرینآخرین

اطلاعات موضوع

Users Browsing this Thread

در حال حاضر 1 نفر از این موضوع دیدن می کنند (0 عضو و 1 مهمان)

بوک مارک ها

مجوزهای ارسال و ویرایش

  • شما نمی توانید موضوع جدید ارسال کنید
  • شما نمی توانید به ارسال ها پاسخ دهید
  • شما نمی توانید فایل پیوست کنید
  • شما نمی توانید ارسال های خود را ویرایش کنید
  •