برترین سهام گروه ساختمانی.

[554433]

با این وضعیت عمرا این ساختمانی ها بالا برو نیستند

[آریو]

با این وضعیت عمرا این ساختمانی ها بالا برو نیستند

هر وقت ثمسکن و ثتران در این گروه قفل شدند آنگاه میتوانید امیدوار باشید .

فعلا بازار نمیدونم چی رو داره حساب کتاب میکنه

[آریو]

ثتران صف شد ...
اما ثمسکن رو 170 تومان است و 3 درصد مثبت


تا زمانی صف ثمسکن دو برابر ثتران نباشد یعنی این گروه فقط یک نوسان است و بس

[آریو]

دوستان از گزارش ثاخت خبر ندارند ؟؟

این شرکت در 4سال گذشته گزارش های جالبی نداده !

امیدوارم روند گروه را تقویت کند تا تضعیف ..

فاندی های این گروه

ثمسکن
ثتران
ثشرق
ثغرب
ثباغ
هستند
با پی به ای مناسب و عملکرد گذشته عالی

[آریو]

خب گزارش ثاخت روانه بازار شد .. طبق پیش بینی و سوالی که دوستان پرسیده بودند .. علت پی به ای پایین شرکت تعدیل منفی شرکت بود .

شرکت در چند ساله گذشته کاری جز تعدیل منفی نداشته .. امیدوارم این عقب افتادگی را در ادامه سال جبران کند ..


بر عکس ثاخت ..گزارش های امسال وساخت روند رو به رشدی داشته

[payan]

خب گزارش ثاخت روانه بازار شد .. طبق پیش بینی و سوالی که دوستان پرسیده بودند .. علت پی به ای پایین شرکت تعدیل منفی شرکت بود .

شرکت در چند ساله گذشته کاری جز تعدیل منفی نداشته .. امیدوارم این عقب افتادگی را در ادامه سال جبران کند ..


بر عکس ثاخت ..گزارش های امسال وساخت روند رو به رشدی داشته

با سلام و احترام
آریو جان نظرتون در مورد قیمت بازگشایی چیه ؟ همچنین سوئیچ به سایر شرکتهای همگروه ؟ انتظار راهنمایی استادانه جنابعالی را دارم .
ارادتمند

[aravil]

جناب اریو امسال وساخت داره کولاک میکنه.

تا اخر سال حداقل دو سه تعدیل مثبت دیگر خواهد داد

اگر دیدید وساخت سودش را 200 تومان کرد تعجب نکنید

همین الان اگر وامها رو تسویه کنه که شروع به تسویه کرده سودش حدود 100 تومان است

وساخت امسال و سال بعد گرانترین سهام ساختمانی خواهد شد و پر بازده ترین سهام گروه

وساخت بدون تسویه وام ها و بدون فروش زیرمجموعه ها و بدون تعدیل مثبت تا 750 تومان چند ماه قبل یکضرب رفت

انتظار دارم وساخت اولین سهام ساختمانی باشد که وارد باشگاه 1000 تومانیها در گروه ساختمان شود

[aravil]

جناب اریو امسال وساخت داره کولاک میکنه.

تا اخر سال حداقل دو سه تعدیل مثبت دیگر خواهد داد

اگر دیدید وساخت سودش را 200 تومان کرد تعجب نکنید

همین الان اگر وامها رو تسویه کنه که شروع به تسویه کرده سودش حدود 100 تومان است

وساخت امسال و سال بعد گرانترین سهام ساختمانی خواهد شد و پر بازده ترین سهام گروه

وساخت بدون تسویه وام ها و بدون فروش زیرمجموعه ها و بدون تعدیل مثبت تا 750 تومان چند ماه قبل یکضرب رفت

انتظار دارم وساخت اولین سهام ساختمانی باشد که وارد باشگاه 1000 تومانیها در گروه ساختمان شود

[ROSEMAN]

3 نکته در خصوص "ثاخت" و پيش بيني درآمد هر سهم سال مالي منتهي به 1393/06/31 بر اساس عملكرد واقعي دوره 6 ماهه (حسابرسي شده)

1- متاسفانه گزارش مذکور دارای مغایرت هایی بوده که به اجماع حضور دوستان عرض میکنم:

الف) در خصوص درصد پیشرفت پروژه ها در صفحات 12 و 27 گزارش مذکور،مغایرت وجود دارد. (برای مثال در صفحه 12 درصد پیشرفت پروژه سعدی شیراز (برااس الزامات استاندارد 29 حسابداری) تا پایان 6 ماهه اول سال مالی جاری 80/06 درصد بوده اما در جدول صفحه 27 برآورد شرکت تا پایان سال مالی جاری 79 درصد می باشد.)

ب) درصد مالکیت سهامداران شرکت در جدول صفحه 28 بصورت ناشیانه و بدون محاسبه تعداد سهام درج گردیده است.

ج) عدم بروز رسانی پورتفوی شرکت های خارج از بورس (شرکت های طرح و توسعه آریا عمران پارس و پدید آوران اطلس پارس در لیست پورتفو لحاظ نگردیده اند.)

2- بزرگ ترین سرمایه گذاری "ثاخت" در یک سال گذشته مربوط به خریداری 33/3 درصد از شرکت طرح و توسعه آریا عمران پارس (کارفرمای پروژه تجاری اداری پارس) از شرکت ایرانیان اطلس بمبلغ 308 میلیارد تومان می باشد. (تقریبا" برابر با سرمایه ثبت شده "ثاخت")
بر اساس صورت های مالی جسابرسی شده سال مالی گذشته، "ثاخت" در ازای خرید مذکور و بابت ثمن آن موارد زیر را به شرکت ایرانیان اطلس واگذار نموده است:

- واگذاری 30 درصد از سهام "باغمیشه" و 30 درصد از سهام "آ.س.پ"
- ملک ائیل گلی تبریز به مساحت 9215 متر مربع (و به تبع آن پروژه در خال اجرا در این ملک)
- 7 قطعه زمین در شهرک رشدیه تبریز
- یک قطعه زمین در غرب تهران به مساحت 5975 متر مربع
- کل سهام شرکت سایکولکس آفریقای جنوبی
- 2150 متر مربع از فضای تجاری پروژه سعدی شیراز (کل مساحت تجاری پروژه سعدی 11100 متر مربع می باشد)
- پرداخت 60 میلیارد تومان بصورت نقد

لذا با توجه به سرمایه گذاری عظیم صورت گرفته و کسر موارد یاد شده از دارایی های "ثاخت" تا کنون خرید شرکت طرح و توسعه آریا عمران پارس در صورت های مالی لحاظ نگردیده و به تبع آن عواید ناشی از این سرمایه گذاری همچنان نا مشخص می باشد.
(لازم به ذکر است پروژه تجاری-اداری پارس از پیشرفت مناسبی برخوردار بوده و پیش بینی می شود تا پایان امسال اجرای آن به اتمام برسد. از نیمه دوم سال جاری پیش فروش واحدهای این پروژه آغاز خواهد شد)

3- "ثاخت" از نظر ساختار سازمانی وضعیتی به مراتب مناسب تر از هلدینگ های ساختمانی دیگر را دارا می باشد.
شرکت های زیرمجموعه "ثاخت " محدودتر بوده و لذا هزینه های مالی ناشی از آن نیز به مراتب کمتر از هلدینگ های دیگر ساختمانی می باشد. طی سال گذشته رویکرد شرکت به سمت اتمام پروژه های در دست اجرا بجای شروع پروژه های جدید بوده و از این لحاظ می توان گفت سود دهی پروژه ها نیز با سرعت بیشتری انجام خواهد گرفت.

در انتها، شواهد و قرائن موجود نشاندهنده همکاری های گسترده میان "ثاخت" و ایرانیان اطلس (هلدینگ ساختمانی وابسته به بانک انصار) در خصوص پروژه های بزرگ ساختمانی (Mega Projects) خصوصا" در شهر تهران می باشد. همکاری این دو شرکت در آینده می تواند نتایج بسیار مثبت بسیاری برای آنها در پی داشته باشد.

در آینده اگر فرصتی دست داد در خصوص نقاط ضعف شرکت و نیز همکاری روز افزون "ثاخت" با شرکت ایرانیان اطلس مطالبی حضور دوستان عرض خواهم کرد.

موفق باشید...

[آریو]

با سلام و احترام
آریو جان نظرتون در مورد قیمت بازگشایی چیه ؟ همچنین سوئیچ به سایر شرکتهای همگروه ؟ انتظار راهنمایی استادانه جنابعالی را دارم .
ارادتمند

سلام به دوست عزیز ..

پایان عزیز با توجه به افت قیمتی ثاخت در روز های اخیر و گرفتن پی به ای پایین .. سهم افت زیادی نخواهد کرد حتی بدون افت احتمالا باز گشایی شود ...
در مورد نماد های ساختمانی دوست عزیز و همیشگی این گروه یعنی جناب aravil دیدگاه های استادانه ای رو مطرح میکنند... و میتوانیم نهایت استفاده را بکنیم ...

شاید دیگر برکسی پوشیده نباشد که وضعیت ثتران در این گروه از همه بهتر است .. هم سود را پوشش داده ... هم تعدیل دارد و هم طرح های دارد که شرکت را متحول میکنم ...

ثمسکن ... شرکتی که همیشه به خاطر پوشش های مناسب زیر مجموعه ها تعدیل مثبت داده .. امسال هم در گزارش 3 ماهه میتونست تعدیل 3 تومنی بده اما پنهانش کرد تا بعد ثمسکن 170 تومانی یک طنز است ... ثمسکن امسال شرکت اصلی نزدیک 50 تا 55 میسازد (بودجه 37 تومان ) و تلفیق این شرکت بالای 65 تومان است(بودجه45 تومان)

ثشرق
ثباغ
ثغرب
ثشاهد
وساخت

فعلا موقعیت های برتری دارند