در پژوهش مجلس دقت کنید می گه در افق کوتاه مدت 2 صنعت اصلی می توانند نرخ رشد بالا ببرندنوشته اصلی توسط مبتدی2, post: 3831657, member: 127763
اول :نفت
دوم :خروج مسکن از رکود
در پژوهش مجلس دقت کنید می گه در افق کوتاه مدت 2 صنعت اصلی می توانند نرخ رشد بالا ببرندنوشته اصلی توسط مبتدی2, post: 3831657, member: 127763
اول :نفت
دوم :خروج مسکن از رکود
مرگز پژوشش ها غلط کرد
درامد دولت از یارانه را گفتند 80 هزار میلیارد که غلط بود و زورکی 30 هزار میباشد.وقتی حساب بلد نمیباشند باید بنشینند کشک بسابند و سبزی خوردن پاک کنند.درباره رشد هم همینطور غلط میگویند.
مسکن باید حداقل 40 50 درصد افت کند.جوانان بنیه خرید ملک ندارند. قرائتی هم گفته است که جا ندارند.100 میلیون حتی به زبان ساده میباشد و یک جوان اگر هر دو کلیه و شش و 3 چهارم انگشت هایش هم بفروشد نمیتواند خانه تهیه نماید.
مرگ بر آنان که گرانش کردند
نه محقق بود نه دانشمند چارپایی بر او کتابی چند
از هم ندوشیم.با هم بنوشیم.
بانکها مسکن دارند و بنگاه داری میکنند و قرار است مسکن را باد کنند بزودی و به حقلوم جوانان بدبخت و مردم فرو کنند و بعد شلوار مسکن را پایین بکشند. جوانان مراقب باشند. اینها برای نجات بانکها میباشد.شلوار دارایی خود را اگرخانه دار می باشید در خانه دیگر پایین نکشید. مثل زن یکی اش تلخ و دو تایش سم میباشد مسکن یکی اش به علت قبض و عائبه تلخ و دومی اش سم و سیانور می باشد.
با تشکر
نه محقق بود نه دانشمند چارپایی بر او کتابی چند
از هم ندوشیم.با هم بنوشیم.
آخرین خبرهای ثقزوی :
1. کوهین رو سانا تا 6 ماه دیگر تمدید کرد
دربحث زمین کارشناسان شرکت در حال بررسی زمین منابع طبیعی و مشارکت با فردی هستند که 250 هکتار زمین دارد به شرطی که در مسیر باد باشد
2. بوعلی طرح توسعه اش از سمت خیابان خیام به مبلغ 20 میلیارد تومان به زودی شروع می شود (درحال حاضر هیچ مشکلی ندارد )---شریکشان احتمال بالا انبوه سازان نیست (به علت مشکلات مالی که برای انبوه سازان پیش اومده)
3. پروژه مروارید مرحله پنجم پیش فروش به خوبی انجام شده در هر مرحله 15 تا 16 تا واحد تجاری فروخته می شود و هر مرحله قیمت فروش بالاتر از دفعه قبل است -امسال از حجم بیشتری از پروژه جهت شناسایی سود استفاده می شود (با توجه به افزایش سرمایه مشکل مالی ندارند )
4. پروژه آفتاب 280 میلیارد تومانی :در سال مالی جدید با احتمال بالا 4 بلوک 40 واحدی در فاز یک شروع خواهد شد (با احتمال بالا با کمک بانک مسکن---پروژه های عمران و سازندگی توسط کارشناسان بانک مسکن مورد بازدید قرار گرفته و نظرشان را مثبت اعلام کرده اند )
5. مهتاب :در حال حاضر خبری نیست
6. افزایش سرمایه از انباشته :چون از تاریخ تصویب مجمع یعنی فروردین امسال 2 سال و طی 2 مرحله فرصت دارد ،مرحله اول امسال قبل از مجمع ثبت شد و تا گزارش 6 ماهه با احتمال بالا انباشته کافی جهت افزایش سرمایه از انباشته خواهند داشت و زمان اون با احتمال بالا مجمع 96 خواهد بود (تا فروردین 97 فرصت دارند )
7. ورود به فرابورس :درحال پیگیری است
چند نکته مهم که امروز در ثقزوی پیگیری کردم
1. شرکت با توجه به پیش فروش پروژه ها بر اساس دریافت مبلغ از خریدار سود شناسایی می کند یعنی اگر پروژه ای 17 درصد پیشرفت کند شرکت اجازه پیش فروش همان 17 درصد را دارد اما برای شناسایی سود براساس دریافت مبالغ از خریدار شناسایی سود خواهد کرد
بر این اساس با وجود اینکه پیش فروش اکثر بوعلی تمام شده است اما خریدار مبالغی را در زمان تحویل وسپس دریافت سند واحد تجاری بایدبه ثقزوی پرداخت کند که در زمان فوق شرکت براساس هزینه های پروژه سود شناسایی خواهد کرد
پس گاو شیرده بوعلی همچنان برای امسال در زمان تحویل واحدهای تجاری و سپس دادن سند شیر خواهد داد
2. در ترازنامه 3 ماهه نشان می دهد شرکت 20 میلیارد تومان تسهیلات مالی دارد --ولی درقسمت صورت سود و زیان مبلغ هزینه های مالی حدود 85 میلیون تومان است که این سود پرداختی به نسبت تسهیلات مالی قابل توجیه نیست در پاسخ متوجه شدم درست است شرکت عمران و سازندگی وام را گرفته است ولی وام را در اختیار انبوه سازان پاسارگاد قرارداده است و هزینه های مالی وام عملا به عهده انبوه سازان پاسارگاد است
کل بدهی شرکت به سیستم بانکی حدود 5 میلیارد تومان است آنهم برا پروژه مروارید که خود شرکت در حال اجراست ،ضمنا تسویه وام فوق به عهده انبوه سازان است که با دریافت مبالغ از خریداران در هنگام تحویل واحد و سند واحد تسویه می گردد
3. برای پذیرش در بازار عادی فرابورس با جلسات با جناب علم الهدی و نظر مثبت ایشان ابتدا قرار بر ثبت افزایش سرمایه از 4 به 8 میلیارد تومان(که 5 دی ماه صورت گرفت ) و سپس ارسال امید نامه براساس فرمت بورس (ظاهرا یکبار انجام داده اند ولی توسط مشاور بورسی شرکت رد شده است و فقط گفته اند براساس فرمت بورس اقدام کنید )و ارسال پیش بینی بوده است
در صحبت با شرکت بیان کردند حداکثر تا آخر سال این کار صورت خواهد گرفت (تا هفته آینده هر دو آماده امضا اعضا هیات مدیره می گردد و جناب مدیرعامل محترم شرکت با توجه به درخواست سهامداران در مجمع شخصا پیگیر امر فوق هستند )
در حال حاضر نکات ارزشمند شرکت عمران و سازندگی قزوین برای سرمایه گذاریhttp://www.tsetmc.com/Loader.aspx?Pa...65822877128721
1. انباشته نزدیک 4 میلیارد تومانی (50 تومان به ازا هرسهم )و افزایش 50 درصدی از انباشته در مجمع 96
2.مراحل افتتاح بوعلی و دریافت باقیمانده حسابها در هنگام تحویل واحد و تحویل سند
3. ادامه پیش فروش و ساخت مروارید (کلا 34 میلیارد تومان پروژه فعال ساختمانی دارند )
4. ارزش بازار 16.8 میلیارد تومانی به عنوان کوچکترین شرکت ساختمانی بازار بورس
پتانسیل های سهم
1. ورود به بازار عادی فرابورس حداکثرتا انتها سال مالیی که در آن هستیم
2. تعیین تکلیف زمین نیروگاه بادی کوهین و نصب دکل بادسنج و ادامه اقدامات لازم
3.اجرا توسعه بوعلی در همین سال مالی
4. شروع اجرا آفتاب 280 میلیارد تومانی با 4 بلوک 40 واحدی با حمایت بانک مسکن
5. و....
فقط از محل پتانسیل های اجرای پروژه های ساختمانیش، طی 3 تا 4 سال آینده با توجه به سرمایه اندکش رشد سود آوری بالای 400 درصد دارد
[QUOTE="عليرضا اسماعيلي, post: 3833985, member: 49428"]اکبر رنجبرزاده عضو هیات رئیسه مجلس شورای اسلامی با قرائت اعلام وصول استیضاح وزیر راه و شهرسازی گفت: نامه کمیسیون عمران پس از بررسی های لازم با تعداد 34 امضاء نمایندگان که تقدیم هیات رئیسه مجلس گردید اعلام وصول می شود.
وی اضافه کرد: مطابق بند 225 آیین نامه داخلی مجلس شورای اسلامی وزیر ظرف 10روز باید در مجلس حضور پیدا کند و پاسخگوی سوالات نمایندگان باشد.
متن کامل طرح استیضاح وزیر راه و شهرسازی بهشرح زیر است:
هیئت رئیسه محترم مجلس شورای اسلامی
احتراماً اینجانبان امضاءکنندگان ذیل بهعنوان نمایندگان مجلس شورای اسلامی بهاستناد بند اول اصل 89 قانون اساسی و ماده 222 آییننامه داخلی مجلس بهدلایل زیر تقاضای استیضاح وزیر محترم راه و شهرسازی جناب آقای دکتر آخوندی را داریم.
1 ــ سیستم ریلی بهعنوان ایمنترین شیوه حمل و نقل در دو سال گذشته در یک محل دارای دو سانحه مرگبار شده است در حالی که اولاً عامل آن مشکل مدیریتی و خطا در برنامهریزی بوده و نه یک اتفاق. ثانیاً در استیضاح قبلی ایرادات اساسی ایمنی حمل و نقل ریلی هشدار داده شده بود و ثالثاً این سانحه دردناک در محوری اتفاق افتاد که هزینه ابهامآمیز تجهیزات سیگنالینگ آن مورد سؤال در استیضاح قبلی بود و بلاکبندی این مسیر بهعنوان افتخار مدیریتی وزارت قلمداد میشد ولی همین بلاکبندی بهدلیل سوء مدیریت و برنامهریزی موجب سانحه شد.
2 ــ علت بهکارگیری نیروی بازنشسته علیرغم مخالفت وزارت اطلاعات بهعنوان مسئول حراست وزارتخانه چیست و چرا علیرغم تذکرات دستگاههای نظارتی ایشان را حفظ کردهاید و در قبال دخالتهای گسترده ایشان در تخلفات اقتصادی و سوء استفادههای مدیریتی سکوت کردهاید؟
3 ــ توسعه فعالیت اقتصادی بنگاههای وابسته به جنابعالی در حوزه وزارت راه و شهرسازی چیست و نقش فرزند شما در قراردادهای وزارتخانه چه توجیهی دارد؟
4 ــ مسکن مهر را مزخرف اعلام کرده و مسکن اجتماعی که در سال اول وزارتتان جایگزین مسکن مهر اعلام نمودید هیچگاه معرفی نشد. طرح جامع مسکن را هم متوقف و بخش مسکن را بلاتکلیف کردید.
5 ــ علت اینکه توافقات خرید هواپیما را مخفی انجام داده و متن توافق را حتی در اختیار کمیسیون عمران قرار ندادید، چیست؟
6 ــ علت اینکه در هیئت دولت بهجای کار وزارتخانه بهدنبال طرحهای حزبسازی هستید، چیست؟
7 ــ علت عدم شفافیت در قراردادهای شرکت فرودگاههای کشور و عدم نظارت بر فعالیتهای اقتصادی مدیران این شرکت چیست؟
8 ــ چرا بررسی سانحه آنتونوف 149 تهران ــ طبس را متوقف نمودید؟
9 ــ در خصوص 4 سانحه مرگبار هوایی و ریلی چه پاسخی دارید؟
10 ــ برای کشته شدن سربازان راکب اتوبوس در فارس چه پاسخی به جامعه دادید؟
11 ــ در تمام دنیا با سوانحی چون سقوط آنتونوف و قطار سمنان، مدیر مربوطه استعفا یا برکنار میشد اما شما در سانحه آنتونوف که با مجوز غیرقانونی رئیس هواپیمایی وقت فعالیت میکرد، رسماً از ایشان حمایت کردید و جلوی استعفای ایشان را گرفتید، چه پاسخی به افکار عمومی دارید؟
12 ــ کریدورهای بینالمللی عبوری از ایران بهدلیل عدم اقدام بهموقع در کشورهای مجاور جایگزین شده و عملاً فرصتهای نسلهای آینده در حال از دست رفتن است، چه پاسخی دارید؟
نوشته اصلی توسط مبتدی2, post: 3834158, member: 127763
علی عبدالعلیزاده
وزیر مسکن و شهرسازی ایران
مشغول به کار
۱۳۷۶ – ۱۳۸۴
رئیس جمهور سید محمد خاتمی
پس از عباس احمد آخوندی
پیش از محمد سعیدیکیا
استاندار آذربایجان شرقی
رئیس جمهور علی اکبر هاشمی رفسنجانی
پس از مهندس پرهیزگار
پیش از یحیی محمدزاده
نماینده ارومیه در مجلس دوم و سوم
حوزه انتخاباتی ارومیه
اطلاعات شخصی
تولد ۱۳۳۳
ارومیه، آذربایجان
ملیت ایران
حزب سیاسی اصلاح طلب
فرزندان ۳ دختر
محل تحصیل دانشگاه تبریز
پیشه دیپلمات (سیاست مدار)
دین اسلام شیعه
در حال حاضر 1 کاربر در حال مشاهده این موضوع است. (0 کاربران و 1 مهمان ها)