جالب اینجاست مرودشت بدون برند آزمایش به درد کسی نمی خوره.....حالا چه فکری دارند معلوم نیست!
جالب اینجاست مرودشت بدون برند آزمایش به درد کسی نمی خوره.....حالا چه فکری دارند معلوم نیست!
نقل قول از گروه آزمایش در تلگرام:
دوستان با هماهنگی هایی که با سهامدار درصدی انجام شده از امروز نه تنها فروشنده نیستند بلکه خریدار هم خواهند بود و علت فروش تنها به دلیل نیاز مالی بوده و خدارو شکر نیاز مالی ایشان بطور کامل برطرف شده ، پس از امروز فروشنده بالقوه خاصی در سهم نخواهد بود.
قول میدم با اخبای که هست زیر 800 تومان تا دو ماه دیگه نباشه ، دوستان خیلی هاشون معنی تهاتر مرودشت رو هنوز نمیدونن شناسایی حداقل 400 تومان سود خالص
سهامدار بالای درصد دیروز 90 هزار تا خریده ، به نظر میاد اخبار جدید هم تو مجمع رونمایی بشه.
پیشرفت قابل توجهی در امر تغییر کاربری انجام شده و تا آخر سال به نظر من به نتیجه میرسه.
تغییر کاربری = افزایش ارزش زمین تهرانپارس به 600 میلیارد = افزایش ارزش ذاتی سهم به 3000 تومان
طبق بررسی ها در حال حاضر قیمت انبارهای صنعتی داخل کوچه ها حدود متری 4 میلیون تومان میباشد ، زمین های متراژ بزرگ هم در محدوده 3 را آزمایش و اتحاد و ... کمتر از متری 3 الی 3.5 میلیون نیست ، حال زمینی مثل زمین آزمایش که بر خیابان دماوند است با متراژ خاص خود و پتانسیل تغییر کاربری چقدر باید باشد ، همین الان به نظر من قیمت زمین نباید زیر 400 میلیارد تومن باشه ، قیمتهای منطقه هم خود موید قضیه است.بعد از تغییر کاربری قیمت زمین حداقل متری 7 میلیون تومان خواهد بود که در صورتی که بدبینانه 35 درصد زمین به شهرداری واگذار شود ، ارزش زمین به بیش از 600 میلیارد تومان بالغ خواهد شد.
با توجه به اینکه مهندس صفری در مجمع گفتن تا اخر سال به احتمال بسیار زیاد بحث تغییر کاربری نهایی خواهد شد ، کم کم باید به استقبال زمین 600 میلیارد تومانی لازما رفت.
1.تهاتر زمین مرودشت با بدهی بانکی و صفر شدن بدهی های بانکی.
2.تغییر کاربری و افزایش ارزش زمین تهران به بیش از 600 میلیارد تومان.
3.کاهش شدید پرسنل که گزارش شرکت موید آن است.
4.تعیین تکلیف يک فقره زمين به مساحت 8.303 متر مربع در شهر تبريز ، حدود 5.000 متر مربع زمين شرکت در شهرستان يزد، 5.440 متر مربع در شهرستان کرمانشاه و 8.000 متر مربع در باغات کوي شاه اهواز در شرکت اصلي و زمينهاي ديگري در شهرستانهاي رشت و مرودشت متعلق به شرکتهاي هادکو و کارخانه هاي صنعتي آزمايش مرودشت
خبر بسیار دست اول و محشری از تغییر کاربری زمین تهران و تهاتر زمین مرودشت به گوش میرسد ، ان شاالله بتونم خبر دقیق رو تا آخر هفته اطلاع رسانی کنم.
یه حسی به من میگه تا آخر سال یه خبر خیلی خوش میاد که کل ایام عید کام سهامدار رو شیرین میکنه....
سربسته عرض میکنم ، اخیرا پیشنهادی از طرف شهرداری مطرح شده که در قالب آن اگر احتمال موافقت با تغییر کاربری در کمیسیون ماده 5 حدود 20 درصد بود ، الان به بالای 95 درصد میرسد .... اگر شرایط شهرداری مورد تایید شرکت قرار گیرد به نظر من بحث تغییر کاربری تمام شده میباشد و حتی شاید تا پایان سال رسما از کدال اطلاع رسانی شود.
نکته خیلی جالبی که دیروز در صحبت های جناب شریفی بود ، این که شرکت علاوه بر بحث تغییر کاربری و دروازه شرق ، پیگیر 20 میلیارد تراکم تجاری شناوری است که از بابت عقب نشینی که شرکت در زمین هایش داشته بهش تعلق میگیره که سهم شرکت را در بحث مشارکت با شهرداری افزایش قابل ملاحظه ای میدهد.
در حال حاضر 1 کاربر در حال مشاهده این موضوع است. (0 کاربران و 1 مهمان ها)