click to register

صفحه 1 از 12 123411 ... آخرینآخرین
نتایج از شماره 1 تا 10 از مجموع 114

موضوع: سرمايه گذاري مسكن زاينده رود (ثرود)

  1. #1
    ستاره دار (32) وحید 20 آواتار ها
    تاریخ عضویت
    اسفند ۱۳۸۹
    محل سکونت
    زنجان
    ارسال
    23,675
    تشکر
    33,586
    تشکر شده 87,672 بار در 21,593 ارسال

    سرمايه گذاري مسكن زاينده رود (ثرود)

    اطلاعیه درج سرمايه گذاري مسكن زاينده رود در فرابورس

    http://www.irfarabourse.com/CoDoc/18936p.pdf
    درخت هرچه پربارتر افتاده تر

  2. 9 کاربر به خاطر ارسال مفید وحید 20 از ایشان تشکر کرده اند:


  3. #2
    ستاره دار (32) وحید 20 آواتار ها
    تاریخ عضویت
    اسفند ۱۳۸۹
    محل سکونت
    زنجان
    ارسال
    23,675
    تشکر
    33,586
    تشکر شده 87,672 بار در 21,593 ارسال

    پاسخ : سرمايه گذاري مسكن زاينده رود (ثرود)

    امروز جلسه معارفه سهام شرکت سرمایه گذاری مسکن زاینده رود متعلق به شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن در محل دفتر مرکزی این شرکت برگزار می شود.

    محمد کفاش پنجه شاهی در گفتگو با اکوبورس ضمن اعلام این خبر افزود:اين شركت در سال 1369 به عنوان شعبه مركز ايران تاسيس و از سال 1385 به عنوان شركت سرمايه گذاري مسكن زاينده رود فعاليت داشته است. فعاليت اصلي شركت اجراي پروژه هاي انبوه سازي مسكن و ساختمان مي باشد. شركت سرمایه گذاري مسكن زاينده رود 10 درصد ازسهام شركت هاي بازرگاني سرمایه گذاري مسكن و مهندسین مشاورسرمایه گذاري مسكن در را اختیار دارد .



    سال مالی این شرکت 20 میلیارد تومانی پایان شهریور ماه هر سال بوده و در سال مالی گذشته توانسته به ازای هر سهم 639 ریال عایدی را برای سهامداران خود محقق نماید.97 درصد از این سود از محل سود عملیاتی تامین شده است.این شرکت اصفهانی در سال مالی 92 خود 14 میلیارد و 514 میلیون و 900 هزار تومان عایدی از محل فروش املاک و 13 میلیارد و 427 میلیون و 500 هزار تومان درآمد حاصل از رایه خدمات در صورت های مالی شناسایی کرده است.کارگزار معرف این سهم شرکت کارگزاری بانک مسکن است و به گفته مدیر عامل این کارگزاری جلسه معارفه این سهم فردا دوشنبه به آدرس تهران - خیابان میرداماد - میدان مادر - خیابان شاه نظری - شماره 8 در شرکت سرمایه گذاری مسکن برگزار می شود.
    درخت هرچه پربارتر افتاده تر

  4. 7 کاربر به خاطر ارسال مفید وحید 20 از ایشان تشکر کرده اند:


  5. #3
    عضو فعال dpi آواتار ها
    تاریخ عضویت
    مهر ۱۳۹۱
    ارسال
    571
    تشکر
    1,485
    تشکر شده 1,682 بار در 494 ارسال

    پاسخ : سرمايه گذاري مسكن زاينده رود (ثرود)

    شنبه عرضه اولیه ثرود انجام خواهد شد.شرکت 200 میلیون سهمی است .10 درصد عرضه بشه میشه 20 میلیون سهم.طبق حساب سر انگشتی 300 قیمت میخوره .یعنی کل نقدینگی مورد نیاز 6 میلیارد تومنه یعنی به اندازه 5 میلیون فارس!لذا تاثیر چندانی در بازار نداره اما باعث تحرک خوبی میشه و نقدینگی جدیدی رو به بازار جلب میکنه.خیلی ها علاقه مند خرید عرضه اولیه هستند

  6. 3 کاربر به خاطر ارسال مفید dpi از ایشان تشکر کرده اند:


  7. #4
    كاربر فعال سلطان بورس آواتار ها
    تاریخ عضویت
    مرداد ۱۳۹۰
    ارسال
    3,373
    تشکر
    1,118
    تشکر شده 8,765 بار در 2,928 ارسال

    پاسخ : سرمايه گذاري مسكن زاينده رود (ثرود)

    تعداد عرضه خیلی کم هست
    بر فرض که 300 عرضه بشه با pe 5 که منطقی هست ، اگر کارگزار خوب باشه 2000 تا اختصاص میده که میشه 600 هزار
    در بهترین حالت با خرید آنلاین کلا اگر بشه 1 میل
    از این عرضه ها نیارن بهتره . چون اصلا فایده نداره

  8. 4 کاربر به خاطر ارسال مفید سلطان بورس از ایشان تشکر کرده اند:


  9. #5
    Banned
    تاریخ عضویت
    خرداد ۱۳۹۳
    محل سکونت
    ایران
    ارسال
    853
    تشکر
    1,267
    تشکر شده 2,714 بار در 783 ارسال

    پاسخ : سرمايه گذاري مسكن زاينده رود (ثرود)

    از اون 20 میلیون سهم عرضه اولیه هم لابد 19 میلیونش رو خود کارگزاری ها با کدهای مختلف خاله خان باجی و عمه و خاله هاشون میخرند و ته مونده اش اون یک میلیون سهم رو به هرنفر 100 تا سهم تخصیص میدهند !!!

    مضحک ترین و خنده دارترین دروغهای سازمان این هست که بگویند با عرضه اولیه ، نقدینگی جدید وارد بازار می شود :: این یک حرف مفت بیشتر نیست و همه میدونند توی کارگزاری ها چه خبره !
    توی آخرین عرضه اولیه یعنی "شسپا" چقدر نقدینگی جدید وارد بازار شد ؟ هیچ آمار و عدد و رقمی نمی دهند چون خودشون میدونند چه خبره توی عرضه اولیه ها
    آخرین ویرایش توسط PETROLEUM ، ۱۳۹۳/۰۵/۲۷ در ۲۰:۰۱.

  10. 3 کاربر به خاطر ارسال مفید PETROLEUM از ایشان تشکر کرده اند:


  11. #6
    ستاره دار (32) وحید 20 آواتار ها
    تاریخ عضویت
    اسفند ۱۳۸۹
    محل سکونت
    زنجان
    ارسال
    23,675
    تشکر
    33,586
    تشکر شده 87,672 بار در 21,593 ارسال

    پاسخ : سرمايه گذاري مسكن زاينده رود (ثرود)

    عرضه اولیه ۱۰ درصد سهام سرمایه‌گذاری مسکن زاینده‌رود در فرابورس تا هفته آینده

    معارفه شرکت سرمایه‌گذاری مسکن زاینده‌رود برای عرضه ۱۰ درصد سهام آن برگزار شد که به همین ترتیب طبق اعلام مدیران شرکت تا پایان هفته آینده این عرضه انجام خواهد شد.

    به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس،امروز نشست معارفه شرکت سرمایه‌گذاری مسکن زاینده‌رود برای عرضه 10 درصدی در فرابورس به پایان رسید.

    براساس این گزارش، این شرکت 20 میلیارد تومانی 10 درصد از سهام خود یعنی 20 میلیون سهم را برای عرضه اولیه آماده کرده و تا پایان هفته آینده در صورت تأیید فرابورس انجام خواهد شد.

    براساس این گزارش این شرکت پیش‌بینی سود هر سهم خود را برای سال مالی 94، 847 ریال اعلام کرده و برای سال 93 نیز 824 ریال اعلام کرده است.

    این شرکت تا کنون 545 ریال از پیش‌بینی خود را محقق و طبق گفته مدیران آن برای تقسیم سود پیشنهاد 50 درصدی یعنی حدود 40 تومان خواهند داشت.

    به گزارش فارس این شرکت اکنون 8 پروژه ساختمانی در دست اجرا دارد که پروژه مجموعه شریعتی، تجاری مسکونی تالار، مسکونی صفائیه یزد، اداری تجاری پردیس، مسکونی سرو 3 بهارستان، باران شهرکرد، مطهری و گلستان از جمله آنها است.
    - See more at: http://www.farsnews.com/newstext.php....8DM11I1A.dpuf
    درخت هرچه پربارتر افتاده تر

  12. 6 کاربر به خاطر ارسال مفید وحید 20 از ایشان تشکر کرده اند:


  13. #7
    عضو فعال
    تاریخ عضویت
    آذر ۱۳۹۰
    ارسال
    5,848
    تشکر
    7,785
    تشکر شده 23,989 بار در 5,471 ارسال

    پاسخ : سرمايه گذاري مسكن زاينده رود (ثرود)

    صف خريد سنگيني که براي عرضه ثرود تشکيل ميشه تقاضاي زيادي را ميبره رو گروه ساختماني.
    ................................
    در ضمن قيمت پديده شانديز مشهد هم که8250تومان هست تاثير مثبت رو گروه ساختمان ميزاره

  14. 2 کاربر به خاطر ارسال مفید کيانوش از ایشان تشکر کرده اند:


  15. #8
    عضو عادی
    تاریخ عضویت
    بهمن ۱۳۹۲
    ارسال
    30
    تشکر
    73
    تشکر شده 69 بار در 23 ارسال

    پاسخ : سرمايه گذاري مسكن زاينده رود (ثرود)

    به شرطی که بازی که سر شسپا در آوردن سر این در نیارن

  16. #9
    ستاره دار (1) مجتبی مصلحMTM آواتار ها
    تاریخ عضویت
    اسفند ۱۳۹۲
    محل سکونت
    زاهدان
    ارسال
    821
    تشکر
    7,150
    تشکر شده 2,456 بار در 718 ارسال

    پاسخ : سرمايه گذاري مسكن زاينده رود (ثرود)

    درود
    دوستان کسی از زمان عرضه خبر نداره؟؟؟؟
    [B]ننگ بر شخصی ک مردم ضدانقلاب میگوید[/B]

  17. #10
    ستاره دار (32) وحید 20 آواتار ها
    تاریخ عضویت
    اسفند ۱۳۸۹
    محل سکونت
    زنجان
    ارسال
    23,675
    تشکر
    33,586
    تشکر شده 87,672 بار در 21,593 ارسال

    پاسخ : سرمايه گذاري مسكن زاينده رود (ثرود)

    در گفتگو با اکوبورس عنوان شد:
    بررسی ارزندگی "ثرود" از نگاه "ثمسکن"

    با توجه به سود هر سهم شرکت در سال 93 و نزدیک بودن مجمع سالیانه شرکت، ارزندگی سهام این شرکت در محدوده 400 الی 450 تومان و قیمت مناسب برای عرضه آن رقمی بین 300 تا 350 تومان خواهد بود.

    به گزارش خبرنگار اکوبورس، گروه سرمایه گذاری مسکن درصدد است که 10 درصد از سهام شرکت سرمایه گذاری مسکن زاینده رود را تا پایان این هفته در فرابورس ایران عرضه کند.



    سرمایه گذاری مسکن زاینده رود که قرار است در نماد "ثرود" در فرابورس ایران عرضه اندام کند، سرمایه 20 میلیارد تومانی دارد و طبق گزارش جلسه معارفه، شرکت پیش‌بینی سود هر سهم خود را برای سال مالی 94 در حالی 84 تومان و 7 ریال برآورد کرد که برای سال 93 با تعدیل مثبت نسبت به بودجه ابتدای سال مالی، عایدی هر سهم خود را 82 تومان و 4 ریال اعلام کرده است.



    "ثرود" تاکنون 54 تومان و 5 ریال معادل 66 درصد از آخرین پیش‌بینی خود را محقق کرده و در نظر دارد که 50 درصد از آن یعنی حدود 41 تومان را برای تقسیم بین سهامداران در مجمع عمومی عادی سالیانه 93 پیشنهاد دهد.



    آقای فندرسکی، مدیر امور سرمایه گذاری های شرکت سرمایه گذاری مسکن، در گفتگو با خبرنگار اکوبورس، از ارزش ذاتی "ثرود" سخن گفت.



    وی با اشاره به این که شرکت در گزارش 9 ماهه خود بیش از 60 درصد از بودجه برآوردی خود را پوشش داده است عنوان کرد: بسیاری از شرکت های سرمایه گذاری سود خود را از طریق تهاتر بین شرکت ها محقق می کنند و سود آنها از کیفیت برخوردار نیست. به این معنا که جریان نقدی (Cash Flow) در شرکت وجود ندارد و این شرکت ها با مشکل نقدینگی روبرو هستند.



    این در حالی است که سرمایه گذاری مسکن زاینده رود سود خود را از محل فروش پروژه ها بدست می آورد به طوری که در جلسه معارفه نیز عایدی هر سهم خود را با تعدیل مثبت، مبلغی بیش از بودجه اولیه عنوان کرد.



    فندرسکی ادامه داد: پروژه های "ثرود" اغلب در مناطق توریستی، جهان گردی ، تجاری و اداری است و در شهر های اصفهان، یزد و چهارمحال بختیاری قرار دارد. با توجه به بافت سنتی این شهرها و همچنین به کار برده شدن معماری نوین و سنتی در این پروژه ها، اغلب آنها به سهولت به فروش می رسند. به طوری که با وجود رکود حاکم بر اغلب بخش ساخت و ساز و مسکن، این پروژه ها در درصد های 20 تا 30 تکامل، مشتری های مخصوص خود را دارند و به فروش می رسند.



    مدیر امور سرمایه گذاری های شرکت سرمایه گذاری مسکن افزود: همچنین پروژه تجاری- اداری چهار باغ بالا اصفهان نیز که در مرحله برنامه ریزی قرار دارد، احتمالا از اواخر سال جاری یا اوایل سال 94 شروع می شود و اثرات سودآوری آن بر بودجه سال 95 "ثرود" خواهد بود.



    وی در رابطه با نحوه عرضه سهام شرکت در روز عرضه اولیه نیز عنوان کرد: به طور کلی سهام دو شرکت پردیس و زاینده رود جزو سرمایه گذاری های غیر بورسی "ثمسکن" بود که شرکت به دلیل ارزندگی بالای آنها تمایل چندانی برای عرضه آنها در بورس نداشت. اما به دلیل وعده ای که به سهامداران در مجمع داده شده بود ، قرار بر عرضه 10 درصد از سهام شرکت زاینده رود در فرابورس شد.



    با هماهنگی های که با سازمان بورس و سایر حقوقی های شرکت انجام شده، قرار است که حقوقی ها حمایت خوبی از سهم داشته باشند . برای روز اول نیز قرار است که با قیمت جذابی سهم عرضه شود تا بازده مناسبی در کوتاه مدت شامل حال سهامداران کند. اما سیاست شرکت این است که بیش از 10 درصد از سهام "ثرود" را عرضه نکند مگر با فشار سازمان بورس مقدار کمی علاوه بر آن 10 درصد اول به بازار تزریق شود.



    فندرسکی در رابطه با ارزندگی سهم نیز عنوان کرد: ارزش سهام شرکت های سرمایه گذاری ساختمانی از دو روش p/e و NAV قابل اندازه گیری است. در رابطه با شرکت هایی که مشکلی با فروش پروژه های خود نداشته و ساختمان ها و زمین های راکد ندارند روش p/e و NAV ارزش تقریبا یکسانی را ارائه می دهند. اما چنانچه شرکت دارایی های راکد داشته باشد، مقدار محاسبه شده از طریق p/e ارزش صحیحی را ارائه نمی کند چرا که بخشی از دارایی ها در نظر گرفته نمی شود.



    در رابطه با "ثرود" اما می توان گفت که ارزش محاسبه شده از هر دو طریق p/e و NAV نتیجه تقریبا مشابهی را ارائه می کند.



    به گزارش خبرنگار اکوبورس، 20 میلیون سهم "ثرود" در حالی طی هفته جاری در فرابورس عرضه خواهد شد که کارشناسان بازار سرمایه p/e مناسب برای ارزندگی آن را در حدود 5 مرتبه برآورد می کنند. اما به دلیل جذابیتی که قرار است سهام عرضه اولیه برای بازار ایجاد کند، p/e مناسب برای کشف قیمت آن رقمی بین 4 تا 4.5 مرتبه خواهد بود.



    بنابراین با توجه به سود هر سهم شرکت در سال 93 و نزدیک بودن مجمع سالیانه شرکت، ارزندگی سهام این شرکت در محدوده 400 الی 450 تومان و قیمت مناسب برای عرضه آن رقمی بین 300 تا 350 تومان خواهد بود.



    گفتنی است طبق نظر کارشناسان بازار، ارزش خالص دارایی های هر سهم "ثرود" (NAV) رقمی در محدوده 400 الی 500 تومان برآورد شده است.



    شرکت سرمایه گذاری مسکن زاینده رود در حال حاضر در حال اجرای 8 پروژه ساختمانی می باشد که پروژه های مجموعه شریعتی، تجاری مسکونی تالار، مسکونی صفائیه یزد، اداری تجاری پردیس، مسکونی سرو 3 بهارستان، باران شهرکرد، مطهری و گلستان از جمله آنها است.
    درخت هرچه پربارتر افتاده تر

  18. 4 کاربر به خاطر ارسال مفید وحید 20 از ایشان تشکر کرده اند:


صفحه 1 از 12 123411 ... آخرینآخرین

اطلاعات موضوع

Users Browsing this Thread

در حال حاضر 1 نفر از این موضوع دیدن می کنند (0 عضو و 1 مهمان)

بوک مارک ها

مجوزهای ارسال و ویرایش

  • شما نمی توانید موضوع جدید ارسال کنید
  • شما نمی توانید به ارسال ها پاسخ دهید
  • شما نمی توانید فایل پیوست کنید
  • شما نمی توانید ارسال های خود را ویرایش کنید
  •