شرکت عمران و سازندگی قزوین ( ثقزوی )

[مبتدی2]

پروژه مروارید :
شرکت هزینه را 70 میلیارد تومان برآورد کرده است
با توجه به پیش فروش های آخر برآورد مبلغ فروش 107 میلیارد تومان را دارند
سهم ثقزوی از سود فوق معادل 36 درصد سود ناخالص است که طی 4 سال در بدترین وضعیت بدست می آید
سود خالص در بدترین حالت نزدیک 15 میلیارد تومان است که در سالهای ابتدایی با توجه به پیشرفت پروژه +درصد دریافتی از پیش فروش ها سود شناسایی می شود
پس در سالهای اول سود کمتر و در سالهای انتهایی سود بیشتری خواهد داشت (در بوعلی ظاهرا برعکس عمل شده بودو در سالهای ابتدایی سود بیشتری شناسایی کرده بودند )
یعنی عملا در بدترین حالت از این پروژه نزدیک 200 تومان سودبه ازا هرسهم طی 4 سال آینده پیش بینی می شود
سایر پروژه ها بماند

[مبتدی2]

امروز هم دستور خرید گذاشتم ---توکل برخدا
سهم شرکتی را که اعتقاد دارید ارزشمند است را تا آنجا که می توانید بایدحمایت کنید و در قیمتهای مناسب اضافه کنید

[مبتدی2]

خصوصیات سهم برتربرای سرمایه گذاری بلند مدت

سرمایه اندک دارد :ثقزوی (8 میلیارد تومان سرمایه دارد و در گروه انبوه سازی کمترین سرمایه را دارد )

سودساز است :ثقزوی (طی 4 سال گذشته در بدترین شرایط رکود حاکم بر صنعت ساخت و ساز بیش از 10 میلیارد تومان سودخالص شناسایی کرده است )

در حال افزایش حجم کار و رشد سریع عملیات شرکت است :ثقزوی (طی 4 سال رشد حجم عملیات شرکت از 2.1 میلیارد تومان در شهریور 91 به 34 میلیارد تومان در 3 ماهه ابتدا امسال یا رشد 17 برابری )
سود انباشته دارد :ثقزوی (نزدیک 50 تومان به ازا هر سهم )

در قیمتهای مناسب است :ثقزوی (از 470 تومان افت پیدا کرده و الان در 240 تومان آرام گرفته است )

هیات مدیره قوی دارد :ثقزوی(شامل وزیر مسکن سابق -مدیران ارشد شهرداری و نظام مهندسی شهر قزوین -مدیریت یکی از زیر مجموعه های شرکت معظم ساختمانی کیسون )

به دنبال شفافیت مالی بیشتر است (با ورود به فرابورس ):ثقزوی (امید نامه تنظیم شده و درحال تنظیم نهایی پیش بینی بودجه هستند و...)

و..........

توصیه به بررسی ثقزوی دارم(درقیمتهای الان فرصت مناسبی برای خرید تعداد ایجاد کرده است )

[مبتدی2]

یکی مهمترین اتفاقاتی که باعث رشد 100 درصدی انبوه سازان در سال 96 ، الزام احراز صلاحیت فنی و عدم صدور پروانه ساخت و ساز برای افراد غیر حرفه ای می باشد . فلذا شروع رشد مسکنی ها رو از اردیبهشت سال 96 پیش بینی می کنم . دوستان در جریان باشند که ساخت مسکن مانند ساخت خودرو انحصاری خواهد شد .

[مبتدی2]

یکی مهمترین اتفاقاتی که باعث رشد 100 درصدی انبوه سازان در سال 96 ، الزام احراز صلاحیت فنی و عدم صدور پروانه ساخت و ساز برای افراد غیر حرفه ای می باشد . فلذا شروع رشد مسکنی ها رو از اردیبهشت سال 96 پیش بینی می کنم . دوستان در جریان باشند که ساخت مسکن مانند ساخت خودرو انحصاری خواهد شد .

سهم بخش ساختمان در اقتصاد کشور بیش از 30 درصد است
http://www.irna.ir/fa/News/81624028/

[مبتدی2]

سهامداران بازار عادت به گران خریدن دارندو سهم مفت رو دوست ندارن
به طرف میگی امروز ثقزوی بخر
میگه خبر قطعی ورودش به فرابورس بیاد
خوب عزیز من اونموقع قیمتش 240 تومان نیست حداقل 450 تومان است و اونم باید برای خرید 50 هزار سهم کلی الاف بشی
میگه خبر کوهین بیاد میگم قیمتش 240 نیست و حداقل باید 700 پول بدی
میگه آفتاب شروع بشه و توسعه بوعلی کلید بخوره و کوهین اکی بشه و بیاد فرابورس و افزایش سرمایه از انباشته بده تا 12 میلیارد تومان
اونوقت باید بیش از 1000 تومان پول بدی اونم توصف خرید
اما این دوستان اعتقاد دارند بالا بخرن بالا تر بفروشند و میگن باید سهم روند بگیره و...
خوب همینه که میشینین بعد مدتی نگاه میکنین می بینین جیبتون اونطوری که دوست دارین نیست و مشکل با بورس دارین

[مبتدی2]

متاسفانه توقع از ثقزوی بسیار بالاست وگرنه دربازارفعلی نباید زیر 500 تومان باشد
1. بوعلی 50 میلیارد تومانی با شراکت شهرداری قزوین انجام شد و تا کنون بیش از 10 میلیارد تومان سود خالص طی 4 سال برای سهامداران شرکت به ارمغان آورد
2. مروارید با مشارکت شهرداری محمدیه با پیش بینی فروش قیمتهای فعلی107 میلیارد تومان در حال اجرا است (که البته در هر مرحله پیش فروش قیمتها را بالاتر می برند-4 ساله اجرا میشود )با برآورد حاشیه سود ناخالص 36 درصد
3. بدنبال وام مسکن برای شروع فاز یک آفتاب با برآورد 280 میلیارد تومان هستند ...در این مرحله 4 بلوک 40واحدی خواهند ساخت (بدیهی است اگر برآورد زمانی اجرا را 8 سال بگیریم با حاشیه سود خالص 15 درصد میانگین سالی 7 میلیارد تومان سود خالص شرکت از این پروژه است که در سالهای ابتدایی کمتر و در سالهای بعد بیشتر خواهد گردید )
4. کوهین :فقط زمین باید اکی بشود -منتظر نامه امور اراضی هستند حجم سرمایه گذاری که طی 4 سال از آن ثقزوی خواهد بود نزدیک 50 میلیارد تومان در فاز اول است )
5.ورود به فرابورس :امید نامه آماده شده مانده بودجه +پیگیری های مشاور محترم بورسی شرکت
و....همه اینها در شرکتی کوچک با ارزش روز بازار 19 میلیارد تومان و 4 میلیارد تومان انباشته
نخرید چون ضرر ندارد و همش سود است

[مبتدی2]

دوستی مقایسه ای بین رشد سکه طلا و نیم سکه انجام داده بود
شما در ابتدا امسال می توانستید 1 سکه طلا بخرید یا دو عدد نیم سکه
حالا با خرید هر سکه 90 هزار تومان سود می کردید
ولی با خرید دو نیم سکه 234 تومان
حکایت سهام با ارزش روز بازار بالا و لی ارزشمند برای رشد در مقایسه با سهام با ارزش روزبازار پایین در هنگام رشد صنعت است
پله اول در رشد ثقزوی تثبیت بالا 700 تومان است و اهداف بیش از 1500 تومان را با سرمایه فعلی دارد

[مبتدی2]

ارزش بازار سهام ساختمانی

1. ثمسکن : 486 میلیارد تومان ......مرداد ماه 620 میلیارد تومان ....کاهش 134میلیارد تومانی ارزش بازار یا کاهش بیش از 20 درصدی

2. وساخت 236 میلیارد تومان ......مرداد 314 میلیارد تومان .....کاهش 78 میلیارد تومانی ارزش بازار ... کاهش 20 درصدی

3. ثاخت 292میلیارد تومان ....مرداد ماه 373 میلیارد تومان ....کاهش 81 میلیارد تومانی ارزش بازار

4. ثشاهد :335 میلیارد تومان ...مرداد ماه 355 میلیارد تومان .....کاهش 20 میلیارد تومانی

5. ثعمرا :258 میلیارد تومان ....مرداد ماه 200 میلیارد تومان ....افزایش 58 میلیارد تومانی...افزایش بیش از 20 درصدی

6. ثباغ :185 میلیارد تومان ....مرداد ماه 204 میلیارد تومان ...کاهش19 میلیارد تومانی

7. ثفارس :232 میلیارد تومان ...مرداد ماه 280 ....کاهش 48 میلیارد تومانی ...

8. کرمان :287 میلیارد تومان ....مرداد ماه 183 میلیارد تومانی ....افزایش 104میلیارد تومانی افزایش بیش از 50 درصدی

9. ثاژن :129 میلیارد تومان ....مرداد ماه 201 میلیارد تومان .....کاهش70 میلیارد تومانی ...کاهش 35 درصدی

10. ثنوسا :125 میلیارد تومان....مرداد ماه 140 میلیارد تومانی ....کاهش 15 میلیارد تومانی

11. ثپردیس :173 میلیارد تومان ....مرداد ماه 162.9 میلیارد تومان ....افزایش 10 میلیارد تومانی

12. ثتران :143 میلیارد تومان ....مرداد 161 میلیارد تومان ....افزایش18 میلیارد تومانی

13. وتوس :184 میلیارد تومان....مرداد ماه 141 میلیارد تومان ....افزایش 43 میلیارد تومانی حدود 20 درصد
14. ثشرق :105 میلیارد تومان ....126 میلیارد تومان مرداد ماه ...کاهش 21 میلیارد تومانی

15. ثغرب :91 میلیارد تومان....مرداد 127 مییارد تومان ...کاهش 36 میلیارد تومانی بیش از 20 درصد

16. آس پ: 79.9 میلیارد تومان ...مرداد ماه 84 میلیارد تومان ...کاهش 4 میلیارد تومانی

17:ثرود :67 میلیارد تومان....مرداد ماه 67.6 میلیارد تومان

18.ثالوند :63 میلیارد تومان....مرداد ماه 72 میلیارد تومانی ....کاهش 11 میلیارد تومانی

19. ثاباد :58.2 میلیارد تومان ....مردا ماه 40.6 میلیارد تومان ...افزایش 18 میلیارد تومانی

20.ثامان :34 میلیارد تومان ....مرداد ماه 37.9میلیارد تومان ....کاهش

21.وآذر:38.1 میلیارد تومان .....مرداد ماه 29.6 میلیارد تومان ....افزایش 8 میلیارد تومانی

22. ثقزوی:19.2 میلیارد تومان ...مرداد 34.4 میلیارد تومان ....کاهش 15 میلیارد تومانی ...کاهش بیش از 40 درصدی

کمترین ارزش بازار و بیشترین کاهش متعلق به شرکت سود ساز با معادل بیش از 480 میلیارد تومان پروژه ساختمانی و دو پروژه مهم نیروگاههای بادی تا 100 مگاوات با هیات مدیره قوی است(بیشترین کاهش ارزش بازار از مرداد ماه با بیش از 40 درصد افت از آن ثقزوی است )

[مبتدی2]

ثقزوی
حجم حدودی پرو ژه های در حال اجرا ثقزوی : 46 هزار متر مربع مروارید +23هزار متر مربع آفتاب بعد از عید+توسعه بوعلی =بیش از 80 هزار متر مربع یا حداقل معادل 180 میلیارد تومان
در دست طراحی :200 هزار متر مربع از آفتاب +92 هزار متر مربع مهتاب =292 هزار متر مربع معادل 400 میلیارد تومان
ارزش بازار ثقزوی :19 میلیارد تومان
حتما این را با سایر شرکتهای ساختمانی مقایسه کنید