نوشته اصلی توسط نوام چامسکی
مطابق قوانین تا زمانیکه افزایش سرمایه شرکتی ثبت نشده باشد، نمیتواند مبادرت به افزایش سرمایه دیگری نماید. شرکت افزایش سرمایه از محل مطالبات حال شده و آورده نقدی را در جریان دارد و جهت افزایش سرمایه از محل مازاد تجدید ارزیابی یا باید افزایش سرمایه قبلی را کنسل کند یا گزارش توجیهی برای افزایش سرمایه ترکیبی از دو محل ( مازاد تجدید ارزیابی و مطالبات حال شده و آورده نقدی ) را تهیه نماید. البته صرفا با اعلام کتبی به سازمان بورس افزایش سرمایه در جریان قبلی چون فعلا به تصویب مجمع فوق العاده نرسیده است به راحتی کنسل میگردد.
۲. رویه سازمان بورس در سال گذشته اینگونه بود که صرفا تجدید ارزیابی زمینهایی را که دارای سند رسمی بودند معتبر میدانست.
عرصه کارخانه شرکت مهندسی مرآت پولاد طبق قرارداد از شرکت شهرکهای صنعتی خریداری شده منتهی اشاره ای به داشتن سند رسمی نشده در گزارش توجیهی نشده است. اگر شرکت واقعا سند رسمی داشته باشد جای تاسف است که مستند مالکیتش را بجای سند رسمی، قرارداد عنوان نماید.
همچنین شرکت در مورد کارخانه تولیدی آذر فلزان نیز مستند مالکیتش صرفا بیع نامه است و معلوم نیست آیا برای اخذ سند رسمی اقدامی کرده است یا نه، ولی عقل سلیم حکم مینماید همواره سند مهمتر رو گردد، لذا اگر شرکت سند رسمی داشت بجای رونمایی از بیع نامه به سند مذکور باید بعنوان مستند مالکیت اشاره میکرد.
ملک واقع در شهرک صنعتی فولادیه قسمتی از پلاک ثبتی ۶۴۷ است و تا جاییکه از گزارش مشخص میگردد خود سند ثبتی جداگانه ندارد.
نکته بسیار مهم : قرارداد فروش ملک توسط شرکت شهرکهای صنعتی به اشخاص حقوقی یا حقیقی تا حدودی شبیه قراردادهای اجاره به شرط تملیک است که سند رسمی زمانی صادر میگردد که کلیه اقساط پرداخت شده و کارخانه یا کارگاه مربوطه کاملا راه اندازی شده باشد از نظر بنده احتمال اینکه شرکت نتوانسته سند رسمی اخذ نماید قوی تر است.
///////
خواستم قرار ندم
ولی گفتم اگاهی دادن شرط اول حضور ما در فروم هست
مخاطب خودش میتونه هر برداشتی داشته باشه
پاسخ با نقل قول
بوک مارک ها