صفحه 1 از 81 12341151 ... آخرینآخرین
نتایج از شماره 1 تا 10 از مجموع 810

موضوع: شهر سازي و خانه سازي باغميشه ( ثباغ )

  1. #1
    عضو فعال
    تاریخ عضویت
    فروردین ۱۳۹۰
    ارسال
    484
    تشکر
    465
    تشکر شده 1,136 بار در 414 ارسال

    شهر سازي و خانه سازي باغميشه ( ثباغ )

    سلام به همه دوستان

    همونطور که میدونید طبق آخرین اخبار، قراره چهارشنبه این هفته 10% از سهام باغمیشه در فرابورس عرضه اولیه بشه.

    از دوستانی که قدرت تحلیل دارند می خواستم درخواست کنم، یک تحلیلی از این شرکت ارائه کنند، و حدود قیمت احتمالی باز شدن این سهم رو هم بگویند.

  2. 3 کاربر به خاطر ارسال مفید abedinejad از ایشان تشکر کرده اند:


  3. #2
    عضو فعال
    تاریخ عضویت
    فروردین ۱۳۹۰
    ارسال
    484
    تشکر
    465
    تشکر شده 1,136 بار در 414 ارسال
    پیشبینی سود سال 90/6 ، 1790 ریال میباشد. همچنین شرکت قصد افزایش سرمایه از محل سود انباشته تا 540 میلیارد ریال را دارد. یعنی 110%

  4. 2 کاربر به خاطر ارسال مفید abedinejad از ایشان تشکر کرده اند:


  5. #3
    Banned باربد آواتار ها
    تاریخ عضویت
    دی ۱۳۴۸
    محل سکونت
    اراک
    ارسال
    3,226
    تشکر
    2,681
    تشکر شده 18,996 بار در 3,053 ارسال
    نقل قول نوشته اصلی توسط abedinejad نمایش ارسال ها
    پیشبینی سود سال 90/6 ، 1790 ریال میباشد. همچنین شرکت قصد افزایش سرمایه از محل سود انباشته تا 540 میلیارد ریال را دارد. یعنی 110%
    دوست عزیز منبع این افزایش سرمایه را از کجا شنیدید
    تا اونجایی که من توی صورتهای مالی میبینم این 540 میلیون بابت سود سال 88 -89 مجمع از حساب کسر شده برابر با حدود 2160 ریال

  6. #4
    عضو فعال
    تاریخ عضویت
    فروردین ۱۳۹۰
    ارسال
    484
    تشکر
    465
    تشکر شده 1,136 بار در 414 ارسال
    منبع من اطلاعات ارائه شده در سایت کدال هست. اگه به سود انباشته نگاه کنید میبینید که تا تاریخ 24/8/89 که بعد از مجمع 88-89 میشه، سود انباشته شرکت 540 میلیارد ریاله. که بخواد به همین میزان هم افزایش سرمایه بده، میشه حدود 215% . (البته در پست قبلی به اشتباه گفتم 110%) . ضمن اینکه در همین مستند ذکر شده که شرکت قصد داره قبل از مجمع 89-90 این افزایش سرمایه انجام بشه.

  7. 3 کاربر به خاطر ارسال مفید abedinejad از ایشان تشکر کرده اند:


  8. #5
    Banned باربد آواتار ها
    تاریخ عضویت
    دی ۱۳۴۸
    محل سکونت
    اراک
    ارسال
    3,226
    تشکر
    2,681
    تشکر شده 18,996 بار در 3,053 ارسال
    البته فرمایش شما صحیح
    یعنی در مجمع سود تقسیم نشده و همه برای افزایش سرمایه لحاظ شده با این تفاسیر قیمت عرضه به شدت بالا میره

  9. 2 کاربر به خاطر ارسال مفید باربد از ایشان تشکر کرده اند:


  10. #6
    عضو فعال ناهید آواتار ها
    تاریخ عضویت
    آذر ۱۳۸۹
    محل سکونت
    تهران
    ارسال
    1,409
    تشکر
    10,953
    تشکر شده 8,872 بار در 1,437 ارسال
    نقل قول نوشته اصلی توسط باربد نمایش ارسال ها
    دوست عزیز منبع این افزایش سرمایه را از کجا شنیدید
    تا اونجایی که من توی صورتهای مالی میبینم این 540 میلیون بابت سود سال 88 -89 مجمع از حساب کسر شده برابر با حدود 2160 ریال
    پس از عرضه در فرابورس؛
    باغمیشه افزایش سرمایه میدهد

    مدیرعامل شرکت بین المللی توسعه ساختمان گفت: پس از عرضه سهام باغمیشه در بازار اول فرابورس، این شرکت سرمایه خود را 540 میلیارد ریال از محل سود انباشته افزایش می دهد.



    مدیرعامل شرکت بین المللی توسعه ساختمان گفت: پس از عرضه سهام باغمیشه در بازار اول فرابورس، این شرکت سرمایه خود را 540 میلیارد ریال از محل سود انباشته افزایش می دهد.
    به گزارش پایگاه اطلاعرسانی بازار سرمایه (سنا)، محمدرضا فهمی از عرضه سهام سه شرکت تحت مالکیت شرکت بین المللی توعسه ساختمان در فرابورس خبر داد و گفت: 10 درصد معادل 25 میلیون سهم از سهام شرکت شهرک سازی باغمیشه فردا از طریق بازار اول فرابورس عرضه میشود.

    وی افزود: شرکت باغمیشه افزایش سرمایه به رقم 540 میلیارد ریال را در دستور کار قرار دارد و بعد از عرضه سهم، افزایش سرمایه آن صورت میگیرد.

    فهمی یادآور شد: شرکت شهرک سازی و خانهسازی باغمیشه در سال 64 تاسیس شد و کار خود را در شهر تبریز آغاز کرد به طوری که پروژههایی در شهرک رشدیه و خارج از آن انجام داده است.

    به گفته فهمی فاز یک پروژه در دست ساخت این شرکت حدود 94 هکتار و فاز دو آن 45 هکتار است که این پروژهها تجاری و مسکونی هستند اما فاز سوم 30 هکتار است که یک پروژه با کابری عمومی است.

    وی با بیان اینکه این شرکت پروژه 24 طبقه در شهر سرعین اردبیل و پروژههایی در شهر اصفهان و تهران در دست طراحی دارد، شرکت باغمیشه را شرکتی سودده دانست و عنوان کرد: به دلیل nav مطلوب این شرکت پیش بینی میشود که باغمیشه یکی از شرکتهای قدرتمند و جاذب در بازار سرمایه باشد.

    مدیر عامل شرکت بین المللی توسعه ساختمان در مورد رکورد بازار مسکن و تاثیر آن در قیمت سهام این شرکت گفت:قیمت سهم را بازار تعیین میکند ولی در زمان بحران توانستیم از فرصتها بهترین استفاده را کنیم و نه تنها پروژههای را متوقف نکردیم بلکه آنها را توسعه دادیم و توانستیم از فروش بالایی برخوردار باشیم.

    وی یادآور شد: پیش بینی درآمد هر سهم باغمیشه در سال گذشته 54 میلیارد تومان بود که عدد ارزشمندی است
    حضورهیچ کس در زندگی ما اتفاقی نیست !
    خداوند در هر حضور جادویی نهان کرده برای کمال ما
    خوشا آن روزی که در یابیم جادوی حضوریکدیگر را

  11. 7 کاربر به خاطر ارسال مفید ناهید از ایشان تشکر کرده اند:


  12. #7
    عضو فعال
    تاریخ عضویت
    فروردین ۱۳۹۰
    ارسال
    484
    تشکر
    465
    تشکر شده 1,136 بار در 414 ارسال
    کارگزاری من که گفت درخواست خیلی زیاد بوده، و فکر نمیکنه بیشتر از 100 سهم بهم برسه

  13. #8
    عضو فعال ناهید آواتار ها
    تاریخ عضویت
    آذر ۱۳۸۹
    محل سکونت
    تهران
    ارسال
    1,409
    تشکر
    10,953
    تشکر شده 8,872 بار در 1,437 ارسال
    جلسه معارفه دو شرکت زیر مجموعه بین المللی توسعه ساختمان در آستانه عرضه در فرابورس
    عرضه سهام باغمیشه و آ.اس.پ برای خریداران سودآور خواهد بود

    صبح روز جاری جلسه معارفه دو شرکت خانه سازی باغمیشه و آ.اس.پ متعلق به شرکت بین المللی توسعه ساختمان با حضور اصحاب رسانه ، سرمایه گذاران و کارگزاران برگزار شد.

    به گزارش خبرنگار بورس نیوز : شرکت بین المللی توسعه ساختمان یکی از هلدینگ های ساختمانی است که سهام آن متعلق به سرمایه گذاری غدیر است و در روزهای اخیر با توجه به حضور قریب الوقوع زیر مجموعه هایش در فرابورس به شدت مورد توجه سرمایه گذاران قرار گرفته است و با وجود رکود صنعت ساختمان توانسته محبوب بورس بازان باشد و توجه شرکتهای حقوقی را به خود جلب کند.

    در ابتدای جلسه آقای فهمی مدیرعامل بین المللی توسعه ساختمان به معرفی دو شرکت مذکور پرداخت و گفت: باوجود رکود حاکم بر صنعت ساختمان طی دوسال گذشته با تلاشهای مدیران و پرسنل این شرکت، نه تنها از فعالیتشان کم نشده است بلکه توانستیم به خوبی سود پیش بینی شده را بدون انحراف و تعدیل منفی محقق کنیم و حتی متراژ بیشتری نسبت به بودجه در ساخت و تولید مسکن ثبت کردیم.

    وی در ادامه بیان داشت: مطمئناً این روند ادامه دار خواهد بود و عرضه سهام دو شرکت فوق برای خریداران سودآور است زیرا گسترش فعالیت در مجموعه ساختمانی مد نظر می باشدکه به خوبی در امید نامه شرکت مشهود است.

    شرکت شهرسازی و خانه سازی باغمیشه

    شرکت شهرسازی و خانه سازی باغمیشه در زمینه خرید و تهیه ملک و زمین به منظور احداث ساختمان و شهرک و مجتمع های مسکونی و تأسیس کارخانجات فعالیت دارد. فعالیت شرکت در خصوص واحد های ساختمانی به دو صورت قراردادهای مشارکتی و قراردادهای پیمانکاری می باشد. از آغاز فعالیت شرکت تاکنون بالغ بر 4559واحدساختمانی(مسکونی ویلایی،مسکونی آپارتمانی،تجاری و خدماتی) احداث گردیده و یا در دست احداث می باشد.

    شرکت شهرسازی و خانه سازی باغمیشه که با نماد"ثباغ"در بازار اول فرا بورس پذیرش و درج گردیده برای سال مالی منتهی به 90.06.31 خود 1795 ریال eps برآورد کرده است که نسبت به سال مالی گذشته کاهش اندکی را نشان می دهد که البته با توجه به وضعیت حاکم بر صنعت ساختمان کاملاً طبیعی و قابل پیش بینی می باشد.

    از نکات جالب در صورتهای مالی این شرکت نبود هزینه های مالی است که این روزها دیگر شرکتهای ساختمانی را با مشکلات عدیده ای مواجه کرده است و این مسئله را می توان به عنوان یکی از مزایای این شرکت نسبت به دیگر ساختمانی های بورس برشمرد.

    از دیگر نکات جالب توجه در مورد شرکت باغمیشه سود انباشته 546 میلیارد ریالی آن است که حدود دو برابر سرمایه فعلی شرکت به مبلغ 250 میلیارد ریال می باشد و شرکت نیز پیش بینی نموده که از این محل تا پایان شهریور ماه سال جاری سرمایه خود را به 540 میلیارد ریال افزایش دهد.

    بنابراین با اوصاف برشمرده شده و وضعیت مقبول این شرکت در مقایسه با دیگر شرکتهای ساختمانی حاضر در بورس پیش بینی می شود فردا چهارشنبه مورخ 90.2.21 شاهد استقبال گسترده ای از20 درصد سهم عرضه شده این شرکت توسط شرکت بین المللی توسعه ساختمان سهام در فرابورس باشیم.

    پروژه های شرکت:

    پروژه 47 هکتاری رشدیه 2:

    اراضی باقیمانده از محدوده شهرک رشدیه به مساحت 47.7 هکتار در شمال غربی آن به پروژه رشدیه 2 اختصاص یافته که بخشی از شهرک رشدیه بوده و شامل 149 قطعه ویلایی،22 قطعه آپارتمانی بلند مرتبه،34 بلوک ویلایی آپارتمانی،یک قطعه با کاربری تجاری،3 قطعه با کاربری بهداشتی-درمانی،4 قطعه با کاربری آموزشی،یک قطعه فرهنگی و یک قطعه با کاربری خدمات شهری است.

    پروژه شهرک توریستی و تفریحی:

    ایجاد شهرک توریستی و تفریحی در ارتفاعات منطقه باغمیشه (ضلع شمالی شهرک رشدیه)در زمینی به مساحت 30 هکتار می باشد که آماده سازی آن در دست اجراست. این پروژه با کاربری های عمومی شهری شامل : تجاری، اداری، خدماتی و مجموعه های فرهنگی، ورزشی، رفاهی و ... طراحی می شود. بخش عظیمی از این پروژه به احداث فضای سبز اختصاص می یابد.

    پروژه ائل گلی:

    این پروژه در کنار جاده ائل گلی که از مناطق توریستی تبریز است دارای طراحی منحصر به فرد با کاربری تجاری، خدماتی ورفاهی بوده و شامل 9.215 متر مربع عرصه و 89.280 متر مربع زیر بنا در 38 طبقه سازه ای میباشد. تبدیل کاربری آن انجام شده و عملیات خاکبرداری پروژه در حال اجرا بوده و عملیات ساختمانی پس از اخذ مجوز و پروانه عملیاتی خواهد شد.

    پروژه سپیدار:

    پروژه سپیدار با کاربری مسکونی در خیابان گلکار (پشت مجتمع رفاهی،تفریحی پتروشیمی تبریز)اجرا خواهد شد که یک برج مسکونی 21 طبقه با 102 واحد آپارتمانی دارای امکانات ویژه خدماتی و رفاهی به مساحت اعیانی 26.670 متر مربع در عرصه ای به مساحت 3.915 متر مربع می باشد.

    پروژه شهریار:

    این پروژه در بلوار شهریار تبریز به اجرا خواهد رسید و در حال حاضر طراحی و اخذ پروانه ساخت آن مورد پیگیری است. پروژه شهریار شامل 1.504 متر مربع عرصه و 11.600 متر مربع اعیانی برای 57 واحد اداری و خدماتی در 12 طبقه خواهد بود.

    پروژه فردوس:

    زمین پروژه فردوس به مساحت 1.800 متر مربع واقع در کوی یاغچیان محدوده کوی فردوس می باشد. طرح مصوب درمحل پروژه دارای 16 طبقه سازه ای که 13 طبقه آن مسکونی با 62 واحد و یک طبقه همکف و سه طبقه زیر زمین می باشد. نقشه های ساختمانی پروژه تکمیل و در حال حاضر در سازمان نظام مهندسی تحت بررسی است.

    پروژه اردبیل:

    پروانه ساختمانی این پروژه صادر گردیده و مقرراست ساختمانی با زیر بنای 40.000 متر مربع در 25 طبقه سازه ای و 74 واحد مسکونی در آن احداث گردد،در طراحی ساختمان امکانات رفاهی جانبی مانند سونا،جکوزی و لابی پیش بینی شده است.

    بمنظور افزایش توان مالی و اجرایی جهت اجرای پروژه، طی کنسرسیوم شرکتهای: "شهرسازی و خانه سازی باغمیشه"، "توسعه و عمران زاگرس چهارمحال بختیاری"، "ساختمانی معلم" و "توسعه ساختمان سرمایه" شرکت دیگری بنام "آرتا لطیف" تأسیس و از طریق آن جهت پیگیری و مدیریت اجرایی پروژه برنامه ریزی لازم انجام گرفته است. ضمناً عملیات اجرایی پروژه به شرکت آ.اس.پ واگذار شده است.

    پروژه اصفهان:

    شرکت زمینی به مساحت 85/55.762 متر مربع از سازمان اتکاء نیروهای مسلح خریداری و در فروردین ماه 89 نسبت به تحویل آن اقدام نموده است.

    برای تأمین توان مالی و اجرایی ساخت و ساز مورد نظر در زمین فوق نیز با شرکت توسعه و عمران زاگرس چهارمحال بختیاری مشارکت شده است.

    شرکت آ. اس. پ
    مهندس باقری مدیر عامل شرکت آ.اس.پ در مورد خصوصیات این شرکت گفت: شرکت آ.اس.پ یک برند معتبر در زمینه ساخت برج و بلند مرتبه سازی است که توانسته بلندترین برج بتنی خاورمیانه را با نام برج تهران در تقاطع اتوبان کردستان و حکیم احداث نماید.

    وی در ادامه اظهار داشت: با انجام کارهای اداری و پذیرش به زودی طی چند روزآتی10درصد سهام شرکت ساختمانی آ.اس.پ عرضه می شود.
    حضورهیچ کس در زندگی ما اتفاقی نیست !
    خداوند در هر حضور جادویی نهان کرده برای کمال ما
    خوشا آن روزی که در یابیم جادوی حضوریکدیگر را

  14. 3 کاربر به خاطر ارسال مفید ناهید از ایشان تشکر کرده اند:


  15. #9
    مدیر CAPTAIN NEMO آواتار ها
    تاریخ عضویت
    آذر ۱۳۸۹
    محل سکونت
    آبادان
    ارسال
    2,887
    تشکر
    63,000
    تشکر شده 20,745 بار در 2,936 ارسال
    به نظر من یک سهمی مثل توسعه عمران شاهده
    چنگی به دل نخواهد زد
    مگر اینکه با قیمت خوب و مناسبی عرضه شود .
    یاری اندر کس نمی​بینیم یاران را چه شد
    دوستی کی آخر آمد دوستداران را چه شد

    شهر یاران بود و خاک مهربانان این دیار
    مهربانی کی سر آمد شهریاران را چه شد

  16. 3 کاربر به خاطر ارسال مفید CAPTAIN NEMO از ایشان تشکر کرده اند:


  17. #10
    عضو فعال artmis آواتار ها
    تاریخ عضویت
    اسفند ۱۳۸۹
    محل سکونت
    تهران
    ارسال
    110
    تشکر
    27
    تشکر شده 371 بار در 99 ارسال
    همانطور که دوستان مطلع هستند بررسی شرکتهای ساختمانی از پیچیدگی خاصی برخوردار هست و کلا قیمت گذاریشون سخته اما من به شرح زیر به بررسی بلغمیشه پرداختم که امیدوارم دوستان کمک کنند:
    بررسی وضعیت پروژه های شرکت:
    - شرکت در حال حاضر حدود 50 پروژه در دست دارد ،
    - 11 عدد از پروژه ها حدود 75% از ارزش کل پروژه ها را در بر می گیرد ،مهمترین پروژه ها بشرح زیر می باشد : اراضی میدان فهمیده 15%
    قطعات ویلایی رشیدیه 2 12%
    بلوک a و b مهر 8%
    قائمیه اصفهان 8%
    - ارزش جاری این پروژه ها ( 50 پروژه ) به ازای هر سهم 6643 ریال می باشد ( بر اساس اعلام شرکت)
    -- 16 پروژه پیشرفت 100% دارند ( ارزش 1613 ریال)
    -- 11 پروژه پیشرفت 80تا 100( ارزش1051 ریال)
    --6 پروژه پیشرفت 50 تا 80 ( ارزش 351 ریال)
    -- 18 پروژه 0 تا 50 ( ارزش 3135 ریال)
    مراحل پیشرفت پروژه ها از توزیع مناسبی برخوردار می باشد .
    - شرکت به ازای هر سهم حدود 2666 ریال دارائیهای دیگر دارد.
    - شرکت به ازای هر سهم حدود 1113 ریال بدهی جاری و 13 ریال بدهی بلند مدت دارد.
    با جمع و تفریق این اعداد به رقم 8184 ریال می رسیم. که به نظر من ارزش حدودی شرکت می باشد.

  18. 4 کاربر به خاطر ارسال مفید artmis از ایشان تشکر کرده اند:


صفحه 1 از 81 12341151 ... آخرینآخرین

اطلاعات موضوع

Users Browsing this Thread

در حال حاضر 1 نفر از این موضوع دیدن می کنند (0 عضو و 1 مهمان)

برچسب برای این موضوع

بوک مارک ها

مجوزهای ارسال و ویرایش

  • شما نمی توانید موضوع جدید ارسال کنید
  • شما نمی توانید به ارسال ها پاسخ دهید
  • شما نمی توانید فایل پیوست کنید
  • شما نمی توانید ارسال های خود را ویرایش کنید
  •