توسعه بین‌المللی پديده شانديز (گشان)

[ثامن]

پاسخ : توسعه بینالمللی پديده شانديز (گشان)

تقریبا همه سهم ها در این یک سال تا 60-70 درصد اصلاح رو داشتند برخی مثل همین گشان و یا وساپا و خگستر و خمحرکه و... بیشتر !

اصلا مقایسه گشان و وآیند از اساس غلط هست. یکی از سنگین ترین ریزش های بورسی رو نسبت به ارزش سهم همین گشان داشته.

و آیند با اون رشد فوق بادکنکنی با اون زیان انباشته قوق سنگین و با اون فوق دروغ های کدالی منحصر به فردش حالا حالاها باید اصلاح کنه. حداقل تا 1000

من دقت کردم وقتی روند سهم تغییر بکند یک عده ای تبدیل به شوالیه میشوند و جسارتشان بالا میزند. من برخلاف روند سهم میگویم که وآیند ارزشمند است و اصلا قابل مقایسه با سهم درجه چندمی مثل گشان نیست.

[ثامن]

پاسخ : توسعه بینالمللی پديده شانديز (گشان)

صفش ریخت سمت خرید باشید laughingsmiley

[اشکان2010]

پاسخ : توسعه بینالمللی پديده شانديز (گشان)

گشان به نظرم امروز فرصت خرید عالی داد وهمچنانکه قبلا توضیح دادم به شدت ارزنده است...
هم اکنون شاهدجنگ عرضه وتقاضا هستیم...
گروهی دارن تلاش میکنن ببرنش سمت صف فروش ولی تقاضا حتی تواین بازار بسیارمنفی برای گشان بالاست...
درهرصورت گشان همین امروز خیلی هاروپیاده میکنن حتی بعضی به ظاهربازیگراش رو!...

خودتون دقیق بررسیش کنین چون شکی نیست که نظرم مبنی برارزندگی بالای گشان ممکنه غلط باشه!....

[ثامن]

پاسخ : توسعه بینالمللی پديده شانديز (گشان)

کلا جنازه است هر کاریش میکنی بلند نمیشه laughingsmiley

[negarminavi]

پاسخ : توسعه بینالمللی پديده شانديز (گشان)

مشابه رفتاری که در صف فروشهای خصدرا شد ! اینجا هم داره مشاهده میشه !!

ریشه این رفتارها در بازار یک جا هست ! اتاق فکر !

[ثامن]

پاسخ : توسعه بینالمللی پديده شانديز (گشان)

آخه کدوم احمقی فروشنده گشان است. یک لحظه فروش رو کنسل کنید آنگاه می فهمید که خریدار مجبور است قیمت را بالا ببرد. نترسید. با گشان حتما بالا میرویم.

[اشکان2010]

پاسخ : توسعه بینالمللی پديده شانديز (گشان)

1-گشان یک شرکت سرمایه گذاریه و ارزش سهام شرکت های سرمایه گذاری به NAV شرکت بستگی داره.

2-برای محاسبه NAVشرکت سرمایه گذاری باید اعداد زیر رو با هم جمع کنیم :
حمع حقوق صاحبان سهام +ارزش افزوده سهام سبدبورسی وغیربورسی+ذخیره کاهش ارزش سرمایه گذاریها.

3-مهم ترین سهم پورتفوی گشان سهم ابنیه وساختمان پدیده شاندیزه که غیربورسی است ودرسامانه سناپ
وهم چنین تابلوی توافقی پدیده درمشهد معامله میشه.گشان طبق آخرین صورت مالی موجود(9ماهه 99)
حدود 7.065 میلیارد سهم ابنیه روداره(51.57 درصد ازکل سهام ابنیه)باقیمت تمام شده هرسهم 103 تومان.قیمت امروز هرسهم ابنیه
درسامانه سناپ 1754 تومن و همراه با صف خرید سنگین بود.ضمناامروز ابنیه درتابلوی توافقی خودشرکت پدیده بیش از 1900 تومن معامله شد
بقیه سهام پورتفوی گشان که نسبت به ابنیه ارزش بسیارکمتری دارن پشتیبانی سهام پدیده شاندیز-آریا دوام سازشرق و چندشرکت دیگره.

4-طبق آخرین صورتهای مالی موجود(9ماهه 99)جمع خقوق صاحبان سهام 2079 میلیارد تومنه وذخیره کاهش ارزش هم صفره.

5-برای محاسبه NAV گشان هم برای راحتی وهم به منظورمحافظه کاری وبه دست آوردن کمترین NAV قابل اتکا اولا
درپورتفوی گشان به غیراز ابنیه بی خیال بقیه داراییهاش میشیم وثانیا ازبین قیمت معامله ابنیه درسناپ وتابلو توافقی کمتره رودرنظر میگیرم...

باتوچه به توضیحات بالا برای محاسبه کمترین NAV گشان فقط دوعدد روباهم جمع میکنم:1-ارزش افزوده سهام ابنیه...2-جمع حقوق صاحبان سهام (2079میلیاردتومان).

باتوجه به قیمت 1754 تومنی امروز و تمام شده 103 تومن ارزش افزوده هرسهم ابنیه 1651 تومنه وباتوجه به 7.065 میلیارد سهم کل
ارزش افزوده اش برابر است با 11664 میلیارد تومن بنابراین حداقل NAV امروز 28/2/99 هرسهم گشان برابراست با 13743 میلیاردتومن (11664+2079).
امروزارزش بازار گشان دربورس 3482 میلیارد تومنه یعنی گشان حدود 25 درصد حداقل NAV خودش درحال معامله است!!!؟؟؟

دفت کنید که اولا سهام دیگرگشان به غیرازابنیه رودرنظرنگرفتم (که بعضا بسیارباارزش هم هستند)وثانیا
قیمت سهام ابنیه ودرنتیجه پورتفوی گشان روبه رشده ومعامله با 25 درصد NAV باهیچ منطق وتحلیلی سازگارنیست!

[اشکان2010]

پاسخ : توسعه بینالمللی پديده شانديز (گشان)

شفاف سازی!

گشان ریسک حضوردربازار پایه نارنجی روداره...
گشان ازدل پدیده اومده بیرون که کثافتکاری وفسادتوش زیاد بوده...

من فقط ازدیدتحلیلی دلیل ارزندگی بسیاربالای گشان روذکرکردم ولی میدونیم بعضی حقوقی ها وحقیقی های
گردن کلفت باکثافتکاری ودست کاری قیمتی وسواستفاده از ناآگاهی بسیاری از سهامداران میتونن روند یک سهم رو کاملا تحت تاثیرقرار بدن.

گرچه به نظرمیرسه قسمت عمده این ریسک ها درقیمت کنونی گشان منظورشده وواقعا UNDER VALUE ترین شرکت سرمایه گذاری بورسه...

[ثامن]

پاسخ : توسعه بینالمللی پديده شانديز (گشان)

چشم ها را به گشان بدوزید.

[اشکان2010]

پاسخ : توسعه بینالمللی پديده شانديز (گشان)

1-گشان یک شرکت سرمایه گذاریه و ارزش سهام شرکت های سرمایه گذاری به NAV شرکت بستگی داره.

2-برای محاسبه NAVشرکت سرمایه گذاری باید اعداد زیر رو با هم جمع کنیم :
حمع حقوق صاحبان سهام +ارزش افزوده سهام سبدبورسی وغیربورسی+ذخیره کاهش ارزش سرمایه گذاریها.

3-مهم ترین سهم پورتفوی گشان سهم ابنیه وساختمان پدیده شاندیزه که غیربورسی است ودرسامانه سناپ
وهم چنین تابلوی توافقی پدیده درمشهد معامله میشه.گشان طبق آخرین صورت مالی موجود(9ماهه 99)
حدود 7.065 میلیارد سهم ابنیه روداره(51.57 درصد ازکل سهام ابنیه)باقیمت تمام شده هرسهم 103 تومان.قیمت امروز هرسهم ابنیه
درسامانه سناپ 1754 تومن و همراه با صف خرید سنگین بود.ضمناامروز ابنیه درتابلوی توافقی خودشرکت پدیده بیش از 1900 تومن معامله شد
بقیه سهام پورتفوی گشان که نسبت به ابنیه ارزش بسیارکمتری دارن پشتیبانی سهام پدیده شاندیز-آریا دوام سازشرق و چندشرکت دیگره.

4-طبق آخرین صورتهای مالی موجود(9ماهه 99)جمع خقوق صاحبان سهام 2079 میلیارد تومنه وذخیره کاهش ارزش هم صفره.

5-برای محاسبه NAV گشان هم برای راحتی وهم به منظورمحافظه کاری وبه دست آوردن کمترین NAV قابل اتکا اولا
درپورتفوی گشان به غیراز ابنیه بی خیال بقیه داراییهاش میشیم وثانیا ازبین قیمت معامله ابنیه درسناپ وتابلو توافقی کمتره رودرنظر میگیرم...

باتوچه به توضیحات بالا برای محاسبه کمترین NAV گشان فقط دوعدد روباهم جمع میکنم:1-ارزش افزوده سهام ابنیه...2-جمع حقوق صاحبان سهام (2079میلیاردتومان).

باتوجه به قیمت 1754 تومنی امروز و تمام شده 103 تومن ارزش افزوده هرسهم ابنیه 1651 تومنه وباتوجه به 7.065 میلیارد سهم کل
ارزش افزوده اش برابر است با 11664 میلیارد تومن بنابراین حداقل NAV امروز 28/2/99 هرسهم گشان برابراست با 13743 میلیاردتومن (11664+2079).
امروزارزش بازار گشان دربورس 3482 میلیارد تومنه یعنی گشان حدود 25 درصد حداقل NAV خودش درحال معامله است!!!؟؟؟

دفت کنید که اولا سهام دیگرگشان به غیرازابنیه رودرنظرنگرفتم (که بعضا بسیارباارزش هم هستند)وثانیا
قیمت سهام ابنیه ودرنتیجه پورتفوی گشان روبه رشده ومعامله با 25 درصد NAV باهیچ منطق وتحلیلی سازگارنیست!

قیمت امروز ابنیه درسامانه سناپ با 2 درصد رشد وهمراه با صف خرید به 1789 تومن رسید...
قیمت امروز گشان در بازارپایه فرابورس با 2 درصد افت و همراه با صف فروش به 2298 تومن رسید!!!
گشان به ازای هر سهم خود 4.75 سهم ابنیه(به قیمت امروز حدود 8500 تومان) داره!!!؟؟؟
NAV امروز هرسهم گشان حدود 9500 تومنه ولی فروشنده عزیز درقیمت 2298 تومن یعنی حدود 24 درصد NAV صف فروش تشکیل داد!!!؟؟؟
شاهدفروشهای غیرمنطقی وبی تحلیلی زیادی درسهم های متعدد هستیم ولی گشان END شونه!

[اشکان2010]

پاسخ : توسعه بینالمللی پديده شانديز (گشان)

سلام...12 ماهه حسابرسی نشده 99 گشان کدال شد:

1- EPS=1174ریال...قبلا دوستان به صفحه TSE نگاه میکردن P/Eبالای 90 بود وحالاشده 19.5 درگروهی که P/Eگروه بالای 27 هست...
البته قبلا گقتم وبازتکرارمیکنم که گشان یک شرکت سرمایه گذاریه وبراش NAVمهمه نه EPSوP/E ولی احتمالا این کاهش چشمگیر P/Eروی
صفحه TSE تاثیرمثبت خواهدداشت.

2-دراین صورت مالی تقسیم سودزیرمجموعه ها لحاظ نشده وصفردرنظرگرفته شده درحالی که با نگاه به گزارشات زیرمجموعه های
گشان درکدال دیده میشه شرکت پشتیبانی سهام پدیده شاندیز (100درصدش مال گشان) 72.5 میلیاردتومان ودوتای دیگه جمعا 10 میلیارد تومن(80درصدشون مال گشان)
سوددر 6 ماهه کسب کردند.با تخمین 2 برابرشدن سودشون در 12 ماهه ودرنظرگرفتن تقسیم سود 50 الی 100 درصدی این 3 شرکت
به EPS گشان بین 54 تا 108 تومن اضافه میشه که ممکنه در 12 ماهه حسابرسی شده اعلام بشه...

3-سود انباشته=2056.67 میلیارد تومان یعنی 1384 تومن به ازای هرسهم.

4-جمع حقوق صاحبان سهام=2219.2 میلیارد تومان یعنی سهمی 1494 تومان(که برای ارزش دفتری ومهم ترازاون محاسبه NAVموردنیازه).

5-بیشترسودکسب شده ازناحیه فروش حدود 184 میلیون سهم ابنیه بوده باقیمت نازل 716 تومن بوده وسودخوبی هم ازمحل فروش وملل کسب کرده.

6-تعداد سهم باقیمانده ابنیه=6 میلیارد و 882 میلیون سهم (50.98 درصدازکل سهم).

برنامه های آتی:

1-برای سال 1400 فروش حدود 200 میلیون سهم ابنیه با میانگین 2000 تومن پیش بینی شده
که سودخالصش فقط ازاین محل 397.4 میلیارد تومن(یعنی 255 تومن به ازای هرسهم)حواهدبود
وبافرض مبلغ کمی فروش سرمایه گذاریهای دیگر وتقسیم سود زیرمجموعه ها EPS سال 1400 میتونه بالای 350 تومن باشه(باسرمایه فعلی)

2-گشان برنامه افزایش سرمایه 400 درصدی ازمحل سود انباشته داره ومنتظرمجوزسازمان بورسه.

3-برای سود سالهای آتی طبق گزارش افزایش سرمایه پیش بینی شده طی 5 سال و از سال 1400 تا پایان 1404 گشان
جمعا 3870 میلیارد تومن سودخالص بسازه(سهمی 2604 تومان باسرمایه فعلی)عمدتاازمحل فروش سالی 200 میلیون
سهم ابنیه یعنی درپایان 1404 گشان علاوه برکسب این همه سود همچنان نزدیک به 6 میلیارد سهم
ابنیه هم خواهدداشت قیمت کنونی ابنیه حدود 1800 تومن وروبه رشده وطی سالهای آتی با به ثمرنشستن طرح های مختلف گروه پدیده درمشهد وکیش
قطعا ارزش سهام ابنیه رشد عالی خواهدداشت...ارزش بازارفعلی گشان 3400 میلیارد تومنه!!!...تاجایی که میدونم درقیمت سهم مهم ترین فاکتور آینده پیش روی سهمه...

[ثامن]

پاسخ : توسعه بینالمللی پديده شانديز (گشان)

سلام...12 ماهه حسابرسی نشده 99 گشان کدال شد:

1- EPS=1174ریال...قبلا دوستان به صفحه TSE نگاه میکردن P/Eبالای 90 بود وحالاشده 19.5 درگروهی که P/Eگروه بالای 27 هست...
البته قبلا گقتم وبازتکرارمیکنم که گشان یک شرکت سرمایه گذاریه وبراش NAVمهمه نه EPSوP/E ولی احتمالا این کاهش چشمگیر P/Eروی
صفحه TSE تاثیرمثبت خواهدداشت.

2-دراین صورت مالی تقسیم سودزیرمجموعه ها لحاظ نشده وصفردرنظرگرفته شده درحالی که با نگاه به گزارشات زیرمجموعه های
گشان درکدال دیده میشه شرکت پشتیبانی سهام پدیده شاندیز (100درصدش مال گشان) 72.5 میلیاردتومان ودوتای دیگه جمعا 10 میلیارد تومن(80درصدشون مال گشان)
سوددر 6 ماهه کسب کردند.با تخمین 2 برابرشدن سودشون در 12 ماهه ودرنظرگرفتن تقسیم سود 50 الی 100 درصدی این 3 شرکت
به EPS گشان بین 54 تا 108 تومن اضافه میشه که ممکنه در 12 ماهه حسابرسی شده اعلام بشه...

3-سود انباشته=2056.67 میلیارد تومان یعنی 1384 تومن به ازای هرسهم.

4-جمع حقوق صاحبان سهام=2219.2 میلیارد تومان یعنی سهمی 1494 تومان(که برای ارزش دفتری ومهم ترازاون محاسبه NAVموردنیازه).

5-بیشترسودکسب شده ازناحیه فروش حدود 184 میلیون سهم ابنیه بوده باقیمت نازل 716 تومن بوده وسودخوبی هم ازمحل فروش وملل کسب کرده.

6-تعداد سهم باقیمانده ابنیه=6 میلیارد و 882 میلیون سهم (50.98 درصدازکل سهم).

برنامه های آتی:

1-برای سال 1400 فروش حدود 200 میلیون سهم ابنیه با میانگین 2000 تومن پیش بینی شده
که سودخالصش فقط ازاین محل 397.4 میلیارد تومن(یعنی 255 تومن به ازای هرسهم)حواهدبود
وبافرض مبلغ کمی فروش سرمایه گذاریهای دیگر وتقسیم سود زیرمجموعه ها EPS سال 1400 میتونه بالای 350 تومن باشه(باسرمایه فعلی)

2-گشان برنامه افزایش سرمایه 400 درصدی ازمحل سود انباشته داره ومنتظرمجوزسازمان بورسه.

3-برای سود سالهای آتی طبق گزارش افزایش سرمایه پیش بینی شده طی 5 سال و از سال 1400 تا پایان 1404 گشان
جمعا 3870 میلیارد تومن سودخالص بسازه(سهمی 2604 تومان باسرمایه فعلی)عمدتاازمحل فروش سالی 200 میلیون
سهم ابنیه یعنی درپایان 1404 گشان علاوه برکسب این همه سود همچنان نزدیک به 6 میلیارد سهم
ابنیه هم خواهدداشت قیمت کنونی ابنیه حدود 1800 تومن وروبه رشده وطی سالهای آتی با به ثمرنشستن طرح های مختلف گروه پدیده درمشهد وکیش
قطعا ارزش سهام ابنیه رشد عالی خواهدداشت...ارزش بازارفعلی گشان 3400 میلیارد تومنه!!!...تاجایی که میدونم درقیمت سهم مهم ترین فاکتور آینده پیش روی سهمه...

سلام بار گشان بخاطر املاک ابنیه است. با فروش هر سالهی ۲۰۰ میلیون برگه سهم ابنیه برنامه گشان برای ارزش آفرینی و درآمدزایی پایدار چیه؟

[اشکان2010]

پاسخ : توسعه بینالمللی پديده شانديز (گشان)

سلام بار گشان بخاطر املاک ابنیه است. با فروش هر سالهی ۲۰۰ میلیون برگه سهم ابنیه برنامه گشان برای ارزش آفرینی و درآمدزایی پایدار چیه؟

سلام...توپیوست گزارش هیئت مدیره برای افزایش سرمایه توضیح داده شده.خلاصه اینکه ازمحل منابع مازاد درسایرسهام(عمدتا dps دار)سرمایه گذاری میشه و
درآمدگشان علاوه بر سودعالی فروش سالی 200 میلیون سهم ابنیه ازمحل سودسهام سایرسرمایه گذاریها هم خواهدبود(هم سرمایه گذاری های فعلی همچون شرکت پشتیبانی
سهام پدیده شاندیزوچندشرکت دیگه که سودخوبی میسازن وهم سرمایه گذاریهای دیگری که قراره باپول مازاد باقیمانده از فروش ابنیه انجام بده)...
فعلا یک برنامه 5 ساله به همین منظور داره تا پایان سال 1404 وهمچنانکه درانتهای پستم هست پیش بینی شده دراین 5 سال جمعا نزدیک به 3900 میلیارد تومن سودخالص گشان باشه...

[ثامن]

پاسخ : توسعه بینالمللی پديده شانديز (گشان)

سلام...توپیوست گزارش هیئت مدیره برای افزایش سرمایه توضیح داده شده.خلاصه اینکه ازمحل منابع مازاد درسایرسهام(عمدتا dps دار)سرمایه گذاری میشه و
درآمدگشان علاوه بر سودعالی فروش سالی 200 میلیون سهم ابنیه ازمحل سودسهام سایرسرمایه گذاریها هم خواهدبود(هم سرمایه گذاری های فعلی همچون شرکت پشتیبانی
سهام پدیده شاندیزوچندشرکت دیگه که سودخوبی میسازن وهم سرمایه گذاریهای دیگری که قراره باپول مازاد باقیمانده از فروش ابنیه انجام بده)...
فعلا یک برنامه 5 ساله به همین منظور داره تا پایان سال 1404 وهمچنانکه درانتهای پستم هست پیش بینی شده دراین 5 سال جمعا نزدیک به 3900 میلیارد تومن سودخالص گشان باشه...

مرسی بابت دقت و تیزبینی تون.

[اشکان2010]

پاسخ : توسعه بینالمللی پديده شانديز (گشان)

گشان 2185 تومن صف فروش!!!

سهم های زیادی روبررسی کردم و به نظرم مفت تر از این سهم نداریم...

هروقت دیدین بین قیمت یک سهم و ارزشش حباب منفی زیادی ایجادشده وقت خریده
بخصوص در گشان که این حباب منفی عمقش زیاد شده وداره میرسه به ته دره!
--------------------------------------------------------------------------------------------
دوستان!...اصلافرض کنیدخیلی ازماها نه تحلیل بنیادی بلدیم ونه تکنیکال وکلا ازبورس هیچی نمیدونیم!...دودوتا چهارتاکه بلدیم!...این گشان مادرمرده فرض کنید نه سودانباشته داره نه هیچ دارایی دیگری وفقط بگیم سهام ابنیه داره!...گشان طبق آخرین صورتهای مالی وباکسر فروشهای سال 99 به ازای هر سهم خودش 4.63 سهم ابنیه داره...یعنی حداقل قیمتش باید از ضرب قیمت روزابنیه در 4.63 به دست بیاد....ابنیه چنده؟...1800 تومن اصلا فرض کنیم افت کنه وبشه 1500 تومن (که روندمعاملاتش نشون میده اینطوزنمیشه)... 1500 ضربدر 4.63 میشه حدود 6950 تومن...این عدد کمترین قیمتیه که حالا باید گشان داشته باشه اون وقت امروزرفتین توصف فروش درقیمت 2185تومن!!!!؟؟؟؟...شایددودوتاچهارتا هم بلدنیستیم وانتظارم زیاده...یادآوری کنم که تمام شده هرسهم ابنیه برای گشان فقط وفقط 103 تومنه...بعضی هاازناآگاهی سهامداران گشان حسابی دارن سواستفاده میکنن وطی هفته های اخیربه تدریج گشان رو دارن مفت خری میکنن...لطفانگین خیلی وقته اینطوره واین حرفهاتکراریه.هیچ وقت چنین فاصله غیرمنطقی وعجیبی بین گشان وابنیه وجودنداشت.یک ماه پیش فاصله قیمتی شون چقدربود؟ 3 ماه پیش چطور؟و....دوستان!حواستون به ارزش بسیاربالای تک تک سهم هاتون درگشان باشه...