سرمايه گذاری مسكن شمال شرق ( ثشرق )

[behnam1480]

در ضمن در لیست قیمتهای فروش شرکت در وب سایت شرکت علاوه بر اعلام اتمام فروش پروژه های شایسته و یاس 3 از فروش امید و قیمتهای ان هم خبری نیست. واحد فروش شرکت در حال کارشناسی برای افزایش قیمت و اعلام قیمت های جدید فروش هستند البته فروش هتل 3 ستاره از طریق اگهی مزایده در رسانه های عمومی خواهد بود.به زودی خبرهای خوشی از ثشرق به گوش خواهد رسید. فروشندگان زیر 300تومان از نادمان اینده خواهند بود و پشیمانی دگر سودی ندارد به قول یکی از دوستان خیلی زود دیر میشه

شدیدا قبول دارم

[آریو]

ثشرق

[aravil]

قیمت ملک و مسکن در استانهای کشور مثل موشک داره میره بالا. و این روند رو به رشد ادامه دارد بالاخره نوبتی هم باشه نوبت سهام ساختمانی است. نمیدونم چرا سهامداران ما اینقدر دیر متوجه قضایا میشوند. مهتمترین عامل موثر بر سوداوری و افزایش سود شرکتهای ساختمانی افزایش بهای مسکن و رونق معاملاتی ان میباشد که در حال وقوع هستش. ارامش قبل از طوفان بهترین جمله در وصف قیمت سهام ساختمانی علی الخصوص ثشرق است.

[behnam1480]

مبهم بودن شرايط اقتصادي
در همين زمينه عباسعلي لطفي عضو هيئت مديره دانشگاه فردوسي مشهد در گفت وگو با خراسان رضوي گفت: متاسفانه به دليل مبهم بودن شرايط اقتصادي براي بهبود وضع موجود بايد منتظر افزايش قيمت مسکن تا پايان سال جاري و حتي سال آينده باشيم.

وي با اشاره به ثبات نسبي در بازار طلا و سکه عنوان کرد: با ثبات نسبي ايجاد شده در بازار طلا، سکه و ارز، سرمايه ها بار ديگر به بازار مسکن روانه شده است.

رکود تورمي در بازار مسکن

وي حمايت نکردن دولت از بخش توليد و تخصيص نيافتن يارانه هاي وعده داده شده به اين بخش را عامل اصلي ورشکستگي بنگاه هاي توليدي اعلام کرد و گفت: سرمايه هاي سرگردان بخش توليد هر روز سر از جايي در مي آورد و امروز نيز به بخش مسکن روانه شده و ميزان ساخت و سازها و انبوه سازي افزايش يافته اما خريد و فروش همچنان راکد است.

اين عضو هيئت علمي دانشگاه فردوسي مشهد وضعيت فعلي بازار مسکن را هم داراي رکود و هم تورم بالا دانست و خاطرنشان کرد: تقريبا سه سالي است که وضعيت بازار مسکن با رکود تورمي روبه رو است.لطفي تنها راه حل مشکل بازار مسکن را توجه به بخش توليد دانست و گفت: تنها با توجه به توليد داخلي مي توان از سرمايه ها حداکثر بهره برداري را داشت در غير اين صورت هر روز بايد شاهد آشفتگي جديدي در بازار باشيم.با وجود تمام صحبت هاي کارشناسان، به دليل نبود عزم و اراده جدي براي حل مشکل مسکن و همچنين مشخص نبودن اجراي مرحله دوم هدفمندي يارانه ها که مي تواند تاثير بسيار زيادي بر بازار مسکن بگذارد، احتمال افزايش قيمت مسکن در پايان سال و حتي اوايل سال آينده وجود دارد؛ موضوعي که براي بيشتر مردم ناراحت کننده خواهد بود.

لینک کامل خبر

[آریو]

اکثر پروژه ها پيشرفت بالاي 90 درصد دارن


فروش مرحله نخست مجتمع هاي ياس و شايسته به اتمام رسيدن

[behnam1480]

اکثر پروژه ها پيشرفت بالاي 90 درصد دارن


فروش مرحله نخست مجتمع هاي ياس و شايسته به اتمام رسيدن

مجتمع کوهسنگی واقعا کولاکه..زمانی که اونو بفروشه سودی بالغ بر 100 تومان برای سهامدارنش خواهد ساخت..برید و تو سایت عکسهای داخلی مجتمع رو ببینید..مخصوصا که اون محدوده شدیدا رشد کرده

[aravil]

اریو جان هم کوهسنگی محشره هم پروژه امید محشره. پروژه کوهسنگی جزو تاپ ترین پروژه مسکونی تجاری مشهد هستش و جزو گرانترین هستش. متوسط یک واحد مسکونی 3 خوابه در کوهسنگی یک میلیارد تومان هستش. مجتمع کوهسنگی بیش از 200 واحد مسکونی داره. کلا باقیمانده واحدهای اماده فروش در کوهسنگی و امید و یاس و شایسته و نادر به قیمت های سال مالی قبل حداقل بین 160 تا 220 میلیارد تومان تخمین زده میشود. امسال با فروش یکجای هتل 3 ستاره امید علاوه بر واحد های تجاری امید ثشرق قطعا حدود 100 تومان سود خواهد ساخت. به زودی این پست رو بالا خواهم اورد. تا دیروز میگفتم دوستان رقابت نکنند و در منفی بخرند ولی رفته رفته ظرف زمانی سهم داره پر میشه و اماده صعود است و به همین خاطر دیگر نباید در بند 2 یا 3 تومان بالا یا پایین تر باشیم چون احتمال این هستش که از کف بپرد و فرصت خرید ندهد. یواش یواش وسوسه میشم تک سهم بشم. تعداد بسیار خوبی تا امروز خریدم

[aravil]

اریو جان از قیمت هتل در مشهد اطلاعاتی داری؟ اگر دوستان مشهدی یاری کنند با ارزش گذاری تخمینی هتل 3 ستاره امید بهتر میتوان سود حاصل از فروش ان و به تبع ان مقدار تعدیل مثبت ناشی از اعمال سود فروش هتل به بودجه 92 رو تحلیل کرد. به گفته مدیر مالی ثشرق فروش و سود حاصل از فروش هتل 3 ستاره امید در سود امسال لحاظ نشده است و چون مبلغ قابل توجهی میباشد نماد ثشرق برای تعدیل0مثبت تپل بسته خواهد شد و دیگر فرصت خرید نخواهد داد

[aravil]

در ضمن بدون فروش هتل هم حداقل و کف سود امسال بین 65 تا 80 تومان خواهد بود. یعنی بدبینانه ترین حالت. حال با فروش هتل امید به سود حداقل 90 الی 110 تومانی میرسیم یعنی پی بر ای ثشرق الان زیر 2 هستش

[behnam1480]

تمام امتیازات تسهیلات مسکن نزدیک به 2 هفته است که داره مثبت میخوره... بازار مسکن کم کم داره خودشو نشون میده..

[aravil]

تنها جمله ای که در مورد ثشرق به ذهنم میرسه و بهش ایمان دارم مثل معروف: اندکی صبر سحر نزدیک است

[aravil]

در ضمن بهنام عزیز بازار مسکن خیلی وقت است که خودشو نشون داده فقط دو تا چشم دیگر لازم است تا قرض بگیرند و تماشا کنند. به زودی گروه ساختمان و در راس ان ثشرق راه صد ساله رو یک شبه خواهند پیمود.

[mobin]

در ضمن بهنام عزیز بازار مسکن خیلی وقت است که خودشو نشون داده فقط دو تا چشم دیگر لازم است تا قرض بگیرند و تماشا کنند. به زودی گروه ساختمان و در راس ان ثشرق راه صد ساله رو یک شبه خواهند پیمود.

واقعاً دیگه هیچ توجیهی برای این قیمتها با این پی برایی وجود نداره

ثشرق و آس پ دارن باپی برایی زیر 3 معامله میشن اونم تو این بازار که پی بر ایی متوسط بازار رفته بالای 6...با این رشد وحشتناک ملک دیگه نمیدونم چی باید گفت

[آریو]

واقعاً دیگه هیچ توجیهی برای این قیمتها با این پی برایی وجود نداره

ثشرق و آس پ دارن باپی برایی زیر 3 معامله میشن اونم تو این بازار که پی بر ایی متوسط بازار رفته بالای 6...با این رشد وحشتناک ملک دیگه نمیدونم چی باید گفت

راستش من خودمم موندم

از بانک و خودرو هم بدتر دارن معامله میشن !

[behnam1480]

راستش من خودمم موندم

از بانک و خودرو هم بدتر دارن معامله میشن !

سهام مسکنی منتظر کوچکترین سیگنال از سوی یکی از مسکنیها هستند به محض تعدیل یا متوقف شدن یکی از اینها همه صف خرید خواهند شد