صفحه 20 از 20 نخست ... 1017181920
نمایش نتایج: از 191 به 199 از 199

موضوع: سرمايه گذاری مسكن ( ثمسكن )

  1. #191
    ستاره‌دار(12) Dexterous آواتار ها
    تاریخ عضویت
    May 2012
    نوشته ها
    424
    تشکر
    6,288
    تشکر شده 1,923 بار در 409 ارسال

    بهرام غلط انداز؟



    نقل قول نوشته اصلی توسط بهرام نامدار نمایش پست ها
    ثمسکن
    حمایت : 620




    از شما بعیده بزرگوار،
    از اندوه سازا نوشتنو امید سود ازشون داشتن
    حافظه درستی ندارم، شایدیکی از بهرامهای فیک بود که این گروه رو اندوه ساز میدونست و به رفیقش leon1980 (که هنوز که هنوزه مشغول لجن پراکنی توو گروه های تلگرامی و صفحه سهایاب سهام این گروهه) استناد میکرد که این گروه رو خوب شناخته که «انقدری غرق فسادن که هرگز سودی به سهامدار نمیرسونن»



    البته به فال نیک میگیریم این چرخش رو
    اما
    یادمون نمیره که وقتی سهام این گروه توو نمودارهای نسبتی نصف الان بود (نسب به گروه های دیگه)، یعنی پارسال همین موقع ها (اگه درست یادم باشه)، یه بهرامی بود که میگفت تا خودروییها و سایر سهام بایدنی هستن نباس سراغ اندوه سازا رفت
    و طرفدارای انبوه سازا رو به سخره میگرفتو دلشونو خالی میکرد
    (برا روشنتر شدن ذهن خواننده میگم که وقتی بهرام غلط انداز پارسال ملت رو از سهام انبوه سازا میترسوند، توو جایی بودن که ازون روز تا الان دو برابر بیشتر از رشد سهام بایدنی رشد کردن)


    البته که شما مرد فرهیخته و روشنفکر و با دانش و فلان و بیساری هستینو این قبیل شارلاتان بازیها از شما بر نمیاد
    لذا
    غالب الظن و یقینم که
    اون بهرام یه بهرام فیک بوده برا لکه دار کردن آبروی شما بزرگوار پارسال مشغول خالی کردن دل سهامدارای سهام ساختمونی بوده




    ویرایش توسط Dexterous : 2023/07/22 در ساعت 19:58
    Dexter is to kill killers
    DEXTEROUS too

  2. 2 کاربر به خاطر ارسال مفید Dexterous از ایشان تشکر کرده اند:


  3. #192
    عضو فعال بهرام نامدار آواتار ها
    تاریخ عضویت
    Oct 2020
    نوشته ها
    7,300
    تشکر
    5,723
    تشکر شده 34,381 بار در 6,606 ارسال

    پاسخ : بهرام غلط انداز؟

    نقل قول نوشته اصلی توسط Dexterous نمایش پست ها

    از شما بعیده بزرگوار،
    از اندوه سازا نوشتنو امید سود ازشون داشتن
    حافظه درستی ندارم، شایدیکی از بهرامهای فیک بود که این گروه رو اندوه ساز میدونست و به رفیقش leon1980 (که هنوز که هنوزه مشغول لجن پراکنی توو گروه های تلگرامی و صفحه سهایاب سهام این گروهه) استناد میکرد که این گروه رو خوب شناخته که «انقدری غرق فسادن که هرگز سودی به سهامدار نمیرسونن»



    البته به فال نیک میگیریم این چرخش رو
    اما
    یادمون نمیره که وقتی سهام این گروه توو نمودارهای نسبتی نصف الان بود (نسب به گروه های دیگه)، یعنی پارسال همین موقع ها (اگه درست یادم باشه)، یه بهرامی بود که میگفت تا خودروییها و سایر سهام بایدنی هستن نباس سراغ اندوه سازا رفت
    و طرفدارای انبوه سازا رو به سخره میگرفتو دلشونو خالی میکرد
    (برا روشنتر شدن ذهن خواننده میگم که وقتی بهرام غلط انداز پارسال ملت رو از سهام انبوه سازا میترسوند، توو جایی بودن که ازون روز تا الان دو برابر بیشتر از رشد سهام بایدنی رشد کردن)


    البته که شما مرد فرهیخته و روشنفکر و با دانش و فلان و بیساری هستینو این قبیل شارلاتان بازیها از شما بر نمیاد
    لذا
    غالب الظن و یقینم که
    اون بهرام یه بهرام فیک بوده برا لکه دار کردن آبروی شما بزرگوار پارسال مشغول خالی کردن دل سهامدارای سهام ساختمونی بوده





    یادمه در ثاخت 220 تومانی , گیر کرده بودید ...

    زمانی استارت زد که
    خودم صف خریدش را بستم و توجه بازار به سهم جلب شد ..

    البت
    نمکدان شکستن هنر بالایی نیست و انتظاری هم ندارم چون در اخلاقیات نهادینه شده ...

  4. کاربر زیر به خاطر ارسال مفید بهرام نامدار از ایشان تشکر کرده است:


  5. #193
    عضو فعال بهرام نامدار آواتار ها
    تاریخ عضویت
    Oct 2020
    نوشته ها
    7,300
    تشکر
    5,723
    تشکر شده 34,381 بار در 6,606 ارسال

    پاسخ : سرمايه گذاری مسكن ( ثمسكن )

    نقل قول نوشته اصلی توسط بهرام نامدار نمایش پست ها
    تکنیکال ثمسکن :


    حمایت : 620






  6. کاربر زیر به خاطر ارسال مفید بهرام نامدار از ایشان تشکر کرده است:


  7. #194
    ستاره‌دار(12) Dexterous آواتار ها
    تاریخ عضویت
    May 2012
    نوشته ها
    424
    تشکر
    6,288
    تشکر شده 1,923 بار در 409 ارسال

    مارکت ثمسکن کمتر از ارزش تحلیلی ثجنوبه!




    دقت کنید ارزش #ثجنوب 6160 میلیارد تومان هست (رجوع کنید به پست امروز ۸ مرداد ۴۰۲ تاپیک ثجنوب) و 84.48 درصد ثجنوب برای #ثمسکن هست، یعنی 5200 میلیارد تومان سهم #ثمسکن می باشد. این در حالی هست ارزش کلی ثمسکن در حال حاضر 4246 میلیارد تومان می باشد!
    ببینیم فروشنده تا کی دوست داره سهامش را مفت بفروشه...ما هم میخریم می اندازیم یه گوشه....
    این سهم امسال با سود مجامع زیر مجموعه ها براحتی 125 تومان سود می سازد و در حال حاضر روی 34 درصد ناو روز و 15 درصد ناو تحلیلی قرار دارد!!!
    بازار به شدت روی #ثمسکن اشتباه میکند و این را شما در ادامه خواهید دید و خوشا به حال کسانی که از این فرصتها استفاده میکند برای گرفتن یک گین خوب!!!


    @ToTargett
    Dexter is to kill killers
    DEXTEROUS too

  8. 3 کاربر به خاطر ارسال مفید Dexterous از ایشان تشکر کرده اند:


  9. #195
    ستاره‌دار(12) Dexterous آواتار ها
    تاریخ عضویت
    May 2012
    نوشته ها
    424
    تشکر
    6,288
    تشکر شده 1,923 بار در 409 ارسال

    حراجی




    آخرین باری که ثمسکن بالای ابر کوموی هفتگی تثبیت شد مرداد 98 بود ؛ که بعدش قیمت طی یه سال (نسبت به طلا) 4 برابر شد
    الان هم شاهد یه حراج واقعی هستیم (درسته که خیلی از سهام بازار دارن حراج میشن ولی فروش ثمسکن با این اوضاع خوب بنیادی در این قیمتها بسیار عجیبه)
    وضعیت خوب بنیادی سهم قیمتهای 4-5 برابر فعلی رو به راحتی توجیه میکن
    به نظرم ثمسکن به راحتی میتونه 60 میکرو سکه رو ببینه (قیمت فعلی هست 18 میکرو سکه)








    Dexter is to kill killers
    DEXTEROUS too

  10. 2 کاربر به خاطر ارسال مفید Dexterous از ایشان تشکر کرده اند:


  11. #196
    ستاره‌دار(12) Dexterous آواتار ها
    تاریخ عضویت
    May 2012
    نوشته ها
    424
    تشکر
    6,288
    تشکر شده 1,923 بار در 409 ارسال

    پاسخ : حراجی

    نقل قول نوشته اصلی توسط Dexterous نمایش پست ها



    آخرین باری که ثمسکن بالای ابر کوموی هفتگی تثبیت شد مرداد 98 بود ؛ که بعدش قیمت طی یه سال (نسبت به طلا) 4 برابر شد
    الان هم شاهد یه حراج واقعی هستیم (درسته که خیلی از سهام بازار دارن حراج میشن ولی فروش ثمسکن با این اوضاع خوب بنیادی در این قیمتها بسیار عجیبه)
    وضعیت خوب بنیادی سهم قیمتهای 4-5 برابر فعلی رو به راحتی توجیه میکن
    به نظرم ثمسکن به راحتی میتونه 60 میکرو سکه رو ببینه (قیمت فعلی هست 18 میکرو سکه)











    علی رغم تلاطم اوضاع سیاسی و رشدی که بازار ارز و طلا درین دو ماه داشتن و علی رغم جو احساسی نسبتا خراب کلیت بازار بورس

    علی رغم همه اینها

    با قیمتهای روز، یعنی ثمسکن ۶۶۲ تومنی امروز و سکه ۳۰.۴ میلیونی، نسبت فوق از ۱۸ میکرو سکه مرداد ، امروز به ۲۱.۷ میکرو سکه رسیده

    یعنی عجالتا ۲۰ درصد رشد نسبت به طلا طی دو ماه
    جو بازار یخرده بهتر بشه ثمسکن بیشتر و سریعتر به سمت اهداف بنیادیش میل میکنه



    ویرایش توسط Dexterous : 2023/10/29 در ساعت 10:53

  12. 2 کاربر به خاطر ارسال مفید Dexterous از ایشان تشکر کرده اند:


  13. #197
    ستاره‌دار(12) Dexterous آواتار ها
    تاریخ عضویت
    May 2012
    نوشته ها
    424
    تشکر
    6,288
    تشکر شده 1,923 بار در 409 ارسال

    پاسخ : سرمايه گذاری مسكن ( ثمسكن )





    ثمسکن در گزارش اخیر خود یک لیست از شرکتهای فرعی مشمول تلفیق آورده است که نشان میدهد قیمت تمام شده شرکتهای بورسی حدود 707 میلیارد تومان هست و این عدد برای شرکتهای غیر بورسی 117 میلیارد تومان می باشد.
    ارزش بازار در جدول فوق بر اساس قیمتهای انتهای شهریور هست درحالیکه در حال حاضر قیمت تمام زیر مجموعه ها رشد خوبی داشتند و در جدول زیر آپدیت خواهم کرد.
    نکته ریز قابل اشاره به سرمایه و قیمت تمام شده دو زیر مجموعه خوبی ثشمال و ثگیلان می باشد که اگر دقت کنید قیمت تمام شده ثشمال 30 میلیارد تومان می باشد در حالیکه این شرکت سال مالی قبل 77 میلیارد تومان سود خالص ایجاد کرده!!!
    و ثگیلان تمام شده 20 میلیارد تومانی دارد در حالیکه در سال مالی قبل 36 میلیارد تومان سود خالص ایجاد کرده است
    !







    ارزش روز تنها شرکتهای بورسی زیر مجموعه #ثمسکن 8585 میلیارد تومان می باشد
    ارزش تحلیلی شرکتهای غیر بورسی حدود 2700 میلیارد تومان هست.
    ارزش املاک شرکت ثمسکن شامل خریدارهای جدید و دفتر مرکزی و املاک قدیمی حدود 1600 میلیارد تومان می باشد.
    مجموع موارد بالا میشود 12885 میلیارد تومان! این در حالی هست که ثمسکن در حال حاضر ارزش روز 4700 میلیارد تومان دارد!!!!
    شرکت حدود 930 میلیارد تومان سود انباشته دارد که قسمتی از آن در صندوقهای درآمد ثابت می باشد و همانطوریکه که بالاتر گفته شد شرکت برنامه افزایش سرمایه از محل دارد.
    @ToTargett




  14. 3 کاربر به خاطر ارسال مفید Dexterous از ایشان تشکر کرده اند:


  15. #198
    عضو عادی حبیبِ دلبر که جان فرسود ازو آواتار ها
    تاریخ عضویت
    Dec 2013
    نوشته ها
    65
    تشکر
    196
    تشکر شده 147 بار در 52 ارسال

    پاسخ : بهرام غلط انداز؟

    نقل قول نوشته اصلی توسط بهرام نامدار نمایش پست ها
    یادمه در ثاخت 220 تومانی , گیر کرده بودید ...

    زمانی استارت زد که
    خودم صف خریدش را بستم و توجه بازار به سهم جلب شد ..

    البت
    نمکدان شکستن هنر بالایی نیست و انتظاری هم ندارم چون در اخلاقیات نهادینه شده ...
    لعنت به حافظه ای که...
    خاطرم هست از شما عکس خرید و فروشتان را خواستم طفره رفتید البته دلیلی نداشت که این خواسته را اجابت کنید اما در برابر چنین ادعایی، چنان خواسته ای بیراه نبود
    باز خاطرم هست که روز بعد گفتید خارج شدم به شما عرض شد که با ادعای پیشین شما که خودتا صف خریدش کردید با فلان حجم، امکان خروج در روز معاملاتی مذکور میسر نبود چون معاملات روز بعد حجم کمی داشت
    خاطرم هست که دقیقا روی مقاومت بود روزی که گفتید صف خریدکردنش کار من بود که از استادی چون شما بعید بود
    باری!
    بگذریم
    راستی خاطرم هست زمانی که ثاخت زیر 200 بود روی خمهر بسیار مثبت بودید که ان موقع بالای 200بود
    امروز ثاخت در 426تومن صف خرید 500 میلیونی بست، خمهر در 318 معامله شد!
    کارنامه ی هر کس مشخص است
    لازم نیس شما کسی را از گیر سهمی نجات دهید،
    شما که هنر دارید سهمی رو استارت بزنید چرا بعد استارت از اجکت کردید
    یا اصلا چرا خمهر خودتونو استارت نزدید
    حداقل به شعور خوانندگان این فروم احترام بذارید
    «از اساس استادیم
    در جناس استادیم
    فاضلیم در دانش
    فاضلیم در خوانش
    ارج مینهیم اما
    شعر فاضلابی را»

  16. 2 کاربر به خاطر ارسال مفید حبیبِ دلبر که جان فرسود ازو از ایشان تشکر کرده اند:


  17. #199
    ستاره‌دار(12) Dexterous آواتار ها
    تاریخ عضویت
    May 2012
    نوشته ها
    424
    تشکر
    6,288
    تشکر شده 1,923 بار در 409 ارسال

    سناریوی تجدید ثمسکن






    این جدول نشان میدهد که شرکت #ثمسکن در سه حالت خوشبینانه و بدبینانه و بر اساس قیمتهای روز چند درصد میتواند افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارائهای سرمایه ای بعلاوه سود انباشته و املاک تحت اختیار خود داشته باشد.

    ✅ بدبینانه 1434درصد
    ✅ بر اساس قیمتهای روز 2061 درصد
    ✅ خوشبینانه 3305 درصد

    این نشان میدهد که شرکتی مثل ثمسکن که از ابتدای حضورش هیچ وقت تجدید ارزیابی نشده است و با سرمایه 630 میلیارد تومان مدیریت بیش از 14 همت دارایی را در دست دارد.
    اگر سازمان بتواند به این شرکت و امثال این شرکت بفهماند که شما متناسب با دارائی واقعی خودتان باید سود بسازید نه بر اساس سرمایه ثبتی زمان شاه!!!!
    قطعا شرکتها مخالفت میکنند ولی اگر در این مملکت قانون اجرا شود باید این دارائیها بروز شود و هر مدیری توانایی ایجاد سود به میزان دارائی واقعی نداشته باشد باید کنار برود!
    @ToTargett

  18. کاربر زیر به خاطر ارسال مفید Dexterous از ایشان تشکر کرده است:


صفحه 20 از 20 نخست ... 1017181920

اطلاعات موضوع

کاربرانی که در حال مشاهده این موضوع هستند

در حال حاضر 2 کاربر در حال مشاهده این موضوع است. (0 کاربران و 2 مهمان ها)

مجوز های ارسال و ویرایش

  • شما نمیتوانید موضوع جدیدی ارسال کنید
  • شما امکان ارسال پاسخ را ندارید
  • شما نمیتوانید فایل پیوست کنید.
  • شما نمیتوانید پست های خود را ویرایش کنید
  •