مدیر مالی باغمیشه: قیمت مسکن افزایش می یابد
نمابورس، شرکت ها_ شرکت شهرسازی و خانه سازی باغمیشه در حال حاضر مشغول به اجرای ۳۵ پروژه فعال در زمینه ساختمان سازی است که زمان لازم برای اجرای این پروژه ها ۵ ساله در نظر گرفته شده است.
فرشی مدیر مالی شرکت شهرسازی و خانه سازی باغمیشه در گفتگو با خبرنگار نمابورس در خصوص پروژه های در حال اجرایشرکت عنوان کرد: این شرکت در حال حاضر مشغول اجرای ۳۵ پروژه است که این پروژه ها در مناطق متفاوت جغرافیایی از جمله شهر تبریز و اردبیل قرار گرفته لازم به ذکر است زمانبدی این پروژه ها ۵ ساله می باشد.
وی در خصوص برنامه آتی شرکت افزود: شرکت به دنبال خرید زمین های جدید برای ساخت یک شهرک ویلایی می باشد و از آنجا که شهر تبریز از اقلیم مساعدی برخوردار است، این شهرک نیز در اطراف شهر تبریز قرار خواهد گرفت.
فرشی در رابطه با کاهش ۶۰ درصدی سود هر سهم پس از کسر مالیات نسبت به سال گذشته گفت: در سال جاری شرکت با افزایش سودآوری نسبت به سال گذشته مواجه بود اما از آنجا که با افزایش سرمایه تعداد سهام شرکت نیز افزایش یافت سبب شد تا سود هر سهم پس از کسر مالیات با کاهش مواجه شود.
وی با اشاره به این نکته که احتمال تعدیل سود وجود دارد افزود: از آنجا که مسائل برون سازمانی و درون سازمانی مختلفی بر سودآوری شرکت اثر گذار می باشند و با توجه به اینکه قراردادهای شرکت ۵ ساله است و اکنون ۲سال از اجرای آنها می گذرد اطلاعات شرکت نیز به روز خواهند شد.
مدیر امور مالی شرکت شهرسازی و خانه سازی باغمیشه با اشاره به تأثیر گذار بودن نوسانات ارزی بر صنعت ساختمان سازی اظهار داشت: افزایش نرخ ارز سبب شد تا قیمت مصالح ساختمانی به طور میانگین رشد ۵۷ درصدی را تجربه کنند و در نتیجه بهای تمام شده ساختمان افزایش یافت این در حالی است که سرمایه گذاران نیز به دلیل بازدهی بالای طلا و ارز به سوی این بازارها روی آورده و در نتیجه تمایل بازار برای سرمایه گذاری در صنعت ساختمان در سال گذشته با کاهش چشم گیری روبرو شد.
وی ادامه داد: صنعت ساختمان همیشه با نوسان همراه بوده اما از آنجا که بازار ارز به سمت ثبات پیش رفته و افزایش قیمت برای ساختمان در سال جاری همسان با نرخ تورم در نظر گرفته شده، به نظر می رسد که سرمایه گذارانی که پیش تر در بازار ارز و طلا سرمایه گذاری می کرده اند، سال جاری سرمایه خود را از این بازار ها خارج و به بازارهایی با اطمینان بیشتر همچون ساختمان وارد کنند که این موضوع نیز افزایش تقاضا و قیمت را موجب خواهد شد، اما به دلیل محدودیت قدرت خرید مردم افزایش قیمت با شیبی ملایم اتفاق خواهد افتاد.
فرشی با اشاره به این که شرکت شهرسازی و خانه سازی باغمیشه همواره خود را باشرایط اقتصادی و سیاسی کشور وفق داده ، افزود: شرکت شهرسازی و خانه سازی باغمیشه از لحاظ درون سازمانی هیچ مشکلی ندارد و از آنجا که این شرکت از مدیریت اقتضایی برخوردار می باشد همانگونه که در گذشته نیز نشان داده توانایی تطبیق با شرایط مختلف سیاسی و اقتصادی را نیز دارا می باشد.
وی در پایان با اشاره به اینکه پیشنهاد هئیت مدیره جهت تقسیم سود۲۰درصد است، گفت: شرکت باغمیشه یک شرکت ساختمانی به شمار می آید که برای ادامه فعالیت خود نیاز به تأمین مالی دارد به همین جهت هیئت مدیره تصمیم به تقسیم ۲۰درصد از سود شرکت را گرفته است اما باید منتظر تصمیم نهایی مجمع ماند.
نمابورس، شرکت ها_ شرکت شهرسازی و خانه سازی باغمیشه در حال حاضر مشغول به اجرای ۳۵ پروژه فعال در زمینه ساختمان سازی است که زمان لازم برای اجرای این پروژه ها ۵ ساله در نظر گرفته شده است.
فرشی مدیر مالی شرکت شهرسازی و خانه سازی باغمیشه در گفتگو با خبرنگار نمابورس در خصوص پروژه های در حال اجرایشرکت عنوان کرد: این شرکت در حال حاضر مشغول اجرای ۳۵ پروژه است که این پروژه ها در مناطق متفاوت جغرافیایی از جمله شهر تبریز و اردبیل قرار گرفته لازم به ذکر است زمانبدی این پروژه ها ۵ ساله می باشد.
وی در خصوص برنامه آتی شرکت افزود: شرکت به دنبال خرید زمین های جدید برای ساخت یک شهرک ویلایی می باشد و از آنجا که شهر تبریز از اقلیم مساعدی برخوردار است، این شهرک نیز در اطراف شهر تبریز قرار خواهد گرفت.
فرشی در رابطه با کاهش ۶۰ درصدی سود هر سهم پس از کسر مالیات نسبت به سال گذشته گفت: در سال جاری شرکت با افزایش سودآوری نسبت به سال گذشته مواجه بود اما از آنجا که با افزایش سرمایه تعداد سهام شرکت نیز افزایش یافت سبب شد تا سود هر سهم پس از کسر مالیات با کاهش مواجه شود.
وی با اشاره به این نکته که احتمال تعدیل سود وجود دارد افزود: از آنجا که مسائل برون سازمانی و درون سازمانی مختلفی بر سودآوری شرکت اثر گذار می باشند و با توجه به اینکه قراردادهای شرکت ۵ ساله است و اکنون ۲سال از اجرای آنها می گذرد اطلاعات شرکت نیز به روز خواهند شد.
مدیر امور مالی شرکت شهرسازی و خانه سازی باغمیشه با اشاره به تأثیر گذار بودن نوسانات ارزی بر صنعت ساختمان سازی اظهار داشت: افزایش نرخ ارز سبب شد تا قیمت مصالح ساختمانی به طور میانگین رشد ۵۷ درصدی را تجربه کنند و در نتیجه بهای تمام شده ساختمان افزایش یافت این در حالی است که سرمایه گذاران نیز به دلیل بازدهی بالای طلا و ارز به سوی این بازارها روی آورده و در نتیجه تمایل بازار برای سرمایه گذاری در صنعت ساختمان در سال گذشته با کاهش چشم گیری روبرو شد.
وی ادامه داد: صنعت ساختمان همیشه با نوسان همراه بوده اما از آنجا که بازار ارز به سمت ثبات پیش رفته و افزایش قیمت برای ساختمان در سال جاری همسان با نرخ تورم در نظر گرفته شده، به نظر می رسد که سرمایه گذارانی که پیش تر در بازار ارز و طلا سرمایه گذاری می کرده اند، سال جاری سرمایه خود را از این بازار ها خارج و به بازارهایی با اطمینان بیشتر همچون ساختمان وارد کنند که این موضوع نیز افزایش تقاضا و قیمت را موجب خواهد شد، اما به دلیل محدودیت قدرت خرید مردم افزایش قیمت با شیبی ملایم اتفاق خواهد افتاد.
فرشی با اشاره به این که شرکت شهرسازی و خانه سازی باغمیشه همواره خود را باشرایط اقتصادی و سیاسی کشور وفق داده ، افزود: شرکت شهرسازی و خانه سازی باغمیشه از لحاظ درون سازمانی هیچ مشکلی ندارد و از آنجا که این شرکت از مدیریت اقتضایی برخوردار می باشد همانگونه که در گذشته نیز نشان داده توانایی تطبیق با شرایط مختلف سیاسی و اقتصادی را نیز دارا می باشد.
وی در پایان با اشاره به اینکه پیشنهاد هئیت مدیره جهت تقسیم سود۲۰درصد است، گفت: شرکت باغمیشه یک شرکت ساختمانی به شمار می آید که برای ادامه فعالیت خود نیاز به تأمین مالی دارد به همین جهت هیئت مدیره تصمیم به تقسیم ۲۰درصد از سود شرکت را گرفته است اما باید منتظر تصمیم نهایی مجمع ماند.
نظر