صفحه 2 از 2 اولیناولین 12
نتایج از شماره 11 تا 18 از مجموع 18

موضوع: سیگنال بورس...روزانه....بادلیل منطقی

  1. #11
    عضو عادی
    تاریخ عضویت
    دی ۱۳۹۰
    ارسال
    16
    تشکر
    3
    تشکر شده 6 بار در 6 ارسال
    دو گروه سیمان و بانک منتظر یه خبر هستند تا صعودشون رو شروع کنند
    سیمانی ها پتانسیل رشد بالایی دارن

  2. کاربر زیر به خاطر ارسال مفید amiraliaban از ایشان تشکر کرده است:


  3. #12
    عضو عادی
    تاریخ عضویت
    دی ۱۳۹۰
    ارسال
    16
    تشکر
    3
    تشکر شده 6 بار در 6 ارسال
    وپاسار 180 تومن
    وپارس 240 تومن
    میدکو 206 تومن
    ثباغ 270 تومن
    کم ریسک و پرپتانسیل

  4. #13
    عضو عادی
    تاریخ عضویت
    دی ۱۳۹۰
    ارسال
    16
    تشکر
    3
    تشکر شده 6 بار در 6 ارسال

    Thumbs up باز هم درست گفتم

    امروز باید خصدرا فروخته می شد...دیروز خدمت دوستان اطلاع رسانی شده بود

  5. کاربر زیر به خاطر ارسال مفید amiraliaban از ایشان تشکر کرده است:


  6. #14
    عضو عادی
    تاریخ عضویت
    دی ۱۳۹۰
    ارسال
    16
    تشکر
    3
    تشکر شده 6 بار در 6 ارسال
    سیگنال فردا
    خبهمن
    وپارس
    فملی باید بیاد پایین خرید زیر 450 تومن
    بترانس دیگه شروع به رشد کرده

  7. کاربر زیر به خاطر ارسال مفید amiraliaban از ایشان تشکر کرده است:


  8. #15
    عضو عادی
    تاریخ عضویت
    دی ۱۳۹۰
    ارسال
    16
    تشکر
    3
    تشکر شده 6 بار در 6 ارسال

    Thumbs up سفارس

    فنری که تا ته پایین اومده..کی بازمیشه خدا میدونه
    البته نزدیک عید که منفجر میشه شکی نیست

  9. #16
    عضو عادی
    تاریخ عضویت
    دی ۱۳۹۰
    ارسال
    16
    تشکر
    3
    تشکر شده 6 بار در 6 ارسال
    خصدرا خرید در 160 تومن
    کبافق 1450
    خکاوه49

  10. کاربر زیر به خاطر ارسال مفید amiraliaban از ایشان تشکر کرده است:


  11. #17
    عضو فعال rezael آواتار ها
    تاریخ عضویت
    آذر ۱۳۹۰
    محل سکونت
    Isfahan
    ارسال
    385
    تشکر
    860
    تشکر شده 824 بار در 282 ارسال
    مرسی
    ذوب آهن اصفهان
    فباهنر
    واس خرید امروز و فردا نظرتون چیه ؟

  12. #18
    Banned
    تاریخ عضویت
    آبان ۱۳۹۱
    محل سکونت
    زنجان
    ارسال
    286
    تشکر
    497
    تشکر شده 582 بار در 218 ارسال
    با سلام

    وبیمه 2 تا آگهی مزایده املاک پیش رو داره
    یکی در تاریخ 24 تیرماه آگهی داده شامل 7 دستگاه اداری واقع در میرداماد بنام پروژه غفاری
    دیگری در تاریخ 12 امردادماه آگهی داده شامل واحدهای اداری و تجاری در منطقه 22 تهران مشرف به دریاچه خلیج فارس بنام پروژه گلستان

    29 تیرماه بورس نیوز به گزارش افکار نیوز مطلبی را در خصوص نرج هر متر واحدهای اداری و تجاری منتشر کرده:


    مغازه های نقلی پایتخت تا متری ۵۰۰میلیون تومان


    حالا هر کدام را بطور جداگانه بررسی میکنیم:
    1 - پروژه غفاری: 7 دستگاه اداری به مساحت کل 732 متر مربع
    با یک جستجو در سایت ایران فایل هر متر مربع واحد اداری از 12 میلیون تا 48 میلیون تومن با سن 10 سال تا نوساز در این متطقه بفروش میرسه. کاملا خوشبینانه بطور میانگین معادل 15 میلیون تومان هر متر را در نظر میگیریم
    اگر در متراژ زیر بنای آگهی شده ضرب کنیم ارزش این 7 واحد 11 میلیارد تومن میشه (شرکت قیمت پایه کارشناسی را 6.1 میلیارد زده یعنی 8.3 میلیون تومن هر متر ) قیمت مسکونی در میرداماد خیلی بیشتره

    2 - پروژه گلستان:
    شامل 8193 متر تجاری و 6723 متر اداری
    هر متر تجاری را کف اعلامی گزارش افکار نیوز یعنی متری 14 میلیون در نظر میگیریم ........میشود حدود 115 میلیارد تومن
    هر متر اداری هم با توجه به ایران فایل متری 6 میلیون در نظر میگیریم.........میشود حدود 41 میلیارد

    جمع موارد فوق 167 میلیارد تومن میشه
    مطابق اطلاعیه شرکت در 29 تیر 10% مالیات و هزینه نقل و انتقالات در نظر گرفته
    با کسر 10% فوق مانده 150.3 میلیارد تومنه
    اگه این مبلغ رو به تعداد سهام شرکت یعنی 750 میلیون سهم تقسیم کنیم میشه 2004 ریال............یعنی هر سهم وبیمه خوشبینانه فقط از محل این دو پروژه 2004 ریال دارایی داره

    قیمت تمام شده برای پروژه غفاری طبق اطلاعیه 29 تیر بیش از 3.1 میلیارد تومن یعنی متری 4.2 میلیون تومن
    قیمت تمام شده پروژه گلستان را متری 2.5 میلیون تومن هم حساب کنیم (بدبینانه) میشه 37.3 میلیارد تومن
    حاصل جمع 3.1 + 37.3 = 40.4 میلیارد تومن
    از 150.3 میلیارد کم می کنیم حاصل 110 میلیارد تومنه.............تقسیم بر تعداد سهم میشه 1466 ریال!!!..............سود هر سهم فقط از فروش این 2 پروژه

    اصلا تمام مبالغ فروش را در غفاری به پایه کارشناسی 6.1 میلیارد تومن و فروش گلستان را نصف میکنیم و تمام عملیات را عینا تکرار میکنیم سود حاصل از فروش 470 ریال برای هر سهم

    اون وقت قیمت سهم 1653 ریال!!!!
    پیش بینی سود 129 ریال!!!!!!!!!

    بقیه سرمایه گذاریها لحاظ نشده است.
    قیمت سهم چقدر باید باشه؟

صفحه 2 از 2 اولیناولین 12

اطلاعات موضوع

Users Browsing this Thread

در حال حاضر 1 نفر از این موضوع دیدن می کنند (0 عضو و 1 مهمان)

بوک مارک ها

مجوزهای ارسال و ویرایش

  • شما نمی توانید موضوع جدید ارسال کنید
  • شما نمی توانید به ارسال ها پاسخ دهید
  • شما نمی توانید فایل پیوست کنید
  • شما نمی توانید ارسال های خود را ویرایش کنید
  •