پاسخ : خرید در نقطه امن+نوسانگیری
سقوط آزاد قیمت ملک در پردیس و پرند
بازار مسکن در سه شهر جدید پردیس، پرند وهشتگرد در رکود به سر میبرد و قیمتها نسبت به اواخر سال گذشته بین ۵۰۰ تا یک میلیارد تومان کاهش داشته است.
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، نیمه دوم سال گذشته قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس نوسان افزایشی داشت؛ به طوری که قیمتها در فاز ۱۱ تا سه میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان و در مواردی تا چهار میلیارد تومان رسیده بود. از اواخر پارسال تحت تاثیر رکود بازار مسکن در شهر تهران نرخها در شهرهای اقماری نیز روند کاهشی به خود گرفت.
ایسنا نوشت: آنطور که واسطههای ملکی میگویند در حال حاضر واحدهای آماده تحویل در فاز ۱۱ پردیس بین ۲.۲ تا ۲.۵ میلیارد تومان فروخته میشود. این قیمت برای واحدهای طبقات بالا رو به آفتاب با چشمانداز و دارای امکانات کامل که بعضی بخر و بفروشها برای مشتریپسندی ایجاد میکنند تا ۳ میلیارد تومان میرسد؛ در حالی که سال گذشته فروشندهها به کمتر از ۳.۸ میلیارد تومان رضایت نمیدادند.
برخی فروشندههای پول لازم پردیس در شرایط موجود واحدها را بین ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان کمتر از نرخهای متعارف بازار عرضه میکنند که برای این دسته از آپارتمانها نیز به سختی مشتری پیدا میشود.
در پرند هم قیمت واحدهای مسکن مهر تا ۶۰۰ میلیون تومان کاهش را تجربه کرده است. بررسیها نشان میدهد قیمت آپارتمان در شهر جدید پرند از مرز ۱.۶ تا ۱.۸ میلیارد تومان سال گذشته در حال حاضر به یک میلیارد تومان در مواردی کمتر از این رقم رسیده است.
همچنین در شهر جدید هشتگرد واقع در استان البرز به همین ترتیب شاهد افت ۳۰ تا ۴۰ درصد قیمت مسکن در مقایسه با شش ماهه دوم سال گذشته هستیم. در این شهر نیز مشاوران املاک از رکود سنگین معاملات گلایهمند هستند.
کسانیکه سال 1402 مسکن مازاد را فروختن برد کردن و کسانیکه در باتلاق مسکن گیر کردن دبگه به این زودی ها نمیتونن از این باتلاق خارج بشن. خیلی از املاکی ها در اینستا سعی داشتن جو بدن خرداد امسال مسکن منفجر میشه بعدش که دیدن خبری نشد گفتن شهریور! مسکن در این قیمت ها یعنی باتلاق! مراقب باشید گرفتار نشید که دیگه نمیتونید براحتی از اون خارج بشید.
شرایط فعلا برای سکه و دلار هم همینه. گفته بودیم که بعد از اومدن دولت جدید، فعلا سکه و دلار بالایی ندارن.حتی با وجود جو جنگی هم این بازار نتونست گارد صعودی بگیره
---------------------------------------
با افتی که در بازار سهام بعد از ترور هنیه اتفاق افتاد فعلا اکازیون ترین بازار همین بورس هست. از هفته قبل بعضی تک سهم ها 5 تا 10 درصد بی سروصدا رشد کردن و پیش بینی میشه در صورتیکه جو آروم بمونه این رشد ادامه دار خواهد بود.
در اصل توسط Comprehension of Markets پست شده است
View Post
بازار مسکن در سه شهر جدید پردیس، پرند وهشتگرد در رکود به سر میبرد و قیمتها نسبت به اواخر سال گذشته بین ۵۰۰ تا یک میلیارد تومان کاهش داشته است.
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، نیمه دوم سال گذشته قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس نوسان افزایشی داشت؛ به طوری که قیمتها در فاز ۱۱ تا سه میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان و در مواردی تا چهار میلیارد تومان رسیده بود. از اواخر پارسال تحت تاثیر رکود بازار مسکن در شهر تهران نرخها در شهرهای اقماری نیز روند کاهشی به خود گرفت.
ایسنا نوشت: آنطور که واسطههای ملکی میگویند در حال حاضر واحدهای آماده تحویل در فاز ۱۱ پردیس بین ۲.۲ تا ۲.۵ میلیارد تومان فروخته میشود. این قیمت برای واحدهای طبقات بالا رو به آفتاب با چشمانداز و دارای امکانات کامل که بعضی بخر و بفروشها برای مشتریپسندی ایجاد میکنند تا ۳ میلیارد تومان میرسد؛ در حالی که سال گذشته فروشندهها به کمتر از ۳.۸ میلیارد تومان رضایت نمیدادند.
برخی فروشندههای پول لازم پردیس در شرایط موجود واحدها را بین ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان کمتر از نرخهای متعارف بازار عرضه میکنند که برای این دسته از آپارتمانها نیز به سختی مشتری پیدا میشود.
در پرند هم قیمت واحدهای مسکن مهر تا ۶۰۰ میلیون تومان کاهش را تجربه کرده است. بررسیها نشان میدهد قیمت آپارتمان در شهر جدید پرند از مرز ۱.۶ تا ۱.۸ میلیارد تومان سال گذشته در حال حاضر به یک میلیارد تومان در مواردی کمتر از این رقم رسیده است.
همچنین در شهر جدید هشتگرد واقع در استان البرز به همین ترتیب شاهد افت ۳۰ تا ۴۰ درصد قیمت مسکن در مقایسه با شش ماهه دوم سال گذشته هستیم. در این شهر نیز مشاوران املاک از رکود سنگین معاملات گلایهمند هستند.
کسانیکه سال 1402 مسکن مازاد را فروختن برد کردن و کسانیکه در باتلاق مسکن گیر کردن دبگه به این زودی ها نمیتونن از این باتلاق خارج بشن. خیلی از املاکی ها در اینستا سعی داشتن جو بدن خرداد امسال مسکن منفجر میشه بعدش که دیدن خبری نشد گفتن شهریور! مسکن در این قیمت ها یعنی باتلاق! مراقب باشید گرفتار نشید که دیگه نمیتونید براحتی از اون خارج بشید.
شرایط فعلا برای سکه و دلار هم همینه. گفته بودیم که بعد از اومدن دولت جدید، فعلا سکه و دلار بالایی ندارن.حتی با وجود جو جنگی هم این بازار نتونست گارد صعودی بگیره
---------------------------------------
با افتی که در بازار سهام بعد از ترور هنیه اتفاق افتاد فعلا اکازیون ترین بازار همین بورس هست. از هفته قبل بعضی تک سهم ها 5 تا 10 درصد بی سروصدا رشد کردن و پیش بینی میشه در صورتیکه جو آروم بمونه این رشد ادامه دار خواهد بود.
نظر