اخبار و شایعات بازار

[کاشف]

مدیر عامل کارگزاری موحدان
نوسان شاخص در محدوده فعلی منطقی است
حسن شمسی در پایان گفتگوی خود با بورس نیوز نیز اظهار داشت در مقطع کنونی حجم معاملات تالار عمدتاً به نمادهایی مانند تجهزاتی ها ، الکترونیکی ها ، مخابرات و برخی نماد های مالی متمرکز شده است بنابر این می توان گفت سرمایه گذاری این نماد ها در میان مدت بهترین استراتژی برای گذر کم خطر و کم ریسک تر از این دوره باشد .
رشد روزهای اخیر شاخص بورس این گمانه را تقویت نموده که شاخص به روندصعودی خود که پس از مدتها نوسان که در مجموع افت را به همراه داشته ادامه دهد . بسیاری از دست اندرکاران بورسی اعم از کارشناسان و کارگزاران نیز بر این اعتقاد ند که احتمال تداوم روند صعودی بورس قویتراز کاهش شاخص است .

اما محمد حسن شمسی مدیر عامل کارگزاری موحدان درگفتگو با بورس نیوز عنوان کرد در حالت کلی به دلیل اجرای طرح تحول اقتصادی و اینکه اغلب نماد های مطرح بورسی که سابق بر این نقش عمده ای در نوسانات بازار چه صعودی و چه نزولی ایفا می نمودند با اجرای این طرح با افزایش هزینه ها مواجه می شوند دست کم انتظار می رود در بهترین حالت نوسان شاخص در محدوده های فعلی حفظ گردد .

وی خاطر نشان ساخت هر چند ممکن است در این بین تک سهم هایی باشند که با حمایت های ویژه با رشد مواجه شوند یا حتی به وسیله آنها سعی در افزایش شاخص گردد اما آنچه مسلم است بسیاری از بزرگان بورسی با گذشت زمان بیشر درگیر طرح تحول اقتصادی و افزایش هزینه ها شده و به لحاظ راندمان پایین تولید در آنها مارجین سود آنها دست خوش تغییر می گردد .

وی تصریح کرد : این بدان معنا نیست که بورس نمی تواند سود آوری برای سرمایه گذاران خود به همراه داشته باشد بلکه در یک نگاه واقع گرایانه در این شرایط نباید انتظار غیر معقولی از سود آوری در این بخش داشت و باید بسیار محتاطانه و بدون هیجان اقدام نمود .

حسن شمسی در پایان گفتگوی خود با بورس نیوز نیز اظهار داشت در مقطع کنونی حجم معاملات تالار عمدتاً به نمادهایی مانند تجهزاتی ها ، الکترونیکی ها ، مخابرات و برخی نماد های مالی متمرکز شده است بنابر این می توان گفت سرمایه گذاری این نماد ها در میان مدت بهترین استراتژی برای گذر کم خطر و کم ریسک تر از این دوره باشد .

[کاشف]

علیرغم تعدیل 40 درصدی سود پیش بینی شده در " پاسا " رخ داد :
رشد 959 ریالی هر سهم پس از بازگشایی
افزون به این در نظر گرفتن ذخیره 20 میلیارد ریالی از بابت اجرای قانون هدفمند کردن یارانه ها و از طرفی عدم اجرای آن در 9 ماه گذشته باعث کاهش پیش بینی هزینه بهای تمام شده این شرکت از 571 میلیارد و 606 میلیون ریال به 551 میلیارد و 606 میلیون ریال در بودجه آن شده است .
نماد معاملاتی شرکت ایران یاسا تایر ورابر در حالی پس از حدود دو ماه در روز گذشته بازگشایی شد که علیرغم اعلام تعدیل مثبت 40 درصدی سود پیش بینی شده به سازمان بورس ، کمتر از 11 درصد رشد قیمت سهام خود را تجربه کرد .

بر اساس گزارش بورس نیوز ، طی دوشنبه هفته جاری نماد معاملاتی " پاسا " پس از اعلام تعدیل 40 درصدی سود پیش بینی شده هر سهم در بودجه سال مالی 89 ، با استفاده از مکانیزم حراج بازگشایی و با رشدی 959 ریالی نسبت به قیمت قبلی خود در قبل از توقف نماد ، با نرخ 9508 ریال کشف قیمت و در ادامه بیش از 21 هزار سهم از آن معامله شد.

طبق اطلاعات دریافتی از شبکه کدال شرکت ایران یاساتایر و رابر با سرمایه 40 میلیارد ریالی با رشدی 694 ریالی عایدی هر سهم خود را از 1727 ریال به 2421 ریال تعدیل نموده و این در حالی است که طی عملکرد شش ماهه اول امسال با پوشش 68 درصدی آن مبلغ 1639 ریال سود به ازای هر سهم محقق نموده است .

این شرکت کاهش هزینه های مالی در ماههای اخیر را یکی از دلایل اصلی رشد سود سهام پیش بینی شده در بودجه سال مالی جاری عنوان نموده، بطوریکه این شرکت با اخذ تسهیلات ارزی از بانک توسعه اسلامی ، نرخ سود و کار مزد در خصوص پرداخت اقساط آنرا به میزان 10 درصد در بودجه سال مالی 89 پیش بینی کرده بود که با توجه به کاهش نرخ مذکور به حدود 3 درصد، هزینه های مالی پیش بینی شده در بودجه با کاهش 17 میلیارد و 598 میلیون ریالی ، از 39 میلیارد و 696 میلیون ریال به 22 میلیارد و 98 میلیون ریال تقلیل یافته است.

افزون به این در نظر گرفتن ذخیره 20 میلیارد ریالی از بابت اجرای قانون هدفمند کردن یارانه ها و از طرفی عدم اجرای آن در 9 ماه گذشته باعث کاهش پیش بینی هزینه بهای تمام شده این شرکت از 571 میلیارد و 606 میلیون ریال به 551 میلیارد و 606 میلیون ریال در بودجه آن شده است .

در حالیکه مالکیت حدود 88 درصدی سهام " پاسا " از سوی سهامداران عمده این شرکت گویای درصد پایین سهام شناور آن و بالطبع حجم محدود معاملات صورت گرفته در این نماد است اما نوع صنعت و فعالیت های سود آور شرکت و از طرفی ویژگی های ممتاز آن همچون کنار زدن رقبا و در دست گیری سهم بالایی از بازار مصرف داخلی و خارجی ، باعث شده تا علاوه بر تداوم سودآوری آن ، موجب کسب اعتبار مناسب از سوی بانک هایی همچون توسعه اسلامی و یا صندوق ذخیره ارزی شده و همواره به عنوان یکی از سهم های ارزنده بازار مورد اقبال معامله گران قرار گیرد .

بطوریکه تا پیش از توقف نماد معاملاتی شرکت ایران یاساتایر ورابر در سوم آبانماه اخیر طی 91 روز معاملاتی با احتساب سود تقسیمی 1900 ریالی آن در مجمع اخیر ، بیش از 133 درصد بازدهی مثبت را نصیب سهامداران خود کرده و در روندی قابل تحسین قیمت سهام آن از 4518 ریال در ابتدای امسال به 9508 ریال تا به امروز رسیده است .

البته آنچه باید در مورد این سهم در نظر گرفت عدم رشد قابل توجه قیمت سهام "پاسا" در روز گذشته بود که علیرغم اعلام تعدیل مثبت 40 درصدی eps پیش بینی شده خود ، تنها کمتراز 12 درصد رشد را پس از بازگشایی برای قیمت سهام خود شاهد بود .

شایان ذکر است با توجه به کاهش تعرفه واردات تایر ولاستیک از سوی دولت و از طرفی اجرای قانون هدفمندی یارانه ها ، باید منتظر ماند که آیا در بودجه پیشنهادی این شرکت در سال مالی آینده شاهد تغییرات خواهیم بود یا نه ؟ البته با توجه به عواملی همچون طرح های توسعه ای ، تأمین مواد اولیه ارزان ، بهره وری و کاهش هزینه های تولید، دریافت تسهیلات مناسب از بانک ها و از طرفی استقبال خریداران داخلی و خارجی از محصولات این شرکت نسبت محصولات مشابه آن در بازار می توان امیدوار بود که در این زمینه "پاسا" محتمل ریسک های عمده ای نباشد .

[کاشف]

در بررسی گزارش جدید ارسالی مشخص شد:
دلیل صف خرید " کاذر"
از دلایل اصلی این افزایش درآمد درپرتفوی بورسی ، رشد پیش بینی سود نقدی سرامیک های صنعتی اردکان از 76 ریال به 350 ریال و افزایش سهم درآمد شرکت فرآورده های نسوز آذر که مالک 14.56 درصد از این شرکت است ، می باشد .
در نماد شرکت فرآورده های نسوز آذر پس از مدت ها صف فروش و فزونی عرضه بر تقاضا طی سه روز اخیر تحرکات جالبی دیده می شود که منجر به تشکیل صف خرید و معاملات پر حجم در این سهم شده است.

اهالی بازار دلیل این مسئله را در ابتدا جو مثبت ایجاد شده در بازار و افت قیمتی فراوان این سهم به میزان 60 تومان عنوان کرده و این رشد قیمت را تکنیکی ارزیابی می نمودند .

اما با پیگیری های به عمل آمده توسط بورس نیوز و کندوکاوهای صورت گرفته در آخرین گزارش ارسالی شرکت که در تاریخ پنجم دیماه منتشر شده است به نکات جالبی برخوردیم که می تواند دلیل اقبال دوباره بازار به این سهم باشد .

در نگاه اول گزارش ارسالی کاملاً به گزارش 6 ماهه شبیه بوده و هیچ تغییر خاصی به جز کاهشی 3 ریالی سود هر سهم شرکت در آن صورت نگرفته است ، اما با نگاهی عمیق تر متوجه می شویم که شرکت پیش بینی فروش خود را 34.952 میلیون ریال کاهش و حاشیه سود ناخالص خود را نیز یک درصد کاهش داده است .

اما به علت پیش بینی افزایش سودآوری از محل سایر درآمدهای عملیاتی و درآمد حاصل از سرمایه گذاریها توانسته است بدون تعدیل منفی eps ، که همگان منتظرش بودند گزارش اخیر خود را به بازار اعلام نماید.

درآمد حاصل از سرمایه گذاری های شرکت که تا پیش از این 2497 میلیون ریال پیش بینی شده بود، در برآورد جدید ارسالی به 6312 میلیون ریال افزایش یافته است و در شش ماهه نخست نیز 5312 میلیون ریال از آن محقق شده است .

از دلایل اصلی این افزایش درآمد درپرتفوی بورسی ، رشد پیش بینی سود نقدی سرامیک های صنعتی اردکان از 76 ریال به 350 ریال و افزایش سهم درآمد شرکت فرآورده های نسوز آذر که مالک 14.56 درصد از این شرکت است ، می باشد .

در پرتفوی غیر بورسی شرکت نیز درآمد نقدی هر سهم شرکت تکافو که " کاذر" مالک 98.42 درصد از آن است از 204 ریال به 345 ریال و همچنین رشد سود نقدی شرکت فرآورده های نسوز قشم از 1642 ریال به 3930 ریال که نسوز آذر مالک 17.8 درصدی آن است ، از دیگر دلایل رشد درآمد حاصل از سرمایه گذاریهای شرکت می باشد.

بنابر این همان گونه که از نظر گذشت کاهش پیش بینی فروش شرکت به نوعی با کسب درآمدهای سرمایه گذاری شرکت پوشش داده شده است و تعدیل منفی که بازار منتظر آن بود دیگر در eps شرکت رخ نخواهد داد .

[کاشف]

در پی دریافت مجوز از شهرداری منطقه3 استان یزد:
آغاز عملیات اجرایی تغییر کاربری زمین های " بکام "
وی در ادامه با اشاره به قراردادها و افزایش فروش صادراتی " بکام " در نیمه دوم سال جاری یادآور شد: در ماهای اخیر این شرکت برنده پنج مناقصه فروش کابل مسی به کشور سوریه شده و این در حالی است که شرکت قصد انعقاد قراردادهای دیگری برای صادرات محصولات خود به کشور های خارجی مختلف را در دستور کار دارد .
بر اساس اطلاعات و مستندات منتشر شده از سوی سازمان بورس اوراق بهادار ، شرکت کابل های مخابراتی شهید قندی با سرمایه 300 میلیارد ریالی سودی 216 ریالی را برای هر سهم خود تا پایان سال مالی منتهی به پایان اسفندماه جاری پیش بینی نموده که طی شش ماهه اول امسال با پوشش هشت درصدی آن تنها 17 ریال سود به ازای هر سهم محقق نموده است .

بنابر گزارش بورس نیوز؛ طی 168 روز معاملاتی در ماههای اخیر تعداد 118 میلیون و 603 هزار و شش سهم " بکام " در 10 هزار و 43 دفعه از سوی دوهزار و 665 متقاضی خریداری شده که ارزشی به مبلغ 228 میلیارد و527 میلیون و 892 هزار و 39 ریال را در برداشته است.

طی ماههای اخیر قیمت سهام " بکام " بین 1453 تا 2400 ریال در نوسان بوده و از طرفی با هدف افزایش نقدشوندگی هر سهم این شرکت در بورس از نیمه شهریورماه اخیر عملیات بازار گردانی سهام از سوی شرکت سرمایه گذاری توسعه معادن و فلزات به مدت شصت روز کاری انجام گرفته است.

گفتنی است شرکت کابل های مخابراتی شهید قندی قصد تغییرکاربری بخشی از زمین های اطراف کارخانه فعلی خود واقع در شهرستان یزد به متراژ 106 هزار متر مربع را داشته که گویا قرار است کاربری آنها از طرح کارگاهی به مسکونی تغییر یابد .

در همین رابطه خانم نظری ،مدیر امور سهام شرکت کابل های مخابراتی شهید قندی یزد در گفتگو با خبرنگار ما از توافقات و دریافت مجوز لازم از شهرداری منطقه سه استان یزد مبنی بر تفکیک زمین های این شرکت خبر داد و اظهار داشت : در حال حاضر شرکت با صدور اعلامیه ای نسبت به فروش یا مشارکت در زمینه ساخت واحدهای مسکونی در زمین های فوق ابراز آمادگی کرده و تا این لحظه نیز پیشنهادات ارایه شده برای آغاز هر چه بهتر عملیات اجرایی این طرح در حال بررسی می باشد.

وی در ادامه با اشاره به قراردادها و افزایش فروش صادراتی " بکام " در نیمه دوم سال جاری یادآور شد: در ماهای اخیر این شرکت برنده پنج مناقصه فروش کابل مسی به کشور سوریه شده و این در حالی است که شرکت قصد انعقاد قراردادهای دیگری برای صادرات محصولات خود به کشور های خارجی مختلف را در دستور کار دارد .

به گفته این مقام مسئول ، شرکت کابل های مخابراتی شهید قندی یزد در شرایط فعلی برنامه ای برای افزیش سرمایه فعلی خود نداشته و از طرفی با توجه به رشد میزان فروش شرکت در نیمه دوم هر سال ، به طور حتم سود پیش بینی شده آن در بودجه سال مالی 89 تا پایان اسفندماه محقق خواهد شد .

شایان ذکر است با توجه به توافقات انجام گرفته بین دولت های ایران و سوریه شرکت کابل های مخابراتی شهید قندی در پایان سال گذشته موفق به دریافت اعتبار خرید 50 میلیون دلاری جهت صادرات کابل های مخابراتی به کشور سوریه گردیده است.

افزون بر این با توجه به اهمیت مفتول مسی به عنوان اصلی ترین ماده اولیه در روند تولید کابل مسی و نقش 60 درصدی آن در قیمت تمام شده تولید محصولات بطور حتم افزایش قیمت های داخلی و خارجی مس به عنوان ریسک مهم شرکت بحساب می آید.

[کاشف]

شاخصهای مالی و قیمت مس در بازارهای جهان افزایش یافت

نمابورس، بینالملل_ امروز در آغاز معاملات جهانی، شاخصهای مالی و نیز ارزش دلار و قیمت مس افزایش یافتند. اخباری که از وضعیت اقتصادی ایالات متحده و ژاپن منتشر شده است این اعتماد را در بین سرمایهگذاران بوجود آورده است که روند بهبود شرایط اقتصادی در جهان با سرعت مناسب ادامه دارد.

در چین نگرانی از افزایش مجدد نرخهای بهره از سوی بانک مرکزی این کشور به کاهش اندک شاخص ترکیبی شانگهای منجر شده است. امروز شاخص msci سهام حوزه آسیا پاسیفیک با 0.2 درصد افزایش به 135.71 واحد رسید و قیمت نفت همچنان بالای 93.5 دلار قرار دارد. قیمت مس نیز با 0.6 درصد رشد به 4.37 دلار در هر پوند رسیده است.

روز گذشته اعلام شد در ماه نوامبر تولید صنعتی در ژاپن برای نخستین بار طی شش ماه گذشته افزایش یافته است. در ایالات متحده نیز شاخص خرده فروشی در روزهای اخیر یعنی در آستانه سال جدید که از روز شنبه آغاز خواهد شد، 5.5 درصد افزایش یافته است. این بیشترین میزان رشد طی چند سال گذشته است و باعث شده شاخصها مالی در آمریکا افزایش پیدا کنند.

از سوی دیگر شاخص اعتماد مصرفکنندگان آمریکایی در ماه جاری بالاتر رفته است اما نرخ بالای بیکاری و رکود در بخش مسکن همچنان نقاط ضعف اصلی اقتصاد آمریکا هستند. در حال حاضر نرخ بیکاری در اامریکا به 9.8 درصد رسیده است.

تحلیلگران معتقدند طی هفتههای اخیر تعداد خبرهای مثبت بیش از خبرهای منفی بوده است و به همین دلیل این باور در مصرفکنندگان بوجود آمده که روند بهبود شرایط اقتصادی در آمریکا به تدریج حالت پایا پیدا میکند و با سرعتی مناسب در حال تداوم است. البته رشد بالای اقتصاد چین که دولت این کشور نتوانسته آن را مهار کند نگرانیهایی را بوجود آورده است. بانک مرکزی چین روز شنبه نرخهای بهره بانکی را برای دومین بار طی سه ماه گذشته 0.25 درصد افزایش داد تا با کاستن از نقدینگی در اقتصاد تورم را مهار کند. در باره تاثیر اقدام اخیر بانک مرکزی چین برای افزودن بر نرخهای بهره حدسهای مختلفی مطرح شده بود اما با انجام این اقدام که تصور میشد باعث کاهش قیمت مواد خام بشود تغییر معناداری در قیمتها بوجود نیامده است و مشاهده میشود که قیمت مواد خام همچنان رشد میکنند.

امروز ارزش دلار 0.6 درصد در برابر یورو کاهش یافته است و هر یورو اکنون با 1.3238 دلار معاوضه میشود که بالاترین میزان برای ارزش یورو در دو هفته گذشته است. قیمت هر بوشل سویا و هر بشکه نفت نیز به ترتیب با 0.7 و 0.4 درصد رشد به 13.94 و 91.34 دلار رسیده است.

امروز با کاهش ارزش دلار و بهبود وضعیت بازارهای مالی، قیمت طلا حدود 8 دلار بالا رفته و هر اونس آن به 1391 دلار رسیده است.

[کاشف]

35 شرکت تا پایان آذرماه افزایش سرمایه دادند



نمابورس ، بازار سرمایه _ 35 شرکت تا پایان آذر ماه سال جاری افزایش سرمایه دادند. از این میان 23 شرکت از محل مطالبات و آورده های نقدی، 12 شرکت از محل سود انباشته و اندوخته ها و شش شرکت از هر دو محل افزایش سرمایه را تامین کرده اند. به طور معمول مجوز افزایش سرمایه شرکت ها برای طرح های توسعه ای داده می شود اما کم نیستند شرکت هایی که برای تقسیم سود بر اساس سودهای غیر عملیاتی دست به افزایش سرمایه می زنند.

ارزان ترین راه های تامین منابع مالی شرکت

حمیدرضا امیریان در این خصوص می گوید :" افزایش سرمایه ارزان ترین راه برای تامین منابع مالی در کنار انتشار اوراق مشارکت شرکت هاست." وی می افزاید :" برخی شرکت ها افزایش سرمایه را نه برای طرح های توسعه ای بلکه برای تقسیم سود های غیر عملیاتی انجام می دهند این دسته از شرکت ها برای تامین نقدینگی اقدام به افزایش سرمایه می کنند."

این کارشناس بازار سرمایه ادامه می دهد :" شرکت های بورسی که سرمایه کمی دارند سهام کمی نیز در بازار دارند در نتیجه سرمایه اسمی با سرمایه در جریان آنها همخوانی ندارد، این دسته با افزایش سرمایه می توانند تعداد سهام و سهام در گردش را افزایش دهند."

وی ادامه داد :" بورس به عنوان متولی که مجوز افزایش سرمایه را صادر می کند باید بر روند افزایش سرمایه شرکت ها نظارت کند و طرح های توسعه ای شرکت ها را پیگیری کند تا از تقسیم سود بر اساس سود های غیر عملیاتی جلوگیری شود."

[کاشف]

مدیر عامل کارگزاری معین سهم
سرمایه گذاری در بورس را جدی بگیرید
شرایط اقتصاد کشور رو به بهبود است و نوسان اجرای طرح تحول نیز پس از یک دوره زمانی میان مدت برطرف خواهد شد لذا می توان در مجموع به رشد بورس اطمینان داشت .
از جمله مباحثی که این روزها نقل محافل مختلف اقتصادی گشته این است که در شرایط جدید کشور پس از اجرای طرح تحول چه بخشهایی بیشترین سودآوری را به لحاظ سرمایه گذاری دارند .

به گزارش بورس نیوز ؛ اغلب کارشناسان بر این اعتقادند که بورس در حال حاضر یکی از بهترین گزینه های سرمایه گذاری است و شاید به همین دلیل است که پس از اعلام اجرای رسمی این طرح شاخص بورس پس از چندماه افت خیز نزولی مجدداً با رشد مواجه شد .

معینی مدیر عامل کارگزاری معین سهم در این خصوص به بورس نیوز گفت : با توجه به سابقه ای که این کارگزاری در بازار سرمایه دارد می توان گفت مدیران سازمان بورس در چندسال اخیر اقدامات شایسته ای را در راستای افزایش عمق بازار و گسترش ابزارهای جدید در این حوزه بعمل آورده اندو یکی از دلایل افزایش میزان سرمایه گذاری در این بخش همین موضوع بوده است .

وی خاطر نشان ساخت صبرو تحمل دو مولفه مهم سودآوری در بازار سرمایه قلمداد می گردد و هر تحولی که در اقتصاد کشور بوجود آید با گذشت زمان تأثیر خود را در بورس کشور می گذارد و به دنبال آن شاخص بورس به عنوان ویترین اقتصاد این تغییرات را به تصویر می کشد بنابراین آنچه مسلم است اگر در اقتصاد کشور رشد و ارتقا صورت پذیرد بورس اولین جایگاهی خواهد بود که می تواند سود این رشد اقتصادی را شناسایی نماید .

وی در ادامه تصریح کرد: شرایط اقتصاد کشور رو به بهبود است و نوسان اجرای طرح تحول نیز پس از یک دوره زمانی میان مدت برطرف خواهد شد لذا می توان در مجموع به رشد بورس اطمینان داشت .

وی در پایان به سرمایه گذاران بخشهای مختلف توصیه نمود که بصورت جدی تر به سرمایه گذاری در بورس نگاه نمایند چرا که این با افزایش حضور آنها در این بخش علاوه بر کمک به رشد اقتصادی کشور ، سود آوری قابل قبولی نیز در انتظار شان خواهد بود.

[کاشف]

متقاضیان مسکن یا معامله گران سهام





نمابورس، فرابورس_ بانک مسکن در جهت تامین مسکن عمومی مردم به خصوص اقشار کم درآمد جامعه، افزایش قدرت انتخاب مشتریان و تنوع در ارائه خدمات بانکی "حساب سپرده سرمایه گذاری ممتاز" را ایجاد کرده که سپرده گذاران در این حساب علاوه بر دریافت سود حساب سپرده سرمایه گذاری کوتاه مدت عادی بانک مسکن، از امکان برخورداری از اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن نیز بهره مند می شوند.

از یازدهم آبان ماه اوراق امتیاز تسهیلات بانک مسکن در بازار فرابورس معامله شد که تاکنون این اوراق برای ماه های مهر، آبان و آذر ماه داد و ستد می شوند.

دارندگان این اوراق علاوه بر امکان استفاده از تسهیلات مسکن، امکان فروش این اوراق را به غیر را دارا هستند.

درصد کمی از سهامداران و فعالان بازار سرمایه از ویژگی های اوراق تسهیلات مسکن مطلع هستند. به همین دلیل نمابورس گزارشی را به منظور شفاف سازی و آشنایی با این اوراق تهیه کرده است که در پی می آید.

نمابورس_ شرایط دریافت وام مسکن چیست؟

متقاضیان می توانند از طریق مراجعه به شعب بانک مسکن یا با خرید این اوراق تا سقف 20 میلیون تومان از وام بانک مسکن بهره مند شوند.

نمابورس_ حداکثر مدت بازپرداخت تسهیلات پرداختی از محل اوراق مذکور چه مدتی است؟

تا سقف تسهیلات 120 میلیون ریالی حداکثر مدت بازپرداخت 12 سال، بیش از 12 تا 150 میلیون ریال حداکثر تا 15 سال، و بیش از 150 تا 180 میلیون ریال حداکثر تا 18 سال و بیش از 180 تا 200 میلیون ریال حداکثر تا 20سال است.

نمابورس_ هر برگه امتیاز تسهیلات مسکن نماینده چه مبلغی است؟

هر برگه امتیاز تسهیلات مسکن معرف 500 هزار تومان وام تسهیلات مسکن است.

نمابورس_ تاریخ اعتبار این اوراق چه قدر است؟

تاریخ اعتبار اوراق جهت استفاده از تسهیلات برای اوراقی که تاریخ صدور انها 15 تیر ماه 87 و به بعد است دو سال بعد از تاریخ صدور اعلام شده و استفاده از امتیازات تسهیلاتی اوراقی که قبل از تاریخ 15 تیر 87 صادر شده و فاقد تاریخ اعتبار است بدون محدودیت زمانی در تمامی شعب بانک امکان پذیر است.

نمابورس_ انتقال اوراق حق تقدم تسهیلات بانک مسکن از چه طریقی صورت می گیرد؟

امکان انتقال این اوراق به صورت رسمی به دیگران توسط شعب بانک مسکن صورت می گیرد.

نمابورس_ نحوه و شرایط استفاده دارندگان نهایی از تسهیلات مسکن چیست؟

پس از ارائه اوراق جهت خرید واحد مسکونی از سوی خریدار و ثبت اسناد انتظامی مربوطه و انجام فرایند جهت پرداخت تسهیلات، تسهیلات در دفتر اسناد رسمی و در زمان عقد قرارداد طی یک برگ چک بانکی به فروشنده واحد مسکونی پرداخت می شود که نرخ سود تسهیلات جهت خرید واحد مسکونی از محل این اوراق، معادل نرخ سود تسهیلات مسکن بدون سپرده و در حال حاضر 12 درصد است و تسهیلات از محل اوراق مذکور، جهت احداث واحد مسکونی در چارچوب شرایط تسهیلات مشارکت مدنی واقعی با حداقل نرخ سود مورد انتظار بانک در حال حاضر 13 درصد پرداخت می شود.

نمابورس_ مشخصات واحد مسکونی جهت برخورداری ازتسهیلات خرید چیست؟

سقف تسهیلات قابل پرداخت جهت خرید ساختمان هایی که حداکثر 12 سال از تاریخ صدور پروانه ساختمانی آنها گذشته باشد مبلغ 200 میلیون ریال است و برای ساختمان های با بیش از 12 سال و حداکثر 20 سال از تاریخ صدور پروانه آنها گذشته باشد برای کارکنان دولت در سراسر کشور 120 میلیون ریال و برای سایر اقشار در شهر های با جمعیت کمتر از 250 هزار نفر 120 میلیون ریال و در شهر های با جمعیت 250 هزار نفر و بیشتر، 100 میلیون ریال است.

نمابورس_ چه زمانی نمادهای تسهیلات مسکن متوقف می شوند؟

مدت اعتبار نماد به پایان برسد و اوراق فاقد اعتبار شوند.

نمابورس_ تفاوت اوراق تسهیلات مسکن مهر، آبان و آذر ماه چیست؟

هر ماه بانک مسکن تعدادی تسهیلات را اعلام می کند که به نام همان ماه نامگذاری می شود که تفاوت آنها در زمان انقضایشان است به این معنا که مثلاً اوراق امتیاز تسهیلات مسکن مهرماه زودتر از آبان ماه منقضی می شوند.

نمابورس_ سقف دریافت این وام چه مبلغی است؟

متقاضیان می توانند با خرید 40 ورقه از این اوراق تسهیلات حداکثر تا سقف 20 میلیون تومان وام مسکن دریافت کنند.

نمابورس_ هنگام خرید و فروش برگه جدید صادر می شود یا همان برگه دست به دست می شود؟

شرایط خرید و فروش این اوراق نیز همانند اوراق بهادار است به این معنی که با فروش این اوراق، برگه سهم ابطال و با خرید فرد جدید برگه خرید جدیدی صادر می شود.

نمابورس_ حداقل زمان دریافت این وام بعد از خرید چه قدر است؟

هر متقاضی با خرید این اوراق با در نظر گرفتن زمان تسویه در نظر گرفته شده که حداقل سه روز است می تواند وام مسکن را دریافت کند یعنی هر شخصی حتی اگر حداقل یک روز مالک این اوراق باشد و اوراق به نامش باشد در روز بعد با فروش آن و در دست داشتن سند مالکیت می تواند وام خود را دریافت کند.

نمابورس_ مدارک لازم برای دریافت این وام چیست؟

افراد می توانند با در دست داشتن برگه خرید این اوراق که به نام خودشان است و با ارائه پک پلاک پستی که آن هم باید به نام دارنده این اوراق باشد با مراجعه به شعب بانک مسکن از امکان دریافت وام مسکن تا سقف 20 میلیون تومان بهره مند شوند.

نمابورس_ استفاده کنندگان از این وام می توانند از وام دیگری از بانک مسکن استفاده کنند؟

خیر هر فردی تنها یک بار در طول زندگیش می تواند از وام بانک مسکن استفاده کند و اینکه از طریق بانک اقدام به این کار کرده باشد یا اینکه با خرید اوراق تسهیلات مسکن از وام بانک مسکن برخوردار شود تفاوتی نمی کند.

نمابورس_ سابقه این اوراق چیست؟

قبلاً افراد با گذاشتن سپرده در بانک مسکن امکان بهره مندی و دریافت تسهیلات وام مسکن را داشتند اما در حال حاضر این امر از دو صورت امکان پذیر است یا از طریق سپرده گذاری یا از طریق خرید اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس.

نمابورس_ زمان بازپس دادن و درصد سود وام مسکن چه قدر است؟

شرایط باز پس دادن مبلغ وام از طریق سپرده گذاری در بانک یا خرید اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس کمی متفاوت است. در خصوص سپرده گذاری در بانک مسکن بستگی به مبلغ سپرده دارد اما به طورکل باید گفت که بازپس دادن 18 میلیون تومان وام مسکن از این طریق با سود 11 درصد و طی دوره حداکثر 18 ساله امکان پذیر است. اما نحوه باز پس دادن وام از طریق خرید اوراق تسهیلات بانک مسکن فرابورس 15 ساله و با سود 12 درصد است.

[ماهور]

ورود اولین شرکت داروسازی به فرابورس

اولین شرکت داروسازی با عرضه 10 درصد از سهام وارد فرابورس می شود.
به گزارش خبرنگار مهر، اکبر برندگی مدیرعامل شرکت سبحان دارو به عنوان اولین شرکت داروسازی که وارد فرابورس کشور خواهد شد، گفت: قرار است 10 درصد از سهام در روز یکشنبه هفته آتی در فرابورس عرضه شود.
وی با اشاره به پذیرش و درج این شرکت در بازار اول معاملات فرابورس افزود: اجرای طرح هدفمندی یارانه ها بر عملکرد شرکتهای دارویی تاثیر چندانی ندارد، در این شرکت نیز تنها یک دهم درصد بر حاشیه سود، زیان وارد می شود که قابل جبران است.
برندگی صادرات محصولات را یکی از راهکارها در بخش هدفمندی یارانه ها با توجه به رقابت شرکتهای داروسازی عنوان و بیان کرد: در تامین مواد اولیه پس از اجرای طرح هدفمندی یارانه ها تاکنون مشکلی ایجاد نشده است.
وی با بیان اینکه گروه دارویی سبحان و سرمایه گذاری البرز با 65 و 35 درصد از مالکان اصلی سبحان دارو به شمار می روند، افزود: در 6 ماهه ابتدای امسال 44 درصد از سود پیش بینی شده 217 تومانی برای سال مالی جاری را پوشش داده ایم.
وی با اشاره به اینکه طی 5 سال اخیر با رشد سودآوری 41 درصد شرکت مواجه بوده ایم، عنوان کرد: طی سالهای اخیر فروش محصولاتمان با روندی افزایشی معادل 23 درصد همراه بوده است.
این مقام مسئول با پیش بینی اینکه سود خالص شرکت از 13 میلیارد تومان سال جاری به بیش از 24 میلیارد تومان در سال 93 خواهد رسید، عنوان کرد: راه اندازی خط تولید جدید برای صادرات در دستور کار قرار دارد.
همچنین محمدعلی شیرازی مدیر پرتفوی سرمایه گذاری البرز هم با اشاره به برگزاری جلسه معارفه سبحان دارو در بعدازظهر امروز دلیل عدم حضور این شرکت در بورس را سرمایه 6 میلیارد تومانی اعلام کرد و افزود: البته پس از افزایش سرمایه تا 10 میلیارد تومان زمینه حضور در بورس هم فراهم می شود.
وی گفت: کارگزار پذیرش و عرضه کننده سهام یعنی تدبیرگران فردا بهای هر سهم را بین 1800 تا 1840 تومان تعیین کرده است.

[جعفرزاده]

جناب ماهور : سبحان دارو سهمی با ارزش است ولی ایرادی که بر ان وارد است عرضه 10 درصد از سهام ان است که حدود 6 میل سهم میباشد (( اگر اشتباه نکنم)) و اگر 6 میل را بین کارگزاران تقسیم شود هر استیشنی حدود 15000 تا 20000 سهم میشود که ان هم در خود کارگزاری بین خودشان تقسیم میشود . بهتر بود سبحان دارو افزایش سرمایه میداد و بعد وارد بورس میشد . ضمنا طرح توسعه نیز در دستور کار دارد .

[کاشف]

علامت سوال بزرگ در مقابل قیمت شرکتهای هلدینگ
شاید هیچ کس در ارزش مدیریت بلوکهای شرکتهایی همچون پتروشیمی اراک، پتروشیمی خارک، پتروشیمی فناوران، پتروشیمی زاگرس، پتروشیمی پردیس، چادرملو، گل گهر، فولاد خراسان، کشتیرانی، شرکت ملی نفتکش، گروه دارویی سبحان، سیمان سپاهان و ... که موارد زیادی را به ذهن تداعی میکنند هیچ گونه تردیدی نداشته باشد و معامله اخیر بلوکی برخی از همین شرکتهای فوق نشان داد که قیمت بلوک آنها را می توان تا دو برابر قیمت بازاری آنها و یا قیمت جا افتاده و انتظاری آنها محاسبه نمود.
به گزارش واحد تحلیل و مطالعات بورس نیوز ، بعضا دیده و شنیده می شود که هر از گاهی یک مفهوم در بازار سرمایه مورد توجه قرار می گیرد و هر زمانی نیز این مفاهیم به گونه ای تفسیر می شوند.


تغییر مفاهیم در طول زمان به واسطه تغییر برداشتهای ناشی از مقتضیات زمان و تجربیات سابق رخ میدهد و آن برداشتی که تبدیل به رویه بازار میشود قاعدتاً می بایست تا کنون بهترین توضیح منطقی را برای رفتارهای سرمایه گذاران ارائه داده باشد.


مثلاً چنانچه مفهوم p/e را مورد توجه قرار دهیم می بینیم زمانی اندازه های کمتر از 4، زمانی اندازه های دو رقمی تا بالای 20، زمانی محدوده 5 و 6 و 7 مورد توجه بازار بوده اند اما وقتی به مفهوم و منطق این نسبت نگاه میکنیم بزرگترین اساس مفهوم p/e بعنی نرخ بازده بدون ریسک و نقش آن در محاسبه و قبول این نسبت توسط بازار را کمتر مشاهده میکنیم و آنچه در محاسبات بورسیها از مفهوم p/e خودنمایی میکند بیش از هر چیز چشم اندازی است که از رشد eps شرکت دارند آن هم نه متوسط رشد و بلکه فقط رشد یک سال آینده.


این غلط تئوریک در عمل به این دلیل رخ میدهد که نگاه بازار سرمایه و یا حداقل نگاه اکثریت فعالان در سهام شناور بازار سرمایه به نگاه کوتاه مدت معطوف شده است. البته این نوشته نظر ندارد تا به مفهوم p/e بپردازد که آن در جای خود نیازمند بحثی مبسوط تر است.

اما یکی از نسبتهای مهم تصمیم گیری برای خرید و فروش سهام به ویژه در مورد شرکتهای سرمایه گذاری و برخی شرکتهای ترکیبی سرمایه گذاری و تولیدی-خدماتی و برخی شرکتهای ساختمانی فعال در ساخت و فروش واحدها، نسبت nav است.


البته این غلط مصطلح در بازار سرمایه را در سالهای قبل از 83 از یاد نمی بریم که به سرمایه گذاریها هم نسبت p/e میدادند و براساس آن خرید و فروش میکردند اما به تدریج مفهوم nav جا افتاد و به درستی معیار تصمیم گیری برای سهام فوق الذکر شد.

اما مفهوم nav نیز هر زمانی برداشتهای خاص خود را به دنبال داشته است. زمانی قیمت معادل nav، زمانی قیمت تا 30% بیش از nav (قیمت به صرف نسبت به nav ) و اکنون نیز قیمت تا 30% کمتر از nav (قیمت به کسر از nav ) برداشت غالب بازار بوده اند!

علامت تعجب آخر جمله قبل به این واسطه قرار داده شده است که شاید هیچ دلیل تئوریک مناسبی برای این موضوع وجود ندارد چه اینکه در زمانهای رشد بازار و در زمانهای افت بازار در هر یک از بازه های زمانی قیمت به کسر، قیمت به صرف و قیمت معادل nav شاهد پذیرش این مفهوم بوده ایم و چه بسا زمانهایی که در بازار در حال رشد قیمت به کسر از nav بوده است (نمونه همین چند ماهه گذشته) و در زمانهای افت بازار قیمت به صرف نسبت به nav بوده است (نمونه سالهای 82 تا 84 در برخی برهه های نسبتاً طولانی افت).

شاید از خود بپرسید که آیا ربطی بین شرایط رشد و نزول بازار و قیمت کمتر یا بیش از nav وجود دارد که چنین نگاشته شده است؟ پاسخ از لحاظ منطقی مثبت است و البته این یکی از عوامل تأثیر گذار است.


با توجه به اینکه شرکتهای بزرگ سرمایه گذاری دارای نسبتهای بزرگ و پرحجمی از مالکیت شرکتها می باشند قاعدتاً اینطور برداشت میشود که در زمانهای نزول (چشم انداز نزول) بازار با توجه به عدم امکان فروش سهام شرکتها توسط سهامداران عمده و احتمال بالای نزول قیمت سهام آنها باید پذیرفت که قیمت سهام شرکتهای سرمایه گذاری و هلدینگها باید کمتر از قیمت ارزش خالص فعلی داراییهای آنها و با محاسبه میزان نزول سهام در مالکیت آنها در نظر گرفته شود.


شاید این روزها این مطلب برای کسانی که در صندوقهای سرمایه گذاری سرمایه گذاری کرده و یا مدیریت آنها را بر عهده دارند ملموس تر باشد و زمانهای تشکیل صف فروش برای سهام پرتفوی آنها و حجم بالای تقاضای ابطال واحدها این مفهوم را به روشنی برای آنها تداعی کند به ویژه آنهایی که ضامن خرید به نرخ روز هستند و باید نزول روزهای آینده را به جان خود بخرند.


همچنین عکس این مفهوم برای زمانی است که بازار چشم انداز رشد را دارد و سهام عمده در دست شرکتهای بزرگ به واسطه نبود تعداد قابل تملک سهام به آن میزان در بازار، ارزش روزها و هفته های آتی خود را پیدا میکند و بنابراین قیمت شرکت سرمایه گذاری باید بیش از nav باشد.

اما یک عامل مهم دیگر نیز بر این موضوع اثرگذار است و آنها میزان سهام مدیریتی و درصد سهام شرکت سرمایه گذاری و هلدینگ در شرکتهای زیرمجموعه است که البته شرکت سرمایه پذیر و میزان انحصاری بودن و ارزش مدیریتی آن نیز در اینجا کاملاً باید موثر باشند؛ همچنین میزان اثرگذاری بلوکهای در درست شرکت هلدینگ در تعیین مدیریت شرکت سرمایه پذیر نیز حائز اهمیت است و مثلاً شرکتی همچون توسعه معادن روی ایران که با داشتن کمتر از 10% امکان حضور در هیأت مدیره آن وجود دارد ارزش مدیریتی بیشتری از شرکتی دارد که لزوماً 16.66 درصد آن برای حضور در هیأت مدیره لازم است.


از نگاهی دیگر چنانچه شرکت هلدینگ دارای 5 درصد سهام یک شرکت (ولو بزرگ) باشد شاید حتی در صورت عرضه بلوکی آن در بازار شاید ارزش مدیریتی آن به قدری نباشد که دیگران را ترغیب به خرید بلوکی سهام آن نماید و بنابراین شاید در مورد شرکتی که کمتر از 5% سهام حتی ارزشمند را در پرتفوی خود دارد قیمت معادل nav چندان بیراه نباشد.

اما بحث در مورد شرکتهای هلدینگی است که دارای سهام مدیریتی در حد یک، دو و یا بیش از سه عضو هیأت مدیره در شرکتهای سرمایه پذیر خود می باشند. در این حالت نیز چنانچه شرکت سرمایه پذیر شرکتی ورشکسته یا ضعیف باشد که بازار از آن گریزان است آنگاه داشتن چنین شرکتی به صورت عمده برای یک شرکت هلدینگ دلیلی قاطع است برای کسر قیمت از nav به اندازه ای که فردی حاضر شود مدیریت آن شرکت ضعیف را از آن شرکت هلدینگ بگیرد و یا به اندازه هزینه ای که شرکت هلدینگ باید صرف رتق و فتق امور آن شرکت نماید و به واقع پول خود را به نوعی دور بریزد (به دلیل احتمال رنجش شرکتها از آوردن مثال معذوریم.)

ولی موضوع اصلی که شاهد مثال بحث ما نیز می باشد در مورد شرکتهایی است که سهام مدیریتی برخی شرکتهای جذاب و شبه انحصاری سرمایه پذیر را دارا می باشند، بلوکهای مدیریتی که در صورت عرضه در بازار گاه به بیش از دو برابر قیمت سهام خرد آن می توان برای آنها مشتری جذب نمود.


آیا در مورد این شرکتها نیز قیمت باید مثلاً 30% زیر nav باشد چون طبق یک قاعده کاملاً غلط شرکتهای هلدینگ و سرمایه گذاری در بازار زیر nav قیمت گذاری می شوند؟ اصل مطلب در یکسان دیدن این قاعده برای همه شرکتهای هلدینگ و سرمایه گذاری است و از سایر متغیرهای گفته شده همچون چشم انداز رشد اقتصادی بورس در آینده صرفنظر می شود که اگرآن ا تفاق بیافتد برای همه است و باید بر همه یک گونه اثر بگذارد.

مثال این آخرین پاراگراف در بازار سرمایه ما زیاد است اما شاید هیچ کس در ارزش مدیریت بلوکهای شرکتهایی همچون پتروشیمی اراک، پتروشیمی خارک، پتروشیمی فناوران، پتروشیمی زاگرس، پتروشیمی پردیس، چادرملو، گل گهر، فولاد خراسان، کشتیرانی، شرکت ملی نفتکش، گروه دارویی سبحان، سیمان سپاهان و ... که موارد زیادی را به ذهن تداعی میکنند هیچ گونه تردیدی نداشته باشد و معامله اخیر بلوکی برخی از همین شرکتهای فوق نشان داد که قیمت بلوک آنها را می توان تا دو برابر قیمت بازاری آنها و یا قیمت جا افتاده و انتظاری آنها محاسبه نمود.


از اینرو مثلاً در مورد شرکتهای سرمایه گذاری امید، معادن و فلزات، بانک ملی (سابق)، البرز، غدیر و صندوق بازنشستگی کشوری پرواضح است که این اشتباه غلط و البته فاحش دامنگیر بازار سرمایه ایران شده است که البته این یک علامت سوال بزرگ را جلوی بلوغ تئوریک سرمایه گذاران به ویژه عمده قرار میدهد. اگر این علامت سوال را قبول نداشته باشیم آنگاه باید یکی از عوامل زیر را بپذیریم که نظرات خوانندگان عزیز در این مورد می تواند به غنای بیشتر بحث کمک کند:

شاید به دلیل عدم رغبت سرمایه گذاران عمده و بزرگ و دارندگان پولهای کلان به سرمایه گذاری جدی در کشور، موضوع توان شرکتهای بزرگ و سرمایه گذاران کلان (البته آنهایی که مجاز و صلاحیت دار برای خرید تشخیص داده می شوند) در خرید این حجم از شرکتهای سرمایه پذیر مورد تردید جدی بازار است و اگر مثلاً شرکت معادن و فلزات بلوک چادرملوی خود را به بازار عرضه نماید بر خلاف تصور کلی موجود، حتی به قیمت تابلو نیز خریداری برای آن پیدا نخواهد شد!! شاید عرضه بلوک 50%+1 سهمی حفاری شمال مویدی بر این گفته باشد.

شاید به دلیل شرایط خاص و نبود انگیزه برای دارندگان سرمایه های کلان در کشور، بازار سرمایه کشور ما برخلاف آنچه تبلیغ میشود یک بازار کم عمق و کم توان با قدرت نقدینگی پایین است که بلوکهای بزرگ در آن خریدار واقعی توانمند نمی یابند و به واقع بلوکهای بزرگ سهمیه های از پیش تعیین شده ای است که جز دارندگان سهمیه نه کسی توان و نه کسی اجازه ورود به این بلوکها را دارد و بلوکهای بزرگ باید به ثمن بخس فروخته شوند.

شاید هم چشم انداز بلندمدت و میان مدت وضعیت اقتصادی کشور از نگاه سهامداران عمده و سهامداران جزء بازار آنقدر خراب است که شرکتهای سرمایه پذیر ارزشمندی همچون موارد فوق الذکر به جای این که یک فرصت برای شرکتها باشد به واقع باتلاقی است که شرکتهای هلدینگ در آنها گیر افتاده اند.


به واقع سرمایه گذاری در بورس کشور برای سرمایه گذاران خرد مناسب است که میتوانند هر وقت که اراده نمایند سرمایه خود را از بورس بیرون ببرند چرا که یک ریسک نانوشته وجود دارند که بزرگترهای سرمایه ای بازار از آن هراس دارند.

آخرین احتمال نیز این است که به موازات بزرگ تر شدن بازار سرمایه و صرف سرمایه های بزرگ برای خرید شرکتهای بزرگ و سهام آنها چه به صورت خرد و چه به صورت عمده، دیگر انرژی بازار برای خرید بلوکهای بزرگ به اتمام رسیده است و این البته خبری فوق العاده ناخوشایند برای بازار است و لزوم تزریق نقدینگی جدید را به بورس یادآور می شود، که این نقدینگی شاید فقط با سرمایه گذاری خارجی قابلیت ورود به بازار را داشته باشد.

به هر صورت آنچه اکنون اهمیت وافری دارد این است که تلقی اکثریت فعالان بازار سرمایه در کشور کمتر موافق با سه مورد فوق است و چشم انداز مثبت، علاقه برخی بزرگترهای سرمایه ای به بلوکهایی همچون پتروشیمی زاگرس و یا بیش از 5% همراه اول و یا بلوکهای بانک اقتصاد نوین و همچنین رقابتهای بعضاً جدی در برخی از این بلوکها حداقل در ظاهر چنین مواردی را تأیید نمیکند. البته آخرین احتمال شاید بتواند تا حد بیشتری بیان کننده این اختلاف باشد.

به هر ترتیب با مقایسه ساده قیمت سهام شرکتهای هلدینگ با nav آنها و در حالی که در سالهای قبل از سال 83 در بازار قیمتهای این شرکتها بیش از nav آنها بود شاید بتوان دلیلی قانع کننده که البته در آن برهه زمانی با برهه زمانی حاضر تفاوت اساسی نموده باشد یافت که این اختلاف را توجیه کند و آن را از حالت یک اشتباه به یک دور اندیشی و عمق تحلیل تبدیل نماید.

[کاشف]

قیمت نفت بالای 94 دلار در هر بشکه تثبیت شده استرشد شاخصهای مالی در آسیا

نمابورس، بینالملل_ امروز در آغاز معاملات در بازارهای جهان شاخصها در بازارهای آسیایی افزایش یافتند. رشد قیمت سهام شرکتهای نفتی به علت بالا باقی ماندن قیمت نفت طی جند هفته گذشته دلیل اصلی این امر است. امروز نیز قیمت هر بشکه نفت بالای 94 دلار باقی مانده و پیشبینی میشود قیمتها کاهش قابلملاحظهای پیدا نکنند زیرا رشد تقاضا برای نفت ادامه خواهد یافت حتی اگر نرخ بیکاری در ایالات متحده بالا باشد و بحران بدهیهای دولتی در اروپا همچنان شدید باقی بماند.

قیمت نفت طی روزهای اخیر روند صعودی را طی کرده است و روز گذشته در پایان معاملات هفته قیمتها به بالای 94 دلار در هر بشکه رسید. کارشناسان، این رشد را حاصل کاهش ارزش دلار و پیشبینی افزایش تقاضا از سوی اقتصادهای نوظهور میدانند و معتقدند مادام که این تقاضا در حدی مناسب است، نگرانیها از تاثیر بحران بدهیهای دولتی در اروپا بر کاهش تقاضا برای نفت، چندان بجا نیست. بحران بدهیهای دولتی در اروپا که این بار در ایرلند مشاهده شد با تاثیرگذاری بر ارزش یورو به بیثباتی قیمت نفت منجر شده است.

در حوزه تقاضا، اقتصادهای نوظهور از جمله چین، مهمترین نقش را بازی میکنند. به همین دلیل مادام که رشد اقتصادی در این کشورها در حد بالا باقی بماند قیمت جهانی نفت در حد مناسب از دید تولیدکنندگان باقی خواهد ماند. از سوی دیگر اقتصاد آمریکا به رشد خود ادامه میدهد و اگر چه روند بهبود شرایط اقتصادی در این کشور شکننده و کند است اما این روند ادامه یافته و خواهد یافت. بدین ترتیب تقاضای آمریکا نیز که بزرگترین مصرفکننده نفت جهان است در حد بالا باقی خواهد ماند.

آژانس بینالمللی انرژی اعلام کرده تقاضای نفت چین در ماههای آینده رشد خواهد کرد. ویژگیهای بنیادی بازار نفت یعنی تقاضا از سوی اقتصادهای نوظهور و آمریکا باعث شده به رغم نگرانیهایی که درباره کاهش رشد اقتصاد اروپا وجود دارد، قیمتها رشد کنند. نهادهای بینالمللی معتقدند قیمت نفت در حد کنونی خود در گسترهای کوچک نوسان خواهند کرد زیرا اگر قیمتها خیلی کاهش یابد، میزان پایبندی اعضاء اوپک به سهمیههای این سازمان از حد 51 درصد کنونی بالاتر خواهد رفت و عرضه کم خواهد شد که این امر به رشد دوباره قیمتها منجر میشود. اعضا اوپک بیش از 40 درصد تقاضای جهانی برای نفت را تامین میکنند و تصمیمشان بر قیمت نفت موثر است.

نکته جالب توجه این است که قیمت نفت در برابر رشد اخیر نرخهای بهره بانکی در چین مقاومت نشان داده و کاهش نیافته است. این امر به باور کارشناسان به معنای استحکام شاخصهای بنیادین بازار است که از رشد قیمت نفت حمایت میکنند.

آژانس بینالمللی انرژی اعلام کرده تقاضای نفت چین در ماههای آینده رشد خواهد کرد. ویژگیهای بنیادی بازار نفت یعنی تقاضا از سوی اقتصادهای نوظهور و آمریکا باعث شده به رغم نگرانیهایی که درباره کاهش رشد اقتصاد اروپا وجود دارد، قیمتها رشد کنند. نهادهای بینالمللی معتقدند قیمت نفت در حد کنونی خود در گسترهای کوچک نوسان خواهد کرد.

از دید اکثر تحلیلگران بازار نفت، تقاضا برای نفت در بلند مدت از سوی چین، هند و کشورهای خاورمیانه، مهمترین عوامل شکلدهنده به بازار نفت خواهند بود. به همین دلیل اگر اوضاع طی شش ماه آینده در اروپا تا اندازهای بهبود یابد، تداوم رشد بالای اقتصاد چین و هند به رشد قیمتها و ایجاد تثبیت آنها منجر خواهد شد.

[کاشف]

مدیر عامل "لپارس" در گفت و گو با نمابورستا پایان سال تعدیل نخواهیم داشت





نمابورس، شرکت ها_ مدیر عامل شرکت کارخانجات پارس الکتریک شایعه عقد قرار داد لامپ های کم مصرف را تکذیب کرد.

در پی شایعه عقد قرار داد دولت با پارس الکتریک برای تولید لامپ های کم مصرف، مدیر عامل این شرکت به نمابورس گفت:" این خبر صحت ندارد و شایعه است." حسن معتمد رضایی در خصوص ارائه تعدیل گفت:" تا پایان سال تعدیلی نخواهیم داشت. وی در خصوص تاثیر هدفمندی یارانه ها بر "لپارس" اظهار داشت:" پارس الکتریک از اجرای هدفمندی یارانه ها تاثیر چندانی نمی پذیرد." معتمد رضایی ادامه داد:" گرچه طرح هدفمندی در بهای تمام شده بی تاثیر نیست ولی در سود و زیان شرکت اثری ندارد."

گفتنی است این شرکت برای سال مالی 89 مبلغ 104 ریال سود برای هر سهم پیش بینی کرده است و در مدت شش ماهه نخست سال مبلغ 74 ریال آن را محقق کرده است. از آن جایی که در سال مالی قبل زیان هر سهم شرکت 208 ریال بوده است، مدیر عامل "لپارس" در این خصوص می گوید:" پیش بینی سود هر سهم سال مالی 89 پارس الکتریک مبلغ 104 ریال است و این شرکت توانسته در نیمه نخست سال مبلغ 74 ریال آن را معادل 71 درصد پیش بینی را پوشش دهد."

وی ادامه داد:" سود هر سهم پیش بینی شده بر اساس سود های غیر عملیاتی یعنی بر اساس فروش دارایی های ثابت، سود سپرده های بانکی و اجاره انبار شرکت صورت گرفته است."

یاد آور می شود زیان عملیاتی "لپارس" برای سال مالی 89 مبلغ 95 میلیارد و 483 میلیون ریال است و در نیمه نخست سال، این شرکت مبلغ 62 میلیارد و 88 میلیون ریال آن را محقق کرده است. این در حالی است که سود غیر عملیاتی "لپارس" برای سال مالی 89 مبلغ 149 میلیارد و 921 میلیون ریال پیش بینی شده و مبلغ 94 میلیارد و 585 میلیون ریال آن در نیمه نخست سال محقق شده است. همچنین سرمایه گذاری ملی که در سال گذشته شش درصد از سهام "لپارس" را داشت این رقم را به 14 درصد افزایش داده است و از اواخر آذر ماه تا اوایل دی ماه سال جاری حدود سه میلیون سهم "لپارس" را به پرتفوی خود اضافه کرده است.

در معاملات امروز سهم "لپارس" در محدوده قیمت 1759 ریال معامله شد.

[کاشف]

احتمال رشد سود غدیر

نمابورس :همزمان با اعلام سود سال 90 شرکت سرمایه گذاری غدیر برخی شنیده ها از احتمال تعدیل در سود سال مالی فعلی این شرکت دارد که به واسطه افزایش سود برخی شرکت های زیر مجموعه و فروش و جابجایی برخی شرکت ها به پرتفوی سایر زیر مجموعه هاست

[کاشف]

مدیر مالی شرکت لیزینگ ایرانیان در گفتگو با بورس نیوز :
بزودی خبرهای خوشی برای سهامداران منتشر می شود
در پاییز امسال در راستای اجرای طرح دو ، سه و چهار چکی و فروش لیزینگی حدود 10 هزار خودرو ، شرکت اقدام به ارایه تسهیلاتی به مشتریان کرد که با توجه به استقبال صورت گرفته و از طرفی بازدهی مناسب ناشی از اجرای این طرح برای "وایران" ، این الگو برای سالهای آتی نیز ادامه خواهد یافت .
شرکت لیزینگ ایرانیان طی 186 روز معاملاتی در سال جاری تا 9 دی ماه جاری با در نظر گرفتن سود تقسیمی 340 ريالی میان سهامداران در مجمع اخیر ، بیش از 21 درصد بازدهی مثبت را برای سهام خود در بورس اوراق بهادار شاهد بوده است .

به گزارش بورس نیوز ؛ عایدی هر سهم شرکت لیزینگ ایرانیان با سرمایه یک هزار میلیارد ريالی برای سال مالی جاری بطور خالص مبلغ 301 ريال پیش بینی شده که طی عملکرد شش ماهه اول امسال با پوشش 47 درصدی آن ، سودی 144 ريالی را به ازای هر سهم محقق نموده است .

گفتنی است ،برخی فعالان بازار سهام با اشاره به رشد سهام شرکت هایی همچون لیزینگ خودرو غدیر ، لیزینگ رایان سایپا و لیزینگ صنعت و معدن در ماههای اخیر رشد سهام شرکت لیزینگ ایرانیان را متناسب با روند معاملات انجام گرفته در این صنعت بورسی ندانسته و این در حالی است که با توجه به حضور شرکت های خودرو سازی همچون ایران خودرو در ترکیب سهامداران عمده آن ، معامله گران بازار سهام انتظار رشد بیشتری برای قیمت این سهم دارند .

در همین ارتباط امید روحانی ، مدیرمالی شرکت لیزینگ ایرانیان در گفتگو با خبرنگار ما از انتشار گزارش عملکرد 9 ماهه این شرکت در روزهای آتی خبر داد و اظهار داشت : با توجه به تغییر و تحولات انجام گرفته در ماههای اخیر سرمایه گذاران می توانند در چارچوب گزارش های ارایه شده شرکت ، برآورد و تحلیل درستی نسبت به روند سودآوری "وایران" و وضعیت رو به رشد این شرکت در بازار بدست آورند.

وی در ادامه با اعلام اینکه گزارش های مالی عملکرد 9 ماهه "وایران" حاکی از خبرهای خوشی برای سهامداران این شرکت خواهد بود، افزود : با توجه به فعالیت های سودآور صورت گرفته در سه ماهه سوم سال مالی جاری ، علاوه بر امکان تحقق حتمی سود سهام پیش بینی شده تا پایان اسفند ماه ، این شرکت از تعدیل احتمالی مثبت سود نیز برخوردار خواهد شد.

لیزینگ ایرانیان یک ريال بدهی به ایران خودرو ندارد

این مقام مسئول در واکنش به این سوال که چرا عیلرغم رشد سهام برخی از شرکت های هم گروه "وایران" در صنعت لیزینگ بورس ، سهام این شرکت طی ماههای اخیر از رشد مناسبی برخوردار نشده است ؟ افزود : هر چند شرکت لیزینگ ایرانیان به نسبت میزان سرمایه یک هزار میلیارد ريالی خود ، به عنوان بزرگترین شرکت حاضر در صنعت لیزینگی قابل قیاس با سایر شرکت های فعال در این صنعت نمی باشد اما باید دانست که برخی از شرکت های هم گروه آن علیرغم رشد سهام خود در بازار سهام از ریسک های عمده ای در زمینه تأمین نقدینگی و اعتباری برخوردارند که در صورت وصول مطالبات خود به شرکت های طلبکار ، با خطر جدی تأمین نقدینگی مواجه خواهند شد اما در عین حال شرکت لیزینگ ایرانیان با بهره مندی از حمایت سهامداران عمده ای همچون گروه صنعتی ایران خودرو براحتی ریسک های فنی خود را پوشش داده و تا به این لحظه حتی هیچ بدهی به این شرکت ندارد .

به گفته روحانی لزوم رعایت و پیشبرد اصول منطقی و متعارف در صنعت لیزینگ باعث تداوم سودآوری و تثبیت جایگاه شرکت لیزینگ ایرانیان در کشور شده و از اینرو این شرکت در پیش بینی فعالیت های سود آور خود از ارایه ارقام غیر واقعی و دور از دسترس به سهامداران همواره اجتناب می کند .

تغییر مدل تجاری و افزایش سودآوری

وی با اشاره به جذب منابع مالی و قراردادهای انجام گرفته در این شرکت و همچنین تغییر مدل تجاری آن در ماههای اخیر ، یاد آور شد : به لحاظ تغییرات ایجاد شده بزودی شرایط ایده آلی بر شرکت حاکم خواهد شد که علاوه بر افزایش سودآوری شرکت ، رضایت خاطر سهامداران را فراهم خواهد آورد.

ثبت یک شرکت بیمه ای برای "وایران"

مدیر مالی شرکت لیزینگ ایرانیان از ثبت یک شرکت بیمه ای از سوی "وایران" نیز خبر داد اما در عین حال از هرگونه اظهار نظر نسبت به اثرات سود آوری آن در بودجه سال مالی 89 خود داری کرد و با تأکید بر تداوم فعالیت های سودآور در این شرکت افزود : در پاییز امسال در راستای اجرای طرح دو ، سه و چهار چکی و فروش لیزینگی حدود 10 هزار خودرو ، شرکت اقدام به ارایه تسهیلاتی به مشتریان کرد که با توجه به استقبال صورت گرفته و از طرفی بازدهی مناسب ناشی از اجرای این طرح برای "وایران" ، این الگو برای سالهای آتی نیز ادامه خواهد یافت .