Tweet
با سلام خدمت دوستان عزیز این تاپیک را بنده ایجاد کرده ام
در این تاپیک می توانید سوال های خود را بیان کنید
امیدوارم بتوانم برای دوستان سودمند باشم
در این تاپیک می توانید سوال های خود را بیان کنید
امیدوارم بتوانم برای دوستان سودمند باشم
-
-
از ناظر عزیز درخواست دارم این تاپیک را به صفحه ی اصلی تالار منتقل کنند
:x -
جمعی از بهترین های بازار را معرفی می کنم
وساخت
شبندر
بانک دی
بانک صادرات
تشرق
تتران
تشاهد
شاوان
ونیکی
وسپه
وبوعلی
فاذر
و.............نظر
-
لایحه بودجه سال 93 دولت به مجلس و موضوع افزایش نرخ دلار در حالی با بازگشت اقبال بازار بورس به سهام شرکت های فعال در صنعت پالایشی همراه شد که بنابر گفته برخی از کارشناسان افزایش نرخ ارز می تواند منجر به افزایش حاشیه سود این شرکت ها گردد.
یک منبع موثق اطلاعاتی در شرکت های پالایشی در گفتگو با بورس نیوز در خصوص افزایش نرخ ارز در بودجه سال 93 دولت و تأثیر آن بر سودآوری شرکت های پالایشی عنوان کرد: از آنجا که بیش از 90 درصد هزینه های شرکت های فعال در صنعت پالایشی عمدتاً ناشی از بهای تمام شده خرید نفت خام است هرگونه افزایش نرخ دلار در حالی افزایش در هزینه ها را موجب خواهد شد که این امر باعث افزایش درآمد حاصل از فروش، از محل تسعیر ارز نیز خواهد شد.
وی ضمن اشاره به تأثیر مثبت افزایش نرخ دلار بر سودآوری شرکت های پالایشی توضیح داد: در شرایط نرمال و با فرض ثابت ماندن سایر متغیرها، افزایش نرخ ارز در بودجه سال 93 دولت به مبلغ 2600 تومان منجر به افزایش حدود 8 درصدی حاشیه سود شرکت های فعال در این صنعت خواهد شد.
وی افزود: مصوبه عوارض آلایندگی در مجلس هیچ تغییری نکرد و از این جهت شرکت های پالایشی متحمل هیچ گونه هزینه اضافی نخواهند شد. ضمن اینکه برخی از شرکت ها که تا پیش از این آلاینده شمرده می شدند، در حال انجام اقداماتی جهت خروج از لیست صنایع آلاینده و معافیت از پرداخت عوارض یک درصدی فوق هستند.
وی بی اقبالی یکباره بازار سرمایه به سهام گروه پالایشی طی روزهای گذشته را متأثر از ذات بازار دانست و گفت: انتظار سرمایه گذاران از گزارش های شش ماهه شرکت های فعال در صنعت پالایشی و انحراف آن با EPS های اعلامی از جانب شرکت ها در حالی موجب بی اقبالی بازار سرمایه نسبت به سهام این گروه شد که برخی از اهالی بازار افزایش بیشتر قیمت سهام شرکت های پالایشی را فاقد توجیه دانستند.
وی ادامه داد: در همین راستا سرمایه گذاران، سرمایه گذاری در سهام شرکت های ذینفع از حذف تحریم ها را سودآورتر دانسته و در نتیجه اقبال بازار به سمت سایر صنایع روانه شد.
وی ضمن اشاره به بازگشت اقبال بازار سرمایه به سهام شرکت های پالایشی طی دو روز گذشته عنوان کرد: افزایش قیمت سهام صنایع ذینفع از تحریم ها در حالی اشباع قیمتی برای سهام آنها را باعث شده که مجدداً شاهد بازگشت اقبال به سمت گروه پالایشی هستیم.
وی ضمن اشاره به پتانسیل بالای سود آوری در شرکت های پالایشی افزود: در صورت افتتاح پالایشگاه های جدید، میزان عرضه فرآورده های حاکمیتی از تقاضای آنها بیشتر شده، در نتیجه شرکتها می توانند با تغییر در ترکیب تولید خود به سمت تولید محصولات ویژه حرکت نمایند. حاشیه سود محصولات ویژه حدود 10% بیشتر از محصولات حاکمیتی است.
این مقام مسئول از کیفی سازی قیمت ها در سال جاری خبر داد و گفت: با توجه به نامه نگاری های انجام گرفته از جانب دولت و شرکت ملی پالایش و پخش فرآورده های نفتی به نظر می رسد که این امر در سال جاری محقق گردد و در صورت تحقق، این موضوع می تواند بر روی شرکت های پالایشی که طرح های بهبود کیفی خود را به بهره برداری نرسانده اند، تأثیر منفی گذارد.
وی افزود: آقای دکتر رحیمی، رییس دیوان محاسبات در مصاحبه اخیر خود اذعان نموده اند با رییس جمهور در خصوص حمایت از پالایشگاه هایی که سوخت استاندارد تولید می کنند، مکاتبه کرده و در خواست مشوق هایی برای آنها نموده اند، که این امر در حال حاضر می تواند برای پالایشگاهایی که اینگونه سوخت تولید می کنند مفید باشد.آخرین ویرایش توسط mohsen ho؛ 2013/12/11, 21:48.نظر
-
تولید تندر 90 افزایش مییابد
تولید خودروی تندر 90 در حد قابل توجهی افزایش خواهد یافت.
به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، اعمال تحریم صنعت خودرو از ابتدای جولای (تیر ماه امسال) موجب شد که واردات قطعات تندر 90 به کشور با مشکلاتی مواجه شود.
به دنبال آن تولید خودروی تندر 90 در دو شرکت داخلی نیز در حد قابل توجهی کاهش یافت بهگونهای که آبان ماه امسال تولید تندر 90 در شرکت ایران خودرو با افت 99 درصدی از 3560 دستگاه در آبان 91 به 37 دستگاه در آبان 92 رسید.
همچنین تولید تندر 90 در شرکت پارس خودرو نیز با افت 89 درصدی از 4809 دستگاه در آبان 91 به 527 دستگاه در آبان 92 کاهش یافت.
این موضوع موجب رشد قیمت خودروی تندر 90 در بازار آزاد نیز شده است بهگونهای که هماکنون قیمت تندر 90 مدل E2 فول در بازار به حدود 37 میلیون تومان افزایش یافته است.
در این شرایط براساس جدیدترین اخبار به دست آمده، تولید خودروی تندر 90 در کشور مجددا افزایش خواهد یافت.
با توجه به لغو تحریم صنعت خودرو و با اقداماتی که انجام خواهد شد فرایند واردات قطعات این خودرو تسریع شده و تولید تندر 90 به تدریج افزایش مییابد.
انتهای پیامنظر
-
به نقل از سایت بورس24 برای سهامداران پلی اکریل بنده ییک سهم از این شرکت را ندارم
نماد معاملاتی شرکت پلی اکریل ایران از تاریخ سوم شهریور ماه سال جاری تاکنون متوقف است که در پی آن نماد معاملاتی شرکت زیرمجموعه آن یعنی تولید مواد اولیه الیاف مصنوعی در تاریخ 22 مهر ماه سال جاری متوقف و تاکنون نیز بازگشایی نشده است.
در همین ارتباط مسئول امور سهام شرکت پلی اکریل ایران در گفتگو با خبرنگار بورس نیوز عنوان کرد: توقف نماد معاملاتی "شپلی" به دلیل برگزاری مجمع عمومی فوق العاده به منظور تغییر سال مالی شرکت زیرمجموعه یعنی تولید مواد اولیه و الیاف مصنوعی بوده که نماد معاملاتی سهم مذکور تاکنون به دلیل عدم موفقیت شرکت در اخذ مجوز جهت تشکیل مجمع عمومی فوق العاده از سازمان بورس و اوراق بهادار بازگشایی نشده است. امیدواریم اقدامات انجام شده جهت دریافت مجوز از سازمان مذکور به نتیجه قطعی منجر شود.
ودادی روند تولید و فروش محصولات تولیدی "شپلی" طی دوره عملکرد 9 ماهه سال جاری را مناسب ارزیابی کرد و در خصوص دلایل عدم انتشار اطلاعات و صورت های مالی میاندوره ای دوره مذکور ابراز داشت: گزارش های دوره عملکردی مذکور تهیه و به سازمان بورس و اوراق بهادار ارایه شده و در حال حاضر نیز این گزارش ها در حال بررسی توسط سازمان است. علاوه بر این، اقدامات لازم جهت بررسی و تهیه گزارش های سال مالی منتهی به 30 آذر ماه 92 نیز در حال پیگیری است.
وی همچنین در ارتباط با وضعیت شرکت زیرمجموعه "شپلی" یعنی تولید مواد اولیه و الیاف مصنوعی بیان کرد: پروژه ایجاد خط تولید محصول DOTP "شمواد" به میزان 20 هزار تن در سال که به منظور افزایش ظرفیت اسمی تولید طراحی شده، به بهره برداری رسید که مرحله تولید آزمایشی این محصول در حال سپری شدن است و اقدامات لازم جهت تولید انبوه آن نیز در حال پیگیری است.
این مقام مسئول در خصوص قیمت های فروش محصولات "شمواد" ابراز داشت: نرخ فروش تولیدات متناسب با افزایش قیمت خرید مواد اولیه افزایش می یابد. علاوه بر این، مواد اولیه مورد نیاز از بورس کالا فراهم می شود که طی سال جاری نیز شاهد رشد قیمت بسیاری از مواد مصرفی بوده ایم.
مسئول امور سهام شرکت پلی اکریل ایران در خاتمه پیرامون برنامه افزایش سرمایه "شمواد" نیز گفت: اجرای برنامه افزایش 51 درصدی سرمایه "شمواد" از محل تجدید ارزیابی دارایی های استهلاک ناپذیر در گرو دریافت مجوز از سازمان بورس و اوراق بهادار است که در حال حاضر "شمواد" موفق به اخذ این مجوز نشده است.نظر
-
تاثیر بودجه و تعدیل نرخ دلار بر پالایشی ها
تقدیم لایحه بودجه سال 93 دولت به مجلس و موضوع افزایش نرخ دلار در حالی با بازگشت اقبال بازار بورس به سهام شرکت های فعال در صنعت پالایشی همراه شد که بنابر گفته برخی از کارشناسان افزایش نرخ ارز می تواند منجر به افزایش حاشیه سود این شرکت ها گردد.
یک منبع موثق اطلاعاتی در شرکت های پالایشی در گفتگو با بورس نیوز در خصوص افزایش نرخ ارز در بودجه سال 93 دولت و تأثیر آن بر سودآوری شرکت های پالایشی عنوان کرد: از آنجا که بیش از 90 درصد هزینه های شرکت های فعال در صنعت پالایشی عمدتاً ناشی از بهای تمام شده خرید نفت خام است هرگونه افزایش نرخ دلار در حالی افزایش در هزینه ها را موجب خواهد شد که این امر باعث افزایش درآمد حاصل از فروش، از محل تسعیر ارز نیز خواهد شد.
وی ضمن اشاره به تأثیر مثبت افزایش نرخ دلار بر سودآوری شرکت های پالایشی توضیح داد: در شرایط نرمال و با فرض ثابت ماندن سایر متغیرها، افزایش نرخ ارز در بودجه سال 93 دولت به مبلغ 2600 تومان منجر به افزایش حدود 8 درصدی حاشیه سود شرکت های فعال در این صنعت خواهد شد.
وی افزود: مصوبه عوارض آلایندگی در مجلس هیچ تغییری نکرد و از این جهت شرکت های پالایشی متحمل هیچ گونه هزینه اضافی نخواهند شد. ضمن اینکه برخی از شرکت ها که تا پیش از این آلاینده شمرده می شدند، در حال انجام اقداماتی جهت خروج از لیست صنایع آلاینده و معافیت از پرداخت عوارض یک درصدی فوق هستند.
وی بی اقبالی یکباره بازار سرمایه به سهام گروه پالایشی طی روزهای گذشته را متأثر از ذات بازار دانست و گفت: انتظار سرمایه گذاران از گزارش های شش ماهه شرکت های فعال در صنعت پالایشی و انحراف آن با EPS های اعلامی از جانب شرکت ها در حالی موجب بی اقبالی بازار سرمایه نسبت به سهام این گروه شد که برخی از اهالی بازار افزایش بیشتر قیمت سهام شرکت های پالایشی را فاقد توجیه دانستند.
وی ادامه داد: در همین راستا سرمایه گذاران، سرمایه گذاری در سهام شرکت های ذینفع از حذف تحریم ها را سودآورتر دانسته و در نتیجه اقبال بازار به سمت سایر صنایع روانه شد.
وی ضمن اشاره به بازگشت اقبال بازار سرمایه به سهام شرکت های پالایشی طی دو روز گذشته عنوان کرد: افزایش قیمت سهام صنایع ذینفع از تحریم ها در حالی اشباع قیمتی برای سهام آنها را باعث شده که مجدداً شاهد بازگشت اقبال به سمت گروه پالایشی هستیم.
وی ضمن اشاره به پتانسیل بالای سود آوری در شرکت های پالایشی افزود: در صورت افتتاح پالایشگاه های جدید، میزان عرضه فرآورده های حاکمیتی از تقاضای آنها بیشتر شده، در نتیجه شرکتها می توانند با تغییر در ترکیب تولید خود به سمت تولید محصولات ویژه حرکت نمایند. حاشیه سود محصولات ویژه حدود 10% بیشتر از محصولات حاکمیتی است.
این مقام مسئول از کیفی سازی قیمت ها در سال جاری خبر داد و گفت: با توجه به نامه نگاری های انجام گرفته از جانب دولت و شرکت ملی پالایش و پخش فرآورده های نفتی به نظر می رسد که این امر در سال جاری محقق گردد و در صورت تحقق، این موضوع می تواند بر روی شرکت های پالایشی که طرح های بهبود کیفی خود را به بهره برداری نرسانده اند، تأثیر منفی گذارد.
وی افزود: آقای دکتر رحیمی، رییس دیوان محاسبات در مصاحبه اخیر خود اذعان نموده اند با رییس جمهور در خصوص حمایت از پالایشگاه هایی که سوخت استاندارد تولید می کنند، مکاتبه کرده و در خواست مشوق هایی برای آنها نموده اند، که این امر در حال حاضر می تواند برای پالایشگاهایی که اینگونه سوخت تولید می کنند مفید باشد.نظر
-
وزارت خارجه: ایران برای همکاری با کشورهای حوزه خلیج فارس محدودیتی قائل نیست
سخنگوی وزارت امور خارجه جمهوری اسلامی ایران اعلام کرد: ایران برای همکاری های مبتنی بر دوستی و برادری با کشورهای حوزه خلیج فارس محدودیتی قائل نیست.
به گزارش ایرنا از اداره دیپلماسی عمومی و رسانه ای وزارت امور خارجه، «مرضیه افخم» در واکنش به بیانیه سی و چهارمین اجلاس سران کشورهای عضو شورای همکاری خلیج فارس در کویت تصریح کرد: جمهوری اسلامی ایران مناسبات خوب با همسایگان را در اولویت قرار داده است و سیاست ثابت و اصولی ایران در قبال کشورهای همسایه بر مبنای گسترش و تعمیق روابط دوستانه، حسن همجواری، عدم مداخله در امور داخلی و احترام متقابل پایه ریزی شده و دولت جدید ایران نیز بر برداشتن گامهای عملی و محکم بر این اساس کاملا مصمم است.
افخم تاکید کرد: جزایر ابوموسی، تنب بزرگ و تنب کوچک بخش جدایی ناپذیر سرزمین ایران است و تکرار ادعاهای بی اساس تاثیری بر حقایق تاریخی نداشته و مردود است.
وی افزود: تمامی تدابیر و اقدامات صورت گرفته در جزایر سه گانه مطابق با حق حاکمیت جمهوری اسلامی ایران است.
سخنگوی وزارت امور خارجه همچنین با اشاره به عزم راسخ جمهوری اسلامی ایران برای تقویت مناسبات با کشورهای همسایه در حوزه خلیج فارس گفت: ایران برای گسترش و تعمیق روابط و همکاری های مبتنی بر دوستی و برادری با کشورهای حوزه خلیج فارس هیچگونه محدودیتی قائل نیست و از تعامل سازنده و همکاری های فراگیر و گسترده استقبال می کند.نظر
-
واکنش به استعفای نمایندگان
سخنگوی دولت گفت: دانشجویان متاهل، خبرنگاران، طلاب و هنرمندان جزو اقشاری هستند که ۲ سبد کالایی آخر سال دولت به آنها نیز ارائه خواهد شد.
محمدباقر نوبخت که در حاشیه جلسه امروز هیئت دولت با خبرنگاران سخن میگفت، با اشاره به موارد مطرح شده در این نشست، گفت: در این جلسه، نحوه ارائه سبد کالا در بهمن و اسفند مورد بحث و بررسی قرار گرفت.
وی افزود: دولت درباره افراد مشمول این دو سبد کالا نیز مصوبهای داشت و دانشجویان متاهل، طلاب و خبرنگاران و هنرمندان هم به اقشار دریافتکننده سبد کالا اضافه شدند.
نوبخت ادامه داد: همچنین در خصوص اینکه توزیع سبدهای کالایی به همراه دیگر کمکها حداقل فصلی یکبار صورت بگیرد، مصوبهای تصویب شد.
وی همه کارمندان دولت با هر نوع قرارداد، بازنشستگان دولت، نیروهای مسلح، سرپرست خانوارها و نیز افراد تحتپوشش بهزیستی و کمیته امداد را مشمول دریافت سبد کالا معرفی کرد.
نوبخت با اشاره به ماموریت روحانی به معاونت برنامهریزی و نظارت راهبردی رئیسجمهور برای افزایش تعداد سبدهای کالایی در طول سال اظهار داشت: توزیع سبدهای کالایی بیش از یک بار در طول فصل از مواردی است که در دستور کار قرار دارد.
سخنگوی دولت همچنین با اشاره به مباحث صورتگرفته در خصوص توسعه شبکه ریلی و راهها در جلسه دولت، اعلام کرد: در سال 93 بالغ بر هزار و 500 میلیارد تومان برای توسعه زیرساختهای ریلی و 500 میلیارد تومان هم برای بهسازی جادههای کشور اختصاص یافت.
نوبخت در خصوص موضوع تنظیم لایحه بودجه نیز اظهار داشت: بودجه 93 انقباضی و بر اساس اقتصاد مقاومتی بسته شده و با وجود امیدواری به گشایش اعتباری و ارزی در آینده، در تنظیم آن شرایط کشور و تحریمها را لحاظ کردهایم.
وی با بیان اینکه بودجه عمومی باید واقعبینانه شود تا در برابر تکانهها مقاوم باشد، اضافه کرد: بر خلاف سال جاری و بهدلیل انعطافپذیری در بودجه 93، کسری نخواهیم داشت.
وی متذکر شد: 37 هزار میلیارد تومان بودجه عمرانی سال 93 که کاهش 33 درصدی داشته، بهطور مساوی برای 246 طرح عمرانی بزرگ که سال آینده به بهرهبرداری می رسند، اختصاص مییابد.
سخنگوی دولت در خصوص استعفای برخی نمایندگان در اعتراض به بودجه عمرانی استانها نیز، گفت: اگر این منطق را بپذیرند که به طرحهای زیر 20درصد، کمتر اعتبار اختصاص یابد، جای قهر و گلایه نمیماند.
وی در عین حال تصریح کرد: بودجه اکنون دست خود مجلسیهاست و هر طور که آنها بهگونهای که به عدالت و بهرهوری نزدیکتر باشد عمل کنند، ما حمایت میکنیم.
نوبخت به عنوان نمونه به بودجه استان خوزستان اشاره کرد که نمایندگانش روز گذشته استعفا دادند و توضیح داد: سهم خوزستان از تملک دارایی سرمایهای، 10 درصد اعتبارات استانی است و در این زمینه مقام اول را دارد.
سخنگوی دولت با بیان اینکه کاهش اعتبارات استانها ناشی از کاهش 7/3 درصدی بودجه عمومی کشور است، گفت: دولت می توانست با ارقام بزرگ و روکش "افزایش اعتبارات"، نظر نمایندگان را جلب کرده و بعد آن را پرداخت نکند اما می خواهیم شفاف عمل کنیم.
«وقتی کشور در حال ایستادگی در برابر قدرتها و استیفای حقوق ملت است و می خواهیم منابع را بهطور مورد استفاده قرار دهیم، نباید بودجه را در تضاد با اقتصاد مقاومتی ببندیم».
نوبخت در پاسخ به سؤالی درباره اختلافنظر دولت و مجلس بر سر نحوه احیای سازمان مدیریت و برنامه ریزی گفت: از نظر ما احیای سازمان مدیریت بر اساس قانون اساسی از اختیارات رئیسجمهور است و نیازی به مصوبه مجلس ندارد.
وی در عین حال از اینکه مجلس در جهت تحقق یکی از شعارهای روحانی در احیای سازمان مدیریت و برنامه ریزی گام برداشت، تقدیر کرد.
سخنگوی دولت در خصوص "بودجه مناطق محروم" که مورد انتقاد برخی نمایندگان مجلس بود، اظهار داشت: دولت نهتنها به بودجه توسعه مناطق کمتر برخوردار بی توجه نبوده که 200 میلیارد تومان برای برای توسعه روستایی اختصاص داد.
نوبخت افزود: همچنین 250 توسعه میلیارد تومان نیز برای توسعه آب روستاها اختصاص داده شد تا متناسب با نیاز مناطق کمتر برخوردار، هزینه شود.
وی در ادامه سخنانش از تخصیص 7 هزار میلیارد تومان برای فروش سهام کارخانجات در راستای اجرای اصل 44 قانون اساسی خبر داد و گفت که 3 هزار میلیارد تومان برای اوراق مشارکت و به همین میزان به خزانه اسلامی تخصیص یافته است.
نوبخت متذکر شد: رویکرد دولت در خصوصی سازی تأمین منابع مالی و درآمدزایی نیست و این کار را متناسب با دیدگاه مقام معظم رهبری و با هدف رشد، عدالت و افزایش بهرهوری انجام می دهد تا بهصورت واقعی تحقق یابد.
وی در عین حال خاطرنشان کرد: باید به مرور از اوراق مشارکت خارج و روی منابع واقعی که مالیات است، متمرکز شد.
سخنگوی دولت در خصوص استقراض خارجی و فاینانس نیز توضیح داد: در بودجه 93 رقمی بالغ بر 35 میلیارد دلار برای پیش پرداخت فاینانس در نظر گرفته شده که به بودجه عمرانی کمک می کند.
نوبخت افزود: ظرف یک ماه آینده 20 طرح بزرگ که منابع مالی آن از طریق فاینانس تأمین شده به بهرهبرداری می رسد اما وام خارجی نخواهیم گرفت.
وی در خصوص استخدام دستگاههای دولتی در سال آینده که محور سؤال خبرنگاری بود، توضیح داد: قانون ذیل اعتبارات مصوب دستگاهها، به آنها اجازه استخدام نیروی مورد نیازشان را داده است.
نوبخت تصریح کرد: دستگاهها می توانند نیازهای خود را به معاونت توسعه نیروی انسانی اعلام کنند تا شرایط استخدام نیرو را متناسب با نیازهای هر مجموعه فراهم کنیم.
وی در پایان تأکید کرد که از نظر قانونی منعی برای جبران کمبود نیروی انسانی مورد نیاز دستگاههایی اجرایی از طریق استخدام در سال 93 وجود ندارد.نظر
-
دوستان عزیز خوب کمی از تجربه های خود بگویم
بنده بیش از 5سال می باشد در بازار سرمایه می باشم
سبد بنده نیز از بانک دی 110 تومانی شبندر 300 تومانی و وساخت 280 تومانی تشکیل شده استنظر
-
خوب تحلیل جامعی از وساخت توسط دوست عزیز بنده سعید درخشانی را در تاپیک می گذارم
دوستان یه محاسباتی روی وساخت داشتم در تایپک میگذارم ...
بررسی ان ای وی شركت سرمایه گذاری ساختمان ایران :
1 : شركتهای مشمول تلفیق
1-1:: شركت نوسازی و ساختمان تهران
تاریخچه شركت :
تاسیس : 1375
سرمایه : 300 میلیارد ریال
درصد مالکیت : 72.28 درصد متعلق به خانواده ساختمان ( 57 درصد شركت سرمایه گذاری ساختمان و 15.28 گروه )
پروژه :
اجرا شده : 177850 متر مربع
در حال بررسی , طراحی و اجرا : 1.213.700 متر مربع
1-2:: تامین مسكن نوین (سهامی عام )
تاسیس : 1381
سرمایه : 150 میلیارد ریال
درصد مالکیت : 100 درصد متعلق به خانواده ساختمان ( 97.3 درصد شركت سرمایه گذاری ساختمان و 2.7 گروه )
پروژه :
اجرا شده : 257.210 متر مربع
در حال بررسی , طراحی و اجرا : 199.100 متر مربع
1-3:: شركت تامین مسكن جوانان ( سهامی عام )
تاسیس : 1380
سرمایه : 200 میلیارد ریال
درصد مالکیت : 100 درصد متعلق به خانواده ساختمان ( 97.4 درصد شركت سرمایه گذاری ساختمان و 2.6 گروه )
پروژه :
اجرا شده : 495.300 متر مربع
در حال بررسی , طراحی و اجرا : 140.640 متر مربع
4-1:: شركت تامین مسكن نوید ایرانیان ( سهامی عام )
تاسیس : 1381
سرمایه : 81 میلیارد ریال
درصد مالکیت : 100 درصد متعلق به خانواده ساختمان ( 96.8 درصد شركت سرمایه گذاری ساختمان و 3.2 گروه )
پروژه :
اجرا شده : 147.210 متر مربع
در حال بررسی , طراحی و اجرا : 320.150 متر مربع
5-1:: شركت پشتیبان ایجاد ساختمان ( سهامی خاص )
تاسیس : 1383
سرمایه : 3 میلیارد ریال
درصد مالکیت : 100 درصد متعلق به خانواده ساختمان ( 96 درصد شركت سرمایه گذاری ساختمان و 4 درصد گروه )
پروژه :
در حال بررسی , طراحی و اجرا : 21.800 متر مربع
6-1:: شركت توریستی و رفهای ابادگران کیش ( سهامی عام )
تاسیس : 1376
سرمایه : 16 میلیارد ریال
درصد مالکیت : 53 درصد متعلق به خانواده ساختمان ( 52.8 درصد شركت سرمایه گذاری ساختمان و 0.2 گروه )
پروژه :
اداره مجموعه اقامتی در اختیار شركت در جزیره کیش – مالکیت مدیریت زمانی
مشاركت با نوسا در ساخت و تكمیل مجتمع ساختمانی اقماتی پاسارگاد کیش
7-1::شركت سرمایه گذاری توسعه و عمران استان اردبیل ( سهامی عام )
تاسیس : 1376
سرمایه : 96 میلیارد ریال
درصد مالکیت : 60 درصد متعلق به خانواده ساختمان ( 48 درصد شركت سرمایه گذاری ساختمان و 12 درصد گروه )
پروژه :
اجرا شده : 58.070 متر مربع
در حال بررسی , طراحی و اجرا : 213.760 متر مربع
8-1 :: شركت سرمایه گذاری و توسعه خوزستان ( سهامی عام )
تاسیس : 1375
سرمایه : 70 میلیارد ریال
درصد مالکیت : 50.898 درصد متعلق به خانواده ساختمان ( 46.26 درصد شركت سرمایه گذاری ساختمان و 4.638 درصد گروه )
پروژه :
پروژه 1850 هكتاری کشت و صنعت خرمشهر
9-1:: شركت عمران کاران خوزستان ( سهامی عام )
تاسیس : 1375
سرمایه : 6 میلیارد ریال
درصد مالکیت : 99 درصد متعلق به خانواده ساختمان ( 48 درصد شركت سرمایه گذاری ساختمان و 51 درصد گروه )
پروژه :
اجرا شده : 32.110 متر مربع
در حال بررسی , طراحی و اجرا : 49.080 متر مربع
10-1:: شركت ساختمان و توسعه فناوری – سازین ( سهامی خاص )
تاسیس : 1384
سرمایه : 9.360 میلیون ریال
درصد مالکیت : 99.969 درصد متعلق به خانواده ساختمان ( 97.177 درصد شركت سرمایه گذاری ساختمان و 2.792 گروه )
پروژه :
اجرا شده : 35.020 متر مربع
در حال بررسی , طراحی و اجرا : 35.420 متر مربع
11-1 :: شركت مدیریت پروژه های توسعه و ساخت اریان – مپتا ( سهامی خاص )
تاسیس : 1384
سرمایه : 1 میلیارد ریال
درصد مالکیت : 100 درصد متعلق به خانواده ساختمان ( 96 درصد شركت سرمایه گذاری ساختمان و 4 درصد گروه )
پروژه :
مهندسی فرایندها و طراحی ساختار سازمانی .. طراحی نظام مدیریت پروژه و..
12-1:: شركت سرمایه گذاری ساختمان نوین ( سهامی عام )
تاسیس : 1383
سرمایه : 300 میلیارد ریال
درصد مالکیت : 67.27 درصد متعلق به خانواده ساختمان ( 29.74 درصد شركت سرمایه گذاری ساختمان و 37.53 گروه )
پروژه :
سرمایه گذاری در شركتهای بورسی و غیر بورسی
ان ای وی این سهم در شرایط فعلی بالای 250 تومان می باشد یعنی میتواند ارزش بازار 50 میلیارد تومانی داشته باشد
12-1:: شركت سرمایه گذاری توسع و عمران کرمان ( سهامی عام )
تاسیس : 1376
سرمایه : 200 میلیارد ریال
درصد مالکیت : 27.43 درصد متعلق به خانواده ساختمان ( 22.81 درصد شركت سرمایه گذاری ساختمان و 4.62 گروه )
پروژه :
اجرا شده : 5840 متر مربع
در حال بررسی , طراحی و اجرا : 13.840 متر مربع
در حال حاضر ارزش بازار این شركت 220 میلیارد تومان می باشد و برای تعدیل سود بسته شده . به نظر بنده ارزش بازار این سهم به بالای 400 میلیارد تومان در اینده ای نزدیک خواهد رسید .
13-1 :: شركت سرمایه گذاری و توسعه عمران زاگرس – چهارمحال و بختیاری ( سهامی عام )
تاسیس : 1376
سرمایه : 66 میلیارد ریال
درصد مالکیت : 46.82 درصد متعلق به خانواده ساختمان ( 19.17 درصد شركت سرمایه گذاری ساختمان و 27.65 گروه )
پروژه :
اجرا شده : 383.000 متر مربع
در حال بررسی , طراحی و اجرا : 378.260 متر مربع
2 - شركتهای مشمول ارزش افزوده
2-2::: بانک اقتصاد نوین
تاسیس : 1380
سرمایه : 11.312 میلیارد ریال
درصد مالکیت : 32.43 متعلق به خانواده ساختمان ( 9.5 درصد شركت سرمایه گذاری ساختمان ایران و 22.93 درصد گروه )
ارزش بازار فعلی : 34.000 میلیارد ریال
3-2:: شركت بین المللی خانه سازی ایلار
تاسیس : 1385
سرمایه : 50 میلیارد ریال
درصد مالکیت : 25 درصد شركت سرمایه گذاری ساختمان
پروژه :
318 هكتار ( 7000 واحدی اوهدای جدید ) در کشور ونزوئلا
هر واحد صد متر باشد یعنی 700 هزار متر مربع حداقل زیر بنای مفید که بالای یک میلیون متر مربع زیر بنای کل خواهد بود ولی اطلاعات زیادی از این طرح در دست نیست اگر به سود اوری برسه با توجه به ارز اوری به خاطر فعالیت شركت در خارج از کشور میتواند تاثیر به سزایی بر درامد هر سهم شركت وساخت داشته باشد
4-2:: شركت سرمایه گذاری توسعه استان بوشهر
تاسیس : 1378
سرمایه : 7.041 میلیون ریال
درصد مالکیت : 28.87 درصد متعلق به خانواده ساختمان ( 28.83 درصد شركت سرمایه گذاری ساختمان 0.04 درصد گروه )
پروژه :
اجرا شده : 406.450 متر مربع
در حال بررسی , طراحی و اجرا :مجتمع خدماتی و سوخت رسانی بزرگراه خلیج فارس
5-2:: شركت نجم المدینه لمقاومت بنا – با مسئولیت محدود
سرمایه : 150 هزار درهم
درصد مالکیت : 49 درصد شركت سرمایه گذاری ساختمان
پروژه :
پیمانكاری درجه یک در ارتباط با ساخت 350 واحد ویلا
3 – شركتهای عمران و مسكن سازان
1-3:: شركت عمران و مسكن سازان ایران
تاسیس : 1377
سرمایه : 110.160 میلیون ریال
درصد مالکیت : 41.6 درصد متعلق به خانواده ساختمان ( 41.2 درصد شركت سرمایه گذاری ساختمان و 0.4 گروه )
پروژه :
اجرا شده : 4.460 متر مربع
در حال بررسی , طراحی و اجرا : 98.010 متر مربع
2-3::شركت عمران و مسكن سازان منطقه شمال غرب
تاسیس : 1380
سرمایه : 20 میلیون ریال
درصد مالکیت : 30 درصد متعلق به خانواده ساختمان ( 29.9 درصد شركت سرمایه گذاری ساختمان و 0.1 گروه )
پروژه :
اجرا شده : 97.400 متر مربع
در حال بررسی , طراحی و اجرا : 142.200 متر مربع
3-3:: شركت عمران و مسكن سازان منطقه غرب
تاسیس : 1380
سرمایه :2.500 میلیون ریال
درصد مالکیت : 30 درصد شركت سرمایه گذاری ساختمان
پروژه :
اجرا شده : 155.350 متر مربع
در حال بررسی , طراحی و اجرا : 46.780 متر مربع
4-3:: شركت عمران و مسكن سازان گیلان
تاسیس : 1375
سرمایه : 3 میلیارد ریال
درصد مالکیت : 30 درصد شركت سرمایه گذاری ساختمان
پروژه :
اجرا شده : 37.120 متر مربع
در حال بررسی , طراحی و اجرا : 27.120 متر مربع
5-3:: شركت عمران و مسكن سازان شرق
تاسیس : 1382
سرمایه : 3 میلیارد ریال
درصد مالکیت : 35 درصد متعلق به خانواده ساختمان ( 25 درصد شركت سرمایه گذاری ساختمان و 10 درصد گروه )
پروژه :
اجرا شده : 21.080 متر مربع
در حال بررسی , طراحی و اجرا : 536.640 متر مربع
6-3:: شركت عمران و مسكن سازان استان اصفهان
تاسیس : 1371
سرمایه : 30 میلیارد ریال
درصد مالکیت : 19 درصد شركت سرمایه گذاری ساختمان
پروژه :
اجرا شده : 132.570 متر مربع
در حال بررسی , طراحی و اجرا : 119.490 متر مربع
7-3:: شركت عمران و مسكن سازان سمنان
تاسیس : 1387
سرمایه : 2 میلیارد ریال
درصد مالکیت : 17 درصد شركت سرمایه گذاری ساختمان
پروژه :
اجرا شده : 21.430 متر مربع
در حال بررسی , طراحی و اجرا : 31.490 متر مربع
8-3 :: شركت عمران و مسكن سازان استان همدان
تاسیس : 1386
سرمایه : 2 میلیارد ریال
درصد مالکیت : 17درصد شركت سرمایه گذاری ساختمان
پروژه :
اجرا شده : 94.220 متر مربع
در حال بررسی , طراحی و اجرا : 66.500 متر مربع
9-3:: شركت عمران و مسكن سازان استان مازندران
تاسیس : 1386
سرمایه : 6.050 میلیون ریال
درصد مالکیت : 20 درصد شركت سرمایه گذاری ساختمان
پروژه :
در حال بررسی , طراحی و اجرا : 97.020 متر مربع
10-3 :: شركت آمایش و نوسازی مهر مشهد
تاسیس : 1388
سرمایه : 20 میلیارد ریال
درصد مالکیت : 20 درصد شركت سرمایه گذاری ساختمان
پروژه : 92.450 متر مربع
و کلی شركتهای دیگر از قبیل , عمران و سازندگی استان قزوین ؛ شركت توسعه و عمران خراسان شمالی ؛ عمران و مسكن سازان کهكلویه و بویور احمد ؛ عمران و مسكن سازان استان لرستان , عمران و مسكن سازان استان ایلام , عمران و مسكن سازان استان اردبیل ؛ کردستان و ..
سایر شركتهای سرمایه پذیر :
بیمه نوین ::
تاسیس : 1384
سرمایه : 280 میلیارد ریال
درصد مالکیت : 12.56 درصد متعلق به خانواده ساختمان ( 5.32 درصد شركت سرمایه گذاری ساختمان و 7.24 گروه )
این شركت پارسال 9 میلیارد تومن سود ساخته بود تو 6 ماهه اول امسال 5.8 میلیارد تومن سود ساخته و الان ارزش بازارش حدود صد میلیارد تومن هست .
شركت سرمایه گذاری اقتصاد نوین :
تاسیس : 1385
سرمایه : 300 میلیارد ریال
درصد مالکیت : 15 درصد شركت سرمایه گذاری ساختمان ایران
ارزش بازار سنوین در حال حاضر 82 میلیارد تومان می باشد .
شركت عمران و توسعه فارس :
14.62 درصد متعلق به خانواده وساخت
تاسیس : 1374
سرمایه : 306 میلیارد ریال
ارزش بازار این شركت در حال حاضر در حدود 100 میلیارد تومان می باشد
شركت تامین سرمایه نوین :
تاسیس : 1387
سرمایه 1000 میلیارد ریال
درصد مالکیت : 10 درصد خانواده ساختمان
سایر شركتها :
شركت بورس انرژی ، توسعه صنعت سرمایه گذاری ، اباد گران ایران و ..
ابتدا شركتهایی که در بازار در حال معامله هستند رو ارزشگذاری میکنیم :
ونوین :
بنده ونوین رو به صورت مجزا بررسی میکنم ؛ یعنی 32.5 درصد مالکیت و ارزش بازار 3300 میلیارد تومانی فقط روی تابلو 1100 میلیارد تومان می ارزد ولی کسی بلوک مدیریتی رو به قیمت تابلو به فروش نمیرسونه بنده برای اینكه محاسباتم بدبینانه باشه فرض میکنم فقط 30 درصد بالاتر از تابلو معامله بشه در حالیکه همین بانک اقتصاد نوین سال بعد شاید خودش بالای 500 تومن باشه با ارزش بازار بیش از 5 هزار میلیارد تومنی ..
با این حساب 1430 میلیارد تومن دارایی وساخت از محل ونوین می باشد . البته اگر بخواهیم ارزش ذاتی ونوین رو حساب کنیم باید اعداد بالاتری بگذاریم ولی برای رعایت این طرف صورت مسئله نیز که حكایت از افزایش سود اوری بانكها با توجه به رشد نقدینگی هست بنده ارزش ونوین شركت وساخت رو 1600 میلیارد تنها اندکی بالاتر از قیمت تابلو میگذارم .
کرمان :
ارزش بازار این شركت در حال حاضر 220 میلیارد هست ولی اگر بخواهیم این رو نیروگاهی ببینیم و با مپنا مقایسه بكنیم حداقل دو برابر این رقم باید ارزش داشته باشد ! بنده ارزش ذاتی کرمان رو میگیرم 400 میلیارد تومن ( حداقل ) که 27.5 درصد برای وساخت می باشد که روی تابلو میشه 110 میلیارد تومن و چون اینم مدیریتی هست حداقل بیست درصد بالاتر محاسبه میکنم یعنی 132 میلیارد تومن از محل کرمان برای وساخت .
وثنو :
سرمایه گذاری ساختمان نوین :
این شركت ان ای ویش با توجه به رشد قیمت ونوین و مسكنی ها از 260 تومن فراتر رفته و میتونه قیمت 200 تومنی داشته باشه و البته رشد قیمتی ساختمانی ها ادامه دار هست و این بازم رشد خواهد کرد با 200 تومن ارزش بازارش میشه 60 میلیارد تومن که 67 درصدش برای وساخت هست و روی تابلو میشه 40 میلیارد تومن و چون این کاملا مدیریتی هست 40 درصد بالاتر حداقل میشه ارزش گذاشت ولی بنده بازم کم میگیرم و میگذارم 30 درصد که میشه 52 میلیارد تومن از محل وثنو برای وساخت .
نوین
بیمه نوین :
ارزش بازار این شركت الان صد میلیارد هست که همون رو میگذارم با احتساب 12.5 درصد همون عدد روی تابلو رو میگذارم میشه 12.5 میلیارد تومن از محل نوین .
سنوین :
سرمایه گذاری اقتصاد نوین :
ارزش بازار این شركت الان 82 میلیارد هست که 15 درصد برای وساخت هست میشه با احتساب ده درصد بالاتر از تابلو 13.5 میلیارد تومن
ثفارس :
ارزش بازار ثفارس هست 100 میلیارد تومن که 15 درصد برای وساخت هست ؛ یعنی مستقیم بگیریم 15 میلیارد تومن ولی چون بلوكه باید بالاتر بگیریم و نیز قیمت خود ثفارس نیز رشد خواهد کرد پس بنده 22 میلیارد ارزش ذاتی ثفارس ( حداقل ) میگیرم .
تامین سرمایه نوین :
سرمایه این شركت صد میلیارد تومنه و ده درصد برای وساخت که بنده میگیرم 15 میلیارد ارزش داشته باشه برای وساخت .
حالا جمع اعداد بالا میشه :
1847 میلیارد تومن
حال برسیم سر پروژه های شركتهای سرمایه پذیر :
شركت ثنوسا برترین سبد پروژه ای رو دارد با پروژه ظفر و نوسا کیش و لوسان در صدر اونها . البته ظفر در حال نهایی شدن هست و ثنوسا نزدیک 10 هزار متر از این پروژه با قیمت حداقل 16 میلیون تومن در اون منطقه خواهد فروخت یعنی 160 میلیارد تومن و خود وساخت نیز 20 درصد این پروژه یعنی چیزی حدود 4200 متر خواهد فروخت یعنی 67 میلیارد تومن , یعنی 227 میلیارد تومن پروژه اماده فروش فقط از یک محل و البته با حاشیه سود بین 40-50 درصدی یعنی بین 90 میلیارد تا 110 میلیارد تومن سود فقط از یک پروژه .
یکی دیگر از پروژه های مطرح مجموعه وساخت پروژه لواسان می باشد .
سهم شركت نوسا از این پروژه 17000 هزار متر مربع می باشد که البته تاكنون پیشرفت فیزیکی 30 درصد داشته و از سال 86 متوقف مانده بود که اخیرا شركت توانسته مجوز های اجرایی لازم برای ادامه پروژه را دریافت نماید . قیمت زمین مسكونی در لواسان کمتر از 7-8 میلیون تومان نیست و قیمت زمین های فوق و سهم شركت حداقل 110 میلیارد تومان می باشد .
پروژه نوسا کیش :
پروژه نوسا کیش شاید بتوان گفت پر پتانسیل ترین پروژه مجموعه وساخت ؛ به مساحت 47 هكتار در یکی از بهترین مناطق جزیره جنب پارک دلفین ها می باشد .
ارزش زمین های این پروژه بیش از 500 میلیارد تومان براورد می شود و در صورت اجرایی شدن نهایی که تاكنون 33 درصد پیشرفت داشته است سود بسیار سرشاری را عاید شركت خواهد کرد .
وساخت علاوه بر این پروژه ها پروژه های جذاب بسیار زیادی دارد که بالغ بر 1.5 میلیون متر مربع می شوند .
اگر فرض کنیم حتی ثلث این پروژه ها عملیاتی و به فروش برسند یعنی 500 هزار متر مربع و متری یک میلیون به صورت میانگین در نظر بگیریم حداقل 500 میلیارد تومن سایر دارایی های وساخت خواهند شد .
یعنی ارزش پروژه های وساخت در کمترین حالت 1330 میلیارد تومان می باشد .
همچنین مجتمع کشت و صنعت خرمشهر را به این مجموعه اضافه کنیم و با 1847 میلیارد تومن از محل سرمایه گذاری ها تجمیع نماییم به عدد 3200 میلیارد تومن دارایی برای وساخت میرسیم که بعد از کسر حدود 300 میلیارد بدهی این شركت 2900 میلیارد تومن دارایی های وساخت خواهد شد که ان ای وی هر سهم را 2660 تومان نشان می دهد .
وسخت در حال حاضر با قیمت 620تومان ؛ تنها در حدود بیست درصد ان ای وی خود در حال معامله می باشد . در حالیکه با توجه به افق اتی انتظار رشد ان ای وی وساخت از محجل تعریف پروژه های جدید و رشد ارزش دارایی های بورسی نیز میرود .
با تشكر از شمانظر
-
محسن جان تمام مطالبی که در مورد وساخت نوشتی درست ، پس چرا سود نمیدهد و 16 تومان eps دارد ؟
10000 تومان هم که ناو داشته باشد وقتی سود ندهد چه فایده ای دارد ؟ سود سهام به درد سهامدار خرد میخورد یا دارایی ؟نظر
-
با سلام وساخت سال اینده می تواند بالای 150 بسازددر اصل توسط buodan پست شده است View Post
شرکت زیرمجموعه های بسیار فراوانی دارد که بافروش هرکدام
به نظر بنده تا پایان سال 1000 راخواهد دید
نظر
-
سود نقدی وساخت در سال های قبل :در اصل توسط hossenemohsen پست شده است View Post
سال 91 --- 50 ریال
سال 90 --- 50 ریال
سال 89 --- 55 ریال
سال 88 --- 75 ریال
امیدوارم سال آینده 100 تومان تقسیم کند ، ولی خود شرکت 16 تومان پیش بینی کرده و بعید میدانم حداقل تا 3 سال آینده بیشتر از 10 تومان سود تقسیم کند .
فکر کنم مشکلات مالی داشته باشد و تحلیل دوستان درست نباشد ، به نظرم بازار داره اشتباه میکند و این قیمت نمیارزد .نظر
-
بازار بیشتر به دارایی های سهم نگاه انداخته استدر اصل توسط buodan پست شده است View Post
این گروه پتانسیل تبدیل شدن به لیدر بازار را دارامی باشندنظر
نظر