نجيمي

[djdream]

پاسخ : نجيمي

متاسفانه جو سایت بخاطر ورود کاربرهای جدید خراب شده . وقتی کمیت رو به کیفیت ترجیج بدن همین میشه.

املاک: قیمت خانه حداقل 10 درصد در تهران کاهش داشته. تقاضای سرمایه ای بشدت کاهش داشته. انتظارات تورمی بخاطر بایدن سرکوب شده. جلسه ای در بخش املاک یکی از بانکها تشکیل شده و گفتن از 1400 رکود سنگین ملک داریم و هر چی هست بفروشید. قیمت خانه حداقل دو سال تو رکود میره. قدرت خرید نیست. سازنده ها هم بخاطر مشکل فروش و گرانی مصالح تمایلی به ساخت ندارند.
بورس: هنوز در بسیاری از سهم های بازار

ادامه در وبلاگم هست

[TARGET]

پاسخ : نجيمي

متاسفانه جو سایت بخاطر ورود کاربرهای جدید خراب شده . وقتی کمیت رو به کیفیت ترجیج بدن همین میشه.

املاک: قیمت خانه حداقل 10 درصد در تهران کاهش داشته. تقاضای سرمایه ای بشدت کاهش داشته. انتظارات تورمی بخاطر بایدن سرکوب شده. جلسه ای در بخش املاک یکی از بانکها تشکیل شده و گفتن از 1400 رکود سنگین ملک داریم و هر چی هست بفروشید. قیمت خانه حداقل دو سال تو رکود میره. قدرت خرید نیست. سازنده ها هم بخاطر مشکل فروش و گرانی مصالح تمایلی به ساخت ندارند.
بورس: هنوز در بسیاری از سهم های بازار

ادامه در وبلاگم هست

ولی تو ملک هیچ کس حاضر نیست کوچکترین تخفیفی بده. اما در سهام ....
بقیه اش را خودتان میدانید/:.yead.:/

[EHSANI]

پاسخ : نجيمي

تو ملک هیچ کس حاضر نیست کوچکترین تخفیفی بده. اما در سهام ... /:.yead.:/

بحث تخفیف نیست، بحث افق سرمایهگذاری و نوسانگیری هست.
اصلاً یکی از دلایل وجود بورسها، پاسخ به تقاضای سفتهبازی بازاریان هست.
ملک عموماً یک سرمایهگذاری بلندمدتی هست و شامل نوسانگیری ماهیانه نمیشه
ولی در بورس گاهی ساعتی هم نوسانگیری میکنند.
با این وجود اگه سهام بنیادی بخری و با ریزش بازار، (مثل مالکان املاک) حاضر به فروش مفت سهم ارزشمند خودت نباشید،
در مدت مشابه ، از همون ملک مذکور بیشتر بازدهی داره.

مشکل اینجاست که فرایند خرید یا فروش ملک زمانبر و مشقتبار هست و غیر از دلال و بنگاهی، عموم مردم نمیتونند روی ملک سفته بازی کنند
ولی در بورس به راحتی یک کلیک میشه میلیاردها تومن سهام رو به کرات خرید و فروش کرد.
هرچه نوسانگیری راحتتر باشه، تعداد نوسانگیران بیشتر و بازار نوسانیتر میشه.

طرف با زیرپوش و پیژامه آبی راهراه ، روی میز صبحانه، در حالی که لقمه توی دهنش هست با موبایل اردر خرید و فروش میلیونی میذاره /:.yead.:/

[djdream]

پاسخ : نجيمي

خب حدود یک و نیم ساعت جناب ایمانی راد راجع به اقتصاد لایو گذاشتن میتونم بگم اکثر حرفهایی که من دیروز و امروز توی وبلاگم نوشتم رو ایشون گفتن فقط چند تا موضوع رو بگم ایشون هم اعتقاد دارن گشایش خیلی زیادی نخواهد بود منتها اگه فروش نفت در حد دو میلیون بشکه برسه که خیلی بعید هم هست ، دلار بین 15 تا 20 میشه . پیش بینی ایشون تا آخر سال / ادامه در وبلاگم :D

[کریس گاردنر]

پاسخ : نجيمي

https://www.yjc.ir/fa/news/7557861/%D8%B1%D9%81%D8%AA%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%AA%D9%88%D8%A7%D8%B6%D8%B9%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%B3%D8%B1%D8%AA%DB%8C%D9%BE-%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D8%B4-%D8%AF%D8%B1-%DB%8C%DA%A9-%D9%85%D8%B4%D8%A7%D9%88%D8%B1-%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9-%D9%81%DB%8C%D9%84%D9%85

امیر سرتیپ احمد دادبین...مردی با این عظمت و کرامت...به خواست خود..میخواهد خانه سازمانی که در آن سکونت دارد....را خالی کرده....و دنبال خانه اجاره ای 40 متری میگردد....
آن وقت یک عده ای.........
درود به شرفت تیمسار

[دیباج]

پاسخ : نجيمي

https://www.yjc.ir/fa/news/7557861/%...8C%D9%84%D9%85
امیر سرتیپ احمد دادبین...مردی با این عظمت و کرامت...به خواست خود..میخواهد خانه سازمانی که در آن سکونت دارد....را خالی کرده....و دنبال خانه اجاره ای 40 متری میگردد....
آن وقت یک عده ای.........
درود به شرفت تیمسار

درود فراوان : اون موقع این ۴۰ سال رو کجا زندگی کرده است - طبق ابلاغیه جدید منازل سازمانی از ابتدای مهر امسال در هر سازمان موظف به رعایت حقوق عامه و پرداخت اجراه بها به مبلغ ۷۵ درصد قیمت کارشناسی می باشند و کارکنان دولت می بایست طبق قانون نسبت به پرداخت یا تخلیه منازل اقدام فرمایند ( هر خبری رو باید با دقت بررسی نمود وگرنه خیلی به تویییت ها نباید اعتماد کرد اگه بد بود سال اول باید خالی کنند نه در زمان بازنشستگی منظورم این بنده خدا نیست کلا در رسانه هر چیزی نوشته میشه دلیلی داره ) شاد باشید .

[EHSANI]

پاسخ : نجيمي

https://www.yjc.ir/fa/news/7557861/%...8C%D9%84%D9%85
امیر سرتیپ احمد دادبین...مردی با این عظمت و کرامت...به خواست خود..میخواهد خانه سازمانی که در آن سکونت دارد....را خالی کرده....و دنبال خانه اجاره ای 40 متری میگردد....
آن وقت یک عده ای.........
درود به شرفت تیمسار

از آدم ها بُت نسازید، این خیانت است!هم به خودتان، هم به خودشان.خدایی میشوند که، خدایی کردن نمیدانند!
وَ شما در آخر میشوید، سر تا پا کافرِ خدایِ خود ساخته...!

[djdream]

پاسخ : نجيمي

در مورد شپدیس مطالبی نوشتم تو وبلاگم. بازار نوسانگیری روزانه شده

[MOSTAFAVI]

پاسخ : نجيمي

در مورد شپدیس مطالبی نوشتم تو وبلاگم. بازار نوسانگیری روزانه شده

عدم پرداخت قسمتی از بهای کود شیمیایی توسط دولت ،شامل همه اوره سازها می شه؟ اطلاع دارید روی سود بقیه اوره سازها چه تاثیری داره؟/:.wubsmiley.:/

[djdream]

پاسخ : نجيمي

عدم پرداخت قسمتی از بهای کود شیمیایی توسط دولت ،شامل همه اوره سازها می شه؟ اطلاع دارید روی سود بقیه اوره سازها چه تاثیری داره؟/:.wubsmiley.:/

همیشه شامل همه بوده یکی زیاد یکی کمتر

[djdream]

پاسخ : نجيمي

به صف خرید بفروشید تو منفی بخرید حالشو ببرید
فعلا بازار اینجوریه

[djdream]

پاسخ : نجيمي

پله اول از سوم شپدیس خرید شد
یک حقوقی وارد شده نمیزاره سهم زیاد بیاد پایین ماله شروین ش هست

[djdream]

پاسخ : نجيمي

از مسخره ترین کارهای این مملکت اینه که قیمت خونه رو از دیواز حذف کردن باید 100 تا زنگ بزنیم بپرسیم . الان قیمتها ارزون شده مثلا ولنجک متری 130 میلیون ؟
تو همین مدتی که بورس خراب بود کلی رفت رو قیمت خونه چون پولها رفت اینوری. دیگه خونه تهران شده هم قیمت لس آنجلس.

[فین]

پاسخ : نجيمي

از مسخره ترین کارهای این مملکت اینه که قیمت خونه رو از دیواز حذف کردن باید 100 تا زنگ بزنیم بپرسیم . الان قیمتها ارزون شده مثلا ولنجک متری 130 میلیون ؟
تو همین مدتی که بورس خراب بود کلی رفت رو قیمت خونه چون پولها رفت اینوری. دیگه خونه تهران شده هم قیمت لس آنجلس.

آقای نجیمی . تا 4 سال دیگه حتی به خرید خونه هم فکر نکن. مگر اینکه نصف قیمت فعلی یا کمتر بتونی بخری در هر حالت دیگه ای خرید ملک تا 4 سال دیگه ضرر اندر ضرر است

[Deutschland]

پاسخ : نجيمي

کسی ملکش را نمیفروشد.....
کسی میخواد ولنجک ملک بخرد باید پولش را بده.....
دلار باید برسد ۱۳.۰۰۰
خرید دلار ازاد شود تا ۱۰میل دلار که مردم بفروشن
مگر چنتا خانه فوروشی هست؟
کسی هم نمیسازد ......
ملک پاین نمیاد تا دلار نشد ۱۳.۰۰۰
اگر۱۳.۰۰۰.شد مردم میزارن فوروش و میرن ونکوور