سرمایه گذاری معیار صنعت پارس (معیار)

[sina0937100]

پاسخ : سرمایه گذاری معیار صنعت پارس (معیار)

[sina0937100]

پاسخ : سرمایه گذاری معیار صنعت پارس (معیار)


#معیار_ امور کارشناسی قیمت گذاری برای فروش مجتمع صنعتی فولاد سازی پارس مرصاد نیزار که در مساحتی حدود157 هکتار زمین در شهرک صنعتی پارس گستر نیزار که برای تولید ورق نوردگرم در دوفاز 800 هزار تنی و گندله سازی دومیلیون پانصد هزار تنی طراجی شده است وتمامی زیر ساخت های ان از قبیل اب و برق و گاز ومجوزساخت و تولید و بهره برداری ان ومجوز سنگ اهن و سوله های ان ساخته شده است توسط کارشناسان رسمی دادگستری قیمت گذاری شده است که به زودی معامله صورت خواهد گرفت....شنیده میشود از محل فروش مجتمع صنعتی فولاد سازی پارس مرصاد نیزار افزایش سرمایه اعمال خواهد شد در توجیهات افزایش سرمایه امده است افزایش سرمایه برای خرید بخشی از سهام شرکت سریر صنعت پایتخت و توسعه فاز دوم فولاد آلیاژی پارس ارین نیزار و جرثقیل سازی دلتا صنعت پارس امده است.....همچنین هیات مدیره قصد فروش سهام بورس کالای بورس ایران را دارند که حدود 12 میلیون سهم می باشد که با توجه به قیمت امروز مورخه 22 اسفند ماه 98 حدود 100 میلیارد تومان می شود....همچنین در صورت وجود خریدار سرمایه گذاری معیار صنعت پارس وفن گستر پارس قصد واگذاری معدن سنگ اهن حاجی اباد قوام را نیز دارند که 51 درصد معدن در مالکیت معیار و 49 درصد ان در مالکیت فن گستر پارس می باشد... @meyarparsco

[sina0937100]

پاسخ : سرمایه گذاری معیار صنعت پارس (معیار)


شرایط واگذاری زمین در شهرك ها و نواحی صنعتی تا پایان اردیبهشت ماه 1399 تمدید شد.



مدیرعامل شركت شهركهای صنعتی استان قم، از تمدید شرایط واگذاری زمین در شهرك ها و نواحی صنعتی تا پایان اردیبهشت 99 خبر داد.

به گزارش روابط عمومی شركت شهركهای صنعتی استان قم، مهندس شعاعی گفت: باتوجه به حجم بالای مراجعه متقاضیان برای واگذاری زمین در شهرك ها و نواحی صنعتی با نظر مساعد هیأت مدیره سازمان صنایع كوچك و شهرك های صنعتی ایران شرایط واگذاری زمین در شهرك های صنعتی تا پایان اردیبهشت سال بعد تمدید شد.

ایشان ضمن تأكید بر رعایت موارد ایمنی و بهداشتی در شرایط شیوع ویروس كرونا گفت: نظر به شرایط پیش آمده در خصوص اپیدمی این ویروس می بایست برای تكریم هر چه بیشتر ارباب رجوع و حفظ ایمنی و بهداشت ایشان تسهیل در امور را فراهم نمود.

همچنین وی گفت: تمدید شرایط واگذاری زمین در شهرك ها و نواحی صنعتی نیز از جمله تصمیماتی است كه در راستای ضرورت رسیدگی به حجم بالای تقاضای واگذاری زمین در انتهای سال جاری وجود دارد اتخاذ گردیده است.

تاریخ: 1398/12/21 | ساعت: ٠٩:٥٧ | شناسه: ٩٧٥٠ | تعداد نمایش: 27

http://qom.isipo.ir/index.jsp?fkeyid=&siteid=1&pageid=432&ostan=&code=18&newsview=9750

[sina0937100]

پاسخ : سرمایه گذاری معیار صنعت پارس (معیار)


#معیار_ دلار16 هزار تومانی طرح مجتمع فولاد سازی پارس مرصاد نیزار که حاوی تولید یک میلیون ششصد هزار تن تولید ورق گرم بعلاوه دو ونیم میلیون تن گندله و سنگ اهن را توجیه پذیر می نماید برای سرمایه گذاری...سال 93 به دلیل پایین بودن قیمت دلار و رکود جهانی در فلزات باعث شد که سرمایه گذاری توسط اشخاص حقیقی و حقوقی در طرح های فولادی مانند مجتمع فولاد سازی پارس مرصاد بشودو همچنین عدم پشتیبانی بانک ها به دلیل پایین بودن قیمت دلار و رکود جهانی فلزات باعث شدپشتیبانی ارزی(فایناس) از این طرح ها نشود....دلار 16 هزار تومانی ورشدقیمت های فولادی داخلی و جهانی باعث شده است که سرمایه گذاری در این طرح ها توجیه پذیر وبه صرفه باشد.... @meyarparsco

[sina0937100]

پاسخ : سرمایه گذاری معیار صنعت پارس (معیار)

#معیار_ سال ۹۹ سال تک سهم هاست ، کلیت بازار در سال 99تعریفی نخواهد داشت....منظور از تک سهم ها سهم هایی هستند که در قصد فروش املاک وغیره را دارند ویا قصد افزایش سرمایه از تجدیددارایی ها را دارندویا درکل میتوان گفت سهم های هستند که قیمت ان ها در سالهای گذشته رشد انچنانی نداشته اند و افزایش سرمایه ای هم در 5 سال گذشته نداشتند و باقیمت سهم در تابلوی بازار با دارایی که دارند با دلار 16 هزار تومانی تطابق ندارد درواقع عقب ماندگی قیمتی در تابلوی بازار دارند....معیار یکی از این تک سهم ها هستش که قصد فروش زیر مجموعه های خود را دارد مجتمع صنعتی پارس مرصاد نیزار و 12 میلیون بورس کالای ایران و معدن سنگ اهن حاجب اباد نیزار را قصد دارد پس از طی مجمع عقب افتاده ها به فروش برساندو همچنین معیار در 5 سال گذشته نه افزایش سرمایه ای داشته است و نه رشد قیمتی انچنانی که حداقل 30 درصد دارایی هاش قیمت تابلوی بازاری اش برسددرواقع معیار صنعت پارس همه نشانه های تک سهم بودن یعنی عدم افزایش سرمایه و تجدیددارایی و قصد فروش زیر مجموعه ها و عدم رشد قیمتی را دارد....بعنوان مثال مقایسه ای بکنیم معیار صنعت پارس که یک شرکت تولیدی و خدماتی هلدینگی در زمینه فولاد است با شرکت های فولادی در بازارپایه مانند نماد فوکا و نماد فاهواز.....شرکت فولاد کاویان نماد فوکا وشرکت فولاد اهواز نماد فاهواز ،ارزش بازازی هر دو شرکت بالای دوهزار پانصد میلیارد تومان است هر دو هم زیان ده هستند و در زمینه تولید فولاد هستند ...معیار صنعت پارس هلدینگ فولادی ارزش بازاری اش زیر 175 میلیارد تومان است زیان ده هم نیست و در سال 98 سود ساخته است....یعنی اگر از قیمت فعلی امروز بیش از 15 برابر رشد قیمتی داشته باشد معیار تازه ان وقت با همگروه هایش قیمت اش برابر میشود...مورخه 27 اسفند 98 . @meyarparsco

[sina0937100]

پاسخ : سرمایه گذاری معیار صنعت پارس (معیار)

[sina0937100]

پاسخ : سرمایه گذاری معیار صنعت پارس (معیار)



#معیار_ منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان که در مساحت سه هزارپانصد هکتار تشکیل شده است که شامل سلفچگان و روستاها و بخش های و نواحی سلفچگان می باشد که پهنه صنعتی نیزار و حاجی اباد نیزار را نیز شامل میشودکه سرمایه گذاری معیار صنعت پارس مالکیت شهرک و مالکیت بعضی از شرکت های تولیدی و مدیریت پهنه صنعتی نیزار را که جزء منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان می باشد را دارا می باشد....منظقه ویژه اقتصادی سلفچگان از شامل شرکت های تجاری که همان گمرک نامیده میشود و شرکت های صنعتی که شرکت های تولیدی و خدماتی تولید که همان پهنه صنعتی نیزار می باشد را شامل میشود....در پست بعدی مزایای شرکت های که در منطقه ویژه اقتصادی هستند را بیان نموده است.... @meyarparsco

[sina0937100]

پاسخ : سرمایه گذاری معیار صنعت پارس (معیار)



منطقه آزاد تجاری و منطقه ویژه اقتصادی و تفاوت میان آن ها


املاک صنعتی پایتخت سه شنبه ۱۳۹۸/۰۸/۱۴ | ۱۹:۲۰ ۱۴۳ بازدید منطقه آزاد چیست؟



بنا به تعاریف بین المللی، منطقه آزاد محدوده حراست شده بندری و غیر بندری است که از شمول برخی از مقررات جاری کشور متبوع خارج بوده و با بهره گیری از مزایایی نظیر معافیتهای مالیاتی، بخشودگی سود و عوارض گمرکی، عدم وجود تشریفات زاید ارزی، اداری و مقررات دست و پاگیر و همچنین سهولت و تسریع در فرآیندهای صادرات و واردات با جذب سرمایه گذاری خارجی و انتقال فناوری به توسعه سرزمین اصلی کمک مینماید.
در تعریف سازمان ملل متحد (یونیدو) از مناطق آزاد به عنوان «محرکه» در جهت تشویق صادرات صنعتی تلقی میگردد. همچنین در برداشت جدید از مناطق آزاد - که به منطقه آزاد پردازش صادرات معروف است - به ناحیه صنعتی ویژهای در خارج از مرز گمرکی، که تولیداتش جهت گیری صادراتی دارند، گفته میشود. فلسفه این اصطلاح را میتوان در تغییر استراتژی واردات به استراتژی توسعه صادرات دانست.
همچنین مناطق ویژه تجاری صنعتی را میتوان به صورت زیر تعریف کرد: «به محدوده جغرافیایی مشخص که قوانین گمرکی محدوده گمرکی کشور در آن اجرا نمیشود و به منظور تسهیل در امر واردات و صادرات کالا و حمایت از صنعت داخلی کشور و همچنین جذب فناوریهای نوین در امر تولید و توسعه منطقهای در مبادی گمرکات و نقاط مرزی کشور ایجاد میشود را مناطق ویژه تجاری صنعتی مینامند.»
تفاوت مناطق ویژه اقتصادی و آزاد تجاری
برخی از مهمترین تفاوتهای مناطق آزاد و ویژه را میتوان در موارد زیر خلاصه کرد:
معافیت مالیاتی به مدت 15 سال در مناطق آزاد وجود دارد و در مناطق ویژه اقتصادی تخفیف مالیاتی طبق مقررات داخل کشور است.
خرده فروشی کالا در مناطق ویژه اقتصادی فقط برای اتباع خارجی امکان پذیر است. لیکن در مناطق آزاد خرده فروشی برای اتباع خارجی و داخلی امکان پذیر می باشد.
مقررات روادید برای اتباع خارجی در مناطق ویژه بر اساس ضوابط داخل کشور است ولی در مناطق آزاد روادید در مرزهای ورودی اعطاء می شود.
مقررات کار و بیمه اجتماعی در استخدام اتباع خارجی در مناطق آزاد تابع مقررات خاص مناطق میباشد ولی در مناطق ویژه اقتصادی تابع مقررات داخل کشور است.
مهم ترین اهداف ایجاد مناطق آزاد عبارتند از:
توسعه صادرات وکمک به کشور برای ورود به بازارهای جهانی و آشنایی با تجارت خارجی و گسترش و متنوع ساختن صادرات، دستیابی به بازارهای پولی جهان، شتاب بخشیدن به ورود سرمایههای خارجی به کشور به ویژه در بخشهای مولد، جذب و انتقال تکنولوژی و فناوری به درون اقتصاد کشور، افزایش کارایی اقتصادی و تربیت نیروی انسانی ماهر، افزایش تولید و ارزش افزوده بخشهای اقتصادی به ویژه بخش صنعت، کمک به ورود کالاهای واسطهای و سرمایه ای با شرایط و قیمت مناسبتر، افزایش درآمد کشور ناشی از فعالیتهای خدماتی (حمل و نقل، بارگیری و تخلیه، بانکداری، بیمهگری و توریسم)، ایجاد فرصتهای اشتغال در داخل کشور.
در ماده (1)قانون چگونگی اداره مناطق آزاد تجاری–صنعتی جمهوری اسلامی ایران در رابطه با اهداف ایجاد مناطق آزاد تجاری و صنعتی این چنین آمده است: « به منظور تسریع در انجام امور زیربنایی، عمران و آبادانی، رشد و توسعه اقتصادی، سرمایه گذاری و افزایش درآمد عمومی، ایجاد اشتغال سالم و مولد، تنظیم بازارکار و کالا، حضور فعال در بازارهای جهانی و منطقه ای، تولید و صادرات کالاهای صنعتی و تبدیلی و ارائه خدمات عمومی، به دولت اجازه داده میشود مناطق ذیل را به عنوان مناطق آزاد تجاری و صنعتی براساس موازین قانونی و این قانون اداره نماید».
مزیتهای قانونی مناطق آزاد در ایران
معافیت مالیاتی 15 ساله برای دریافت کنندگان مجوز فعالیت اقتصادی
معافیت از پرداخت هرگونه حقوق گمرکی و سود بازرگانی برای واردات مواد اولیه، ماشین آلات و قطعات یدکی جهت تولید کنندگان منطقه
ورود آزاد و بدون حقوق گمرکی ماشین آلات، قطعات یدکی، مواد اولیه و مصالح ساختمانی جهت احداث واحدهای تولیدی، تجاری و خدماتی در منطقه
معافیت گمرکی برای ورود کالاهای ساخته شده در منطقه آزاد به داخل کشور به میزان ارزش افزوده
امکان ترانزیت و صدور مجدد کالا بدون محدودیت
عدم نیاز به روادید و سهولت در صدور مجوز ورود و اقامت خارجیان
آزادی مشارکت سرمایه گذاری خارجی تا سقف 100 درصد و مالکیت 100 درصد سرمایه گذاران خارجی نسبت به اعیانی مستحدثات در اراضی استیجاری
آزادی انتقال ارز به خارج از کشور بدون هیچ محدودیت
آزادی کامل ورود و خروج اصل سرمایه و سود حاصل از فعالیتهای اقتصادی
تضمین کامل سرمایههای خارجی و سود حاصل از آنها
مقررات خاص جهت اشتغال نیروی انسانی در منطقه آزاد و امکان دسترسی به نیروی انسانی ماهر، بهره ور و ارزان
امکان استفاده از نیروی انسانی متخصص خارجی در منطقه

---

تعریف منطقه آزاد تجاری و منطقه ویژه اقتصادی و تفاوت میان آن ها




منطقه آزاد به ناحیه صنعتی ویژه در خارج از مرز گمرکی که تولیداتش جهت گیری صادراتی دارند گفته می شود.
ایجاد یک منطقه آزاد، امتیازات ویژه ای را می تواند به همراه داشته باشد.از جمله ی این امتیازات می توان به ایجاد فرصت های اشتغال در داخل و خارج و جذب سرمایه های خارجی و همچنین کمک به کشور برای ورود به بازارهای جهانی و گسترش صادرات اشاره کرد. به همین دلیل ، امکانات و تسهیلات قانونی، شرایط مساعدی را جهت سرمایه گذاری های اقتصادی و زیر بنایی برای حضور فعالان اقتصادی در مناطق آزاد مهیا کرده است .

از جمله تعاریفی که از منطقه آزاد تجاری – صنعتی ارائه گردیده است عبارت است از :
_ منطقه آزاد قلمرویی است که غالباَ در داخل یا مجاورت یک بندر واقع گردیده و در آن تجارت آزاد با سایر مناطق جهان مجاز شناخته شده است. در این محدوده ی جغرافیایی مشخص ، قوانین گمرکی محدوده گمرکی کشور در آن اجرا نمی شود و به منظور تسهیل در امر واردات و صادرات کالا و حمایت از صنعت داخلی کشور و همچنین جذب فناوری های نوین در امر تولید و توسعه منطقه ای در مبادی گمرکات و نقاط مرزی کشور ایجاد می شود.
_ بنا به تعاریف بین المللی ، منطقه آزاد محدوده حراست شده بندری و غیر بندری است که از شمول برخی از مقررات جاری کشور متبوع خارج بوده و با بهره گیری از مزایایی نظیر معافیت های مالیاتی ، بخشودگی سود و عوارض گمرکی ، عدم وجود تشریفات زاید ارزی ، اداری و مقررات دست و پا گیر و همچنین سهولت و تسریع در فرآیندهای صادرات و واردات با جذب سرمایه گذاری خارجی و انتقال فناوری به توسعه سرزمین اصلی کمک می نماید.
_ وفق تعریف سازمان ملل متحد ( یونیدو ) از مناطق آزاد به عنوان محرکه در جهت تشویق صادرات صنعتی تلقی می گردد. همچنین در برداشت جدید از مناطق آزاد – که به منطقه آزاد پردازش صادرات معروف است – به ناحیه صنعتی ویژه ای در خارج از مرز گمرکی ، که تولیداتش جهت گیری صادراتی دارند ،گفته می شود. فلسفه ی این اصطلاح را می توان در تغییر استراتژی واردات به استراتژی توسعه صادرات دانست.
تاریخچه ی منطقه آزاد تجاری – صنعتی در ایران
در ایران در سال 1368 بر اساس تبصره 19 برنامه 5 ساله اول توسعه اقتصادی،اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران به دولت اجازه داده شد که در سه منطقه مرزی کشور اقدام به تاسیس مناطق آزاد تجاری بنماید و به موجب تبصره ماده 20 همان قانونی، گمرک ایران و سازمان بنادر کشتیرانی نیز مکلف به تاسیس منطقه های ویژه حراست شده ای برای این منظور شدند.متعاقباَ مناطق آزاد کیش در سال 1368 و قشم در سال 1369 و چابهار در سال 1370 تاسیس و فعالیت خود را آغاز نمودند و پس از آن منطقه آزاد اروند رود ( آبادان-خرمشهر) در سال 1383، بندر انزلی در سال 1382 و منطقه آزاد تجارتی ارس در سال 1383 شروع به فعالیت نمودند.
هم اکنون در ایران 7 منطقه آزاد وجود دارد که عبارت است از :
_ منطقه آزاد تجاری – اقتصادی قشم ( استان هرمزگان ، شهرستان قشم )
_ منطقه آزاد تجاری – صنعتی کیش ( استان هرمزگان ، شهرستان بندر لنگه )
_ منطقه آزاد تجاری – صنعتی ارس ( استان آذربایجان شرقی ، شهرستان جلفا )
_ منطقه آزاد تجاری - صنعتی ماکو ( استان آذربایجان شرقی ، شهرستان ماکو و چالدران )
_ منطقه آزاد تجاری - صنعتی اروند ( استان خوزستان ، شهرستان آبادان )
_ منطقه آزاد تجاری – صنعتی چابهار ( استان سیستان و بلوچستان )
_ منطقه آزاد تجاری – صنعتی انزلی ( استان گیلان ، شهرتان انزلی )
مزیت سرمایه گذاری و ثبت شرکت در مناطق آزاد
منطقه آزاد تجاری برای تشویق صادرات صنعتی، شامل کارخانجات تولیدی و صنعتی موقعیت مناسبی برای سرمایه گذاری داخلی و خارجی دارد.همان طور که گفته شد ، معمولاَ چنین منطقه ای در بندر یا فرودگاه یا ناحیه محصور محافظت شده انتخاب می گردد و کالاهای خارجی از طریق هوا، دریا و زمین بدون پرداخت حقوق گمرکی وارد و صادر می شوند.
در مناطق آزاد، کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و موسسات اعم از ایرانی و خارجی و سازمان های بین المللی می توانند طبق ماده 2 مقررات سرمایه گذاری در مناطق آزاد تجاری- صنعتی جمهوری اسلامی ایران سرمایه گذاری نمایند.
واردات کالا به مناطق آزاد خارج از مقررات صادرات و واردات و امور گمرکی مناطق آزاد جمهوری اسلامی بوده و از مقررات صادرات و واردات کشور مستثنی می باشد.به همین دلیل ، از بهترین مناطق برای ثبت شرکت هم برای اتباع خارجی و هم داخلی به شمار می آید.
سرمایه گذار می تواند در هر یک از مناطق آزاد که بخواهد فعالیت کند برای این منظور تقاضای خود را به همراه پرسش نامه ای به سازمان هر منطقه تسلیم می نماید که پس از بررسی، مجوز سرمایه گذاری صادر می گردد.ملاحظه می شود که صدور مجوز در منطقه آزاد با تشریفات بسیار کمتری صورت می گیرد و بهره برداری از فعالیت موضوع مجوز سرمایه گذاری منوط به مجوز بهره برداری توسط سازمان می باشد. (تبصره 2 ماده مقررات سرمایه گذاری در مناطق آزاد) البته پس از تشکیل مجمع عمومی موسس شرکت و انتخاب هیات مدیره و مدیر عامل، می بایست مراتب در اداره ثبت شرکت ها به ثبت برسد.
به طور کلی از جمله مزایای ثبت شرکت در مناطق آزاد می توان به موارد ذیل اشاره کرد :
1- در اداره ثبت شرکت و مالکیت های صنعتی و معنوی مناطق آزاد امکان ثبت شرکت با مالکیت 100 % خارجی وجود دارد. 100 % مالکیت خارجی
2- ثبت سهل و آسان شرکت ها و موسسات صنعتی و موسسات فرهنگی و مالکیت معنوی
3- مقررات آسان برای ورود کالاهای مجاز
4- آزادی کامل ورود و خروج اصل سرمایه و سود حاصل از فعالیت های اقتصادی
5- تشریفات ساده برای صادرات مجدد و ترانزیت کالا
6- فعالیت بورس نفت و محصولات پتروشیمی و بورس بین المللی اوراق بهادار
7- عدم محدودیت انتقال ارز دیگر مناطق آزاد ایران با سایر کشورها
8- صدور محصولات خارج از کشور بدون پرداخت عوارض گمرکی و بندرگاهی
9- شرایط و مقررات ساده کار و دسترسی نیروی کار ماهر
10- نرخ های مناسب برای مصرف انرژی
11- تضمین و حمایت قانونی از سرمایه گذاران خارجی
12- امکان صادرات کالاها ی تولید شده کیش به سایر سرزمین اصلی
13- معافیت از حقوق گمرکی برای واردات مواد اولیه ماشین الات صنعتی واحدهای تولیدی خدمات پولی و بانکی انعطاف پذیر
14- خدمات گسترده بانکی و بیمه ای(هم دولتی هم خصوصی)
15- ورود اتباع خارجی بدون اخذ ویزا
16- انجام معاملات ارزی
17- و...
منطقه ویژه اقتصادی
منطقه ویژه اقتصادی عبارت است از محدوده جغرافیایی مشخص در مبادی ورودی یا در داخل کشور که به منظور جذب سرمایه های خارجی و داخلی و همچنین ایجاد عرصه فعالیت های تولیدی و تجاری جهت افزایش صادرات کالا و ارائه بهینه خدمات برای حضور فعال در بازارهای منطقه ای و بین المللی ایجاد می شوند.
فهرست مناطق ویژه اقتصادی ایران

_ منطقه ویژه اقتصادی سیستان ( استان سیستان و بلوچستان ، شهرستان رامشار )
_ منطقه ویژه اقتصادی سبزوار ( استان خراسان رضوی ، شهرستان سبزوار )
_ منطقه ویژه اقتصادی سرخس ( استان خراسان رضوی ، شهرستان سرخس )
_ منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان ( استان قم ، شهرستان قم )
_ منطقه ویژه اقتصادی سیرجان ( استان کرمان ، شهرستان سیرجان )
_ منطقه ویژه اقتصادی ارگ بم ( استان کرمان ، شهرستان بم )
_ منطقه ویژه اقتصادی رفسنجان ( استان کرمان ، شهرستان رفسنجان )
_ منطقه ویژه اقتصادی اسلام آباد غرب ( استان کرمانشاه ، شهرستان اسلام آباد غرب )
_ منطقه ویژه اقتصادی بروجرد ( استان لرستان )
_ منطقه ویژه اقتصادی لرستان ( استان لرستان )
_ منطقه ویژه اقتصادی شیراز ( استان فارس ، شهرستان شیراز )
_ منطقه ویژه اقتصادی سهلان ( استان آذربایجان شرقی ، شهرستان تبریز )
_ منطقه ویژه اقتصادی تجاری سلماس ( استان آذربایجان غربی ، شهرستان سلماس )
_ منطقه ویژه اقتصادی پیام ( استان البرز، شهرستان کرج )
_ منطقه ویژه اقتصادی عسلویه ( استان بوشهر ، شهرستان کنگان )
_ منطقه ویژه اقتصادی بوشهر ( استان بوشهر ، شهرستان بوشهر )
_ منطقه ویژه اقتصادی انرژی پارس ( استان تهران ، شهرستان تهران )
_ منطقه ویژه اقتصادی پتروشیمی ( استان خوزستان ، شهرستان بندر امام خمینی ( ره ) )
_ منطقه آزاد ویژه ویژه اقتصادی چابهار ( استان سیستان و بلوچستان ، شهرستان چابهار )
_ منطقه ویژه اقتصادی شهید رجایی ( استان هرمزگان ، شهرستان بندر عباس )
_ منطقه ویژه اقتصادی یزد ( استان یزد ، شهرستان یزد )
_ منطقه ویژه اقتصادی امیر آباد ( استان مازندران ، شهرستان بهشهر )
_ منطقه ویژه اقتصادی کاوه ( استان مرکزی ، شهرستان ساوه )
_ منطقه ویژه اقتصادی خلیج فارس ( استان هرمزگان ، شهرستان بندرعباس )

اهداف کلی در بخش تجاری منطقه ویژه
به موجب قانون تشکیل و اداره مناطق ویژه اقتصادی جمهوری اسلامی ایران مصوب 5/9/1384 و آیین نامه اجرایی آن اهداف کلی منطقه بشرح ذیل می باشد:
_ فراهم نمودن زمینه استراتژی نوین برای توسعه و گسترش منطقه به منظور افزایش تولید و صادرات
_ ارتقا سطح تکنولوژی و بهره گیری از فن آوری های برتر و نوین اقتصادی
_ جذب سرمایه های خارجی و داخلی
_ ایجاد عرصه فعالیت های تولیدی و تجاری جهت افزایش صادرات کالا و ارائه بهینه خدمات برای حضور فعال در بازارهای منطقه ای و بین المللی
_ ایجاد فرصت های شغلی جدید و ارتقای سطح اشتغال در کشور
_ کاهش هزینه های تولید به منظور ورود به بازارهای رقابتی جهان
_ اجرای سیاست های توسعه منطقه ای و ایجاد قطب های اقتصادی و صنعتی
_ پردازش کالا یا ایجاد تغییرات در آن برای تحصیل ارزش افزوده با استفاده از امکانات بالقوه
مزیت های مناطق ویژه اقتصادی

_ صدور مجوز ساخت و پایان کار بصورت رایگان
_ تبعیت از قانون کار مناطق آزاد تجاری و صنعتی در مناطق ویژه
_ ورود ماشین آلات خط تولید و ابراز و اثاثیه اداری بدون عوارض گمرکی
_ معافیت گمرکی تا سقف ارزش افزوده و پرداخت عوارض گمرکی مازاد بر ارزش افزوده قطعات خارجی در تولیدات .
برخی از مهم ترین تفاوت های مناطق آزاد تجاری و ویژه اقتصادی :
_ مقررات روادید برای اتباع خارجی در مناطق ویژه بر اساس ضوابط داخل کشور است ولی در مناطق آزاد روادید در مرزهای ورودی اعطاء می شود.
_ خرده فروشی کالا در مناطق ویژه اقتصادی فقط برای اتباع خارجی امکان پذیر است. لیکن در مناطق آزاد خرده فروشی برای اتباع خارجی و داخلی امکان پذیر می باشد.
_ معافیت مالیاتی به مدت 15 سال در مناطق آزاد وجود دارد و در مناطق ویژه اقتصادی تخفیف مالیاتی طبق مقررا

---

مناطق ویژه اقتصادی به محدوده های مصوب قانونی اطلاق می شوند که خارج از قلمرو گمرکی کشور هستند و به منظور تسهیل در امر واردات و صادرات کالا و حمایت از صنعت داخلی کشور و همچنین جذب سرمایه گذاری و فناوری های نوین خارجی در امر تولید و توسعه فعالیت دارند که علاوه بر تامین نیاز داخلی امکان صادرات و صادرات مجدد به بازارهای خارج از کشور را فراهم می نمایند.

معرفي منطقه ويژه اقتصادي سلفچگان


عصری که ما در آن زندگی می کنیم و اعصاری که مجبوریم با آنها مواجه گردیم هم فرصتها و هم دشواریهایی را برای ما به همراه خواهند داشت که در ارتباط با دسترسی به منابع طبیعی و فعالیتهای تجاری میباشد که از طریق آنها شکوه و بهروزی یک ملت پا به عرصه وجود خواهد نهاد . رقابت در به چنگ آوردن چنین فرصتهایی نیز یک روند و میل روبه رشد را با خود به همراه دارد که می بایستی تنوع تکنولوژی و صنعت و روشهای دستیابی بکار گرفته شده را نیز به آنها اضافه نماییم به گونه ای که تمامی آنها منتهی به کسب بهترین منفعت از چنین منابع و مزایای تجاری و سودهایی که همراه با آن است گردد .
منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان قم تمامی این واقعیت ها را مد نظر قرارداده و تاسیس گردیده تا یک میدان تجاری و صنعتی شایسته و مناسب فراهم سازد که در آن طیف گسترده ای از فعالیتهای تجاری و تولیدی بتوانند طرح و برنامه های خود را اجرایی نموده و فعالیت هایشان را در کمال سهولت و آرامش به اجرا درآورند . منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان قم در مرکز ایران و در ناحیه ای با بیش از دو هزار هکتار و در فاصله 185 کیلومتری تهران پایتخت ایران و در شاهراه ترانزیتی کشور واقع گردیده است . این منطقه به عنوان بهترین و نزدیکترین منطقه ویژه اقتصادی به مرکز سیاسی ، اقتصادی کشور واقع شده است جایی که جاده ابریشم ، شبکه راه آهن و بزرگراه های شمال به جنوب و شرق به غرب کشوریکدیگر را در آنجا ملاقات می کنند . و به طور خاص و ویژه ای در محلی قرار گرفته که کشورهای اروپایی ، آسیای مرکزی و خلیج فارس را به یکدیگر متصل ساخته به گونه ای که بتوانند کالاهای خود را تولید ، صادر و یا حمل و نقل نمایند . این منطقه همچنین می تواند نقش تصمیم گیرنده ای در اقتصاد کلان کشور ایفا نماید . بر این اساس علاوه بر ناحیه اختصاص داده شده در ارتباط با طرح مربوطه ناحیه ی دیگری بالغ بر 1500 هکتار نیز جهت توسعه محل فعلی در نظر گرفته شده است .
به عنوان عضو سازمان بین المللی مناطق آزاد جهانی و معرفی شدن به عنوان منطقه امن در بین بیش از 25 منطقه ویژه اقتصادی دیگر از سرتاسر جهان منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان از هیچ کوششی دریغ نمی نماید تا بهترین خدمات را برای شرکتهای محترم فراهم نماید به گونه ای که بتوانند شرکتهای خود را در این منطقه راه اندازی نمایند . به منظور انجام این مهم مسئولان منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان تمامی امور اداری را در داخل منطقه متمرکز نموده اند به گونه ای که مشتریان محترم جهت انجام چنین اموری مجبور به اتلاف وقت در سازمانهای گوناگون در سطح استان و کشور نبوده و تمامی امور را به طور کامل در محل به انجام میرسانند . بعلاوه تیم سرمایه گذاری منطقه آمادگی پیگیری امور سرمایه گذاری مربوطه را دارا بوده به گونه ای که می توانند از ابتدا تا انتهای مراحل با شما همراه باشند . لازم به ذکر است که پروژه هایی نیز در داخل خود منطقه با شرایط ویژه موجود می باشند که در انتظار یافتن سرمایه گذار می باشند . ما در منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان به تمامی شرکتهای تولیدی و تجاری که قصد سرمایه گذاری و راه اندازی فعالیت های خود را در این منطقه دارند از صمیم قلب خوش آمد می گوییم .

[sina0937100]

پاسخ : سرمایه گذاری معیار صنعت پارس (معیار)

[sina0937100]

پاسخ : سرمایه گذاری معیار صنعت پارس (معیار)

شرایط واگذاری زمین در شهرك ها و نواحی صنعتی تا پایان اردیبهشت ماه 1399 تمدید شد.



مدیرعامل شركت شهركهای صنعتی استان قم، از تمدید شرایط واگذاری زمین در شهرك ها و نواحی صنعتی تا پایان اردیبهشت 99 خبر داد.

به گزارش روابط عمومی شركت شهركهای صنعتی استان قم، مهندس شعاعی گفت: باتوجه به حجم بالای مراجعه متقاضیان برای واگذاری زمین در شهرك ها و نواحی صنعتی با نظر مساعد هیأت مدیره سازمان صنایع كوچك و شهرك های صنعتی ایران شرایط واگذاری زمین در شهرك های صنعتی تا پایان اردیبهشت سال بعد تمدید شد.

ایشان ضمن تأكید بر رعایت موارد ایمنی و بهداشتی در شرایط شیوع ویروس كرونا گفت: نظر به شرایط پیش آمده در خصوص اپیدمی این ویروس می بایست برای تكریم هر چه بیشتر ارباب رجوع و حفظ ایمنی و بهداشت ایشان تسهیل در امور را فراهم نمود.

همچنین وی گفت: تمدید شرایط واگذاری زمین در شهرك ها و نواحی صنعتی نیز از جمله تصمیماتی است كه در راستای ضرورت رسیدگی به حجم بالای تقاضای واگذاری زمین در انتهای سال جاری وجود دارد اتخاذ گردیده است.

تاریخ: 1398/12/21 | ساعت: ٠٩:٥٧ | شناسه: ٩٧٥٠ | تعداد نمایش: 27

http://qom.isipo.ir/index.jsp?fkeyid=&siteid=1&pageid=432&ostan=&code=18&newsview=9750

https://www.irna.ir/news/83545334/%D...B4%D9%88%D8%AFپهنه صنعتی نیزار قم به شهرک سرمایهگذاری خارجی تبدیل شود

قم-ایرنا-مدیرعامل شرکت شهرک های صنعتی قم گفت: پهنه صنعتی نیزار این استان به دلیل نزدیکی به فرودگاه درحال احداث قم و زیرساختهای شکل گرفته درآن ظرفیت تبدیل شدن به شهرک سرمایهگذاری خارجی را داراست.
اسرافیل شعاعی روز پنجشنبه درجلسه ستاد اقتصاد مقاومتی دراستانداری قم افزود: بسیاری از زیرساختهای اساسی سرمایهگذاری و تولید دراین پهنه صنعتی ایجاد شدهاست.
وی اضافه کرد: عدم وجود شهرک تخصصی سرمایهگذاری خارجی درقم احساس میشود، مجموعه مدیریت استان از تبدیل شدن این پهنه صنعتی به شهرک تخصصی سرمایه گذاری خارجی حمایت میکند.
در حال حاضر ۱۲ واحد تولیدی در پهنه صنعتی نیزار قم به وسعت ۱۰۰ هکتار مشغول به فعالیت هستند؛ این منطقه در بخش سلفچگان قم و در ۳۵ کیلومتری جاده سلفچگان به دلیجان قرار گرفته است.
وی درادامه با اشاره به پیشنهاد تخفیف 10 درصدی استان در واگذاری زمین درشهرک های صنعتی گفت: با اعمال 10 درصد تخفیف جدید در واگذاری زمین به سرمایهگذاران ، رویه سرمایهگذاری در استان وضعیت مطلوبتری به خود میگیرد.
شعاعی اضافه کرد:درحال حاضر 20 درصد در شهرکهای تقاضا محور و 10 درصد تخفیف در شهرکهای توسعه یافته استان مشوق سرمایهگذاری به سرمایهگذاران اعمال میشود.
وی خاطرنشان کرد: قم درجذب سرمایهگذاران از ابتدای سالجاری همواره در رتبههای برتر کشور قرار داشته است.
2 هزار و ۳۰۰ واحد صنعتی کوچک، متوسط و بزرگ در قم وجود دارد که از این تعداد حدود ۹۰ درصد مربوط به صنایع کوچک و متوسط است؛ همچنین بیش از ۵۳ هزار تن در واحدهای صنعتی استان فعالیت میکنند.
قم دارای هفت شهرک صنعتی شکوهیه، الغدیر، چاپ و نشر، سلفچگان، محمودآباد، ثامنالائمه (ع) - قنوات - و فناوری اطلاعات و ارتباطات (I.C.T) و چهار ناحیه صنعتی خورآباد، دستجرد، سیرو و طغرود است.
نماینده مردم قم در مجلس شورای اسلامی نیز با اشاره پیشنهاد اعمال 10 درصد تخفیف در واگذاری زمین به سرمایه گذاران در شهرکهای صنعتی استان گفت: برای اعمال این 10 درصد باید ملاک و معیار عمومی ایجاد شود.
حجت الاسلام و المسلمین مجتبی ذوالنوری خاطرنشان کرد:برای اینکه این امکان برای تمام سرمایهگذاران فراهم شود باید نحوه اعمال این 10 درصد نظامند شده و صرفا منوط به نظر شخصی استاندار برای جلوگیری از ایجاد شائبه تبعیض خودداری شود.
در هفتمین جلسه ستاد فرماندهی اقتصاد مقاومتی به ریاست محمد نهاوندیان معاون اقتصادی، پیشنهادات استان در مسیر رونق تولید و رفع موانع موجود مورد بررسی و تبادل نظر قرار گرفت.

[sina0937100]

پاسخ : سرمایه گذاری معیار صنعت پارس (معیار)


همان طور که میدانید در شفاف سازی که در تاریخ دی ماه 1398 بر روی کدال ارسال شده است سرمایه گذاری معیار صنعت پارس که مالک 100 درصدی مجتمع فولاد سازی پارس مرصاد نیزار را قرار است بفروشد به فولاد غرب آسیا....فولاد غرب آسیا خواهان خریدار این شرکت است به دلیل نیاز تامین مواد اولیه اش.....در مصاحبه ای که در شهریور ماه 1398 مدیر عامل مرصاد پارس نیزار داشت گفته است که مجتمع فولاد سازی پارس مرصاد نیزار حدود13 درصد پیشرفت فیزیکی از قبیل ساختن زیر ساخت ها و سوله ها و ... داشته است....همان طور که می بینید در طرح توجیهی و براورد اولیه برای ساخت چنین مجتمع فولاد سازی حدود 600 میلیون بورو براورد شده است....هر یورو حدود 17 هزار تومان در حال حاضر محاسبه بشود یعنی بیش از ده هزار میلیارد تومان برای ساخت این مجتمع نیاز است که حدود13 درصد ان ساخته شده است....یعنی در جال حاضر قیمت فروش این مچتمع فولاد سازی بالای هزار میلیارد تومان سرمایه گذاری شده است و به فروش خواهد رسید.....هزار میلیارد تومان یعنی سهمی بیست هزار تومان برای معیار....@meyarparsco

[sina0937100]

پاسخ : سرمایه گذاری معیار صنعت پارس (معیار)

[sina0937100]

پاسخ : سرمایه گذاری معیار صنعت پارس (معیار)



کانال تلگرامی گروه فولادی معیار صنعت پارس,
سرمایه گذاری معیار صنعت پارس طبق شفاف سازی انجام شده در کدال و طبق گفته های سهامدار عمده اقای مهندس عرفانیان در مجمع ، قرار است پس از طی مراحل اداری (مراحل اداری در سازمان صنعت معدن یعنی تمدید جواز تاسیس وموتافقت سازمان صنعت معدن برای فروش به شرکت فولاد غرب اسیا و مراحل اداری سازمان بورس یعنی برگزاری مجمع عقب افتاده ها و تعیین اعضای هیات مدیره جدید)اقدام به فروش شرکت مجتمع فولاد سازی پارس مرصاد نیزار نیزار بنماید...تمدید جواز تاسیس و موافقت سازمان صنعت معدن استان قم در سال 1398 گرفته شده است ومانده است موافقت فرابورس که قرار است در مجمع که در اردیبهشت ماه یا خرداد ماه 99 برگزار شود تقاضای موافقت نمایند که فروش انجام شود و اگر فرابورس موافقت ننماید پس از اتمام مجمع عقب افتاده ها و تعیین اعضای هیات مدیره در شهریور ماه 99 واگذاری مجتمع فولاد سازی پارس مرصاد نیزار به فولاد غرب اسیا صورت بگیرد....دیر یا زود دارد اما سوخت و سوز ندارد....شنیده میشود قیمت کارشناسی شده با دلار نیمایی 12هزار تومانی در سال 1398 ،مجتمع فولادسازی پارس مرصاد نیزار قیمت کارشناسی شده با دلار 12 هزار تومانی حدود 700 میلیارد تومان کارشناسی شده است...مجتمع فولاد سازی پارس مرصاد نیزار پیشرفت فیزیکی 13 درصد را دارد و تمامی مجوزهای بهره برداری و تاسیس ومجوز دریاقت سنگ اهن از شرکت سنگ اهن مرکزی یا قیمتی که به شرکت های بزرگ فولادی مثل مبارگه و خوزستان میفروشند را داردودارای پست 400 گیلووات برق را دارد و دارای چندین سوله است و مجوز 3 میلیون لیتر مکعب اب را دارد و مجوز گاز هم دارد....درصورت فروش فولاد سازی مرصاد نیزار در قیمت 700 میلیارد تومان که 100 درصد ان متعلق دارد به سرمایه گذاری معیار صنعت پارس ،به ازای هر سهمی 14 هزار تومان سود اعلام خواهد کرد....

کانال تلگرامی گروه فولادی معیار صنعت پارس,]
همچنین سرمایه گذاری معیار صنعت پارس حدود شصت شش صدم درصد سهم بورس کالای ایران را داردیعنی حدود 12 میلیون سهم بورس کالا را دارد که به دلیل تعیین اعضای هیات مدیره جدید شرکت فرابورس از فروش ان جلوگیری نموده است که با تعیین اعضای هیات مدیره جدید فروش حواهد رفت ....از فروش همین بورس کالا هم سهمی بالای 1500 تومان سود اعلام خواهد کرد حداقل....همچنین سرمایه گذاری معیار صنعت پارس مالک 78 درصد شهرک صنعتی پارس گستر نیزار و مالک 56 درصد فولاد الیاژی پارس ارین نیزار و مالک 72 درصدی دلتا صنعت پارس نیزار وغیره می باشد که همین شرکت شهرک صنعتی پارس گستر نیزار مالکیت 100 درصد شرکت سیوان گستر کالا و شرکت ساختمانی اهوان را دارد که این شرکت ها عضویت هیات مدیره وسیت مدیریتی و مالکیت حداقل یک کرسی هیات مدیره شرکت های فولاد غرب اسیا و شرکت صنعت ورق ارین پاژ می باشند....

[sina0937100]

پاسخ : سرمایه گذاری معیار صنعت پارس (معیار)

[sina0937100]

پاسخ : سرمایه گذاری معیار صنعت پارس (معیار)

#معیار
پرتفوی سرمایه گذاری معیار صنعت پارس عبارتند از:
1-شهرک صنعتی پارس گستر نیزار
2- فولاد سازی پارس مرصاد نیزار
3-فولاد الیاژی ارین پارس نیزار
4-جرثقیل سازی دلتا صنعت پارس
5-بورس کالای ایران (12 میلیون سهم)......
شهرک صنعتی پارس گستر نیزار که 78 درصد آن تعلق دارد به معیار ،علاوه براین که در حال حاضر دارای دو هزار هکتار زمین است که 1200 هکتار آن هنوز واگذار نشده است ودر کل مدیریت شهرک از قبیل واگذاری زمین و زیر ساخت های شهرک و غیره با این شرکت است دارای چند زیر مجموعه هم می باشدکه عبارتند از مالک 100 درصدی داده صنعت پیام آسیا می باشد که یک شرکت مخابرانی وانفور ماتیکی و نرم افزازی می باشد که داده صنعت پیام آسیا مالک 100 درصدی شرکت سهامی خاص آماسیس می باشد.
شهرک صنعتی مالک 100 درصدی شرکت ایمن سینا می باشد که دارای یک بیمارستان با تجهیزات کامل در منطقه نیزار در حال فعالیت است و دارای یک مرکز آتش نشانی با تجهیزات کامل است که در منطقه نیزار در حال خدمات رسانی است.
شهرک صنعتی مالک 22 درصدی دلتا صنعت پارس (جرثقیل سازی ) است
مالک26 درصدی فولاد الیاژی پارس آرین نیزار است.
شهرک صنعتی مالک100 درصدی شرکت آب و فاضلاب منطقه ای نیزار می باشد

شهرک صنعتی یک کرسی از هیات مدیره فولاد غرب آسیا را دارد.

شهرک صنعتی بیش ازیک کرسی از هیات مدیره صنعت ورق آرین پاژ را دارد....

ارزش ذاتی خود شهرک صنعتی پارس گستر نیزار بالای دو هزار میلیارد تومان است که معیار سهامدار عمده 78 درصدی این شهرک می باشد....