پاسخ : شاخص ( شاخص کل و شاخص سایر گروهها .. )
در خرید و فروش سهام شرکتها فقط نباید سود را در نظر گرفت و میزان دارایی شرکت در قیمت سهم موثر است ، چون صاحب سهام عادی مالک بخشی از شرکت است و در حقیقت بخشی از دارایی های شرکت متعلق به سهامدار عادی است و این یعنی اینکه رشد قیمت املاک و زمین های شرکت هم سود محسوب می شود . سهمی مثل مخابرات ۵۰ تومان سود اعلام می کند اما در واقع سود حقیقی مخابرات بالای ۶۰ تومان است چون دارایی های شرکت با تورم قیمتشان افزایش می یابد که این سود به سود اصلی شرکت اضافه می شود .
چرا قیمت سهمی مثل چکاوه در سال گذشته ۸ برابر شد ؟ آیا سود شرکت ۸ برابر شده بود ؟
نخیر سود شرکت همان سود قبلی بود و عامل رشد شرکت افزایش قیمت املاک یا همان ارزش جایگزینی شرکت بود .
یا سهمی مثل وملت آیا سود دارد که قیمتش رشد می کند ؟ سود وملت افزایش قیمت زمین ها و دارایی های شرکت است و رشد ۴ برابری قیمت سهم از ۳۰ تومان تا ۱۲۰ تومان در سال گذشته فقط به دلیل افزایش ارزش جایگزینی شرکت بود .
هر شرکتی یک ارزش ذاتی و یا nav دارد و در محاسبه nav باید ارزش املاک هم در نظر گرفته شود و قیمت سهام شرکتهایی که با ارزش ذاتی اختلاف زیادی دارند در بلند مدت به ارزش ذاتیشان نزدیک می شوند .
در خرید و فروش سهام شرکتها فقط نباید سود را در نظر گرفت و میزان دارایی شرکت در قیمت سهم موثر است ، چون صاحب سهام عادی مالک بخشی از شرکت است و در حقیقت بخشی از دارایی های شرکت متعلق به سهامدار عادی است و این یعنی اینکه رشد قیمت املاک و زمین های شرکت هم سود محسوب می شود . سهمی مثل مخابرات ۵۰ تومان سود اعلام می کند اما در واقع سود حقیقی مخابرات بالای ۶۰ تومان است چون دارایی های شرکت با تورم قیمتشان افزایش می یابد که این سود به سود اصلی شرکت اضافه می شود .
چرا قیمت سهمی مثل چکاوه در سال گذشته ۸ برابر شد ؟ آیا سود شرکت ۸ برابر شده بود ؟
نخیر سود شرکت همان سود قبلی بود و عامل رشد شرکت افزایش قیمت املاک یا همان ارزش جایگزینی شرکت بود .
یا سهمی مثل وملت آیا سود دارد که قیمتش رشد می کند ؟ سود وملت افزایش قیمت زمین ها و دارایی های شرکت است و رشد ۴ برابری قیمت سهم از ۳۰ تومان تا ۱۲۰ تومان در سال گذشته فقط به دلیل افزایش ارزش جایگزینی شرکت بود .
هر شرکتی یک ارزش ذاتی و یا nav دارد و در محاسبه nav باید ارزش املاک هم در نظر گرفته شود و قیمت سهام شرکتهایی که با ارزش ذاتی اختلاف زیادی دارند در بلند مدت به ارزش ذاتیشان نزدیک می شوند .
نظر