بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

[norther_68]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

الحق والنصاف ثاخت حقش نیست اینجا معامله بشه نسبت به همگروهایش یک 50 تومانی عقبه که باید جبران کنه

[alijavid]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

امیدوارم سهم وابستگیشو از گروه جدا کنه. چون واقعا زیر ارزش اسمیش هست

Sent from my C6602 using Tapatalk

[مسعود اب]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

نگاهی به گزارشات امین اوراق مشارکت پروژه های ثاخت


پروژه نارنجستان : شرکت بین المللی توسعه ساختمان (ثاخت) در تاریخ 90/5/5 اقدام به انتشار 80 میلیارد تومان اوراق مشارکت برای تامین مالی پروژه نارنجستان ( احداث 173.385متر مربع مجتمع تجاری ، مسکونی ، تفریحی و آپارتمان ) نموده است . نرخ سود علی الحساب این اوراق 20 درصد ، سررسید اوراق 5 ساله و سود علی الحساب 3 ماهه است که در روز 5 اردیبهشت ،مرداد ، آبان ، و بهمن هر سال پرداخت می شود پروژه در زمینی به مساحت 53000 متر مربع و زیر بنایی حدود 173.385متر مربع ساخته می شود. . پیش بینی فروش مبلغ 332 میلیاردتومان وبهای تمام شده آن مبلغ 263میلیارد تومان برآورد شده است و طی پیش بینی اولیه بهره برداری از پروژه در نیمه اول سال 93 محقق خواهد شد. گزارش عملکرد اجرایی این طرح ( در تاریخ 5 بهمن 92 ) توسط امین اوراق مشارکت ارائه شده است که خلاصه نکات مهم آن به شرح زیر می باشد : پیشرفت فیزیکی طرح در تاریخ گزارش 31.67 درصد می باشد که نسبت به 6ماهه قبلی (مرداد 92 ) 5 درصد پیشرفت داشته است و تقریبا 18 درصد از برنامه زمانبندی عقب می باشد. پیشرفت ریالی طرح 42 درصد است که بدون احتساب زمین حدود 37 درصد می باشد. اگرچه پیشرفت فیزیکی و ریالی پروژه متناسب با پیش بینی های اولیه نمی باشد اما کماکان تغییری در ارتباط با زمان تکمیل و مبالغ برآوردی تکمیل پروژه ایجاد نشده است. که با توجه به شرایط موجود بازنگری در گزارش طرح توجیهی ضروری بنظر می رسد. پروژه بعثت : شرکت همچنین در تاریخ 89/10/29 اقدام به انتشار 20 میلیارد تومان اوراق مشارکت برای تامین مالی پروژه مجتمع مسکونی بعثت ( احداث 54000 متر مربع آپارتمان مسکونی در6بلوک ومشتمل بر404واحد) نموده است . نرخ سود علی الحساب این اوراق 20 درصد ، سررسید اوراق 4 ساله و سود علی الحساب 3 ماهه است که در روز 28 فروردین ،تیر ،مهر ، و دی هر سال پرداخت می شود.

پروژه درزمینی به مساحت 9117 مترمربع وزیربنایی حدود 54000مترمربع (مجموع در12طبقه با404واحدمسکونی 12واحدتجاری و3واحدورزشی ) ساخته می شود. پیش بینی فروش مبلغ 85.7 میلیاردتومان وبهای تمام شده آن مبلغ 65.3 میلیارد تومان برآورد شده است.

پیشرفت فیزیکی طرح درتاریخ گزارش (92/10/28) 90.4 درصد بوده است که نسبت به گزارش قبلی (درتاریخ 28/04/92) بیش از 7 درصد پیشرفت داشته است. پیشرفت ریالی طرح نیز 89درصد می باشد که بدون احتساب زمین 87درصد است.

برآورد باقیمانده هزینه ساخت تا تکمیل پروژه حدودا مبلغ 7 میلیارد تومان می باشد. که جهت تسریع درعملیات اجرایی باید هرچه سریعتر تامین شود. ضمن اینکه زمان تکمیل پروژه با بیش از 1.5 سال تاخیر نسبت به پیش بینی اولیه تاریخ 93/03/31 پیش بینی شده است.

[behzad2007]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

سلام و عرض ادب خدمت دوستان به خصوص نوردر عزیز به نظرتون ثاخت کی بالا میاد من 222 خریدم از ضرر خارج شیم امیدی هست بهش ؟

[bnz]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

سلام و عرض ادب خدمت دوستان به خصوص نوردر عزیز به نظرتون ثاخت کی بالا میاد من 222 خریدم از ضرر خارج شیم امیدی هست بهش ؟

با سلام دوست غزیز ثاخت به زودی حرکت شارب خواهد کرد تمام ساختمانیها پر سودباشید

[behzad2007]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

بر پدر حقوقی لعنت بجای اینکه بیاد حماید کنه میفروشه

[ROSEMAN]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

با عرض سلام


از دوستان عزیز یک سوال داشتم و ممنون میشم اگر کسی اطلاع داره در اختیار من قرار بده...


با توجه به اینکه "وساخت" مالک حدود 97 درصد مسکن جوانان هست و مسکن جوانان بر اساس آخرین صورت های مالی مالکیت حدود 9 درصدی "ونوین" را دارا می باشد، اما نام این شرکت در لیست سهامداران بالای 1 درصد بانک اقتصاد نوین در سایت tse قرار ندارد!!؟


با تشکر

[norther_68]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

معاملات ثاخت رو زیره نظر بگیرید گروهی قوی وارد سهم شدند.بتدریج ثاخت تبدیل به لیدره گروه خواهد شد.

[omid_erfanimanesh]

پاسخ : برترین سهام گروه ساختمانی.

ثاخت مقاومت هایی در ۱۹۰ تا ۲۰۰ داره که صعود رو براش سخت میکنه...

[behzad2007]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

دوستان تو ثاخت چه خبره چرا اینجوری معامله میشه دیونمون کرده

[norther_68]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

دوستان تو ثاخت چه خبره چرا اینجوری معامله میشه دیونمون کرده

امروز تو کل گروه حقوقی ها هماهنگ فروشنده بودند.

[OMIDSAN]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

خرید 30000 ثاخت در 186. (40%از دارایی)
آیا کار درستی کردم دوستان؟

[norther_68]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

بلااخره ثاخت از بی پدر مادری و بی صاحبی داره در میاد چند روزیست حقوقی رو سهم فعال شده و رو کف قیمت داره جمع میکنه.معاملاتشو زیره نظر داشته باشید یک رشد 20 درصدی به سهامدارانش بدهکاره

[amirabbas2011]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

گزارش 6 ماهه ثاخت


در گزارش 6 مکاهه با کاهش سود خود به میزان 19% ، سود خودرا از504 ریال به 409 ریال کاهش داد

همچنین شرکت سود تلفیقی خود را از 651 ریال به سطح552 ریال کاهش داد

[bahary]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

با این تعدیل منفی که داد احتمالا رو 1600 ریال باز می شه. البته تعدیل را پیش خور کرده و خیلی پایینی ندارد.