Tweet
راشین جان فردا به 340 میرسه......دوستان دوباره دریابید...
-
-
خریدار امروز غدیر بوده.....نظر
-
اتفاقا مهران جان با این گره 12 درصدی که فردا میره 312 میشه که این جای تامل داره یعنی عملا غدیر باعث شد 16 درصد منفی بخوره این سهمدر اصل توسط mehran پست شده است View Post
دوستان در مورد قیمت 312 نظری ندارندنظر
-
مهران عزیز یک نکته من بهش توجه نکرده بودم سهم درگیر واگرایی منفیست حتما حد ضرر رو رعایت کنید آخرین حمایت قابل قبول سهم 310 اما من پایین تر از 340 را برای ادمه رشد سهم خوب نمیبینم در ضمن باید واگرایی منفی هم از بین برودنظر
-
امروز غدیر اجازه نداد به منفی کامل برسه و روی -8 جمع کرد سهم را
تا اخر وقت احتمال صف خرید داده میشه
با این تفاسیر فکر کنم به روند صعودیش برگردهنظر
-
به احتمال 99% تا آخر وقت صف خرید میشه........نظر
-
دوستان به سفارشای 100 هزارتایی تو این سهم حواسشون هست؟؟؟نظر
-
هرکی دوس داره با خودش کلی حال کنه با 5 میلیون تومان ثاخت رو صف خرید کنه ........نظر
-
توسط مديرعامل اعلام شد:
پذيره نويسي 80 ميليارد تومان اوراق مشاركت و عرضه سهام توسعه ساختمان
خبرگزاري فارس: مديرعامل توسعه ساختمان با اعلام جزئيات پذيره نويسي80 ميليارد تومان اوراق مشاركت كه از فردا در فرابورس شروع مي شود از برنامه عرضه سهام اين شركت توسط سرمايه گذاري غدير خبر داد.
به گزارش خبرنگار اقتصادي فارس، در آستانه پذيره نويسي80 ميليارد تومان اوراق مشاركت براي پروژه نارنجستان كه از فردا به مدت 7 روز كاري در فرابورس شروع مي شود ، مديران عامل دو شركت بين المللي توسعه ساختمان و تامين سرمايه امين جزئيات نخستين پذيره نويسي اوراق در سال جاري را تشريح و به سئوالات پاسخ دادند.
*جزئيات پذيره نويسي اوراق
در اين رابطه محمدرضا فهمي مديرعامل توسعه ساختمان اظهار داشت: سال گذشته در حالي 20 ميليارد تومان اوراق مشاركت در فرابورس پذيره نويسي شد كه از فردا پذيره نويسي 80 ميليارد تومان اوراق مشاركت براي تامين مالي مجتمع تجاري، اداري ، مسكوني، تفريحي و هتل نارنجستان واقع در كيلومتر 7 جاده محمودآباد به نور در فرابورس شروع مي شود.
وي با بيان اينكه مدت اين پروژه 5 سال با پرداخت سود 16.5 درصدي هرسه ماه يكبار و بدون جريمه شكست تعيين شده در مورد اركان اين اوراق گفت: ناشر و ضامن اين اوراق كه به عنوان نخستين اوراق منتشره در سال جاري به شمار مي رود، شركت توسعه ساختمان و بانك گردشگري هستند.بازارگردان و مشاور عرضه و متعهد پذيره نويسي تامين سرمايه امين، امين موسسه حسابرسي ايران مشهود و كارگزار عرضه كننده شركت كارگزاري بانك صادرات تعيين شده اند.
فهمي در برابر اين سئوال فارس كه حاشيه اين سود پروژه چه ميزان بوده و آيا افزايش حدود 14 درصدي سيمان و فولاد در اين پروژه لحاظ شده يا خير و براي فروش اين حجم از اوراق، بازاريابي هم صورت گرفته پاسخ داد: در حالي هر سال حدود 15 درصد تورم براي پروژه ها ازجمله پروژه نارنجستان و 7 درصد تورم براي فروش مدنظر داريم كه حاشيه سود در نظر گرفته براي اين پروژه 30 درصد است.
وي افزود: براي فروش اوراق هم بازاريابي نكرده ايم، چرا كه باتوجه به كاهش نرخ سود بانكي و در نظر گرفتن سود تضمين شده 16.5 درصدي براي اين پروژه،پيش بيني فروش فوري اوراق را داريم.
*دو پروژه 120 و 65 ميليارد توماني بعدي
اين مقام مسئول در واكنش به ديگر سئوال فارس مبني براينكه چرا دراين پروژه از روش راه اندازي صندوق زمين و ساختمان استفاده نشده، اظهار داشت: در شرايطي روش هاي تامين مالي براي پروژه هاي مختلف در بازار سرمايه متعدد و گوناگون است كه احتمالا " براي پروژه 120 ميليارد توماني كيش از روش صندوق زمين و ساختمان استفاده خواهيم كرد.علاوه براين در سال جاري پروژه 65 ميليارد توماني ائل گلي تبريز براي برج 38 طبقه را شروع خواهيم كرد.
*بزرگترين اشكال شركت با عرضه سهام رفع مي شود
فهمي در برابر اين پرسش فارس كه چرا به رغم رشد قيمت مسكن در سال جاري و فروش بخشي از سهام شركت هاي باغميشه و آس اس پ در سال جاري، بهاي سهام توسعه ساختمان رشدي نكرد توضيح داد: در حالي تا پايان سال مالي 31 شهريور 90 به پيش بيني سود خواهد رسيد كه بزرگترين اشكال آن عدم عرضه سهام و شناور بودن فقط نيم درصد از سهام است.
وي ادامه داد: 94 درصد از سهام شركت در اختيار سرمايه گذاري غدير و 5.6 درصد سهام هم به صندوق عشاير اختصاص دارد كه خوشبختانه مديرعامل جديد سرمايه گذاري غدير اخيرا " با عرضه سهام شركت توسعه ساختمان موافقت كرده است. در اين صورت مي توان در آينده شاهد بهتر شدن وضعيت سهام در بورس بود.
وي در تحليلي از آينده صنعت ساختمان گفت: با توجه به عدم رشد قيمت ساختمان در 3.5 سال گذشته و اجراي قانون هدفمندسازي يارانه ها از اوايل زمستان گذشته و همچنين با درنظر گرفتن اين نكته كه صنعت ساختمان 25 درصد اقتصاد كشور را شامل مي شود ، قطعا " در آينده بخش ساختمان كشور با رونق مواجه خواهد شد.
*اثر مثبت 15 درصدي پروژه بر سود هر سهم شركت
در ادامه اين نشست محمد آرام مديرعامل تامين سرمايه امين هم با بيان اينكه 30 توليد ناخالص داخلي هر اقتصادي به صنعت ساختمان داشته واين صنعت موتور اقتصادي تلقي شده و 30 درصد وام بانكي و 50 درصد وثايق هم به اين بخش اختصاص دارد ، اظهار داشت: با درنظر گرفتن پذيره نويسي سال گذشته و جاري شركت توسعه ساختمان در فرابورس، مي توان گفت اين شركت عهده دار بزرگترين تامين مالي در صنعت ساختمان كشور است.
وي ادامه داد: مجموع سرمايه گذاري براي پروژه نارجستان 256 ميليارد تومان است كه از اين حجم 176 ميليارد تومان از منابع داخلي تامين شده و قرار است 80 ميليارد تومان ديگر از طريق پذيره نويسي اوراق مشاركت در فرابورس تامين شود.
به گفته وي نرخ بازدهي داخلي اين اوراق 25.6 درصد بوده و بازگشت سرمايه و نرخ سود اوراق مشاركت 4.8 ساله و 16.5 درصد است كه در سال آينده بين 10 تا 15 درصد بر پيش بني سود هر سهم توسعه ساختمان اثر مثبت خواهد داشت. همچنين حداقل و حداكثر خريد اوراق مشاركت پروژه نارنجستان يك ميليون و 4 ميليارد تومان تعيين شده است.وقتي برنده ميشوي، نيازي به توضيح نداري! وقتي مي بازي چیزی برای توضیح دادن نداری!نظر
-
مهران تاپیکو آوردم بالا...
خودت نگهش دار
حیفه این سهمه که تاپیکش بره ته جدول
شاید در آینده;)وقتي برنده ميشوي، نيازي به توضيح نداري! وقتي مي بازي چیزی برای توضیح دادن نداری!نظر
-
خب دوباره باید ثاخت را دریابید.......................نظر
-
این رنج آخر وقت واقعا حرفه ای بود
در عجبم اونایی که دست پاچه شدنو زیر مثبت کامل فروختن...اما دستشون درد نکنه:)وقتي برنده ميشوي، نيازي به توضيح نداري! وقتي مي بازي چیزی برای توضیح دادن نداری!نظر
-
خرید بسیار زیاد ثاخت با چنتا از دوستان...فرداهم میخریم...تا430 جای رشد داره....نظر
-
تعدیل مثبت 15% آ س پ..................نظر
-
نظر