بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

[عليرضا جمالی]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

تجدید ۹۴۸ درصد با این همه دارایی نوبره...
احتمالا نصف املاکش رو لحاظ نکردند

[Dexterous]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

تجدید ۹۴۸ درصد با این همه دارایی نوبره...
احتمالا نصف املاکش رو لحاظ نکردند

درود
همینطوره
مدیریت شرکت با این استدلال که موجودی املاک شرکت مثل کالای آماده فروش یه شرکت تولیدی هست، داراییهای شرکت اصلی رو در تجدید ارزیابی لحاظ نکرد و فقط از سرفصل سرمایه گذاریهای بلندمدت تجدید ارزیابی رو در دستور کار قرار داد.
نتیجتا داراییهای ارزنده ای مثل نارنجستان (که همین چند ماه پیش سهم شریک 30 درصدی رو ازش خریدن و الان مالک 100 ییش شدن و برآورد میشه ارزش روزش بالاتر از 3 همت باشه) و شمع ساحل (که با حل شدن مشکل حقوقیش بیش از یک همت ارزش داره) و لیست بلندی از داراییهای خرده ریز دیگه در سبد شرکت اصلی
هیچ کدوم اینها در تجدید لحاظ نشدن
البته داراییهایی که لحاظ شدن هم بسیار محتاطانه ارزشگذاری شدن

[Dexterous]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )





تصور کنید که این ارزش حدود 10 همتی (صرفا سرمایه گذاری بلندمدت!) برای یه شرکت ساختمانی داخل بورس نبود بلکه یه پروژه ساختمانی در یکی از نقاط خوب تهران بود که مالکش اومده به بازار میگه من این رو نصف قیمت روز(ارزش بازار فعلی!)فروشنده ام!!

الان تو کار ملک! بودید و با همین شرایط سیاسی اقتصادی همچین پیشنهادی به شما میشد چکار میکردید؟?
احتمالش هست اگر مثلا امشب همچین پیشنهادی بدن فردا صبح قبل عقد قرارداد چند تا جنازه از رقبا! رو زمین مونده باشه!?

اما در ذهن یه بورسی همچین پیشنهادی ارزش نداره!کلی مقاومت! جلوی روی قیمتش هست..واگرایی مشهود!منفی داره...سر و شونه معکوس زده! موج ث از ب از ایکس! هنوز مانده! و باید تا نصف همین قیمت فعلی هم بریزه!??

@SaYazdi

[چلاغعلی خان خانان]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

تجدید ۹۴۸ درصد با این همه دارایی نوبره...
احتمالا نصف املاکش رو لحاظ نکردند

خدمت دکتر جمالی

[Dexterous]

نسبت شاخص ثاختمونی به ثاخت



بیش از دوازده سال از زمانی که ثاخت یکی از شرکتای روپای گروهش بود و طی ۴ سال ۴۵۰ میلیارد تومن معادل ۴۵۰ میلیون دلار سود نقدی تقسیم کرد، میگذره
شرکت از وقتی زمین خورد که طی یه گاوبندی نصف داراییاشو بخشیدن به بانک انصار و به جاش ۳۳ درصد مگاپارس روگرفتن
مگاپارسی که توی کارشناسی تجدید ارزیابی اخیر هم ارزش چندانی براش درنظرنگرفتن!
البته فقط این نبود، تصمیم از بالادست بر این شده بود که شرکت رو زمین بزنن
چراش هنو معلوم نیست اما رخ داد این امر واضحه
اما نشونه اش انبوه پرونده های حقوقی بود که میتونستن اصلا به وجود نیان و یا به راحتی و به صرف یک نامه نگاری حل بشن ولی نشدن چون تصمیم بر این بود که شرکت زمین بخوره
نمونه اش پرونده زمین شمشک شرکت، یا پرونده بدهی یازده میلیون یورویی که دو بار میخواستن از شرکت پسش بگیرن/.:biggrinsmiley.:/
پرونده هایی که تهش هم با یه نامه نگاری ساده حل شدن

باری

هرچه که بود دلیل این وضع، تصمیم بالادست! بر احیای شرکت رقم خورد

البته خیلی نشونه هاش هنوز روی تابلو واضح نیست

اما

دقیق که بشی یه چیزایی میشه دید

طی این دوازده سال شاخص گروه انبوه نسبت به ثاخت یه روند صعودی قوی داشته و با رشدهای مقطعی ثاخت هم این روند میانگین متحرکهاش رو از دست نداده

حالا برای اولین بار بعد ۱۲ سال از دست داده

انتظار میره بعد یه بازی مهتصر در همین محدوده شاهد تقویت سریعتر ثاخت نسبت به همگروهیاش باشیم

[Dexterous]

خطای حیوانی

تجدید ۹۴۸ درصد با این همه دارایی نوبره...
احتمالا نصف املاکش رو لحاظ نکردند

درود
همینطوره
مدیریت شرکت با این استدلال که موجودی املاک شرکت مثل کالای آماده فروش یه شرکت تولیدی هست، داراییهای شرکت اصلی رو در تجدید ارزیابی لحاظ نکرد و فقط از سرفصل سرمایه گذاریهای بلندمدت تجدید ارزیابی رو در دستور کار قرار داد.
نتیجتا داراییهای ارزنده ای مثل نارنجستان (که همین چند ماه پیش سهم شریک 30 درصدی رو ازش خریدن و الان مالک 100 ییش شدن و برآورد میشه ارزش روزش بالاتر از 3 همت باشه) و شمع ساحل (که با حل شدن مشکل حقوقیش بیش از یک همت ارزش داره) و لیست بلندی از داراییهای خرده ریز دیگه در سبد شرکت اصلی
هیچ کدوم اینها در تجدید لحاظ نشدن
البته داراییهایی که لحاظ شدن هم بسیار محتاطانه ارزشگذاری شدن

برا دومین باره که با توجیه از قلم افتادن داراییها در جمع و تفریق ارزش داراییها! درصد افزایش سرمایه اصلاحیه میخوره و افزوده میشه
اینبار حضرات فرمودن یه قلم دارایی ۱۴۰۰ میلیاردی رو از قلم انداخته بودن، در جمع و تفریق! /.:blinksmiley.:/
نتیجتا درصد افزایش سرمایه از ۹۸۰ درصد میرسه به ۱۱۳۰ درصد





البته خب باید واقع بین بود، خطای انسانی ناگزیره
خطای حیوانی که جای خود داره/:.happysmiley:./

[Dexterous]

شامورتی بازی غدیر

به موجب حکم دادگاه تجدید نظر زمین ۳۶۰۰۰ متری شمشک که شش سال پیش موات اعلام شده بود به آ س پ برگردونده شد
ارزش این زمین حدود ۱۸۰۰ میلیارد تومن برآورد میشه
یعنی دو برابر ارزش روز شرکت آ س پ
سازمان بورس این خبر رو افشاء ب تلقی کرده!!
اگه طبق همین تشخیص بازش کنن یا اوج حماقتشون رو نشون میده یا اوج رذالتشون رو
احتمال دوم به شدت قوی تره!

خیر سرشون اومدن افشا زدن که مثلا شفاف سازی کنن در مورد ارزش زمین برگشت داده شده
اومده نوشته ارزش زمین نسبت به بهای تمام شده از اهمیت! بالایی برخوردار است!!
خب عقب مونده! یا باید بنویسی ارزش زمین نسبت به بهای تمام شده از اختلافی با اهمیت بالا برخوردار است، یا دهنتو ببندی کلا!
البته که این مونگول بازیاشونم هدفمنده
همونطور که 6 سال آزگار طول دادن پرونده ای که با یه ارجاع ساده موضوع به اداره منابع طبیعی خیلی زودتر قابل حل و فصل بود ، هم هدفمند بوده
شرکت در تمام این سالیان دعوای حقوقی سر این زمین حتی یک بار از برگ برنده اش که استعلام اداره منابع طبیعی بوده باشه (که در نهایت همون هم موضوع رو به نفعش خاتمه داد)استفاده نکرد
در حالی که یه سرچ ساده توو گوگل بکنین به این نتیجه میرسین که داور نهایی موات شدن زمین سازمان منابع طبیعی هست
چه منابعی که صرف وکیل و هیات کارشناسی پنج نفره و هفت نفره کردن درین سالیان
چه فرصت هایی که برا مولد سازی داراییها رو از دست دادن
و چه نوسانای درشتی که توو سهم درست کردن

عامدانه هم این بازی رو انجام دادن

و این قسمتی از شویی بوده که سر الباقی داراییهای شرکت مادر (یعنی ثاخت) هم انجام داده بودنو هنوز هم دارن میدن
برنامه، زمین زدن ثاخت بوده
آ س پ صرفا تیکه ای ازین پازل بوده

افشا پشت افشا

زمزمه هایی هم هست که رای بدهی ارزی شرکت که با حساب سازی حسابرس و شوی هیات مدیره پارسال بابتش ذخیره ارزی گرفتن برگشت خورده

پازل اینبار در جهت دسته گل ساختن از ثاخت داره چیده میشه

خیلی دوس دارن بوق و کرنا کنن که ما مجاهدت کردیم و دوندگی که این ماجراهای عدیده حقوقی ثاخت به نفعش تموم بشه
غلط میکنن و زر مفت میزنن
همون طور که توجیه هاشون برا انگولک کردن درصد تجدید ارزیابی زر مفته
از سه چهار سال پیش مدام و مکرر اینجا گفته شد که اساسا وجود چنین پرونده های حقوقی ای علیه ثاخت برمیگرده به اراده غدیر
و به محضی که اراده کنه رفع خواهند شد

پرونده زمین شمشک

پرونده خلع ید تیسا 2

دعوای مسخره با شریک نارنجستان

پرونده سعید رضایی

پرونده 11 میلیون یورویی

که یه بار دادن و محکوم شده بودن دوباره بدن!! و مسخره تر اینکه وقتی یورو 4 تومن بود با وجودی که حکم به ظاهر قطعی شده بود براش ذخیره نگرفتن، بعد وقتی یورو شد 70 تومن یادشون اومد براش ذخیره بگیرن
اینا تا الان همه شون حل شدن
فعلا بابت افشای امروز که رای قطعی هست 500 میلیارد تومن (یعنی سهمی 55 تومن) ذخیره باید آزاد بشه و سود شناسایی بشه بابتش


باید منتظر موند بزرگترین خسارت به منافع سهامداران (معامله ننگین مگاپارس) کی undo میشه؟


اینکه مدیرای غدیر چه نفعی میبردن از آتیش زدن به ارزش سهام شرکت زیرمجموعه و لجن مال کردنش با دعواهای حقوقی فیک علیه شرکت
و چی شده که تصمیم گرفتن گره های خود کرده رو باز کنن همچنان بر ما پوشیده ست

اما

همینکه اوضاع بنیادی شرکت روز بروز داره بهتر میشه و از گذشته هم ارثهای هنگفت به سهامداران فعلی میرسه جای امیدواری فراوونه (ارثهایی که قبلا گفتم، از سهامدارای دهه نود که لابد جوون مرگ شدن از دست غدیر به ما رسیده)

[Dexterous]

فاینالی طولانی ترین تجدید قرن

تهش ۹۲۰ درصدشو حسابرس تایید کرد
زمین مگاپارس و تیسا ۱ و تیسا ۲ رو هم هرکدوم به یه دلیل نیاوردن توو تجدید
داراییهای شرکت اصلی رو هم که از اول بنا نبود بیارن
حالا هرکدوم این داراییها تغییری توشون حاصل بشه انگار یه مائده آسمانی برا سهامدار نازل شده و سراسر ارزش فروششون میشه سود خالص
تیسا یک و تیسا دو که صحبت توافق با سازمان منطقه آزاد هست

من که فکر میکنم تهش هم همین میشه و شرکت بعد افزایش سرمایه با فروش یکی ازین داراییها یه سود چشمگیر تولید میکنه (این نگنجوندن به بهانه های بنی اسرائیلی هم مثل شامورتیای قبلی عمدیه و برای مهندسی قیمت (حالا چند سال روو به پایین، وقتی کیسه حضرات پر شد رو به بالا))

[Dexterous]

طبق شنیده ها با اومدن گزارش عملکرد شش ماهه و با توجه به سود شناسایی شده و ذخایر آزاد شده ممکن هست پی به ای ttm شرکت به زیر 3 واحد افت کنه.

[Dexterous]

با توجه به وصول مطالبات در پرونده سعید رضایی، و نیز آزادسازی ذخیره پرونده یازده میلیون یورویی، شرکت در شش ماهه امسال ۷۸ تومن سود ثاخت.

[الکساندر آلخین]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )





سلام و درود.. صرفا جهت یادآوری و آپدیت نمودار...
ثاخت به خوبی خود را روی خط میانی کانال تثبیت نموده و به سمت سقف کانال و سپس قیمت های حوالی 1000 تومان حرکت خواهد کرد... این ها اهداف موج سه هستند و البته مجددا نمودار به روز رسانی خواهد شد. ان شاء الله.
نکنه ی مهم این است که برای تثبیت روی خط میانی الگوی زیبای پرچم مثلثی شکل هم ایجاد شده است....

ثاخت سهمی برای همهی فصول..
اهداف همچنان به قوت خود پابرجاست.. هر چند که بازار خیلی آشغاله و همه رو خسته کرده..

[عليرضا جمالی]

صورت مالی تلفیقی ۶ ماهه حسابرسی شده: سود ۹۶۸ ریال