بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

[norther_68]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

ثاخت زیر خاکی گروه ساختمانی میباشد که هنوز بازار کشفش نکرده منتظره ازاد شدن پتانسیل های ثاخت هستم تا فاند های انفجاری سهم تبدیل به بالفعل شوند انوقت قیمت این روزهای ثاخت تبدیل به خاطره خواهد شد.92/12/1

[behrouz6262]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

این روزها شرکتها (اکثرا )در حال ارسال سود 93 روی کدال می باشند جالب است برخلاف انتظار تقریبا بیش از نصف دارند تعدیلهای منفی یا در حد سود امسال بودجه اشان را ارسال میکنند در این بین تقریبا صنعت دارو و چند شرکتی که از انگشتان دست تجاوز نمی کنند برای سال جدید تعدیل مثبت داشتن دلیل اصلی هم اجرای هدفمندی مرحله دوم یارانه هاست

دولت به خاطر اینکه بعد از هدفمندی بتواند تورم را کنترل کند به شدت نقدینگی را از هر راهی که بلد است به سمت بانکها هدایت کرد به طوری که هرکسی در جامعه کمبود نقدینگی کاملا حس می کند دو هدف اصلی دولت کنترل تورم و افزایش درصد اشتغال می باشد

آیا می توان امید وار شد که تورم کنترل شود در صورتی یکی از ملزومات رشد وجود تورم است واین نسبی است یعنی هدف دولت روی چه عددی است یعنی تورم چند درصدی ایده ال خواهد بود کسی نمی داند ولی با اجرای هدفمندی یارانه همه می دانند همه قیمتها صعودی خواهد بود و بهترین گزینه طبق معمول ساختمان خواهد بود در مطب زیر دقت شود

به نظر من دولت اشباه خود را کرده یعنی نباید رکود را در ساختمان ایجاد می کرد بلکه باید اجازه افزایش قیمت را در این مرحله میداد( با هر روشی که می توانست ) به طوری که این فنر فشرده شده از فشردگی خود می کاست و بعد از اجرای هدفمندی یارانه با افزایش بهره بانکی و جذب نقدینگی قیمت مسکن را کنترل می کرد حال چه اتفاق خواهد افتاد

در سال جدیدیا اجرای هدفمندی و افزایش قیمتها بدون حرکت نقدینگی به سمت ساختمان افزایش قیمتها ساختمان شروع خواهد شد بعد از آن با آزاد سازی سبرده های بانکی و حرکت آن به سمت مسکن افزایش قیمت مسکن بهمن وار تشدید خواهد شد با این اتفاق ساخت وساز رونق می گیرد ولی تورم وحشتناک در عواقب آن نهفته است

بنابراین به نظر من سال 93 سال ساختمانی هاست

[norther_68]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

اخرین فرصت اتفاقی ثاخت فراهم میباشد

[saeed_lonely]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

جناب نوردر دلیل عرضه های حقوقی چیست؟
این کدوم حقوقیست که علاقه زیادی به عرضه دارد؟

[norther_68]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

جناب نوردر دلیل عرضه های حقوقی چیست؟
این کدوم حقوقیست که علاقه زیادی به عرضه دارد؟

سیمان سپاهان که داره عرضه سنگین میکنه سیمان سپاهان سهامداره عمدش کیه غدیر.اینا مافیای پتروشیمی هستند که میخوان بازار را منفی کنند تا نرخ خوراک را پایین بیارن.زیاد نمیتونه عرضه کنه چون میاد زیره 1 درصد 50 میلیون بیشتر سهم نداره.فعلا سهم های حق تبدیل به سهم شده را داره میفروشه.ثاخت تو این قیمتها ارزندست و ازین عرضه ها نخواهد لرزید بازار فعلا به p/e سهم ها نگاه میکند و خرید انجام میده p/e ثاخت هم نسبت به همگروهاش شبیه جوکه و با 40 درصد ناوش هم اکنون داره معامله میشه

[smj13]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

در مورد ثاخت هم میشه گفت یکی از بهترین ها است ، مثل بقیه ساختمانی ها...
جالبه که پروژ های این شرکت را در تاپیک خودم کپی کردم اونجا بیشتر دیده شده تا اینجا !!!
شال 93 انشالله سال ساختمانی ها خواهد بود و ثاخت هم یکی از بهترین ها با اون پی به ای عجیبی که داره واقعا خنده داره :)

[saeed_lonely]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

به به آقا مصطفی در حضور جناب نوردر منتظر تحلیل های تکنیکال شما هم در این تاپیک هستیم

[saeed_lonely]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

این عرضه ها هماهنگ شده هستش برا خرید برخی کدها.

خودشان هم میدانند در درون ثاخت چه خبر هستش و میدانند ثاخت با 5 تریلیارد تومان پروژه قیمتش سال بعد بین 500 تا 700 باید باشه.

ثاخت الان ارزانت ترین سهام ساختمانی هستش با کمترین پی بر ای و هنوز پی بر ای ثاخت 5 نشده و 4 هستش.

ثاخت کم ریسک ترین سهام بورس هستش.

سرمایه گذاری غدیر به عنوان سهامدار عمده ثاخت که 90 درصد ثاخت رو دازه خواب های خوبی برا ثاخت دیده است.

قیمت ثاخت سال بعد دیدن داره.

[behrouz6262]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

با حجم معاملات ثاخت امروز که تقریبا 2.6 میلیارد تومن را به خود اختصاص داد تقریبا خود را بیمه کرد
ثاخت شرکتی هست حجم معاملات 40 ملیون را در آمار خود دارد و این حجمها برایش چبزی نیست در ضمن این شرکت برای سال گذشته 3/4 تومن(34 ریال ) تقسیم سود داشته در محاسبه p/e اشتباه نکنید 38 تومن اندوخته دارد بنابراین p/e=3/8 واقعی است

حجم کل معاملات امروز 210 ملیارد بوده با کم کردن اوراق تهش 190 ملیارد می مونه بیش از 1.3% بازار مال ثاخت بوده امروز اگر ساختمانی ها روان معامله می شد من مطمئنم که بیش از 30 ملیارد مال ساختمانی می شد

معاملات امروز نشان داد صنایع سال 93 به ترتیب بانک و دارویی و ساختمانی خواهد بود این سه صنعت مخصوصا ساختمانی ها با دارا بودن p/e کم از همه مطمئن تر است

[تیدی آلفا]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

سلام آقا بهروز

عرض ادب و احترام

در صورت انجام افزایش سرمایه 5 برابری آ س پ تا آخر سال ( بدون لحاظ کردن تعدیل مثبت ) ، آیا این افزایش سرمایه میتونه تو قیمت ثاخت به عنوان سهامدار عمده این سهم تاثیر گذار باشه ؟

در صورت تاثیر پذیری ، مقدار آن و چگونگی این تاثیر پذیری توضیح میدی ؟

خیلی ممنون

[norther_68]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

گروه ساختمانی مستعد برگشت و صف خرید شدن میباشد یکسری حقیقی ها دارند سیو سود میکنند حفظ دارایی کنیید.

[norther_68]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

عدم عرضه حقوقی را به فال نیک میگیرم و امروز فرصت خرید میدونم.

[saeed_lonely]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

جناب نوردر آیا این حد تاثیر پذیری و چوب حراج زدن به سهم توسط حقیقی می تونه به دلیل حق تقدم های تبدیل به سهم شده / باشه؟

[norther_68]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

جناب نوردر آیا این حد تاثیر پذیری و چوب حراج زدن به سهم توسط حقیقی می تونه به دلیل حق تقدم های تبدیل به سهم شده / باشه؟

یک بخش زیادی از عرضه بابت همین موضوع میباشد.و با تبدیل شدن حق ها تبدیل به سهم سهامداران عجول شناسایی سود میکنند.اگر این عرضه ها نبود بنده نمیتونستم رو 195 تومان سنگین جمع کنم عرضه و تقاضا هم بخشی از ذات بازار میباشد که باید بطوره اصولی و حساب شده و بموقع ازش استفاده کرد
بورس محل انتقال ثروت از سهامداران عجول به سهامداره صبور میباشد.

[behrouz6262]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

سلام آقا بهروز

عرض ادب و احترام

در صورت انجام

افزایش سرمایه 5 برابری

آ س پ تا آخر سال ( بدون لحاظ کردن تعدیل مثبت ) ، آیا این افزایش سرمایه میتونه تو قیمت ثاخت به عنوان سهامدار عمده این سهم تاثیر گذار باشه ؟

در صورت تاثیر پذیری ، مقدار آن و چگونگی این تاثیر پذیری توضیح میدی ؟

خیلی ممنون

باسلام خدمت شما

خوب طبیعتا تاثیر مثبت خواهد داشت اولین تاثیرش افزایش navثاخت و شفافیت navثاخت خواهد بود من این افزایش سرمایه را در تابیک مربوط به آ س ب بر اساس قیمتهای مختلف آ س ب توضیح دادام ولی یک بار دیگر با قیمت 560 آ س ب توضیح می دهم

افزایش 500 % آ س ب از محل آورده فرض کنیم باشد در آن صورت 560+500=1060 قیمت تمام شده 6 سهم آ س ب خواهد بود 1060/6 =176 تومن بنابراین بعد افزایش سرمایه هرشخص یک سهم و 5 حق آس ب دارد که سهم 176 تومن و حق 76 خواهد بود خو ب طبیعتا 45 ملیون شناوری این سهم در آن موقع سهم را با صف سنگین روبرو می کند از طرفی چون آ س ب توانایی تعدیل مثبت بالا راداراست بنا براین قیمت سهم به سرعت به 300 تومن خواهد رسید در حال حاضر ارزش روز این سهم 110 ملیارد تومن است 42/5% آن مال ثاخت است می شود 47 ملیارد تومن در صورتی که بعد افزایش ارزش روز این سهم تا 360 ملیارد می تواند بالا برودسهم مالکیت ثاخت از این عدد 156 میلیارد می تواند برسد تقریبا 110 میلیارد افزایش در صورتی که40 میلیارد در افزایش سرمایه شرکت می کند

این در حالی است یکی از شرکتهای ثاخت آس ب است 11 تا شرکت قد ونیم قد دیگر دارد که شما قسمتی از کار های آنها رو کردید

و اما بازار امروز 240 میلیارد معاملات کل 46 میلیارد اوراق و تسه داشتیم مانده 196 میلیارد معاملا ساختمانی ها 26 میلیارد معادل 14% کل بازار

احتمال دارد فردا ساختمانی متعادل و از روز سه شنبه دوباره بازار مثبتی برای ساختمانی ها داشته باشیم حجم ها امروز آدم یاد 2 ماه بیش ساختمانی می اندازد در صورتی هیچ صنعتی نتوانسته به آن حجمها برسد