شهر سازي و خانه سازي باغميشه ( ثباغ )

[باربد]

برای محاسبه قیمت تئوریک به نظر من از دو روش زیر میتونیم استفاده کنیم.
1) استفاده از فرمول قيمت سهم بعد از افزايش سرمايه از محل آورده نقدي سهامداران :

(X=(Y+a*Z)/(1+a

a=درصد افزايش سرمايه = 2.2
Y=قيمت سهم قبل از مجمع = 8347
X=قيمت سهم بعد از مجمع
Z=قيمت پذيره نويسي هر سهم جديد(در كشور ما همان 100 تومان اسمي يا 1000ريال)

و طبق فرمول ميشود :

X =(1000*2.2+8347)/(1+2.2)=3295

اما چون حدود 1710 ریال سود نقدی تا 1 ماه دیگر داریم، 3295+1710 = 5005 ریال قیمت تئوریک این سهمه. البته باید در نظر داشت که 1710 ریال ممکنه چند ماه (حداقل 2 ماه حداکثر 9 ماه بعد از مجمع) بعد دستمونو بگیره.

2) استفاده از P/E
P/E ثباغ قبل از مجمع افزایش سرمایه 8347/1710 = 4.8 میباشد. اگر فرض کنیم این P/E باید بعد از مجمع عادی (تقسیم سود 90) باید همین 4.8 باقی بمونه، پس باید قیمت سهم، 795 (سود سال 91) ضربدر 4.8 برابر 3816 ریال باشد. چون توی مجمع عادی قراره 1710 ریال تقسیم بشه، شب مجمع عادی قیمت سهم باید 3816+1710= 5526 ریال باشد.

به نظر من روش دوم به واقعیت نزدیکتره تا روش اول.

خوشحال میشم نظر بقیه اساتید رو هم بدونم.

جسارتا این هم اشتباه (برای باغمیشه)
مجمع قیمت تیوریک و ارزش تیوریک حق تقدم اجازه ندارد رقمی بیشتر از قیمت کلوز روز اخر باشد
اگر قیمت تیوریک 5005 باشد با کسر 2710 باید قیمت حق در بیاد
که میشه 2295
2295*2.2=5049
5049+5005=10054
این با قیمت کلوز فاصله داره
حالا دومی که دیگه هیچ

[bluetooth]

من از ظهر تا حالا نبودم
الان حساب کارگزاری رو چک کردم دیدم فقط 2500 تا از خریدهام باطل شده و پولش برگشته به حسابم . یعنی بقیه اش مشکلی نداره؟

[bluetooth]

من از ظهر تا حالا نبودم
الان حساب کارگزاری رو چک کردم دیدم فقط 2500 تا از خریدهام باطل شده و پولش برگشته به حسابم . یعنی بقیه اش مشکلی نداره؟

wow الان سایت اینترنتی کارگزاری رو چک کردم دیدم همه رو باطل کردند (قبلی سایت آنلاین بود)
واقعا کی جوابگوی 000 500 2 هزار تومان زیان امروز من بابت فروش فاراک میباشد؟
بعد هم انتظار دارند که . . .
خدا از باعث و بانیش نگذره
لااقل یه معذرت خواهی میکردند .. آدم نمی سوخت .

[موج 5]

این گزارش دیگه یعنی چی، اصلا معلوم هست دارند چیکار می کنند؟؟؟؟

[باربد]

واقعا من یکی دیگه بریدم
با این ادمای .....چه کنم

[محمود شریعت]

wow الان سایت اینترنتی کارگزاری رو چک کردم دیدم همه رو باطل کردند (قبلی سایت آنلاین بود)
واقعا کی جوابگوی 000 500 2 هزار تومان زیان امروز من بابت فروش فاراک میباشد؟
بعد هم انتظار دارند که . . .
خدا از باعث و بانیش نگذره
لااقل یه معذرت خواهی میکردند .. آدم نمی سوخت .

خدارو چه دیدی شاید از ضرر بیشتر روی فاراک نجاتت داد

[rizemize]

موج 5:این گزارش دیگه یعنی چی، اصلا معلوم هست دارند چیکار می کنند؟؟؟؟

فکر کنم یعنی تو مجمع فوق العاده(افزایش سرمایه) تقسیم سود هم داشتن!!!!!!!این هم از عجایبه.انشاالله مجمع بعدی صورت های مالی بررسی میشه اگر زیادی تقسیم شده بود پس میگیرن!!!!!!

[bluetooth]

خدارو چه دیدی شاید از ضرر بیشتر روی فاراک نجاتت داد

ممنون
پول بالاخره جبران میشه . نهایتش فردا یک کمی شاید بالاتر خریدم(شاید) شاید هم نخریدم ، شاید هم باعث خیر بشه و به قول شما از ضرر بیشتر جلوگیری کنه اما فقط نفس عمله که آدم حرصش در میاد وگرنه 000 500 2 با یک ترید خوب در کوتاه مدت جبران میشه (انشالله)
باز هم ممنون

[spark]

دوست عزیز
پیرو صحبت قبلی بعضی از شرکتها برای اینکه سهم و حقهای انو با قیمت بالاتر بفروشند نزدیک به مجمع عادی اعمال افزایش سرمایه میکنند چون قیمت سود در سهام پس از افزایش
سرمایه لحاظ میگردد و بالطبع قیمت حقها هم تا قبل از مجمع عادی بالا حساب میکنند. وکار
به عنوان مثال زامیاد پس از مجمع عادی افزایش سرمایه داد با فرمول قبلی قیمت سهم محا سبه و بازار باز گردید

[باربد]

خدمت دوستان عارضم
کسانی که قبل از افزایش سرمایه سهامدار باغمیشه بوده اند(در قیمت 850)
در صورتی که فردا سهم بالای 278 قیمت بخورد وارد سود و زیر این رقم وارد ضرر می شوند
البته اصلا فروشنده نباشید تا تکلیف این قانون من در اوردی را فردا در بیاورم

[باربد]

دوست عزیز
پیرو صحبت قبلی بعضی از شرکتها برای اینکه سهم و حقهای انو با قیمت بالاتر بفروشند نزدیک به مجمع عادی اعمال افزایش سرمایه میکنند چون قیمت سود در سهام پس از افزایش
سرمایه لحاظ میگردد و بالطبع قیمت حقها هم تا قبل از مجمع عادی بالا حساب میکنند. وکار
به عنوان مثال زامیاد پس از مجمع عادی افزایش سرمایه داد با فرمول قبلی قیمت سهم محا سبه و بازار باز گردید

در مورد زامیاد در مجمع اتی هم به سهم و به حق به سهم تبدیل شده سود تعلق میگیره
پس فرمول صحیحه
اما در سهمی چون وکار اگر دقت کنید سهم با حق بین 140 تا 150 اختلاف را تا روز پایانی هم حفظ کرد
که این با این فرمول قابل محاسبه نیست
همین الان ببینید
با یک سود مجمع باغمیشه
3 رقم تیوریک در امد
329
445
و اکنون 275

سود مجمع و تعلق گرفتن ان به حق نکته مهمیه

[spark]

در مورد نامه شرکت

گویا مدیران شرکت از لحاظ مسائل حقوقی اطلاعات کمی دارند زمانی می توانند اینکارو انجام بدند که مجمع عادی و فوق العاده با هم برگزار شود.

ولی زمانیکه هنوز مجمع عادی برگزار نشده این حرف بسیار خنده دار است که به سهامدارای بعد از مجمع فوق العاده سود تعلق نمیگیرد.

[امپراتور7]

امروز مقدار قابل توجهی در 381 خریدم و در 420 فروختم فقط میتونم بگم خدا جای حق نشسته :(

[yousef]

اگه درست متوجه شده باشم برای ماکه قبل ازمجمع فوق العاده سهامداربودیم انگارمجمع سالیانه نیزبرگزارشده !یعنی میتونیم فردابفروشیم وبعدسود171تومنی هم مال ماست.

[abedinejad]

توی نامه جدید گفته شده به سهمهایی که بعد از مجمع فوق العاده معامله میشه سود 90 تعلق نمیگیره. این معنیش اینه که مجمع فوق العاده، یه جورایی مجمع عادی پایان سال هم بوده. اگر اینطور باشه قانونا درست نیست، چون شاید یکی نخواد توی مجمع عادی شرکت کنه، چون ممکنه چند ماه پولش بخوابه. اگر میخواستند این کارو کنند حتما باید قبلش اعلام رسمی میکردند. حالا که نکردند به نظرم به دلیل نقض قانون این نامه هم فردا تکذیب میشه.
البته درستش این بود که دو تا مجمع توی یک روز انجام میشد. کاری که بترانس کرد.
اگه فرض کنیم نامه امروز تکذیب نشه، فردا سهم باید با قیمتی که طبق فرمول x =(1000*2.2+8347)/(1+2.2)=3295 ریال است باز شود.

خدمت دوستان عارضم
کسانی که قبل از افزایش سرمایه سهامدار باغمیشه بوده اند(در قیمت 850)
در صورتی که فردا سهم بالای 278 قیمت بخورد وارد سود و زیر این رقم وارد ضرر می شوند

من نفهمیدم جناب باربد عدد 278 رو چجوری بدست آوردند.