شهر سازي و خانه سازي باغميشه ( ثباغ )

[وحید 20]

مدیرعامل شرکت به فارس خبر داد:
آخرین وضعیت پروژهها و انتشار60 میلیارد تومان اوراق مشارکت باغمیشه

خبرگزاری فارس: مدیرعامل شرکت فرابورسی باغمیشه با اعلام آخرین وضعیت پروژهها از پیگیری دو هدف برای سهامداران، انتشار60 میلیارد تومان اوراق مشارکت و انتقال شرکت به بورس خبر داد.



سیروس فتحعلیزاده در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی فارس با بیان اینکه تخصص شرکت باغمیشه شهرک و شهرسازی است،اظهار داشت: در حالی شهرک رشدیه در منطقه باغمیشه تبریز ایجاد شده و در آذربایجان مشهور است که سود این شهرک در چند سال برای ما غیرعادی بود چرا که این سود به دلیل انجام کارهای خوب و تضمینهایی که داده شده به وجود آمده است. وی ادامه داد: طی دو سال اخیر در شهرک رشدیه حدود 50 هکتار زمین برای تغییر کاربری تعریف کردیم که ارزش افزوده زیادی ایجاد کرده است. با این اتفاق ساخت و سازهای وسیعی در این شهرک شده و حتی به هنگام ورود به فرابورس برخی باور نداشتند چنین حجمی از کار در یک شهرک اجرا شود.
وی توضیح داد: هم اکنون از 50 هکتار زمین، در حال ساخت بیش از 357 هزار متر مربع هستیم که املاک و داد و ستد آن نیز در اختیار ما قرار دارد.
فتحعلی زاده ادامه داد: علاوه بر این 30 هکتار زمین دیگر در بالای کوه قرار دارد و مسئولان شهر تبریز آن را پروژه ملی و بام شهر تعریف میکنند ، حتی چندین سرمایهگذار خارجی و داخلی مُصر بودند در این 30 هکتار با ما مشارکت کنند یا زمین را از ما بخرند. به گفته این مقام مسئول از 30 هکتار زمین موجود 14 هکتار زمین مفید به دست میآید که در صورت فروش آن سود قابل توجهی شناسایی میشود. فتحعلیزاده با بیان اینکه فعالیتهای ساخت و ساز در شرکت باغمیشه با چند روش پروژه امانی، مشارکت، استفاده از منابع بانک و تخصص استفاده از شهرکسازی انجام میشود، اظهار داشت: در حال حاضر بیش از 36 پروژه در 2629 واحد با زیربنای بیش از 579 هزار متر مربع فعال است. یکی از این پروژه ها مربوط به پروژه پردیس اطلس برای ساخت 4 طبقه تجاری با 88 هزار متر بنا است که سود 160 میلیارد تومانی را برای ما به همراه خواهد داشت. وی ادامه داد: علاوه بر این ساخت برج بینالمللی ائل گلی تا چهار - پنج سال آینده یکی دیگر از پروژههای بسیار مهم ما است که با توجه به برآورد فروش 400 میلیارد تومانی، بیش از 280 میلیارد سود خواهد داشت.
مدیرعامل باغمیشه ادامه داد: در این مورد به دنبال تامین منابع و انتشار 60 میلیارد تومان اوراق مشارکت هستیم. همچنین برای پروژه سرعین اردبیل با 26 هزار متر زمین ، 54 هزار متر پروانه اخذ شده که این پروژه 4 ساله نیز سود قابل توجهی برای شرکت باغمیشه به همراه خواهد داشت.
فتحعلیزاده با اشاره به اینکه ما دو هدف را برای سهامداران حقیقی و حقوقی دنبال میکنیم، گفت: هدف نزدیک ما مربوط به سهامداران جزء بوده و علاقهمند به جلب نظر آنها هستیم. برهمین اساس طی 3 سال اخیر 99 درصد سود تقسیم کردهایم که با این رویداد از زمین و سرمایه کم نشده است. همچنین به دنبال جلب نظر سهامداران عمده هستیم که ضمن کسب سود مناسب برای آینده شرکت هم برنامه دارند. وی در خاتمه گفت: با توجه به برنامهها و پروژه های در دست اجرا و توسعه کمی و کیفی شرکت به دنبال انتقال شرکت باغمیشه از بازار اول فرابورس به بورس اوراق بهادار در سال جاری هستیم.

[بابک 52]

"ثباغ" و پیش بینی سال مالی 92

شرکت شهرسازی و خانه سازی باغمیشه در پیش بینی سال مالی منتهی به شهریور 92 با افزایش 57 درصدی فروش و 180 درصدی بهای تمام شده کالای فروش رفته برای هر سهم خود مبلغ 929 ریال سود خالص پیش بینی کرده که نسبت به سال مالی گذشته 17 درصد افزایش داشته، این شرکت علت افزایش سود را رشد میزان فروش واحدهای مسکونی، تجاری و خدماتی اعلام کرده است.
این شرکت در حالی برای هر سهم در سال مالی 91 مبلغ 795 ریال سود خالص در نظر گرفته که در دوره 9 ماهه اول سال مالی مبلغ 38 ریال از عایدی خالص هر سهم خود را محقق کرده و این در حالی است که در دوره مشابه سال مالی گذشته مبلغ 539 ریال (27 درصد) پوشش داده بود.
گفتنی است "ثباغ" در تصمیمات مجمع عمومی سال مالی 90 مبلغ 1966 ریال سود خالص به ازای هر سهم به تصویب رساند که 1950 ریال از آن را به سهامدارانش پرداخت کرد.

[بابک 52]

افزایش 17 درصدی سود 92 «ثباغ»

گروه بنگاهها- شرکت شهرسازی و خانهسازی باغمیشه پیشبینی سود هر سهم سال مالی منتهی به 31 شهریورماه 92 را با سرمایه 800 میلیارد ریال مبلغ 929 ریال اعلام کرده است.

براساس اطلاعیه سازمان بورس، این رقم در مقایسه با سال مالی 91 معادل 17 درصد افزایش نشان میدهد.
فروش این شرکت با 57 درصد افزایش نسبت به سال مالی 91 مبلغ یکهزار و 389 میلیارد ریال پیشبینی شده است.

[بابک 52]

ثباغ در شرایط کنونی بازار مسکن چه خواهد کرد؟

شرکت شهرسازی و خانه سازی باغمیشه در پیش بینی حسابرسی شده سال مالی منتهی به شهریور 92 با سرمایه 80 میلیارد تومان برای هر سهم خود مبلغ 929 ریال سود خالص پیش بینی کرده که در مقایسه با سود 795 ریالی سال مالی گذشته از 17 درصد رشد برخوردار بوده که شرکت علت آن را افزایش 57 میزان فروش واحدهای مسکونی، تجاری و خدماتی عنوان کرده است.

این شرکت که برای سال مالی 92 افزایش 57 درصدی فروش، 186 درصدی بهای تمام شده کالای فروش رفته و 15 درصدی سود ناخالص را پیش بینی کرده در نظر دارد مبلغ 464 ریال از عایدی خالص سال مالی مذکور را بین سهامدارانش تقسیم نماید.

"ثباغ" که در دوره 9 ماهه اول سال مالی 91 طبق صورتهای حسابرسی نشده با کاهش 33 درصدی فروش و 69 درصدی سود ناخالص روبرو بوده تنها موفق به پوشش کمتر از 5 درصد از سود پیش بینی شده هر سهم خود گردیده است و در نظر دارد مبلغ 715 ریال از سود خالص 795 ریالی هر سهم را بطور نقدی به سهامدارانش بپردازد.

گفتنی است بودجه پیش بینی شده سال مالی 92 با فرض پیش فروش حداقل 140 هزارو 235 متر مربع از آپارتمانهای در حال ساخت(عمدتا بصورت مشارکتی) با حاشیه سود 55 درصد و فروش زمین به مبلغ 21 میلیارد تومان با حاشیه سود 33 درصد تهیه شده است ، در این ارتباط هر چند نحوه عملکرد شرکت در سنوات گذشته موید توان بلقوه در کسب سود پیش بینی شده است ولی با توجه به شرایط فعلی بازار مسکن، عدم توفیق شرکت در دست یابی به اهداف پیش بینی شده دور از ذهن نخواهد بود.

[Merita]

ﺗﺤﺮﮐﺎت ﺛﺒﺎغ

اﺧﺒﺎری از ﺧﺎﻧﻪ ﺳﺎزی ﺑﺎﻏﻤﯿﺸﻪ ﺑﺎ ﻧﻤﺎد ﺛﺒﺎغ ﺑﻪ ﮔﻮش ﻣﯽ رﺳﺪ ﮐﻪ در ارﺗﺒﺎط ﺑﺎ ورود ﭼﻨﺪ ﺣﻘﻮﻗﯽ ﻗﻮی ﺑﻪ اﯾﻦ ﺳﮫﻢ و ﺧﺮﯾﺪ ﮔﺴﺘﺮده آن از ﮐﻒ ﺑﺎزار ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ.

ﺑﺪون ﺷﮏ ﻗﺎﺑﻠﯿﺘﮫﺎی ﺛﺒﺎغ و ﺣﺎﺷﯿﻪ ﺳﻮد ﺑﺎﻻی 40 درﺻﺪی اﯾﻦ ﺳﮫﻢ ﺑﺮ ﮐﺴﯽ ﭘﻮﺷﯿﺪه ﻧﯿﺴﺖ.


در اﯾﻦ راﺳﺘﺎ، ﺛﺒﺎغ ﺗﻮاﻧﺴﺘﻪ اﺳﺖ ﭘﺮوژه ھﺎی ﺑﺰرگ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ ﺧﻮد از ﺟﻤﻠﻪ ﺑﺮج ﺑﯿﻦاﻟﻤﻠﻠﻲ و 38 طﺒﻘﻪاي ﺗﺒﺮﻳﺰ، ﺳﭙﯿﺪار، ﺷﮫﺮﻳﺎر، ﻓﺮدوس و ﭘﺮوژه ﺳﺮﻋﯿﻦ اردﺑﯿﻞ ﺑﻨﺤﻮ ﻣﻄﻠﻮﺑﯽ ﭘﯿﺶ ﺑﺮده و ﭘﯿﺸﺮﻓﺖ ﻓﯿﺰﯾﮑﯽ ﻣﻄﻠﻮب اﯾﻦ ﭘﺮوژه ھﺎ ارزﺷﻤﻨﺪ را ﻋﻤﻠﯿﺎﺗﯽ ﺳﺎزد.

ﺷﻨﯿﺪه ﺷﺪه ﺑﺰودی ﺷﺎھﺪ ﺗﻌﺪﯾﻞ ﻣﺜﺒﺖ ﺑﯿﺶ از 20 درﺻﺪی ﺳﻮد ھﺮ ﺳﮫﻢ اﯾﻦ ﺷﺮﮐﺖ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ ﺧﻮاھﯿﻢ ﺑﻮد

[axy]

این سهم بهترین سهام ساختمانی بازاره .

ثاخت به دلیل پول لازم بودن می خواد بفروشدش .

تو مجمع سال قبل اعلام شده بود که مینیمم سود ممکن برای امسال 80 تومنه

شک نکنید این سهم حداقل 80 تومنو تقسیم میکنه .

[صداقت2]

ﺗﺤﺮﮐﺎت ﺛﺒﺎغ

اﺧﺒﺎری از ﺧﺎﻧﻪ ﺳﺎزی ﺑﺎﻏﻤﯿﺸﻪ ﺑﺎ ﻧﻤﺎد ﺛﺒﺎغ ﺑﻪ ﮔﻮش ﻣﯽ رﺳﺪ ﮐﻪ در ارﺗﺒﺎط ﺑﺎ ورود ﭼﻨﺪ ﺣﻘﻮﻗﯽ ﻗﻮی ﺑﻪ اﯾﻦ ﺳﮫﻢ و ﺧﺮﯾﺪ ﮔﺴﺘﺮده آن از ﮐﻒ ﺑﺎزار ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ.

ﺑﺪون ﺷﮏ ﻗﺎﺑﻠﯿﺘﮫﺎی ﺛﺒﺎغ و ﺣﺎﺷﯿﻪ ﺳﻮد ﺑﺎﻻی 40 درﺻﺪی اﯾﻦ ﺳﮫﻢ ﺑﺮ ﮐﺴﯽ ﭘﻮﺷﯿﺪه ﻧﯿﺴﺖ.


در اﯾﻦ راﺳﺘﺎ، ﺛﺒﺎغ ﺗﻮاﻧﺴﺘﻪ اﺳﺖ ﭘﺮوژه ھﺎی ﺑﺰرگ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ ﺧﻮد از ﺟﻤﻠﻪ ﺑﺮج ﺑﯿﻦاﻟﻤﻠﻠﻲ و 38 طﺒﻘﻪاي ﺗﺒﺮﻳﺰ، ﺳﭙﯿﺪار، ﺷﮫﺮﻳﺎر، ﻓﺮدوس و ﭘﺮوژه ﺳﺮﻋﯿﻦ اردﺑﯿﻞ ﺑﻨﺤﻮ ﻣﻄﻠﻮﺑﯽ ﭘﯿﺶ ﺑﺮده و ﭘﯿﺸﺮﻓﺖ ﻓﯿﺰﯾﮑﯽ ﻣﻄﻠﻮب اﯾﻦ ﭘﺮوژه ھﺎ ارزﺷﻤﻨﺪ را ﻋﻤﻠﯿﺎﺗﯽ ﺳﺎزد.

ﺷﻨﯿﺪه ﺷﺪه ﺑﺰودی ﺷﺎھﺪ ﺗﻌﺪﯾﻞ ﻣﺜﺒﺖ ﺑﯿﺶ از 20 درﺻﺪی ﺳﻮد ھﺮ ﺳﮫﻢ اﯾﻦ ﺷﺮﮐﺖ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ ﺧﻮاھﯿﻢ ﺑﻮد

پیش بینی سال 92 را با 17 در صد افزایش 928ریال اعلام کرده
منظور این 20 در صد برای سال مالی 91 است؟

[تمام]

ثباغ تا 350 مشکلی برای رشد نداره شای فردا بشه روی صف تابلو جمعش کرد ولی آخر وقت باید رفت ته صف خرید

[تمام]

اوضاع تکنیکالی سهم خیلی خوب دیده میشه فردا احتمالا از روی منفی معاملاتش شروع بشه و رنجش کشیده بشه فردا یه نفر همکاری کنه این سهم روی 2711 معاملش شروع بشه تا پول بک زیبایی روی سقف کانال سعودی زده باشه تا هدف این سهم بهتر در تیر رس قرار بگیره

[صداقت2]

اوضاع تکنیکالی سهم خیلی خوب دیده میشه فردا احتمالا از روی منفی معاملاتش شروع بشه و رنجش کشیده بشه فردا یه نفر همکاری کنه این سهم روی 2711 معاملش شروع بشه تا پول بک زیبایی روی سقف کانال سعودی زده باشه تا هدف این سهم بهتر در تیر رس قرار بگیره

فردا اگر فرصت خرید منفی دهد-به سهام قبلی اضافه می کنم.
یک ماه دیگه مجمع داره و 75 تومان تقسیم می کند .
بعد مجمع با توجه به پیش بینی eps928 ریالی سال 92 با p/e =3 به قیمت فعلی می رسیم (حالت بدبینانه)
یعنی حدود 25 در صد تا 1 ماه آینده!!!

[تمام]

پولبک سهم کامل شد فرصت خرید روی -5 مهیاست خوب استفاده کنید چون این سهم از به زودی بالای 340 معامله میشه

[تمام]

این صف فروش احتمالا آخرین منفی سهم بود

[شادمان]

ثباغ داره میاد بالا کمر بندها رو ببندید

[تمام]

اوضاع تکنیکالی سهم خیلی خوب دیده میشه فردا احتمالا از روی منفی معاملاتش شروع بشه و رنجش کشیده بشه فردا یه نفر همکاری کنه این سهم روی 2711 معاملش شروع بشه تا پول بک زیبایی روی سقف کانال سعودی زده باشه تا هدف این سهم بهتر در تیر رس قرار بگیره

خوب امروز بنا به دلایل تکنیکال خریدهای زیادی انجام دادم که به نظر من منفی امروز کاملا لازم و طبیعی بود من حتی برای امروز منتظر صف خریدش هم هستم

[roohe-khashen]

نمیدونم مردم دنبال چی میگردن سهم به این خوبی فاند قوی صف فروش!!!!!!!!!!چی بگم