جــــو بــــازار

[جواد277]

پاسخ : جــــو بــــازار

بهترین راه کار برای این همان تجریه آلمان شرقی بعد جنگ جهانی است
وقتی که مردم برای حفظ ارزش پولشان هر چی دم دستشان میرسید را میخریدند
ناگهان در شبی از تعطبلات سال نو که انگلیسی ها و آمریکایی ها به کشورشان برگشته بودند
ناگهان وزیر اقتصادی قیمتها را آزاد اعلام کرد و سوبسیدها را برداشت و به یکباره قفسه ها پر شد از کالا و ... تولید رونق گرفت!
برگرفته از مقاله ایی در دنیای اقتصاد

انوقت المان بعد از جنگ جهانی حدود 5میلیون مفت خور حقوق بگیر با مزایای نجومی داشت یانه؟هزینه جاری دولت المان بعد از جنگ جهانی چقدر بود ؟

[علیرضا حسنی]

پاسخ : جــــو بــــازار

آمارش اشتباه نیست ، یه سرچ ساده تو سایت های ریل استیت مثل zillow بزنی حساب کار دستت میاد .

قرار نیست با پول آپارتمان سعادت آباد پنت هاوس منهتن رو بهت بدن.
ولی میتونی تو بروکلین که منطقه به صرفه تری هست آپارتمان بخری.

طرف یه ویلا تو عسلک لواسون گذاشته متری 100 میلیارد تومن . خب شما خیلی راحت میتونی با 3.5 میلیون دلار بهترین نقطه کالیفرنیا ویلا بخری.

تو یه ایالت و شهر مناسب یه آپارتمان درخور و خوب گیر بیاری.

با 200 هزار دلار هم میشه تو وگاس یا آریزونا خونه دربست خرید .
میشیگان هم ایالت گرونی نیست در آمریکا و خرید ملک تو این رنج کاملا در دسترسه.

شما عادت داری بشینی ناله بزنی که هیچ راهی برای خروج از این مملکت نیست و بشینیم همینجا هر روز بدبختی هامون رو مرور کنیم و مصیبت هامون رو بغل کنیم.
تو آمریکا شغل مناسب داشته باشی براحتی میتونی تو همون سال اول با مورگج خونه مورد نظرتو خریداری کنی ( حتما نیازی نیست کل سرمایتو تبدیل به ملک کنی )

ضمنا زندگی استاندارد و نرمال در یک کشور آزاد با فرصت های متعدد رو به زندگی اشرافی در کشوری که مردمش تو پول خرید استخون مرغ موندن رو ترجیح میدم.

اصلا شما فکر کن من مشنگم و شما داری درست میگی، اصلا به عقل خودتون جور در میاد یه مشت جماعت که نون ندارن بخورن الان میتونن خونه هاشون تو تهران رو بفروشن برن بهترین جای منهتن خونه بخرن؟

آحه خدا عقل داده به آدم به خدا ما چه جماعتی هستیم، استفاده کنیم از این لامصب. لباس نمیتونیم بخریم بپوشیم چار روز دیگه لباسامون کهنه شه باید لخت و اور تو کشور بگردیم میخواین بریم بهترین جای منهتن هم خونه بخریم.

بعد میگیم درصد عظیمی از ملت ایران کلا از مخ تعطیل هستن و مشکل صرفا حاکمان نیستن، یه عده از دوستان ناراحت میشن. پول واردات روغن نداریم یارو میگه چرا واردات خودرو رو آزاد نمیکنید.

شما عادت داری بشینی ناله بزنی که هیچ راهی برای خروج از این مملکت نیست و بشینیم همینجا هر روز بدبختی هامون رو مرور کنیم و مصیبت هامون رو بغل کنیم.
تو آمریکا شغل مناسب داشته باشی براحتی میتونی تو همون سال اول با مورگج خونه مورد نظرتو خریداری کنی ( حتما نیازی نیست کل سرمایتو تبدیل به ملک کنی )

باور کن دوست عزیز اگه راهی برای خروج آبرومندانه و غیر خفت بار از این مملکت بود که من الان خونه نیاورانم رو میفروختم و صد هزار بار فرار کرده بودم از دست این ملت و به قول شما میرفتم بهترین جای منهتن ساکن میشدمو

[Elcid]

پاسخ : جــــو بــــازار

اماراهاتون کاملا اشتباست بعد طبیعتا موجب توهم و تصمیمات اشتباه میشه.

همین میشه که طرف اینجا میلیارده و زندگی اشرافی داره همه چیشو میفروشه میره امریکا و کانادا تو سوپر مارکت کار میکنه و مثل شهروند های درجه سه اونجا زندگی میکنه.

عرض کردم میانگین قیمت آپارتمان در نیویورک بالای ۱۵ هزار دلار در متر مربع هستش، شهر های دیگه امریکا هم امارش، و اطلاعاتش کاملا مشخص هست. قیمت تهران هم مشخص حالا بقیه ایران بماند.

حالا اگه فکر کردین خونت رو تو امیر اباد و سعادت اباد بفروشی میتونی بری تو امریکا ملک مناسب در بهترین جای نیویورک و شیکاگو بخری، راه بازه و جاده دراز. هی تکرار مکررات نداره که. خونه هااون رو تو ایران به همین قیمت های به زعم خودتون سوپر حبابی بفروشید برید بهترین زندگی رو تو آمریکا و کانادا داشته باشید.

ولی عقل من میگه ۲۰۰ هزار دلار خرج سه سال اجاره خونه هست و بعدشم باید برگردید برین تو همین ایران تو جوب بخوابید.

الان مشکل کجاست ؟ مگه من گفتم میخوام برم آمریکا یا دیگران دنبال این قضیه باشن
فقط مقایسه قیمتها به دلار بود همین
دوستمون هم سایت معرفی کردن که تقریبا همین قیمتها هست ، مخلصیم

https://www.zillow.com/homes/Arizona-City,-AZ_rb/

[گالیور]

پاسخ : جــــو بــــازار

آمارش اشتباه نیست ، یه سرچ ساده تو سایت های ریل استیت مثل zillow بزنی حساب کار دستت میاد .

قرار نیست با پول آپارتمان سعادت آباد پنت هاوس منهتن رو بهت بدن.
ولی میتونی تو بروکلین که منطقه به صرفه تری هست آپارتمان بخری.

طرف یه ویلا تو عسلک لواسون گذاشته 100 میلیارد تومن . خب شما خیلی راحت میتونی با 3.5 میلیون دلار بهترین نقطه کالیفرنیا ویلا بخری.

تو یه ایالت و شهر مناسب یه آپارتمان درخور و خوب گیر بیاری.

با 200 هزار دلار هم میشه تو وگاس یا آریزونا خونه دربست خرید .
میشیگان هم ایالت گرونی نیست در آمریکا و خرید ملک تو این رنج کاملا در دسترسه.

شما عادت داری بشینی ناله بزنی که هیچ راهی برای خروج از این مملکت نیست و بشینیم همینجا هر روز بدبختی هامون رو مرور کنیم و مصیبت هامون رو بغل کنیم.
تو آمریکا شغل مناسب داشته باشی براحتی میتونی تو همون سال اول با مورگج خونه مورد نظرتو خریداری کنی ( حتما نیازی نیست کل سرمایتو تبدیل به ملک کنی )

ضمنا زندگی استاندارد و نرمال در یک کشور آزاد با فرصت های متعدد رو به زندگی اشرافی در کشوری که مردمش تو پول خرید استخون مرغ موندن رو ترجیح میدم.

یه سوال دارم شاهین جان

اگر یک ایرانی بهت بی احترامی کند ویا بزند زیر گوشت برایت سخت تره یا یک آمریکایی !!؟؟

[zess]

پاسخ : جــــو بــــازار

IMG_20201030_180225.JPG
متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان در مراکز شهرهای بزرگ دنیا
IMG_20201030_181142.JPG
متوسط هر متر مربع آپارتمان در مرکز تهران ردیف ۱۸۶
IMG_20201030_181901.JPG
انتهای جدول

[Inspired]

پاسخ : جــــو بــــازار

آمارش اشتباه نیست ، یه سرچ ساده تو سایت های ریل استیت مثل zillow بزنی حساب کار دستت میاد .

قرار نیست با پول آپارتمان سعادت آباد پنت هاوس منهتن رو بهت بدن.
ولی میتونی تو بروکلین که منطقه به صرفه تری هست آپارتمان بخری.

طرف یه ویلا تو عسلک لواسون گذاشته 100 میلیارد تومن . خب شما خیلی راحت میتونی با 3.5 میلیون دلار بهترین نقطه کالیفرنیا ویلا بخری.

تو یه ایالت و شهر مناسب یه آپارتمان درخور و خوب گیر بیاری.

با 200 هزار دلار هم میشه تو وگاس یا آریزونا خونه دربست خرید .
میشیگان هم ایالت گرونی نیست در آمریکا و خرید ملک تو این رنج کاملا در دسترسه.

شما عادت داری بشینی ناله بزنی که هیچ راهی برای خروج از این مملکت نیست و بشینیم همینجا هر روز بدبختی هامون رو مرور کنیم و مصیبت هامون رو بغل کنیم.
تو آمریکا شغل مناسب داشته باشی براحتی میتونی تو همون سال اول با مورگج خونه مورد نظرتو خریداری کنی ( حتما نیازی نیست کل سرمایتو تبدیل به ملک کنی )

ضمنا زندگی استاندارد و نرمال در یک کشور آزاد با فرصت های متعدد رو به زندگی اشرافی در کشوری که مردمش تو پول خرید استخون مرغ موندن رو ترجیح میدم.

سلام

میشه بفرمایید همین شغل مناسب رو چطوری میشه پیدا کرد؟

عمده پولدارهای ما با شرایط تورمی سرمایه اشون چند صد میلیاردی شده، در حالیکه تغییر خاصی تو مهارت ها و دانایی ها و توانایی هاشون رخ نداده. این فرد کذایی با فرض 100 میلیارد تومان بره آمریکا چی کار میتونه بکنه؟

منی که 3.5 میلیون دلار دارم و از ایران هم هستم، اولین سئوال اینه این پول از چه راهی بدست اومده!!!

من هم میگم، ویلایی که یه زمانی 500 میلیون هم نبوده (کمتر از 10 سال پیش) الان شده 100 میلیارد به لطف اقتصاد سالم ایران و البته کار دیگه ای هم بلد نیستم غیر از دلالی و احتکار و خرید و فروش ملک

حالا با این پیشنه درخشان، چه فرشی (چه رنگی) زیر پای من پهن میکنند تو سفارت آمریکا برای اخذ اقامت؟

دومین نکته اینه که چند نفر مثل من نوعی وجود داره؟ یعنی بخواد دارایی هاشو تبدیل کنه و رحل اقامت بربنده و بره سرزمین موقعیت ها!!!!! چه موقعیتی بهتر از پولدار شدن تو همین خراب شده اونجا هست که اینجا نیست؟
سوم. اگر کسی اهل کار روتین بود اصلا به چنین ارقامی تو زندگیش میرسید که بخواد بره حالا تو ینگه دنیا کار کنه؟ اصلا درد فقر هموطن میشناسه؟ اصلا به استاندارد زندگی فکر میکنه؟

شغل مناسب اصلا یعنی چی؟

[Shahin.khm]

پاسخ : جــــو بــــازار

یه سوال دارم شاهین جان

اگر یک ایرانی بهت بی احترامی کند ویا بزند زیر گوشت برایت سخت تره یا یک آمریکایی !!؟؟

چه تفاوتی داره ؟ شما به واسطه جبر جغرافیا چون ایران متولد شدی ، سیلی هموطنت گرمای دلپذیرتری داره برات ، اما در عمل و نفس تفاوتی وجود داره ؟
تفاوت صرفا زاییده ذهن و عادت شماست ، نه واقعیت اتفاق.
این همه آدمی که در سال به کشور های مختلف مهاجرت میکنند و تا حدودی هم موفق میشن گلیم خودشون رو از آب بکشن و به یه سطحی از نرمالیتی برسن
اگر قرار بود با این دید شعار زده و احساسی قدم در راه ناسیونالیسم کور بردارن که باید به موندن و تباهی و جون کندن قناعت میکردن.

[Shahin.khm]

پاسخ : جــــو بــــازار

سلام

میشه بفرمایید همین شغل مناسب رو چطوری میشه پیدا کرد؟

عمده پولدارهای ما با شرایط تورمی سرمایه اشون چند صد میلیاردی شده، در حالیکه تغییر خاصی تو مهارت ها و دانایی ها و توانایی هاشون رخ نداده. این فرد کذایی با فرض 100 میلیارد تومان بره آمریکا چی کار میتونه بکنه؟

منی که 3.5 میلیون دلار دارم و از ایران هم هستم، اولین سئوال اینه این پول از چه راهی بدست اومده!!!

من هم میگم، ویلایی که یه زمانی 500 میلیون هم نبوده (کمتر از 10 سال پیش) الان شده 100 میلیارد به لطف اقتصاد سالم ایران و البته کار دیگه ای هم بلد نیستم غیر از دلالی و احتکار و خرید و فروش ملک

حالا با این پیشنه درخشان، چه فرشی (چه رنگی) زیر پای من پهن میکنند تو سفارت آمریکا برای اخذ اقامت؟

دومین نکته اینه که چند نفر مثل من نوعی وجود داره؟ یعنی بخواد دارایی هاشو تبدیل کنه و رحل اقامت بربنده و بره سرزمین موقعیت ها!!!!! چه موقعیتی بهتر از پولدار شدن تو همین خراب شده اونجا هست که اینجا نیست؟
سوم. اگر کسی اهل کار روتین بود اصلا به چنین ارقامی تو زندگیش میرسید که بخواد بره حالا تو ینگه دنیا کار کنه؟ اصلا درد فقر هموطن میشناسه؟ اصلا به استاندارد زندگی فکر میکنه؟

شغل مناسب اصلا یعنی چی؟

گویا سوتفاهم شده که من دارم تبلیغ میکنم برای عده ای میلیاردر رانتخوار که از فساد سیستماتیک این مملکت پول هنگفت زدن به جیب و میخوام نقش وکیل مهاجرت رو بازی کنم براشون !
خیر دوست عزیز ، هدف من از این مقایسه بیشتر مبتنی بر این واقعیت تلخ هست که آیا قیمت زمین و ملک در ایران به نسبت آمریکا یا اروپا باید همسان باشد ؟
برچه مبنایی ایران باید تنها کشوری در دنیا باشد که در عرض یک سال 110 درصد جهش قیمتی داشته باشد ؟
غیر از اینکه کیفیت زندگی در شهرهای ایران هر سال پایینتر و هوا آلوده تر و ترافیک و شلوغی و هرج و مرج و خدمات ضعیف افزایش پیدا میکنه ؟

مقصود من از شغل مناسب برای فردی بود که به واسطه تخصص خودش میخواد اقدام به رفتن کنه.
من مهندس آی تی که در ایران نه امنیت شغلی دارم نه فیلد درست و حساب کاری ، طبیعتا اگر اپلای کنم میتونم درآمد و آینده بهتری رو برای خودم رقم بزنم.

[علیرضا حسنی]

پاسخ : جــــو بــــازار

الان مشکل کجاست ؟ مگه من گفتم میخوام برم آمریکا یا دیگران دنبال این قضیه باشن
فقط مقایسه قیمتها به دلار بود همین
دوستمون هم سایت معرفی کردن که تقریبا همین قیمتها هست ، مخلصیم

Arizona City Real Estate - Arizona City AZ Homes For Sale | Zillow

مقایسه قیمت ها مشخصه میانگین قیمت اپارتمان در تهران ۱۰۰۰ دلار میانگین قیمت اپارتمان در نیویورک ۱۵۰۰۰ دلار، مشکل اینه شما اصرار داری بگی قیمت املاک در تهران در حد نیورک و شیگاکو گرونه که اینطور نیست، قیمت املاک در نیویورک ۱۵ برابر تهرانه.

سایت معرفی کرده. سایت کیلو چنده، ما تو همین ایرانش یه ماشین گزاشته بودیم واسه فروش هر کی زنگ میزد میگفت ا چه خبره چرا انقد گرون. تو سایت زده فلان. جواب ما هم مشخص بود! برو از همون سایت بخر وقت ما رو نگیر عزیزم بیکار توهمات شما نیستیم.

سایتیه مگه بگردی یه خونه گیر بیاری ارزون، معلوم نیست چه مشکلی داره، سند داره نداره. چمیدونم فلان قاتل زنجیره ای اونجا چند نفر رو اتیش زده باشه نزده باشه، مشکل حقوقی داشته بشه نداشته باشه، قارچ زده باشه کل خونه رو نزده باشه و... بعد بیای بگی قیمت شیگاگو فلان.

اره نیاورانم ملک اوقافی و مشکل دار هست یک چهارم قیمت تو سایتم اگهی میکنه بیا همینا رو بخر دیگه چرا شیگاکو.

قیمت واقعی میخوای بدونی چنده، آمار رسمی نیویورک ۱۵ هزار دلار.

[گالیور]

پاسخ : جــــو بــــازار

چه تفاوتی داره ؟ شما به واسطه جبر جغرافیا چون ایران متولد شدی ، سیلی هموطنت گرمای دلپذیرتری داره برات ، اما در عمل و نفس تفاوتی وجود داره ؟
تفاوت صرفا زاییده ذهن و عادت شماست ، نه واقعیت اتفاق.
این همه آدمی که در سال به کشور های مختلف مهاجرت میکنند و تا حدودی هم موفق میشن گلیم خودشون رو از آب بکشن و به یه سطحی از نرمالیتی برسن
اگر قرار بود با این دید شعار زده و احساسی قدم در راه ناسیونالیسم کور بردارن که باید به موندن و تباهی و جون کندن قناعت میکردن.

جوابم را ندادی

یعنی برای شما هیچتفاوتی نداره !!!؟؟

بابا دمت گرم

[گالیور]

پاسخ : جــــو بــــازار

چه تفاوتی داره ؟ شما به واسطه جبر جغرافیا چون ایران متولد شدی ، سیلی هموطنت گرمای دلپذیرتری داره برات ، اما در عمل و نفس تفاوتی وجود داره ؟
تفاوت صرفا زاییده ذهن و عادت شماست ، نه واقعیت اتفاق.
این همه آدمی که در سال به کشور های مختلف مهاجرت میکنند و تا حدودی هم موفق میشن گلیم خودشون رو از آب بکشن و به یه سطحی از نرمالیتی برسن
اگر قرار بود با این دید شعار زده و احساسی قدم در راه ناسیونالیسم کور بردارن که باید به موندن و تباهی و جون کندن قناعت میکردن.

جوابم را ندادی

یعنی برای شما هیچ تفاوتی نداره !!!؟؟

بابا دمت گرم .

[Shahin.khm]

پاسخ : جــــو بــــازار

جوابم را ندادی

یعنی برای شما هیچ تفاوتی نداره !!!؟؟

بابا دمت گرم .

گالیور عزیز جسارتا سوالت برام بی معنا و مفهومه.
مثل اینکه از من بپرسی دوست داری شورلت از روت رد شه یا سمند =)) چه فرقی داره خب؟
از این استدلالی که کردی قطعا نتیجه درستی حاصل نمیشه.

[تیدی آلفا]

پاسخ : جــــو بــــازار

دیروز روحانی به ترکیه به مناسبت فرا رسیدن روز ملی ترکیه تبریک گفت



امروز: زلزله ۶.۶ ترکیه رولرزوند



دعا کنیم برای مدتی هم که شده دیگه حسن روحانی در مورد بورس نظر نده

[دقیق]

پاسخ : جــــو بــــازار

امروز شاخص متعادل منفی

[گالیور]

پاسخ : جــــو بــــازار

گالیور عزیز جسارتا سوالت برام بی معنا و مفهومه.
مثل اینکه از من بپرسی دوست داری شورلت از روت رد شه یا سمند =)) چه فرقی داره خب؟
از این استدلالی که کردی قطعا نتیجه درستی حاصل نمیشه.

بیخیال

متوجه شدم