جــــو بــــازار

Collapse
X
 
  • زمان
  • نمایش
Clear All
new posts
  • Bourse-Plan
    عضو فعال
    • Jun 2020
    • 491

    #67381
    پاسخ : جــــو بــــازار

    اعلام جزئیات طرح مالیات برمجموع درآمد

    برای مثال فردی یک طلافروشی، یک سری سهام و یک سپرده بانکی دارد که از آن‌ها درآمد و سود کسب می‌کند. همه این اقلام جمع می شود، معافیت پایه می‌خورد و بالاتر از معافیت پایه مشول مالیات بر جمع درآمد خواهد شد.


    ما که از روز اول بلند فریاد زدیم اگر مالیات بر عایدی و مالیات بر مجموع درآمد تصویب شود، در نهایت برخلاف تصور اساتید، بورس قربانی اصلی خواهد بود. متأسفانه برخی از دوستان خیال‌بافی می‌کنند. انگار که مثلاً دولت، در نهایت یک روزی، می‌آید و می‌گوید: «خب، از سود سپرده‌های حقیقی 10% مالیات بگیریم، از خرید و فروش خودرو و طلا و ملک هم 40% برداریم، و حالا ای شما سهام‌داران عزیز، خوش و خرم بمانید، چون 1.5% درصد مالیات معامله پرداختید!» خیر. چنین نیست. آن هم دولتی که دارید به وضوح رفتارش را در مورد بازار سرمایه می‌بینید. این دومینوی مالیاتی اگر شروع شود، که متأسفانه در نهایت چنین خواهد شد، همه را باهم می‌سوزاند. نه تنها مالیات معاملات روزانه تغییر می‌کند، که ناچاراً پولی که بابت سود نقدی (DPS) و یا اصلاً خرید و فروش معمولی سهام به حساب می‌آید هم یک مالیات چرب و تپل نصیبش خواهد شد. در ضمن، مدیونید اگر یک درصد فکر کنید این نظام مالیاتی مثلاً نوین، ارتباطی به اصلاح ساختارها دارد. داستان ساده است؛ خزانه خالی‌ست، چیزی نمانده. از این‌جا به بعد کشور «فقط» با جیب مردم اداره خواهد شد. 1402 سال عجیبی خواهد بود...

    نظر

    • طيب
      عضو فعال
      • Nov 2010
      • 3049

      #67382
      پاسخ : جــــو بــــازار

      سلام وعرض ادب و احترام

      معمولا نظرات صفر وصدی داریم !!!

      نیمه دیگری را هم ببینیم

      خریداران ؟ به چه دلایلی میخرند؟بیسواد هستند؟! بی تجربه هستند؟

      چرا ایران می‌تونه نفت وگاز وسایر را راحت بفروشه ؟

      چرا ؟چون عضویت دائمی ایران در پیمان شانگهای را داراست

      بزبانی ساده تر مشکل فروش نفت و گاز و تولیدات پایین دستی و غیره را نداره


      بازار سرمایه مستعد رشد خوبی است

      البته این نظر سایر نظرات ریسک های سیستماتیک را ابطال نمیکند و تنها نگرشی از یک زاویه دیگری است

      نظر

      • شروع مجدد
        عضو فعال
        • Nov 2020
        • 911

        #67383
        پاسخ : جــــو بــــازار

        در اصل توسط Bourse-Plan پست شده است View Post
        اعلام جزئیات طرح مالیات برمجموع درآمد



        ما که از روز اول بلند فریاد زدیم اگر مالیات بر عایدی و مالیات بر مجموع درآمد تصویب شود، در نهایت برخلاف تصور اساتید، بورس قربانی اصلی خواهد بود. متأسفانه برخی از دوستان خیال‌بافی می‌کنند. انگار که مثلاً دولت، در نهایت یک روزی، می‌آید و می‌گوید: «خب، از سود سپرده‌های حقیقی 10% مالیات بگیریم، از خرید و فروش خودرو و طلا و ملک هم 40% برداریم، و حالا ای شما سهام‌داران عزیز، خوش و خرم بمانید، چون 1.5% درصد مالیات معامله پرداختید!» خیر. چنین نیست. آن هم دولتی که دارید به وضوح رفتارش را در مورد بازار سرمایه می‌بینید. این دومینوی مالیاتی اگر شروع شود، که متأسفانه در نهایت چنین خواهد شد، همه را باهم می‌سوزاند. نه تنها مالیات معاملات روزانه تغییر می‌کند، که ناچاراً پولی که بابت سود نقدی (DPS) و یا اصلاً خرید و فروش معمولی سهام به حساب می‌آید هم یک مالیات چرب و تپل نصیبش خواهد شد. در ضمن، مدیونید اگر یک درصد فکر کنید این نظام مالیاتی مثلاً نوین، ارتباطی به اصلاح ساختارها دارد. داستان ساده است؛ خزانه خالی‌ست، چیزی نمانده. از این‌جا به بعد کشور «فقط» با جیب مردم اداره خواهد شد. 1402 سال عجیبی خواهد بود...
        يعني اگر كسي با زيان هم سهامش رو فروخته باشه بازهم مشمول طرح ماليات بر عايدي سرمايه ميشه!؟
        آنکه نامخت از گذشت روزگار
        هیچ ناموزد ز هیچ آموزگار

        نظر

        • b4city
          عضو فعال
          • Nov 2020
          • 4109

          #67384
          پاسخ : جــــو بــــازار

          درود دوستان
          واقعا من یکی توش موندم چه کنیم ؟ بمونیم یا نقد کنیم بریم ؟
          وضعیت مبهم اینده و سیاسی را چه کنیم ؟ اوضاع جالب به نظر نمیاد . بازاریان دانشگاه ها ...

          یه وقت دلار سقف نزنه و رد کنه و ما اینجا همچنان زیان بدیم ؟

          نظر

          • رادین1
            عضو فعال
            • Dec 2018
            • 4718

            #67385
            پاسخ : جــــو بــــازار

            در اصل توسط b4city پست شده است View Post
            درود دوستان
            واقعا من یکی توش موندم چه کنیم ؟ بمونیم یا نقد کنیم بریم ؟
            وضعیت مبهم اینده و سیاسی را چه کنیم ؟ اوضاع جالب به نظر نمیاد . بازاریان دانشگاه ها ...

            یه وقت دلار سقف نزنه و رد کنه و ما اینجا همچنان زیان بدیم ؟
            درود
            من فکر نمی کنم به این زودیها آبی از این بورس گرم بشه ! واقعا داریم سرمایه امون را به باد می دهیم . من هم مثل شما مردد هستم کلا نقد بشم برم سمت ارز و طلا ! وضعیت موجود کشور و اقتصاد خیلی مبهمه .

            نظر

            • b4city
              عضو فعال
              • Nov 2020
              • 4109

              #67386
              پاسخ : جــــو بــــازار

              مثبت شاخص هم وزن روز قبل ( چهار شنبه ) در حال پس گرفته شدن است /:.negaran.:/

              نظر

              • شروع مجدد
                عضو فعال
                • Nov 2020
                • 911

                #67387
                پاسخ : جــــو بــــازار

                در اصل توسط b4city پست شده است View Post
                درود دوستان
                واقعا من یکی توش موندم چه کنیم ؟ بمونیم یا نقد کنیم بریم ؟
                وضعیت مبهم اینده و سیاسی را چه کنیم ؟ اوضاع جالب به نظر نمیاد . بازاریان دانشگاه ها ...

                یه وقت دلار سقف نزنه و رد کنه و ما اینجا همچنان زیان بدیم ؟
                پيامد هر تصميمي كاملاً شانسي خواهد بود و تصميم هم نبايد احساسي باشه. الان مهمترين بحث امنيت كشور هست كه به چالش كشيده شده هم از طرف معترضان داخلي و هم حتي از طرف خود سيستم براي نشان دادن خطرات اعتراضات. اين وضع طولاني نبايد بشه و اگر فرض بر اين هست كه ادامه دار و رو به وخامت هست ، البته خروج از بازار بورس ميتونه گزينه معقولي باشه ( حتي با ضرر و زيان هنگفت). شخصاً تمايل به خروج با ضرر و زيان ندارم و پول هم وارد بازار نميكنم. نهايتش از بين رفتن كل سرمايه بورسي هست كه ريسكش رو پذيرفتم.
                آنکه نامخت از گذشت روزگار
                هیچ ناموزد ز هیچ آموزگار

                نظر

                • shahin
                  عضو فعال
                  • May 2011
                  • 2211

                  #67388
                  پاسخ : جــــو بــــازار

                  در اصل توسط امیدازاد پست شده است View Post
                  من خودم فول سهمم.‌اما واقعیت این هست با این وضعیت بی ثباتی و ناآرامی سیاسی اقتصادی ..آن کسی که چراغ بردارد و دنبال خریداربگردد...سهامدار و تریدر هست ..نه ملاک و بساز بفروش و دلال ملک ...ملک از باد و باران نیابد گزند ولی سهام مادرمرده ...با هر خبر و شایعه و فکتی به رقص در میاد و دل سهامدار بدبخت را خون می کند....

                  احتراما

                  با فرمایشات شما به دلایل زیر کاملا مخالفم

                  ۱- بعد از اغتشاشات زمان خاتمی ؛ ابواب جمعی حکومت ؛‌ زمین و مسکن را بالا برده اند جوانان را ببندند به گاریِ گرفتاری اقساط بانکی .

                  تنها در یک بازه کوتاه ؛ قیمت زمین را در شهرهای بزرگ ظرف یک مدت کوتاه 5 ساله 1000 برابر بالا برده اند.
                  حتی یک تابع ریاضی هم به سختی می تواند این پدیده عجیب و غریب را تشریح کند. بیشتر به انفجار شبیه است تا یک پدیده طبیعی

                  می بینید که صدای جوانان نسل جدید حسابی در آمده . به خوبی به موضوعات اشراف دارند. به اینها نمی توان در تهران زمین متری 100 میلیون تومن فروخت.

                  ۲- جامعه ایران از بافت سنتی به سرعت عبور کرده. این نسل جدید مثل قدیمی ها تمایلی به خرید زمین و کنار انداختن اون ندارد. ضمنا
                  در کشوری که یک میلیارد و ششصد کیلومتر مربع وسعت داره و از نظر زمین و منابع طبیعی محدودیتی ندارد ؛ دلیلی ندارد بالای 80 درصد قیمت آپارتمان هزینه زمین باشد

                  ۳- قوس رشد جمعیت منفی شده

                  ۴- اینترنت فضای کسب و کار تجاری و مسکونی را به سرعت تغییر داده . این روزها یک سایت فروش خوب به راحتی کار یک یا چند مغازه دونبش سر چهر راه اصلی انجام می ده


                  5- پای ایرانی جماعت به خارج باز شده ؛ دهه هشتاد نیست قیمت آپارتمان در ایران دو - سه برابر قیمت آپارتمان در نیویورک باشه . دو باره بیماری هلندی درست کنند امت خیلی راحت ملکشون می فروشند می روند تو کشورهای با کیفیت دو سه تا ملک می خرند

                  666- این روزها اختلاس و پولشویی وکیل و قاضی و نماینده مجلس و وزیر و مقامات در بازار املاک به راحتی گذشته نیست.
                  ضمنا دارند می فروشند از ایران فرار می کنند ؛ این حمایتهای پنهان و آشکاری که شاهد هستید دو سال گذشته از بازار املاک میشه هم در همین راستاست .
                  در راستای حمایت از فرصت فروش مقامات جا مانده احمقیست که سرمایه هاشون رو گذاشته اند تو بازار املاک این مرز پر گهر .



                  دست و بال بانکها در باد کردن بازار زمین و املاک و تولید تورم بسته شده .
                  بانکها از این به بعد اگر موفق شوند املاکشان را بفروشند؛ به دنبال فرمولهای جدیدی برای زدن جیب مردم خواهند بود.

                  بعلاوه بحث مالیات از احتکار املاک روز به روز جدی تر میشه . مشابه با سایر کشورهای متمدن دنیا
                  آخرین ویرایش توسط shahin؛ 2022/10/01, 11:11.

                  نظر

                  • MOSTAFAVI
                    Banned
                    • Jun 2012
                    • 5636

                    #67389
                    پاسخ : جــــو بــــازار

                    در اصل توسط shahin پست شده است View Post
                    احتراما

                    با فرمایشات شما به دلایل زیر کاملا مخالفم

                    ۱- بعد از اغتشاشات زمان خاتمی ؛ ابواب جمعی حکومت زمین و مسکن را بالا برده اند جوانان را ببندند به گاریِ گرفتاری اقساط بانکی .

                    تنها در یک بازه کوتاه قیمت زمین را در شهرهای بزرگ ظرف یک مدت کوتاه 5 ساله 1000 برابر بالا برده اند.
                    حتی یک تابع ریاضی هم به سختی می تواند این پدیده عجیب و غریب را تشریح کند. بیشتر به انفجار شبیه است تا یک پدیده طبیعی

                    می بینید که صدای جوانان نسل جدید حسابی در آمده . به خوبی به موضوعات اشراف دارند. به اینها نمی توان در تهران زمین متری 100 میلیون تومن فروخت.

                    ۲- جامعه ایران از بافت سنتی به سرعت عبور کرده. این نسل جدید مثل قدیمی ها تمایلی به خرید زمین و کنار انداختن اون ندارد. ضمنا
                    در کشوری که یک میلیارد و ششصد کیلومتر مربع وسعت داره و از نظر زمین و منابع طبیعی محدودیتی ندارد ؛ دلیلی ندارد بالای 80 درصد قیمت آپارتمان هزینه زمین باشد

                    ۳- قوس رشد جمعیت منفی شده

                    ۴- اینترنت فضای کسب و کار تجاری و مسکونی را به سرعت تغییر داده . این روزها یک سایت فروش خوب به راحتی کار یک یا چند مغازه دونبش سر چهر راه اصلی انجام می ده


                    5- پای ایرانی جماعت به خارج باز شده ؛ دهه هشتاد نیست قیمت آپارتمان در ایران دو - سه برابر قیمت آپارتمان در نیویورک باشه . دو باره بیماری هلندی درست کنند امت خیلی راحت ملکشون می فروشند می روند تو کشورهای با کیفیت دو سه تا ملک می خرند

                    666- این روزها اختلاس و پولشویی وکیل و قاضی و نماینده مجلس و وزیر و مقامات در بازار املاک به راحتی گذشته نیست.
                    ضمنا دارند می فروشند از ایران فرار می کنند ؛ این حمایتهای پنهان و آشکاری که شاهد هستید دو سال گذشته از بازار املاک میشه هم در همین راستاست .
                    در راستای حمایت از فرصت فروش مقامات جا مانده احمقیست که سرمایه هاشون رو گذاشته اند تو بازار املاک این مرز پر گهر .

                    بعلاوه
                    بحث مالیات از احتکار املاک روز به روز جدی تر میشه . مشابه با سایر کشورهای متمدن دنیا
                    دست و بال بانکها در باد کردن بازار زمین و املاک و تولید تورم بسته شده .
                    بانکها از این به بعد اگر موفق شوند املاکشان را بفروشند؛ به دنبال فرمولهای جدیدی برای زدن جیب مردم خواهند بود.
                    اینهایی که گفتی درسته ،اما با کاری که در دوره روحانی با بورس و تازه واردها کردن ،به نظرت نسل جدید ،دوباره طرف بورس و سهام و سهام داری میاد؟به نظر من که خیلی بعیده

                    نظر

                    • مگنوس کارلسن
                      عضو فعال
                      • Jan 2022
                      • 1635

                      #67390
                      پاسخ : جــــو بــــازار

                      در اصل توسط shahin پست شده است View Post
                      احتراما

                      با فرمایشات شما به دلایل زیر کاملا مخالفم

                      ۱- بعد از اغتشاشات زمان خاتمی ؛ ابواب جمعی حکومت زمین و مسکن را بالا برده اند جوانان را ببندند به گاریِ گرفتاری اقساط بانکی .

                      تنها در یک بازه کوتاه قیمت زمین را در شهرهای بزرگ ظرف یک مدت کوتاه 5 ساله 1000 برابر بالا برده اند.
                      حتی یک تابع ریاضی هم به سختی می تواند این پدیده عجیب و غریب را تشریح کند. بیشتر به انفجار شبیه است تا یک پدیده طبیعی

                      می بینید که صدای جوانان نسل جدید حسابی در آمده . به خوبی به موضوعات اشراف دارند. به اینها نمی توان در تهران زمین متری 100 میلیون تومن فروخت.

                      ۲- جامعه ایران از بافت سنتی به سرعت عبور کرده. این نسل جدید مثل قدیمی ها تمایلی به خرید زمین و کنار انداختن اون ندارد. ضمنا
                      در کشوری که یک میلیارد و ششصد کیلومتر مربع وسعت داره و از نظر زمین و منابع طبیعی محدودیتی ندارد ؛ دلیلی ندارد بالای 80 درصد قیمت آپارتمان هزینه زمین باشد

                      ۳- قوس رشد جمعیت منفی شده

                      ۴- اینترنت فضای کسب و کار تجاری و مسکونی را به سرعت تغییر داده . این روزها یک سایت فروش خوب به راحتی کار یک یا چند مغازه دونبش سر چهر راه اصلی انجام می ده


                      5- پای ایرانی جماعت به خارج باز شده ؛ دهه هشتاد نیست قیمت آپارتمان در ایران دو - سه برابر قیمت آپارتمان در نیویورک باشه . دو باره بیماری هلندی درست کنند امت خیلی راحت ملکشون می فروشند می روند تو کشورهای با کیفیت دو سه تا ملک می خرند

                      666- این روزها اختلاس و پولشویی وکیل و قاضی و نماینده مجلس و وزیر و مقامات در بازار املاک به راحتی گذشته نیست.
                      ضمنا دارند می فروشند از ایران فرار می کنند ؛ این حمایتهای پنهان و آشکاری که شاهد هستید دو سال گذشته از بازار املاک میشه هم در همین راستاست .
                      در راستای حمایت از فرصت فروش مقامات جا مانده احمقیست که سرمایه هاشون رو گذاشته اند تو بازار املاک این مرز پر گهر .

                      بعلاوه
                      بحث مالیات از احتکار املاک روز به روز جدی تر میشه . مشابه با سایر کشورهای متمدن دنیا
                      دست و بال بانکها در باد کردن بازار زمین و املاک و تولید تورم بسته شده .
                      بانکها از این به بعد اگر موفق شوند املاکشان را بفروشند؛ به دنبال فرمولهای جدیدی برای زدن جیب مردم خواهند بود.
                      حرفهای شما درستن...اما کیه که نخواد خونشو بزرگتر کنه...کدوم مستاجریه که نخواد خونه دار بشه...کدوم دختری با دومادی که خونه نداره میره....کدوم جوونیه که اولویت اول زندگیش خرید خونه نباشه...من اطراف محل زندگیم هرچی میگردم یه خونه مناسب برا دوستم گیر بیارم نیست...بنجل هست...به قیمت عجیب وغریب...البته اینها که گفتم فقط مشاهده میدانی از اطرافیان ومحله خودمه...از اقتصاد کلانش خبرندارم...

                      نظر

                      • shahin
                        عضو فعال
                        • May 2011
                        • 2211

                        #67391
                        پاسخ : جــــو بــــازار

                        وقت بخیر

                        تب دارید ؟
                        ماست بخورید.

                        اینجا بازار سرمایه است . بازار نمودار بازی فارکس و کریپتو و سایر بازیهای پونزی که برا به گردش درآوردن دلار در دنیا رایج است نیست.
                        حد ضرر مال اون بازارهاست .
                        حد ضرر گذاشتن و فروش سهام سود ساز و آینده دار که در ارزش بازار مفت قرار داردحماقت محض است ؛ خصوصا اگر دلیلش ترس باشد.

                        نظر

                        • رادین1
                          عضو فعال
                          • Dec 2018
                          • 4718

                          #67392
                          پاسخ : جــــو بــــازار

                          به نظر من نه تنها باید از بورس خارج شد بلکه باید نقدینگی را از بانکها هم خارج کرد ! خیلی دور نیست اون زمانی که مثل یونان محدودیت برداشت روزانه برای حسابها قرار دهند ! هر چی دارایی سهام و نقدینگی هست باید به طلا و ارز تبدیل کرد ! هر وقت هم پول لازم شد مقداری از اونها را تبدیل به ریال کرد .
                          با این فرمون که دولت خدوم و ولایی پیش میره فقط موند تو روز روشن جیب ملت را خالی کند ! مالیات بر گردش حساب و مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات نفس کشیدن و ... منبعد ملت مجبور خواهند شد دارایی هایشان را مخفی کنند .

                          نظر

                          • amir12
                            عضو فعال
                            • Apr 2020
                            • 704

                            #67393
                            پاسخ : جــــو بــــازار

                            بورس تنها جایی بود که در آن از یک سوراخ چندین بار گزیده شدم !!!

                            نظر

                            • b4city
                              عضو فعال
                              • Nov 2020
                              • 4109

                              #67394
                              پاسخ : جــــو بــــازار

                              در اصل توسط b4city پست شده است View Post
                              وخامت اوضاع سیاسی اجتماعی هم در حال فزونی است و اینم مزید بر علت برای منفی های کازینو فوق گوگولی
                              تجمع و اعتصاب داره فراگیر میشه که اگر چنین شود این مکاره بازار اگر قصد برگشتی هم داشته باشد قادر نخواهد بود
                              کوزه گر از کوزه شکسته اب میخوره
                              12 روز پیش چنین پیش بینی کردم و من احمق ( بلا نسبت به سایر دوستان ) همون روز نقد نکردم کامل
                              منم امروز 80% نقد کردم . تنها کثافت خونه ای که باید زیان داد و خون خورد همینجاست
                              سلامتی و اعصاب و روان و اشتها و ... چند روزی است داره مساله پیدا مکینه و دیگه توانم بیش از این نیست

                              نظر

                              • shahin
                                عضو فعال
                                • May 2011
                                • 2211

                                #67395
                                پاسخ : جــــو بــــازار

                                در اصل توسط مگنوس کارلسن پست شده است View Post
                                حرفهای شما درستن...اما کیه که نخواد خونشو بزرگتر کنه...کدوم مستاجریه که نخواد خونه دار بشه...کدوم دختری با دومادی که خونه نداره میره....کدوم جوونیه که اولویت اول زندگیش خرید خونه نباشه...من اطراف محل زندگیم هرچی میگردم یه خونه مناسب برا دوستم گیر بیارم نیست...بنجل هست...به قیمت عجیب وغریب...البته اینها که گفتم فقط مشاهده میدانی از اطرافیان ومحله خودمه...از اقتصاد کلانش خبرندارم...
                                تو تهران حکومت محدودیتهای بیشتری گذاشته ؛
                                طبیعی است بخوان یک عده از تهران بیرون کنند. دلیلش موضوعات امنیتی ناشی از تمرکز و انحصار قدرت و سرمایه در تهران و کلان شهرهاست.
                                اگر یک تغییر کوچولو تو تغییر ساختار قدرت و تمرکزاتفاق بیافته ؛ این محدودیتهای زمین و ملک کلنگی به سرعت برداشته خواهد شد.
                                در ایران هیچ دلیل موجهی وجود نداره بالای ۸۰ درصد قیمت یک آپارتمان سهم زمینش باشه ؛ ( به جز نقاط خیلی خاص و بدون امکان رقابت )
                                آخرین ویرایش توسط shahin؛ 2022/10/01, 11:36.

                                نظر

                                در حال کار...
                                X