سرمایه گذاری ساختمان ایران ( وساخت )

[صولت الدوله قشقایی]

پاسخ : سرمایه گذاری ساختمان ایران ( وساخت )

البته دوست دارم وساخت رو اینجوری ببینیم ، کانال صعودی خودش رو شکسته و پولبک هم زده بهش . تارگت اول 280 تومان هستش در صورت شکست تا 250 میاد پایین.

دوست خوب دیروز عرض کردم منتظر 250 نباش برای وساخت از شما زرنگترا نشستن برای 300
حالا دیدیم که از به اونجاها نرسید
اینم صفش

[bnz]

پاسخ : سرمایه گذاری ساختمان ایران ( وساخت )

نمودارت یه چیزی میگه خودت یه چیزه دیگه.
تو نمودارات به این اشاره داری که روند سهم نزولی هستش ، اون فیبوی فن که کشیدی نزولی هستش و خودت واکنش به خط روند رو میبینی ، اون موقع میگی میره بالا ، جالبتر هم اینجاست که خودت میبینی خط روند صعودیت رو به سمت پایین شکونده، جالبه. اقلا بزار خط روند نزولیت شکسته بشه بعد بگو میره بالا .دوست گرامی تا خط روند های نزولی به سمت بالا شکسته نشه ، روند سهم نزولی هستش.

[554433]

پاسخ : سرمایه گذاری ساختمان ایران ( وساخت )

به نظرتون رشد این سهم شروع شده??

[zamini34]

پاسخ : سرمایه گذاری ساختمان ایران ( وساخت )

اینم یه خط خطی از وساخت
به آخرین کمان واکنش داده

[صولت الدوله قشقایی]

پاسخ : سرمایه گذاری ساختمان ایران ( وساخت )

به نظرتون رشد این سهم شروع شده??

این سهم جزیی از گروهشه
فعلا گروهش افتاده تو یه مثلت و نهایتا یکی 2 روز دیگه تکلیفش مشخصه........اگه با کندل خوبی گروه راه بیفته که رفته وگرنه بازم حرکت فرسایش میتونه ادامه دار باشه

[aliver22]

پاسخ : سرمایه گذاری ساختمان ایران ( وساخت )

دوست خوب دیروز عرض کردم منتظر 250 نباش برای وساخت از شما زرنگترا نشستن برای 300
حالا دیدیم که از به اونجاها نرسید
اینم صفش

دوست عزیز من نمیخوام که شما ها ضرر کنید انشاالله همیشه در سود باشید ، من فقط اون چیزی که به نظرم درست هستش رو میگم.
امیدوارم دوستان با واژه پولبک آشنایی داشته باشند ، به نظر من این پولبک به حمایت شکسته شده هستش.

[yousef]

پاسخ : سرمایه گذاری ساختمان ایران ( وساخت )

قيمتهاي ساختمانيها به جايي رسيده که ديگه تقريبا همه شون در قيمتهاي فعلي بسيار کم ريسک
محسوب ميشن...در بين ساختمانيها ثتران رو ارزنده تر از بقيه ميدونم...به نظر ميرسه شاهد حرکت
رو به بالايي از جانب وساخت و ثنوسا هم باشيم (وساخت چهارشنبه استارت زد و بايد ببينيم شنبه و يکشنبه
روند صعوديش تاييد ميشه يا نه)...اگر وساخت قرار باشه رشد کنه مطمئنا ثنوسا نيز استارت خوبي خواهد زد...
گر چه ثنوسا از لحاظ مديريت بسيار ضعيف عمل کرده و به شدت درگير هزينه هاي ماليه ولي فراموش نکنيم
داراييهاي ارزشمندي هم داره که مهم ترينش 6.85 درصد از ونوينه (صاحب هر سهم ثنو سا 2.58 سهم ونوين رو داره)...
با قيمت روز چهارشنبه ثنوسا بيش از 210 ميليارد تومن ونوين داره (به قيمت تابلو ولي ميدونيم قيمت بلوک رو
بالاتر از قيمت تابلو بايد در نظر گرفت) و مالک هر سهم ثنوسا بيش از 700 تومن ونوين داره...
ثنوسا از ابتداي سال 91 و ظرف 26 ماه اخير هيچگاه زير 300 تومن نرفته (قيمت پاياني) ولي ميدونيم
سابقه ديدن قيمت بالاي 829 تومن رو هم داره...به نظر ميرسه خريد ثنوساي 350 تومني بسيار کم ريسک
باشه و اگه يکي از اون صعودهاي شارپ مخصوص به خودش رو شروع کنه شايد بازدهي فوق العاده اي به همراه بياره...
حجم معاملات روز چهارشنبه ثنوسا هم در هفته هاي اخير بي سابقه بود که يکي از نشانه هاي برگشت سهمه...

[ایرج اکبری]

پاسخ : سرمایه گذاری ساختمان ایران ( وساخت )

عرضه و تقاضای مسکن ساماندهی میشود
وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه باید در دو بعد حمایت از انبوه سازی و افزایش قدرت خرید مردم وارد شویم، تاکید کرد: باید بخش عرضه و تقاضای مسکن را مجدد ساماندهی کنیم.

[554433]

پاسخ : سرمایه گذاری ساختمان ایران ( وساخت )

دیگه امیدی به این سهم نیست

[554433]

پاسخ : سرمایه گذاری ساختمان ایران ( وساخت )

کسی تحلیلی از وساخت نداره?

[ایرج اکبری]

پاسخ : سرمایه گذاری ساختمان ایران ( وساخت )

کسی تحلیلی از وساخت نداره?

با سلام کم کم زمان خرید داره فرا می رسه !!! با تشکر

[amir3236]

پاسخ : سرمایه گذاری ساختمان ایران ( وساخت )

تحلیل ارزش ذاتی هر سهم ثنوسا که این تحلیل برای 6 ماه قبل میباشد .دراین تحلیل ارزش ذاتی هرسهم ثنوسا که یکی از زیر مجموعه های وساخت است 1804تومن برآورد شده است .

http://www.uplooder.net/cgi-bin/dl.cgi?key=e80e0de441ce01ac6cadac9616805e0b

[554433]

پاسخ : سرمایه گذاری ساختمان ایران ( وساخت )

ایا هنوز امیدی به بالا رفتن وساخت هست??

[پرنسس]

پاسخ : سرمایه گذاری ساختمان ایران ( وساخت )

چراغ سبز به ليزينگ مسکن

روزنامه دنياي اقتصاد - شماره 3202 تاريخ چاپ: 1393/02/29 بازديد: 1216 بار کد خبر: DEN-803062
دنياي اقتصاد: جلسات كارشناسي در بانكمركزي براي بررسي پيشنهاد وزارت راهوشهرسازي مبنيبر «راهاندازي ليزينگ مسكن» آغاز شد. معاون نظارتي بانك مركزي با تاكيد براينكه مديريت قيمت مسكن از طريق «ركود» به صلاح نيست و فضاي استفاده از ابزارهاي سالم براي تقويت قدرت خريداران بايد باز شود، اعلام كرد: تصويب استفاده از ابزار ليزينگ مسكن به حداقل دو گام نياز دارد. در مرحله اول بايد جمعبندي لازم در بانكمركزي براي جلبنظر اعضاي شوراي پولواعتبار، انجام شود و در گام دوم بهمنظور ايجاد انگيزه براي شركتهاي ليزينگ، لازم است نرخ سود عقود مبادلهاي به سطح «موثر» ارتقا يابد.
آغاز مذاکرات «ليزينگ + مسکن»
معاون بانک مرکزي: مديريت قيمت مسکن با «رکود» به صلاح نيست
گروه مسکن: بررسي پيشنهاد وزارت راهوشهرسازي براي ورود شرکتهاي ليزينگ به بخش مسکن در بانک مرکزي آغاز شده و قرار است بعد از جمعبندي نهايي، موضوع در شوراي پول و اعتبار مطرح شود. معاون نظارتي بانک مرکزي با اعلام اين خبر عنوان کرد: مديريت بخش مسکن از طريق ايجاد رکود در بخش قيمتي به صلاح نيست بلکه ميتوان با طراحي روشهاي درست و سالم زمينه را براي افزايش قدرت خريد مردم براي خريد خانه افزايش داد.
حميد تهرانفر معاون نظارتي بانک مرکزي با اشاره به تصميمات گذشته در خصوص اعمال محدوديت در حوزه فعاليتي شرکتهاي ليزينگ اظهار کرد: تصميماتي که در گذشته در مورد نرخ سود گرفته شد شرکتهاي ليزينگ را از کار انداخت از اين رو با اصلاح نرخ سود بنا داريم به احياي شرکتهاي ليزينگ براي ورود به بازار مسکن کمک کنيم تا فعاليت شرکتهاي ليزينگ در اين زمينه اقتصادي شود.
او درباره سابقه 20 ساله فعاليت شرکتهاي ليزينگ تحت نظارت بانک مرکزي در گفتوگو با «تجارت فردا» گفت: بر اساس قوانين پولي و بانکي کشور و قانون تنظيم بازار غيرمتشکل پولي مصوب سال 1383 مجلس، آن زمان «دستورالعمل اجرايي تاسـيس، نحـوه فعاليت و نظارت بر شرکتهاي ليزينگ» از سوي بانك مركزي تعريف شد و در اين چارچوپ بانك مركزي عمليات ليزينگ را خريد اموال منقـول و غيرمنقـول توسـط شـرکت ليزينـگ و انتقـال و واگذاري آنها به متقاضيان از طريق روشهاي مختلف عقد اجاره يا فروش قسطي تعريف كرد.
معاون نظارتي بانک مرکزي در پاسخ به اين سوال که چرا فعاليت شرکتهاي ليزينگ در بخش مسکن با محدوديت مواجه شد؟ اظهار کرد: وقتي دستورالعمل ممنوعيت خريد اموال غيرمنقول از سوي بانکها ابلاغ شد گرچه فرصت مناسبي براي ليزينگها به وجود آمده بود كه در اين بازار ورود كنند اما به دليل مصالحي، از فعاليت آنها نيز در بخش ليزينگ جلوگيري شد.
او ادامه داد: بانک مرکزي حق پرداخت تسهيلات خريد مسکن بابت واحدهاي
ساخته شده را به ليزينگها نداد چراکه در آن دوره دولت علاقهاي به تحريک بازار مسکن نداشت و تمايل داشت با مديريت تقاضا مانع از افزايش قيمت در اين حوزه شود. به همين دليل تصميم گرفته شد از ناحيه تسهيلاتدهي اين بخش تحريک نشود.
تهرانفر تصريح کرد: هماکنون در قالب طرح ليزينگ درباره شرايط موجود و ميزان نياز بازار به ليزينگ مسکن ميتوان حجم تقاضا را جابهجا كرد.
اصولا ليزينگ در اين بخش، شيوهاي است که در قالب آن شرکتهاي اعتباري با بهکار انداختن سرمايه خود در مسير تامين مالي متقاضيان خريد آپارتمان مسکوني، بخش زيادي از قيمت ملک را براي خريدار تقبل کرده و در ازاي آن، با احتساب سود مشخص و نظارتشدهاي، اقساط ميانمدت و بلندمدت از خريدار دريافت ميکنند. اين طرح، عملا باعث راهاندازي مدل خريدهاي اعتباري در بازار مسکن ميشود و خلأ وام خريد ناشي از معذوريت بانکها در پرداخت اين تسهيلات را براي متقاضيان جبران ميکند.

[554433]

پاسخ : سرمایه گذاری ساختمان ایران ( وساخت )

کسی تحلیلی از وساخت نداره?