شركت آ.س.پ ( آ س پ )

[metitondar]

دوستان عزیز فرصت خرید رو از دست ندید.
خبرهای خوشی در راه است. حرکت ساختمانی ها بسیار نزدیک است!!!
بزودی منتظر انفجار در آ.س.پ باشید ..............

[axy]

دوستان عزیز فرصت خرید رو از دست ندید.
خبرهای خوشی در راه است. حرکت ساختمانی ها بسیار نزدیک است!!!
بزودی منتظر انفجار در آ.س.پ باشید ..............

صبا جهاد دو روزه داره میخره

[وحید 20]

در 370از کمریسک ترین گزینه های بازار هست
کم کم به مجمع نزدیک میشیم و با فرض حتی تعدیل منفی بازهم خوب است

[axy]

بالاخره حرکتشو شروع کرد .

[sahnehboy]

فقط تو 420 خالی نکنن تا مجمع به 460 میرسه

[metitondar]

این سهم یکی از بهترین سهم های ساختمونیه که تا حالا رشدی نکرده.
تازه موتورش روشن شده!
الان "پی بر ای" آ.س.پ 2.9
اگه "پی بر ای" اونو 4 در نظر بگیریم
جا داره تا 540 تومن هم بره .........

[morteza93]

روی 412 یه مقاومت سنگین داره...
چند باری خواست ردش کنه که نتونست… بتونه ردش بکنه میره تا 428.
همه اندیکاتورا به سمت مثبت هستن و امیدوارم پتانسیل کافی رو برای رد کردن این مقاومت کسب کرده باشن.
امروز به بالای ابرهای ایچی موکو هم نفوذ کرده.
راستی اینو هم بگم اگر بالای 412 بمونه مثلثی که ساخته رو هم به سمت مثبت میشکنه و صعودش قدر پیش میره
تنها چیزی که این میون هست بحث مجمعشه که باید بزودی ببنده بره واسه مجمع
(اینا کاملا نظرات شخصیه. امیدوارم اساتید غلط هامو بهم گوشزد کنن)

[بابک 52]

ﮔﻔ ﺘﻪ ﺷﺪه ﻋ ﻠﯿﺮﻏﻢ ﭘﻮ ﺷﺶ ﺿﻌﯿﻒ 9 ﻣﺎ ھﻪ در ﺷﺮﮐﺖ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ آ.س.پ، اﯾﻦ ﺷﺮﮐﺖ ﺗﻮاﻧﺴﺘﻪ ا ﺳﺖ در ﻋﻤﻠﮑﺮد واﻗﻌﯽ 12 ﻣﺎھﻪ ﯾﻌﻨﯽ ﻣﻨﺘﮫﯽ ﺑﻪ 31 ﺷﮫﺮﯾﻮر 91، ﺳﻮد ﺗﺨﻤﯿﻨﯽ 1358 رﯾﺎﻟﯽ ﺧﻮد را ﻣﺤﻘﻖ ﺳﺎزد.

اﯾﻦ در ﺣﺎﻟﯿﺴﺖ ﮐﻪ در ﮔﺰارش 9 ﻣﺎھﻪ ﺑﺎ ﭘﻮﺷﺶ 46 درﺻﺪی درآﻣﺪ، ﻓﻘﻂ 622 رﯾﺎل ﺳﻮد ﺧﺎﻟﺺ ﺑﻪ ازای ھﺮ ﺳﮫﻢ ﺳﺎﺧﺘﻪﺑﻮد.

ﺑﮫﺮﺣﺎل اﯾﻦ ﺷﺮﮐﺖ ﻗﺎﺑﻠﯿﺘﮫﺎ و ﭘﺘﺘﻨﺴﯿﻞ ﺳﻮداوری ﻓﻮق اﻟﻌﺎده ای دارد ﮐﻪ ﻣﮫﻤﺘﺮﯾﻦ آن اﻧﻌﻘﺎد ﻗﺮارداد ﻣﺸﺎرﮐﺖدر طﺮاﺣﯽ و اﺣﺪاث واﺣﺪھﺎی ﺗﺠﺎری، اداری و ﺧﺪﻣﺎﺗﯽ ﭘﺮوژه ﻧﻮﺳﺎزان 14 (ﭘﺎﺳﺎرﮔﺎد) ﺑﻪ ﻣﯿﺰان 130,000 ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊدر ﻣﺪت 30 ﻣﺎه ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ.

ﺳﮫﻢ ﺷﺮﮐﺖ از ﻣﺸﺎرﮐﺖ ﻣﺬﮐﻮر 65 در ﺻﺪ ﺑﻮده و ﺳﮫﻢ از ﻣﺨﺎرج ﭘﺮوژه ﺑﻪ ﻣﺒ ﻠﻎ 764,932 ﻣﯿﻠﯿﻮن رﯾﺎل ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ ﭘﯿﺶ ﺑﯿﻨﯽ ﺷﺪه درآﻣﺪ ﻧﺎﺷﯽ از ﭘﺮوژه ﺑﻪ ﻣﺒﻠﻎ 1,004,562 ﻣﯿﻠﯿﻮن رﯾﺎل ﺑﺮایآ.س.پ ﺑﺎﺷﺪ

[sahnehboy]

گند هر چی ساختمانیو بزنن. یک ماه طول میکشه 4 درصد بیاد بالا ولی یکروزه 5 درصد منفی میشه.

[وحید 20]

قطعیت معامله عمده

http://www.irfarabourse.com/CoDoc/0455a.pdf

[axy]

امور سهام آ س پ 24 ساعته اشغاله .

فکر کنم نمی خوان جواب بدن .

[rajabnejad]

آ س پ( ثاسپ ) که در اولین پیش بینی سود سال مالی منتهی به 31/6/92 مبلغ 133 تومان به ازای هر سهم اعلام کرده بود ، در گزارش حسابرسی شده آن را به 112 تومان کاهش داده است.علت این کاهش حدودا 19 درصدی افزایش تقریبا 6 میلیارد تومانی بهای تمام شده شرکت بوده است. شرکت، طي اطلاعيه اولين پيش بيني سود هر سهم سال مالي 92 (حسابرسي نشده) علت تفاوت زياد بهاي تمام شده و مبلغ فروش شاله شمشک، اراضي شمشک و واحد کوي نوبنياد را، تحصيل موارد مذکور در سنوات گذشته ( حدود سي الي چهل سال قبل) و ثبت آن ها به بهاي تمام شده بسيار نازل در حسابها اعلام نموده است. لذا تفاوت بها به دليل اثرات تورمي در سالهاي گذشته در حوزه املاک مي باشد.

شایان ذکر است شرکت هنوز سود واقعی 12 ماهه سال 90 خود را اعلام نکرده است اما در آخرین پیش بینی سود 110 تومانی را اعلام کرده است

[بابک 52]

در گفتگو با دو مقام مسئول مشخص شد:
دلایل سهامدار عمده درعرضه سهام"ثباغ"و "آس پ"

شرکت اطلس ایرانیان طی معاملات هفته جاری بلوک 30 درصدی سهام شهرسازی و خانه سازی باغمیشه و نیز بلوک 30 درصدی شرکت آ. س. پ را از شرکت بین المللی توسعه ساختمان به ترتیب به قیمت های پایه 288 و 474 تومانی خریداری کرد.
طی معاملات هفته جاری، دو بلوک سهام شرکت های شهرسازی و خانه سازی باغمیشه و آ. س. پ مجدد در بازار سهام به قیمت های پایه تعیین شده عرضه شد که در نهایت شرکت اطلس ایرانیان اقدام به خریداری این دو بلوک کرد.


ژینوس قهرمانی، مدیر معاملات شرکت کارگزاری صباجهاد با بیان این خبر در گفتگو با بورس نیوز اظهار داشت: شرکت اطلس ایرانیان طی معاملات هفته جاری بلوک 30 درصدی سهام شهرسازی و خانه سازی باغمیشه و نیز بلوک 30 درصدی شرکت آ. س. پ را از شرکت بین المللی توسعه ساختمان به ترتیب به قیمت های پایه 288 و 474 تومانی خریداری کرد.


وی اذعان داشت: شرکت اطلس ایرانیان یکی از هلدینگ های ساختمانی زیر مجموعه بانک انصار است که با حضور در رقابت عرضه بلوکی این دو سهم، خریدار این دو بلوک بود.


براساس این گزارش، عبدالمجید تدین، معاونت مالی و اداری شرکت بین المللی توسعه ساختمان در رابطه با عرضه این دو بلوک در گفتگو با خبرنگار بورس نیوز اظهار داشت: شرکت بین المللی توسعه ساختمان در اجرای پروژه های ساختمانی خود قراردادهایی با شرکت اطلس ایرانیان داشته و با توجه به منافعی که در این قراردادها برای شرکت بین المللی توسعه ساختمان در نظر گرفته شده است، این شرکت حاضر شد بخشی از سهم تحت مالکیت خود را به این زیر مجموعه بانک انصار واگذار کند.


وی افزود: طبق یکی از بندهای قرارداد منعقد شده با اطلس ایرانیان، شرکت قیمت 288 و 474 تومان را به ترتیب به عنوان قیمت پایه هر سهم در عرضه بلوکی 30 درصد از سهام "ثباغ" و "آ. س. پ" در نظر گرفت که این قیمت تفاوت فاحشی با ارزش ذاتی آنها دارا می باشد و انتظار می رود در آینده قیمت این دو سهم افزایش یافته و به محدوده واقعی خود نزدیک تر شود.


این مقام مسئول در بیان دلایل دیگر این عرضه های بلوکی تصریح کرد: با توجه به اینکه شرکت اطلس ایرانیان از زیر مجموعه های بانک انصار بوده و از قدرت مالی بالایی برخوردار است، می تواند در افزایش سرعت توسعه شهرک رشدیه تبریز و نیز ایجاد شهرک های جدید به شرکت شهرسازی و خانه سازی باغمیشه کمک کند.


وی اذعان داشت: در کنار آن، شرکت مذکور با توجه به اینکه در صنعت ساختمانی فعالیت های گسترده ای انجام می دهد، در نظر دارد دو شرکت شهرسازی و خانه سازی باغمیشه و آ س پ را به عنوان پیمانکار در پروژه های جدید طراحی شده خود مشارکت دهد. بطوریکه انتظار می رود حجم فعالیت "ثباغ" و نیز "آ. س. پ" به بیش از دو برابر افزایش یافته و روند سودآوری آنها مسیر صعودی را طی کند.


این مقام مسئول در پایان سخنان خود تأکید داشت: با توجه به قدرت بالای مالی شرکت اطلس ایرانیان و برخورداری از حمایت های بانک انصار، این شرکت در نظر دارد علاوه بر توسعه فعالیت های این دو شرکت ساختمانی فعال در بورس، از قیمت سهام آنها نیز در بازار حمایت به عمل آورد تا قیمت این دو سهم به ارزش واقعی و قیمت ذاتی آنها نزدیک تر شود.


براساس گزارش بورس نیوز، با اعلام نظر شورای عالی بورس شرایط متقاضیان حضور در معاملات عمده سهام با تغییراتی همراه شد و در پی مصوبات این شورا معاملات عمده سهام دو شرکت مذکور که یک ماه گذشته انجام شد، ابطال گشت تا پس از بررسی شرایط متقاضیان، عرضه سهام بلوکی شرکت ها انجام شود که دو بلوک"ثباغ" و "آ س پ" نیز از همین بابت دوباره عرضه شد و طی هفته جاری به قیمت های پایه مورد معامله قرار گرفت.

[هامون]

امروز آس پ خوب داره حمایت می شه. سوینگ قبلی زهر تعدیل منفی رو گرفت. شاید هفته دیگه استارت بلندی بزنه. درون یک مثلثه که داره با آخرای قصه می رسه

[بابک 52]

از سوي مديرعامل

وضعيت حال و آينده «آس پ» تشريح شد



گروه بنگاهها- شرکت آ.س.پ پیشبینی سود هر سهم سال مالی منتهی به پایان شهریورماه 92 را مبلغ یکهزار و 122 ریال اعلام کرد.

به گزارش خبرنگار ما، این مبلغ در مقایسه با سال قبل از افزایش دو درصدی برخوردار است، اما نسبت به آخرین پیشبینی، 213 ریال کاهش نشان میدهد.

فروش شرکت نیز 539 میلیارد ریال پیشبینی شده که در مقایسه با سال قبل یک درصد رشد دارد. همچنین سود عملیاتی شرکت با 3 درصد افزایش نسبت به سال قبل 237 میلیارد ریال پیشبینی شده است.

همزمان با انتشار اين گزارش، مدیرعامل و معاون مالی، اداری و پشتیبانی این شرکت در گفتوگویی با خبرنگار ما به ذکر دلایل تغییرات مزبور پرداختند.
سعید محمود کلایه، مدیرعامل شرکت آ.س.پ با اشاره به تاریخچه اين شرکت گفت: برج بینالملل تهران و برج سپهر به لحاظ کیفیت و ارتفاع از شاخصترین کارهای این شرکت است.

وی افزود: فعالیت شرکت از ابتدا به صورت پیمانکاری بود و پروژهها را به صورت (epc) طراحی، اجرا و مدیریت پروژه انجام میداد، اما در دو سال اخیر با توجه به رویکرد بازار برای افزایش سودآوری به سوی مشارکت روی آوردهایم.

او با اشاره به اینکه روش مشارکت ارزش افزوده بیشتری برای شرکت ایجاد میکند، اضافه کرد: دو پروژه جدید را به همین روش با شهرداری شروع کرده و قرارداد بستهایم که یکی از آنها مربوط به سال مالی قبل بوده و دیگری در سال مالی جاری انجام خواهد شد.


وی افزود: در پروژههای مشارکتی، آورده نقدی بیشتری مورد نیاز است و سودآوری بیشتری نصیب طرفین مشارکت می کند.

وی پروژههای الهیه، مهرشهریار و تجاری اداری گلستانه و مجموعه تجاری اداری و مسکونی پاسارگاد را از جمله پروژههای مشارکتی شرکت برشمرد.

وی تصریح کرد: پروژه بعثت و سعدی شیراز به صورت پیمان مدیریت و رشدیه تبریز نیز به صورت پیمانکاری از دیگر کارهای شرکت است.

محمودکلایه همچنین با تاکید بر اینکه تغییر مدیریت تغییر رویکرد را نیز در اهداف شرکت به دنبال داشته است، گفت: اکنون بیشترین هدفگذاری شرکت بر انجام پروژههای تجاری اداری است که نرخ سود بیشتری را در بر دارند. به گفته وی، فعالیت شرکت در ابتدای فعالیت بر ساخت مجتمعهای اقامتی و مسکونی متمرکز بوده است.

مدیرعامل آ.س.پ با اشاره به شهرت برند شرکت افزود: باید از این برند در راستای ایجاد ارزش افزوده بیشتر برای صاحبان سهام شرکت استفاده شود.
وی در ادامه به رویکرد جدید شرکت در طراحی وساخت پروژههای خود اشاره كرد و گفت: با گران شدن انرژی، سعی کردیم در پروژههایمان ممیزی انرژی داشته باشیم و استفاده از انرژیهای نو مثل انرژی خورشیدی و پاک را در دستور کار خود قرار دهیم، تا هزینههای دوره بهرهبرداری را کاهش دهیم.

دليل تعديل عايدي چيست؟

در این گفتوگو مرکبساز، نایب رییس هیات مدیره و معاون مالی و اداری شرکت نیز در پاسخ به سوالی در زمینه تعدیل پیشبینی سود سال جاری گفت: دلیل این امر ممنوعیت در افزایش قیمت فروش مسکن مهر است.

وی افزود: در مسکن مهر اجازه افزایش در قیمت فروش را نداریم. این در حالی است که بهای تمام شده تا دو برابر افزایش داشته است.

وی با اشاره به پروژه بزرگ مسکن مهر شهریار اضافه کرد: در این پروژه که شامل دو هزار واحد است، نمیتوانیم قیمت فروش را متناسب با تورم افزایش دهیم. به گفته وی، این امر گردش نقدینگی پروژه را با مشکل همراه میکند.

وی اظهار امیدواری کرد که با تدبیرمسوولان و تعدیل بهای فروش ضمن جبران بخشی از افزایش هزینه ها امکان تحقق اهداف مسوولان و ایفای تعهد سازندگان مهیا شود.

معاون مالی و اداری شرکت گفت: پروژههای هدف ما در مناطق یک تا چهار تهران که مشتری خاص خود را دارند و حتی در دوره رکود نیز متقاضی داشتهاند و میتوانند بخشی از هزینه های پروژه های عام المنفعه را تامین نمایند، قراردارند. وی تصریح کرد: قیمت فروش این پروژهها به نسبت افزایش بهای تمام شده بالا رفته و سودآوری مناسبی را برای سازنده به همراه خواهد داشت.