شركت سرمايه گذاري مسكن تهران (ثتران)

[عارف]

دوستانی که در مجمع ثتران سهامدار بودن و به سایت این شرکت مراجعه کردن و اطلاعاتشون رو که شامل شماره حساب بانکی برای واریز سود مجمع بوده وارد کردن توجه کنن.

ظاهرا سایت این شرکت دچار مشکل شده و هر اطلاعاتی که وارد سایت میشه بعد از چند ساعت و قبل از ثبت شدن در سیستم اصلی شرکت پاک میشه.

اگر شماره حساب بانکی شما ثبت سیستم نشه سود مجمع در زمان مقرر به حساب شما واریز نخواهد شد

پیشنهاد می کنم با امور سهام تماس بگیرید و در مورد اینکه آیا شماره حسابتون در سیستم اصلی شرکت ثبت شده یا نه سوال کنید.

[مجتبی1]

سلام. امروز در مجمع چه اتفاقی افتاد و در مورد چه مسایلی صحبت کردن؟اقای عارف من با کد بورسیم نمی تونم وارد امور سهامداران بشم واطلاعاتمو پر کنم برای دریافت سودم وهرچی به شرکت زنگ میزنم کسی گوشی رو بر نمیداره شما میدونید من باید چی کار کنم؟ممنون

[satyr]

مجمع در کل راضی کننده بود و سهامدار عمده قول حمایت از سهم رو داد و همینطور تعدیل ای پی اس در اینده بسیار نزدیک

[behnam1480]

سلام. امروز در مجمع چه اتفاقی افتاد و در مورد چه مسایلی صحبت کردن؟اقای عارف من با کد بورسیم نمی تونم وارد امور سهامداران بشم واطلاعاتمو پر کنم برای دریافت سودم وهرچی به شرکت زنگ میزنم کسی گوشی رو بر نمیداره شما میدونید من باید چی کار کنم؟ممنون

با سلام
من هم همین مشکل رو داشتم با امور سهام تماس گرفتم گفتند:
اطلاعاتتون رو به شماره تلفن 021-88661168 فکس کنید..به همراه کپی شناسنامه و کارت ملی

[satyr]

-------------------------------------

[behnam1480]

-------------------------------------

این چی چی بود؟؟؟؟

[satyr]

این چی چی بود؟؟؟؟

میشه به ارامش هم تعبیرش کرد
خط افقی ساده
شما رو یاد چی میندازه ؟

[behnam1480]

میشه به ارامش هم تعبیرش کرد
خط افقی ساده
شما رو یاد چی میندازه ؟

با این عکسی شما برای آواتار انتخاب کردید..این خط منو یاد نوارقلبی میندازه که دیگه به خط صاف تبدیل شده

[satyr]

با این عکسی شما برای آواتار انتخاب کردید..این خط منو یاد نوارقلبی میندازه که دیگه به خط صاف تبدیل شده

دقیقا زدی به هدف
توی قبر هم به صورت افقی قرار میگیریم و تا ابد به یه خواب راحت فرو میریم

[behnam1480]

تنور پايان سال مسکن داغ شد
به گزارش خبرنگار اقتصادي باشگاه خبرنگاران، بازار مسکن همچون سال گذشته تنورش داغ شده .


يکي از مشاوران املاک واقع در منطقه نارمک با بيان اينکه بازار مسکن به تقلب از ساير کالا ها با افزايش قيمت بي رويه روبه رو شده است افزود: اين افزايش قيمت موجب شده بازار با رکود مواجه شود.

وي با اشاره به اينکه قيمت واحدهاي مسکوني را سازندگان بالا مي برند، گفت: افزايش قيمت زمين و مصالح ساختماني بر روي واحدهاي مسکوني نوساز تاثير گذار بوده است.

اين مشاور املاک با اشاره به اينکه چشم و هم چشمي بر فروشندگان مسکن نيز تاثير گذار بوده است گفت: فروشنده اي با افزايش قيمت واحد خود باعث مي شود سايرفروشندگان نيز به تقلب از آن قيمت ملک خود را بالا ببرند.

اين مشاور املاک در ادامه گفت: پيش بيني مي شود قيمت ملک در پايان سال با افزايش بي رويه اي روبه رو شود.

وي خاطر نشان کرد: قيمت واحد مسکوني در منطقه نارمک متري 5 ميليون تومان براي فروش گذاشته شده است.

بر اساس اين گزارش يکي از مشاوران املاک واقع در منطقه ستارخان با بيان اينکه قيمت واحد مسکوني در پايان سال افزايش مي يابد گفت: در حال حاضر به دليل افزايش بي رويه قيمت مسکن با رکود مواجه شده است.

وي ادامه داد: بازار مسکن در حال حاضر به دليل وضعيت اقتصادي با افزايش قيمت رو به رو شده و همين امر بسياري از متقاضيان را از خريد خانه منصرف کرده است.

اين در حالي است که ايرج رهبر در گفتگو با خبرنگار اقتصادي باشگاه خبرنگاران، با بيان اينکه تا پايان سال قيمت هاي مسکن افزايش نمي يابد، گفت: قيمت ها در بازار مسکن تا پايان سال همچنان ثابت مي مانند.

وي با اشاره به اينکه برنامه افتتاح مسکن مهر در شهرهاي جديد استان تهران بخش عمده اي از اقشار جامعه را تحت پوشش خود قرار مي دهد، افزود: تزريق اين واحدها به بازار مسکن تحريکي در بازار عرضه مسکن ايجاد مي کند.

رئيس کانون سراسري انبوه سازان در ادامه تصريح کرد: تعادل عرضه و تقاضا در بازار مسکن نقش موثري در تثبيت قيمت ها و کنترل قيمت ها دارد.

بر اساس اين گزارش بسياري از مشاوران املاک و سازندگان دليل افزايش قيمت واحدهاي خود را افزايش قيمت زمين و مصالح ساختماني مي دانند اين در حالي است که رئيس کانون سراسري انبوه سازان خبر از کاهش قيمت مصالح ساختماني داده است.

رهبر با بيان اينکه در تفاهم نامه ميان متقاضيان و انبوه سازان نيز افزايش قيمت مسکن مهر تاکيد شده است گفت: درصورت افزايش بيش از 20 درصد ميلگرد و فولاد در فصل ساخت مسکن مهر متقاضيان موظف به ارائه هزينه هاي اين افزايش قيمت هستند.

وي ادامه داد: قيمت مصالح ساختماني در طي چند ماه گذشته با افزايش قيمت بيش از 20 درصدي رو به رو شده است بنابراين متقاضيان ماالتفاوت هزينه ها را بايد پرداخت کنند.

رهبر با بيان اينکه خوشبختانه در حال حاضر قيمت مصالح ساختماني کنترل شده است افزود: قيمت مصالح ساختماني از جمله فولاد و ميلگرد با کاهش قيمت در طي چند ماه گذشته رو برو شده است.

رئيس کانون سراسري انبوه سازان در ادامه تصريح کرد:مسولان راه و شهرسازي با افزايش قيمت مصالح ساختماني دستورالعملي مبني بر افزايش 13 تا 15 درصدي هزينه هاي قيمت مسکن مهر را ارائه کردند.

وي خاطرنشان کرد: متقاضيان هيچ نگراني از افزايش قيمت مسکن مهر نداشته باشند.

براساس اين گزارش مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه مشاوران املاک در خصوص پيش بيني وضعيت بازار مسکن در پايان سال گفته بود: کشور هرساله همزمان با مناسبتهایی همچون ماههای رمضان، محرم و صفر، قبل و بعد از ایام نوروز شاهد افزایش یا کاهش قیمت مسکن است که این شرایط ، امسال با پایان ماه صفر و ورود به ماههای پایانی سال مشاهده میشود.

وی ابراز امیدواری کرد شاهد رونق دوباره در بازار مسکن طی ماههای پایانی سال باشیم.

قلی خسروی با اشاره به این گفته قدیمی که " خانهها در زمستان زیر برف میروند و دیده نمیشوند" اظهار کرد: رکود بازار مسکن در فصل زمستان طبیعی است اما امیدواریم در سه ماهه پایانی سال رونق بیشتری را در بازار مسکن شاهد باشیم.

وي با بیان افزایش قیمت از سوی برخی مالکان که با اطلاع از قیمت ملک خود، فروش آن را به بهانه افزایش قیمت به تعویق میاندازند اظهارکرد: مشاوران املاک در این میان نقش تنظیمکننده بازار و رضایت دو طرف را برعهده دارند که خرید و فروشها و افزایش بیرویه قیمتها بیش از هر چیز نیاز به فرهنگسازی دارد.

[behnam1480]

1.شرکت پيش بيني سود هر سهم سال مالي منتهي به 31/06/91 را با سرمايه 300،000 ميليون ريال در تاريخ هاي 12/10/90 و 28/10/90 مبلغ 494 ريال، در تاريخ 27/10/91 مبلغ 492 ريال، در تاريخ هاي 20/03/ 91 و 24/04/91 مبلغ 491 ريال و در تاريخ هاي 14/08/91 و 01/09/91 مبلغ 499 ريال اعلام نموده است.

2.شرکت پيش بيني سود هر سهم سال مالي منتهي به 31/06/92 را با سرمايه 300،000 ميليون ريال در تاريخ 14/08/91 و در تاريخ 01/09/91 مبلغ 565 ريال و با سرمايه 600،000 ميليون ريال مطابق اطلاعات پيوست مبلغ 282 ريال اعلام نموده است.

3.پيش بيني عملکرد سال مالي منتهي به 31/06/92 نسبت عملکرد سال مالي قبل به ترتيب فروش 12درصد افزايش، بهاي تمام شده کالاي فروش رفته 7 درصد افزايش، سود عملياتي 26 درصد افزايش و سود پس از کسر ماليات 18 درصد افزايش نشان مي دهد.

4.شرکت پيش بيني تقسيم سود سال 92 را مطابق اطلاعات پيوست 80 درصد اعلام نموده است.

5.شرکت علت افزايش هزينه هاي مالي و تغييرات برآورد درآمد فروش و بهاي تمام شده پروژه هاي خدامي، سهند، ولنجک و بنفشه زون c را به پيوست ارائه نموده است.

6.شرکت علت عدم پوشش مطلوب پيش بيني سود هر سهم سال مالي منتهي به 31/06/91، طي عملکرد 3 ماهه منتهي به 30/09/91 را عمدتاً فصلي بودن فروش در صنعت ساختمان اعلام نموده است. هم چنين اعلام نموده است که فصول رونق معاملات املاک عمدتا در شش ماهه ابتداي سال بوده ( بهار و تابستان ) که پيش بيني مي شود با ورود به فصول مذکور تحقق EPS سال مالي 1392 به نحو مطلوب انجام پذيرد .

7.پيش بيني سود هر سهم سال مالي 92 ارائه شده با پيش بيني مندرج در بيانيه ثبت افزايش سرمايه (با فرض انجام افزايش سرمايه) مطابقت ندارد. شرکت دلايل اين مغايرت را به پيوست ارائه نموده است که اين دلايل منطقي به نظر نمي رسد.

دلایل تغییر اطلاعات پیش بینی سال منتهی به 1392/06/31 (حسابرسی نشده) نسبت به اطلاعیه قبلی
الف ) هزينه هاي مالي سال مالي 91 مربوط به هزينه هاي مالي قابل انتساب به پروژه هاي تکميل شده بوده که مستقيما به بهاي تمام شده قابل احتساب نمي باشند و مي بايست به هزينه هاي مالي منظور گردند . علت افزايش اين هزينه ها در سال مالي 92 تکميل شدن برخي از پروژه ها و اضافه شدن هزينه هاي اين پروژه ها به هزينه هاي مالي سال مذکور مي باشد. ب ) عدم پوشش مطلوب EPS طي سه ماهه نخست سال مالي منتهي به 31/06/1392 عمدتا بدليل فصلي بودن فروش در صنعت ساختمان مي باشد و ذکر اين نکته ضروري است که فصول رونق معاملات املاک عمدتا در شش ماهه ابتداي سال بوده ( بهار و تابستان ) که پيش بيني مي شود با ورود به فصول مذکور تحقق EPS سال مالي 1392 به نحو مطلوب انجام پذيرد .

[satyr]

ثتران شناورش خیلی خلی پایین هست و فقط هفت میلیون سهم دست ملت داره که اون هم طبق امار دقیق 4میلیونش برای پنج نفر هست که به هیچوجه در این قیمتها فروشنده نیستن
تا اخر سال قیمتهای بالای 200 رو به راحتی خواهد دید

[satyr]

و با اومدن خبر فروش و یا شروع به ساخت زمین شهریار سهم دست نیافتنی خواد شد

[satyr]

عرضه و دوباره صف خرید

[behnam1480]

آثار سه شوك در بازار مسكن سال آينده

دنیای اقتصاد- ریيس سازمان نوسازي شهر تهران كه پيش از اين چندين بار به مسوولان دولتي درباره عدم همكاری بانكها در پرداخت تسهيلات ساخت مسكن و همچنين افزايش هزينههاي احداث بناي مسكوني به واسطه رشد قيمت مصالح هشدار داده بود، حالا در آستانه سال جديد، نسبت به چشمانداز بازار مسكن در سال92 بدبين است و از «ركود مسكن در بهار92» خبر ميدهد. وي ميگويد: بازار ساختوساز با سه شوك اقتصادي در سالجاري روبهرو شده كه پيامد آن سال آينده خود را در بازار مسكن نشان خواهد داد.